| 标题 | 补偿合同 |
| 范文 | 补偿合同（通用33篇） 补偿合同 篇1甲方：_________________(公司) 乙方：_________________(员工) 甲、乙双方就______年____月____日时，所签订的解除劳动关系经济补偿金补偿协议书，增订补充协议;经双方协商一致，达成条款如下：_________________ 一、甲方同意支付乙方经济补偿金，计人民币￥元整。 二、该补充协议具保密性质，乙方同意不对第三人泄露本文件信息，以维护甲方利益。 三、本协议经双方签字或盖章后生效。 甲方：_________________乙方：_________________ _____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日 补偿合同 篇2甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲、乙双方曾于____年____月___ 日签订了一份征地合同(以下简称为主合同)，甲方已按照主合同的约定向乙方付清了全部征地款，且双方已于_____年_____月以前办理完毕了征地的相关手续。 2、在双方订立主合同征地时，该宗土地上存在部分地面附着物尚未进行补偿。 3、现甲方即校方须于近期开工建设。 甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方村民在征地范围内种植的各种树木及地面附着物事项订立本合同书(下称“本合同”)，以资共同遵守。 一、补偿原则： 1、甲乙双方充分协商，甲方严格按照征地合同中约定的征地面积(以下简称项目地块)上的附着物种类和数量给予乙方补偿。 2、甲乙双方共同确定___年___月___日为补偿基准日，补偿日前项目地块附着物的种类和数量为甲方向乙方支付补偿款的依据。 3、甲方补偿乙方的标准参照征地区域毗邻的开发商MM有限公司的补偿标准(以下简称为“MM标准”)予以支付。 二、甲乙双方确定的补偿赔付标准为： 1、项目地块中每个坟头补偿_____元，共计_____个坟头合计补偿_____元。 2、项目地块中青苗赔偿款每亩小麦____元，共计____亩小麦合计补偿____元。 3、项目地块上仅种植小麦未栽植苗木的每亩奖励____元，共计____亩合计奖励____元。 4、项目地块中新载树木每亩补偿____元，共计____亩树木合计补偿____元(若该地块中同时存在青苗时不再补偿青苗)。 5、项目地块上新老树木混栽的，老树按本条第6款的规定标准补偿，新栽树木按每亩____元，共计____亩新栽树木合计补偿____元。 6、项目地块在征地后栽植多年的树木按MM标准的80%予以补偿，具体标准如下： (1)杏树，1―3cm，每株16元;4―7 cm，每株56元;8―15cm，每株240元。 (2)桃树，4―7 cm，每株40元，8cm以上每株60元。 (3)银杏树每株120元。 (4)木瓜，4cm，每株56元;8cm，每株400元。 (5)柿树，5―7cm, 每株40元。 (6)花椒每株16元。 (7)法国梧桐每株40元。 (8)女贞每株40元。 (9)核桃每株56元。 (10)白皮松每株40元。 (11)雪松每株16元。 (12)地柏每株16元。 三、付款方式： 经本合同双方对项目土地上的附属物清单并确认后确定：甲方应向乙方支付的补偿款(含奖励款)共计人民币____元，甲方于__年__月__日前向乙方一次性支付全部补偿款。乙方应在甲方付款同时向甲方出具相应的收款收据。 四、双方的权利义务： 1、甲方应按照合同约定及时支付款项，甲方向乙方付清本合同所约定的所有补偿款后，双方就项目地块上的附属物补偿事宜再无任何纠纷。 2、合同签订后乙方有义务排除乙方人员以任何理由阻挠甲方合理开发建设项目地块。 3、甲方对于基准日后项目地块上新添的附属物有权利无条件铲除并拒绝赔付任何款额。 五、违约责任： 1、甲方应按约付款，每迟延付款一日，应当按未付款额的万分之二向乙方支付违约金。 2、乙方应确保甲方按时开工建设，因乙方原因甲方迟延开工的，乙方每迟延一日，应当按补偿款总额的万分之二向甲方支付违约金。 六、争议的解决： 甲乙双方因合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时，双方交项目所在地人民法院诉讼解决。 八、其他事项： 1、本合同自双方签字之日起生效。 2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 补偿合同 篇3最新房屋拆迁安置补偿合同 甲方(拆迁人)：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙方(被拆迁人)：____________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。 第二条 被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。 (二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁房屋的产权属于________________。 第三条 拆迁安置 (一)乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。 (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。 第四条 安置房屋的标准 (一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准； (二)建造质量应当符合________________； (三)房屋内应当有以下设施： 1.____________________ 2.____________________ 3.____________________ 第五条 拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于 乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于 甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________ 元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1.作价补偿。 被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2.产权调换。 甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方； 乙方需支付： (1)结构差价____________________元； (2)面积差价____________________元； (3)房屋成新差价________________元。 3.________________________ 第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。 3.________________________ 第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建设延期； 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3.________________________ 出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 补偿合同 篇4《劳动合同法》实施前，计算解除劳动合同经济补偿金的文件为劳动部关于印发《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的通知(劳部发[1994]481 号)。该文件第八条规定：“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，工作时间每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。” 关于经济补偿金的基数，该文件第十一条规定“ 本办法中经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资。用人单位依据本办法第六条、第八条、第九条解除劳动合同时，劳动者的月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资的标准支付。” 结合本案的情况，并根据上述法律、文件规定，王某1984年7月至20xx年12月在单位的工作年限，按劳部发[1994]481号文件计算经济补偿金，计算基数为企业月平均工资。20xx年1月至20xx年3月的工作年限，依据《劳动合同法》第四十七条的规定，“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。”按王某本人解除劳动合同前半个月工资计算。 劳动关系跨跃20xx年1月1日，要注意解除劳动合同的经济补偿计算方法，即分段计算。20xx年12月31日以前劳动者的.工作年限的经济补偿计算依据为劳部发[1994]481号文件的相关规定，20xx年1月1日以后劳动者的工作年限的经济补偿计算方法的依据为《劳动合同法》及《劳动合同法实施条例》等相关规定。此外，《劳动合同法》第四十七条第二款对于高收入劳动者的经济补偿计算规定了“双封顶”。第一，经济补偿基数的“封顶”——以本地区(如:北京市)上年度职工月平均工资三倍的数额为标准支付;第二，经济补偿年限的“封顶”——最高不超过十二个月。 另外，《劳动合同法实施条例》于20xx年9月18日施行，第二十七条对经济补偿的月工资标准做出了明确规定，即按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月计算平均工资。 补偿合同 篇5甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：____________ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。 二、房屋基本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。 2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。 3.被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整; 2.附属物补偿金额为人民币_______________整; 3.搬迁补助费为人民币_______________元整; 4.设施设备迁移费为人民币_______________元整; 5.其他费用为人民币_______________元整。 五、搬迁 乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 十、声明及保证 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的.原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十二、不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 十三、通知 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：________________________________________________。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任 十四、争议的处理 (一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决： 1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 十五、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 十六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送________留存一份 甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：____________ 授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：________ _________年______月______日_______年______月______日 签订地点：_________________签订地点：________________ 补偿合同 篇6甲方：_________________拆迁人 地址：_________________ 营业执照注册号：_________________ 法定代表人：_________________ 联系电话：_________________ 委托代理人：_________________ 联系电话：_________________ 受委托拆迁单位：_________________ 地址：_________________ 营业执照注册号：_________________ 法定代表人：_________________ 经办人：_________________ 联系电话：_________________ 乙方：_________________ 被拆迁人法定代表人：_________________ 联系电话：_________________ 地(住)址：_________________ 身份证号码：________________ 联系电话：_________________ 委托代理人：_________________ 联系电话：_________________ 第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经 第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额 乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：_________________，证件：_________________号，地籍：_________________号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋的货币补偿金额：_________________(详见附件一评估报告) 2、附属物补偿金额：_________________ 3、未到期限的临时建筑补偿金额：_________________ 4、住宅搬迁补助费：_________________ 5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：_________________，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额 6、总计补偿金额(大写)：_________________ 第三条房屋搬迁 乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。 第四条补偿金额支付时间及方式 乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在________年____月____日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。 第五条违约责任 甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_____________计算违约金，支付给乙方。 乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_____________计算违约金，支付给甲方。 第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 第七条协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第九条本协议自双方签订协议之日起生效。 第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。 甲方：_________________(签章) 乙方：_________________(签章) 法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________ 委托代理人(签章)：_________________ 委托代理人(签章)：_________________ ___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日 补偿合同 篇7第一条 为了规范违反和解除劳动合同对劳动者的经济补偿标准，根据《中华人民共和国劳动法》的规定，制定本办法。 第二条 对劳动者的经济补偿金，由用人单位一次性发给。 第三条 用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。 第四条 用人单位支付劳动者的工资报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。 第五条 经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。 第六条 劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。 第七条 劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。 第八条 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，工作时间每满一年发给相当于一个月工资的'经济补偿金。 第九条 用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的，用人单位按被裁减人员在本单位工作的年限支付经济补偿金。在本单位工作的时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金。 第十条 用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。 第十一条 本办法中经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资。 用人单位依据本办法第六条、第八条、第九条解除劳动合同时，劳动者的月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资的标准支付。 第十二条 经济补偿金在企业成本中列支，不得占用企业按规定比例应提取的福利费用。 第十三条 本办法自一九九五年一月一日起执行。 补偿合同 篇8搬迁人(甲方)：_____________________ 被搬迁人(乙方)：_____________________ 为保护甲、乙双方权益，保障工业区建设顺利进行，根据本市拆迁有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议： 一、被搬迁房屋补偿 (一)被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格为______________元/平方米。 (二)乙方在搬迁范围内的宅基地面积______________平方米，房屋间，建筑面积______________平方米。其中，利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的房屋建筑面积______________平方米。 (三)经北京金地房地产评估有限公司评估，宅基地区位补偿款______________元，房屋重置成新价______________元，附属物评估价______________元，共计______________元。 二、搬迁补助费 1、搬家补助费：______________元; 2、提前搬家奖励费：______________元; 3、移机费：______________元; 4、停产停业综合补助费： ______________元; 5、其他补助费：______________。 以上共计______________ 元。 三、结算方式 乙方持本协议第一项、第二项费用合计人民币_______________元(大写：_______________)与村委会签订楼房安置协议并结算差价。 乙方如放弃本次楼房安置，甲方将上述补偿款总金额在日内以银行活期存折方式交给乙方。甲方未按约定期限向乙方交付银行存折的，应按延期天数向乙方支付违约金每天元。 四、乙方搬迁期限 乙方应在________年__________月__________日前完成搬迁，并将原房屋交甲方拆除。 乙方未按约定期限完成搬迁的，应按延期天数向甲方支付违约金每天_______________ 元。 五、房地权属注销登记 甲乙双方签定本协议之时，乙方应将原宅基地使用证、房屋产权批示交给甲方。 六、争议解决方式 本协议在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向通州区人民法院提起诉讼。 七、协议文本 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，有关部门留存一份。 八、协议生效 本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。 甲方(盖章)：_______________乙方(签字或盖章)：_______________ 委托代理人：_____________委托代理人：_______________ _____年________月_____日_____年________月_____日 补偿合同 篇9甲方： 乙方： 甲方因工作需要临时占用土地，经有关负责人见证，甲乙双方友好协商，对乙方地上附着物的补偿达成如下协议： 1、占地位置： 。 2、数量：经甲乙双方共同清点，确认共占用土地**亩，(大写：)，地上附着树株，(大写：)，无其他地上附着物，双方对此均无异议。 3、补偿标准：依据临时占地补偿标准，甲方按每年*元/亩的标准付给乙方临时占地费用，青苗补偿费按每年**元/亩支付，树木按**元/株一次性补偿。 4、依据以上清点数量及补偿标准，树补偿**元，青苗补偿**元，临时用地补偿**元，补偿费用合计**元(大写：)。 5、双方权利及义务 甲方应不破坏乙方村间被交道路，保证被交道正常使用，乙方不应限制甲方使用该被交道路。本合同所订补偿标准为甲方临时占用乙方土地及地上附着物的共同补偿，合同生效后，乙方不得就本合同向甲方索取任何其他费用。合同履行完毕，甲方应进行复耕，达到可耕种条件。 6、本合同约定补偿期限为一年，到期可以续签合同，附着树木为一次性补偿，到期不再另行补偿。 7、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。 8、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方：_________乙方：__________ (公章) (公章) 补偿合同 篇10甲方：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮编：_______________ 电话：______________ 法定代表人：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮编：_______________ 电话：______________ 法定代表人：____________ 第一部分协议书 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称，建设地点，建设单位，《拆迁许可证》文号。 第二条 (一)乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。 (二)乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)。 (三)被拆迁房屋的产权属于。 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到，房屋间。 (三)乙方临时过渡期限自年月日至年月日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。 第四条安置房屋的标准 1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准; 2、建造质量应当符合; 3、房屋内应当有以下设施： (1) (2) (3) (4) (5) 第五条拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于 乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于 甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。 第六条房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)元;转学补助费元;提前搬家奖励费××元;其它补助费元，共计人民币××元。 第七条被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1、作价补偿 被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2、产权调换 甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。 乙方需支付： (1)结构差价元; (2)面积差价元; (3)房屋成新差价元。 第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。 第十三条特殊情况下安置逾期的处理结果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1、不可抗拒造成安置房屋建设延期; 2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; 因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案 甲方：____________ 乙方：____________ 签约日期：______________ 签约日期：______________ 补偿合同 篇11为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 一、位置： 二、面积： 三、土地补偿标准： 四、土地补偿金额： 五、甲方在本协议签订之日起 日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权; 六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议; 七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任; 八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行; 九、自本协议生效后，甲乙双方于 年 月 日签订的土地租赁协议自动解除; 十、本协议未尽事宜由双方协商解决; 十一、本协议一式三份，xx乡政府和甲乙双方各持一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 签订日期： 补偿合同 篇12甲方：中国____________公司，法定地址：____________电话：________ 法定代表人：___________职务：_____________国籍：________ 乙方：____国________公司，法定地址：____________电话：________ 法定代表人：____________职务：____________国籍：________ 甲、乙双方在平等互利基础上经友好协商，特订立本合同，共同遵守。 第一条补偿贸易内容 1、乙方向甲方提供________台（套）设备及其性能规格资料、辅助设备和零、备、附件及试车用原材料（提供设备另用附件详列）。 2、甲方将用乙方提供的设备所生产的________________产品，偿付上述设备的价款，也可用其他商品来偿付。偿付商品的品种、数量、价格、交货条件等，详见合同附件。 第二条补偿方法 1、甲方分期开出以乙方为受益人的远期信用证，分期、分批支付全部机械设备的价款。 2、乙方开出以甲方为受益人的即期信用证，支付补偿商品的货款。 3、当乙方支付货款不能相抵甲方所开远期信用证之金额时，乙方用预付货款方式，在甲方远期信用证到期之前汇付甲方，以便甲方能按时议付所开出的远期信用证。 4、由于甲方所开立远期信用证的按期付款以乙方开出即期证及预付货款为基础，所以乙方特此保证及时按合同规定开出即期证及预付货款。 第三条补偿商品 1、甲方用乙方提供设备生产的商品（详见附件），按每公历月____套（件）供应乙方； 2、对其他商品，双方同意分批签署供货合同。供货条件由双方另议。 第四条偿还方式 1、甲方自乙方提供设备在甲方场地试车验收后第____个月起，每月偿还全部设备价款的____％； 2、甲方可以提前偿还，但应在____天之前通知乙方。 3、在甲方用补偿商品偿还设备价款期间，乙方按本合同有关规定，开立以甲方为受益人的足额、即期、不可撤销、可分割可转让的信用证。 第五条偿还期限： 限于本合同生效后____个公历月内偿还完毕。 第六条补偿商品作价 1、双方商品均以________（币种）计价。 2、乙方提供的设备及零、备、附件等均以________（币种）作价。 3、甲方提供的补偿商品，按签订本合同时，甲方出口货物的人民币基价，以当时的人民币对____币的汇率折算成________币，或经甲方主管部门同意后，以____币结算。 第七条双方的利息计算 1、双方议定，本合同项下的____币及____币的年利息分别为____％和____％。 2、甲方所开立的'远期信用证及乙方预付货款的利息均由甲方负担。 第八条技术服务 1、甲方自行将设备在厂房就位。 2、在主要设备安装调试时，乙方须自费派遣____人到现场指导，为期____天；如指导错误，乙方负责赔偿损失。 3、甲方提供安装调试地点的住宿、交通及参加调试、验收的劳务、水、电、汽供应及原材料等。 4、双方代表共同确认验收合同标准。 第九条附加设备 在执行本协议过程当中，如发现本合同项下的机械设备在配套生产时，还需增添新的设备或测试仪器，可由双方另行协商，予以补充。补充的内容仍应列入本合同范围之内。 第十条保险 设备进口后由乙方投保。设备所有权在付清货款发生移转后，如发生意外损失先由保险公司向投保人赔偿，再按比例退回甲方已支付的设备货款。 第十一条税收与费用 本补偿贸易项目中所涉及的一切税收与费用的缴付，均按照中华人民共和国的有关税收法律、法规办理。 第十二条违约责任 乙方不按合同规定购买补偿商品或甲方不按合同规定提供商品时，均应按合同条款承担违约责任，赔偿由此所造成的经济损失，并向对方支付该项货款总值的____％的罚款。 第十三条履约保证 为保证合同条款的有效履行，双方分别向对方提供由各自一方银行出具的保函，予以担保。甲方的担保银行为中国银行____行，乙方的担保银行为____国____银行。 第十四条合同的变更 本合同如有未尽事宜，或遇特殊情况需要补充或变更内容，须经双方协商一致并达成书面协议，方可有效。 第十五条不可抗力 由于人力不可抗力的原因，致使一方或双方不能履行合同有关条款，应及时向对方通报有关情况，在取得合法机关的有效证明之后，允许延期履行、部分履行或不履行有关合同义务，并可根据情况部分或全部免于承担违约责任。 第十六条仲裁 凡有关本协议或执行本协议而发生的一切争执，应通过友好协商解决。如不能解决，则应提请____国____仲裁委员会按____仲裁程序在____进行仲裁。仲裁适用法律为________国法律。该仲裁委员会作出的裁决是最 终的，甲乙双方均受其约束，任何一方不得向法院或其他机关申请变更。仲裁费用由败诉一方负担。 第十七条合同文字和生效时间 本合同用中、____两种文字写成，两种文本具有同等效力。 本合同自签字之日起生效，有效期为____年。期满后，双方如愿继续合作，经向我国政府有关部门申请，获得批准后，可延期____年或重新签订合同。 第十八条合同附件 本合同附件____份，系本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等效力。 甲方：中国____________ 公司代表（签字）____________ 乙方：____国____________ 公司代表（签字）____________ 合同订立时间：____年____月____日 补偿合同 篇13甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。 二、房屋基本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。 2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。 3.被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整; 2.附属物补偿金额为人民币_______________整; 3.搬迁补助费为人民币_______________元整; 4.设施设备迁移费为人民币_______________元整; 5.其他费用为人民币_______________元整。 五、搬迁 乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 十、声明及保证 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十二、不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 十三、通知 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：________________________________________________。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任 十四、争议的处理 (一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决： 1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 十五、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 十六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送________留存一份 甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：____________ 授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：________ _________年______月______日 ________年______月______日 签订地点：_________________ 签订地点：_______________ 补偿合同 篇14甲方：_______________乙方：_______________ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。 二、房屋基本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。 2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。 3.被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整; 2.附属物补偿金额为人民币_______________整; 3.搬迁补助费为人民币_______________元整; 4.设施设备迁移费为人民币_______________元整; 5.其他费用为人民币_______________元整。 五、搬迁 乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 十、声明及保证 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十二、不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 十三、通知 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：________________________________________________。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任 十四、争议的处理 (一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决： 1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 十五、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 十六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送________留存一份 甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：____________ 授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_______ __________年______月______日 ________年______月______日 补偿合同 篇15劳动合同解除问题 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的; (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的; (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的; (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的; (七)法律、行政法规规定的其他情形。 劳动合同解除经济补偿问题 一、公司解除合同补偿 有无补偿金和多少补偿金与自辞、被辞没有直接关系，关键问题要看原因。 1、自辞的，如果用人单位有以下“劳动者解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金的11种情形”，就需要支付经济补偿金，否则就不需要支付。 2、被辞的，如果用人单位有以下“用人单位解除或终止劳动合同，应当向劳动者支付经济补偿金的12情形”就需要支付经济补偿金，否则就不需要支付。被辞的，用人单位按照劳动合同法第三十九条规定解除劳动合同的不需要支付补偿金， 按照劳动合同法第四十条规定解除劳动合同的，提前30天通知就不需要支付补偿金，没有提前通知的支付一个月工资的补偿金作为代通金。被辞的，如果用人单位违反劳动合同法规定， 在劳动者没有过失的情况下无理由单方面解除劳动合同的，应当赔偿2倍的经济补偿金。 二、经济补偿金计算标准参见以下《劳动合同法》第四十七条规定 用人单位需向劳动者支付经济补偿金的23种情形，依据《劳动合同法》的规定，在23种情形下，用人单位需向劳动者支付经济补偿金： (一)劳动者解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金的有11种情形： 1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的; 2、用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的; 3、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资，劳动者解除劳动合同的; 4、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费，劳动者解除劳动合同的; 5、用人单位的`规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益，劳动者解除劳动合同的; 6、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的; 7、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的; 8、用人单位订立劳动合同违反法律、行政法规强制性规定，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的; 9、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动，劳动者解除劳动合同的; 10、用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全，劳动者解除劳动合同的; 11、法律、行政法规规定的其他情形。 (二)用人单位解除或终止劳动合同，应当向劳动者支付经济补偿金的有12情形： 1、用人单位提出，双方协商解除劳动合同的。 2、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作，用人单位解除劳动合同的; 3、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，用人单位解除劳动合同的; 4、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议，用人单位解除劳动合同的; 5、用人单位依照企业破产法规定进行重整，依法裁减人员的; 6、用人单位生产经营发生严重困难，依法裁减人员的; 7、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员，用人单位依法定程序裁减人员的; 8、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，用人单位依法定程序裁减人员的。 9、劳动合同期满，劳动者同意续订劳动合同而用人单位不同意续订劳动合同，由用人单位终止固定期限劳动合同的; 10、因用人单位被依法宣告破产而终止劳动合同的; 11、因用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散而终止劳动合同的; 12、法律、行政法规规定的其他情形 三、经济补偿计算基数中工资的确定 《劳动合同法》第四十七条规定，劳动合同解除或终止后，用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。计算经济补偿金的“工资”标准如何确定? 实践中很多用人单位在计算经济补偿时，以劳动者的最低工资或基本工资作为计算基数，损害了劳动者的合法权益。这就必须理解“工资”的含义。 四、相关法律规定 1、《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)第五十三条规定，劳动法中的“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。 2、实践中劳动者的工资一般有基本工资、应发工资、实发工资之分。基本工资通常是用人单位给劳动者设定的底薪，一般未包括加班工资、津贴、补贴、福利待遇等。应发工资是指劳动者提供正常劳动按照法律规定应当获得的全部工资，包括了基本工资、加班工资、奖金、津贴等。实发工资是劳动者每月实际拿到的工资，通常会被扣减一些费用，比如代扣代缴社会保险费、所得税，扣伙食费、房租费等，劳动者实际到手的金额通常会比应发工资少。经济补偿金的计算应当以劳动者的应发工资作为基数，而不是以基本工资、实发工资为基数。 补偿合同 篇16甲方： 乙方： 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有____名，其分别为____(男)、____(女) 二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为____平方米，其中包括套内建筑面积____平方米、公摊建筑面积____平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为____元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有____平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有____平方米，甲方与其他人共有土地使用权的`有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为____元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为____元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、电话号码变更费用： 2、有线电视安装成本： 3、交通运输费用： 六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金____元，乙方承诺将在____年________月____日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：____银行帐号。 七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 甲方：______乙方：______ ______年______月______日______年______月______日 补偿合同 篇17甲方：___ 乙方：___ 为加快___县城区燃气重点工程的建设，尽快使广大居民用上干净、节能的天然气，根据国家有关政策，结合实际情况，经甲、乙双方协商对施工范围内青苗、树木、道路、水利设施的损坏达成如下补偿协议： 一、施工路段 1、人民路西段路南长___米,宽___米，计___亩 2、开源路中段路东长___米,宽___米，计___亩 合计亩。 二、损坏设施的补偿标准 1、对施工沿线实际损坏的青苗面积进行丈量，作一次性补偿，每亩补偿___元，计___元。 2、一般乔木的补偿1至2年按元/株，胸径10cm以下(含10cm)元/株，胸径10cm以上按元/株，经济林木按河南省人民政府豫政【1989】113号文件所附《河南省国家建设征用土地上附着物补偿标准(修订本)》，参照当地的不同情况进行补偿。 3、损坏的道路，河渠，水井等设施按国家现行预算标准价格，并结合实际情况给予一次性补偿，每段___元，计___元，其恢复由甲方按照原状恢复。其他费用由乙方承担。各项补偿合计___元。 4、管道施工经过多处民宅，每按实际占用面积一次性处按补偿___元，计___元。 三、工期要求 1、土地征用时间以甲方开工报告为准。 2、乙方在工程开工前做好各项协调工作，确保工程的顺利建设。 四、付款方式及办法 1、甲方对准乙方结算，乙方对准各村、组和农户结算。 2、放线后按实际丈量的面积计算，甲方预付乙方青苗等补偿款总额的100%(按5米宽计算)。 3、待工程完工后，以实际损坏和占用面积计算为准。 五、甲、乙双方的职责 1、甲方职责 (1)按实际损坏和占用面积进行补偿，做到实事求是。 (2)按合同及时支付乙方补偿款。 (3)教育施工人员遵纪守法，杜绝违法乱纪现象的发生。 2、乙方职责 (1)做好管线沿线各村、组和农户的协调工作，保证工程顺利实施。 (2)各村、组所辖部门不能以任何理由干扰施工。 (3)甲方支付给乙方青苗补偿款，乙方必须做到专款专用，不得挪作他用，乙方负责对各农户清算补偿，如不能及时兑现给农户，造成的后果由乙方承担。 六、双方违约责任 1、付款不及时造成的损失由甲方承担。 2、协调工作不力或村民无理取闹影响正常施工造成损失由乙方负责。 七、未尽事宜，双方另行商定。 八、本合同签字盖章后生效，望共同遵守。 九、此协议一式三份，双方各执一份，报____________有限公司一份。 甲方：___ 法定代表人(签章)：___ 法定委托代理人(签章)：___ ___年___月___日 乙方：___ 法定代表人(签章)：___ 法定委托代理人(签章)：___ ___年___月___日 补偿合同 篇18房屋质量的补偿协议范文 甲方： 乙方： 甲、乙双方在______市建委工程处协调下，经多次协商，就______房屋质量问题处理达成以下一致意见： 一、乙方在收到经济补偿金后，承诺放弃由质量问题引起的退房、投诉、经济赔偿、仲裁及法律起诉等不利于甲方的行为。 甲方继续履行该房屋购房合同中规定的保修责任，并承担因维修给乙方造成的直接损失(如装修破坏、无法入住等损失)。 乙方如将该房屋转让出售，有义务告知该房屋的实际质量情况，否则将承担由此产生的后果。 二、由于二、三、四楼业主每户的实际质量装修情况不同，甲方对各业主的经济补偿肯定不同，故乙方不得对其它业主的补偿提出异议。 甲、乙双方承诺此协议内容不向其它业主透露。 三、本协议一式肆份，甲方执两份，乙方执一份，市建委执一份。 四、凡有本协议中未约定的事项，遵照国家有关法律、法规执行，若有争议，甲方双方同意通过仲裁或法院起诉方式解决。 甲方：________________ 乙方：________________ (盖章) ________年________月________日 ________年________月________日 补偿合同 篇19甲方：渠县___房地产开发有限公司 乙方：渠县天星镇文峰社区二组 我公司于年月日在渠县国土局通过竞买所得的QXP1115号土地，根据该地块的实际情况，需要在周边进行扩大面积，进行土石方开挖，才能确保竞买土地的面积。因此，对扩大面积开挖的土地，以及坟墓迁移、树木、青苗赔偿等事宜，双方达成一致意见，具体条款如下: 一、占地范围 甲方开发的QXP1115号地块地界向外扩大3米(以现场国土局所放的桩位点向外3米)，范围内所有集体土地以及该地块中的植物、坟墓、树木、青苗等全部由乙方负责拆除、安置，并承担发生的'各种费用。(扩大面积的范围按地块现状进行确定)。 二、拆除费用 凡涉及占地范围内的障碍物、土地费等进行一次性处理。甲方付给乙方所有包干费用共计110000.00元，大写人民币壹拾壹万元整。乙方将净地交给甲方，甲方不再支付任何费用给乙方。 三、拆除及交地时间的确定 双方签订本协议后，由乙方负责对该占用地块内的所有障碍物进行全部清除，在10天内必须交净地给甲方。在开挖土石方和修建保坎时，乙方必须全力配合甲方，并负责协调好周边关系，所产生的协调费用由乙方承担。 四、付款方式 甲方在年月日付给乙方5万元整(大写伍万元整)，余款待乙方将净地交给甲方时一次性付清。 五、违约责任 任何方不得违约，若单方违约，则违约方付给守约方违约金2万元整，并承担守约方的所有损失。 六、其他 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字盖章之日起生效，双方具有同等的法律效力。 甲方： 法定代表人： 乙方： 代表人： 年月日 补偿合同 篇20甲方： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方就乙方申请解除劳动合同一事，经平等协商，自愿达成如下协议： 1) 乙方于 年 月 日离职于甲方 2) 甲方于乙方办理完毕离职手续之日一次性向乙方支付人民币：_________ 该款包括奖金、加班工资、津贴、经济补偿金或赔偿金、福利等甲方依法应向乙方支付的所有款项; 3) 上述款项支付完毕后，双方基于劳动关系的权利义务全部结清，乙方不得再以任何方式到任何部门、机关向甲方主张基于劳动关系的任何权利; 4) 本协议为双方自愿平等协商达成，无欺诈、胁迫的情形，并不得向无关的第三者透露; 5) 如果乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方退回上述已支付的款项，并要求乙方支付同等金额的违约金; 6) 本协议经双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 补偿合同 篇21甲方： 乙方： 甲方在雅安市雨城区沙坪镇毛楠村境内开办煤炭矿山，开采煤炭资源，要修建厂房、煤仓、井口及矿山道路，需征用土地____亩。第一次修路征地__亩，第二次修建房屋等征地__亩。就被征用土地内青苗附作物补偿一事，经甲乙双方共同协商，达成如下协议： 一、经当地政府出面协调，我们所征用的土地不针对当地村民，只与沙坪镇毛楠村村委对接，以下简称甲方。由甲方去给村民们分配，乙方及政府协助配合。 二、征用范围：_______________________________________。 三、单价及价款：_________________________________________________。 四、征用时间：____________________。 五、甲方负责协调处理当地百姓的土地纠纷和一切事宜，乙方在施工期间不受任何因土地纠纷问题的阻止和干扰现象。 六、付款方式：甲乙双方划分和确认征地范围，完善相关手续后，将款项存入甲方指定的银行账户。 七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起享有法律约束力，任何双方不能违约。若违约，须付对方总款20%的违约金。 八、未尽事宜，双方再另行协商解决。协商不成，可向当地人民法院诉讼解决。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 补偿合同 篇22甲方：_________________(公司)乙方：_________________(员工)乙方身份证号：_________________， ___年___月___日应聘进入甲方公司任一职;于___年___月___日时，甲方与乙方协商一致，解除劳动关系，就甲方按照乙方工龄支付乙方经济补偿金一事上,现甲、乙双方基于平等、自愿的立场上，双方协商一致，达成协议如下：_________________ 一、甲方同意支付乙方经济补偿金，同时自本协议生效之日起，甲方应于___年___月___日前，支付乙方因甲、乙双方协商一致，解除劳动、保险关系的经济补偿金。 二、甲、乙双方同意，由甲方一次性支付乙方经济补偿金待遇;一次性经济补偿金共计人民币￥___元整，从乙方签领该款时起，甲、乙双方解除劳动合同，终结劳动、保险关系。 三、乙方在签领上述一次性经济补偿金待遇以后，甲、乙双方解除劳动合同，终结劳动、保险关系;乙方同意不再以任何理由，向甲方提出因甲方违反劳动合同的经济补偿金要求及法律诉讼。 四、本协议经双方签字或盖章后生效，同时乙方确认甲方已结清乙方的所有工资及加班费。本协议一式三份，甲、乙双方各一份，劳动部门备存一份。 甲方：_________________乙方：_________________(指印) ___年___月___日 甲方：_________________(公司)乙方：_________________(员工) 补偿合同 篇23合同编号：_____________ 拆迁人：___________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 职务：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 邮编：_____________________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 服务单位：_________________________________________ 地址：_____________________________________________ 职务：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 被拆迁人：_________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 职务：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 邮编：_____________________________________________ 委托代理人：_______________________________________ 服务单位：_________________________________________ 地址：_____________________________________________ 职务：_____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_______年______月______日取得_______字_______号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条 被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_______号，房屋的总楼层数______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。 (二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。 (三)房屋内部设施及装璜情况 1.外墙：___________________________________________________ 2.内墙：___________________________________________________ 3.顶棚：___________________________________________________ 4.地面：___________________________________________________ 5.门窗：___________________________________________________ 6.厨房：___________________________________________________ 7.卫生间：_________________________________________________ 8.阳台：___________________________________________________ 9.电梯：___________________________________________________ 10.其他：__________________________________________________ (四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_______________(￥_________) (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_______________ (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_______________ 第二条 房屋拆迁补偿方式 (一)货币补偿。 1.货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式： (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 (4)当事人约定的其他作价方式_________________________________。 2.房屋装潢作价方式：_______________元(人民币) 3.被拆迁房屋补偿金额： (1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_____________平方米，按建筑面积每平方米_____________元(人民币)计价，小计_______________元(人民币)。 (2)装潢补偿金额_______________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 (3)附属物及构筑物补偿金额_______________元(人民币)。 4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费： 煤气_______________元(人民币) 独立电表_______________元(人民币) 电话_______________元(人民币) 有线电视_______________元(人民币) 独立水表_______________元(人民币) 电热_______________元(人民币) 5.以上三项合计补偿金额_______________元(人民币)。 6.房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：___________ (二)房屋产权调换。 1.拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。 2.产权调换的安置房屋应符合以下标准： (1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准; (2)房屋内应当有以下设施：_________; _________; _________; (3)房屋装饰与设施标准见附件二 (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。 3.被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 4.按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_______________。 5.产权调换差价币种：_________，差价由_______方于_______年______月______日前向_______方支付，支付方式：_________ (三)房屋产权调换的过渡安置 1.过渡方式按以下第_______方式确定。 (1)被拆迁人选择自行过渡安置; (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。 2.被拆迁人过渡期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 3.被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_____________________，建筑面积_________平方米。 4.拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_______日内腾空周转房。 第三条 房屋拆迁补助费 (一)拆迁人按________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费________元，临时安置补助费________元，其他补助费________元，共计_________元。 (二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。 (三)房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：_________ 第四条 被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第五条 双方权利义务 1.拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。 2.拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。 3.拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。 4.违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。 5.拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。 6.被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。 7.被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。 8.被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 9.拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。 10.拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。 第六条 逾期安置违约责任 (一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理： 1.拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。 2.逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_______%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_______个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_______%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。 3.逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4.____________________________________________________________________。 5.____________________________________________________________________。 (二)被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费 第七条 拆迁人关于安置房标准的违约责任。 (一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_______________元(人民币)。 (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式： 1.本款规定以(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。 2.本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 (三)安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式进行处置： 1.双方自行约定：_________________________________________________________; 2.双方同意按以下原则处置： (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算差价; (2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。 (3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100% 第八条 拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任 拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不累加) (1)逾期在______日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之______的违约金，协议继续履行; (2)逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_______(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。 (3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2.____________________________________________________________________。 3.____________________________________________________________________。 第九条 不可抗力 1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响 3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十条 争议处理 (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十一条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第十二条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为______年，自____年____月_____日至______年_____月_____日。本合同正本一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。 拆迁人(盖章)：_____________ 被拆迁人(盖章)：___________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 签订地点：___________________ 签订地点：___________________ _________年_______月_______日 _________年_______月_______日 附件 附件一 安置房屋平面图 附件二 安置房装饰、设施标准 1.外墙：_______________________________________ 2.内墙：_______________________________________ 3.顶棚：_______________________________________ 4.地面：_______________________________________ 5.门窗：_______________________________________ 6.厨房：_______________________________________ 7.卫生间：_____________________________________ 8.阳台：_______________________________________ 9.电梯：_______________________________________ 10.其他：______________________________________ 附件三 被拆迁房屋平面图 补偿合同 篇24拆迁安置补偿合同书 拆迁人：_________________ 法定代表人：_____________________________ 地址：___________________________________ 单位名称：_______________________________ 邮编：___________________________________ 电话：___________________________________ 委托代理人：_____________________________ 法定代表人：_____________________________ 地址：___________________________________ 单位名称：_______________________________ 邮编：___________________________________ 电话：___________________________________ 被拆迁人： 姓名：___________________________________ 性别：___________________________________ 年龄：___________________________________ 住址：___________________________________ 委托代理人_______________________________ 姓名：___________________________________ 性别：___________________________________ 年龄：___________________________________ 住址：___________________________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称______________，建设地点______________，建设单位______________，《拆迁许可证》文号______________。 第二条被拆除房屋现状 乙方在拆迁范围内有房屋_______间，建筑面积________平方米，使用面积_______平方米，居住面积_______平方米。 乙方有正式户口______人，常住人口_____人，应安置人口______人，分别是_________ 被拆迁房屋的产权属于______________。 第三条拆迁安置 乙方安置到______________，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 乙方临时过渡到__________，房屋_____间。 乙方临时过渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房用。 第四条安置房屋的标准 1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合__________颁发的_______________标准; 2.建造质量应当符合_______________; 3.房屋内应当有以下设施： ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ 第五条拆迁安置房屋产权 乙方被安置房屋的产权属于_______________ 乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 乙方被安置房屋的产权属于_______________ 甲、乙双方应另行签订__________买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_____元;，临时过渡费_____元;转学补助费_____元;提前搬家奖励费_____元;其他补助费_____元，共计人民币_____元。 第七条被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 4.作价补偿。 被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 5.产权调换。 甲方以_______________地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方; 乙方需支付：_______________ 结构差价__________元; 面积差价__________元; 房屋成新差价__________元。 第八条乙方在_____年_____月_____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_____元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 7.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 8.逾期_____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费。 第十三条特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 10.不可抗力造成安置房屋建设延期; 11.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; 出现上述情况，甲方应当在情况发生的_____天内通知乙方。 因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方：__________________乙方：__________________ 委托代理人：____________委托代理人：____________ ________年_____月_____日 补偿合同 篇25甲方(拆迁人)：_____________ 地址：_________ 邮码：__________ 电话：_________ 法定代表人：______ 职务： 乙方(被拆迁人)：___________ 地址：_________ 邮码：__________ 电话：_________ 法定代表人：______ 职务： 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条项目名称、地点建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________。 第二条被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。 (二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁房屋的产权属于_____________。 第三条拆迁安置(一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。 甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。 (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。 第四条安置房屋的标准(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准; (二)建造质量应当符合________________; (三)房屋内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________ 第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元; 临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元; 转学补助费________元; 提前搬家奖励费________元; 其他补助费________元; 共计人民币________元。 天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务 第七条被拆迁房屋补偿天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1.作价补偿。 被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。 本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2.产权调换。 甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方; 乙方需支付： (1)结构差价____________________元; (2)面积差价____________________元; (3)房屋成新差价________________元。 3.________________________ 第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。 逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方。 甲方： 乙方： 日期： 补偿合同 篇26解除劳动经济补偿金协议书 甲方：_________________ 乙方：_________________身份证号码：_________________ 因乙方提出辞职，经甲、乙双方友好协商并达成如下协议： 一、甲、乙双方于________年________月________日起解除劳动合同; 二、甲方一次性支付乙方人民币________元(包含但不限于乙方服务期间所有的加班加点费及经济补偿等费用); 三、甲乙双方在劳动合同关系解除后无任何纠葛，乙方承诺并放弃任何可能存在的.权利和权益; 四、乙方不得向任何个人或单位泄露本协议的内容，若违约则赔偿甲方人民币 五、本协议自甲、乙双方签字(盖章)后生效; 六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_________________乙方(签字)：_________________ 日期：_________________日期：_________________ 补偿合同 篇27得出给予劳动者补偿的情形大体有以下几种情况： 1.由于用人单位自身原因导致妁经济补偿 这种情形可分为二个方面：一是用人单位在履行劳动合同过程中，故意克扣和无故拖欠劳动者工资，拒不支付劳动者延长工作时间的工资报酬，或低于当地最低工资标准支付劳动者的工资，在落实劳动保障行政部门责令其足额支付劳动者应得的工资报酬时，用人单位还应对劳动者给予一定的经济补偿。二是用人单位无故解除劳动者劳动合同，或因经济性裁员而解除劳动者劳动合同，或是主动提出解除劳动合同并经与劳动者协商一致解除劳动合同等，用人单位要向劳动者支付经济补偿金。若解除劳动合同的主观原因完全在劳动者一方，并且属于劳动者故意的主观故意行为，如劳动者严重违反劳动纪律，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害，被依法追究刑事责任等被用人单位解除劳动合同的.，无须给予经济补偿。 2.由于劳动者自身非主观原因导致的经济补偿 如劳动者患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的，用人单位可以解除劳动者的劳动合同。尽管这类原因不属于劳动者的主观原因导致的，用人单位也应当给予经济补偿和医疗补助。 3.由于客观原因导致的经济补偿 即《劳动法》第二十六条第三款规定：劳动合同订立时所依据的客观条件发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的，用人单位可以解除劳动合同。虽然是客观原因造成的，由于劳动者是弱者，用人单位也要给予劳动者经济补偿。 4，劳动合同期满时的经济补偿 凡属国有企业职工和与国家机关、事业组织二社会团体建立劳动关系的职工以及全民所有制企业招用的农民合同制工人，用人单位应落实支付其经济补偿金的规定。除此之外，以劳动合同约定为准，若劳动合同无约定，劳动者不能获得经济补偿。对于那些一会儿是国企，一会儿是合资性质的企业，应在企业改制时，按规定及时给予劳动者身份、经济上补偿。 补偿合同 篇28甲方： 乙方： 丙方： 根据漳政[____]地____号用地批文及其他文件，甲方拟实施建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议： 一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。 二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为____。 三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为万元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为____万元，占总补偿资金的____%，剩余拆迁补偿资金万元应于____年____月内存入。 四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。 五、监管方式： 1、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。 2、甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。 3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。 4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。 六、违约责任： 1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。 2、丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。 3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体工作人员的责任。 七、其他： 八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。 甲方：______乙方：______ ______年______月______日______年______月______日 补偿合同 篇29乡镇房屋拆迁安置补偿合同 甲方(拆迁人)____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方(被拆迁人)____________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条项目名称、地点 建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________. 第二条被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。 (二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁房屋的产权属于________________. 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。 (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。 第四条安置房屋的标准 (一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准; (二)建造质量应当符合________________; (三)房屋内应当有以下设施： 1.____________________ 2.____________________ 3.____________________ 第五条拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于 乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于 甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。 第七条被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1.作价补偿。 被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2.产权调换。 甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方; 乙方需支付： (1)结构差价____________________元; (2)面积差价____________________元; (3)房屋成新差价________________元。 3.________________________ 第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。 3.________________________ 第十三条特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建设延期; 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; 3.________________________ 出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方：________________________ 代表人：________ ____年__月__日 乙方：________________________ 代表人：________ ____年__月__日 补偿合同 篇30发包方(以下简称甲方)：XX公司 承包方(以下简称乙方)：XX公司 依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.工程名称： XX公司 2.工程地点： 晋先水泥有限公司厂区内 3.工程内容： 晋先水泥有限公司厂区拆除 第二条：承包范围 1.晋先水泥有限公司厂区拆除 范围内所有建筑物：(拆迁之后废钢归于乙方) 2.甲方愿意将晋先水泥厂置于X市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。 3.甲方要求乙方必须在规定工期(150天，雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具体拆除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：X年X月X日) 第三条：工程工期 1.进场日期：X年X月X日，竣工日期：X年X月X日 2.总工期为X日，工程进程按甲方所要求。 第四条：合同价款、工程款支付及结算 1.甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写： 贰佰柒拾 万元(:X元)。 2.拆除完毕后X日内一次性付清全部拆除工程款。 3.乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付给甲方。甲方以每平方45元(以实际拆除面积为准)付给乙方作为拆除费用补助。(合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元) 第五条：甲乙方工作职责 一.甲方责任： 1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。 2.配合乙方做好各方面协调工作。 3.保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。 4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5.负责对拆除完毕的地块进行验收。 6.甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。 7.新建的由乙方负责落实。 二.乙方责任： 1.按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。 2.负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。 3.因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。 4.在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。 5.施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。 6.拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质，并报甲方有关专业部门备案。 第六条：违约责任 1. 若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，则按每延期一天罚款5000元天。 2. 若甲方没有按照合同规定支付工程款，乙方有权要求停工，甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元天。 第七条：安全施工 1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 2.进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。 3.发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。 4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。 第八条：争议 甲方必须保证本次工程的真实合法性，如有差错甲方应负相应责任。 甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。双方协商不成，可向施工当地人民法院提起诉讼。 本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。 本合同订立时间：X年X月X日 甲方： 乙方： 地址： 地址： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话 补偿合同 篇31甲方(单位)：_________________有限公司地址：_________________ 法定代表人：_________________ 乙方(工人)：_________________身份证号：_________________ 乙方于________ 年________月________日在甲方无纺布车间发生左手指压伤的工伤事故，经治疗后复查，现已康复。 为妥善解决乙方受伤事宜，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，经友好协商达成如下协议： 1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生医疗费、住院伙食补助费、住宿费、营养费、护理费、交通费、误工费等各项费共计________________元(大写：人民币________________圆整)一次性结清。 2、付款期限：甲方应在________ 年________月________日之前通过现金方式支付上述款项。 3、甲乙双方签署本协议后，劳动关系即行终止。 同时乙方承诺不再以任何形式、任何理由就与劳动有关的事宜向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。 乙方领取甲方支付的一次性补助金后，又以任何理由向甲方提出任何费用和责任要求的，乙方应当退还甲方为解决本事宜所支付的全部费用，并承担因违约而给甲方造成的全部损失，同时应向甲方支付一次性补助金20%的违约金。 4、本协议为双方平等、自愿协商的结果，是双方真实意思的表示，并且公平、合理。 本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及的后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。 5、本协议为一次性终结处理协议，双方当事人应以此为断，全面切实履行合同，不得再以任何理由纠缠。 乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关，双方自愿恪守本协议，承诺今后互不相涉。 6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。 甲方签章：_________________乙方签字：_________________ ________年________月________ ________年________月________日 见证人：_________________ 附：乙方身份证复印件 补偿合同 篇32房屋拆迁安置补偿合同 拆迁人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿?委托代理人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿；?法定代表人：＿＿＿地址：＿＿＿ 单位名称：＿＿＿＿＿单位名称：＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿ 被拆迁人（以下简称乙方：）委托代理人：＿＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿性别：＿＿＿年龄：＿＿＿?姓名：＿＿性别：＿＿年龄＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿?甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条?房屋拆迁依据 建设项目名称＿＿＿＿＿，建设地点＿＿＿＿＿，建设单位＿＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿＿。 第二条?被拆除房屋现状 1.乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿＿平方米。 2.乙方有正式户口＿＿＿＿＿人，常住人口＿＿＿＿＿人，应安置人口＿＿＿＿＿人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿。 第三条?拆迁安置 1.乙方安置到＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿＿平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 2.乙方临时过渡到＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿＿间。 3.乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知＿＿＿＿＿日内，应迁入安置用房内。 第四条?安置房屋的标准 1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿＿＿颁发的＿＿＿＿＿标准； 2.建造质量应当符合＿＿＿＿＿； 3.房屋内应当有以下设施： （1）＿＿＿＿＿ （2）＿＿＿＿＿ （3）＿＿＿＿＿ （4）＿＿＿＿＿ （5）＿＿＿＿＿ 第五条?拆迁安置房屋产权 1.乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿ 乙方应与＿＿＿＿＿签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 2.乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿ 甲、乙双方应另行签订＿＿＿＿＿买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条?房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费＿＿＿＿＿元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）＿＿＿＿＿元；转学补助费＿＿＿＿＿元；提前搬家奖励费＿＿＿＿＿元；其他补助费＿＿＿＿＿元，共计人民币＿＿＿＿＿元。 第七条?被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1.作价补偿。 被拆迁房屋＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费＿＿＿＿＿元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2.产权调换。 甲方以＿＿＿＿＿地点，＿＿＿＿＿房屋，＿＿＿＿＿间，＿＿＿＿＿平方米，补偿乙方； 乙方需支付： （1）结构差价＿＿＿＿＿元； （2）面积差价＿＿＿＿＿元； （3）房屋成新差价＿＿＿＿＿元。 3.（略） 第八条?乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条?乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条?乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知＿＿＿＿＿日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款＿＿＿＿＿元。 第十一条?乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月＿＿＿＿＿元支付乙方临时过渡费。 第十二条?甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满＿＿＿＿＿天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1.甲提供同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期＿＿＿＿＿个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的＿＿＿＿＿％向乙方加付临时过渡费，逾期超过＿＿＿＿＿个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的＿＿＿＿＿％向乙方加付临时过渡费。 3.（略） 第十三条?特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建设延期； 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3.（略） 因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条?本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条?本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲?方：＿＿＿＿＿乙?方：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 补偿合同 篇33甲方： 乙方： 身份证号 因西侯社区建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、濮政【20__】36号文件精神及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议: 一、房屋的坐落四至及面积 乙方被拆房屋座落于 ，面积为 平方米，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。 二、房屋及附属物补偿补助标准 被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分)。 三、付款方式及时间 自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金 万元(壹拾万元整) 年 月 日前乙方将房屋拆除，并将建筑垃圾清理干净，经甲方验收合格后，支付给乙方剩余的拆迁补偿金。 四、违约责任 1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。 2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。 3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理，不得在该块土地上挖坑取土。 4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净，否则甲方有权申请法院无偿强制执行。 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，由双方签字盖章后生效。 甲方： (盖章) 乙方： (盖章) 年 月 日 |
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