| 标题 | 单位土地租赁合同 |
| 范文 | 单位土地租赁合同（精选17篇） 单位土地租赁合同 篇1出租方：__________________（以下简称甲方） 承租方：__________________（以下简称乙方） 为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同： 一、甲方自愿将自己位于______的土地______亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。 二、租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。 三、租金为每年每亩地小麦、玉米各______公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付） 四、土地交付时间：______年______月______日。 五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。 七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会备案一份。 甲方：__________________ 乙方：__________________ 公证机关：______________ ______年______月______日 土地租赁合同书样本（四） 甲方：__________________（出租方） 乙方：__________________（承租方） 单位土地租赁合同 篇2土地租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将位于，东西，南北(占地面积约)，的土地租赁给乙方使用，经双方协商达成如下协议： 1、土地租赁自年月日起至年月日止，租赁期为年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。 2、经双方商议，免收年月日至年月日年租金，从年月日起每年租金为人民币元。 3、甲方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议，无任何经济、法律、责任等纠纷，保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则，甲方将承担由此给乙方造成的一切经济损失和责任。 4、在租赁期间，如因土地、道路权属问题产生纠纷，由甲方负责处理解决，并不能影响乙方正常生产。 5、.合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。甲乙双方都应自觉遵守履行合同条款，如任何一方违约，违约方将赔偿守约方所有损失。土地租赁期间，但因人力不可抗拒的原因和国家征用或政府开发造成本合同无法履行的，双方互不承担责任，如遇国家征用或政府开发所得补偿，土地补偿归甲方，厂房建筑、机械设备及搬迁补偿归乙方。 6、本协议经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除，否则应赔偿对方因此所遭受的全部经济损失和法律责任。、 7、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，或增加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 8、本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。 出租方：承租方： 身份证号码：身份证号码： 年月日年月日 单位土地租赁合同 篇3甲方：_______________________(出租方)系根据中国法律成立并合法存续的_________企业 企业法人营业执照号码：____________________________ 注册地址：_______________________ 乙方：______________________(承租方)系根据中国法律成立并合法存续的_________公司 企业法人营业执照号码：____________________________ 注册地址：_________________________________________ 根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第1条土地使用权租赁范围 1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。 1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函______号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。 1.3对于乙方的______个加油站现已占用的_________平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_____________号《_________》，合法无偿使用该等土地。 1.4甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。第2条租赁期限 2.1土地使用权租赁期限为_____年，自_________年_____月_____日起算。 2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少________个月以书面形式通知甲方。 2.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。 2.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前______个月书面通知甲方。(合同范本 )第3条租赁用途 3.1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。 3.2在符合3.1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。第4条租赁土地交付使用 4.1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。 4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。第5条租金及税费 5.1乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_______元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。对于本合同1.3条所述集体土地的租金，乙方每年应向甲方另行支付(但租金的计算和支付应以甲方按1.3条的规定将土地使用权租赁给乙方之后)，租金的计算方法为：_______________集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_________(平方米)集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内，甲乙双方每_______年可以对前述租金协商调整。 5.2甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。 5.3本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：_________年租金/_______合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。 5.4甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_______月______日结算该等费用前一年度的增加部分。第6条双方的权利和义务 6.1甲方的权利和义务： (a)依据本合同约定向乙方收取租金。 (b)监督乙方依据本合同约定使用土地。 乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。 (c)本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。 (d)甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。 (e)甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 (f)租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。 (g)对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。 (h)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 (i)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。 6.2乙方的权利和义务： (a)乙方有权依据本合同的约定使用土地。 (b)乙方须向甲方及时按本合同支付租金。 (c)乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。 (d)租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。 (e)乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。 (f)乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。 (g)乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。第7条合同的变更和终止 7.1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。 7.2本合同按下列方式终止： (a)本合同期限后满，或 (b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或 (c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或 (d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第8条违约责任及损害赔偿 任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第9条双方的陈述和保证 9.1甲方的陈述和保证： (a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。 (b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。 (c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。 (d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 9.2乙方的陈述和保证： (a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。 (b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。 (c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。 (d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第10条不可抗力 10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动及战争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 10.2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_______日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同7.2(c)关于合同终止的规定。第11条其他规定 11.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。 11.2合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面 的协议、合约、理解和通信。 11.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。 11.4本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。 11.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。 11.6本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。 第12条通讯 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定： (a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。 (b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第______天(若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。 (c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。 双方通讯地址和传真号码如下： 名称：______________________________________ 通讯地址：_________________________________ 传真：_____________________________________ 邮编：_____________________________________ 名称：_____________________________________ 通讯地址：________________________________ 传真：____________________________________ 邮编：____________________________________ 单位土地租赁合同 篇4出租方：__________(以下简称“甲方”) 承租方：__________(以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下： 东起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。 具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条土地用途和承包形式 土地用途：_____________。承包形式：__________。 第三条租赁期限 租赁期限为20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币__________元(大写：__________) 首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。 4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的`其他污染。 8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。 第六条合同的转包 第七条合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。 第八条违约责任 1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。 2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用; 因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。 第九条合同纠纷的解决办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第十条合同的生效 本合同经甲乙双方签章后生效。 第十一条其它事项 1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(签盖)：_________________ 乙方(签盖)：____________________ 签订时间：_____年______月______日 签订时间：_____年______月______日 出租方(甲方)：____________ (以下简称甲方) 证号：____________ 承租方(乙方)：____________ (以下简称乙方) 营业证号：____________ 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。 该块土地的具体位置(即四至)为东至南至西至北至;大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。 租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共计______万元整。 二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。 三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的______%到______%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即______元。 如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。 九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。 如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。 十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。 十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。 协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。 十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。 十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(签盖)：_________________ 乙方(签盖)：____________________ 签订时间：_____年______月______日 签订时间：_____年______月______日 出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 为了村幼儿园建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为建设村幼儿园。 2.承租形式：村委承租。 三、土地的承租期限 该地承租期限为______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。 四、地上物的处置 该地上有_____________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每年小麦_______公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。 2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.在合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。 4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。 七、合同的变更和解除 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方：(签字)_____________承租方：(签字)____________ 法定代表人：(签字)_________ 签约日期：_______年___月___日 签约地点：______________________ 单位土地租赁合同 篇5发包方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________ 甲乙双方本着自愿、互利、互惠的原则，订立如下土地承租合同：_____ 一、甲方向乙方有偿提供土地_____亩，(第_____号第_____条到第_____号第_____条)，供乙方进行水稻制种，(其中包括_____亩秧田，_____元/亩，_____亩大田，_____元/亩)，合计承租金额(大写)_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角整(￥：_____元)。未经甲方同意，乙方不得擅自改变种植布局和种植内容。 二、土地承租期限：_____自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。 三、承租人在签订本合同前，应对拟承租土地进行现场考擦，本承租合同签订后，即视为承租人已了解及认可该土地的现状，包括水利设施、灌溉排涝设施、抗灾能力、交通设施、现场劳作条件等，甲方对土地质量存在的瑕疵及其产生的任何后果均不承担责任。 四、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承租土地，否则承担违约责任，违约金为20元/亩，乙方承担私自转包的一切责任，给甲方造成损失的，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿。 五、甲方可将现有的分场部分水利设施和场头、仓库及有关场地、设备和生活用房等，有偿提供给乙方使用。甲方另行收取承租物的租赁、维修费及灌溉费、电费等，承租期间，乙方免交水利工程水费、排涝费。种植制种水稻享受国家和省粮食直补政策。 六、乙方可向甲方分场申请有偿农机作业(含耕、耙、播、收等机械作业)服务，分场不能及时满足乙方农机作业需求时，由乙方自行对外雇用农机作业，所需费用由乙方承担。 七、承租金交付：_____ 乙方签订合同前一次性交纳承租金计_____万_____仟_____佰_____拾_____。 八、乙方按约交付承租金后方可取得土地承租权。 九、在签订合同时，乙方须交纳履约保证金20元/_____亩。乙方应保证秸秆还田，不得焚烧和变卖;乙方不得焚烧、毁坏林木;不得擅自转租土地。否则将扣除保证金：_____ (一)焚烧秸秆的，甲方将收取每亩20元的土壤保护费用，直接从保证金中扣除，不足部分另外收取; (二)焚烧、毁坏林木的，双倍赔偿，直接从保证金中扣除，不足部分另外收取; (三)乙方有其他违反本合同约定行为的，按本合同约定的标准扣除保证金、不足部分另外收取。 十、乙方未按合同约定期限交付各项费用的，经甲方同意继续履行合同，乙方向甲方支付延付金额1%的延迟履行金，乙方应在承租期满第二日交还土地，否则，按延交时间计算，每日加收该土地承租金额2%的延迟_____金。 十一、乙方收货的农产品作为担保甲方收取各项费用的抵押物，乙方未交清各项承租费用(含承租金、延迟履行金、违约金、机械作业费、承租物的租赁费、维修费及灌溉费、电费等)，在未交清各项费用前，不得擅自处理其农产品，处理其农产品须经甲方同意;乙方处理其农产品所得货款必须首先清偿甲方的各项费用。乙方未在本合同约定期限内交清各项拖欠费用，变卖抵押物所发生的一切费用由乙方承担。 十二、乙方自行组织生产销售和管理，自行承担各种生产成本费用，自负盈亏。乙方在承租经营中应遵纪守法，维护社会治安，遵守农村各项管理制度，遵守安全生产操作规程，乙方承租期间对第三人或自身造成损害的均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。 十三、乙方在生产经营中的一切风险自行承担，如需参加农业保险由承租户自行到相关保险公司交纳，甲方不负责相关事宜。 十四、乙方承租土地的树木、鱼塘、房屋等财物为甲方所有，乙方在承租期间，要爱护甲方的一切生产、生活设施和林木，未经甲方同意不得擅自改变其生产、生活设施(含农田、沟系)的现状，不得在所承租耕地以外的道路、沟、梗等地开垦种植，否则甲方有权追究其责任并要求其赔偿损失。 十五、本合同签订前，甲方已向乙方详细说明本合同各条款内容，双方表示将认真履行。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，提交合同签订地人民法院裁决。 十六、本合同一式四份，经双方签字盖章后生效。 十七、本合同签订地点：_____江苏省洪泽湖农场。 十八、泵房折旧费由甲方分场另外收取。 十九、其他。 甲方(盖章)：__________乙方：__________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 单位土地租赁合同 篇6立合同双方：____________ 出租方：______ (简称甲方) 承租方：______ (简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 一、甲方将位于____________ ，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。 二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行 厂建设，租金形式按年度定时支付。 三、租赁期______ 年，即：自 ______年______ 月 ______日起至 ______年 ______月 ______日至。 四、租金及兑付方法： 本合同项下的土地租金为每亩______ 元，计人民币______ 元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金______ 元，以后乙方应于每年______ 月日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。 五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。 六、双方的权利和义务 1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。 2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。 3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。 4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。 七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。 八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：____________ (盖章) 乙方：____________ (盖章) ______年______ 月 ______日起至 ______年 ______月 ______日 单位土地租赁合同 篇7甲方：_______________以下简称甲方 乙方：______________以下简称乙方 为加快荒山开发，改善生态，甲方决定将权属内的约____亩荒山对外出租，经甲方全体村民代表同意，并报皇华镇人民政府批准，由乙方承租。为此双方充分协商致，特订立如下合同： 一、甲方出租的荒山座落在____镇____水库东岸。 二、甲方出租荒山约为亩，东至小河边，西至青墩边界，南至坟地，北至柳林边界。 三、租赁期限： 租赁期限为____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 四、租赁费数额及缴纳办法： 每年共计____交给甲方租赁费____元，签合同时一次性交清前年租赁费元，于年开始每_____年_____月_____日以前交清下一年的租赁费元。 五、甲方权利和义务 1、甲方租荒山区域内无树木。 2、甲方在原有路况基础上保证乙方路通，以国家法定的交通工具及限载为标准。 3、按时按量收取租赁费。 六、乙方的权利和义务： 1、依法自主经营甲方不得干涉。 2、开发投入经营性税费自行承担。 3、合同期内乙方经营所需证照，全部自行办理。 七、违约责任： 1、甲方擅自终止变更或解除本合同，赔偿对方全部损失。 2、违反本合同约定的其他条款，赔偿对方实际损失。 3、如乙方未按时按量缴纳租赁费，甲方可单方终止合同，造成损失乙方自负。 八、本合同履行中，如发生争议，必须先由双方协商解决，如协商不成，可诉至人民法院裁判。 九、合同到期后，如甲方继续对外出租，同等条件下乙方优先。 十、合同履行期内如遇法律政策调整，按新规定执行，造成损失由双方协商解决。 十一、本合同不因甲乙两方法定代表人的变更而终止变更或解除。 十二、其他约定事项：在国家政策允许的情况下，双方同意长期租赁。 十三、本合同经双方签字盖章，经签证机关签证后生效。 十四、本合同一式三份，双方各执一份，签证机关存档一份。 甲方： 法定代表人： 乙方： 签证机关： 单位土地租赁合同 篇8甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地基本情况及用途 甲方愿意将位于 镇 村的土地 亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。 二、租赁期限 土地租赁期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、租赁价格与支付方式 每亩每年租金为人民币 元整，每年总租金为 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。 四、甲方的权利和义务 1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。 2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 五、乙方的权利和义务 1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整（包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。 2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或终止 有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： 1、经双方协商一致同意可以解除本合同。 2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的。 3、一方违约，使合同无法履行的。 4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。 七、违约责任 1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 八、其他约定 1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。 2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。 3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。 甲方代表（签字）： 乙方：（盖章）________年____月____日 单位土地租赁合同 篇9甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。 一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为： 二、租用期限：自______年______月______日起至所租用之土地被国家征用时为止;租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。 三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。 四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。 五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。 六、租金标准：每年每亩租金______元整;在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于______万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等);乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。 七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以1年计算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。 八、本合同签订之日起以前合同自然终止。 九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，一律按国家的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。 甲方：乙方： 签订日期：年月 单位土地租赁合同 篇10甲方(原宅基地出租方):___________________________________ 身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面) 乙方(现宅基地租用方):___________________________________ 身份证号码:______________________(身份证复制件见本页背面) 双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一致,订立本协议,双方共同遵守。 一、现甲方_______同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始),其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后,本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币:___________元,大写:________________________(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用) 二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后,除了与本合同产生法律责任外,宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担,与甲方无关。 三、由于目前国家政策不允许土地租用,如以后政策有所变动,允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证,又或者可以宅基地过户的,甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准,甲方五日内必须配合办理相关手续,否则视为违约,甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。 四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况,则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额,并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。 五、甲方依约履行合同后,如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方,甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订,租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。 六、乙方受让后,要在宅基地四至图范围内建房,甲方无权干涉。本着互利互惠的原则,在乙方施工期间,甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。 七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续,甲方必须配合,所产生全部费用由乙方承担。 八、如果国家或当地政府对该地征收,乙方必须服从,该地所有补偿款项归乙方所有,甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿,甲方不负任何责任,甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。 九、本协议书一经签订后,在使用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的租金给乙方,付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方,与乙方无任何关系;如乙方反悔,甲方不用归还租用金额。 十、甲、乙双方在履行合同中产生争议,由双方协商解决。协商不成,直接由吴川市人民法院诉讼解决。 十一、 本合同未尽事宜,可双方签订补偿协议,与本协议具有同等法律效力。 十二、本协议正本一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签名(注:凡是手写处均按手模)后具有法律效力。 甲方(签名):_______________(签名人手指模) 身份证号码:_________________________________ 地址:_______________________________________ 乙方(签名):______________(签名人手指模) 身份证号码:_________________________________ 地址:_______________________________________ 单位土地租赁合同 篇11出租人（甲方）：__________________________ 承租人（乙方）：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议： 1、租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积__________________平方米，用以___________________________。 2、租赁土地期限 租赁开始时间为_________年_________月_________日，结束时间为_________年_________月_________日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。 3、租赁土地租金 本协议租金实行（五年）支付制，租金总额__________________（大写）租金支付方式为__________________。 4、甲方的权利和义务 （1）甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 （2）协议签订后一天内提供场地。 （3）除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 （4）乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 （5）甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 （6）甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 5、乙方的权利和义务 （1）乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 （2）乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 （3）乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 （4）乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 6、协议的解除 （1）本协议期限满后。 （2）本协议有效期限内双方达成终止协议。 （3）本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。 7、免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。 8、租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 9、争议解决方式 协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。 10、附则 本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。 出租方：（签字）_____________ ________年________月________日 承租方：（签字）_____________ ________年________月________日 单位土地租赁合同 篇12出租方：___________________________(以下简称甲方) 承租方：___________________________(以下简称乙方) 根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 第二条 本合同项下出租地块用途为_________。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条 本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。 第四条 本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。 第六条 土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。 第八条 乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条 土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条 乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条 依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。 第十三条 本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________人民政府批准后生效。 第十六条 本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。 第十七条 本合同于______年_____月_____日在__________________签订。 甲方(盖章)：_____________ ___年____月____日 乙方(盖章)：____________ ___年____月____日 单位土地租赁合同 篇13出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_________（层厅）________号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_____平方米，库房位置为___________。 第二条租赁期限 自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年__个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。 第三条租金 本合同租金实行（________年半年季月）支付制，租金标准为________________；租金支付方式为（现金支票汇票）； 第一次租金的支付时间为________年____月____日， 第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起____日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额___%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、________________。 乙方自行投保的范围为：________________。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给 第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____________的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方___次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给 第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期____日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的39;规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金___%的违约金。 第十条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第___种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（只能选择一种）： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向___________人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十五条 本合同自双方签字盖XX日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，均具有同等法律效力。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方（签字盖X）乙方（签字盖X） 签约日期：签约日期 单位土地租赁合同 篇14出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方__场地从事__生产及经营事宜，双方达成以下合同。 一、甲方同意将在___________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。 二、租赁地块四至界线 东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。具体坐标见附图。 三、面积 本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。 四、租期 自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、租金 1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： (1)自20__年8月30日起至20__年2月28日为免租期; (2)自20__年3月1日起至20__年8月30日为租金优惠期，每亩租金为 元/年。 (3)自20__年9月1日起，每亩租金基础为 元/年，按每5年递增10%。 2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。 3.乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。 六、 甲方权利和义务 1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。 2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。 5.对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6.对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。 7.做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。 七、乙方的权利和义务 1.履行合同约定的各项义务。 2.具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。 3.土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。 4.本合同到期自然终止。 十、解除条件及违约责任 1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。 (1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。 (2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 (3)逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。 (4)未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。 (5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。 (6)合同签订后180天内种植面积达不到20%的。 (7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。 2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前90日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。 3.本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。 十一、免责条款 因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。 十二、补充与附件 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 十三、本合同附件 租赁地块示意图。 十四、争议解决办法 如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 单位土地租赁合同 篇15出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下： 一、 租赁土地状况： 甲方出租给乙方的集体土地位于 四 至为：东至 ，西至 ，南至 ，北至 (详见附图勾图红线范围)，面积为 亩。 二、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。 三、合同价款： 本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方 元。 四、双方责任和义务 1、甲方责任和义务 (1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。 (2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。 (3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 (4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。 2、乙方责任和义务 (1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。 (2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。 (3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。 (4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公 平合理协商补偿事宜。 (5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。 五、违约责任： 1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金 元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。 2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 六、合同生效 本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。 七、争议处理 本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。 八、协议解除 1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。 2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。 3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 联系电话： 联系电话： 单位土地租赁合同 篇16出租方：_________________法定代表人：_________________住所：_________________ 承租方：_________________法定代表人：_________________ 双方经友好协商已经达成土地租赁和地上物转让合同，合同规定土地租赁期为20年，为保证地上物正常使用及后续改造投入和经营延续性，甲方做出如下承诺：_________________ 1、双方签订土地租赁合同后，地上物即归乙方所有，甲方承诺乙方能有效使用地上建筑五十年。 2、甲方承诺第一期20年到期后，优先与乙方签订第二期及第三期土地租赁合同，租赁费用延续合同，租赁费用延续合同第一条第2款约定。 3、如到期甲方未能履行上述承诺，双方不能续签土地租赁合同，则甲方承诺对该地上物按解除合同当时的评估价值进行补偿，评估机构需经双方认可并具有评估资质。对乙方的经营损失补偿双方协商解决。 4、双方应确保承诺的实现，如出现不可抗力，另行协商。 甲方：_________________签字(盖章) _______年_______月_______日 单位土地租赁合同 篇17出租方：_____________________〔以下简称甲方〕 承租方：_____________________〔以下简称乙方〕 甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议，以兹遵守： 一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权。 二、被租赁土地的四至为：东邻_____________________南邻_____________________西邻_____________________北邻_____________________，乙方租赁的土地共计_____________________亩。 三、租赁期限为 自________年____月____日始至________年____月____日止；合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为人民币______________________________元，签订本合同时，由甲方一次性支付一年度的租金。 五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的，由甲方负责赔偿。 七、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有。 八、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。 九、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金； 2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金十万元；如违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十、本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可由人民法院诉讼解决。 十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十二、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日生效。 甲方：_______________(盖章)________年____月____日 乙方：_______________(签字)________年____月____日 |
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