| 标题 | 商铺返租优质合同 |
| 范文 | 商铺返租优质合同（精选3篇） 商铺返租优质合同 篇1出租方:____________(以下称甲方)地址:____________电话:____________传真:____________ 承租方:____________(以下称乙方)地址:____________电话:____________传真:____________ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,就商铺返租事宜一致达成如下条款,以供遵守: 一、甲方将其位于珠海市____________号铺位(以下简称商铺)返租给乙方,该商铺建筑面积为____________平方米,乙方享有该商铺的转租权。 二、返租期限: 1、合同期:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。合计____________年。 2、返租日从乙方完成对____________商铺开业之日起计,返赁期限届满,在同等条件下,乙方有优先承租权。 3、免租期为三个月,即自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。如果提前开业,则按实际开业日起计租。 4、甲方应于____________年____________月____________日前将商铺交付乙方使用。 三、返租期内第一年月租金为人民币____________元(大写:人民币__);第二年月租金为人民币__元(大写:人民币__);第三年月租金为人民币____________元(大写:人民币____________)。乙方应在每月5日前将上月租金交付予甲方,如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金,须每天按拖欠租金总额的千分之一支付甲方滞纳金。 四、商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担,其他费用的分担按相关法律、法规规定来确定;甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动,否则应赔偿因此而造成的经济损失。 五、商铺出租期内,甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权,甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同,并及时 将产权变更情况书面通知乙方,安排该商铺新业主签署愿意继承本合同的承诺书。 六、商铺出租期内,因不可抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、维修费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺维修费用及公共设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人分摊的费用由甲方承担。 七、甲方同意承租方在不改变改变房屋主体的承重结构的前提下对 该商铺进行装修。 八、违约责任 1、返租期间,若甲方擅自提前终止合同,则甲方必须按合同未履行租期总租金的20%赔偿乙方损失。除此之外,乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。 2、返租期间,::若乙方擅自提前终止本合同,乙方须按合同未履行租期总租金的20%赔偿甲方损失。除此之外,甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。 九、由于地震、台风、水灾、战争、政府行为以及其它不可抗力因素,直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,双方协商决定是否解除合同或部分解除合同的责任。 十、本合同涉及的有关通知送达,以双方在本合同中提供的地址和传真号码为准。任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方,否则,依据本合同的地址及传真号码而发出的通知,自邮寄之日起三天内或传真发出后即视为寄之日起三天内或传真发出后即视为送达。 十一、本合同在履行过程中发生争议时,双方应尽量友好协商解决。如果协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。 十三、本协议自双方签章之日起生效。 甲方(签章):____________乙方(签章):____________ 签署日期:____________年____________月____________日签署日期:____________年____________月____________日 商铺返租优质合同 篇2甲方： 乙方： 经双方协商，就马铃薯种薯购销事宜达成如下协议： 一、品种、数量 1、品种：黑金刚 2、数量：2吨 3、级别：原种 二、质量标准 品种纯度不低于99%，单薯重50克以上，净度不低于97%，符合原种种薯标准(GB18133-20xx). 三、价格及付款方式 1、价格：18000元/吨 2、付款方式：合同签订后一次性支付货款36000元。 四、验货地点及方式 乙方代表在甲方库房验货，验货方式采取随机取样方式，根据本合同规定的质量标准验收合格后，可予发货。 五、交(提)货地点、时间 20xx年3月20日以后拉运。 六、包装 网袋包装、包装费用、装车费由甲方承担。 七、 双方责任 (一)甲方责任 1、甲方必须按照乙方所验货的种薯足量供货。 2、甲方提供的种薯，如果因质量问题导致严重减产或绝收者(由权威质量检测机构评定种薯质量及问题)，由甲方负责全额赔偿。 3、甲方必须按照乙方要求提供购货发票、种薯检验证明、检疫证明、资质证明等。 4、甲方必须及时将货运到约定的交货地点。 (二)乙方责任 按照合同约定及时将货款转入甲方账号。 本合同由甲乙双方签字后生效，协议内容的任何改变或变更需双方书面同意并签字后方为有效。 八、争议的解决和合同有效期 本合同的订立、解释和履行及就本协议产生的争议的解决，受国家有关法律保护，若发生违约问题在甲方所在地人民法院诉讼解决，有效期20xx年12月30日。 九、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法人代表(签字)：法人代表(签字)： 市区分理处 开户行：账号： 签约日期：年月日 商铺返租优质合同 篇3优质无花果购买合同 需方(甲方)：_________县_________区供销社 供方(乙方)：_________县_________区_________乡_________村_________组 双方经协商一致，订立本合同，共同信守下列条款： 1、品名、无花果,数量、______________交货时间、____________________地点：____________________ 2、品质规格：按照有关主管部门确定的标准及双方协商，乙方应将好无花果卖给甲方。 3、价格：由甲、乙双方协商一致确定。 4、交货办法：在合同规定日期内，无花果成熟后具体商定交货日期和日交量，做到有计划采收。 5、验收办法：按国家规定的散果或成件果验收办法，在收购点过秤前抽样验收。 6、价款结付：甲方按实收数量、等级在_________日内(除扣回订金、扶持资金外)全部付清。延期按银行付息。 7、费用负担：交货前由乙方自理。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由甲方负担。 8、其它： 9、双方的责任：乙方应努力提高产量、质量，按采收计划按时、保质、保量完成合同任务后，才能自行处理多余产品。如遇人力不可抗拒的灾害影响合同的执行时，应在十月二十日前提出协商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生产采收技术指导。 10、违约处理：任何一方违反合同，按合同总值处以_________%违约金赔偿另一方损失，并按《民法典》及有关法规处理，如发生争议，任何一方都可向人民法院起诉。 11、本合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。作合同一式正本_________份，双方各执_________份。 甲方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 |
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