| 标题 | 足球场租赁合同 |
| 范文 | 足球场租赁合同（精选3篇） 足球场租赁合同 篇1出租人：______________有限公司（以下简称甲方）法定代表人：_________________住所地或联系地址：_________________联系电话：_________________ 承租人：______________有限公司（以下简称乙方）法定代表人：_________________住所地或联系地址：_________________联系电话：_________________ 甲方拟将其开发的_____________足球场出租于乙方从事体育运动，双方已对租赁相关的各项事宜事先进行了详尽的`了解，本着精诚合作、平等互利的精神，以共同为附近居民、提供良好健身场所服务为宗旨，经过友好、充分协商，一致达成以下合同条款：_________________ 第一条租赁物坐落于_______________市路足球场，（面积分别是：_________________，总计面积：_________________平方米；以及配套管理用房处（面积平方米）。 体育公园由乙方租赁经营管理后，其场地、建筑物等不动产的产权仍属甲方所有；乙方仅对体育公园进行租赁，在租赁期内享有使用权和收益权。未经甲方同意，乙方不得转租，或改变租赁物用途。 第二条 第三条命名乙方应对体育公园以包含“_____________”“__________”字样的名称进行注册命名和广告宣传。 第四条体育公园交付及筹备期 甲乙双方约定自合同签订之日起，足球场地全部即可开始运营。 甲方最迟于________年_____月____日前向乙方交接管理配套用房。自交接之日起三个月为筹备期，主要进行装修装饰、设备配置、功能区布置等筹备工作，筹备期内不计算管理用房租金。 第五条租赁期限 体育公园的租赁期限为_____年，自合同生效之日起。 第六条房屋租金、保证金及其他费用的交纳 甲方：_________________乙方：_________________ 时间：________年_____月____日时间：________年_____月____日 足球场租赁合同 篇2出租方(甲方): 承租人(乙方): 双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律法规，签订本合同 第一章租赁物的地址和用途 1.1(见附图)。 1.2出租人仅同意承租人根据现状将租赁物业用于五人室内足球场，在使用期间不存在对其依法使用的干涉。承租人如需改变该房屋用途，应事先征得出租人的书面同意，否则出租人有权提前终止或终止合同，由此产生的经济和法律责任由承租人承担全部责任。 第二章租赁期限 2.1本合同的期限应于20xx年(五年)结束。 第三章租金、履约保证金及支付方式 3.1该房产租金第一年3000元/月，第二年3300元/月，第三年3600元/月，第四年重新协商新的租金方案。 3.2承租人应在每月5日前向出租人支付当月租金(遇法定节假日顺延至法定节假日后的第一个工作日)，出租人应在收到租金之日起三日内向承租人提供合法的税务发票。 3.3签订本合同时，承租方应向出租方一次性支付以下款项，共计人民币7000.00元，其中:①水电周转金1000元； ②履约保证金6000元。 3.4履约保证金由甲方在合同期满，承租人未违约并结清所有应付费用后返还给乙方。 3.5乙方应按下列第1种方式支付租金: (1)亲自到广州海德酒店有限公司财务部付款.. ②银行转账(单位:广州海德城酒店有限公司，账号:，银行:，承租人应在每月5日前将银行转账收据传真给出租人，由出租人财务部门确认收据。 第四章其他费用 4.1在本合同有效期内，承租人在物业内发生的所有费用(包括但不限于水电费用)由承租人向相关部门支付。 4.2承租方在租赁物业内使用的原有及自建设备设施由承租方负责维修和保养，相关费用由承租方承担，但安装前应提前以纸质形式向广州海德城酒店有限公司报告。 4.3本租赁合同产生的印花税及其他相关费用由出租人和承租人按照国家规定分别承担。 第五章房地产交付 5.1出租人应根据现有装修条件，每日将该房屋交付承租人使用。 5.2交货后，双方应尽快派代表到现场检查现场交接，并签署相关确认书。如承租方未能在指定交付日期办理交付手续，则视为出租方已将房屋交付承租方使用，承租方必须自指定交付日期起向我公司支付租金及其他相关费用。 5.3根据协议，承租人应负责在原有基础上投资和完善电气设备、照明设备和所有其他操作设施的安装。 第六章出租人的权利和义务 6.1出租人保证对该房屋拥有所有权。 6.2出租人应按第五章的约定向承租人提供租赁物，并保证交付的财产符合安全使用标准，场地排水系统和供电满足正常使用要求。 6.3承租方办理业务申请和审批手续时，出租方应提供相关申请材料并给予必要的协助，具体申请手续及相关费用由承租方负责。 6.4出租人事先通知承租人后，有权进入租赁房屋检查房屋结构。在本合同有效期内，如果出租人确实需要对租赁物的结构进行修缮，承租人必须在事先通知承租人的前提下予以配合。 6.5租赁期内，出租人转让房产，无需征得承租人同意，但应提前一个月书面通知承租人。财产所有权发生变更的，出租人应当确保受让人明白租赁合同中的权利和义务。转让生效后，受让人享有出租人的权利，承担出租人的义务。 6.6出租人向承租人提供室内仓库，不收取仓库租金(仓库面积约50平方米)。 第七章承租人的权利和义务 7.1未经出租方书面同意和政府有关部门批准，承租方不得将该房屋用于五人室内足球场以外的其他用途。承租人保证其在租赁物业内的一切行为符合中国法律法规的规定，不得将租赁物业用于非法活动；否则，由此产生的法律后果由承租人承担。 7.2承租人的工作人员必须遵守社区业主公约、社区物业管理及文体中心的相关管理规定。否则由此产生的法律后果由承租人承担。 7.3承租人应按合同规定按时足额支付租金及其他应付给我公司的费用。 7.4承租方可以在不影响房屋建筑结构和使用安全的情况下进行室内装修，但装修设计方案必须经出租方批准，并在完成相关施工申请手续并征得出租方同意后方可施工(必须准备装修效果彩图和装修材料及安全规定，并向出租方报告)。承租人完成场地改造后，必须通过验收后才能投入使用。 7.5在租赁期内，未经出租人同意，承租人不得将该房屋转租或出借给他人。如发现，出租人有权立即终止租赁合同，收回租赁财产，并没收承租人支付的合同保证金。 7.6承租人不得在租赁物内存放易燃、易爆等危险品。承租人因使用不当或失职造成租赁物和其他承租人损失或危及他人人身或财产安全的，一切责任由承租人承担。 7.7承租方不得擅自更换任何消防设备和设施，必须保持所有消防通道畅通；不得擅自改变、拆除或损坏租赁物业的建筑结构以及属于甲方或物业管理单位的'所有设备和设施。如有违反，将根据市场进行赔偿。 7.8租赁期内，房屋内部装修及附属设备设施的使用、维护、修缮和更新由承租人负责，由此产生的一切费用由承租人承担。 7.9承租方负责租赁物业的消防安全、公共安全和公共安全，承租方法定代表人负责防火，因防火不当造成的一切损失由承租方承担。 7.10承租方应负责租赁该房屋所发生的一切费用，按规定向政府行政部门缴纳相关税费，并向保险公司办理各项人身和财产保险。 7.11在租赁期内，承租方投资的资产和与承租方经营相关的各项保险由承租方投保。 7.12承租方可以使用康乐体育中心一楼出租方的卫生间，并与出租方共用一楼的收银台。 7.13承租方使用出租方指定的仓库时，不得损坏仓库原有的装修，不得放置易燃、易爆和腐蚀性化学物品。如果因此造成仓库内的装修损坏，应根据市场情况进行赔偿。 第八章租赁合同的终止和解除 8.1在租赁合同有效期内，出租人和承租人经协商一致，可以提前解除租赁合同。 8.2有下列情形之一的，出租人有权单方提前解除合同，并要求承租人赔偿出租人遭受的一切损失。同时，承租方应在出租方指定的日期和要求无条件将房屋连同原附属物一并返还: A.承租人超过一个月未支付租金的； 未经出租人书面同意，承租人改变租赁物用途的； C.承租人未经出租人书面同意，将房屋转租给他人的； D.承租人利用租赁物进行违法活动，损害公共利益的； E.承租人所欠的水、电或物业管理费总额超过一个月的租金。 f、承租人违反租赁合同条款，经出租人要求改正，拒不接受的。 8.3有下列情形之一的，承租人有权提前终止合同，并要求出租人赔偿其遭受的一切损失: A.出租人无正当理由延迟交付租赁物超过两个月的； b、出租人违反其担保或责任，在承租人通知的补救期限内未及时补救，导致承租人无法正常居住和使用超过两个月的。 第九章续租和到期财产的处置 9.1租赁期满，承租人如需续租，应在租赁期满前一个月向我公司提出书面续租请求。同等条件下，承租人有优先租赁该物业的权利。 9.2租赁合同提前终止、解除或到期的，房屋原有建筑结构内所有预埋的设施、附属物无偿归出租人所有，因装修预埋在物业内的所有附属物不得拆除。经出租人同意，乙方应在提前终止、解除或到期之日起三日内搬出该房屋。逾期不搬的，视为承租方放弃剩余物品所有权，出租方与公证部门共同处理；出租人有权采取其认为适当的任何措施收回房屋。 第十章违约责任 10.1出租人未能按时向承租人交付房屋的，承租人在逾期交付期间免交租金。 10.2如果承租人未能按照租赁合同的规定按时足额向出租人支付租金，出租人有权就每延迟一天向承租人收取未支付月租金2%的滞纳金；逾期超过30天的，出租人有权采取停止供电、供水等措施，并对这些措施带来的后果不承担责任。 10.3承租人违反上述第9.2条的规定，逾期未归还房屋及房屋，擅自拆除因装修而嵌在物业内的所有附着物的，除支付当月租金外，还应向出租人支付当月租金的300%作为违约金。 10.4本合同的任何单方终止均视为违约，但租赁合同中规定的终止条款除外。违约方应赔偿另一方因提前终止合同而遭受的所有损失。 10.5除上述规定外，租赁合同的任何一方的违约行为应在收到另一方的通知后7天内予以纠正，除非租赁合同另有规定；逾期不改正的，对方保留索赔权利。但是，守约方是否向违约方发出更正通知并不构成向违约方索赔的前提条件。 10.6如因承租方原因提前终止合同，押金不予退还。 10.7当承租人违反租赁合同时，出租人有权在承租人赔偿损失之前保留该房屋内的所有物品。同时，出租人有权在不通知承租人的情况下单独处分该财产。 第二章XI争议解决方式 11.1因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。双方协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。 第十二章合同生效及其他 12.1双方承诺对本合同，尤其是租金和其他条款保密。 12.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。 12.3本合同未尽事宜，双方可根据相关法律法规，签订与本合同具有同等效力的补充协议。 12.4本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份。具有同等法律效力。 出租方(甲方): 授权代表: 处理人: 日期: 承租人(乙方): 授权代表: 处理人: 日期: 足球场租赁合同 篇3甲方(出租人)：_______________ 乙方(承租人)：_______________ 甲乙双方现达成以下房屋租赁协议，共同遵守： 一、甲方将其位于广州市海珠区滨江东与下渡路以西交界处的__________湾_____________房租给乙方作为生活居住用(不准做生产加工用和其他用)。 二、乙方每月支付给甲方每月房租为_____________元。房租支付方式为：_______________ 三、租期一年，自20__年4月18日至20__年4月18日。 四、合同签订当天，乙方必须交付甲方__________元的履约保证金。保证金于甲方完全履行本协议后退回乙方，如乙方违约，甲方有权没收。 五、乙方不准将房屋转租给他人;除挂窗帘外，不准在墙上进行装钉、打洞等破坏和污染墙面现状的行为;不得装修;不准损坏厨房、厕所、房间的一切设备;否则视为违约并需赔偿损失。 六、乙方违约，甲方有权没收本协议\“四\”规定__________元的履约保证金。 七、乙方必须将物业管理费交给甲方，费用按照物业管理处的规定办理，并由甲方代交给物业管理处。乙方应将物业管理费于每月的同日与房租费一起一并交付给甲方。如乙方拒交或延迟交物业管理费与租金，甲方有权请求物业管理处停电、停水、停气、停电话。 八、乙方不准在厨房以外的其他任何地方生火煮食物，如在厨房煮食物，应安装排风扇和抽油烟机。 九、乙方应依照本协议约定时间交付租金，否则，按照拖欠租金的总额乘以千分之一乘以延迟交租金天数的计算方式支付给甲方违约金。如果乙方延迟交租金l0天，视为违约，甲方可没收履约保证金，并且，甲方有权自行解除本协议，收回房屋，勿需通知乙方。协议解除后，乙方应在3天内将放置在房间内的物品搬离开房屋和大厦，否则甲方有权处理其物品，其所造成的损失与甲方无关。 十、电话费、有线电视费、水费、电费、煤气由乙方依据规定支付，底数按照物业管理处收楼时的底数为准。前述费用必须依时交纳，否则视为违约，甲方有权通知相关机构停止使用水、电、煤气、电话、有线电视。具体支付方式为： 1.电话费由乙方预交元给邮电局储蓄，电话费的实际支出以预交数额为限，超过预交费用，则甲方有权停机; 2.有线电视费由乙方预交一年元。 3.水费、电费 4.煤气费 十一、合同到期乙方应及时退房，乙方应清理并打扫干净房间。如乙方续约，则另签协议。 十二、如租赁协议需办理登记，需交的税费由甲乙双方各负担一半。 十三、甲乙双方出现不能自行解决的纠纷，应将纠纷交海珠区法院一审审理，并适用中国的实体法。 十四、本协议一式两份，各执一份，共具法律效力。 甲方：_______________乙方：_______________ 签约时间：_______________20__年4月16日 签约地点：_______________广州市海珠区__________湾 附件： 1.甲方已交乙方各房间钥匙各一条，共条。 2.甲方已于20__年4月18日将房屋交付给了乙方使用。 |
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