| 标题 | 商业房产转租合同书 |
| 范文 | 商业房产转租合同书（精选3篇） 商业房产转租合同书 篇1出租方(以下简称甲方)：__________________ (本人)(授权代表)姓名：_________________ 国籍：__________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：__________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 传真：___________________________________ 承租方(以下简称乙方)：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________________ 国籍：__________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 地址：__________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 传真：__________________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________;位于第__________层，共____________〔套〕〔间〕，房屋结构为_______________，建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________________。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)_________万_________千_________百________拾________元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________万_________千_________百________拾 ________元整。 租金按____________〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每____________〔月〕〔季〕〔年〕的第________个月的_________日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__________〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由__________方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前__________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前__________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前___________个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起___________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____________申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的___________%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的__________%向乙方加收滞纳金。 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第二十条合同份数 本合同连同附件共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执____________份，均具有同等效力。 甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________ 授权代表(签字)：____________________ 授权代表(签字)____________________ ___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日 商业房产转租合同书 篇2甲方： 乙方： 据双方协议，甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍号房产转卖给乙方。 现双方协议如下： 一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍号房产及屋内所有一同转卖给乙方。 转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整。 二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。 三、付款方式：分两期付清，第一期：________年____月____日至________年____月____日止付拾万元。 第二期________年____月____日至________年____月____日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整。 四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内归乙方所有。 五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。 如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整。 此合同一式四份，双方两位证人各执一份。 甲方： 乙方： 公证人： 日期： ______年____月____日 商业房产转租合同书 篇3甲方： 乙方： 据双方协议，甲方自愿将甲方所有位于——房产转卖给乙方。现双方协议如下： 一、甲方同意将其所有——房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(元)。 二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。 三、付款方式：分两期付清， 第一期： 第二期： 四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。 五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整￥交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥元)。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥)。 此合同一式四份，双方两位证人各执一份。 甲方： 乙方： 公证人： 日期：年月日 |
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