| 标题 | 建筑施工项目承包合同 |
| 范文 | 建筑施工项目承包合同（通用3篇） 建筑施工项目承包合同 篇1根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，就_____________________________工程_______型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：____________________________________ 2、工程编号：_____________________;施工许可证号：_____________________; 3、工程地点：____________________________________ 4、工程范围：____________________________________ 5、工程方式：双方商定采取以下第_________种方式。 (1)、乙方包工、包料。 (2)、乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料 (3)、乙方包工、甲方包全部材料 6、工程期限： 当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 (1)、方案开工日期_________年_______月_______日，方案完工日期_________年_________月_________日，总共_________天。 (2)、开工前_________天，乙方向甲方发出开工通知书。 二、图纸和文件的保管与提供 1、图纸由工程师单独保管，但应免费提供给乙方两套复制件。 乙方需要更多复制件时，其费用自行负担。 除非为执行合同绝对需要，乙方在未经工程师同意的情况下，不得将甲方或工程师提供的图纸、标准和其他文件用于第三方或转让给第三方。 在发出缺陷责任证书时，乙方应将根据合同提供的全部图纸、标准和其他文件退还给工程师。 2、但凡延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算根底。 三、工程质量 1、工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、标准进行施工。 2、乙方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_________。 3、本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。 4、双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承当。 四、工程检查验收 1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。 2、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。 材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。 3、工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。 4、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收。 验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成的损失由甲方承当。 交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。 属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进行检验。 竣工日期以最后检验合格的日期为准。 5、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，假设甲方已经使用，即视同交验。 由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。 五、工程合同总价 1、本工程合同总价为人民币_________元。 2、如遇以下情况，合同总价作相应调整： (1)、合同总价内经双方确认的暂估价变化; (2)、在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化; (3)、重大设计发生变更; (4)、在施工中新增加了工程工程; (5)、其它_________。 3、价款支付方式：____________________________________ 六、工期顺延 1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工; 2、凡甲方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度; 3、不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度; 4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上〔每次连续4小时以上〕，影响正常施工; 5、非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 7、人力不可抗拒的因素而延误工期。 七、施工准备 1、甲方在开工前应办妥征地拆迁;去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地〔包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地〕;解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向乙方提供所有工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 2、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。 八、平安施工与检查 1、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随意接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。 由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。 2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行平安教育，并对他们的平安负责。 甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工。 因甲方原因导致的平安事故，由甲方承当相应责任及发生的费用。 九、甲方工作 1、施工场地具备开工条件和完成时间的要求 (1)、开工条件：_________________; (2)、完成时间：________年___月___日。 2、水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供给要求 (1)、时间：____________ (2)、地点：____________ (3)、供给要求：____________ 3、施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_______年___月___日____时_____分~_______年___月___日____时_____分 4、会审图纸和设计交底的时间：_________ 十、乙方工作 1、施工防护工作的要求：_________ 2、成品保护的要求：_________ 3、施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________ 4、施工场地整体卫生的要求：_________ 十一、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决： 1、提交_________仲裁委员会仲裁; 2、依法向_________人民法院起诉。 十二、违约责任 1、甲方的违约责任： (1)、因甲方变更方案，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。 (2)、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当责任。 (3)、因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 (4)、乙方验收通知书送达_________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 (5)、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之_________偿付乙方赔偿金。 2、乙方的违约责任： (1)、因乙方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应当承当损害赔偿责任。 (2)、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承当违约责任。 十三、合同解除 1、甲方乙方协商一致，可以解除合同。 2、停止施工超过_________天，甲方仍不支付工程款，乙方有权解除合同。 3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。 4、有以下情形之一的，甲方乙方可以解除合同： (1)、因不可抗力致使合同无法履行。 (2)、因一方违约(包括因甲方原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。 5、一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前________天告知对方，通知到达对方时合同解除。 对解除合同有争议的，按本合同十一条关于争议的约定处理。 6、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。 甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。 已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲方承当，因未及时退货造成的损失由责任方承当。 除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 十四、合同生效与终止 1、双方在协议书中约定合同生效方式。 2、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循老实信用原那么，履行通知、协助、保密等义务。 十五、 1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存________份。 2、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方协商解决。 甲方：_________________ 乙方：_________________ 签订日期：_________________ 建筑施工项目承包合同 篇2发包方: 重庆业龙机械制造有限公司 承包方: 重庆宏瑞矿山设备有限公司 发包方与承包方经协商一致，且经发包方股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一章 总 则 第一条 承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏。 第二条 承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。 第三条 承包经营的期限为五年,即从20__年一月一日起至20__年十二月三十日止. 第四条 承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币万元为第一年基数，以后每年承包费在上年基数上递增10%。在每年的12月25日一次性缴清当年承包费。 第五条 发包方在20__年一月一日的固定资产净值必须在五年折完。 第六条 承包经营期间的债权、债务由承包经营这负责。 第七条 20__年底发包方留存120万元为承包基金。 第三章承包方的权利与义务 承包方的权利 第八条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。 第九条 承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。 具体权利如下: 1 有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体. 2 有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3 有权根据实际需要购置新设备和资产。 第十条 承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入. 第十一条 承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 承包方的义务 第十二条 承包方在承包期间应尽义务如下: 1 必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等. 2在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),. 第十三条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款. 第四章 发包方的权利与义务 第十四条 发包方的权利如下: 1有权维护公司利益不受损害。 2有权监督本公司的经营范围。 3对本公司有财务监督权。 第十五条发包方的义务如下: 1不得以任何形式干涉承包方的经营权。 2必须按本合同规定保障承包方的合法权益。 3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。 第五章承包方的收入 第十六条 承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内扣除承包费后的所有利润均由承包方享有。 第六章 合同的变更,解除或终止 第十七条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。 第十八条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。 第十九条 发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方 有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。 第二十条 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。 第二十一条 本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。 第二十二条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。 第七章 违约责任 第二十三条 发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。 第二十四条发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。 第八章 附 则 第二十五条 承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。 第二十六条在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。 发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。 第二十七条 本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。 第二十八条 本合同由双方签字盖章后生效。 第二十九条 本合同正本五份,重庆业龙矿业设备有限公司两份，重庆宏瑞矿山设备有限公司三份。 第三十条 本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交重庆仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。 发包方: 地址： 电话： 法定代表人(签字盖章): ____年____月____日 承包方： 地址： 电话： 法定代表人(签字盖章)： ____年____月____日 建筑施工项目承包合同 篇3甲方：_________________ 乙方：_________________ 由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《 中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。 一、工程地点及名称 1、工程地点：_________________ 2、工程名称：_________________ 二、承包内容价款以及工期 1、承包内容污水站全部土建工程 2、工程造价一次性包死。 3、工程工期：_自开工内完成承包全部承包内容。 三、付款及质量 1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。 2、工程质量：合格 四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。 五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。 六、保修期及质保金。 1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。 2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。 4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。 甲方：_________________乙方：_________________ 签字：_________________身份证号：_________________ 日期：_________________日期：_________________ 以上是小项目承包合同 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。