| 标题 | 土地承租的合同 |
| 范文 | 土地承租的合同（通用6篇） 土地承租的合同 篇1你好，根据你土地承租合同范本的要求，参考以上范本。合同 土地租赁合同(范文) 甲方：_________________(出租方) 乙方：_________________(承租方) 根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：_________________ 一、合同标的：_________________租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：_________________东至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________。 二、租赁期限：_________________租赁期限年，(自年月日起年月日止)。 三、租赁价款及付款办法：_________________每亩每年元，共计元，每年交付一次。 四、租赁用途：_________________由乙方自主使用。 五、甲方的权利义务：_________________ 1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。 3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。 六、乙方的权利和义务：_________________ 1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。 2、按时足额向甲方交纳租金。 3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。 七、特别约定 1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。 2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。 3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。 4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。 5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：_________________乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。 八、违约责任：_________________ 一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。 九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。 十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。 出租方：_________________代表人：_________________(章) 承租方：_________________代表人：_________________(章) 见证机关：_________________(章) 签订日期：_________________年月日 出租方：_________________甲方 承租方：_________________乙方 一：_________________土地租用范围及坐落：_________________总面积平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图：_________________ 二：_________________土地租用期限：_________________自至,共五十年,按公历计算. 三：_________________租用土地价格为每亩元人民币,总计元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用. 四：_________________其他条款：_________________ (一)甲方责任和权利：_________________ 1：_________________租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产. 2：_________________甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息. 3：_________________合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定. 4：_________________甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的%. 5：_________________租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行. 6：_________________按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理. (二)乙方责任和权利 1：_________________乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例. 2：_________________乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策. 3：_________________甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理. 4：_________________乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款. 5：_________________乙方在交付租用日起,个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿. 6：_________________在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。 7：_________________租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前个月向甲方提出. 8：_________________乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力. 五：_________________本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同. 六：_________________合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力. 七：_________________本合同一式二份,甲乙双方各执一份. 甲方(盖章)：_______________乙方(签字)：_______________ ________年________月________日________年________月________日 土地承租的合同 篇2甲方【出租方】：________ 乙方【转租方】：________ 丙方【承租方】：________ 根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，农村土地租赁协议书。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下： 第一条：租赁土地的地名面积。 租赁土地的地名叫________。面积________亩{以账本为准}。四址东西南北共有________块。 第二条：租赁用途。 粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。 第三条：租赁期限。 自________年________月________日至________年________月________日止。共计________年。合同期满后，双方同意，可延续合同，合同范本《农村土地租赁协议书》。丙方享受同样价格优先权。 第四条：租金及支付方法。 每年当年租金共________元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。 第五条：乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。 第六条：合同终止。 在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。 第七条：合同解除。 到期后合同自然解除。 第八条：本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方：________乙方：________丙方：________ ________年________月________日________年________月________日________年________月________日 土地承租的合同 篇3出租方： 承租方： 根据《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地面积、位置。 甲方自愿将位于会____镇会道村九华__门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至西至 二、土地承租形式及经营期限 1、个人承租经营。 2、该地承租经营期限：____月____日至____月____日止。 三、承租金及交付方式 1、该土地承租金为每亩每年人民币，全年共计人民币____元。 2、每协议生效年的租金。 3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。 四、甲方权利和义务、 1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取。 4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。 5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。 五、乙方权利和义务 1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。 六、合同变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。 2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。 3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每________年5%递增，依此类推。 4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。 七、违约责任 1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额20%的违约金。 2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承担该期间给乙方造成的全部损失。若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的.20%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。 八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。 十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ ________年____月____日________年____月____日 土地承租的合同 篇4甲方：________(以下简称甲方) 乙方：________(以下简称乙方) 为了发展经济，盘活国有资产，本着平等自愿、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同： 一、租赁标的物的名称、范围及性质 标的物为甲方受托管理的________有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为________平方米(附平面图)，甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。 二、租赁土地的用途 乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。 三、租赁土地的期限及其有关规定 从________年________月________日起到________年________月________日止，期限为________年。甲方在此期限内(上级政府及有关部门没有对土地作出决定)，必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级政府和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级政府和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和平等的情况下，应优先满足乙方的要求。 四、租金及其收缴方式 土地________平方米的年租金为________元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年________月________日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。 五、其他约定 1、在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。 2、乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。 3、乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长________米，宽________米，总面积为________平方米的一栋平房职工宿舍(见平面图)，在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金20__元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金20__元。 4、租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。 5、租赁期间内，乙方享受招商引资的一切优惠政策。 6、租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。 六、未尽事宜，双方友好协商解决 七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，________有限公司一份。 甲方：(签字)________乙方：(签字)________受托管理方：(签字)________ ________年________月________日________年________月________日________年________月________日 土地承租的合同 篇5出租方：__________________ 法定地址：______________________________ 法定代表人：____________________________ 承租方：__________________ 法定地址：______________________________ 法定代表人：____________________________ 根据省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同。 第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。 第二条甲方出租给乙方的土地位于____________省市街道村，面积为____________平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。 第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。 在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。 第四条该幅土地在签订本合同之前已经-村在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误。 第五条租赁期限 本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。 第六条续租 6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。 6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。 6.4经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。 6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第七条租金标准及支付 7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费。 7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以______元收取，占评估价格的______%，租金总额为人民币____________元。 7.3租金按年支付。乙方应于每年________年____月____日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账号：______________. 7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔年重新调整租金。双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。 第八条租赁土地使用权的分割 租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。 租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。 第九条租赁地块上原-有的房产抵押 在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物抵押。 抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。 第十条租赁地块上原-有房产的出租 在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。 第十一条甲方提前收回与补偿 1提前收回 本合同村续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权： 1.1因国家能源、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的 1.2因国家国防建设需要征用该幅土地的 1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的 1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的 1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的 1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的 2补偿 2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金 2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效 2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。 2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第十二条提前收回租赁土地使用权的程序 甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。 第十三条甲方的权利与义务 1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金 2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督 3甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续 4甲方不得随意收回土地使用权 5如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚 6甲方保证该幅土地在本合同村续期间不设立任何抵押权。 第十四条乙方的权利与义务 1乙方有义务按时向甲方支付租金 2乙方有义务按批准的用途使用土地 3乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物 4乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置 5乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件 6乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。 第十五条乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十六条合同的解除 1甲乙双方均可以解除的情形： 1.1双方协-商一致同意解除的 1.2因不可抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义的 1.3非任何一方原-因，该幅土地灭失的 1.4法律、行政法规另有规定的。 2甲方有权解除的情形： 2.1由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的 2.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的 2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的 2.4本合同另有约定的。 3乙方有权解除的情形： 3.1由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的 3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的 3.3因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土地的。 第十七条违约责任 1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的‰缴纳滞纳金。 2如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。 3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。 第十八条通知 1依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1.1专人递交的通知在专人交到之日视为送达 1.2以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 2任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。 第十九条争议解决 双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应继续履行。 第二十条附则 1本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。 2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。 3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 4本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份，双方各执份。 5本合同于________年____月____日在签订。 甲方：________________________乙方：________________________ 法定代表人：__________________法定代表人：__________________ 土地承租的合同 篇6甲方： 乙方： 经甲乙双方本着公平、公正、友好协商，甲方把办公室___平方米及会议室____平方米租赁给乙方使用，具体事宜双方协商如下： 一、 租赁面积 前郭县春源有机农业开发有限公司租赁面积513.97平方米。 二、 租金及交付方式 租金____元/年，租赁期限为__年，乙方一次性支付甲方全部租金。甲方如提前收回租赁房屋，返还已收取的全部租金。合同期限自：___年_月_日至____年_月_日 三、 其他事宜 乙方负责房屋的维修及维护，支付水电费等。并维护好其他公共设施。 四、 本合同经甲、乙双方签字盖章后立即生效。 甲方： 代表人： 日期：年月 日 乙方： 日期：年月 日 |
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