| 标题 | 两层楼房饭店租赁经营合同 |
| 范文 | 两层楼房饭店租赁经营合同（通用3篇） 两层楼房饭店租赁经营合同 篇1甲方： 乙方： 甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议： 一、饭店概况： 该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。 产权归______所有。 二、租赁期限： 租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。 三、租赁费用及付款方式： 全年租赁费人民币壹万五仟元整，款项分两次支付。 第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清; 第二次付款7500元，__年月中旬一次付清。 甲方收款后应向乙方出具收款凭证。 四、双方责任： 乙方责任： 保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿。 乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。 该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。 乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。 乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。 合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。 甲方责任： 该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。 负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。 合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。 五、违约责任： 甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 未尽事宜，双方协商解决。 七、本合同自签订之日起生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 两层楼房饭店租赁经营合同 篇2物业方(甲方)：____________联系地址：__________________联系电话：_______________ 使用方(乙方)：____________联系地址：__________________联系电话：_______________ 第一条场地基本情况 乙方使用甲方________场地。 第二条使用场地用途 乙方向甲方承诺，使用该________场地仅为________使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。 甲方为乙方提供活动最佳场地位置和协助活动开展。 乙方保证，在使用场地期间内未征得甲方允许前，不得擅自进入小区使用场地;也不得利用场地从事违法乱纪活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。 第三条使用期限 甲乙双方约定。使用场地使用自________年________月________日起，乙方可在小区内做次活动，活动次数满后该协议自动失效。 第四条使用费用及支付方式、期限 甲、乙双方约定：该场地在协议使用期的费用共计(人民币)________元(大写：________) 乙方支付场地费用的.方式： 1、现金支付 2、转账。 甲方需提供乙方正规凭证： 1、发票 2、收据。 第五条乙方应遵守的场地使用条件 1、使用期间，防火安全、场地的卫生。 2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。 3、乙方在付清使用费用后即可与甲方协商活动时间。乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。 4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于 5、行为规范。乙方进场的人员必须遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。 6、乙方进场人员，必须维护公共场地的所有设备、设施的完好。 第六条其他条款 1、本协议自双方签字/盖章后生效。 2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 3、本协议连同附件一式 物业方(公章)：____________使用方(公章)：____________ 联系人：_________联系人：_________ 签约日期：_____年_____月______日签约日期：_____年_____月______日 两层楼房饭店租赁经营合同 篇3出租方：(以下简称甲方) 租赁方：(以下简称乙方) 根据 《中华人民共和国合同法》 及有关法律法规和政策规定， 为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁范围： 乙方租赁经营甲方 。 二、租赁金及付款方式： 租赁金为 元每年，合同签订日，一次性支付 个月租赁金 元，年度租金递增额度参照甲方主合同由乙方承担，合同期内甲方收取的租赁金为净得。 个月到期支付下 个月租赁金，以此类推。 三、租赁时间： 年 月 日至 年 月 日 四、甲、乙双方的权利和义务： 1、租赁期间甲方若将所有权转移给第三方，必须提前壹个月征求乙方意见，在得到乙方同意的前提下方可转移。 2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须提前壹个月征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终 止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议，乙方在未经甲方同意下自行变更签约时所确定的经营项目视为违约，甲方可于壹月内终止合同。 3、乙方对房屋改造装修，应征得甲方许可，其 费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。租赁期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不 得以此要求经济补偿。 4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。 5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲 方造成资产损失，乙方应付全部责任。 6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由 此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准 用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。 8、租赁期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方 负责，费用自理。 9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器 设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于甲方提供的设备到期报废，乙方可自行处理;由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量及品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备，合 同到期时由乙方自行解决。 10、甲方将经营场地中所有物资在造册盘点后一次性移交乙方使用。 11、甲乙双方自合同签订之日起不再承担各自前后产生的一切债权债务。 四、违约责任追究及合同终止 1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先 提出终止方必须提前两个月通知对方。乙方在未经甲方同意下自行变更签约时所确定的经营项目视为违约，甲方可于壹月内终止合同。 2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止， 由此造成的损失，各自负担。 3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国合 同法》有关条款，向对方索赔。 4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评 估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。 5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超 10 天不能及时付清年度租赁金， 即为甲方终止合同， 甲方有权按合同要求索赔。 6、乙方在承包期未满而需终止此合同，需提前两个月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1个月承包金，其余租赁金返还。 五、合同的变更和解除 1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。 2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。 六、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由签约地法院管辖。 本合同一式贰份，双方各执壹份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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