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保洁承包合同

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保洁承包合同（通用18篇）

保洁承包合同篇1

　　中华人民共和国民法典》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。以下是小编为大家精心准备的：3篇保洁承包合同最新范本，欢迎参考阅读!

　　保洁承包合同最新范本一

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：有限责任公司(以下简称乙方)

　　甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

　　一、承包时间及费用：

　　1、保洁承包时间从年月日起至年月日

　　2、保洁费暂定每月元(大写)

　　3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延-顺。但时间必须在7日之内。

　　二、保洁的形式的范围：

　　1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日

　　春冬(7：30-----18：00)

　　夏秋(7：30-----19：00)

　　2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。

　　3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。

　　三、甲乙双方的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。

　　2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

　　2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

　　五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。

　　甲方代表乙方代表

　　(章)(章)

　　3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。

　　保洁承包合合同使用说明保洁承包合合同使用说明一、适用范围本合同适用于中国*信地址：联系电话：邮编：甲、乙双方经充分了解和友好协商，就甲方将保洁服务项目委

　　保洁服务合同甲方(委托人)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________

　　保洁承包合同最新范本二

　　甲方：洋县华林物*管理有限公司

　　乙方：

　　为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：

　　第一条：甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。

　　第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行(见附件)。

　　第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，(其中120元做月考评奖金)，支付日期为次月15日之前。

　　第四条：甲方的责任、权力、义务;

　　1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具;

　　2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款;

　　3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作;

　　4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。

　　第五条：乙方的权力与义务要求：

　　1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责;

　　2.根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准;

　　3.遵守相关的规章制度;

　　4.根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。

　　第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。

　　第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：洋县华林物*管理有限公司乙方：

　　代表人：住址：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　年月日年月

　　保洁承包合同最新范本三

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为确保小区大型小区拥有一个高标准的卫生环境，现经过甲、乙双方共同协定，乙方将于年月日起承包甲方小区保洁工程，具体承包合同条款如下：

　　一、承包时间及费用

　　1、在包时间暂定为年，从年月日起至年月日止。

　　2、保洁费暂定为人民币元/年(含材料、机械折旧、维修、员工工资、福利、保险、税金等)。

　　3、承包合同生效后，甲方每月号支付保洁费用元。

　　二、保洁的形式和范围

　　1、保洁形式为日常保洁。

　　2、保洁范围：小区九堤园、园中园室内楼梯76个单元(含4幢高层)，室外垃圾垃圾清运，清洗垃圾箱、清扫马路、绿化带、水系、景观、共公座椅、室外配电柜、路标标示牌及商铺、会所生活垃圾清运等。

　　3、保洁标准：按甲方具体要求执行(具体标准见附件)。

　　三、甲、乙双方的权利和义务

　　(一)甲方权利和义务

　　1、甲方有权支派专人定期或不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合要求，先以口头形式通知乙方整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚(标准见附件一)。

　　2、甲方有权制定各项规章制度。

　　3、甲方有义务提供保洁用电用水、存放工具、换装房屋。如乙方自备的，甲方应适当给予补助。

　　4、甲方有义务提供垃圾箱和方便袋。

　　(二)乙方权利和义务

　　1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

　　2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无犯罪记录。

　　3、乙方指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方住户的意见和建议，对存在的问题及时处理。可根据自身情况自行安排工作时间和程序，但必须完成规定工作内容。

　　4、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。

　　5、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗，规范管理，热情服务。

　　6、乙方根据工作需要有权更换保洁工，应提前通知甲方。

　　7、在甲、乙双方拟定的责任范围内，如甲方需要其它项目的保洁，费用需另计。例如：开荒保洁、大型广告牌清洗、外墙清洗等。

　　四、乙方的人员配置、工作时间安排及工资情况

　　1、九堤园、园中园室内76个单元共计8人，每人每月650元。

　　2、九堤园、园中园室外清扫马路、滑水坡、清洗垃圾箱、绿化带、水系、景观、公共座椅、室外配电柜、路标标示牌等共计6人，每人每月700元。

　　3、清理九堤园、园中园、商铺、会所生活垃圾共3人，每人每月750元。

　　4、所有员工每月允许休息2天，由此计算需增加1人作为流动岗，以此确保休息天所在工人卫生区域有人上岗。流动岗工资为每月700元。

　　5、室内工作时间每天7.5小时，室外工作每天8小时，除每月休息2天外，所有国家法定节假日一律上岗。

　　6、我方将在每个楼梯口建立窗口服务制，将保洁人员的资料及相对应的工作时间情况告之业主，并由业主每天对楼梯的卫生状况实现监督，建立24小时服务热线和监督电话，从而真正地做到与业主零距离接触，进一步提高服务质量。

　　7、管理费暂定为12000元每年(包括春夏季维护水系所有蓝矾)。

　　8、在甲乙双方员工交接问题上所有甲方员工必须服从乙方的管理制度，如不服从，乙方有权辞退。

　　五、违约责任

　　甲乙双方应严格履行合同，无正当理由不得无故中止合同，否则违约方应按合同金额的10%支付违约金。

　　六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。

　　七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　签定日期：**年**月**日

保洁承包合同篇2

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》等有关法律法规，在公平合理、互惠互利的原则下，经双方友好协商，就事宜达成如下协议，以资共同遵守：

　　一、工程概况：

　　1、合同范围：

　　2、工程地点：

　　3、承包方式：

　　4、验收标准：

　　5、施工日期：自______年____月____日至______年____月____日。

　　二、工程单价及估算造价：

　　1、室内门头石材、玻璃幕墙部分展开面积约________㎡，协议单价按________元/㎡结算。估算造价：________。

　　2、室内1-6层墙、地、顶饰面清洗保洁按地面建筑面积计算，约________㎡，协议单价按________元/㎡结算。估算造价：________。总造价：________。大写：________( )。

　　3、最终工程量结算依据项目部、当事人及公司预算部现场核量清单为准，按实结算。

　　三、双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　2、提供乙方施工中的水、电供应;

　　3、为乙方施工提供方便，如乙方施工用设备、工具、药剂及材料的存放处，协助乙方办理进退场及日常出入手续;

　　4、保证乙方施工中调解事宜工作，防止交叉作业。

　　(二)乙方责任：

　　1、进场施工期间，乙方施工人员必须遵守现场和甲方制定的有关规章制度;

　　2、乙方必须组织相应的人员及管理人员的投入，并不得转包。如有转包，甲方有权终止合同，因终止合同而给甲方造成的.一切损失由乙方承担。

　　3、乙方需提供专业清洁剂留甲方留样保存，甲方在清洗时做好核查工作，若检中发现清洁剂质量、品牌不符合要求时，将有权请乙方停止操作，甲方有权单方面终止协议，并向乙方索赔损失。

　　4、因乙方管理不善，安全措施不力或其他自身原因引起的员工伤亡事故及其他安全事故均由乙方负全责，与甲方无关。甲方不承担任何的经济及法律责任;出现安全事故应立即报告甲方，由甲方视事故性质，上报建设主管部门。

　　5、因施工不当造成损失由乙方照价赔偿。因其他原因造成甲方物业的损失，由乙方与甲方协商后由乙方负责赔偿;

　　6、乙方作业人员必须遵守执行劳动部门有关高空作业规定，持有效证件上岗作业，严禁无证、违章作业。同时乙方必须提供有效的相关资质证书(如营业证、安全生产许可证、税务证、机构组织代码及特殊人员上岗证等)，原件交验后提供复印件并加盖乙方鲜红公章已做备案。

　　7、作业人员需要高空操作，必须严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带(或安全绳)，做好防止工具坠落工作，作业区下都必须有醒目安全标志，经乙方专职安全员检查后，方可作业。

　　8、因乙方清洁剂使用不当造成石材、玻璃胶缝及铝扣条变质、变色、老化，全部由乙方负责赔偿损失。

　　9、乙方必须为作业人员办理人身意外伤害和医疗保险;

　　10、乙方所有清洗必须为中性清洗剂，不得损伤铝板、玻璃、石材表层质量。

　　四、付款方式：

　　1、乙方在进场施工________天后，甲方预付给乙方生活费工程款的________%，待清洁整体完成90%时，支付给乙方工程款的%，

　　2、清洗结束后，经业主、监理、总包和甲方验收合格后一次性将余款付清。

　　五、违约条款：

　　甲乙双方必须履行本合同，未尽事宜双方友好解决，如双方无法解决的，由合同仲裁部门仲裁。

　　六、其他：

　　1、本责任书经甲、乙双方代表签字并加盖公章后立即生效，工程余款结清后自然失效。

　　2、本责任书生效后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，与本责任书具有同等的法律效力。

　　3、在清洗施工过程中，若遇恶劣天气或停水、电等，影响施工进度，甲、乙双方应顺延工程时间;

　　4、在清洗施工过程中因甲方原因造成施工现场损坏导致工期延误应由甲方承担责任;

　　5、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份;

　　七、其它约定：。甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　合同签订日期：______年____月____日

　　合同签订地点：______年____月____日

保洁承包合同篇3

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲方为保持村区厕所的整洁、干净的'环卫保洁体制，实行专职专人管理承包责任制，现就承包事项合同如下：

　　一、保洁项目相关情况：

　　1、保洁地点及范围：

　　2、保洁要求：（1）在上述范围内每天实行保洁，早晚各一次，保洁范围内厕所，做到无厕垢，地面干净整洁，设施损坏和下水道阻塞应及时修复和疏通；厕所内外无牛皮癣、广告等乱涂乱画现象；保持厕所周边环境应整洁。

　　二、承包期限约为壹年，即从20___年4月1日至20___年3月31日。

　　三、保洁经费：本合同项目承包期内月保洁报酬为____元，按月发放。

　　四、双方职责

　　1、甲方对乙方厕所保洁管理项目实行不定期监督和检查，如不符保洁要求，甲方有权终止合同，另聘他人保洁。

　　2、乙方承包的合同保洁项目应达到甲方要求，在承包范围内，乙方应精心清扫保洁，保持厕所的整洁干净。

　　3、乙方必须重视安全工作，在其工作时间内确保安全。如发生安全等责任事故，由乙方自行承担，与甲方无涉。

　　五、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，或作出补充协议。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　签订日期：___年____月____日

保洁承包合同篇4

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：管理有限责任公司(以下简称乙方)

　　甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

　　一、承包时间及费用：

　　1、保洁承包时间从年月日起至年月日

　　2、保洁费暂定每月元(大写)

　　3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。

　　二、保洁的形式的范围：

　　1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日

　　春冬(7：30——18：00)

　　夏秋(7：30——19：00)

　　3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。

　　三、甲乙双方的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务：

　　2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

　　五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。

　　甲方代表乙方代表

　　(章) (章)

保洁承包合同篇5

　　甲方：舒城经济技术开发区管委会

　　乙方：北隅村民侯树勤、金墩村民翟恩全

　　为了全面加强开发区环境卫生日常管理，提高我区环境卫生质量管理水平，经开发区党工委研究决定，对全区道路卫生保洁工作进行承包。针对具体的保洁工作，经甲、乙双方共同协商，同意签订本合同。

　　一、承包范围

　　1、保洁范围具体位置分为两片：

　　金墩片(翟恩全负责)：经一路、纬一路、经三路(三里河路龙潭南路段)、古城北路、纬二路、鼓楼北街(三里河路龙潭南路段)上述道路的全面保洁以及人行道、绿化带、树垱除草，三里河路全面清扫。

　　北隅片(侯树勤负责)：龙潭北路(古城北路春秋北路段)、龙潭南路、鼓楼北街(龙潭北路纬三路段)上述路段的全面保洁以及人行道、绿化带、树垱除草，龙潭北路(春秋北路万佛路段)、万佛路(南至舒六路)全面清扫。

　　2、乙方针对上述保洁范围必须做到路中心至两侧建筑物墙根，横到边、竖到沿清扫保洁。

　　二、承包费数额及支付方式

　　承包费采取按月支付的方式，每月承包金额为人民币叁万捌仟元(含税)，每月的15日前支付上月的承包费。另年支付意外伤害保险费人民币6000元。

　　三、承包期限

　　承包期限：

　　自年月日起至年月日止。

　　四、甲方的权利

　　1、甲方享有对乙方工作的监督管理权。

　　2、乙方必须在用工前为每名上路保洁人员购买人身意外伤害保险。

　　五、乙方的权利及义务

　　1、乙方负责保洁人员的招聘及工作安排，同时为保洁人员购买人身意外伤害保险。

　　2、乙方保洁人员应严格遵守各项规章制度，不迟到、不早退，衣着整洁、标志明显、机具齐全，保洁车辆干净整洁。

　　3、乙方保洁人员清扫保洁实行一天两普扫、全日保洁，作业人员采取两班倒的方式，不间断巡回保洁。普扫时路面要见本色、不留死角，并达到五净、五无标准，即咱面净、路沿净、树穴妆、门前净、墙根净;五无标准，即无垃圾堆、无果皮纸屑废弃塑料袋(白色树挂)、无砖石瓦块、无树叶杂草、无污泥积水。

　　4、严禁焚烧垃圾、树叶，不向花坛绿化带、下水口、果皮箱内倒垃圾、尘土，保持职责路段范围内的果皮箱、垃圾桶洁净，随脏随擦拭。

　　5、垃圾箱(指中转箱、垃圾桶)不满或垃圾明点清运完毕后，保持垃圾箱外和明点周围无曝露垃圾。

　　6、乙方及乙方工作人员应接受甲方人员进行的各项监督、检查和考评。

　　7、乙方及乙方的工作人员要严格遵守甲方各项工作纪律和管理规定，服从甲方的督导、检查和工作安排。

　　六、责任承担

　　1、在承包期限内，如乙方未按本合同的要求完成工作，按照相关规定，每发现一次当场处罚人民币100元，当日上报甲方财务科，所涉罚款从承包费中予以扣除。

　　2、在承包期限内，乙方应对其所招聘的工作人员进行安全生产教育，并对其所招聘的工作人员的安全负责。在工作期间所发生的一切安全事故均由乙方承担，甲方概不承担。

　　七、合同的生效方式

　　本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　八、其它约定

　　1、乙方不得转包承包事项，否则，解除合同，并追究违约责任。

　　2、由于政策的变化使本合同不能继续履行，本合同中止。

　　九、本合同壹式四份，甲乙双方各执两份。

　　十、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

　　甲方：乙方：

　　(签字或盖章)： (签字或盖章)：

　　年月日年月日

保洁承包合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲方与乙方共同友好协商，甲方将学校男寝院内男厕所工程承包给乙方施工，及男寝房顶维修，为明确双方在施工过程中的权利、义务，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同：

　　一、建设项目：学生厕所（含水冲及化粪池）；男寝房顶

　　二、建筑地点：西北角（现男寝院内）；

　　三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包给乙方，乙方不得另行转包给他人。

　　四、工程造价：38000元。

　　五、工程建筑要求：

　　1、乙方在施工过程中必须严格按要求施工，未注明事项由甲、乙双方协商解决。所有建筑材料必须符合国家标准，建筑质量必须达到合格以上。

　　2、工期：本工程工期为

　　六、甲方权利与义务

　　1、甲方做好施工前准备工作，不影响乙方施工。

　　2、甲方指定专人负责工程质量管理及甲乙双方的协商事宜。

　　3、甲方对乙方的建筑材料不合质量要求的`，甲方有权责成乙方进行更换，对不满意的地方进行返工。

　　七、乙方责任

　　1、乙方必须贯彻实施好安全施工条例，提高安全责任感，排除不安全隐患，注意施工安全。乙方在施工中出现安全事故由乙方负责，与甲方不负任何责任。

　　2、乙方开工前必须砌好符合学校安全的围墙，严禁机动车辆上学时间运送材料，确保学生人生安全。

　　3、乙方必须有人24小时看守工地，注意用电安全，严禁学生进入工地。

　　4、乙方要诚恳接受甲方的指导和监督、积极配合甲方做好学校的安全工作。

　　5、若因偷工减料或不按操作规范施工造成质量问题，乙方必须无条件返工，其返工费用由乙方负责。

　　八、未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　本协议一式两份，双方签字生效，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）

　　乙方（签字）

　　年月日

保洁承包合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条：甲方将服务范围为的'环境卫生委托给乙方负责清洁（含道路、绿化带、地下通道卫生）。

　　第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行（见附件）。

　　第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，（其中120元做月考评奖金），支付日期为次月15日之前。

　　第四条：甲方的责任、权力、义务；

　　1。甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具；

　　2。甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款；

　　3。甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作；

　　4。甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。

　　第五条：乙方的权力与义务要求：

　　1。乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责；

　　2。根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准；

　　3。遵守相关的规章制度；

　　4。根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。

　　第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。

　　第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：洋县华林物业管理有限公司

　　乙方：

　　代表人：

　　住址：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　年月日

保洁承包合同篇8

　　甲为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙，具体承包合同范本条款如下：

　　一、承包时间及费用

　　1、保洁承包时间从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

　　2、保洁费暂定每月XX元。（包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）

　　3、甲按月支付保洁费用，承包合同范本生效后，甲于次月10日前现金支付或划入乙指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。

　　二、保洁的形式和范围

　　1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲的每个工作日，早上7.00—晚上10.00点钟。

　　2、保洁范围是甲指定的室内外卫生和公共区域。

　　3、保洁标准，按甲具体要求执行（具体标准附后）

　　三、甲、乙双方的权利与义务

　　（一）甲的权利与义务

　　1、甲有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲要求，先以口头形式通知乙管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙并视情况给予一定的经济处罚。（处罚标准附后）

　　2、保洁人员应服从甲的.管理和指挥，遵守甲各项管理制度。

　　3、甲为乙无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

　　4、甲为乙提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子。

　　（二）乙的权利与义务

　　1、乙自行提供保洁工作必需的设备和工具。

　　2、乙使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。

　　3、乙定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。

　　4、乙可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲的上下班时间相符合。

　　5、乙应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙承担。（人力不可抗拒的灾害，因甲工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲安排指挥管理中出现的事故均由甲负责）

　　6、乙负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。

　　7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙应提前通知甲。

　　四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲需求助外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙优先介入服务。

　　五、违约责任

　　1、甲、乙双方应严格履行合同范本，如乙不能按照甲要求的保洁标准完成保洁工作，甲有权随时解除合同范本。

　　2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同范本，否则违约方应向对方支付违约金。

　　六、本合同范本未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。

　　七、本合同范本一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲代表：乙代表：

　　（盖章）（盖章）

　　XX年XX月XX日

保洁承包合同篇9

　　中华人民共和国民法典》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。以下是小编为大家精心准备的：3篇保洁承包合同范本，欢迎参考阅读! 保洁承包合同范本一甲方：(以下简称甲方) 乙方：有限责任公司(以下简称乙方) 甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

　　一、承包时间及费用：

　　1、保洁承包时间从________年____月____日起至________年____月____日

　　2、保洁费暂定每月元(大写)

　　3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在____日之内。

　　二、保洁的形式的范围：

　　1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日春冬(7：30-----18：00) 夏秋(7：30-----19：00)

　　3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。

　　三、甲乙双方的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务：

　　2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

　　四、违约责任：甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

　　五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。甲方代表乙方代表 (章)(章)

　　3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。保洁承包合合同使用说明保洁承包合合同使用说明

　　一、适用范围本合同适用于中国地址：联系电话：邮编：甲、乙双方经充分了解和友好协商，就甲方将保洁服务项目委保洁服务合同甲方(委托人)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 保洁承包合同范本二甲方：____县华XX公司乙方：为了给融华业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：

　　第一条：甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。

　　第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行(见附件)。

　　第三条：甲方支付给乙方劳务费每月960元，(其中120元做月考评奖金)，支付日期为次月____日之前。

　　第四条：甲方的责任、权力、义务;

　　1.甲方为乙方提供保洁所需的一切物品及工具;

　　2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款;

　　3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作;

　　4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。

　　第五条：乙方的权力与义务要求：

　　1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责;

　　2.根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准;

　　3.遵守相关的规章制度;

　　4.根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。

　　第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。

　　第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：____县华XX公司乙方：代表人：住址：身份证号：联系电话：________年____月____日________年____月保洁承包合同范本三甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为确保小区大型小区拥有一个高标准的卫生环境，现经过甲、乙双方共同协定，乙方将于________年____月____日起承包甲方小区保洁工程，具体承包合同条款如下：

　　一、承包时间及费用

　　1、在包时间暂定为________年，从________年____月____日起至年____月____日止。

　　2、保洁费暂定为人民币元年(含材料、机械折旧、维修、员工工资、福利、保险、税金等)。

　　3、承包合同生效后，甲方每月号支付保洁费用元。

　　二、保洁的形式和范围

　　1、保洁形式为日常保洁。

　　2、保洁范围：小区、园中园室内楼梯76个单元(含4幢高层)，室外垃圾垃圾清运，清洗垃圾箱、清扫马路、绿化带、水系、景观、共公座椅、室外配电柜、路标标示牌及商铺、会所生活垃圾清运等。

　　3、保洁标准：按甲方具体要求执行(具体标准见附件)。

　　三、甲、乙双方的权利和义务

　　(一)甲方权利和义务

　　1、甲方有权支派专人定期或不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合要求，先以口头形式通知乙方整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚(标准见附件

　　一)。

　　2、甲方有权制定各项规章制度。

　　3、甲方有义务提供保洁用电用水、存放工具、换装房屋。如乙方自备的，甲方应适当给予补助。

　　4、甲方有义务提供垃圾箱和方便袋。

　　(二)乙方权利和义务

　　1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

　　2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无犯罪记录。

　　4、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。

　　5、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗，规范管理，热情服务。

　　6、乙方根据工作需要有权更换保洁工，应提前通知甲方。

　　7、在甲、乙双方拟定的责任范围内，如甲方需要其它项目的保洁，费用需另计。例如：开荒保洁、大型广告牌清洗、外墙清洗等。

　　四、乙方的人员配置、工作时间安排及工资情况

　　1、园中园室内76个单元共计8人，每人每月650元。

　　2、园中园室外清扫马路、滑水坡、清洗垃圾箱、绿化带、水系、景观、公共座椅、室外配电柜、路标标示牌等共计6人，每人每月700元。

　　3、清理、园中园、商铺、会所生活垃圾共3人，每人每月750元。

　　4、所有员工每月允许休息2天，由此计算需增加1人作为流动岗，以此确保休息天所在工人卫生区域有人上岗。流动岗工资为每月700元。

　　5、室内工作时间每天

　　7.5小时，室外工作每天8小时，除每月休息2天外，所有国家法定节假日一律上岗。

　　7、管理费暂定为1元每年(包括春夏季维护水系所有蓝矾)。

　　8、在甲乙双方员工交接问题上所有甲方员工必须服从乙方的管理制度，如不服从，乙方有权辞退。

　　五、违约责任甲乙双方应严格履行合同，无正当理由不得无故中止合同，否则违约方应按合同金额的10%支付违约金。

　　六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。

　　七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：签定日期：________年____月____日

　　返

保洁承包合同篇10

　　承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。以下是关于保洁承包合同范本五篇，欢迎阅读参考!

　　关于保洁承包合同范本

　　(一)

　　甲方：_______________(以下简称甲方)

　　乙方：_______________(以下简称乙方)

　　甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

　　一、承包时间及费用

　　1.保洁承包时间从________年____月____日起至________年____月____日

　　2.保洁费暂定每月____元(大写)

　　3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但时间必须在____日之内。

　　二、保洁的形式的范围

　　1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日

　　春冬(7：30-18：00)

　　夏秋(7：30-19：00)

　　2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是________________________________________。

　　3.保洁标准按____________标准执行。

　　三、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。

　　2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

　　2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。

　　四、违约责任

　　甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

　　五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。

　　甲方代表：________ 乙方代表：_______

　　(章) (章)

　　________年____月____日

　　关于保洁承包合同范本

　　(二)

　　委托方(甲方)：__________________

　　被委托方(乙方)：________________

　　甲方委托乙方对__________________进行__________________作业，并签订以下合同。

　　第一条业务对象

　　名称：__________________;所在地：__________________;作业面积：__________________。

　　第二条作业范围及内容

　　_____________________________________________。

　　第三条清洁工具及部分消耗品

　　乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。

　　第四条承包费用及结算方式

　　_____________________________________________。

　　第五条施工工期

　　乙方的开工日期由甲方通知，自________年____月____日至________年____月____日止，时间为_________天。

　　第六条合同以外业务的特别费用

　　甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定。

　　第七条甲方的责任和义务

　　1.乙方外玻璃幕墙壁。

　　2.清洁粉刷工作进行监督、检查。

　　3.为作业人员提供工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件。

　　4.为协调在工作中与相关部门的关系。

　　5.及时支付乙方劳务费用。

　　第八条乙方的责任和义务

　　1.所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度。

　　2.爱护建筑物及室内外设施注意节水节电。

　　3.如因乙方人员失误造成损失。

　　4.由乙方承担经济责任。

　　5.在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故，属于乙方施工的责任，与甲方无关，甲方不负任何责任。

　　第九条违约责任及合同的变更

　　甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行处罚。

　　第一次口头警告，如不见效，发警告通知书，如仍不见效，可向乙方发出罚款通知书，每张罚款按作业承包总价的0.51%扣除。

　　第十条其他

　　对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时，甲乙双方在诚挚的基础上协商解决。此合同一式两份，双方代表签字、盖章后生效，双方各执一份，同等有效。

　　甲方(盖章)：_________

　　代表(签字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(盖章)：_________

　　代表(签字)：_________

　　________年____月____日

　　关于保洁承包合同范本

　　(三)

　　第一章总则

　　一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。

　　二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

　　三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　第二章物业管理委托合同书

　　甲方：_____________________

　　乙方：_______物业管理有限公司

　　根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　一、委托管理的范围及事项

　　(一)管理范围：

　　甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。

　　物业类型：写字楼

　　建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米

　　(二)管理事项：

　　1.房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

　　2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

　　3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

　　4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

　　5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

　　6.交通与车辆停放秩序的管理。

　　7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

　　8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

　　二、委托管理期限：________年。即________年____月____日始至________年____月____日止。

　　三、双方的责任、权利、义务

　　(一)甲方：

　　1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。

　　2.制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。

　　3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。

　　4.检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。

　　5.向乙方提供商业用房和管理用房。

　　6.向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。

　　7.负责保证按规定、按时交纳物业管理费。

　　8.协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

　　9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

　　10.不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。

　　1.参与确定管理服务费收费标准。

　　2.对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。

　　3.政策规定由甲方承担的其他责任。

　　(二)乙方

　　1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。

　　2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。

　　3.根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。

　　4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督。

　　5.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。

　　6.对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。

　　7.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

　　8.负责测算管____区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。

　　9.依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。

　　10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。

　　1.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给

　　第三方。

　　2.负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。

　　四、物业管理服务费

　　根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。

　　总计：_______元。

　　物业管理服务费标准

　　根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准。

　　一、清洁卫生费及绿化管理费

　　1.保洁费：____________________________元年

　　2.绿化费：____________________________元年

　　3.化粪池清理费：____________________________元年

　　二、保安费：____________________________元年

　　三、小修费：每年_______元

　　四、电梯、高压水泵运行保养费：____________________________元年

　　五、供电、供水、供暖运行费：____________________________元年

　　六、收发：____________________________元年

　　七、特约服务费：____________________________元年

　　八、管理费及其他：

　　1.管理费：____________________________元年

　　2.办公费：____________________________元年

　　3.其他应急费：每年_______元

　　4.法定税费：____________________________元年

　　九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。

　　第三章物业管理服务内容及标准

　　一、保洁：

　　内容：区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。

　　标准：

　　1.庭院、门厅、走廊

　　每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。

　　2.电梯

　　每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间，每天负责更换地毯，以保持电梯清洁无杂物、污渍。

　　3.卫生间

　　每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。

　　4.绿化

　　及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。

　　5.地下停车场

　　每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。

　　6.化粪池

　　定时清理、保证正常使用。

　　二、保安

　　内容：设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。

　　标准：

　　1.值勤

　　保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。

　　2.来访登记

　　对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。

　　3.监控室

　　监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。

　　4.消防设备

　　定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。

　　5.停车场

　　停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。

　　6.其它突发事件

　　严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。

　　三、小修

　　内容：设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。

　　标准：

　　1.电气

　　随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。

　　2.水暖

　　上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。

　　3.土建

　　房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。

　　4.设备

　　各种机械设备和电器设备的简单修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。

　　5.其他维修项目

　　业主要求其他需要维修的项目。如：外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。

　　6.维修率

　　维修及时率达到100%，人员10分钟到位。电气、水暖维修不超过24小时，土建维修不超过3天。

　　四、电梯及高压水泵

　　内容：对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理随机问题。

　　标准：

　　1.维护

　　按有关规定及时维护，处理随时发生的问题，使机械始终处于最佳运行状态。保证设备运行率达98%以上。

　　2.保养

　　乙方应定期对电梯和高压水泵进行保养。如：管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等。

　　3.检修

　　按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修，

　　消除各类事故隐患。

　　4.应急情况处理

　　设备因停电、机械故障或其它原因造成停运、损坏时的人员反应，事故原因的查明，事故处理的结果和当事人受处罚及收教育情况。

　　5.各项记录

　　值班的人员安排及时间，安全责任及规章制度，运行记录，检修记录，保养记录等。

　　6.费用统计

　　设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。

　　五、供电、供水、供暖

　　内容：设立专业人员对供电、供水、供暖设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行，并做到业主叫，人员到，及时为业主服好务。

　　标准：

　　1.运行记录

　　做好人员安排、工作职责和交接班记录，设备正常运行的各项数据，计划停电、停水、停气应提前12小时通知业主并做好解释工作，确保设备正常运行。

　　2.检修记录

　　依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消除事故隐患，确保系统安全、可靠。

　　3.日常保养

　　定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。

　　4.事故处理

　　发生设备事故造成停电、停水、停气的，要提交事故报告，向业主说明事故原因、事故处理意见、当时人的责任及受教育情况。

　　5.应急情况处理

　　接到用户报告紧急情况时，维修人员应10分钟内到位并立即修复，在最短时间内处理突发性影响并向业主详细解释清楚，做到小修12小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向业主说明原因。

　　6.费用统计

　　设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。

　　六、收发

　　内容：负责公司内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领醛

　　标准：

　　1.登记

　　对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。

　　2.投递

　　对要发出的办公信函、公司各种文件、通知、报表、包裹、汇款等要及时投递，不得延误。因投递原因而发生的不良后果，要追究责任。

　　3.收取

　　对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议。

　　4.分发

　　分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无差错。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任。

　　5.服务

　　及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到，达到业主满意。

　　6.保密

　　对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任

　　七、特约服务

　　内容：为领导办公室、会议室提供清扫、保洁服务。确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。

　　标准：

　　1.清扫

　　每天清扫一次，定期进行彻底保洁。

　　2.擦洗

　　随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要及时倾到垃圾、矿泉水瓶等。

　　3.门窗

　　门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净。

　　4.物品摆放

　　室内物品要摆放整齐。

　　5.室内环境

　　定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁、空气清晰。

　　6.服务

　　会前要摆放好各种会议用品，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会畅达到随时具备使用条件。

　　八、管理

　　内容：对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等方面的综合考察，宏观控制。

　　标准：

　　1.管理人员的素质

　　管理人员要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对业主交代的任务要清楚、明晰，能够统领一方面工作。

　　2.制度健全情况

　　各项规章制度应完整、配套、齐全，具有约束力。

　　3.人员分管情况

　　人员安排应合理，具体工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施。

　　4.工程施工情况

　　施工前有报告与立项，履行各种相关审批手续，施工中保证安全和质量，竣工后要验收，合格率在95%以上，并提交验收报告。

　　5.资金使用情况

　　甲方缴交的物业管理费要专项利用，不得挤占，保证物业的维修标准。

　　6.双方结算情况

　　乙方按规定时间向甲方提交财务决算和财务预算报告，按规定时间结算物业管理费和工程量，由乙方代收的物业管理费和水电费按时、足额上交甲方，不得截留。

　　未列标准参照国家及有关省市标准执行。

　　资金结算

　　一、乙方应于每年初向甲方提交上________年度财务决算报告及下________年度财务预算报告。

　　二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用情况。

　　三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费。

　　四、乙方负责收缴外租单位的物业管理费每季度与甲方结算一次。

　　五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次。

　　六、除小修以外的其他维修工程量每季度与甲方结算一次。

　　第四章监督管理与检查考核

　　为使物业管理达到合同规定的要求，给业主创造一个优雅、舒适的学习和工作环境，规范乙方的物业管理行为，制定本办法。

　　一、监督管理

　　1.严格执行合同中规定的《物业管理服务内容及标准》。

　　2.乙方应根据合同规定的内容及人员分管情况，制定出内部相应的考核办法。

　　3.中修以上和设备、设施的更新项目要立项，履行审批手续，竣工后要提交验收报告单。

　　4.经行政事务部考核不合格项并限期下达整改的措施必须按时完成。

　　5.及时收缴出租单位的水电费及物业管理费工作。

　　6.做好各方面的记录工作。

　　二、检查与考核

　　检查时间：

　　每月____日、____日为定期检查日，遇到节假日或公休日，检查时间顺延。

　　考核形式：

　　1.采取定期检查并实行打分制;

　　2.机关或外租单位问卷形式;

　　3.主管部门及公司领导综合评定。

　　考核标准：

　　1.以《物业管理服务内容及标准》中所列标准项进行考核，并辅以打分形式;

　　2.按考核标准，_______分应为物业管理达标标准分;

　　考核方法：

　　1.每月____日由行政事务管理部人员负责检查并负责打分，占总积分的_______%;

　　2.每月____日由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分，双方各占_______%，合计占总积分的_______%;

　　3.每季度由主管部门及公司领导综合评定一次，占总积分的_______%。

　　三、奖惩

　　1.由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境，每发生一次罚款_______～_______元。

　　2.乙方工作质量达不到《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后低于_______分的，物业管理费按同比例削减。

　　3.乙方工作质量基本达到《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后为_______分的，物业管理费全额缴交。

　　4.乙方工作质量超过《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后高于_______分的，物业管理费按同比例奖励。

　　第五章则

　　一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准。

　　二、因合同原因造成乙方执行错误，可对甲方提出复议意见，以书面形式为准，并由甲方负责解释及处理。

　　三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并做善后处理产生质量事故的直接原因。以政府主管部门的鉴定为准。

　　四、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协调处理。

　　五、本合同自签字之日起生效。

　　六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方(章)：________________________

　　乙方(章)：________________________

　　关于保洁承包合同范本

　　(四)

　　甲方：____________________(以下简称甲方)

　　乙方：___________________ (以下简称乙方)

　　甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

　　一、完成时间及费用：

　　1、保洁时间从________年____月____日起至________年____月____日

　　2、保洁费___________ 元(大写)

　　二、保洁的形式的范围及要求：

　　张家港XX4店：

　　三、甲乙双方的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。拒不整改，甲方可单方面拒付保洁费用。

　　2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

　　五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。

　　甲方代表______________(章)乙方代表____________________(章)

　　________年____月____日

　　关于保洁承包合同范本

　　(五)

　　甲方：____县界牌中心卫生院

　　乙方：身份证号：

　　甲方因工作需要，将甲方门诊楼的卫生保洁工作承包给乙方，甲乙双方就相关事项达成如下协议。

　　1、甲方将病房楼的卫生保洁工作承包给乙方，承包期限暂订为________年，从________年____月____日至________年____月3____日止。

　　2、全年承包费用(包含各种保险费用等)共计为元整(000元)，承包费用分季度给付，甲方提供给乙方保洁用具，乙方的其它一切费用由(包括伤病医药费等)乙方自行解决，与甲方无关。

　　3、乙方必须遵守甲方的各项规章制度和管理规定，遵守卫生保洁制度，履行岗位责职，负责甲方门诊楼内部区域的所有卫生保洁工作，包括门诊大厅及各科科室牌、宣传牌、门诊一至四楼各科室内外门窗及台面、地面、墙壁、屋顶、楼梯扶手、台阶等。保洁区域24小时保洁，每日清晨在医务人员上班前必须完成保洁工作，不得影响医务人员的医疗工作。

　　4、乙方的保洁要求：公共场所走道、楼道要每天湿式打扫2次，平时随脏随打扫，保持清洁;正常保持窗明几净六面光，公共台面、宣传牌等清洁无灰尘，室内外无杂物垃圾，墙壁、屋顶无蜘蛛网，地面无废纸屑、烟头、痰迹等，痰盂日日清洗;水池、厕所每天冲刷打扫一次，夏秋季节隔日喷药一次，保持正常厕所、水池卫生，无异味。

　　5、乙方自行做好相关物资的保管工作，丢失物资自行负责，保洁物资以旧换新。如乙方在工作期间，不遵守甲方的各项规章制度、管理规定、卫生保洁职责要求，甲方有权按甲方的管理规定进行处罚，在承包金中扣除;乙方不能胜任工作要求，影响甲方形象和声誉的，甲方有权随时终止合同。

　　6、乙方在承包期间要注意生产、生活安全措施的自行防护，甲方有监督建议权，一切安全工作由乙方自行承担，与甲方无关。

　　7、合同期满前1个月，如乙方仍希望继续留用的，甲方亦有工作需求，则双方可协商重新签定聘用合同，如乙方不愿继续在甲方留用，应在合同期满前一个月向甲方提出，否则造成影响、损失的由乙方承担。

　　8、如乙方因身体原因不能继续胜任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可随时终止合同。

　　9、本协议乃双方协商定立，自觉遵守，如有一方违约，向对方承担违约金元。

　　本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：____县界牌镇中心卫生院乙方(签名)：

　　法人(签名)：

　　二0一________年十____月____日

保洁承包合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方协商，就甲方厨房刷碗前厅保洁员承包给乙方经营的有关事项达成一致，特别签定此合同，具体条款如下：

　　一、订约及解约

　　1、合同期自年月日起至年月日止，乙方可在合同期满前一个月与甲方续签本合同。

　　2、从合同生效之日起，甲方给予乙方半个月的适应调整期，适应调整期期间乙方应充分与甲方管理人员沟通，确保甲方领导人员满意。

　　二、甲方责任

　　1、甲方需要的保洁员名，洗碗工名，每人每月工资为2800元大写贰仟捌佰圆整（人民币）。

　　2、甲方每天工作量为8小时，做六休一如超过按加班计费每人每小时18元大写拾捌圆整（人民币）。

　　3、甲方应在每月3日前支付已方上个月的所有员工工资不得以各种事宜拖欠。

　　4、甲方应无偿提供乙方工作人员工作餐。

　　三、甲方权利

　　1、甲方有权向乙方进行行政管理，如：卫生、安全一旦发生类似故，甲方有权追究乙方的责任。

　　2、乙方其他违约时，甲方必须立即告知乙方，以便及时整改，乙方应尽快调整落实，把处理结果告知甲方。

　　3、如乙方在工作中出现打碎物品时，甲方有权对乙方给予适当的`经济处罚（特殊情况除外）

　　四、乙方责任

　　1、乙方必须遵守甲方的《公司管理制度》及其它各项管理制度，认真做好卫生、安全工作。

　　2、工作人员上岗必须持有健康证（费用自理），上班时间统一着装、行为规范。

　　3、工作人员上岗必须严格执行管理制度。

　　4、乙方工作人员必须遵守甲方酒店的规章制度，如违反者，甲方将依规章制度处罚。其它约定事项

　　1、甲方遇忙人员不够时（如；婚宴、大型宴席、等）需提前3-5天通知乙方增加临时员工名。

　　2、乙方应保证有充分的人力，物力承办本合同规定的事项，在合同期内所发生的任何意外事件，概由乙方负责。

　　3、甲乙双方工作人员及员工有侮辱、恐吓、殴打对方者，双方经调查，据实际情节，协商处理，情节严重的上报公安机关处理。

　　4、承包合同终止时，甲、乙双方均提前壹个月以书面形式通知对方。乙方应将甲方提供的设施设备等全清还甲方，配合甲方完成清算工作。

　　5、本合同若有未尽事宜，将由双方代表协商补充。

　　六、即签字后生效，具有同等法律效应，甲已双方必须共同遵守本合同，若有违反者必须赔偿另一方一切经济损失。

　　6、甲方付款方式；

　　（1）工商银行；

　　（2）农业银行；

　　7、乙方负责人；手机公司电话；

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　签订时间：

　　代表人：

　　公章：

　　乙方：

　　签订时间：

　　代表人：

　　公章：

保洁承包合同篇12

　　甲方：物业公司 (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规，确定由乙方承包甲方管理的的清洁、保养工作(以下简称承包项目)，双方就此达成如下协议：

　　一、承包范围

　　甲方委托乙方承包的清洁保养范围为：小区红线范围内所有公共场所、公共设备、设施、走火楼梯及会所等区域的日常清洁，循环保洁、定期清洗、拖洗等工作。

　　二、承包期限

　　本合同的承包期限自年月日起至年月日止。

　　三、承包方式

　　1、本合同项下的承包事项采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第十条的约定向乙方支付承包费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用，乙方自行承担日常清洁保养工作所发生的一切人工、材料及其他税、费等。

　　2、本合同禁止以任何形式转包或者分包。否则，甲方有权随时单方终止本合同，并有权不向乙方做出任何形式的补偿。同时，有权扣除合同年总费用5%作为违约赔偿金。

　　四、承包工作的质量要求

　　(一)小区清洁

　　1、外围的清洁内容

　　(1)保安亭：擦拭所有可视位置并用拖把洗净地面。

　　(2)凉亭、小区展示品：每月用水冲洗一次凉亭瓦片、展示品的表层、游

　　(3)道路、行人径：每天清扫三遍地面，40分钟循环保洁。每月用水冲洗一次，保持无垃圾、无浮尘、无油污、无积水、无泥沙、无堆积物、无卫生死角。

　　(4)花池、绿化带、果皮箱：每天清扫两次，保持无垃圾、无堆积物、无大量枯叶，发现有生活垃圾应及时清理，倒净箱内垃圾并抹净表面。

　　(5)污水井、排洪沟、明沟、雨水井、沙井：每周将明沟、沙井清理一次。每月将污水井、排洪沟、雨水井用水冲洗一次，保持无垃圾、无堆积物。

　　(6)人工湖、水景：每日清捞2次，40分钟循环清捞，每月刷洗一次，保持池水清澈、无漂浮物地、无沉淀物、无明显苔藓。

　　(7)标识牌、信报箱、公示栏等：每天清抹两次，保持无灰尘、无乱张乱贴。

　　(8)外围雨污井、沙井、排水沟等：每月清掏并用水冲洗一次，保持无杂物，无淤塞。

　　2、地库清洁内容

　　(1)地面：每天扫净地面，循环保洁，每月用水冲洗一次，保持无垃圾、无堆积物。

　　(2)排污井、下水明沟：每月打开明沟及井盖，清理内积的垃圾及淤泥，保持无垃圾、无积聚淤泥。

　　(3)出入口：每天清扫地面、循环保洁，每周清理一次，保持无垃圾。

　　(4)消防管道：每周用鸡毛扫把打扫所有管道上灰尘，保持无灰尘。

　　3、大堂清洁内容

　　(1)大理石地面：每天用尘推布拖抹大理石地面，并循环保洁，每月用起渍水清洗及拖洗一次，保持无污渍、光洁明亮。

　　(2)大理石墙壁：每天用毛巾抹净墙壁面，每月用绿水清洗一次，保持无手印、无污渍。

　　(3)电梯按钮、门框：每天两次用毛巾抹净、循环保洁，每周用不锈钢油上油，每月用清洁剂清理不锈钢部分上油，保持无手印、无污渍。

　　(4)信箱、风口、指示牌、花盆、开关、插座板、烟灰筒：每天用毛巾擦拭花盆周边，擦拭开关、插座板表层，其中，烟灰筒内的垃圾不能超过筒身1/2，及时清倒并保持烟灰筒洁净。每周用毛巾抹净信箱、风口、指示牌一次，保持无

　　4、电梯桥厢清洁内容

　　(1)地面：每天拖洗两次，循环保洁，每半月清洗一次，保持无垃圾、无污迹。

　　(2)墙壁：每天两次用毛巾抹净，循环保洁，每周用清洁剂清洗一次，保持无污渍。

　　(3)各层按钮：每天两次用毛巾擦净，循环保洁，每周用不锈钢油上油一次，保持无手印、无污渍。

　　(4)不锈钢部分：每天两次用毛巾抹净，循环保洁，每周用不锈钢油上油一次，保持无手印、无污渍。

　　5、电梯前室清洁内容

　　(1)门及门套：每天用毛巾抹净，循环保洁，每周不锈钢部分上油，保持无手印、无污渍。

　　(2)地面：每天拖洗一次，保持无污渍。

　　(3)墙壁：每天发现污渍马上清理，保持无污渍。

　　(4)电梯按钮：每天用毛巾擦拭，循环保洁，每周不锈钢部分上油一次，保持无污渍。

　　6、走火楼梯清洁内容

　　(1)地面：每天拖洗地面，清扫干净，保持无垃圾、无污渍。

　　(2)墙面：每周清理蜘蛛网一次，保持无蜘蛛网、无垃圾。

　　(3)消防箱、开关板、指示牌、防火门、灯具;每天发现污渍马上清理，每周用毛巾擦拭干净，保持无灰尘、无垃圾、无蜘蛛网。

　　(4)玻璃窗：每天用毛巾擦拭内层的玻璃窗，保持无手印、无污渍。

　　7、其它清洁内容

　　(1)天面：每天发现垃圾马上清理干净，每周全面清理一次，保持无垃圾。

　　(2)垃圾桶：每天将垃圾清运到指定的清运点，垃圾桶每周进行彻底清洁并消毒。

　　(3)放置垃圾桶地面：每天彻底清洗2次，保持地面无杂物、污水、异味。

　　(二) 会所清洁

　　1、大堂、通道大理石地面：每天用地抹布循环拖抹，晚上用清洁剂拖净地

　　2、木地板地面：每月用水拖洗一次，保持无污渍。

　　3、地毡地面：每天晚上吸尘一次，每月清洗一次，保持无污渍。

　　4、玻璃：每天循环清抹，每月用玻璃清剂清洗一次，保持无手印、无污渍。

　　5、不锈钢：每晚用毛巾配合不锈钢清洁剂清抹一次，每周五晚上擦拭不锈钢油一次;保持无手印、无污渍。

　　6、咨询台、桌、椅：每晚抹净，保持干净。

　　7、烟灰筒、废纸筒：每天清倒垃圾、循环抹净，每周上不锈钢油一次，保持无污渍、无痰渍。

　　8、镜子：每晚清抹干净，保持无手印、无污渍。

　　9、花盆、花槽：每天捡净盆内垃圾及枯叶，每周清抹花盆周边，保持干净。

　　10、装饰品：每周用毛巾清抹一次，保持干净。

　　11、胶地毯：每天发现垃圾马上清理，每晚吸尘一次，保持干净。

　　12、卫生间：每天循环拖洗;每晚冲洗一次并清洁所有洁具，清抹镜子、洗手液合、门，每周用洁厕剂全面清洗一次，保持干净、无异味。

　　13、指示牌、指示灯：每周清抹一次，保持无灰尘。

　　(三)喷水池及其他水池的管理

　　1、喷水池的处理：发现喷水池或者其他水池内有树叶、杂物等，应及时用捞网将杂物捞起，再按水质变化的程度进行水质处理。

　　2、水池清洗等带电工作必须填写临时用电申请表，2人以上做好安全防护工作，如漏电开关，标示牌、个人防护用品雨鞋等。

　　(四)消杀工作

　　1、春、夏季组织人员，搞好小区环境卫生，清理卫生死角和蚊蝇孳生地。对花、草地进行消杀工作时，用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒，同时做好防护措施，应在顺风处喷洒，同时减少与行人直接接触，选择行人稀少的时间作业。

　　2、应掌握好辖区范围内的老鼠情况，每月投放灭鼠物二次。所放的消杀药物必须在12小时内巡视放落点，发现缺少就进行补药，其余在7天内收回。

　　3、消杀人员必须严格按照“投放鼠药注意事项”的要求进行操作。对每次投放药物情况，应认真记录在“消杀药物投放情况记录表”上，投放药物前需告

　　4、每月全面消杀蚊蝇四次。

　　5、负责提供国家规定使用的消杀药品，应即购即用，用剩的药品,乙方应指派专人妥善保管。如在本小区保管，必须放在铁皮柜内，做好标识，钥匙由现场主管一人管理。

　　6、在消杀实施前，至少应提前2天通知物业管理处张贴消杀通知，告知业主和客户做好自我防范，避免意外发生。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、甲方根据本单位的具体情况，制订有关卫生守则，要求所有双方员工遵守各项卫生守则，共同维护室内外环境清洁卫生。

　　2、甲方需在项目内设置适量的果皮箱、垃圾桶。

　　3、甲方定期对乙方的服务进行考评，记录于《保洁工作检查考核表》(详见附件)。清洁合格率暂定为95%，如考评低于95%，甲方开出整改通知单要求乙方整改。同时，甲方按考评结果对乙方进行相应的违约金处罚，处罚标准为：每月约定的保洁费用×(95%-考评合格率)。若连续二个月甲方对乙方的考评合格率在85%以下或乙方未按甲方要求的时间和质量完成整改的，甲方有权立即单方解除合同，并无须为此支付任何补偿费用给乙方。乙方现场人员应对考核表确认，乙方现场人员的确认视为乙方确认。

　　4、甲方负责免费提供乙方的清洁用水、用电和工具存放间，便于乙方的操作和管理，但乙方应秉持节约不浪费原则，并对乙方自己的人身财产安全负责，甲方不对乙方的人员伤害，物品遗失、被盗或发生损毁而承担任何责任。

　　5、甲方收到乙方按合同所定的清洁服务费发票，且乙方对甲方考核表完成确认，同时在甲方书面确认满意乙方上一个月的保洁服务工作后，支付上一个月的费用给乙方，清洁服务费的支付方式为银行转帐支票或银行委托支付。甲方如不能按约支付上述费用，按应付未付部分每天万分之三支付违约金(因乙方服务不能获得甲方满意或甲方按清洁违约标准扣除相应款项，不属于此款约定范畴)。

　　6、乙方应遵守甲方的各项纪律和制度，在甲方对乙方进行相应考核中，如乙方违反甲方的各项纪律和制度，甲方可以按照甲方的规定对乙方进行相应的处罚。乙方保洁服务不能达到合同约定的标准并经甲方要求拒不整改或按第五条第3款之约定整改不到位的，或者乙方严重违反甲方各项规定致使发生严重后果

　　7、乙方应按保洁工作计划完成保洁各项工作内容，如发生保洁工作项目应完成而未完成的，且未得到甲方主管认可的，每发生一项，甲方有权扣除当月合同款2%作为违约金，如连续二个月乙方未完成合同约定的保洁工作项目，且经甲方督促拒不整改的，甲方有权立即单方解除合同并无须为此支付任何补偿费用给乙方，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

　　8、甲方定期实施的品质检查、供方考核检查以及甲方总部抽查中，发现保洁工作不合格点，每个不合格点相应扣除当月保洁合同款1%作为违约金。

　　9、本合同约定的对乙方的违约金扣款实行分别计算后再累加的计算方法。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方必须遵守《劳动法》及《劳动合同法》的规定，保证合法用工，选派素质较高，服务态度好的经过培训的员工进驻承包项目工作。承包项目的保洁员工要保持相对的稳定性，如需适当调动，必须经甲方同意后，方可调动。

　　2、乙方员工的服饰(乙方自备)必须统一，必须佩带铭牌，接受客户对工作的监督以提高服务质量。

　　3、乙方派出的人员，按合同所规定的保洁范围和标准，必须做到文明操作，保质、保量，不擅自进出与保洁范围不相关的场所(经甲方主管同意的除外)。

　　4、乙方工作人员在工作中发生事故或做出违法行为，其后果由乙方承担。

　　5、乙方负责教育所属人员严守有关安全作业规定，在必要的时候，在保洁区域应设置明显的警示标志。

　　6、乙方必须按照合同附件规定的考核项目，接受各项相应工作计划，甲方根据计划实施监督检查。

　　7、如遇相关部门和机构的卫生检查，乙方承包的范围全部或部分被认定或认为不符合卫生标准要求，或接受罚款时，有关甲方承担的责任和被处罚的款项、整改费用等各项费用全部由乙方承担。

　　8、为确保工作质量，乙方需确保现场清洁设备的正常使用，如设备损坏乙方须及时更换或修理，所产生的费用由乙方承担。

　　9、如发生突发事件(包括但不限于台风暴雨等灾害性天气)，乙方应在接到甲方通知后1小时内安排充足的人员参加突击抢险清洁的工作，以确保承包项目

　　七、承包项目的乙方人员安排

　　1、乙方按合同约定派出经专业培训的项目经理及保洁员工共名作为承包项目的保洁专职人员。其中，，应包括现场主管名，现场班长名。除去正常休息人数，乙方每天现场工作人数不得低于人。

　　甲方有权根据项目实际情况以双方书面确认的形式对保洁人员数量做调整，乙方还需在每月25日前向甲方提供下月的员工岗位排班计划表，以便甲方检查。

　　2、对乙方员工的具体要求

　　(1)无重大疾病，身体健康，持有健康证或体检合格表;

　　(2)员工年龄控制在50岁以内;

　　(3)会说普通话，具备简单的沟通能力;

　　(4)员工必须通过本岗位现场培训方可上岗。

　　3、乙方管理人员应不定时地抽查承包项目内保洁质量。

　　4、乙方应根据保洁标准的要求，制定培训计划，定期对员工进行业务、技术培训。

　　5、乙方应加强服务意识理念的培训，配合甲方做好物业管理工作，并指定项目经理为承包项目的执行人。乙方项目执行人不配合甲方工作时，甲方有权要求更换，乙方应在5个工作日内完成更换，如超时未按甲方要求更换的，甲方可解除合同。

　　八、合法用工及安全责任

　　1、乙方必须具有相应的有效从业资质，资质复印件交甲方备案。

　　2、乙方必须严格遵守国家及乙方注册地、本合同履行地的有关劳动法律法规政策的规定，合法用工。

　　3、乙方应为其派到甲方工作的人员办理合法的劳动用工手续。乙方须与其派驻甲方工作的所有员工签订劳动合同，为员工购买社会保险，发放劳动保护费用。

　　4、乙方应向乙方员工按时足额发放工资(包括加班工资)及法定福利，确保乙方员工工资不低于合同履行地政府部门颁布的最低工资标准。

　　5、乙方要在工作中采取必需的一切安全防护措施以保障乙方员工的劳动安全。

　　6、乙方应依法或根据员工自愿申请安排员工加班工作。

　　7、乙方必须严格管理所属人员，教育所属人员严格遵守国家有关安全作业制度和规定，按照安全规程操作作业。乙方作业人员作业时应使用合格的安全防护器具，在施工现场应设置安全警示标识。从业人员必须持有有效上岗证(包括特殊作业人员操作上岗证)。属高空作业的，乙方应为作业者负责购买高空作业保险。相关上岗证、保险单据复印报甲方备案。

　　8、乙方必须保证所提供的全部资料和信息是真实可靠的，由于乙方提供虚假信息和资料给甲方造成的损失，全部由乙方承担。如果乙方所提供的资料中含有虚假资料，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币￥10000.00元。

　　9、乙方应对自己员工的安全负责，乙方工作人员在工作中如发生安全事故或做出违法、违章行为，其后果由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用;乙方在履行合同过程中，给甲方或第三方造成人身或财产损失的，由乙方承担全部的赔偿责任。

　　10、甲方有权对乙方合同履行情况进行检查，检查中发现的问题，视情节轻重口头或书面提出整改意见，要求乙方限期整改，如整改后仍无法达到履约标准的，甲方有权要求提前终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　九、承包项目的清洁用品

　　乙方每月应向甲方提供合同中由甲方所付款项的各项清洁用品的清单，以便甲方对所付款项的监控。

　　乙方使用的清洁用品由乙方自行保管，甲方有权随时抽查。

　　乙方使用的清洁药剂应符合国家规定，用完及用剩的药剂由乙方回收并按国家规定处置。

　　十、承包费用

　　1、单价

　　根据承包项目日常清洁保养的服务内容和范围，甲方按照乙方参与保洁项目的人数支付有关费用。经协商，即每人每月核定为￥元(大写：人民币元整)。

　　2、月度费用小计

　　乙方派出经专业培训的项目经理及保洁员工共名，因此，承包项目

　　3、实际人数核定

　　甲方根据现场实际考勤记录，按月结算费用。

　　4、包干价含义

　　上述费用属于包干价，即尽管甲方核算费用以实际提供服务的人员数目为根据，但是，甲方的上述计算方式中已经充分考虑了乙方承包项目的合理成本，承包费用中已经考虑并涵括了所有人工费(包括但不限于加班费、各种津贴)、社会保险费、服装费、员工福利、工具、设备、药剂辅材、餐费、人员住宿费及其他一切税、费。因此，甲方不在包干价以外承担额外的任何费用。

　　乙方自行核算承包项目的成本，并不得以任何理由要求增加上述此费用。如果国家或合同履行地最低工资或社保加金调整，应由双方协商解决。保洁、清洗设备由乙方自行配备,乙方的保洁、清洗设备按5年折旧，折旧完毕后，乙方应更新相应设备(即乙方的清洗设备使用期限超过5年，应更新，更新费用由乙方自理)。

　　十一、其他

　　1、乙方对每周、每月、每季、每年的清洁工作做好记录，并由甲方管理人员签认，作为对工作的确认。

　　2、在本合同期内，任何一方终止合同，需提前壹个月书面通知对方，则无须向对方作任何经济赔偿。

　　3、附件：合同附件为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。

　　(1)清洁月成本表。

　　(2)人员岗位分布。

　　(3)清洁剂及物品清单。

　　(4)机械折旧费用表。

　　(5)清洁保洁率考核记录。

　　(6)月度绩效考核办法。

　　(7)礼仪基本要求。

　　(8)清洁频次及标准。

　　(9)保洁质量标准与检查方法

　　4、下列通讯地址视为双方确认的和发送地址，文件以通知的方式邮寄到下列地址的，视为邮件送达：

　　甲方预留的寄送书面通知的地址为：

　　乙方预留的寄送书面通知的地址为：

　　5、因本合同而引起的任何争议，由双方协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交合同履行地即承包项目所在地法院裁决。

　　6、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

　　甲方：

　　甲方代表;

　　年月日

　　乙方：

　　乙方代表：

　　年月日

保洁承包合同篇13

　　甲方：____________________(以下简称甲方)

　　乙方：___________________ (以下简称乙方)

　　甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

　　一、完成时间及费用：

　　1、保洁时间从________年___月__日起至____年___月___日

　　2、保洁费___________元(大写)

　　二、保洁的形式的范围及要求：

　　张家港雷克斯4s店：

　　三、甲乙双方的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。拒不整改，甲方可单方面拒付保洁费用。

　　2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

　　五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　___年___月____日 ___年___月____日

保洁承包合同篇14

　　甲方：

　　乙方：太原市迎泽区天叶家政服务部

　　甲方为确保室内整洁清新的高标准卫生环境,为提供优美舒适的场所,特将内卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:

　　一、承包时间及费用

　　1、保洁承包时间从年日起至年月日止。

　　2、保洁费暂定每月(大写)。

　　3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月日前现支付乙方,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过天。

　　二、保洁的形式和范围

　　1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日 — 。

　　2、保洁范围是甲方指定：

　　3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。

　　三、甲、乙双方的权利与义务

　　(一)、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)

　　2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。

　　3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

　　4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子。

　　1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

　　(二)、乙方的权利与义务

　　1、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。

　　2、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。

　　3、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

　　4、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

　　5、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。

　　6、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。

　　四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。

　　五、违约责任

　　1、甲、乙双方应严格履行合同范本,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同范本。

　　2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同范本,否则违约方应向对方支付违约金。

　　六、本合同范本未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。

　　七、本合同范本一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

　　甲方代表: 乙方代表:

　　(盖章) (盖章)

　　联系方式：联系方式：

　　年月日

保洁承包合同篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工作需要，将甲方门诊楼的卫生保洁工作承包给乙方，甲乙双方就相关事项达成如下协议。

　　1、甲方将病房楼的卫生保洁工作承包给乙方，承包期限暂订为一年，从20xx年11月1日至 20xx年12月31日止。

　　6、乙方在承包期间要注意生产、生活安全措施的自行防护，甲方有监督建议权，一切安全工作由乙方自行承担，与甲方无关。

　　8、如乙方因身体原因不能继续胜任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可随时终止合同。

　　9、本协议乃双方协商定立，自觉遵守，如有一方违约，向对方承担违约金20xx元。

　　本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

保洁承包合同篇16

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　甲方为确保x室内外整洁清新的高标准卫生环境，为提供优美舒适的场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：

　　一、承包时间及费用

　　1、保洁承包时间从x年x月x日起至x年x月x日止。

　　2、保洁费暂定每月元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)

　　3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。

　　二、保洁的形式和范围

　　1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00—晚上10.00点钟。

　　2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

　　3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。

　　三、甲、乙双方的权利与义务

　　(一)、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)

　　2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。

　　3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

　　4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

　　(二)、乙方的权利与义务

　　1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

　　2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。

　　4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

　　5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

　　6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。

　　7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。

　　四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。

　　五、违约责任

　　1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。

　　2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。

　　六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方代表：乙方代表：公司盖章：公司盖章：

　　日期：年月日日期：年月日

保洁承包合同篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　为进一步提高农村城乡环境卫生管理水平，改善城乡人居环境，甲方将平邑县仲村镇共计59个村庄23335户保洁和生活垃圾清运工作委托费乙方管理和运营，乙方按双方协商的村庄保洁和清运标准为甲方城乡环卫一体化工作做出示范，建立规范的城乡环卫一体化运营模式。为维护双方权益，经甲、乙双方协商达成如下协议：

　　一、托管范围

　　托管村庄内主要道路清扫保洁及村周边200米范围内垃圾袋捡拾保洁和生活垃圾清运(包括村内沟塘周边垃圾捡拾，不包括沉积垃圾的清理)。

　　二、工作标准

　　1、保洁范围内的作业人员要做到勤走动、勤观察、勤清理，不聚堆、不坐岗、不离岗、不迟到早退，对托管范围内的村头和村内路面、边沟、树池、路面至墙根实行无缝隙保洁，保证路面、绿化带无垃圾、无人蓄粪便、无塑料袋等，路面、路沿石、树池、排水沟干净，人行道卫生整洁，及时清理张贴小广告、树挂飘袋等立面卫生。

　　2、村内及村庄周边大型专业农贸市场及集市内卫生及垃圾清运由管理部门负责，不在本协议范围内。

　　3、村庄生活垃圾及时进行清运，确保做到垃圾桶点地面干净、垃圾桶体干净，垃圾桶摆放整齐，垃圾桶无垃圾外溢现象。

　　4、管理人员、作业人员按规定穿着标志式工作服，并做到穿着规范，服装整洁。

　　5、确保运输工具清洁，车体无污垢、无外露车挂垃圾，标志清晰。

　　三、承包费数额及支付方式

　　1、托管费用

　　共托管59 行政村，共23335 户，年托管费250万元。

　　2、付款方式

　　自接管运行之日起7日内支付第一月托管费，以后每月7日前支付当月托管费，每次元，逾期每超一天甲方支付乙方本月托管费2%的违约金。

　　四、协议限期

　　本协议有效期年，自年月日至年月日止。如续签合同提前一个月双方另行商定。

　　工程到期后本项目所用乙方投资设备由双方协商折价给甲方，协商不成时由乙方收回。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、负责清除托管前辖区内道路两旁、沟塘、村庄内外的“五大堆”(指柴草堆、石堆、粪堆、垃圾堆、沙堆等)。清理或处置村庄内及村庄周边的陈积垃圾。对托管后新形成的“五大堆”进行及

　　时清除，为乙方创造良好的运营环境。

　　2、负责协助安排村两委按照甲乙双方协商确定的工资标准，每人每月600元，组织招聘村庄保洁人员。

　　3、负责做好环卫宣传、督导等工作，倡导村民爱护环卫设施，养成良好的爱护村内环境卫生的生活习惯，教育群众不得将污水、热灰、杂土、建筑垃圾等倒入桶内，以免损坏垃圾桶。

　　4、负责协调和处理托管范围内产生的建筑垃圾、工业生产垃圾、农业垃圾等，规范管理好村庄内农作物、路边菜地、建筑施工现场等。

　　5、负责将辖区内的厂矿企业垃圾纳入有偿服务范围内，协调督促相关单位与乙方签订有偿收运合同，购买配齐垃圾桶，由乙方负责有偿清运。否则若在辖区道路两边、村头企业周边等出现企业倾倒的生活垃圾，由甲方负责协调监督垃圾产生方处理。

　　6、负责协助乙方协调解决沿街门店和居住户与宝洁、清运人员正常工作所发生的民事纠纷。

　　7、负责为乙方免费提供办公场所、宿舍、仓库、车辆停放场地，水、电、通讯线路配备齐全。提供工程用车加水点、水费由甲方负责。负责为乙方免费提供中转站或者本镇范围内的生活垃圾倾倒场地。

　　8、成立城乡环卫一体化工作领导小组，专门负责本项工作的实施，对乙方的工作质量进行监督检查，对乙方的工作进行调度和考核。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

保洁承包合同篇18

　　甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境,为提供优美舒适的场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:

　　一、承包时间及费用

　　1、保洁承包时间从年月日起至年月日止。

　　2、保洁费暂定每月____元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)

　　3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。

　　二、保洁的形式和范围

　　1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00—晚上10.00点钟。

　　2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

　　3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。

　　三、甲、乙双方的权利与义务

　　(一)、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)

　　2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。

　　3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

　　4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子。

　　(二)、乙方的`权利与义务

　　1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

　　2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。

　　4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

　　5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

　　6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。

　　7、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。

　　五、违约责任

　　1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同。

　　2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。

　　六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。

　　七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

　　甲方代表:

　　乙方代表:

　　年月日

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