| 标题 | 商服房出租协议书 |
| 范文 | 商服房出租协议书（精选3篇） 商服房出租协议书 篇1甲方 [出租方] 乙方 [承租方] 一、甲方将自有房屋，大庆市_ 商服(一楼)租给乙方 使用。年租金：_____________元整。 二、本合同承租期自_____年_____月 ____日至_________年______月 ____日即此 合同终止期。 (乙方需要在下一交款期前三个月交齐下一年租金，否则甲方有权 收回此房。在租期内房租不得上浮或下浮。 ) 三、室内物品乙方不得损坏丢失， 如有损坏或丢失由乙方负责维修或赔偿。乙方 在退房时所有装修不得拆走或损坏。 (乙方装修前需要征得甲方同意) 四、如租期末满乙方退房， 甲方不退还租金。 乙方如将此房转租需要经甲方同意。 乙方不再续租应提前三个月通知甲方。甲方要收回此房应提前三个月通知乙方。 五、乙方租用期间内所发生的一切事故由乙方自行承担。 所发生法律责任由乙方 自行承担。阁楼乙方需要拆除，乙方交给甲方壹万元押金租赁期满后 (20 年 月 日前)乙方需将阁楼恢复(需用槽钢结构) ，如乙方不恢复阁楼押金不退。 六、乙方负责租用期间的土地租用费及取暖、物业、水、电、煤气、有线电视、 电话等费用。乙方负责所有的税、费及消防费用。 七、如乙方将门面扩出，需用白钢材质(同龙江银行一样) ，到租赁期满后不拆 除，甲方返还乙方肆千元。 八、此合同一式两份，自签订之日起生效。 甲方_______________ 乙方_______________ 签定日期_____________ 商服房出租协议书 篇2出租人(甲方)：____________________证件类型及编号：_______________________________ 承租人(乙方)：____________________证件类型及编号：_______________________________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条__房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市_______区(县)__________________街道办事处(乡镇)__________________，建筑面________平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有__(房屋所有权证_公有住房租赁合同_房屋买卖合同_其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_________________或房屋来源证明名称：__ ________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________，房屋(是__否)_已设定了抵押。 第二条__房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：___________，最多不超过_________人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。 第三条__租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共计_____年 _____个月。 甲方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________________________后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(书面__口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条__租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_____________元(月_季_半年_年)，租金总计：人民币_________________________元整(￥：_______________)。 支付方式：(现金转账支票银行汇款)，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。 (二)押金：人民币_______________________元整_(￥：___________)_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条__其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，____________________由甲方承担，___________________由乙方承担： 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条__房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的._______日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条__转租_ 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条__合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_______日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_____________________________________________________________________。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达________日的。 2、欠缴各项费用达____________________元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、______________________________________________________________________。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条__违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____________________________________标准支付违约金。 (五)_________________________________________________________________________。 第十条__合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条__其他约定事项 ___________________________________________________________________________。 本合同经双方签字盖章后生效。 本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执______份，乙方执______份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：___________________ 承租人(乙方)签章： 委托代理人_：______________________________国籍： 联系方式：__________联系方式：________________ ____年____月____日 商服房出租协议书 篇3甲方(委托方)_________________________________ 乙方(代理方)_________________________________ 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条 房屋位置 甲方将座落于_________________________________ 合计面积_________________平方米，委托乙方代理。 第二条 代理期 1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。 2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条 代理房屋租金 1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________. |
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