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建筑承包合同样本

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建筑承包合同样本（精选27篇）

建筑承包合同样本篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　就甲方工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。

　　一、工程名称：

　　二、工程概况：

　　三、工程工期：个月。从年月日起至年月日止。(以甲方下达的进场通知书的时间开始计算)

　　四、工程承包方式：

　　五、承包工程范围：

　　六、工程价款：

　　1、工程单价计算方式

　　2、工程总价款：元。

　　七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。甲方向乙方支付万元预付款;此后，每个工期甲方向乙方付款万元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2%月息支付乙方，超过一年按5%月息计算;利息每季度付清。

　　八、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。

　　九、工程竣工验收：项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。

　　十、双方的权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、向乙方交付设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。

　　2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，担任甲方现场技术总工，协助工作。

　　3、聘请。

　　4、按本合同约定向乙方支付工程款。

　　(二)乙方权利义务

　　1、严格按工程设计图纸施工。

　　2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。

　　3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。

　　4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切损失。

　　5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。

　　6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。

　　7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。

　　十一、特别约定

　　因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程款不足的`情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时竣工完成，不得窝工、停工。

　　十二、双方签字确认的《工程预算表》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同未尽事宜，双方可协商签订局面补充协议。补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。

　　十四、本合同一式两份，双方签字盖章生效，各执一份。本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

建筑承包合同样本篇2

　　发包方（甲方）________________

　　承包方（乙方）________________

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：__________

　　二、工程编号：__________

　　三、工程地点：__________

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　3.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四.工期提前

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1.提前的时间；

　　2.乙方采取的赶工措施；

　　3.甲方为赶工提供的条件；

　　4.赶工措施的经济支出和承担；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　第五条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第七条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的.施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第八条安全施工

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第九条工程分包

　　1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第十条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十一条纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;

　　（2）直接向人民法院起诉。

　　第十二条合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送______________机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方（签章）_______乙方（签章）_______

　　_______年____月____日______年____月____日

建筑承包合同样本篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合工程具体情况，经双方协商，达成如下协议：

　　1、甲方将地处都江堰成都至都江堰客运铁路支线拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建。

　　2、开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　总日历日期：天

　　乙方必须按此日历天数完成工程施工任务，逾期造成的损失由乙方负责。

　　3、施工内容：按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量。

　　4、施工质量：乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准。质量验收由甲方负责，乙方负责协助完成。

　　5、工程承包总价：工程承包总价暂按投标总价，即：元(大写：元)。

　　6、工程结算：

　　6.1、按安装部分工程量清单的固定综合单价结算。

　　6.2、甲方按照工程总造价的 0%(百分之收取乙方项目承包管理费(其中：空调设备单价不收取承包管理费)，上缴方式在建设单位拨付工程款时，按此比例收取。

　　6.3、甲方按国家规定的税率代扣代缴税金。(综合税率为 %)

　　7、付款方式：建设方将工程款拨付到甲方账户后，甲方分六次支付工程款给乙方。

　　7.1、第一次：基础完成之后，按合同工程总额的10%支付。

　　7.2、第二次：一层浇筑楼板砼浇筑完成后，按合同工程总额的.10%支付。

　　7.3、第三次：工程主体完成后，按合同工程总额的30%支付。

　　7.4、第四次：进入水电管道安装，按合同工程总额的20%支付。

　　7.5、第五次：工程完工后，按合同工程总额的10%支付。

　　7.6、第六次：工程经过竣工验收后，按合同工程总额的10%支付。余下5%，作为工程质量保证金，一年后退还。

　　8、合同份数：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，双方签字盖章后生效。待工程验收合格结清工程款后自然失效。

　　发包方(章)：承包方(章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　年月日年月日

建筑承包合同样本篇4

　　发包方（甲方）________________

　　承包方（乙方）________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：________________

　　2、工程地点：________________

　　二、工程范围及内容

　　工程量：________________

　　承包形式：________________

　　三、工期

　　1、开工日期：________________

　　2、竣工日期：________________

　　3、合同总工期为____________工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

　　四、质量标准采用下列

　　1、工程质量达到省优至鲁班奖；

　　2、工程质量评定等级为优良；

　　3、符合国家质量验收标准；

　　4、双方约定的标准、具体为：

　　五、合同价款

　　本合同工程价款结算采用下列___________种方式：

　　1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为___________，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在________%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过________%的，双方应另行签订补充协议.

　　2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

　　（1）工程预算价：________（工程结束后按实结算）

　　工程单价：________（含外运等其他一切费用）

　　（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。

　　（3）所有工程量必须在每月___________日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

　　（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

　　（5）变更工程量在总承包价____%以内，无需追加合同，超过____%，须另订合同。

　　（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

　　（7）工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

　　（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

　　六、付款方式

　　1、本工程预算款为：_________

　　扣回工程预付款的方式为：_________

　　2、工程款按___________方式支付，具体为：_________

　　（1）本工程无预付款；

　　（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的____%；

　　（3）________________________

　　（4）________________________

　　（5）总工程款的_________%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，___________后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

　　七、材料、设备供应：__________________

　　八、质量及验收

　　1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期___________年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

　　2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于___________小时，负责处理工程上有关事务。

　　3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

　　4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

　　5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

　　6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后___________小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

　　7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后___________天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式___________份。

　　8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的`要求，禁止随地洒落、倾倒。

　　九、施工组织与工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的___________%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的___________%承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

　　3、项目经理：

　　现场代表（乙方）____

　　监理：____

　　现场代表（甲方）____

　　4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

　　十、安全及文明施工与管理

　　1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

　　3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

　　5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

　　6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

　　7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

　　十一、甲方责任

　　1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

　　2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

　　4、履行其它本协议约定的义务以及负责

　　十二、乙方责任

　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

　　3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

　　5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知_____日内进场维修，_____日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

　　6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

　　十三、违约责任

　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

　　2、如延误工期，每超过_________天，按合同总价款的承担违约金，或每天按_____元向甲方支付违约金。

　　3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的_____%承担违约金。

　　十四、附则

　　1、本协议经双方签章后生效。

　　2、本协议于___________年___________月___________日在签署。

　　3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

　　4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）_______乙方（签章）_______

　　_______年____月____日______年____月____日

建筑承包合同样本篇5

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商达成如下协议：

　　一、工程名称、地点、时间：乙方为甲方在金贵镇联星村7社建筑楼房两层，

　　二、工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工;水暖电的安装及上下水的安装由甲方负责，工商税收一切均由甲方缴纳，不包括房顶的二毡三油。

　　三、合同工程价款：按所有建筑面积计算，每平方米140元，楼梯、阳台包括在内。

　　四、施工要求：

　　1、甲方为乙方提供施工用水、用电和场地。施工期间如出现其他意外情况和干扰将全部由甲方负责处理。如出现工伤事故由乙方处理，施工设备乙方自备。

　　2、甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。

　　3、乙方必须严格按图纸施工。

　　4、甲方要增加新的建筑要求，更改原设计项目要经乙方同意。

　　5、付款方法：建房途中一层封顶时付款60%，工程继续进展到二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。

　　6、乙方必须保证工程质量，保证按时完工。

　　五、甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方签字后生效。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年月日

建筑承包合同样本篇6

　　委建方： (以下简称“甲方”) 承建方： (以下简称“乙方”)

　　第一条：待建民房概况

　　1、建房地点：本合同建房位臵为。

　　2、房屋类型：普通层民房，可附房屋设计图或参照乙方样板房。

　　3、房屋面积(允许实际误差± %)：房屋总面积为平方米。其中一层为平方米;二层为平方米;三层为平方米。

　　第二条：承包方式：包清工。

　　第三条：工程款及支付方式

　　1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。其中一层工程款为元;二层为元;三层为元。

　　2、一层石基础完成甲方支付乙方该层工程款的百分之三十，一层主体完成甲方支付乙方该层工程款的百分之八十，内外粉刷完成后三日内，甲方全额付清该层工程款(其余楼层付款方式与一层相同)。

　　第四条：工期

　　工期个月，自年月日至年月日。

　　第五条：工程质量

　　1、房屋主体以及内外粉刷质量符合一般民房建筑质量，以适合日常安全居住为准。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，以便乙方修正。

　　2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。

　　3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概

　　由甲方承担。由此导致的工期延误与乙方无关。

　　第六条：安全责任

　　甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。

　　第七条：房屋验收交付

　　房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，甲方应自接到通知后三日内对房屋进行验收，房屋验收合格，甲方签订房屋验收合格材料并结清工程总价款，乙方交付房屋。甲方拖延验收超过一周的，视为房屋验收合格;甲方未经验收手续对房屋提前使用的，视同房屋验收合格。

　　第八条：违约责任

　　1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。

　　2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

　　3、甲方迟延付款的，每迟延一日按应付款金额的 1 %加付滞纳金。工程施工过程中甲方迟延付款达一周的，乙方有权停工，迟延付款达半个月的，乙方有权解除合同。

　　4、因甲方迟延付款而使乙方解除合同的，甲方应承担工程总价款 20 %的违约金。

　　第九条：其他约定

　　1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

　　2、本工程保修期为年。

　　第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，对本合同的任何修改均须以书面形式进行。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

建筑承包合同样本篇7

　　委建人：(以下简称甲方) 承建人：(以下简称乙方) 甲方在镇西环路建一栋三层砖房，建筑总面积约120平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括1米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米壹百玖拾元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。

　　四、付款方式

　　完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后，支付该层施工款的50%，工程全部完工后，经乙方验收合格后(墙面垂直平整，现浇板不空，地面砂浆光滑平整)，一次付清。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给和原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年2月30日前完成主体工程，完工时间不能超过15天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应三天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　九、违约责任

　　甲乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如乙方建造的房屋质量不合格，甲方不付乙方施工费，并由乙方赔偿甲方材料和重建的损失;如乙方无故拖延工期，甲方只70%的施工费用，直到完工后，才支付完施工钱。如甲方在工程完工，质量合格后无故拖欠施工费用，乙方要求劳动仲裁机关裁决，要回到工钱，并由甲方赔偿误工损失。

　　十、争议条款

　　如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方先协商解决;协商不成，按下列几种方式解决：

　　1、提请当地仲裁委员会仲裁; 2、向当地人民法院提起诉讼。

　　十一、生效条件和时间：本协议经双方签字之日起生效。

　　十二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：

　　甲方住址：乙方住址：

　　甲方身份证号乙方身份证号

建筑承包合同样本篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　经过甲乙双方协商，结合房屋建设的实际情况，达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　甲方准备在黄河坝建房屋一栋，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)交给乙方进行施工建设，工程从20xx年月日开始动工到20xx年月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保质保期进行施工。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工要求：

　　①.支柱6060，1-4层垂直误差度不能超过4公分。

　　②.过梁3040，混凝土密度不能大于0.5公分。

　　③.砖体一线一丁，内外要求不能同缝，灰浆饱满，包括砖头灰在内。

　　④.砖的水平误差度不能超过1公分，拆合子后不能现筋。

　　⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗门头40公分高混凝土，并伸入墙内2米。 ⑥.粉刷要求过3米的刮尺，阴角成90度，与墙面垂直。

　　⑦.第三层围水圈当天做。

　　⑧.第一层内外全按砖。

　　⑨.第二三层脚砖和窗台一样高，并且按和毛砂墙平，地板砖线线对直，要求不能响空声。

　　⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脱壳。

　　3、施工中，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，甲方概不负责。

　　四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年月日签定之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　双方证明人

建筑承包合同样本篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。本着自愿、平等、协商一致的原则，经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。

　　四、付款方式

　　1、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价60%的款项，即人民币元整(￥元);

　　2、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整(￥元)。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　七、注意安全

　　八、工期要求

　　主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：乙方签字(章)：

建筑承包合同样本篇10

　　合同编号：

　　委建方：（以下简称甲方）：身份证号：

　　住址：

　　承建方：（以下简称乙方）：身份证号：

　　住址：

　　第一条：建民房概况

　　1、本合同建房位置为：。

　　2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

　　3、房屋面积（允许实际误差%）：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

　　第二条：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

　　第三条：工程款及支付方式

　　1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

　　2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的'配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四条：工期个月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五条：工程质量

　　1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。

　　2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

　　第六条：安全责任

　　甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成

　　第三人损害的均由乙方负责。

　　第七条：违约责任

　　1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延____日滞纳金为元。

　　2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

　　第八条：其他约定

　　1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

　　2、本工程保修期为________年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

　　第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

建筑承包合同样本篇11

　　甲方：_________________ (以下简称甲方) 乙方：_________________ (以下简称乙方)

　　甲方承建的工程项目工程，因工作需要，甲乙双方愿意就抹灰工程签定承包协议。本着公平、互利的原则，特定以下条款，双方共同遵守。

　　一、承包该工程的工作范围及工作内容：

　　该工程所需材料场内水平、垂直运输，抄平放线、选砖、铺灰、砌砖、挂线、吊直、预留预埋管线槽配合、装补烂。墙面清扫，落地灰处理，建渣转运，后台上料筛砂，洗石计量过磅，水泥袋回收，后台及料场四周的整理。搭拆简易操作架及运料跑道。砼墙、梁、柱等等暴模在厚

　　1.5厘米、宽0.5平方米之内的自行梯打，对拉片处理。

　　1、抹灰：清理、修补、湿润基层、墙眼堵塞、挂网、砼墙柱、甩浆、厨卫间、含2次抹灰、修补、装线槽、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光等。

　　2、外墙面粘贴面砖：清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、粘贴面砖、勾缝、清洁工作面达到竣工条件。

　　3、外墙压光抹灰：清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、压光收面、清洁工作面。

　　二、工程进度要求：按照建设方下达的施工任务及计划组织施工。

　　三、工程质量要求：保证洞口高度、宽度准确。抹灰厚度按照规范执行，保证抹灰观感质量，抹灰厚度不超过15a凸出部分的砼自行梯打，严格按国家有关规范规定执行，按分项工程验证标准检查验收。

　　四、乙方自备：斗车、灰盆、灰桶、靠尺、赶枋、夹具、广线、冲击钻、脱水管、全带、全帽、扫把、铁铲等工具及合格的全劳保用品。

　　五、承包单价：乙方承包工程范围的所有费用，由基价、质量、全、工期、文明施工单价组成。内抹综合单价按图计算为元2，外墙面粘贴面转综合单价按图计算为元 2，外墙压光抹灰综合单价

　　2按图计算为元 (以上三项其中都包含质量单价为元 2;文明施工单价 2;工期进度单价元 2;全单价元

　　六、付款方式

　　乙方垫资到春节前付完成量的80%，以后每月付70%，余额工程完工后半年付清，乙方在这之前可向甲方食堂借菜票，从领款金额中扣回，余额20%作为工程保证金，保证工程施工质量、全、工期、文明施工、劳动力保证、机具材料合理使用等。保证金等工程完后交付建设单位使用后办理班组退场手续半年内，甲方一次性支付给乙方余额，乙方工人工资由乙方自行发放，与甲方无关。

　　七、甲乙双方职责

　　(一)甲方的职责

　　1、提供生活设施：宿舍、食堂、水、电照明。

　　2、提花机具设备及材料：搅拌机、龙门吊。

　　3、提供现场工长管现甲方现场工长、按该项工程进度进行技术交底和全技术交底，负责进行各工种间的协调;检查、验收工程质量。

　　4、质量、全、进度及文明施工要求：严格按优良工程标准进行技术交底和质量控制，严格按协议工期要求组织施工及检查施工进度，严格按全管理条例及文明施工十二条标准组织入场和现场监督管理。若乙方不能满足甲方工期、质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。

　　(二)乙方的职责

　　1、向甲方提交所承包工程的施工质量、全、进度、文明施工、治消防保证书。

　　2、施工质量必须达到质监站、监理单位、建设单位要求的优良标准。认真做好成品保护。

　　3、施工全保证：严格执行施工规范，确保无全责任事故。如发生全事故，5000元以下由班组自行承担费用，5000元以上分清责任，协商解决，乙方所有进场人员必须按甲方要求统一佩戴合格的全帽、全带。入场人员如不戴全帽1次给以处罚10元、不系全带1次给以处罚100元。发现多次以对翻的方式罚款严格执行

　　4、文明施工：本工程属标准化工程，不能在楼层里大小便如果发现一次对该人员罚款1000元。在对该楼层完工后即时对楼层清扫，剩余材料转运。按规格进行堆码，严格执行项目部文明施工管理规定，施工过程落手清，并且必须做到工完场清。楼层经常保持无剩余沙浆。否则甲方派人收捡，造成的用工费用由乙方支付，并且甲方将视其情节给予处罚。

　　5、治消防保证：不出治、消防责任事故。遵纪守法和遵守施工现场的各种规章制度，严禁打架斗殴，若有违反者，先对打架的班组双方各处罚1000元，再交项目部解决。严禁各种赌博和不文明两句，严禁盗窃，若有违反者除罚款所在班组人员0元在结算方单上扣除外，并将其逐出工地，严重者将追究其刑事责任。

　　6、机械、设备使用：甲方提供机械、设备等要爱护使用，严禁损坏机械、设备，如违反者将按价值1-2倍罚款。

　　7、材料节约：该项工程属内外墙交叉作业，每天派专人收捡落地灰，必须2次使用。楼层元隔夜灰，无剩余材料。加强材料节约，施工过程限额使用，杜绝材料费和超耗，如产生超耗按其价值1-5倍罚款。

　　8、乙方有责任对甲方的施工方案、施工程序、技术交底进行审查，并有义务对甲方的施工方案、施工程序、技术交底中不完善、不合理的，提出合理化建议的意见，并在甲方审定修改扣严格执行。

　　9、劳动力保证：确保工程进度所必须的劳动力，特别是农忙季节，如果因劳动力不足无力完成所交的`工作，甲方另请

　　第三方进行该项工作，乙方必须对此负完全责任，除该项工作费由

　　第三方收取外，并承担经济赔偿，赔偿金按该项工作所需费用的20%计取，情节严重者甲方有权责令乙方退场，并扣发乙方在甲方的保证金。

　　10、办理劳动力用工许可证、外来人的暂住证，由甲方按规定统一办理。入场人员必须带上身份证，无身份证严禁使用。

　　11、乙方离场人员的行李、包箱应主动交门卫检查。

　　12、乙方进场人员必须熟悉施工现场的十必须、十不准、文明施工十二条。

　　八、本协议未尽事宜，若有在施工中发生，甲乙双方都应本着实事求是的原由友好协商解决。其它未尽事宜，按公司管理办法执行。

　　九、本协议从甲乙双方签订之日起生效，工程完工后支付清所有款项之日起自动失效。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑承包合同样本篇12

　　甲方：

　　______________________________(简称甲方)

　　乙方：

　　______________________________

　　身份证号码：________________________

　　根据《民法典》及《建筑法》的相关条款，本着公平、自愿的原则就工程的班组劳务分包，经甲乙双方协商同意，特拟定以下协议条款：

　　一、劳务分包范围和工作内容、模板工程(本工程土建部分牵涉的所有模板，不能有零工发生)

　　1、模板支立、加固、拆除、支撑及满堂架搭设、拆除;所有小型变更。

　　2、定位支撑的焊接、制作、安装，模板刷隔离剂，胶带及双面胶的粘贴;

　　3、施工缝后浇带钢丝网的绑扎或模板支立、加固、拆除及爆模流出砼的清理、剔除;梁、柱、墙、板交叉处高、低标号砼分内的隔离钢板网绑扎;到场材料由乙方使用的，下车由乙方负责安排人员卸车。

　　4、与混凝土同时施工的聚苯板的安装、拆除、清理;

　　5、现场所有机械设备基础、预制构件模板及二次结构模板的安装、拆除;

　　6、木模板制作、加固、安装、拆除及二次倒运;

　　7、穿墙螺栓的制作、加固、安装、拆除

　　8、门窗、洞口、预留洞模板的制作、安装拆除。

　　9、模板错台、涨模、漏浆处理，包括剔凿、打磨、修补、清理;　　___________、预制构件的支模、拆除;　　___________、楼层清理：模板支设完成后，浇筑混凝土前及时清理工作面;　　___________、现场工作范围内所有材料的清理、归类码放、倒运及装卸车。___________、本项目工作量完工后，所有大板、木方上面的圆钉必须清退干净，按甲方标准堆放整齐。

　　二、分包性质单项劳务清包工(自负盈亏)。

　　但乙方自备或自购中小型机具、手头工具及相应辅助材料(如：切割机、电锯、弯曲机、切断机、大剪、施工线等)。

　　三、质量要求合格

　　四、工期要求结合本工程项目部现场施工情况所制定的生产进度细节执行。(以日进度保证周进度，以周进度保证月进度，以月进度保证总工期)

　　五、甲方义务和权利

　　1、甲方负责对工程的施工组织及协调，对技术、质量、安全文明施工的交底和安排。

　　2、甲方负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、质量、安全文明施工、材料使用情况。

　　3、甲方负责解决施工中存在和发生的技术问题，负责在施工中各工种、工序间的协调与配合。

　　4、甲方负责制定工期进度计划和施工方案以及工程施工管理制度、条款。

　　注：“管理制度”、条款附合同后，签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　5、在乙方不能满足甲方工期、质量、安全的要求时，甲方有权终止合同，乙方无条件带工人先退场后结算，并按已完工作量的.___________%结算劳务费，工资支付给工人手中。如乙方因此闹事影响工期，一切经济损失由乙方全部负责赔偿。

　　6、甲方有权合理指挥、调度、安排乙方生产。

　　7、乙方对劳务工资发放不合理不到位，甲方有权改变发放方式(见付款方式)。

　　8、根据乙方职工的数量和素质，甲方有权调整乙方所施工的工作面。

　　9、甲方有权代扣代缴乙方应缴的税费及其他管理费。

　　10、乙方在施工中所有未完善的工作量，甲方有权在结算时扣除其费用。

　　11、甲方不负责乙方的债权、债务等连带责任。

　　12、乙方中途自动退场甲方有权不给结算劳务费，如造成严重后果的，一切经济损失由乙方负责赔偿。

　　13、因业主资金短缺或手续不全造成停工___________日以上，甲方有权书面通知乙方分流工人转岗，待工程复工，乙方如不能及时组织人员恢复正常施工，甲方有权另行安排其他班组进入施工，原合同就此终止。

　　六、乙方的权利和义务：

　　1、乙方可要求甲方提供正常安全的施工环境。

　　2、乙方可拒绝违章、野蛮施工的指令。

　　3、乙方在施工中与其他班组必须相互配合、互相协调，严格按照图纸、建筑规范、规程及施工工艺进行施工。

　　4、乙方在施工过程中，必须无条件服从甲方管理人员以及其他上级部门的管理、指挥和调度，服从遵守现场的一切管理制度和条款。

　　5、乙方必须安全生产、不违章操作、不野蛮施工，否则发生的安全、质量事故责任均由乙方承担，在机械及安全设施的使用过程中必须爱护，并专人负责。

　　6、乙方在施工过程中必须做到工完料净场地清，对一切工具和材料负责回收、清理，如发生浪费、损坏、丢失必须招价赔偿。

　　7、乙方必须根据施工情况和工作量调动能满足工期、质量、安全要求的素质好过硬的充足劳动力，杜绝用零散跑工，且必须持证上岗，并将施工人员花名册、身分证复印件、劳动合同上报甲方备案。

　　8、乙方所有职工必须遵守国家法律、法规及治安条例。

　　9、在施工过程中，因乙方责任导致各部门及甲方的各种罚款及扣款，由乙方全部承担。

　　10、乙方必须按规定及时办理职工的暂住证、劳务证、就业证、操作证等证件。

　　11、乙方必须承担本工程一切不可抗拒因素所造成的误工经济损失。

　　12、乙方必须无条件与甲方签订安全责任书。

　　13、因业主资金不到位或手续不全造成停工___________日以上，班组有权组织工人分流到其他工地，工地复工后，班组有义务恢复正常施工。

　　14、乙方自行解决食宿问题，费用自理。

　　七、分项工程承包单价及结算方式：

　　1、结算单价：在保证工期、质量、安全的前提下，甲方按元平方米(按照施工图纸上的建筑面积)给乙方进行结算;如果未能保证工期、质量、安全甲方按元平方米(按照施工图纸上的建筑面积)给乙方进行结算。在保证工期、质量、安全的前提下，甲方按元平方米(实际接触面积)给乙方进行结算;如果未能保证工期、质量、安全甲方按元平方米(实际接触面积)给乙方进行结算。

　　2、结算方式

　　①、甲方对乙方按实际工程量进行结算;

　　②、本工程图纸设计变更单项工程量不超过___________元的，不给计算;

　　③、乙方所有完成工程量必须经过结构验收和五方认证合格后，配合下道工序正常进行施工的前提下才能进行结算;

　　④、乙方必须具有甲方派驻现场主管人员签字的结算书，公司总经理签字后方可生效。

　　八、付款方式：

　　1、甲方每年度分四次给乙方支付劳务费：学生上学每人___________元人民币，农忙款每人___________元人民币，工人返乡时回家路费每人___________～___________元人民币，其余劳务费在每年度农历___________月___________日前支付，以上劳务费发放总额不得超过乙方实际完成工作量劳务费总额的___________%，剩余劳务费在本工程竣工交付使用，甲方与业主结算后支付。

　　2、跨年度工程，甲方给乙方支付劳务费不超过乙方实际完成工程量总额的___________%。

　　3、每次劳务费发放前，乙方必须把职工的工资表造好附带职工身份证复印件上报甲方财务(工资表总额不能超过预算金额)，有财务到银行办卡、按照工资表把工资划到每个职工账上。

　　如果乙方不配合工作，工资发放不到位，一切责任由乙方自己负责。

　　九、补充条款：____________________________________________

　　十、违约责任：____________________________________________

　　1、因乙方原因造成工程停工或工期延误，乙方承担给甲方造成的一切经济损失，且每停工或延误一日，应向甲方支付___________元违约金。

　　2、因甲方原因造成工程停工或工期延误，甲方应顺延工期。

　　十一、争议：双方在履行合同发生争议时，可以自行和解或要求有关部门调节，如任达不成共识，可按下列方式解决：

　　1、向合同签证地仲裁委员会申请仲裁;

　　2、依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　十二、其他事项

　　1、此协议一式三份。

　　经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　工程竣工付清工资款后，此合同书自动解除。

　　2、本协议未尽适宜，双方协商解决。

　　以上协议条款系双方共同遵守和执行，如有违约，有违约方承担一切经济及法律责任。

　　甲方(公章)：____________________

　　_____年____月____日

　　乙方(公章)：_______________________

　　_____年____月____日

建筑承包合同样本篇13

　　委建方：_________________(以下简称“甲方”)：_________________身份证号：_________________

　　住址：_________________

　　承建方：_________________(以下简称“乙方”)：_________________身份证号：_________________

　　住址：_________________

　　第一条：建民房概况

　　1、本合同建房位置为：_________________。

　　2、房屋类型：_________________共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

　　3、房屋面积(允许实际误差±___%)：_________________东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

　　第二条承包方式：_包清工，乙方包工包料(包括但不限于：_________________房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的`钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

　　第三条：工程款及支付方式

　　1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方______元计算，工程总价款为___________元。

　　2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方______元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方______元;待第三层施工完毕甲方支付乙方_____元;待第五层施工完毕甲方支付乙方______元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付

　　乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方_____元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方_____元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四条：工期自______年_____月____日至________年____月____日。

　　第五条：工程质量

　　甲方：_________________

　　_____年____月____日

　　乙方：_________________

　　_____年____月____日

建筑承包合同样本篇14

　　发包发(甲方):___________

　　承包方(乙方):___________

　　经双方协商同意甲方将_____________________________工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同:

　　一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型机具、扫帚等)，包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。

　　二、工程承包范围:____________________________

　　三、工程承包单价

　　四、付款方式:

　　进度款按完成工程量__________按月支付，竣工退场支付__________。

　　五、甲乙双方责任:

　　1、甲方责任:提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。

　　2、乙方责任:

　　(1)按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。建筑承包合同范本。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。

　　(2)砌砖工程:砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水;墙面平整，垂直误差正负3-5，灰缝厚度10-15，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。

　　(3)内墙抹灰工程:硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。

　　(4)外墙装饰工程:柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的`垂直缝，顶缝全部挂网。建筑承包合同范本。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。

　　(5)室内粘贴:地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。

　　(6)施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。

　　(7)中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。

　　(8)工期进度:

　　乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。

　　六、安全、质量罚款细则:

　　(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元;

　　(2)乘坐提升架上落，每人次罚款5000元

　　(3)宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具;

　　(4)厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元;

　　(5)施工中浪费材料，按原价十倍罚款;

　　(6)高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责;

　　(7)违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。

　　(8)工伤、工故乙方承担30%。

　　七、其他事项:

　　1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。

　　2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。

　　八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　_____年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_____年____月____日

建筑承包合同样本篇15

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　甲方现将二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：

　　1、工程承包范围：悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。

　　2、工程承包方式：清工

　　3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。

　　4、工程承包价格：按建筑面积元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。

　　5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按 50元/ 天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。

　　6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。

　　7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。

　　8、乙方必须有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按 60元/天支付，算在月进度款内。

　　9、安全文明施工：

　　乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：

　　(1)对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。

　　(2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。

　　(3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。

　　(4)对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。

　　(5)宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。

　　(6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。

　　10、其他：

　　(1)乙方必须负责配合项目部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。

　　(2)因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及规范要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发现进行处罚，由乙方及时返工处理。同时乙方承担其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，及时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。

　　(3)混凝土浇筑前模内必须清理干净，且负责淋水湿润模板直至满足为止。

　　(4)乙方必须严格执行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方作出处罚。

　　1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。

　　注：13#、15#从一层算起。

　　发包人：承包人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

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建筑承包合同样本篇16

　　发包方：___________

　　承包方：___________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　（1）工程概况

　　工程名称：____________；

　　工程地点：____________；

　　工程计划批准单位及文号：__________；

　　工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。

　　（2）工程期限

　　本工程合同总工期为__天。

　　本工程开工日期20xx年__月__日，竣工日期20xx年__月__日。

　　（3）工程合同总价

　　本工程合同总价为人民币_____元。

　　（4）材料、设备供应

　　本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的'供应方法，经双方商定按附件第____办理；

　　材料、设备供应范围的划分和检验；

　　材料价差及实物价格的结算；

　　（5）工程质量和检查验收

　　（6）施工设计变更

　　（7）双方负责事项

　　（8）工程价款的支付与结算

　　（9）违约责任与奖励规定

　　（10）争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　　（11）特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

　　（12）附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

　　本合同正本__份，其中发包方执__份，承包方执__份，副本__份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

　　发包方（盖章）

　　承包方（盖章）

　　鉴（公）证意见

　　地址：

　　经办人：

　　法定代表人（签名）：

　　鉴（公）证机关（章）

　　委托代理人（签名）：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　邮政编码：

　　签约日期：20xx年____月____日

　　签约地点：___________

　　有效期限20xx年____月____日至20xx年____月____日

建筑承包合同样本篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称：

　　2、工程施工地点：

　　3、承包方式：包工包架的方式单包价格：

　　二、工程期限

　　本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中中遇下列情况时，工期可顺延：

　　1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延。

　　2、施工作途中由于甲方提出变更设计，更改施工图纸，工期造量增减。

　　三、甲方责任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工图;

　　2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

　　3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;

　　4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

　　四、乙方责任

　　1、参加技术图纸会审、制定施工方案，组织施工人员做好村民协调工作，机械设备进场，安全设备到位，做好各项准备工作，确保按时开工;

　　2、按照设计图纸及施工规范精心施工，除(砖、水泥、钢筋、河沙、水电、防盗门、塑纲窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生防水处理由甲方安排第三方施工)。

　　3、乙方施工内容，基础、墙体、梁、架、柱、板、层面抹平、内外粉刷、外墙瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目由乙方全部完成;

　　4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

　　5、每层所需材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划，商品混凝土必须计算精确，所需辅料(模板、支撑)由乙方自己购买;

　　6、乙方必须服从甲方对工程和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程制度，每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

　　7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识，遵守操作规程，配置安全设施，防范安全事故。

　　五、付款方式

　　根据本工程进度按每层建筑面积核算，分期付款，每层浇砼完成按主体造价的55%付，砖体完成每层按主体造价的10%付，内粉完成每层按主体造价的`10%付，外粉完成每层按主体造价的15%付。待工程俊工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款一次付清。

　　六、其它

　　1、施工人员的安全保险金由甲方出资购买;

　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃，甲方所有损失由乙方赔付。

　　3、本合同一式三份，双方各执一份、存档一份，甲乙双方签字生效，具有法律效力作用。

　　本合同未尽事宜，由甲方双方协商解决。

　　甲方签字：

　　_____年____月____日

　　乙方签字：

　　_____年____月____日

建筑承包合同样本篇18

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商达成如下协议：

　　一、工程名称、地点、时间：乙方为甲方在金贵镇联星村7社建筑楼房两层，

　　三、合同工程价款：按所有建筑面积计算，每平方米140元，楼梯、阳台包括在内。

　　四、施工要求：

　　2、甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。

　　3、乙方必须严格按图纸施工。

　　4、甲方要增加新的建筑要求，更改原设计项目要经乙方同意。

　　6、乙方必须保证工程质量，保证按时完工。

　　五、甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑承包合同样本篇19

　　甲方： (发包方)

　　乙方： (承包方)

　　就甲方道路建筑工程，经甲乙双方到现场查看后协商，乙方自愿以包工包料形式承包甲方该工程。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着互惠互利、公正、公平的原则，结合本工程具体情况，经甲乙双方于20xx年11月日在农机饭店510房间协商，达成以下合同条款：

　　第一条：工程名称：

　　第二条：工程地点：

　　第三条：工程建筑规模及范围：以本工程设计图纸的规模和范围为准。

　　第四条：工程承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　第五条：工程承包总价款：工程承包总价款为元整(¥：元)。

　　第六条：工程承包范围：本工程设计图纸范围内全部工程。

　　第七条：工程材料供应：

　　本工程甲乙双方约定的道路施工所用的材料由乙方按设计和有关质量验收标准要求自行采购，各种材料进场时需经甲方现场监理和技术人员进行质量检验合格后签字同意方可使用，甲方检验认为不合格的应在材料进场2日内向乙方及时出具书面意见，若甲方逾期出具书面意见或不及时进行验收的，视为甲方验收合格。

　　第八条：工程施工工期：

　　1、本工程施工工期为：年月日一年月日，共天。

　　2、乙方必须在保证工程质量的前提下按期完成。若因乙方原因导致的工期延期达2天以上，甲方将有权从第3天开始按每延期一天处罚1000元，罚款最多不超过工程造价的5%。如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期顺延。

　　3、发生以下情况的，工期予以相应顺延：

　　(1)遇人力不可抗拒因素造成停工的;

　　(2)停水停电原因造成停工的;

　　(3)工程进行设计变更或工程量变更的;

　　(4)其他非乙方原因造成停工的。

　　4、如因甲方人为所造成乙方损失的由甲方完全负责赔偿，工期顺延。

　　第九条：工程质量标准：

　　本道路工程的质量验收按现行砼道路工程质量验收标准验收合格，如因乙方的材料或施工质量问题，导致的工程质量不能顺利验收，乙方应无条件返工处理至合格要求为止(如甲方认定的材料出现质量问题由甲方负责〕。

　　第十条：工程质量要求：

　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方技术人员和监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

　　2、因工程质量不合格而造成返工时，一切责任和费用均由乙方负责承担。

　　3、在施工现场如发现不足之处时，甲乙双方及时组织有关人员协商，并采取补救措施以防止扩大损失，保证工程质量和工程进度。

　　第十一条：工程款支付方式：

　　1、K0+007 3.5m箱涵、K0+15 Φ100圆管涵、K0+240 1-1.5盖板涵工程完工，甲方付给乙方工程总价款的20%;

　　2、路基工程、路面工程完工，甲方付给乙方工程总价款的30%;

　　3、工程全部完工，且经有关方面组织验收合格后，30日内，甲方付给乙方工程总价款的40%。其余的10%作为质保金，若无质量问题，甲方满一年后付清乙方。

　　第十二条：工程施工期间的安全及安全责任：乙方员工在施工期间及上下班途中和住宿地，若发生伤亡及不安全事故，安全责任和安全经济责任全部由乙方负责并承担，甲方一概不负责和承担乙方员工在施工期间及员工上下班途中和住宿地的一切不安全责任和安全经济责任事宜。

　　第十三条：工程施工期间甲方的工作及责任：

　　1、积极为乙方排除一切施工干扰、社会干扰及负责周边关系的协调。

　　2、开工前，甲方协调乙方施工期间的用电电源、用水水源，乙方将水、电引到施工场地，水、电费用由乙方支付。

　　3、开工前，甲方提供乙方堆料场地，费用由甲方支付。

　　4、开工前，甲方向乙方提供道路控制桩点坐标及标高。

　　5、开工前，由甲乙双方组织图纸会(不包括路灯、绿化、路缘石工程)审和技术交底。

　　6、甲方派驻工程技术员和工程监理。

　　7、甲方应按合同约定的工程部位完工情况支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

　　8、提供乙方要求的有关本工程的技术资料。

　　9、督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　第十四条：工程施工期间乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工期间必须保证足够的建筑材料和建筑机械及施工人员，以保证工程项目的顺利施工和完工。

　　2、乙方应清理施工场地地表层杂物、地下障碍物及耕植土层和平整场地，承担以上工程的支出费用。

　　3、乙方必须按甲方提供的设计图纸(不包括路灯、绿化、路缘石工程)及相关道路建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面要达到国家规定的质量验收合格标准，并按本合同规定的时间完成整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须接受甲方代表(技术员、监理人员)的监督，加强各施工班组人员的管理。提高安全施工的防范意识，做好安全文明施工工作。如出现不安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失和后果，概由乙方负责承担。

　　5、乙方必须保持施工场地的清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

　　6、乙方施工工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责承担。

　　7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方技术员及监理认可，方可使用。主要建筑材料组织送检合格后方可用于该工程。

　　8、乙方施工临时设施(包括围挡)、工人住宿、临时工棚、办公室、施工需要的水、电管线及电箱、水电表、照明灯具的安装费用和水电费用由乙方负责承担。

　　9、乙方协助甲方办理好施工报验等有关手续。

　　10、乙方在施工全过程，要处理好与部队首长、与当地村组干部和当地群众的友好关系，确保各方协调到位，保障工程如期完工。因乙方组织的施工人员与以上各方面产生矛盾影响施工，后果由乙方负责承担。

　　11、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工人工资和材料款，与甲方无关。

　　12、甲方每次支付乙方工程款时，乙方应向甲方提供工人工资发放(签字)的花名单，否则，甲方有权暂缓支付乙方工程款。

　　13、工程所有的原材料测试、复验、技术资料、钻探等均由乙方负责实施，费用由乙方支付。

　　14、工程竣工验收合格后，乙方应尽快为甲方办理好工程技术资料，如若因工程质量原因或资料不全或资料不合格，应由乙方负责承担其后果。

　　第十五条：工程变更及工程结算：

　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

　　2、由于工程变更不及时而造成某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责承担。

　　3、如若工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

　　第十六条：补充说明：

　　1、水泥及钢材的产地、品牌确定，乙方应征得甲方现场技术人员和监理同意后，方可购进。

　　2、按设计图纸(不包括路灯、绿化、路缘石工程)进行施工。第十七条：工程保修：

　　本工程竣工验收合格后一年内属乙方保修期，保修期间若属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因使用不当的问题不属乙方保修范围。

　　第十八条：未尽事宜：

　　施工过程中，若发现与本合同未提及的事项或未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，或签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　第十九条：乙方在施工过程中及施工结束前必须负责付清工人工资及材料费。否则，由富平县政府劳动监察部门或人民法院按《中华人民共和国劳动法》和有关法律法规追究其相关责任。

　　第二十条：本合同在执行中如若发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，向富平县人民法院起诉，进行裁决。

　　第二十一条：本合同从甲乙双方签字之日起执行。

　　第二十二条：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑承包合同样本篇20

　　发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》有关规定，就乙方承建甲方房屋一事，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　一、由甲方供应该工程所有材料，工程所需设备由乙方自行提供，甲方不承担任何设备使用费用。

　　二工程质量质量经双方研究要求达到：一年内如因施工失误或偷工减料造成的房屋损坏，屋面漏水等建筑原因，乙方应免费及时上门维修。

　　三工程价款的支付与结算

　　1、本合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%备用款，计人民币________元;，余款分____次支付，每次支付金额________元.

　　2、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，一次支付给乙方。

　　四安全施工

　　1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　五违约责任

　　甲方责任：工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。乙方责任：不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　六纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会进行调解;解决不了的，可向人民法院起诉。

　　七合同的生效与终止

　　一、本合同一式二份。甲乙双方各执一份。

　　二、本合同自双方签字日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方：乙方：

　　年月日

建筑承包合同样本篇21

　　工程名称：______

　　工程编号：______

　　发包方：______

　　承包方：______

　　签订时间：______

　　签订地点：______

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：______

　　二、工程地点：______

　　三、工程项目批准单位______

　　批准文号________(指此工程立项有权批准机关的文号)

　　项目主管单位：______

　　四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积______(平方米);其它：______

　　五、工程造价：______(万元)，其中土建：______(万元)，安装：______(万元)

　　第二条施工准备

　　一、发包方：

　　1.____月____日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

　　2.____月____日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

　　3.本合同签订后____天内提交建筑许可证。

　　4.合同签订后____天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图____份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)____份。

　　5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在____天内分送有关单位，____天内提供会审纪要和修改施工图____份。

　　二、承包方：

　　1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

　　2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

　　3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

　　第三条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第四条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

　　2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

　　3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

　　4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验　收;

　　5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

　　6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

　　第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____

　　第六条工程价款的支付与结算

　　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币____万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币____万元，安装工程按人工费的____%计人民币____万元;材料设备差价____万元，分____次支付，每次支付时间、金额____。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　六、本合同造价结算方式：____

　　七、承包方在单项工程竣工验收后____天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件____天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

　　第七条施工与设计变更

　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　　第八条工程验收

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

　　三、工程竣工验收后，发包方方可使用。

　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

　　第九条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　第十一条附则

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　发包方(盖章)：

　　代表人(签章)：

　　地址：

　　电话:

　　年　月　日

　　承包方(盖章)

　　代表人(签章)：

　　地址：

　　电话：

　　年　月　日

　　经办建设银行

建筑承包合同样本篇22

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲方将“ ”工程承包给乙方施工，为明确双方责任，全面完成施工任务，经甲、乙双方协商同意，根据<中华人民共和国经济合同法>和国家有关规定，签订本合同，双方共同遵照执行。

　　一、承包方式：包工包料

　　二、承包内容：

　　三、工程量、价格：

　　1、工程量、单价：

　　2、总价款：

　　四、工程质量

　　1、质量标准：合格。

　　2、技术要求：必须达到国家现行规范、标准、图集的规定。并符合发包人的要求。防水施工所用的材料必须有产品合格证书。并经发包人、监理、承包人共同验收，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。

　　3、工程质量以甲方、监理质量检查验收为准。

　　五、工期：服从甲方安排，双方协商确定。

　　六、合同款支付方式：

　　七、工程质量保修

　　1、本防水工程的保修期为年;

　　2、承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知后派人保修，发包人不支付任何费用。不属于施工质量原因的维修项目，由发包人支付维修款。质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　八、甲方责任、权利：

　　1、向乙方提供技术要求。

　　2、合理进行施工组织，为乙方施工创造条件。

　　3、甲方按合同及时支付合同款。

　　4、甲方负责对乙方的作业质量、进度、安全生产进行管理、监督、检查。

　　九、乙方责任、权利：

　　1、按施工技术要求及甲方安排，完成合同内容。

　　2、服从业主、监理及甲方监督、检查、管理。

　　3、文明施工，做好成品保护，下工活地清，随干随清。

　　4、节约材料，降低工程成本。

　　5、对施工过程中的疑义及发现的问题要及时向甲方提出。

　　十、违约责任：

　　1、因乙方原因造成工程质量、工期、进度、安全生产不符合合同约定的或乙方不服从管理的，甲方有权利处罚乙方，并由乙方赔偿相应损失。

　　十一、安全生产：

　　1、甲方负责为乙方创造安全生产条件。

　　2、乙方必须认真落实安全生产责任制，对进场工人进行安全教育，安全培训合格后，方准进入施工现场。

　　3、甲方应加强对安全生产的监督、检查、管理，发现违章作业或其他安全隐患及时制止或处理，对不服从管理或不配合工作的甲方将严厉处罚。

　　4、工程施工中如出现不符合安全要求的乙方应及时提出，待整改或解决处理后，乙方方可进行施工，否则乙方承担一切责任。

　　5、乙方如不按操作规程施工及违章作业，所发生的一切工伤、病、残及死亡事故以及和由上述因素引起的一切经济开支全部由乙方负责并承担全部事故责任。

　　6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的劳动保护用品，全部由乙方自行解决。

　　十二、其他

　　1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

　　2、本合同一式两份，经双方签字后生效，至工程施工完成、价款付清后失效。

　　未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　授权代表(签字)：授权代表(签字)：

　　年月日年月日

建筑承包合同样本篇23

　　发包方(甲方)：________________________________

　　地址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

　　承包方(乙方)：________________________________

　　地址：____________ 邮码____________ 电话____________

　　法定代表人：____________ 职务____________

　　依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：

　　二、工程编号：

　　三、工程地点：

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

　　第二条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8. 由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四.工期提前。

　　1.提前的时间;

　　2.乙方采取的赶工措施;

　　3.甲方为赶工提供的条件;

　　4.赶工措施的经济支出和承担;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　第五条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的 ____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的 ____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的`，应由发包方承担。

　　第五条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第六条　安全施工

　　三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第七条.　工程分包

　　1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第八条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

　　第十一条　合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　双方签字(盖章)

　　甲方：____

　　_____年____月____日

　　乙方：____

　　_____年____月____日

建筑承包合同样本篇24

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》有关规定，就乙方承建甲方房屋一事，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　一、由甲方供应该工程所有材料，工程所需设备由乙方自行提供，甲方不承担任何设备使用费用。

　　二、工程质量质量经双方研究要求达到：一年内如因施工失误或偷工减料造成的房屋损坏，屋面漏水等建筑原因，乙方应免费及时上门维修。

　　三、工程价款的支付与结算

　　1、本合同签订后xx日内，甲方支付合同总价的'%备用款，计人民币xx元；，余款分xx次支付，每次支付金额xx元.

　　2、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，一次支付给乙方。

　　四、安全施工

　　3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　五、违约责任

　　1、甲方责任：工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　2、乙方责任：不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　六、纠纷解决办法：建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会进行调解；解决不了的，可向人民法院起诉。

　　七、合同的生效与终止

　　1、本合同一式二份。甲乙双方各执一份。

　　2、本合同自双方签字日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　3、本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

建筑承包合同样本篇25

　　发包方 (以下简称)

　　承包方 (以下简称)

　　为了明确责任，按质，按量，按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》《建筑法》和国家有关法律，法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款共同遵守。

　　第一条工程概况

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程范围和内容(详见分项价格清单内容：附表一)

　　四、工程总造价：

　　五、质量等级：

　　六、工程单价：㎡，，按实际测量计算总价。

　　七、开工日期：全部工程自年月日开工，至年月日竣工验收( ) 、

　　第二条承包方式

　　本工程采取以下方式承包

　　1、按施工图按实际计加签证和政策性调整结算;

　　2、包工含工具、人工、消耗辅材：焊条、氧气、毛刷。

　　3、如采取净包干金额一般不得调整价格。但遇到设计变更和政策性调整引起设备人力和不可抗拒的自然灾害可以调整合同价格。

　　第三条价款支付与结算

　　1、工程进度款按双方约定的方式结算，

　　2、工程开工网架和工人都到场，并开始施工，甲方支付乙方10%(15000元)作为进场开支生活费。

　　3、网架安装工程量的一半时，甲方支付乙方50%(70000元)的安装费。

　　4、工程结束甲方支付乙方80%的安装费，余款工程主体验收后一个星期内支付100%安装费，主体没有质保金扣除。

　　第四条工程变更

　　本工程在施工中任何一方不得任意变更设计。如确需有变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知(文字，图)，双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。

　　第五条工程验收

　　1、竣工工程验收，也国家颁发的《工程验收规范》《建筑安装工程质量检验评定标准》，施工图纸及说明书，施工技术文件为依据;

　　2、工程竣工验收后甲方方可使用，否则视为验收合格。

　　第六条保修条件及期限

　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件，范围和期限按《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

　　第七条双方责任

　　甲方：

　　1、工程开工前，应交给乙方施工图纸2份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审;

　　2、做好施工区域

　　3、依据城市规划及有关规定办理施工应办的手续;

　　4、免费提供乙方现场施工人员临舍

　　5、负责代付现场乙方有的吊车费和保险费，费用从乙方安装费中直接扣除。

　　6、按双方商定的分工范围和要求供应材料，设备;

　　7、包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定的位置堆放。并按照协议约定的材料设备种类，规格，数量，单价，质量等级和提供时间，地点的清单，向乙方提供材料设备及其他产品合格证明。如施工材料供应不及时，应在两天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并顺延工期。

　　8、负责将乙方完成的工程及时组织相关单位验收。

　　乙方：

　　1、根据甲方按合同提供的建设工程，文件，图纸，资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作;

　　2、负责施工现场布置，指定电源，水源，道路和材料堆放位置;

　　3、及时向甲方提出开工通知书，施工进度计划表，施工平面布置图，隐蔽工程验收通知，竣工验收报告;提供月份作业施工计划月份施工统计报表，工程事故以及提供应由甲方供应的材料，配件，设备的供应计划。

　　4、严格按照施工图纸和技术说明进行施工确保工程质量。按合同规定的时间，如期完工并交付验收;

　　5、也完工的项目，建筑和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场。

　　第八条违约责任

　　乙方责任：

　　1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理和返工造成的逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　2、工程不能按合同规定的工期交付使用。按本合同中第九条关于建设工期提前或退后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　3、负责支付由于现场材料保管不当造成的材料增补损失费。甲方的责任：

　　1、未能按照合同履行自己的应付的责任，出竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;

　　2、工程中途停建，缓建或由于设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时赔偿乙方由此造成的停工，窝工，返工，倒运，人员和机械设备调遣，材料和构件积压的实际损失费。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;

　　4、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的视为合格不按合同规定拨付工程款，由此引起的工程进度跟不上甲方不应该追究乙方责任，

　　第九条安全，文明施工

　　乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方责任和有关费用。乙方应文明施工，按照《建设工程施工现场管理规定》加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。

　　第十条附则

　　1、双方协商同意的一个修改建筑设计变更文件，洽商记录，会议纪要，以及资料图表等，也是本合同的组成部分;

　　2、甲方指定( )为工地代表乙方指定( ) 为工地代表

　　3、合同未尽事宜，由双方补充协议，与本合同具有同等效力; 合同争议的解决方式;本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列种方式解决：

　　(一) 提交蚌埠市仲裁委员会仲裁;

　　(二) 依法向人民法院起诉。

　　(三) 本合同一式贰份，甲乙双方各执正本一份。副本分送甲乙双方各有关部门备案。

　　甲方：乙方：年月日：

建筑承包合同样本篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称：新建配房西配房、大门、影门墙、南墙。

　　2、工程施工地点：。

　　3、总建筑面积：约㎡(每平米元，影门墙、大门外墙镶贴及四周檐子镶贴由乙方负责完善，不加收任何费用。)。

　　4、承包方式：包工包料(甲方不负责乙方施工人员的生活)

　　5、全包价格：约元(大写： )

　　二、工程期限

　　本工程工期自20 年月日至20 年月日止交工，工期合计天，因下雨、停水、停电或者其它非人为原因误工的工期顺延。

　　三、施工责任

　　第一条：建筑施工基本要求

　　1、本建筑为砖混结构，建筑面积㎡，院内地平面应以马路标高而定;基础圈梁，压顶圈梁(上圈梁)，梁，现浇板为钢筋保护层厚度：梁，现浇板。

　　2、砌墙材料采用机制红砖(多孔砖)，水泥混合砂浆砌筑，墙体厚度25cm，内外墙面均为水泥砂浆抹平(其中水泥：砌墙可以使用产水泥325﹟、现浇面必须使用水泥425﹟( 产);沙子：所有用沙，包括砌墙皆用河沙。)。

　　3、甲、乙双方商定工价为元每平方米(建筑材料：水泥、河沙、砖、石子、钢筋等建筑材料按甲、乙双方商定和国家建筑要求使用;影门墙、大门外墙镶贴、四周檐子镶贴由乙方负责完善，不加收任何费用。)，合同签订后价格不得变动，完工后以实际验收平方数付款。

　　4、甲乙两方协议将甲方西配房、大门、南墙，由乙方拆除后清理地面找平，钻眼、打桩后所有角加124根，倒圈梁后回填，盖成西配房与现在主房一层平，宽西配房与现有主房西头第一间中对齐，盖成西配房过堂及大门东到与堂屋门东探头梁齐垒的是影门墙的南房东边院墙待完工一并垒好内外抹平收光。

　　5、西堂屋主墙南留米是西配房北山墙外口，西配房南北内径米大门底南北内径大体米。所有用沙，包括砌墙皆用河沙。西配房两小间一门宽1米，一窗宽2米，待泥墙皮前安铝合金框。地圈梁上口低堂屋地10cm，圈梁打30高35宽，钢筋124根，环筋20cm一个，到大门口筋握弯上筋当底筋，底筋当上筋形成一体不弄断筋，到大门南口向东拐，圈梁上留孔以建房后排水用，西房前墙也一体打圈梁到南墙，影门墙也有圈梁，影门墙南北两个柱子到顶，钢筋164根2530cm。

　　6、西房4个加2个大门边6个柱子皆6根16筋4根，大门两旁柱子倒成2540cm，以备安门整体美观实用。大门过屋南北梁164根，大门外探头梁163根，底筋2根12付筋，连系梁2根，向外探1.46米，大门过堂东口上梁，在大门口看量高30cm，在影门墙向西看量20cm，也就是南屋整体低于西屋10cm，影门墙要有上面大空间，又有小空间，带造型，有南北两个(四方形)对边整体贴红瓷砖。上圈梁与屋面同步414筋。影门墙到大门底大梁筋204根，梁上与四周扒组筋2米8个30cm握钩，屋面筋15158个，屋面四周整体40cm檐子，西房、过堂到影门墙地面10cm混凝土抹平收光。屋面上留落水管10个，垒女儿墙12宽60高，外面贴瓷砖，下水道用20管子或者水泥盖板皆可。

　　第二条：付款方式

　　1、房屋基础工程完工，甲方对此进行首次付款。

　　2、第一层楼面浇灌完工，甲方对此进行第二次付款。

　　3、待房屋工程全部竣工后，甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，经甲方验收合格后，无其它质量、安全隐患，甲方在一年内对乙方付清全部房屋修建余款。

　　第三条：质量要求

　　1、乙方所提出使用的房屋修建材料的品种、规格，必须符合国家相关标准，若不符合国家相关使用标准，使用后出现安全和质量问题，乙方必须承担一切责任(包括维修、返工等)。

　　2、建房所需要的一切原材料、壳架和辅料等由乙方负责，质量由乙方负责;凡由甲方自行购买的材料、产品质量由甲方负责，施工质量由乙方负责。

　　3、竣工后，若无出现以上两点质量问题，由甲方验收确认无除以上两点外的其它质量和安全隐患，双方可进行交接，若尚有其它施工过程中出现的安全质量问题，由乙方返工维修，一切费用由乙方承担，直至甲方验收合格为止。

　　第四条：人身安全

　　1、在施工过程中，若出现乙方劳务人员的人身意外事故，无论程度如何与甲方无关，均由乙方承担一切责任与一切的医疗费用。

　　2、乙方所属的员工在上、下班过程中，造成的一切意外事故，无论程度如何与甲方无关，均由乙方承担一切责任与一切的医疗费用。

　　3、施工过程中，若因乙方施工问题导致甲方家属及本人受伤或意外，由乙方承担一切责任及医疗费用，若是甲方自身原因，由甲方自己承担一切责任。

　　第五条：违约责任合同

　　经双方签字确认生效后，直至房屋建成验收合格前，擅自解除合同方应按施工过程中所花费的一切费用的百分之二十作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行额外补偿。

　　第六条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字确认生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议;如需终止合同，提出终止合同的一方需以书面形式提出，应按施工过程中所花费的一切费用的百分之二十交付违约金，双方在办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意办理终止手续，订立终止合同协议后，可视为本合同自动解除。

　　3、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

　　四、其它

　　1、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：(1)所进材料一定确保质量，包括：砖、河沙、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;现浇面或地平开裂、塌陷、露筋等等) ，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

　　2、工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

　　3、合同的生效与终止 (1)本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工三年内如无质量问题后自行失效。(2)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。(3)本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方(手印)：身份证号码：

　　联系电话：

　　签约时间：20 年月日

　　乙方(手印)：身份证号码：

　　联系电话：

　　签约时间：20 年月日

　　中间人签字(手印) 身份证号码：

　　签约时间：20 年月日

建筑承包合同样本篇27

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经甲、乙双方研究决定将“________________新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。

　　甲方在_______________建房屋一栋，建筑层数两层，一层约_______________平方米，二层约_______________平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　1、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括，红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　2、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　3、承包价格

　　每平方米人民币（大写）：_______________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　4、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_______________%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_______________%，完成第二层以及屋顶付到_______________%付款_______________元，工程全部完工，交验完毕付到_______________%，预留_______________%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　5、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　6、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　7、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　8、工期要求

　　主体工程工期为_______________天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在____________年________月________日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　9、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

　　10、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：_______________

　　____________年________月________日

　　乙方签字（章）：_______________

　　____________年________月________日

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