| 标题 | 经营场租赁合同书 |
| 范文 | 经营场租赁合同书（通用29篇） 经营场租赁合同书 篇1出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地乙方承租甲方位于__________ 第六小组__________场地，面积_________亩，用途以甲方允许经营范围为准。 第二条租赁期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年。 第三条租金 1、本合同租金标准为：_________万________年。 2、租金支付时间为：________年一付每年的____月9号以前。 第四条甲方权利义务 1、为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 3、负责租赁场地内的安全防范. 第五条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。 3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。 4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。 5、将场地转让给 第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。 第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金： 1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。 2、将场地擅自转租、转让、转借给 第三人，或和其他租户交换场地的。 3、逾期____日未支付租金的。 4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。 第七条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。 第八条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 第九条续租 租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方双方另行签订续租合同。 第十条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民提出诉讼。 第十一条其他约定事项 场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十二条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖_作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条本合同自双方签字盖_之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ ________年____月____日________年____月____日 经营场租赁合同书 篇2甲方：__________授权代理人：__________ 乙方：__________身份证号码：__________ 经甲、乙双方协商一致，甲方将广电大厦后院停车场内车库一间及车库门前停车位4个（面积80平方米）租赁给乙方经营汽车美容装饰快修店。租赁期限自_____年_____月_____日零时至_____年_____月_____日零时止（计_____年），租赁费为每月_____元。为明确双方的权利义务，特签订如下合同条款，共同遵照履行。 一、乙方的`权利和义务 1、乙方在本合同签订即日向甲方交纳人民币_____元租赁费，第二年起乙方每年在甲方规定时间内交纳租赁费。乙方除交纳租赁费外的经营收益由乙方全权支配。 2、乙方须按时向甲方交纳水电费。 2、乙方应按国家有关法律、法规、环保标准和要求进行合法经营，不得违反；若有违反，所造成损失全由乙方自行承担。 二、甲方的权利和义务 1、甲方应明确划分出车库门前停车位置和面积。 2、甲方应将水电接入到双方确定位置。水电的计量以为准。 3、甲方应负责协调乙方车辆的停车问题，乙方店内从事经营活动的车辆在_____小时内不收取停车费，以停车场门卫的时间为准，超过此时间段的车辆按正常收费标准收费。（因甲方已经将露天停车场承包租赁给另外公司，来乙方车辆是否在规定的时间段内不收取停车费，具体时间是2小时还是3小时。望明确） 三、本合同履行过程中，双方均不得随意变更、解除合同。本合同发生争议时，由甲、乙双方先行协商解决，协商解决无效向合同履行地人民法院提出诉讼。 四、本合同在执行过程中，未尽事宜双方协商，并另行书面补充，补充条款具有同等法律效力。 本合同一式四份，合同经双方签字生效。甲、乙双方各执2份。 甲方：__________乙方：__________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 经营场租赁合同书 篇3甲方：___________ 乙方：___________ 乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利”的原则，达成协议如下： 一、甲方租给乙方位于_____市_____（区、县）_____乡_____镇_____路_____号，土地使用证号：国用（_）字第_____号、实用土地面积_____㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。 二、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。 三、年租金：___________________________________. 四、租金交付方式：___________________________________ 五、甲方同时租给乙方在堆场上的.计量设施_____台，型号_____，租金____________元，租金交付方式____________________.计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。 六、甲乙双方签订协议，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中止协议，甲方退还乙方租金。 七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理，______方负责治安、消防、卫生工作，______方负责对（自已）储存的煤炭自燃、损失、变质负责。 八、本协议未尽事宜，双方协商解决。 九、本协议一式二份，双方各执一份，本协议由双方签字盖章生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 经营场租赁合同书 篇4发包人：蔬菜科学研究所(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 甲方将其位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组的蔬菜科学研究所的食堂承包给乙方经营餐饮、休闲等，根据《_____》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组蔬菜科学研究所南岸科研示范园内(具体场地及设施设备详甲乙双方清单)。其中： A、承包场地:位于该示范园东北面，北至水沟(甲方用地红线)，南至场内水泥硬化排灌沟、西至乡村公路、东至小溪(甲方用地红线)，占地面积约20xx平方米，具体位臵以甲乙双方标画的红线范围为准，该四至范围内的一切设施及附着物(水塘、停车坪、果树等)在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。 B、食堂设施：甲方自建于其示范园内的砖木结构餐饮用房(含室内餐饮设施、用品)共两层及值班室上下两层，约500平方米，其中一层厨房1间、客房2间，二层包厢(包厢含卫生间)5间、用餐大厅1间、产品展示厅1间、室外露台1间。 第二条承包期限 自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共计20xx年6个月，租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。 第三条承包金 1、本合同承包金标准按时段分别计付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共计20xx年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金为30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基础上增加1000元/年(即20xx年的总承包金共计426000元整)。 2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一个工作周支付)，承包金支付方式为现金。 3、本合同承包经营期间，甲方不得以任何理由调高承包金。 第四条保证金 自本合同签订之日起3日内，乙方支付本合同保证金1万元，作为履行合同的担保。该保证金自20xx年5月1日起作为乙方承包金，在乙方应交纳的承包金中抵扣。 第五条甲方权利义务 1、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。 2、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，负责协调周边村民、村组委及上级管理部门与相关职能部门的关系，保证乙方合法的正常经营。 3、负责为乙方提供水源电源，保证水电供应正常(发电机及自留井无偿为乙方使用)。负责协助乙方做好安全保卫工作，营业期间门卫室由乙方共同使用。 4、负责协调当地关系，协助乙方在进该所的主马路(郴州至华塘公路)入口处建设牌楼一座;营业期间负责腾空所内停车场，保证该停车场仅为乙方经营使用;负责协助乙方向村民租赁土地等用以扩大经营，给乙方扩大经营提供方便。乙方需在其承包场地内开垦鱼塘、菜圃;搭建塔楼、包厢、围廊;硬化停车场等，甲方应积极支持并负责协助办理相关手续。 5、营业期间，甲方的果蔬基地及养殖基地等向乙方及其顾客免费开放，为乙方实现自助式、体验式休闲提供方便，有偿提供菜地及相关技术支持。甲方所种植(养殖)的果蔬及畜牧产品按市场价优先供应给乙方，其价格按市场价考虑一定比例的优惠;乙方顾客需采购甲方所种植的果蔬及畜牧产品由乙方负责向甲方采购结算，乙方向顾客的销售、定价及收款由乙方负责。 6、承包期间，甲方不得在期该所范围内经营乙方同类产业，不得与第三人以租赁或与第三人合伙等方式提供乙方同类服务。 7、甲方在该所内所开展的种植、养殖、科研等不得影响乙方正常经营，在承包期内甲方不行干涉乙方正常的经营活动。 8、以甲方名义为乙方办理相关手续，委托乙方为该经营实体的法人代 表，负责该实体的经营管理与利益分配等。 9、负责对房屋及其设备设施按期进行检查、修缮，以保证乙方居住安全和正常使用，如需乙方维修其费用由甲方负责。 10、对承担因前期建设及合同期间因甲方原因造成的一切经济和法律责任。因甲方原因造成乙方的损失及法律责任概由甲方负责。 第六条乙方权利义务 1、应具备合法的经营资格，并按照相关部门核准的经营范围亮证照经营。 2、应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督管理。按期支付承包金和实际使用的水电费用，并承担因经营产生的按法律法规规定由乙方负责的税费。 3、应爱护并合理使用甲方提供的各项设施，经营期内乙方有权扩大经营，并在期承包场地内进行改扩建。乙方改动或扩建应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 4、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 6、经营期内其顾客在甲方非承包范围内的管理必须服从甲方相关规定。乙方的经营活动不得影响甲方的正常科研和生产。 第七条合同的解除 1、乙方不具有合法经营资格的，未按照约定的`用途使用场地，，进行其他违法活动造成恶劣影响的;将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的;逾期未支付承包金，经甲方书面催告后仍未能支付或拒绝支付承包金的，甲方有权解除合同。 2、因甲方原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除承包手续。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的资金等损失概由甲方负责。 第八条违约责任及免责条款 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电及经营设施等致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同， 并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付迟延租金5%的违约金。 4、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用时，甲方应减收相应的承包金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。 第九条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向人民法院起诉。 第十条其他约定事项 1、场地在承包期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持二份。 3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 4、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表： 代表： 签约日期： 签约日期： 经营场租赁合同书 篇5甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据及相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用。 为明确双方的权利，经协商一致，签订本合同。 第一条、租赁货场的面积 乙方承甲方货场位于，面积。 第二条、租赁期限：自年月日，合同到期，如需继续租赁，价格随行就市，在同等条件下，乙方有优先权。 第三条：货场的用途 本合同项货场用途为，乙方在租赁期间如需改变现状，应当取得甲方的同意，并对合同进行重新修订。 第四条、甲方现有货场的设施(三间房屋，竹木棚，水泥地面，锅炉，一档线)，乙方不得自行处理和破坏。 如需改善，需经甲方同意，最终解释权归甲方所有。 第五条、租金支付方式和期限 租金支付为方式，自协议签完之日年月日至年月日。 第六条、如遇国家征收或不可抗拒等因素，甲、乙双方按合同各自的责任划分，不存在任何形式上的经济纠纷和财产上的分割。 第七条、甲方负责地方上的纠纷调解，(注：不含政府行为的措施和行动) 第八条、甲乙双方明确责任后签字生效，本协议一式两份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 经营场租赁合同书 篇6甲方： 乙方： 为加快工程进度，乙方需要租用甲方场地进行白灰熟化、砂石料存放等工作，经甲乙双方平等协商，明确了双方的责任和义务，商定协议如下： 1、甲方的场地位于县沥青拌合站位于，占地亩，租给乙方使用。 2、租用时间，至.租用期间， 场内外出现的一切由外来因素引起的`纠纷和出行道路、周围农田污染等问题，均由甲方协调处理。若运输材料车辆轧坏出行道路，乙方不负责任。如果乙方人员出现意外，事故自负。 3、甲方应保证本宗土地上的水电等基本设施的供应完整，并帮助乙方接洽水、电供应方等有关事宜，但具体收费事宜应由乙方和水、电的供应方协商，甲方不得干预。水、电费用由乙方承担。 4、甲方不得向乙方收取约定租金以外的其他任何费用而且甲方不能以任何借口干预乙方买进材料的活动。乙方施工完毕撤离时，负责其租赁土地的地表清理，不负责土地复耕，如果甲方提出其他要求，乙方有权拒绝。 5、租赁费用以及付款方式：乙方租赁甲方场地的费用共计租元，分两次结清。签订协议后先支付叁万，待租期到期后再支付剩余价款。 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任以及赔偿损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。在本协议施行过程中，甲乙双方有异议，通过友好协商解决。 本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方（盖章）乙方（盖章） 代表人：代表人： 担保人： 日期：日期： 经营场租赁合同书 篇7出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的洗车场场地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方场地及设备事宜订立本合同。 一、租赁场地描述 1、甲方将其座落在湖南机床厂篮球场南边两间棚房及洗车场地出租给乙方使用经营。 2、内附设备年的：洗车机一台(价格：20xx元)、泡沫机一台(价格：400元)、吸尘器一台(价格：400元)、打气泵一个(价格：300元)、抹布。 二、洗车场租赁用途 1、租赁场地只能作为汽车维修和美容使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自更改门面的原有结构及用途。 三、租赁期限 合同租赁期暂为一年，自 年 月 日止。 四、租金及水电费、押金支付方式 租金为2800元一个月(贰仟捌佰元整)，租金支付方式一季度一付，必须提前一个星期支付，水费按表计算，电费按表计算，押金为5000元人民币。 五、甲方的权利与义务 1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗车场房屋钥匙交付乙方。 2、租赁期满，除拆迁外，不得以任何理由终止续签合同。否则，乙方投资的维修费用及添置设备由甲方负责赔偿。 3、一年租期未满，乙方终止合同，押金不退，所有设备物品如损坏照价赔偿。 4、每年门面费按租金的'5%递增。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照合同的约定使用场地，不承担门面的自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏场地原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述场地进行装修改造，甲方不得干预。如装修改造城管阻止，应负责配合乙方将其协调处理。 3、在租赁期内因租赁产生的卫生等费用及乙方的债务由乙方自行承担。 4、按本约定交付租金。 七、续租 租赁期满，乙方应在两个月内向甲方续签租赁合同。 八、合同变更及解除 1、乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同 ①未按约定期限付租金超过十天以上的; ②在租赁期内未经甲方书面同意和认可擅自更改场地的结构和用途，经甲方书面通知在限定时间内仍未修复的; ③在租赁期内未经甲方书面同意和认可不可擅自转租或转让承租场地。 2、在租赁期内有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同 ①甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同; ②因政府拆迁因素致使场地及附属设备致使本合同不能继续履行的; ③在租赁期内乙方承租的门面及场地被征收或被拆迁的(甲方提前通知乙方)。 出租方(甲方)： 电话： 身份证号码： 年 月 日 承租方(乙方)： 电话： 身份证号码： 年 月 日 日 经营场租赁合同书 篇8出租方(以下简称甲方)：_______ 承租方(以下简称乙方)：_______ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的洗车场场地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方场地及设备事宜订立本合同。 一、租赁场地描述 1、甲方将其座落在湖南机床厂篮球场南边两间棚房及洗车场地出租给乙方使用经营。 2、内附设备年的：洗车机一台(价格：20xx元)、泡沫机一台(价格：400元)、吸尘器一台(价格：400元)、打气泵一个(价格：300元)、抹布。 二、洗车场租赁用途 1、租赁场地只能作为汽车维修和美容使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自更改门面的原有结构及用途。 三、租赁期限 合同租赁期暂为一年，自年月日止。 四、租金及水电费、押金支付方式 租金为2800元一个月(贰仟捌佰元整)，租金支付方式一季度一付，必须提前一个星期支付，水费按表计算，电费按表计算，押金为5000元人民币。 五、甲方的.权利与义务 1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗车场房屋钥匙交付乙方。 2、租赁期满，除拆迁外，不得以任何理由终止续签合同。否则，乙方投资的维修费用及添置设备由甲方负责赔偿。 3、一年租期未满，乙方终止合同，押金不退，所有设备物品如损坏照价赔偿。 4、每年门面费按租金的5%递增。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照合同的约定使用场地，不承担门面的自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏场地原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述场地进行装修改造，甲方不得干预。如装修改造城管阻止，应负责配合乙方将其协调处理。 3、在租赁期内因租赁产生的卫生等费用及乙方的债务由乙方自行承担。 4、按本约定交付租金。 七、续租 租赁期满，乙方应在两个月内向甲方续签租赁合同。 八、合同变更及解除 1、乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同 ①未按约定期限付租金超过十天以上的； ②在租赁期内未经甲方书面同意和认可擅自更改场地的结构和用途，经甲方书面通知在限定时间内仍未修复的； ③在租赁期内未经甲方书面同意和认可不可擅自转租或转让承租场地。 2、在租赁期内有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同 ①甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同； ②因政府拆迁因素致使场地及附属设备致使本合同不能继续履行的； ③在租赁期内乙方承租的门面及场地被征收或被拆迁的(甲方提前通知乙方)。 出租方(甲方)：_______ 电话：_______ 身份证号码：_______ 承租方(乙方)：_______ 电话：_______ 身份证号码：_______ _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 经营场租赁合同书 篇9甲方：__________县_________农村信用合作社 乙方：__________ 甲乙双方经过充分协商，就_________县_________养鱼场资产租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方依据____县人民法院_________执字第 号民事裁定书取得_________县_________养鱼场的全部产权。为便于经营，自愿将该场租赁给乙方经营。 二、租赁期限为 年，自_________ 年_________月_________ 日起至_________ 年_________月_________ 日止。 三、租赁费用每 年 元，共计 元。本资产租赁合同签订当 日支付本 年度租赁费，以后每 年1月1 日至1月31 日支付当 年租赁费。租赁费以现金方式支付。 四、租赁财产范围以本资产租赁合同所附财产清单为准;甲乙双方每 年12月对租赁财产进行清点。 五、租赁期间，乙方应按照租赁财产的正常用途使用，不得损毁、转让、抵押、转租，不得进行破坏性经营。 六、乙方增添经营所需的附属设施，必须征得甲方书面同意，未经书面同意，不得擅自增添。所增添的附属设施，租赁期满，由甲方无偿取得。 七、乙方对租赁财产进行增值性改良的，应当书面通知甲方，改良性费用由乙方承担。 八、未经甲方书面同意，乙方不得对房屋等固定设施进行拆除、改建或进行其它有害固定设施安全的作业。 九、乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承担，甲方概不负责。 十、乙方实行自主经营、自负盈亏，甲方不干涉乙方的具体经营活动。 十一、租赁期间，因租赁财产产权发生的纠纷，由甲方负责解决。 十二、乙方不得利用租赁财产进行违法犯罪活动。 十三、租赁期间，因租赁财产所发生的一切税费，由乙方承担。 十四、乙方未按约定期限和数额支付租赁费的，应向甲方支付本资产租赁合同约定全部租赁费20%的.违约金，同时甲方有权解除本资产租赁合同。 十五、因乙方行为造成租赁财产损毁、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。 十六、本资产租赁合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本资产租赁合同的组成部分。 十七、本资产租赁合同自双方当事人签字盖章之 日起生效。 十八、本资产租赁合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门____县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。 出租方(甲方) ：__________ ___ 年____月____ 日 承租方(乙方) ：__________ ___ 年____月____ 日 经营场租赁合同书 篇10甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用，经协商一致，签订本合同。 第一条 租赁货场的范围、面积 第二条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期内，甲方不得收回该货场，否则赔偿当年租金十倍的违约金。若乙方中途终止合同，当年剩余租金不予退还。 第三条 租金及水、电费 1、该货场年租赁金为 元整。每半年支付一次租金，合同签订时首付半年，本着先交租金后使用的方式支付。 2、水、电费收费标准按国家收费标准收取。 第四条 甲乙双方的权利和义务 1、甲方保证乙方货物在货场的数量、安全。 2、甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁范围及经营不受任何第三人的权属主张和非法干涉。涉及第三方的纠纷问题，由甲方负责解决。 第五条 解决合同纠纷的方法：未尽事宜，双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条 本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 经营场租赁合同书 篇11甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将洗车房出租给乙方经营使用，乙方承租甲方洗车房经营事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 洗车房的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的洗车房面积120平方米位于清原客运站院内西侧(西大门) 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条 租赁期限、用途 1、该洗车房租赁期共三年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该洗车房仅作为经营使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租洗车房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 三个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租金及及其它费用支付方式 1、 该洗车房第一年年租金为 1200 元(大写壹万贰仟元整)。 第二年年租金为14000元(大写壹万肆仟元整)。第三年租金为16000 元(大写壹万陆仟元整)。 2、洗车房租金支付方式如下： 自签定本合同时，乙方即向甲方支付第一年的租金120xx元(大写大写壹万贰仟元整)，并同时交纳抵押金人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)待合同到期后，洗车房验收完毕返给乙方。合计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 3、乙方每年向甲方交纳一次租金，首期租金于本合同签定之日交纳。第二年和第三年租金应提前一个月交纳。甲方收款后提供给乙方收款凭证。 4、乙方在经营期间所使用的水、电、卫生费等费用全部由乙方自行承担。具体金额按乙方实际使用水表数、电表数和自来水、电业部门规定价格计费，每月30日前向甲方交纳。 第四条 房屋修缮与使用 1、租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用由乙方自付，若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。 2、因乙方管理使用不当或不合理使用，造成房屋及其室内相连设施的损坏或发生故障，乙方应负责及时维修并承担相应的费用，重大损坏甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。 3、租赁期间，乙方的防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，应按照清原县有关部门规定执行并承担全部责任，并听从甲方检查和劝告。 4、乙方在使用期间，车内及棚内严禁吸烟，不得放贵重物品，应保管好自己在洗车房内的所有物品，如发生丢失、偷盗、 抢劫、火灾等其它一切安全事故所造成的损失，全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任及费用。 5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对洗车房结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于洗车房的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第五条 房屋的转让与转租 1、本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。 2、本合同有效期内，乙方如需对房屋进行装修，或添置对洗车房有影响的设备，应事先以书面形式征得甲方同意，装修费用由乙方自理。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方应保持原样无偿留给甲方。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供洗车房或所提供洗车房不符合约定条件，严重影响使用。 (2)甲方未尽洗车房修缮义务，严重影响使用的。 3、洗车房租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租洗车房; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租洗车房。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动洗车房结构。 (3)损坏承租洗车房，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的洗车房租赁用途。 (5)利用承租洗车房存放危险物品或进行违法活动。 (6)乙方不交付租金1个月以上; (7)乙方所欠各项费用达1个月以上 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 5、租赁期满合同自然终止。 6、在履行合同中因上客运公司及上级主管部门决策或不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。乙方无条件执行 7、故意损坏承租房屋的。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁洗车房本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于洗车房租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持洗车房及设施、设备的完好状态，对超出违约金以外的损失要进行赔偿。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。同时结清应当由乙方承担的各项费用。 第八条 违约条款 1、甲、乙双方不履行本合同所规定定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。 2、租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费。 3、如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。 4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该洗车房，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将洗车房转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动洗车房结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠洗车房租金累计 个月以上的。 5、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第九条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十条 其他约定事项 1、 甲方车辆辽D06888、辽D62589、辽D62595、辽D62590每月义务清洗 次，并达到乙方经营时清洁车辆的标准。 2、 承租期内。每天乙方需尊守时间。每日5.30分前清理好洗车房，以做为甲方两辆车车库存使用，保证甲方车辆在5.30分进库 第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关部门调解或向人民法院起诉。 第十三条 本合同自双方签(章)后生效。 第十四条 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙双方各执 1 份。具有同等法律效力。 甲 方：法定代表人： 乙 方： 年 月 日 签约地点： 经营场租赁合同书 篇12出租方：______________________(以下简称甲方) 法定地址：______________________ 法定代表人：______________________ 承租方：______________________(以下简称乙方) 法定地址：______________________ 法定代表人：______________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同。 第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。 第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)______市(县)街道村，面积为______平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。 第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。 在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。 第四条该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误。 第五条租赁期限 本合同项下的土地使用权租赁限自甲乙双方签订本合同生效之日起整。 第六条续租 6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6.2本合同规定的租赁限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁限届满前3个______月向甲方提交续期申请书。 6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。 6.4经-批准准予续期的`，双方应当在获得批准之日起3个______月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。 6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个______月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第七条租金标准及支付 7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。 7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为____________元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以____________元收取，占评估价格的%，租金总额为人民币____________元。 7.3租金按____________支付。乙方应于每_____月______日之前将下一____________的租金划入甲方指定的账户上。第一______的租金，乙方应在本合同签订生效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账号：_______________. 7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔____________重新调整租金。双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《______市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。 第八条租赁土地使用权的分割 租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。 租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。 第九条租赁地块上原-有的房产抵押 在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。 抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。 甲方：____________ 乙方：____________ 日期： 经营场租赁合同书 篇13出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规和有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，将合法拥有的洗车场租赁给乙方，乙方租赁使用甲方的场地和设备。 一、租赁场地描述 1.甲方将位于湖南机床厂篮球场南侧的两个棚房和洗车场出租给乙方。 2.内附设备年:洗车机(价格:20xx元)泡沫机(价格:400元)吸尘器(价格:400元)泵(价格:300元)抹布。 二、洗车场租赁用途 1、租赁场地只能作为汽车维修和美容使用。 2.乙方向甲方承诺，乙方在租赁期内未经甲方书面同意，不得擅自更改门面原有结构和用途。 三、租赁期限 合同租赁期为一年_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 四、租金、水电费、押金支付方式 租金为2800元一个月（贰仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必须提前一个星期支付，水费按表计算，电费按表计算，押金为5000元人民币。 五、甲方的权利义务 1.上述洗车场房屋钥匙在乙方支付第一季度租金之日交付给乙方。 2.租赁期满后，除拆迁外，合同不得以任何理由终止。否则，甲方应赔偿乙方投资的维修费用和设备。 3.如果一年租期未满，乙方将终止合同，押金将不予退还。如果所有设备和物品损坏，将按照价格进行赔偿。 4.门面费按年租金支付。.5%递增。 六、乙方的权利与义务 乙方按合同约定使用场地，不承担门面自然损失的赔偿责任。 2.乙方有权根据业务需要对上述场地进行装修改造，而不破坏场地原有主体结构，甲方不得干预。如果装修改造阻止城管，应配合乙方协调处理。 3.乙方应承担租赁期间因租赁而产生的卫生费用和乙方债务。 4.按本协议交付租金。 七、续租 租赁期满后，乙方应在两个月内向甲方续签租赁合同。 八、合同变更及终止 1.乙方有下列情形之一，甲方有权终止合同 ①未按约定期限支付租金超过十天的； ②租赁期内未经甲方书面同意和认可擅自改变场地结构和用途的'，经甲方书面通知在限定时间内未修复； ③未经甲方书面同意和认可，租赁期内不得转租或转让租赁场地。 租赁期间有下列情形之一的，双方均可变更或终止合同： ①甲乙双方协商书面变更或终止本合同； ②本合同因政府拆迁因素不能继续履行的； ③乙方在租赁期内租赁的门面和场地被征用或拆除的(甲方应提前通知乙方)。 出租人(甲方): 电话： 身份证号： _____年_____月_____日 承租人(乙方): 电话： 身份证号： _____年_____月_____日 经营场租赁合同书 篇14发包人：(以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 甲方将其位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组的蔬菜科学研究所的食堂承包给乙方经营餐饮、休闲等，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组蔬菜科学研究所南岸科研示范园内(具体场地及设施设备详甲乙双方清单)。其中： A、承包场地:位于该示范园东北面，北至水沟(甲方用地红线)，南至场内水泥硬化排灌沟、西至乡村公路、东至小溪(甲方用地红线)，占地面积约20____ 平方米，具体位臵以甲乙双方标画的红线范围为准，该四至范围内的一切设施及附着物(水塘、停车坪、果树等)在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。 B、食堂设施：甲方自建于其示范园内的砖木结构餐饮用房(含室内餐饮设施、用品)共两层及值班室上下两层，约500 平方米，其中一层厨房1间、客房2间，二层包厢(包厢含卫生间)5间、用餐大厅1间、产品展示厅1间、室外露台1间。 第二条 承包期限 自20____ 年11月18 日起至20____ 年4月30 日止,共计20____ 年6 个月，租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。 第三条 承包金 1、本合同承包金标准按时段分别计付：20____ 年11月18 日起至20____ 年4月30 日止的承包金以20____ 元包干。20____ 年5月1 日起至20____ 年4月30 日止共计20____ 年，20____ 年5月1 日起至20____ 年4月30 日承包金为30000 元(即30000 元/ 年)，20____ 年4月30 日以后每 年的 年承包金在前一 年的基础上增加1000 元/ 年(即20____ 年的总承包金共计426000 元整)。 2、本合同承包金每 年支付二次(即在每 年的第二季度及第四季度的第一 个工作周支付)，承包金支付方式为现金。 3、本合同承包经营期间，甲方不得以任何理由调高承包金。 第四条 保证金 自本合同签订之 日起3 日内，乙方支付本合同保证金1万 元，作为履行合同的担保。该保证金自20____ 年5月1 日起作为乙方承包金，在乙方应交纳的承包金中抵扣。 第五条 甲方权利义务 1、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。 2、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，负责协调周边村民、村组委及上级管理部门与相关职能部门的关系，保证乙方合法的正常经营。 3、负责为乙方提供水源电源，保证水电供应正常(发电机及自留井无偿为乙方使用)。负责协助乙方做好安全保卫工作，营业期间门卫室由乙方共同使用。 4、负责协调当地关系，协助乙方在进该所的主马路(郴州至华塘公路)入口处建设牌楼一座;营业期间负责腾空所内停车场，保证该停车场仅为乙方经营使用;负责协助乙方向村民租赁土地等用以扩大经营，给乙方扩大经营提供方便。乙方需在其承包场地内开垦鱼塘、菜圃;搭建塔楼、包厢、围廊;硬化停车场等，甲方应积极支持并负责协助办理相关手续。 5、营业期间，甲方的果蔬基地及养殖基地等向乙方及其顾客免费开放，为乙方实现自助式、体验式休闲提供方便，有偿提供菜地及相关技术支持。甲方所种植(养殖)的果蔬及畜牧产品按市场价优先供应给乙方，其价格按市场价考虑一定比例的优惠;乙方顾客需采购甲方所种植的果蔬及畜牧产品由乙方负责向甲方采购结算，乙方向顾客的销售、定价及收款由乙方负责。 6、承包期间，甲方不得在期该所范围内经营乙方同类产业，不得与第三人以租赁或与第三人合伙等方式提供乙方同类服务。 7、甲方在该所内所开展的种植、养殖、科研等不得影响乙方正常经营，在承包期内甲方不行干涉乙方正常的经营活动。 8、以甲方名义为乙方办理相关手续，委托乙方为该经营实体的法人代表，负责该实体的经营管理与利益分配等。 9、负责对房屋及其设备设施按期进行检查、修缮，以保证乙方居住安全和正常使用，如需乙方维修其费用由甲方负责。 10、对承担因前期建设及合同期间因甲方原因造成的一切经济和法律责任。因甲方原因造成乙方的损失及法律责任概由甲方负责。 第六条 乙方权利义务 1、应具备合法的经营资格，并按照相关部门核准的经营范围亮证照经营。 2、应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督管理。按期支付承包金和实际使用的水电费用，并承担因经营产生的按法律法规规定由乙方负责的税费。 3、应爱护并合理使用甲方提供的各项设施，经营期内乙方有权扩大经营，并在期承包场地内进行改扩建。乙方改动或扩建应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 4、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的'一切后果。 5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 6、经营期内其顾客在甲方非承包范围内的管理必须服从甲方相关规定。乙方的经营活动不得影响甲方的正常科研和生产。 第七条 合同的解除 1、乙方不具有合法经营资格的，未按照约定的用途使用场地，，进行其他违法活动造成恶劣影响的;将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的;逾期未支付承包金，经甲方书面催告后仍未能支付或拒绝支付承包金的，甲方有权解除合同。 2、因甲方原因需提前解除合同的，应提前30 日书面通知对方，经协商一致后办理解除承包手续。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的资金等损失概由甲方负责。 第八条 违约责任及免责条款 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电及经营设施等致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付迟延租金 5%的违约金。 3、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用时，甲方应减收相应的承包金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。 第九条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 1、场地在承包期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 2、本合同自双方签字盖章之 日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持二份。 3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 4、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表： 代表： ___ 年____月____ 日___ 年____月____ 日 经营场租赁合同书 篇15甲方(出让方)：____ 乙方(受让方)：____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。 一、土地基本情况 该土地位于____市____区(县) ____乡(镇)____村____组(具体情况见下表)。 二、流转期限 流转期限：____年____月____日至____年____月____日。 三、土地的用途该土地以租赁方式流转给乙方经营，具体项目为：____，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。 四、土地交付时间 甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。 五、流转价款 双方同意选择以下第____种方式确定。 1、流转单价为每年每亩____元，合计____元。 2、第一年流转单价为每亩____元，以后每年递增比例为____ %，合计____元。 3、每年流转单价按每亩____斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。 4、其他____ 。 六、支付方式 双方同意流转价款按下列第____种方式支付。 1、一次性支付：于年月____日前全部支付完毕。 2、分期支付：乙方应在____年____月____日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年____月____日前付清下年度流转价款。 3、其它____ 。 七、定金 乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付____元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的.，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 八、双方权利和义务 1、甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。 3、流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。 4、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5、甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。 6、乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 7、未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。 8、合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第____种方式处理。 (1)归甲方所有，甲方不作补偿。 (2)双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在____日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。 9、流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：____。 甲方：____ 乙方：____ 经营场租赁合同书 篇16发包人： 蔬菜科学研究所 (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 甲方将其位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组的蔬菜科学研究所的食堂承包给乙方经营餐饮、休闲等，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组蔬菜科学研究所南岸科研示范园内(具体场地及设施设备详甲乙双方清单)。其中： A、承包场地:位于该示范园东北面，北至水沟(甲方用地红线)，南至场内水泥硬化排灌沟、西至乡村公路、东至小溪(甲方用地红线)，占地面积约20xx平方米，具体位臵以甲乙双方标画的红线范围为准，该四至范围内的一切设施及附着物(水塘、停车坪、果树等)在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。 B、食堂设施：甲方自建于其示范园内的砖木结构餐饮用房(含室内餐饮设施、用品)共两层及值班室上下两层，约500平方米，其中一层厨房1间、客房2间，二层包厢(包厢含卫生间)5间、用餐大厅1间、产品展示厅1间、室外露台1间。 第二条 承包期限 自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共计20xx年6个月，租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。 第三条 承包金 1、本合同承包金标准按时段分别计付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共计20xx年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金为30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基础上增加1000元/年(即20xx年的总承包金共计426000元整)。 2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一个工作周支付)，承包金支付方式为现金。 3、本合同承包经营期间，甲方不得以任何理由调高承包金。 第四条 保证金 自本合同签订之日起3日内，乙方支付本合同保证金1万元，作为履行合同的担保。该保证金自20xx年5月1日起作为乙方承包金，在乙方应交纳的承包金中抵扣。 第五条 甲方权利义务 1、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。 2、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，负责协调周边村民、村组委及上级管理部门与相关职能部门的关系，保证乙方合法的正常经营。 3、负责为乙方提供水源电源，保证水电供应正常(发电机及自留井无偿为乙方使用)。负责协助乙方做好安全保卫工作，营业期间门卫室由乙方共同使用。 4、负责协调当地关系，协助乙方在进该所的主马路(郴州至华塘公路)入口处建设牌楼一座;营业期间负责腾空所内停车场，保证该停车场仅为乙方经营使用;负责协助乙方向村民租赁土地等用以扩大经营，给乙方扩大经营提供方便。乙方需在其承包场地内开垦鱼塘、菜圃;搭建塔楼、包厢、围廊;硬化停车场等，甲方应积极支持并负责协助办理相关手续。 5、营业期间，甲方的果蔬基地及养殖基地等向乙方及其顾客免费开放，为乙方实现自助式、体验式休闲提供方便，有偿提供菜地及相关技术支持。甲方所种植(养殖)的果蔬及畜牧产品按市场价优先供应给乙方，其价格按市场价考虑一定比例的优惠;乙方顾客需采购甲方所种植的果蔬及畜牧产品由乙方负责向甲方采购结算，乙方向顾客的销售、定价及收款由乙方负责。 6、承包期间，甲方不得在期该所范围内经营乙方同类产业，不得与第三人以租赁或与第三人合伙等方式提供乙方同类服务。 7、甲方在该所内所开展的种植、养殖、科研等不得影响乙方正常经营，在承包期内甲方不行干涉乙方正常的经营活动。 8、以甲方名义为乙方办理相关手续，委托乙方为该经营实体的法人代 表，负责该实体的经营管理与利益分配等。 9、负责对房屋及其设备设施按期进行检查、修缮，以保证乙方居住安全和正常使用，如需乙方维修其费用由甲方负责。 10、对承担因前期建设及合同期间因甲方原因造成的一切经济和法律责任。因甲方原因造成乙方的损失及法律责任概由甲方负责。 第六条 乙方权利义务 1、应具备合法的经营资格，并按照相关部门核准的经营范围亮证照经营。 2、应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督管理。按期支付承包金和实际使用的水电费用，并承担因经营产生的按法律法规规定由乙方负责的税费。 3、应爱护并合理使用甲方提供的各项设施，经营期内乙方有权扩大经营，并在期承包场地内进行改扩建。乙方改动或扩建应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 4、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 6、经营期内其顾客在甲方非承包范围内的管理必须服从甲方相关规定。乙方的经营活动不得影响甲方的正常科研和生产。 第七条 合同的解除 1、乙方不具有合法经营资格的，未按照约定的用途使用场地，，进行其他违法活动造成恶劣影响的;将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的;逾期未支付承包金，经甲方书面催告后仍未能支付或拒绝支付承包金的，甲方有权解除合同。 2、因甲方原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除承包手续。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的资金等损失概由甲方负责。 第八条 违约责任及免责条款 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电及经营设施等致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同， 并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付迟延租金 5%的违约金。 4、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用时，甲方应减收相应的承包金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。 第九条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 1、场地在承包期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持二份。 3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 4、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表： 代表： 签约日期： 经营场租赁合同书 篇17甲方： 乙方： 经双方协议，甲方将港区公交车站后院出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下协议。 1、租赁面积：港区公交车站后院。 2、租用期限：________年，从________年____月____日至________年____月____日。 3、租赁价格：人民币___________元(大写：____________整)。 4、付款方式：于________年____月____日前一次性付清。 5、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。 6、租赁时，甲方的清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。如有损坏，乙方需按价赔偿。 7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的.因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。 8、如需对场地进行改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理。 9、在租赁期间，乙方不得转让给第三方使用。 10、本协议未尽事宜，甲乙双方另行议定。 11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即生效。 以上各条希双方遵照执行。 甲方(签章)：______联系电话：__________ ________年____月____日 乙方(签章)：_______联系电话：_________ ________年____月____日 经营场租赁合同书 篇18为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。 出租方(甲方)：_______ 承租方(乙方)：_______ 一、租赁土地位置、面积及用途： 甲方将__土地约__亩出租给乙方经营使用。 二、租赁期限： 租赁期自__年__月__日至__年__月__日止，共(大写)__年。 三、租金计算标准及交付方法： 1、租金计算标准：__，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。 2、租金交付方法：__。 四、甲方的权利和义务： 1、对乙方租赁的土地拥有所有权; 2、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 五、乙方的权利和义务： 1、对租赁土地享有使用权、收益权; 2、租赁期内发生的`债权债务，均由乙方承担。 六、违约责任： 双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。 七、特殊规定： 如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。 八、合同纠纷的解决办法： 双方当事人发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。 九、本合同自双方签字后生效。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方(甲方)：_______ 承租方(乙方)：_______ 签订日期：_______ 签订日期：_______ 签订地点：_______ 签订地点：_______ 经营场租赁合同书 篇19甲方：__________ 乙方：__________ 为维护双方的共同利益，做到互惠互得，经双方协商，达成以下协议： 一、甲方将洗车场(东风宾馆停车场指定范围)出租给乙方经营，甲方给乙方提供洗车设备和场地，甲方不提供住宿场地。乙方承包洗车场承包期为1年，从20xx年10月8日至20xx年10月7日。在承包期甲乙双方不增减承包费，乙方不得转让出租给第三方。 二、乙方在承包本洗车场时，给甲方交纳设备和场地押金5000元(大写：伍仟元整)，合同期满，甲方将押金退还给乙方。在合同期间，如乙方违约，甲方不退还乙方押金5000元，如乙方损坏机器设备照价赔偿或支付维修费。 三、乙方在每月15日付给甲方洗车场地租赁费3000元(大写：叁仟元整)和水电费(按时价)，否则，视为违约，甲方有权收回洗车场，扣留押金。 四、甲方给乙方提供的设备，乙方要妥善保管和正确使用。所有机器设备常规维修和更换配件，及更换设备所有需要费用由乙方承担。如“税控机、洗车机、吸尘器、洗车枪头、泵头、喷管、水泵、水管、电器、机油、皮带、线等维修和更换配件”。 五、洗车场所发生的费用由乙方自行承担，如税费、水费、电费、洗衣粉、擦车布等。 六、甲方不给乙方去报账和领取税票，如遇上停电，乙方自行解决用电问题，如遇特大型工作组，乙方必须停止洗车场工作。 七、乙方在承包期间，出现一切赔偿事件及安全事故，由乙方自行解决，甲方一律不承担任何责任。 八、乙方在承包期间，如洗车场停留车子在停车场，如遇擦伤、碰伤，由乙方自行解决，甲方一律不承担任何责任。 九、洗车场所产生的'垃圾由乙方当日负责打扫干净。 十、如甲乙双方因特殊情况需要终止合同，经双方协商解除合同。如甲方不在东风宾馆工作，乙方必须交出洗车场，同时终止合同。如果乙方因特殊情况要求终止合同，须提前15天向甲方提出，并将场地、机器设备完好无损交给甲方，保障机器能正常工作，否则，甲方在乙方上交的押金中扣除一切经费，作为维修费和更换设备费。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其法律效力自签字之日起生效。 甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________ 日期： 经营场租赁合同书 篇20甲方：__________ 授权代理：_______________ 乙方：__________ 身份证号：_______________ 经甲乙双方协商一致，甲方将广电大厦后院停车场一个车库和车库前4个停车位(面积80平方米)租给乙方经营汽车美容装饰快修店。租赁期限自________年____月____日零时至________年____月____日零时止（计年），租赁费为每月_______元。为明确双方的权利义务，特签订下列合同条款，共同履行。 (一)乙方的权利义务 1.乙方应在本合同签订后立即向甲方支付人民币租赁费________乙方自年起每年在甲方规定的时间内支付租赁费。乙方除支付租赁费外的营业收入由乙方全权控制。 2.乙方应按时向甲方支付费。 2、乙方应按照国家有关法律、法规、环境保护标准和要求合法经营，不得违反；违反的，由乙方自行承担。 (二)甲方的权利义务 甲方应明确划分车库前的停车位置和面积。 2、甲方应将接入双方确定的位置。以测量为准。 3、甲方应负责协调乙方车辆的'停车问题。乙方店内从事经营活动的车辆，小时内不收取停车费，以停车场门卫时间为准。超过此期限的车辆，按正常收费标准收费。(由于甲方已将露天停车场租赁给其他公司，乙方车辆是否在规定时间内不收取停车费，具体时间为2小时或3小时。看清楚) （3）在履行本合同的过程中，双方不得随意变更或终止本合同。本合同发生争议时，甲乙双方应先协商解决，协商解决无效，并向合同履行地人民法院提起诉讼。 (四)本合同在执行过程中，双方协商未尽事宜，另行书面补充，补充条款具有同等法律效力。 本合同一式四份，经双方签字生效。甲乙双方各执两份。 甲方： ________年____月____日 乙方： ________年____月____日 经营场租赁合同书 篇21甲方：X村民委员会 乙方： 甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组所有的，位于X的荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 三、租期为 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的'土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。 十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金; 2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，X乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。 甲方：(盖章) 乙方：(签字) 法定代表人：(签字) 年 月 日 年 月 日 监督部门：(盖章) 年 月 日 经营场租赁合同书 篇22出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的洗车场场地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方场地及设备事宜订立本合同。 一、租赁场地描述 1、甲方将其座落在湖南机床厂篮球场南边两间棚房及洗车场地出租给乙方使用经营。 2、内附设备年的：洗车机一台（价格：20xx元）、泡沫机一台（价格：400元）、吸尘器一台（价格：400元）、打气泵一个（价格：300元）、抹布。 二、洗车场租赁用途 1、租赁场地只能作为汽车维修和美容使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自更改门面的原有结构及用途。 三、租赁期限 合同租赁期暂为一年，自_________年___月____日止。 四、租金及水电费、押金支付方式 租金为2800元一个月（贰仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必须提前一个星期支付，水费按表计算，电费按表计算，押金为5000元人民币。 五、甲方的权利与义务 1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗车场房屋钥匙交付乙方。 2、租赁期满，除拆迁外，不得以任何理由终止续签合同。否则，乙方投资的维修费用及添置设备由甲方负责赔偿。 3、一年租期未满，乙方终止合同，押金不退，所有设备物品如损坏照价赔偿。 4、每年门面费按租金的5%递增。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照合同的约定使用场地，不承担门面的自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏场地原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述场地进行装修改造，甲方不得干预。如装修改造城管阻止，应负责配合乙方将其协调处理。 3、在租赁期内因租赁产生的`卫生等费用及乙方的债务由乙方自行承担。 4、按本约定交付租金。 七、续租 租赁期满，乙方应在两个月内向甲方续签租赁合同。 八、合同变更及解除 1、乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同 ①未按约定期限付租金超过十天以上的； ②在租赁期内未经甲方书面同意和认可擅自更改场地的结构和用途，经甲方书面通知在限定时间内仍未修复的； ③在租赁期内未经甲方书面同意和认可不可擅自转租或转让承租场地。 2、在租赁期内有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同 ①甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同； ②因政府拆迁因素致使场地及附属设备致使本合同不能继续履行的； ③在租赁期内乙方承租的门面及场地被征收或被拆迁的（甲方提前通知乙方）。 出租方（甲方）： 电话： 身份证号码： 年月 承租方（乙方）： 电话： 身份证号码： _________年___月____日 经营场租赁合同书 篇23甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用。 为明确双方的权利，经协商一致，签订本合同。 第一条、租赁货场的面积 乙方承甲方货场位于，面积。 第二条、租赁期限：自年月日，合同到期，如需继续租赁，价格随行就市，在同等条件下，乙方有优先权。 第三条：货场的用途 本合同项货场用途为，乙方在租赁期间如需改变现状，应当取得甲方的同意，并对合同进行重新修订。 第四条、甲方现有货场的设施(三间房屋，竹木棚，水泥地面，锅炉，一档线)，乙方不得自行处理和破坏。 如需改善，需经甲方同意，最终解释权归甲方所有。 第五条、租金支付方式和期限 租金支付为方式，自协议签完之日年月日至年月日。 第六条、如遇国家征收或不可抗拒等因素，甲、乙双方按合同各自的责任划分，不存在任何形式上的经济纠纷和财产上的分割。 第七条、甲方负责地方上的纠纷调解，(注：不含政府行为的措施和行动) 第八条、甲乙双方明确责任后签字生效，本协议一式两份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 经营场租赁合同书 篇24甲方： 乙方： 经双方协议，甲方将港区公交车站后院出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下协议。 1、租赁面积：港区公交车站后院。 2、租用期限：1年，从20xx年 月 日至20xx年 月 日。 3、租赁价格：人民币 元(大写： 整) 4、付款方式：于20xx年 月 日前一次性付清。 5、洗车场的.水、电费、税金由乙方自行负担。 6、租赁时，甲方的清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。如有损坏，乙方需按价赔偿。 7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。 8、如需对场地进行改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理。 9、在租赁期间，乙方不得转让给第三方使用。 10、本协议未尽事宜，甲乙双方另行议定。 11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即生效。 以上各条希双方遵照执行。 甲方(签章)： 联系电话： 日期： 乙方(签章) 联系电话： 日期： 经营场租赁合同书 篇25本合同双方当事人： 出租方： (以下称甲方) 承租方： 有限公司 (以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方建造的上海文洋大厦(下称大厦或房屋)事宜，为明确双方的权利和义务，订立本合同。 第一条：租赁场所 1、甲方房屋位于上海市长宁区协和路1033号，由A楼、B楼及二栋楼之间的裙房组成，房屋建筑面积34741.62 平方米，甲方现已取得沪房地长字(20xx)第013115号房地产权证，土地用途为工业，房屋结构为钢筋混泥土，已经具备出租条件，房地产权证复印件系本合同附件一。 2、乙方向甲方租赁房屋位于A楼(B层室。根据测绘部门的实测，房屋建筑面积为 平方米(房屋的平面图作为本合同附件二)。前述租赁房屋部位、租赁面积和本合同约定的租金，非经双方一致认可不得变更。 3、甲方房屋现已委托上海申通物业管理有限公司(下称物业公司)进行物业管理并提供物业服务工作，乙方对此予以确认，并自愿接受其物业管理。乙方同意在甲乙双方办理房屋书面交接书之日，与物业公司建立物业管理关系，并承诺遵守《上海文洋大厦用户手册》的相关规定(甲方应在签定本合同时向乙方一并提供前述所述《手册》，并作为本合同附件三)。 第二条：房屋装修、设施情况 1、甲方房屋为钢混结构，甲方在订立本合同前已经向乙方出示相关的文件，乙方对此予以认可。 2、乙方在签定本合同前已对租赁房屋现场进行查验并予确认，符合了出租和安全使用房屋的基本条件(租赁区域内设备设施配置及装修完成状况，房屋公用或合用部位装修标准、房屋附属设施、设备状况、使用范围、条件在本合同附件四中加以约定)。该附件为甲方向乙方交付租赁房屋，以及乙方在本合同终止后向甲方归还房屋时的验收依据。 3、甲方按房屋装修、设施现状将房屋出租给乙方，乙方对此无异议。 第三条：租赁用途 1、乙方租赁甲方房屋用途仅作及定报经政府有关部门核准前，不得擅自改变前述约定用途。 2、本合同签定后，乙方不得将租赁房屋进行转租、转让、交由他人使用或与他人共同使用。 3、若乙方在租赁房屋中登记注册企业、经营情况发生变更，则乙方应在上述变更发生之日14天前书面通知甲方并经得甲方书面认可。乙方逾期不通知或乙方的前述变更损害了甲方在本合同项下的合法权益的，甲方有权单方解除本合同。 第四条：租赁期限 1、房屋租赁期为，自月起至 年 月 日止。 2、本合同期满乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前3个月内向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。 第五条：租赁保证金、房屋交付 1、乙方应在签定本合同后5天内向甲方支付人民币万元(人民币 万元整)作为租赁保证金，租赁保证金是乙方向甲方设置的质物，作为乙方履行本合同全部义务的担保。 2、乙方应将租赁保证金汇入甲方指定帐户内(或支票交付形式)。乙方支付租赁保证金如系外币的，则在支付日按中国人民银行公布的人民币与外币中间价格计算。 3、甲方收取乙方租赁保证金后应向出具收款凭证(财务收据)。乙方支付的租赁保证金在合同终止并双方结清相关费用和经甲方验收合格后(交换房屋的具体细则详见本合同第十条)，由甲方在10天内无息退还给乙方。 4、乙方结欠甲方租金、物业公司物业管理费、电费或因乙方及相关人员的过错造成甲方损失，乙方应按本合同约定承担逾期付款利息、违约金、滞纳金等相关费用的，甲方有权从乙方支付的租赁保证金中抵扣。甲方抵扣乙方租赁保证金后，乙方需在抵扣后10天内补足租赁保证金，否则甲方有权解除本合同。 5、甲乙双方约定，甲方应于年月日前向乙方交付租赁房屋。 第六条：装修期、租金 1、甲方为支持乙方对房屋进行内部装修及办理相关行政许可等审批手续，同意给予乙方 天装修期，装修期自本租赁合同约定的终止日前 天起算，即：从 年 月 日起至 年 月 日止，如因乙方违约解除合同的，甲方有权向乙方追索装修期间的租金。 2、租金自月日起算，每日每平方米房屋建筑面积租金为：B号楼标准层人民币 元，每月租金为人民币 元(大写： )，年租金为人民币 元(大写： 。自第三年起每年租金在上年基础上递增 %，依次类推至本合同期满。 3、租金为先付后用，每三个月支付一次，乙方应在签定本合同的5天内向甲方先行支付三个月首期租金，从第二期起的下期租金，乙方应在每期租金第三月未的10天前向甲方支付。 4、乙方应将租金汇入甲方指定帐户内(或支票交付形式)。乙方支付租金如系外币的，则在支付日按中国人民银行公布的人民币与外币中间价格计算。 5、甲方收取乙方租金后应向乙方开具符合财务规定的发票。 第七条：物业管理费、装修管理费及车位费 1、甲方房屋物业管理费每平方米每月20元(大写：贰拾元人民币)。乙方同意按前述收费标准向物业公司支付物业管理费。合同履行期间物业管理费调整收费标准的，则按调整后标准执行。 2、物业管理费先付后用，乙方应在甲方交房日先支付三个月物业管理费，从第四月起每月在1日前支付当月物业管理费，乙方应根据物业公司的收费通知明细，在收到物业公司发出的收费通知后的10天内支付物业管理费。 3、乙方在甲方装修期间应向物业公司支付物业管理费。 4、甲方物业配有地下车库和地面停车位，车位租赁协议由双方另行签定(车位租赁协议作为本合同附件五)。 第八条：其他费用 1、乙方如需在甲方房屋中安装通讯设施的，应自行以自己的名义向电信部门申请并自行交纳通讯费用。 2、乙方使用租赁单元的水费已经包括在物业管理费中，不再另行收取。 3、乙方使用租赁单元所发生的室内电费由物业公司根据当月抄表数按实收取，租赁房屋内使用的空调电费根据大金空调的智能管理器所反映的用电量作为计算收费依据，双方同意电费单价为 1.25 元/度(租赁期间供电单位调整电价的，则按调价后单价执行)。乙方还应自行承担因添加、撤除房屋设备设施而发生的安装和使用费用(包括电费、额外空调设备等费用)。 4、乙方应在收到物业公司的收费明细通知后的10天内支付上述费用。 第九条：房屋装修及维修 1、乙方可对租赁单元自行进行内部装修(B楼精装标准层除外，仅限于房屋隔断、墙面粉刷、铺设简易地板、室内地面布线等)。甲方要求乙方装修时应以不破坏房屋的基本格局和功能为前提，乙方装修活动必须严格遵守《上海文洋大厦用户手册》规定和要求，并接受物业公司的监督管理，否则物业公司有权要求乙方停止装修，并消除影响、进行修复、赔偿损失。因乙方违反有关装修规定和要求，经甲方或物业公司告知后7天不予纠正的，给甲方造成损失或使甲方的商誉受到不利影响的，甲方有权解除本合同并向乙方追究违约和赔偿。 2、乙方的装修方案需征得物业公司的书面批准，乙方在取得物业公司的批准后方可对租赁单元进行装修施工。 3、在租赁期限内，甲方应履行对房屋及房屋设备设施的维修保养责任并承担发生的费用，保证房屋、房屋设备设施处于正常可使用和安全状态。如乙方发现甲方房屋及设备设施自然损坏或发生故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的2个工作日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为进行维修，费用由甲方承担。 4、在租赁期限内，乙方应合理使用并爱护房屋及设备设施。因使用不当或不合理使用，致使房屋及设备房设施损坏发生故障的，乙方应负责维修并承担发生的费用。乙方拒绝进行维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 5、租赁期间，甲方需对房屋及设备设施进行检查、养护的，应提前一个工作日内通知乙方，检查养护时，应尽量减少因检查、养护对乙方的影响。当甲方需对其房屋及设备设施进行紧急维修的，乙方应予以配合。 6、乙方在房屋装修时不得在房屋中另行增设各类设备设施，包括在房屋外立面、房屋过道、房屋大门、室外平台及广场等区域以及房屋内临窗玻璃悬挂广告标牌或企业招牌等。如需在房屋内临窗玻璃悬挂窗帘，应按照甲方统一标准进行。 7、乙方应按政府相关职能部门及物业管理条例的规定，搞好门前环境卫生、确保经营安全，自觉服从物业公司对于房屋装修等的统一管理。 8、甲方或物业公司因对房屋进行保养、维护、或因卫生、防盗、消防、救护或其他管理上的需要，有权进入乙方使用房屋进行检查、维护，但需事先通知乙方。如遇到危及人身或大厦使用紧急情况时，无须事先通知乙方即可立即采取紧急措施，但甲方或物业公司应于事后向乙方作出说明并提交相关证明材料。 第十条：房屋返还 1、甲方有权在本合同期满(或本合同终止)后收回出租房屋，乙方应如期归还。 2、乙方应在本合同租期届满或本合同终止后当日按照本合同约定的标准向甲方归还房屋。 3、乙方在归还甲方房屋时，应向甲方和物业公司交还由甲方和物业提供的一切物品，交还的物品应该完好无损，且应将租赁单元中内非由甲方和物业公司提供的一切物品(包括房屋内装修)全部搬走(拆除)，并将租赁房屋恢复成入驻前原状，经甲方验收认可后视为归还，否则乙方应当承担赔偿责任。甲方不给予乙方任何经济补偿。 4、如乙方未按本合同约定时间约定内容归还甲方房屋的，视为乙方违约。甲方有权采取必要措施，自行对房屋进行恢复原状，有关费用由乙方承担。在甲方恢复原状期间，乙方应按归还房屋时二倍租金标准向甲方支付违约金，同时支付物业管理费和其他相关费用。 5、在乙方向甲方归还房屋后，房屋中一切存放的物品(包括乙方在房屋中的内装修)视为乙方遗弃物品，乙方同意由甲方以任何方式进行处理，不再向甲方或物业公司主张任何权利。若甲方处理的物品涉及他人财产，则由乙方自行向他人承担赔偿责任。 6、乙方迟延向甲方归还房屋，每逾期一日，乙方应按占用期间二倍租金标准向甲方支付房屋使用费。甲方同时还有权停止向乙方占用房屋供应水、电、提供空调等服务。 第十一条：合同变更或解除 1、合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。 2、甲乙双方同意，有下列情形之一的，本合同自动解除，主张解除合同的一方应书面通知对方。 2.1、甲方向乙方交付的房屋不符合本合同约定或交付的房屋因存在缺陷危及乙方安全的，乙方有证据证明租赁单元不能实现租赁目的的。 2.2、乙方未征得甲方或物业公司书面同意擅自进行装修或擅自改变房屋用途，或擅自转租给第三方的。 2.3、乙方在装修(或使用房屋)中造成房屋主体结构损坏的。 2.4、乙方逾期支付租金、物业管理费、电费时间达二十天的。 3、乙方及乙方相关人员因违反中国法律、法规及上海市的有关规定被政府部门作出行政处罚、或因严重违反《上海文洋大厦用户手册》、或因造成甲方/第三方人员和财产损失的，甲方有权解除本合同。 4、因乙方过错解除本合同的，甲方或物业公司有权采取切断房屋水电供应，空调服务或其他一切服务，由此造成的一切损失均由乙方自行承担，保证金不予退还。 第十二条：违约责任 1、合同一方擅自解除本合同的，应按解除本合同时六个月的租金标准作为违约金，如造成对方经济损失的，还应据实进行赔偿。 2、因甲方违约提前终止合同的，经双方协商一致后可对乙方在房屋中的装修价值进行评估，在减扣已经履行合租赁同期限折旧后，由甲方对乙方在房屋内的装修残值给予补偿。 3、租赁期间，因甲方不及时履行本合同约定维修、养护责任，致使房屋损坏并造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应向乙方承担赔偿责任。 4、乙方逾期支付租金自逾期日起按每天万分之五的比例支付逾期利息，乙方逾期支付物业管理费、电费等的，应按逾期额以每日0.3%比例承担逾期付款滞纳金。 5、因乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意范围和要求装修房屋或在房屋中增设设备设施的，甲方可以要求乙方对房屋恢复成入驻前原貌及赔偿损失。 6、因乙方违约解除合同的，甲方除有权向乙方主张结欠租金、物业管理费、电费等外，还有权同时按合同约定向乙方主张逾期付款利息、违约金、滞纳金、赔偿损失。 7、合同履行期间因乙方的故意或过失损坏甲方房屋或房屋设施的，甲方有权要求乙方照价赔偿。 8、当乙方承担逾期付款利息、违约金、滞纳金、赔偿损失不足以补偿甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。 第十三条：免责条款 甲乙双方同意，因下列情况致使本合同无法继续履行的，本合同双方互不承担责任。 1、在本合同有效期内，因出现不可抗力或非合同双方任何过错及责任的。 2、甲方对房屋进行正常维修、养护或因抢修故障而引起甲方大厦内水、电、空调等暂停使用、供应不足所造成的影响或损失。 3、因政府发布禁令、法令、紧急状态、管制、戒严或因政府规划原因、房屋占用的土地使用权被收回、房屋因城市建设需要被列入拆迁范围动迁、因政府有关机构对房屋区域的行政区划、道路名称、大厦的门牌编号进行变更、或因不属甲方原因出现的其他等情况。 第十四条：争议的解决 甲乙双方在履行本合同发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意向有管辖权的人民法院起诉。 第十五条：本合同所涉的其他条款 1、本合同经双方签字盖章并在乙方向甲方支付租赁保证金后即生效。 2、如乙方在房屋中登记注册企业的，在本合同期满或本合同解除后15天内将企业营业执照注销或迁移。乙方不注销或不迁移该企业登记注册地点的，应按其租赁单元面积及租金标准承担3倍的违约金。如造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方追索由此造成的经济损失。 3、租赁合同履行期间，乙方包括乙方客户停放车辆的，应服从物业公司的统一安排及管理，并支付停车车位费和管理费。 4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议，补充协议与合同与本合同具有同等效力。 5、本合同注明的本合同附件系本合同不可分割组成部分。本合同及其补充协议和合同附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 6、甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并同意全面履行合同义务。 7、本合同约定双方的法定住址即为双方的联系地址，如该地址发生变更，应在变更前10天内通知对方，否则对方有权仍按本合同注明的法定地址为有效发出。对方一经发出即为送达，但发出方应提供相关发出的凭证。 8、如乙方需向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理租赁登记，甲方应协同完成。因本租赁合同而发生的印花税、登记费等，由甲乙双方按国家规定各自承担。 9、本合同连同本合同约定附件一式四份，甲乙方各执二份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 经营场租赁合同书 篇26出租方：______________________(以下简称甲方) 法定地址：______________________ 法定代表人：______________________ 承租方：______________________(以下简称乙方) 法定地址：______________________ 法定代表人：______________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同。 第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。 第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)______市(县)街道村，面积为______平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。 第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。 在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。 第四条该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误。 第五条租赁期限 本合同项下的土地使用权租赁限自甲乙双方签订本合同生效之日起整。 第六条续租 6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6.2本合同规定的租赁限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁限届满前3个______月向甲方提交续期申请书。 6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。 6.4经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个______月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。 6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个______月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第七条租金标准及支付 7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。 7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为____________元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以____________元收取，占评估价格的%，租金总额为人民币____________元。 7.3租金按____________支付。乙方应于每_____月______日之前将下一____________的租金划入甲方指定的账户上。第一______的租金，乙方应在本合同签订生效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账号：_______________. 7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔____________重新调整租金。双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《______市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。 第八条租赁土地使用权的分割 租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。 租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。 第九条租赁地块上原-有的房产抵押 在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。 抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。 甲方：____________乙方：____________ 经营场租赁合同书 篇27甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用。为明确双方的权利，经协商一致，签订本合同。 第一条、租赁货场的面积 乙方承甲方货场位于 ，面积 。 第二条、租赁期限：自 年 月 日，合同到期， 如需继续租赁，价格随行就市，在同等条件下，乙方有优先权。 第三条：货场的用途 本合同项货场用途为 ，乙方在租赁期间如需改变现状，应当取得甲方的同意，并对合同进行重新修订。 第四条、甲方现有货场的设施(三间房屋，竹木棚，水泥地面，锅炉，一档线)，乙方不得自行处理和破坏。如需改善，需经甲方同意，最终解释权归甲方所有。 第五条、租金支付方式和期限 租金支付为 方式，自协议签完之日 年 月 日至 年 月 日。 第六条、如遇国家征收或不可抗拒等因素，甲、乙双方按合同各自的责任划分，不存在任何形式上的经济纠纷和财产上的分割。 第七条、甲方负责地方上的纠纷调解，(注：不含政府行为的措施和行动) 第八条、甲乙双方明确责任后签字生效，本协议一式两份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 经营场租赁合同书 篇28甲方：___________ 乙方：___________ 根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定：“设立煤炭经营企业应当具备下列条件：有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利”的原则，达成协议如下： 一、甲方租给乙方位于_____市__________乡_____镇_____路_____号，土地使用证号：国用字第_____号、实用土地面积_____㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。 二、租赁期限：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、年租金：___________________________________. 四、租金交付方式：___________________________________ 五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施_____台，型号_____，租金_____元，租金交付方式____________________.计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。 六、甲乙双方签订协议，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中止协议，甲方退还乙方租金。 七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理，______方负责治安、消防、卫生工作，______方负责对储存的煤炭自燃、损失、变质负责。 八、本协议未尽事宜，双方协商解决。 九、本协议一式二份，双方各执一份，本协议由双方签字盖章生效。 甲方_________ 法定代表人：___________ ______年______月_____日 乙方_________ 法定代表人：___________ ______年______月_____日 甲方：___________ 乙方：___________ 根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定：“设立煤炭经营企业应当具备下列条件：有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利”的原则，达成协议如下： 一、甲方租给乙方位于_____市__________乡_____镇_____路_____号，土地使用证号：国用字第_____号、实用土地面积_____㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。 二、租赁期限：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、年租金：___________________________________. 四、租金交付方式：___________________________________ 五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施_____台，型号_____，租金_____元，租金交付方式____________________.计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。 六、甲乙双方签订协议，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中止协议，甲方退还乙方租金。 七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理，______方负责治安、消防、卫生工作，______方负责对储存的煤炭自燃、损失、变质负责。 八、本协议未尽事宜，双方协商解决。 九、本协议一式二份，双方各执一份，本协议由双方签字盖章生效。 甲方_________ 法定代表人：___________ ______年______月_____日 乙方_________ 法定代表人：___________ ______年______月_____日 经营场租赁合同书 篇29甲方： 乙方： 经双方友好协商，甲方愿将建安处路口洗车场出租给乙方使用。达成如下协议： 一、洗车场设备有：洗车机两台、脱水机一台、空压机一台，全部承包给乙方。 二、乙方必须一次性交清一年的租金，租金是壹万陆仟元整(￥：16000元)，如第二年继续出租双方再重新商定具体事宜。 三、洗车场如果被国家征占，乙方必须让出来，甲方应按当年收取的租金扣去月租退还。如乙方退出不干，乙方必须完好无缺的退回甲方场地里的设备及设施，如有一样欠缺，乙方必须照价赔偿，才能终止合同。 四、洗车场租给乙方后，一切事物(如水、电、税收等等)费用或事故都由乙方负责。 五、此合同一式两份，双方签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 |
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