| 标题 | 建筑买卖合同书（分期支付） |
| 范文 | 建筑买卖合同书（分期支付）（精选3篇） 建筑买卖合同书（分期支付） 篇1第二条 本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下： 第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。 第二期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。 第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。 第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。 第五期：人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。 第六期：人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。 第七期：人民币___万___仟___佰___拾元整于肆楼地板完成时交付。 第八期：人民币___万___仟___佰___拾元整于伍楼地板完成时交付。 第九期：人民币___万___仟___佰___拾元整于交屋时交付。 第十期：人民币___万___仟___佰___拾元整于办妥抵押贷款时交付。 贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。 第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该 已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。 第四条 若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。 第五条 本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。 第六条 本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。 第七条 本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。 第八条 本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。 第九条 本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。 第十条 本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。 第十一条 本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。 第十二条 本约同文一式两份，双方各执一份为凭。 甲方姓名：______________ 住址：__________________ 身份证号码：____________ 乙方姓名：______________ 住址：__________________ 身份证号码：____________ _______年______月_____日 建筑买卖合同书（分期支付） 篇2转让方： 受让方： 第一条房屋的基本情况。 转让方房屋(以下简称“该房屋”)坐落于_____，位于_____，房屋结构为_____全框架，建筑面积_____ 平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为商业;该房屋平面图见本合同附件一;本合同签订之时，本房屋为期房，预计现房交付时间为_____年_____月_____日，具体交房时间以房地产开发商交付时间为准。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为房地产产权登记机关的暂测面积。 如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称“实际面积”)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±3%，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±3%时，甲乙双方按每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积进行调整。 第三条价格。 按总建筑面积计算，该房屋出售单价为人民币_____元整(￥_____元)/㎡，总金额为人民币_____元整(￥_____元)。 第四条付款方式及付款期限。 1.受让方应于本合同签订之日起3日内向转让方支付50%的售房款，计人民币_____元整(￥_____元); 2.受让方于现房交付之日起3日内向转让方支付剩余的50%的售房款，计人民币_____元整(￥_____元)。 第五条受让方逾期付款的违约责任。 受让方如未按本合同第四条规定的时间付款，转让方对受让方的逾期应付款有权追究违约罚金。 自本合同规定的应付款限期之日第二天起至实际付款之日止，每天按总金额的5%计收罚金。 逾期超过20天后，即视为受让方不履行本合同。届时，转让方有权追究受让方的违约责任。受让方前期交纳的购房款人民币_____元整(￥_____元)作为违约金不退。 第六条关于产权登记的约定。 在受让方实际接收该房屋之日起，转让方应协助受让方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因转让方的过失造成受让方不能取得房地产权属证书，受让方有权提出退房。 第七条转让方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，其他债务、税项及租金等由转让方在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由转让方承担全部责任。 第八条因本房屋所有权转移所发生的契税及相关税费由受让方向国家交纳。 第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由昆明市仲裁委员会仲裁或直接向当地人民法院提请诉讼。 第十二条本合同自经甲、乙双方签字(章)之日起生效。 第十三条本合同连同附表共_____页，一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。 转让方(签章)：_____ 受让方(签章)：_____ _____年_____月_____日 建筑买卖合同书（分期支付） 篇3出卖人：______________________________________________________签订地点：_________________ 买受人：______________________________________________________签订时间：_________________ 第一条标的物 标的物名称商标规格型号生间厂家计量单位数量价款 单价金额 合计人民币金额 第二条质量要求：_____________________________________________。 第三条包装标准、包装物的提供与回收：_________________________________。 第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：_____________________________________________。 第五条合理损砂标准及计算方法：_________________________________。 第六条标的物所有权自时起转移，但买受人未履行义务的，标的物仍属于出卖人所有。注：为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的方式进行填写。 第七条交付标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：_________________________________。 第八条运输方式及到达站和费用负担：__________________________________________________________。 第九条验收标准、方法、地点及期限：___________________________________________________________。 第十条成套设备的安装与调试：__________________________________________________。 第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限：__________________________________________________。 第十二条结算方式、时间及地点：______________________________________________________________________。 第十三条担保方式：_____________________________________________________________。 第十四条本合同解除的条件：_____________________________________________________________。 第十五条违约责任：______________________________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：__________________________________________________。 第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决; 提交_________________________________仲裁委员会仲裁。 依法向_______________________________人民法院起诉。 第十七条本合同自________________________________________起生效 第十八条其他约定事项：______________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________。 出卖人 出卖人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话：传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码： 买受人 买受人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话：传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码： 鉴证意见 鉴证机关 经办人： 日期： |
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