| 标题 | 房产中介服务合同 |
| 范文 | 房产中介服务合同（精选4篇） 房产中介服务合同 篇1甲方（中介公司）： 中介公司资质证号： 联系电话、联系地址： 经纪人： 乙方（买方）： 身份证号、联系电话、联系地址： 根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的精神，经双方协商一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容 1、甲方为乙方提供（独家）（非独家）中介服务，期限为 ，即自 年 月 日至 年 月 日。 2、甲方为乙方提供（购买/租赁/出售/出租）（住宅/写字楼/商铺/工厂/其他 ）的中介服务。 3、经甲方努力促成乙方签署（购买/租赁）合同后，乙方（需要/不需要）甲方协助办理房地产（交易过户/租赁登记）手续。 4、乙方（同意/不同意）授权甲方代为（预约办理/申请办理）公证。 5、其它： 第二条 房地产权属情况 1、乙方需要（购买/租赁/出售/出租）的房地产为（住宅/写字楼/商铺/工厂/其他）。 2、房地产地址： 。 3、房地产（建筑面积）（套内面积）面积： 。 4、已建成交付使用年限 。 5、其它 。 第三条 价款、付款方式和法律法规规定的税费 甲方与乙方约定按下述第 种方式计算该房地产价款： 1、该房地产按套出售的总金额为人民币 元（￥ ）整。 2、该房地产按套出租的总金额为人民币 元（￥ ）整。 第四条 甲方权利义务 1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取服务费或劳务费。 2、甲方有权根据合同开展中介活动，为乙方寻找可（购买）（租赁）的对象。 3、甲方有责任核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方。 4、甲方应当根据合同带乙方视察可供乙方（购买）（租赁）的房地产对象。 5、促成乙方与（出售）（租赁）的房地产业主达成（买卖）（租赁）合同。 6、为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。 7、甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。 8、非经乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密。 9、其他。 第五条 乙方权利义务 1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 2、甲方为乙方的房地产提供中介服务过程中，对于甲方提出需要乙方协助的合理要求（甲方需提供需要乙方协助的'法律依据，否则乙方有权拒绝），乙方应当予以配合。 3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应根据合同向其支付服务费或劳务费。 4、甲方根据合同规定条件为乙方找到（出售）（租赁）的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 5、其它。 第六条 中介服务费、协办手续费给付 1、经甲方努力促成乙方签署（买卖）（租赁）合同的，乙方应在（合同签订当日）向甲方支付人民币 元（￥ ）整作为中介服务费。乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为 。 2、经甲方努力促成乙方签署（买卖）（租赁）合同后，乙方需要甲方代办房地产（交易过户）（入住手续并结清有关费用）（租赁登记）手续，乙方应向甲方支付人民币 元（￥ ）作为延伸中介服务费。 3、其它。 第七条 违约责任 1、甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付人民币 元（￥ ）给另一方当事人作为违约金。 2、因甲方隐瞒真实情况或不如实告知乙方交易进展情况等，造成乙方未能签订房地产（买卖）（租赁）合同的，乙方可要求甲方给予人民币 元（￥ ）作为赔偿。 3、因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与房地产业主签署（买卖）（租赁）合同的，甲方不得要求乙方支付中介服务费，但可以要求乙方支付人民币 （￥ ）作为甲方从事中介服务活动支出的必要费用。 4、乙方委任甲方提供独家中介服务的，如乙方私下与甲方介绍之客户达成协议的，甲方可以要求乙方支付人民币 元（￥ ）作为违约金。 5、甲、乙方签订本合同后，在合同履行期间乙方未经甲方同意中途毁约，乙方仍应向甲方支付人民币 元（￥ ）作为违约金。 6、其它。 第八条 免责条款 因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的； 第九条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的双方同意由顺德区房地产中介服务管理所调解解决； 第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 委托代理人：委托代理人： 签约时间：签约时间： 房产中介服务合同 篇2甲方(中介公司)：________________________________ 工商执照证号：____________________________________ 中介备案证号：____________________________________ 电话：____________________________________________ 地址：____________________________________________ 乙方(卖方)：____________________________________ 身份证号：________________________________________ 电话：___________________________________________ 住址：____________________________________________ 风险告知：提前了解合作对象基本情况(个人则需记录其身份证号码、地址、电话);审查合作方的签约资格;商业信誉和履约能力，可以使用国家企业信用信息公示系统查询企业信息。 依据国家法律规范相关规定本着平等自愿互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，乙方将________________________土地买卖信息介绍给甲方。具体合同条款如下： 一、项目信息 1.项目名称：___________________________________________ 2.项目地址：___________________________________________ 3.宗地面积约___________亩，出让面积约___________亩。 二、中介服务费用的计算及支付方式 1.乙方应向甲方支付中介服务费，具体数额待签订《房地产买卖合同》后确定，但甲方向买卖双方共收取的数额不得超过交易价格的3%。 2.乙方应支付的其他费用：(须注明具体交纳金额或计算方式) ______________________________________________________ 三、甲乙双方权利义务 1.甲方享有要求乙方配给协调及提供相关该项目有关资料及数据，为该项目地块的获得提供必要的协助，甲方负有及时结算乙方中介服务费的义务。 2.乙方享有要求甲方及时支付中介服务费的权利，乙方有义务协助甲方与上述单位签订土地买卖合同。 3.本合同由甲乙双方签订后生效，本合同有效期为合同签订之日起至签订土地购买合同付完中介费用为止。 4.任何因本合同而引起的或与本合同有关争议，双方均应有好协商解决，协商不成时，守约的一方有权提交到当地人民法院经由诉讼程序解决。 风险告知：争议管辖权条款的.约定用于避免对方精心设计的司法陷阱，在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项:第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。 5.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效应。 房产中介服务合同 篇3中介公司资质证号：_________身份证号：_________联系电话：_________ 乙方(卖方出租方)：_________身份证号：_________联系电话：_________ 委托代理人姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第二条 房地产权属情况房地产地址：_________;建筑时间：_________;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_________。房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号：_________。乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称放盘)： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。 2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_________元范围内，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。 3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。 4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方承租方支付】【税费全部由卖方出租方支付】。其它____________要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务 1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。 3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。 4.甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。 5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。 6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。 7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9.其它_________ 第五条 乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。 3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。 4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 第六条 中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民币_________(￥_________)作为中介服务费。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他_________】手续的，乙方应向甲方支付人民币_________(￥_________)作为协办手续费。其它_________ 第七条 合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第八条 法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_________。 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_________，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_________。 第九条 免责条款.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的; 第十条 纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：.交广州仲裁委员会仲裁; 第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。 第十一条 本合同连同附件共_________页，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_________份，乙方_________份。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：__________ ________年____月____日_________年____月____日 房产中介服务合同 篇4委托人：__________________________ 受托人：__________________ 甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议： 1.委托事项： 2.中介服务权限和范围：__________________________。 3.酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____________元。 4.违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金______%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。 5.合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。 6.纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。 协商不成时，可通过_____途径解决。 7.其他约定：______________________________________。 甲方：___________________ 乙方：___________________ 合同订立时间：___________ |
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