标题 | 合伙承包土地合同 |
范文 | 合伙承包土地合同(精选33篇) 合伙承包土地合同 篇1一、合同双方 发包方(甲方):____________________________ 承包方(乙方):_________住所:_____________ 二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。 三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。 四、承包土地用途:种植业生产经营。 五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.发包国家所有依法由本单位使用的土地; 2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为; 3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同; 5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务; 6.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 (二)、乙方的权利和义务 1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品; 2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3.承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的`土地恢复原有状态; 4.维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害; 5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1.乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有; 2.土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案; 3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1.乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益; 2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚; 3.由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。 甲方(发包方):________________ 发包责任人(签字):____________ 责任人身份证号码:______________ 签订日期:______________________ 签订地点:______________________ 乙方(承包方签字):____________ 签订日期:______________________ 签订地点:______________________ 合伙承包土地合同 篇2______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方: 承包户主______,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央x号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 一、承包土地的面积,地点,等级 甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。 二、承包时间 承包时间共______年,从______年______月______日起,至______年______月______日至。 三、乙方的权利义务 ⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 ⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。 ⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______。交售时间是___________。每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是_____________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的'义务工日,或上交按义务工日折价的金额。 ⒋ 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 ⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 ⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四、甲方的权利义务 ⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。 ⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 ⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。 五、违约责任 ⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。 ⒉ 乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。 ⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。 六、不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 七、其它 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。 甲方:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章) 代表人:______(盖章) 乙方户主:______(盖章) 合伙承包土地合同 篇3一、合作各方 合作各方: 合作各方 a: b: 二、合作形式 合作形式: 合作形式 由合作各方作价按股份享有对土地的使用权和承包年限内的所有 权, 并按所投资金的比例享有 “承包地” 的除正常运营所开支后的盈余。 各人需经常不定时到现场进行办公以解决问题。 三、合作各方的责任 合作各方的责任: 合作各方的责任 1、a 负责全局的管理和调度,根据前期的运作经验作出以后的大体 工作方向,负责当地民风、民情、民事考察和处理。以前经营成果作价 45 万元股金入股合伙人。 2、b 以 60 万元人民币(大写)陆拾万元现金作为股金入股合伙人。 并以最大股东的名义负责“承包地”的法人身份,需对合作事宜的资金 走向、流动、使用做出明确的安排或意向。负责正常合作条件的资金统 筹安排。 3、c:负责“基地”的日常管理。需对“基地”管理人员的使用有 明确计划和安排, 对一年四季的管理有明确的措施和建议。 保证 “基地” 的生产管理正常运作。每个生产忙季都需有一段较长时间驻地办公,进 行现场管理。 4、d:以 20 万元人民币(大写)贰拾万元现金作为股金入股合伙 人。负责“基地”生产技术;负责安排一位技术扎实、为人可靠的技术 人员到位,长期驻地管理;负责苗木的生产管理。 四、合作各方的权利 合作各方的权利: 合作各方的权利 c: d: 合作各方在精诚合作的基础上,实现共同目标即最大程度地,最低 期限里获得利润,由此明确各方的权利。 1、a:协议生效前的所有农作物收益归其支配,完全归其所有。现 场地内的苗木基础设施、生产机械和工具等物资归“基地”集体所有, 属于合作体的共同财产。 在“基地”收益偿清合作各方所投资金后,并留足“基地”的正 常开支后,按所占股资比例(所列后附)分得红利。 2、b:对资金的使用和安排有其绝对的监督权和建议权。 “基地” 在偿清各方所投资金,并留足“基地”正常开支后,按比例分得红利。 3、c:享有各股东协议的 10 份股权(其中 a 占 5 股,b 占 3 股,d 占 2 股) ,充分享有合伙人的权利和责任,在“基地”收益偿清各现金 投资人,并留足“基地”的正常开支后,按其合伙人名义下的股份分得 红利。 4、d,权利同上述,享有自己所占比例的分红。 五、合作各方的共同财产——基地 合作各方对“基地”享有共同的所有权和共同的责任权。合作各方 必须全心全意经营,使之早日正常运转,早日盈利。 必须明确的是,经营所得在偿清各投资人后,基地的所有财产归属 合作各方的集体所有,各合伙人按所投资资金比例享用。如有其他变动 可在偿清所有投资后另立协议。 六、合作各方的解散: 如果在若干时间后,合作各方的合作基础已不存在,则由各方协商 解除彼此的合作关系和义务。并由实际发生的具体情况决定合作各方的 共同财产的分配。 如果在未盈利前已没有各方的的合作基础,则各方友好协商对当前 财产的作出合理评估或妥善处理。按比例偿还各投资人的资金,不足按 亏损处理。 七、合作集体—基地的具体管理办法。 合作集体—基地的具体管理办法 合作集体 由合伙集体共同协商,另行出具一切实可行的办法,由专人负责付 诸实施。 八、协议的生效 协议的生效 合作各方签字认可后生效。 a c b d 年 月 日 附分红股资比例: a(a) 肆拾贰股 : b(b) 伍拾伍股 : c(c) 壹拾股 : d(d) 壹拾捌股 : 合伙承包土地合同 篇4合资方代表: (以下简称甲方) 建设方代表: (以下简称乙方) 一、工程概况:本住宅楼为砖混结构单元套房,底层为车库及杂房,二层以上为单元套房,车库及杂房层高3.3米,二层以上住宅层高为3.2米,每户南面设一阳台。工程地点在县新体育馆西面。 二、工程内容: 乙方负责的内容: 乙方按照设计图要求进行建设施工。主要内容如下: 1、土建部分:基础为水泥砂浆片石基础,墙体一至五层为240眠墙,六至七层为180眠墙,梁上填充墙体为120单墙,墙体材料为水泥环保砖。楼板、屋面板及楼梯均为钢筋砼现浇板,上人屋顶设架空隔热层,架空层高240。东、南、北三立面外墙贴外墙砖,西立面水泥砂浆抹光。内墙面,所有内墙面及顶棚均为普通抹灰,楼地面:一楼地面为水泥抹光,楼梯间地面及踏步为瓷砖粘贴,其它楼地面均为现浇板原浆找平,楼梯栏杆扶手为不锈钢栏杆扶手,楼顶栏杆为120墙女儿墙。 2、水电部分:水:乙方负责安装室外及室内供水主管并预留接口,每个卫生间安装一个普通蹲式大便器及排污管,厨房安装下水管及地漏一个。室外设化粪池一个。电:负责供电线路敷设(线路采用国标线),每个房间安装开头、插座和普通灯泡各一个。客厅和餐厅安装日光灯(40W)一个,插座二个。客厅和主卧室安装空调供电专线及电话和有线电视线路,楼梯间每层安装电表箱和电灯、开关各一个。屋顶设避雷带并接地。 3、门窗部分:负责房屋进大门防盗门一条(价格为700~800元)及进院铁制大门一条。 4、室外排水系统及院内地坪硬化均由乙方负责。 甲方负责内容: 1、门窗:室内门门叶、车库门或杂房门,铝合金玻璃窗、门窗和阳台的防盗网以及室内衣柜、鞋柜和厨房、碗柜的采购及安装均由甲方负责。 2、水电:进房水表、室内供水分管及用水卫生洁具、进户电表及室内其它用电设施均由甲方采购及安装。水电户头费、电视户头费及电话户头费均由甲负责。 3、室内墙裙砖、地板砖及其它家内装饰材料均由甲方采购及安装。内墙面及顶棚刚化涂料以及房屋地面面层的材料的安装费均由甲方负责。 4、《房屋产权证》的办证费及《国有土地使用证》的办证费由甲方负责,乙方负责统一代为办理。办证期限为甲方交清集资款后的十二个月之内办理完毕。 三、质量及工期:本本工程质量为合格工程,竣工交房日期:年 月 日 四、房号、价格及付款方式: 1、房号为 栋 单元 楼,车库(杂房)号为: 车库(杂房)。本套房建筑面积为: 平方米。 2、价格:本套住宅单价(包括土建、水电造价及土地使用费)为: 元/平方米,楼层(加)(减) 元/套,总价约为: 元。本套住宅加车库(杂房)实际总价为 元。 3、付款方式:工程开工首期付款为: 万元,第二期付款待主体完工时付款为 万元,余款待合同规定装饰工程内容即外墙装饰工程完工后一周内付清,约为 元。 4、甲方交付首期付款后如中途悔约,乙方概不退还所付款项,可由甲方自行寻找买主转让。转让期间甲方应继续履行合同,否则乙方有权自行处理一切事宜,甲方所付款项乙方概不退还。 五、工程保修期:主体及屋面保修期三年,水电保修期六个 月。 六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起 生效,三年后自动失效。 合资方代表签字: 建设方代有签字: 年 月 日 合伙承包土地合同 篇5合同编号: 甲方(转出方): 身份证号: 住址: 联系电话: 乙方(受让方): 身份证号: 住址: 联系电话: 为合理利用土地,提高土地效益,甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。 一、土地情况及转让期限 转让土地名称为: ,总面积: 亩,四至界限为: 。 转让土地期限为 年(注:不得超过土地承包期剩余期限),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 二、转让价款与支付方式 转让报酬按下列第 种方式计算。选(1)、(2)方式的,乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。 (1)按实物折值计算,每亩地年报酬相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总报酬相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)采取浮动方式,第一年每亩地报酬 元,当年共计 元。从第二年起,以第一年为基数,每年上浮递增 %。 (3)年月日前,乙方一次性向甲方付清转让报酬 元。 三、双方的权利义务 1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请,并应经发包方书面同意。 2、转让合同生效期间,甲方终止与发包方在该地块上的承包关系,由乙方与发包方重新签订承包合同。 3、转让期限不是全部剩余承包期的,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间,甲方恢复履行原土地承包合同。 4、转让期限为全部剩余承包期的,甲方应申请办理中止原土地承包合同,注销土地承包经营权证。 5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。 6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。 四、违约责任 1、乙方未按时支付转让报酬,按月支付应付总额 ‰的违约金。逾期 个月未支付转让报酬,甲方可解除本合同,并不承担由此造成的损失。 2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。 3、任何一方违约,应向对方支付违约金 元;另一方劝告无效时可以解除合同,并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的,由违约方赔偿,违约金不足以弥补损失的,还应支付赔偿金。 五、其他约定 1、若土地被依法征收、占用,其安置补偿费的享受权,不是全部转让剩余承包期的归甲方,全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。 2、变更、解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由,征得对方同意可提前终止合同,相关补偿双方协商解决。 3、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第 项处理:(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。 4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 5、本合同一式份,双方各执一份,发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。 甲方(签字): ____年____月____日 乙方(签字): ____年____月____日 合伙承包土地合同 篇6甲方:________________ 乙方:________________ 第一条:承包果园的地点和数量 甲方将座落在的果园亩承包给乙方,土地所有权归及地上附着物所有权归甲方,乙方有经营管理权和承包受益权。 第二条:承包期限 承包期为年,从________年________月________日起至________年________月________日(阳历)止。 第三条:承包费数额、交款日期、交款方式 (一)承包费数额:每亩_______元,共_______亩,计_______元。 (二)承包费交款日期:_________________ (三)承包费交款方式:_________________ 第四条:甲方的权利义务 1、甲方拥有承包果园的土地使用权。 2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。 3、在承包期间,如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款,若此时果树正在盛果期,甲方将给予乙方适当的`经济补偿。 第五条:乙方的权利义务 1、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。 2、加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。 4、在承包期内,如遇征用此块土地,征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。 第六条:违约责任 1、在合同期内,乙方不得买卖、转租、转让果园,否则甲方收回果园,乙方无条件执行。 2、在合同期内,甲乙双方若想终止合同关系,须提前半年通知对方,并在双方同意的前提下解除合同。 第七条:其它 法律责任:本合同自双方签字之日起生效,本合同如有未尽事宜,须经甲方双方共同协商,补充协议附表说明。补充规定条件与本合同具有同等法律效力。合同期满,在同等条件下,乙方有优先承包权。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即可生效。 甲方:________________乙方:________________ 日期:________________日期:________________ 合伙承包土地合同 篇7甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲方与乙方协商,甲方将和硕县乃仁克乡乌勒泽特村的集体土地40亩红枣地承包给乙方种植,承包期限:20xx年3月12日到20xx提3月12日共20xx年,协议如下: 一、土地承包费每亩400元(肆佰元整),合计每年16000元整(壹万陆仟元整),20xx年及20xx年的承包费于该年12月30日前一次性付给甲方。20xx年之后的承包费改为每年4月1日前一次性付清一年承包费,甲方出具相应收条。 二、承包期间,如遇不可抗拒自然灾害所造成的损失,由乙方自行负责,与甲方无关,且承包费如数付给甲方。 三、不得用激素过量的促成长的药物,也不可用对枣树正常生长有害的药物,所用的`药物及肥料需甲方许可后才能使用。 四、合同期间,如有乙方不能履行上述要求,对方可终止合同,违约方向守约方支付违约金10万元整(拾万元整)。 五、合同期间乙方如遇不可抗拒因素的种植困难,甲方应当将给予相应的帮助。 六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效并受法律保护。 甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________ 甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________ 地址:_______________________ 地址:___________________________ 电话:_______________________ 电话:___________________________ 传真:_______________________ 传真:___________________________ 日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日 合伙承包土地合同 篇8甲方(发包方): 村 组 法定代表人: 乙方(承包方): 为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,维护合同当事人的合法权益,甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,本着平等、协商、依法、自愿、有偿的原则,依法签订本流转合同,保证共同恪守。 一、 标的:发包方拥有土地承包经营权的承包地。 二、 流转形式:租赁 三、 流转承包土地状况及用途: 发包方同意将本(村)组农户的弃耕土地 亩(大写___亩)转包给承包方作为花卉、园林、养殖等使用。期限从 年 月 日起至 年 月 日止,即承包期为 年。 四、 双方的权利和义务 1、发包方的权利: (1)依法拥有土地所有权; (2)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地,制止承包方操守承包地和农业资源的行为; (3)按合约定收取土地承包费,若承包方所承包地在依法征用后,青苗补偿费和原田地边的林木补偿费如承包方已付给农户租地补偿时由承包方所有; (4)依法收回承包地; (5)合同到期解除后,负责监督承包方对土地的还耕恢复。 2、发包方的义务: (1)维护承包方的土地承包经营权,不得非法占用土地,不得非法变更、解除承包合同; (2)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动; (3)依照承包合同约定为承包方提供生产、信息等服务; (4)协助承包方,调解本(村)组区域内承包方之间的土地纠纷; (5)法律、行政法规规定的其他义务。 3、承包方的权利: (1)依法享有土地使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; (2)承包地被依法征、占用后有权依法获得业主建设设施和经营损失等相关补偿和赔偿; (3)有权在承包土地上,修建生产经营、管理和休闲旅游设施; (4)承包期满后,在同等条件下优先继续承包的权利; (5)法律、行政法规规定的其他权利。 4、承包方的义务: (1)按合同约定,如数按时交纳土地承包费; (2)承包的土地和其它集体生产资料,不得擅自变卖,不得擅自改变土地所有权性质,服从国家、集体建设和规划依法用地的需要; (3)维持土地农业或休闲旅游用途,不得用于其它建设; (4)依法和合理利用土地,不得将耕地造成永久性伤害; (5)按合同约定,负责土地还耕地恢复; (6)法律、行政法规规定的其他义务。 五、 合同标的及履约方式 土地承包费实行:地600元/亩/年、田800元/亩/年计价,按每年付清当年租金。 六、 保证措施 1、合同期满后,承包方若不再继续承包,或中途承包方要解除本合同,土地的还耕责任由承包方承担。 2、若因政策调整需变更合同或中途发包方要求解除本合同,土地的还耕责任由发包方承担。 七、 合同的变更或解除 有下列情况之一者,合同可以变更或解除: (1)经甲乙双方协商一致,又不损害国家、集体和他人利益的; (2)签订本合同所依据的国家政策发生重大变化的; (3)一方违约,使承包合同无法履行的; (4)承包方丧失承包能力使合同不能履行的; (5)因不可抗力使合同无法履行的。 八、 其它约定 在承包期内若遇国家政策调整,由双方协商,按政策执行。 九、 违约责任 甲乙双方必须遵守合同约定,若一方违约,违约方应当按本合同标的具体数额的20%向守约方支付违约金。 若发包方因非法干预承包方的生产经营活动,擅自毁约、变更或解除合同而致使承包方受到损失,发包方应赔偿承包方所有损失。 承包方有下列情况者: (1)不按时交纳承包费; (2)荒芜承包地,破坏承包地上集体所有的附着物的,破坏水利设施行为的; (3)不服从国家、集体建设规划用地的; (4)擅自改变耕地造成永久性伤害; (5)擅自毁约、违约,不能按规定履行约定责任的。 应分别承担违约责任,并赔偿发包方相关经济损失,发包方可以收回承包地; 十、 其它事项 若甲乙双方发生合同纠纷,应先友好协商解决;协商不成的按《中华人民共和国农村土地承包法》的规定执行。 若国家征用此承包地,经相关补偿后,本合同自动终止;甲乙双方都不承担任何违约责任。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经发包方法人、相关农户及承包方代表签字立即生效。 此合同具体租用面积由承包方造册给相关农户。 甲方签字: 乙方代表签字: 相关农户签字: 合伙承包土地合同 篇9甲方: 乙方: 经甲乙双方共同协商同意,甲方愿将————土地,永久性转让给乙方,具体达成如下协议: 一、四至界线:东靠————,西靠——,东西南长————,东西北长——,南靠——————,北靠————,南北东长————,南北西————,转让此土地内有水井、三相电一并转让给乙方所有。 二、地价及付款方式 1、该地具体价为每亩(大写)————,共计——,总计人民币大写——————。 2、具体付款方式:乙方一次性付清。 三、双方相关权力及义务 1、双方达成协议签订后,所承包转让的土地,承包权使用权和转让权永久性属乙方所有,上至天空,下至地里,乙方可以任意转让或出租水井、三项电的该土地,甲方及家族不得以任何理由干涉。 2、若乙方使用土地时(修建),出现纠纷或地界不清,则后果由甲方全权负责,造成的经济损失全权由甲方承担。 3、如乙方以后转让土地时,需要甲方签字,甲方必须配合签字,否则视为违约。 四、违约责任 以上条款有相关证人在场,双方共同承诺守信,任何一方不得反悔,若有一方违约,按以后转让地价的壹佰倍经济损失进行赔偿。 五、本约一式四份,甲方一份,乙方两份及中介人执一份。 从签字之日起生效,并具有同等的法律效力,口说无凭,立约为证,恐后无凭,依此为据。 甲方: 乙方: 中介人: 20xx年x月x日 合伙承包土地合同 篇10发包方:___________ 承包方:___________ 为明确甲乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 第一条:甲方同意将自己四十八顷村的__亩土地承包给乙方使用。 第二条:承包期限为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。 第三条:承包费为每年___________元人民币。交付方式为:乙方一次性交付甲方________年承包费,合计人民币___________元。 第四条:甲方保证发包土地使用权的完整,并帮助乙方协调本宗土地的周边四邻可能出现的有关事宜。合同到期后,乙方要保证甲方土地的完整。 第五条:乙方承包本宗土地必须合法经营。 第六条:任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的经济损失。 第七条:在承包期限内,若遇国家政策变化,甲方应退还乙方相应期限的'承包费。因不可抗力致使合同无法继续履行,由此造成的经济损失双方互不承担责任。 第八条:乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意。 第九条:本合同满后,甲方若继续对外承包或出租,在同等条件下,乙方有优先承包或承租权。 第十条:本合同一式两份,双方各执一份为凭。 第十一条:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 甲方签字:____________ 乙方签字:____________ ________年____月____日 合伙承包土地合同 篇11承包方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 发包方(以下简称丙方): 为了进一步稳定和完善农村土地承包关系,搞活土地流转,促进农业和农村经济结构调整,提高土地资源的使用效益,本着平等协商、自愿有偿、互利互惠的原则,经协商,现就农村土地承包经营权流转达成如下协议: 一、土地流转形式: 二、流转土地情况:该土地位于 乡(镇) 村 社,土地名称 ,四至界限:东 南 西 北 ,总计面积 亩,其中田 亩,土 亩。(详细田土数量分户花名册附后) 三、流转期限:在原承包合同期内,甲方将该宗地流转给乙方,从 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。 四、流转土地用途: 乙方将该宗土地作为 用地或开发经营特色农业。土地流转期内,乙方不得改变土地所有权或者使用权的性质,也不得改变土地的农业用途。 五、使用费及支付方式: 乙方按土每年每亩 公斤玉米、田每年每亩 公斤稻谷,并按当年渝北区粮食主管部门收购中价计算现金交给甲方作为使用费,若今后国家不再收购粮食,以渝北区物价部门核定的大宗稻谷、玉米中价计算租金。为确保甲方应收使用费相对稳定,乙方计价交纳租金时,稻谷、玉米的最低价格不能低于每市斤人民币 元。 乙方于合同签订之日向甲方缴清一年的.使用费,从次年开始,每年8月30日前预交下年使用费,实行先交使用费后用土地的办法。乙方按照误农户一季小春或大春庄稼交一年使用费的原则支付租金,若乙方当年 至8月份租地,仍应交清当年使用费。 六、甲方的权利和义务: 1、按时向乙方收取土地使用费。 2、履行与发包方的义务,承担该宗土地的农业税及其农业税附加和其他一切税费。 3、从签订合同之日起 5天内必须将土地交乙方经营使用。 4、协调乙方在生产生活中与群众的关系,若乙方因农业经营需要水、电、路、通讯、闭路、环保等设施,甲方应给予支持和帮助,其费用由乙方自行负责。 5、乙方使用该土地期间,除国家建设用地或乙方违约外,甲方不得收回土地或再流转给他人,乙方在国家政策、法律、法规允许范围内的经营,甲方不得干涉。 七、乙方的权利和义务: 1、按合同规定,按时足额向甲方缴纳土地使用费。 2、从签订合同之日起四个月内必须开发经营使用该土地,否则,甲方无条件收回,已交使用费不得退还,乙方损失自负。 3、负责对该土地的生产经营,实行自负盈亏。试用期内,不得改变土地所有权和使用权的性质,也不得改变土地的农用性质,原则上维持该土地的基本原貌。因生产需要的临时建筑,按农业生产用地对待,但须在乡镇国土所、村建所办理手续。 4、在土地流转期内,乙方应服从国家建设用地需要,如被征(占)用,其租用地上的建筑物、附作物及相关设施和经营损失,按当时国家征地的有关规定补偿给乙方,其余所有征地补偿费归甲方所有。 5、乙方负责搞好排污、排洪设施,不能造成周边环境污染和影响排洪。乙方若要改路,应先修好道路。 6、合同终止时,乙方能够恢复原耕地的地块,由乙方复耕并交纳使用费给甲方作为对农户复耕当年或次年粮食生产欠收的补偿费;乙方因修路、修房等因素无法复原的地块,应按当年国土部门规定的复垦费标准向甲方交纳复耕费。 八、违约责任: 甲、乙双方必须严格遵守上述合同条款,不得违约或单方终止合同。若一方违约,则由违约方承担对方的一切经济损失,若乙方不按时足额缴纳使用费,从当年的9月 日起,每天按欠款额的 %收取滞纳金。土地流转期内,若一方提出终止合同或再流转给他人,须经甲、乙双方同意,方能有效。 九、合同期满后,同等条件下,乙方有优先使用的权利。 十、甲、乙双方在履行合同中若有争议,由双方协商解决,若协商无效,可向农业承包合同管理机构申请裁决,或向人民法院诉讼解决。 十一、本合同一式伍份,甲、乙、丙叁方各执一份,镇、区农业承包合同管理机构各一份,具有同等法律效力。本合同由甲乙双方签字后经区农业承包合同管理委员会签证生效。合同期满后自行失效。土地使用权转让必须经原发包方同意。未尽事宜,由甲乙双方按《农村土地承包法》的规定协商解决。 甲方代表人签章: 乙方代表人签章: 丙方负责人: 身份证号: 身份证号: 身份证号: 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日 签证意见 签证人: 签证单位:(签章) 负责人: 签证 合伙承包土地合同 篇12甲方:故县镇窑瓦村 乙方:段明波 为进一步改善西子湖景区生态旅游环境,提升观赏效果,为旅游开发拓展空间,经故县镇人民政府协调,故县镇窑瓦村愿将部分耕地承包给乙方,用以发展药用及观赏牡丹,经甲、乙双方协商同意,现协议如下: 一、承包土地的区位及面积 承包土地位于故县镇窑瓦村(故县水库),具体四至: 东至莲花寨 西至窑瓦村头南至坡根 北至故县水库面积155.07亩。 二、承包转让期限 承包转让期限为5年,自20xx年10月30日起,至20xx年10月30日止。 三、承包费用及付款方法 土地承包费(地租)为每年400元(其中,乙方负担250元/亩,故县镇人民政府负担150元/亩),每年9月30日前一次付清,从20xx年10月30日—20xx年10月30日。 四、双方权利、义务和责任 1,甲方负责协调解决土地权属纠纷,保证乙方正常经营。 2、甲方确保通往承包区内主干道乙方无偿自由通行。 3、乙方应符合甲方规划要求进行种植,不准变更土地性质及用途,不准建造永久性建筑。 4、在承包期内,如甲方因旅游开发利用需征占甲乙方所承包土地,由甲乙双方协商给予乙方补偿。 5、甲方优先给乙方项目支持,项目款及经营收益全归乙方所有。 6、乙方保证按合同期内按时交纳土地承包费。 7、乙方经营活动中,遵守甲方有关法规政策,有序经营。 五、其它约定 1、合同期满后,乙方在同等条件下享有优先承包权。 2、本合同款未尽事宜,有双方另行协商补充协议。 3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方盖章、签字之日起生效。 甲方: 甲方(代表): 乙方: 鉴证机关:故县镇人民政府 签约日期:20xx年10月30日 合伙承包土地合同 篇13甲方: 乙方: 甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂,转让期为壹拾伍年(自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止),转让金每亩柒佰元整。 一、付款方式:协议签字生效后,租金贰年一付。 二、乙方使用期内,如国家需要使用土地,甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金。 三、双方在承包期内,都要本着互相支持互惠互利的原则,在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方所有,土地赔偿权归甲方所有,协议解除后,双方互不存在赔偿,在经营期间如一方违约,应赔偿另一方3倍的经济损失。 四、在壹拾伍年期满后,在双方无异议的情况下,可按此协议继续执行,如有异议,甲方有意对外转租,在同等条件下,乙方优先,如乙方不承租,三方应协商解决。 五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故,可按《继承法》决定当事人,合同继续有效。 甲方: 乙方: 日期: 合伙承包土地合同 篇14发包方: 法定代表人:(以下简称甲方) 承包方: 身份证号码:(以下简称乙方) 为发展经济、充分利用资源、增加集体收入,甲方经村民代表大会同意,决定把位于新坡村黄甘塘边的土地发包给本村村民陈汉新经营养殖业。现经甲、乙双方协商一致,签订如下合同条款,供双方共同遵守。 一、承包地点、四至及面积:承包地点位于新坡村黄甘塘边的土地,四至为:东至生态场鱼塘边;南至新坡村三组岭边;西至新坡村一、二、三组鱼塘边;北至新坡村三组岭边。面积约亩(具体见附图)。 二、承包期限为十八年(即从20 年3月7日起至20 年3月6日止)。 三、承包金及缴交办法: 1、该承包土地的承包金为每年每亩贰佰 元人民币,每年的承包金共 元,十八年的承包金总额为 元。 2、合同签订之日,乙方先交当年的承包金给甲方才能进场经营。(甲方出具收据为凭) 3、乙方在每年的农历正月初六前必须一次性交清当年的承包金 元给甲方。(甲方出具收据为凭) 4、每年的承包金乙方要按期缴交,不得拖欠,若拖欠每天罚滞纳金贰佰 元给甲方,照此类推,若拖欠十天,甲方有权通知乙方解除合同,并无偿收回发包的土地,土地上的果树、建筑物及其它附着物均无偿归甲方所有。 四、承包期内,乙方可在承包土地挖鱼塘,可在塘坝建猪舍、宿舍等临时建筑物,可在塘坝上种果树。 五、由于本合同所包含的土地未有分配到村民个人所有,原村民与租用者所签订的`租用协议经村民会议全体村民一致同意,只有本合同为有效合同,原有协议视为无效协议,个人不再与租用者发生租用关系。并且村民个人不准阻碍租用者生产及使用,若因村民阻挠,造成租用者的损失,由甲方承担,并由承包费中扣除,所产生问题由甲方解决。(附:群众签名名单) 六、承包期内,乙方转让承包权时,必须交清承包期间的承包金,并经甲方同意才能转让,否则不能转让/ 七、若国家征用该土地,土地补偿费、安置费归甲方所有,但生产经营损失赔偿归乙方所有,若是国家部分征收该土地,则按比例减少承包金。 八、合同期满,若甲方继续发包,在同等条件下,乙方享有优先承包权。 九、合同期满,乙方要将鱼塘土地无偿归还给甲方,土地上的果树、建筑物及其它附着物无偿归甲方所有。经营期间的生产设备归乙方所有,但乙方要在10天内拆走。 十、本合同自双方签字之日起生效,单方不得违约,若单方违约,罚违约方壹万 元给守约方,并赔偿守约方因此而造成的一切经济损失。 十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,民主村委会一份,金塘镇法律服务所一份。 甲方:乙方: 法定代表人: 合伙承包土地合同 篇15发包方:________(以下称为甲方) 承包方:________(以下称为乙方) 为了促进经济发展,充分利用土地的经济价值,甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议。 一、承包期限为年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。 二、承包范围:乙方承包的土地位于____处,东至,西至,南至____,北至____,总面积为亩。 三、承包金及交付方式: (一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金元,总承包金为____元(大写:________)。 (二)承包金交付方式: 四、承包期内甲乙双方的权利和义务: (一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。 如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。 (二)该处土地的所有权属于甲方所有,乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。 (三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等,不准改变土地用途,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地另行发包。 (四)甲方有按时收取承包金的权利,乙方有义务按时交纳承包金,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地。 (五)甲方有权监督检查合同的履行情况,有权制止乙方的违法、违规和违约行为,发现问题及时书面通知乙方。 发包方:________(以下称为甲方) 承包方:________(以下称为乙方) 合伙承包土地合同 篇16发包人(以下简称甲方) 户主: 身份证号: 承包人(以下简称乙方): 户主: 身份证号: 为了充分推动承包人的生产积极性,提高高效农业的突出性,明确甲乙双方的权利义务,根据《中华人民共和国和农村土地承包法》,经甲乙双方充分协商,本着平等互惠互利的原则,特制定本合同,以便双方共同遵守。 1、甲方将北平三支渠以北 亩土地共块承包 给乙方,承包土地的.所有权属于集体,乙方只有土地使 用权,不得荒芜,不得缺少面积。 2、乙方在承包使用期间,如政府征用其土地,乙方自觉解 除合同,为废弃合同。 3、承包时间共,从 年 月 日起至 止。 4、每亩每年共交承包费 元, 亩,合计: 5、一旦违约合同,按生产值得50%赔偿。 6、本合同自承包期开始之日起生效,本合同不因甲方代表人的变更而变更,合同执行期内,任何一方比的擅自变更 或解除合同,合同如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商, 作出充分的补充规定,与本合同具有同等效力。 7、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章) 年 月日 年 月 日 合伙承包土地合同 篇17甲方: 乙方: 经甲、乙双方协商,达成以下承包土地种植枸杞合同,共同遵守。 一、合同内容 甲方将在甘肃省国营黄花农场合同合同编号(20xx002号)开发经营的__________亩土地(具体数量按甲、乙双方共同测量的数量为准)转包给乙方用于种植枸杞,乙方按甲、乙双方约定的承包条件和责任向甲方缴纳各项费用,并服从甲方管理。 二、甲、乙双方的责任 (一)、甲方责任 1、负责为乙方划定一斗由甲、乙双方圈定的___________亩地(具体数量按甲、乙双方共同测量数量为准)。并于____月______日前平整、犁翻交给乙方使用。 2、负责为乙方提供和调配灌溉用水,在20xx年枸杞种植后及时在本年4月20号调配第一次用水。 3、负责向乙方无偿提供乙方承包经营的面积的`十分之一的面积作为晒场。 4、用水、用电、生活用水、用电费用由乙方承担。 (二)、乙方责任 l、乙方只能在承包的土地上种植枸杞,不得种植其他作物。不得撂荒,不得改变土地性质,不得买卖土地,能转让。 2、负责枸杞栽植、管理、采摘、晾晒和枸杞鲜干产品的销售。自主经营,自负盈亏。 3、乙方在甲方的土地上种植枸杞不得迁移户口,不向甲方提出其他任何条件。 4、每年的土地承包费用在当年3月止10月之前一次性全额缴清。 5、乙方在双方签订台同时向甲方缴纳100元/亩的押金。 6、乙方按甘肃省国营黄花农场的灌水用价、水费收取的时间、实际用水量向甲方按期全额缴纳水费。 7、乙方只享受承包种植枸杞的经营利益,不得利用种植枸杞申报争取项目资金,不得享受国家各项政策性补助,甲方可利用乙方种植的枸杞申报争取项目资金、享受国家各类政策性补助。 8、乙方在种植枸杞期间按甲方与甘肃省国营黄花农场签订的合同(2006002号)的有关条款维护管理农田水利设施。具体负责乙方经营种植范围之内的斗渠、农渠、毛渠及其配套设施的管理与维护。 9、若20xx年10月12日至20xx年10月12日合同到期乙方不再种植枸杞或不再延续合同,由乙方负责恢复地貌并负责20xx年的冬水。 三、违约责任 1、甲、乙双方必须认真执行约定的责任,若单方违约则必须负担全部的违约责任。 2、乙方在20xx年4月20日之前,不能如期种植枸杞,甲方不向乙方退还转包经营押金,乙方按合同承包面积每亩______元的标准赔偿给甲方作为土地荒芜损失,并终止合同。 3、甲方若在20xx年4月20日前不能向乙方提供合同内的土地承包面积,甲方向乙方赔偿所有苗木费和运输费(每株苗木费和运输费按5元计)。 四、合同期限、 本合同自20xx年10月12日由甲、乙双方签字之日起生效,合同期限自20xx年10月12日至20xx年10月12日止,乙方承包的经营期限自20xx年20xx年10月12日。合同到期,甲乙双方另行约定合同。 五、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决,协商不能解决者向甲方所在地法院诉讼处理。 六、本合同一式三份,甲、乙双方和公证方各持一份,经双方签字生效。 甲方: 乙方: 年月日: 合伙承包土地合同 篇18合伙人: (甲方) 合伙人: (乙方) 合伙人甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下: 第一条:甲乙双方自愿合伙承包xx亩流转土地,承包期限为十年。总投资为 万元,甲方出资 万元,乙方出资 万元,甲乙双方各占投资总额的55%,45%。如需增资按此比例投入。 第二条:本土地合伙承包期限为十年。在合伙期内,合伙人出资的为共有财产,不得随意分割,不得单方面处置任何财产。 第三条,合伙双方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏。盈余按甲方55%,乙方按45%的投资比例分配。债务按照甲方55%,乙方45%投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向还债方清偿自己承担的.部分。 第四条:合伙期限内,甲乙双方任何一方支出需提前通知另一方。生产过程中生产资料的采购、农产品的销售做到公开透明。 第五条:他人入伙,必须经甲乙双方同意,并订立补充协议。补充协议与本协议有同等效力。 第六条:出现下列事项,合伙终止: (一)合伙期满; (二)合伙双方协商同意; (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成; (四)其他法律规定的情况; 第七条:本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可以订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。 第八条:本协议经甲乙双方签字盖章后生效。 本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 年 月 日 合伙承包土地合同 篇19甲方:________________ 乙方:________________ 为方便各自的生产经营,甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换,经双方协商一致,订立本合同。 一、互换土地情况 原属甲方地块名称为______:,长______米,宽______米,总面积______亩, 四至界限为:______ 原属乙方地块名称为:,长______米,宽______米,总面积______亩, 四至界限为:______ 二、互换期限、交付方式和时间 互换承包土地期限为______年(注:不得超过土地承包期的剩余期限),自______年______月______日起至______年______月______日止。双方均于______年______月______日前向对方交付土地。 三、土地质量、面积、位置差异处理办法:________________ 四、双方的权利义务 1、甲乙双方互换土地后,均取得对方原承包地块的承包经营权,丧失自己原承包地块的承包经营权。 2、本合同双方共同报发包方备案,任何一方不得单方面解除本合同。 3、互换期限为全部剩余承包期的,办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第项处理:(1)申请办理;(2)不办理。 4、已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的,本合同自动失效。 5、互换期限不是全部剩余承包期的,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。 五、违约责任 未变更土地承包合同和土地承包经营权证的`,任何一方提出变更或解除本合同,应向对方支付违约金_______元,并承担由此给对方造成的损失。 六、其他约定 1、变更、解除本合同须双方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除合同。 2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第项处理:(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。 3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 4、本合同一式份,双方各执一份,报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。 甲方:________________乙方:________________ 日期:________________日期:________________ 合伙承包土地合同 篇20甲方:开鲁县麦新镇双合村 孙志敏 乙方:开鲁县麦新镇十三排村 甲方在都日博代东甸子有人口地39亩,现承色给乙方,甲、乙方双方达成如下协议: 一、承包期:八年(自20xx年3月20日至20xx年3月20日止)。 二、承包费:37440.00元。(答合同时付19200.00元,其余18240.00元在20xx年12月30日付清)。 三、四至边界:南至巴图白音地边儿,北至照日格图地边儿,东至围栏,西至到围栏。 四、.双方责任。 1、承包期内甲方无权收回士地使用权,乙方无权解除合同。 2、合同期内如因政策变更,甲方应在30日内退还剩余年限承包费,甲方借故不退还属违约行为。 3、此合同甲乙双方必须共同遵守,违约方负一切法律责任。 4、此合同一式两份,甲、乙各一份,从签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 20xx年3月20日 合伙承包土地合同 篇21甲方: (出租方) 乙方: (承租方) 经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于 ,东至 ,西至 ,南至 ,北至 的土地 亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。 二、租赁年限 租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。 5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的 月 日,承包费为每亩 元,每年共计 元(大写: 元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。 3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、其他 1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。 甲方: 证明人: 乙方: 签约日期: 合伙承包土地合同 篇22甲方(流出土地方): 镇 村 组 农户 住所: 联系电话: 乙方(流入土地方): 住所: 联系电话: 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民 共和国民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方按照依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,以 方式(包括转包、出租、入股、互换、转让)流转土地,就流转事宜订立本合同。 一、流转土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营权流转给乙方,从事(主营项目) 生产经营。采取入股方式流转土地的,以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。 二、流转期限 土地流转期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 三、流转土地的交付时间 甲方应于 年 月 日之前将流转土地交付乙方。 互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。 四、流转价款与支付方式(互换方式无此项) 1、流转价款按下列第 种方式计算: (1)以实物方式支付的,每亩每年支付 公斤 (双方议定的实物名称),共 公斤。 (2)以现金方式支付的,每亩每年支付人民币 元,共 (大写: ) 元。 (3)考虑物价等因素的约定: 。 2、流转价款按下列第 种方式支付: (1)分期支付:第一年支付流转价款 公斤(元),以后递增方式及比例(约定不递增的填写“无”) ,流转价款于每年 月 日前支付。 (2)一次性支付:于 年 月 日前全部支付完毕。 (3)其他支付方式: 。 五、甲方的权利和义务 1、有权按照合同的约定收取流转费用。 2、采取转包、出租、入股方式流转土地的,甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 3、采取转包、出租、入股方式流转土地的,流转土地被依法征收时,甲方有权依法获得相应的土地补偿费、安置补助费及自己投入建设的地面附着物补偿费。 4、甲方在土地流转后,应报发包方备案。 5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、其他权利和义务的约定: 。 六、乙方的权利和义务 1、有依法享有流转土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 2、采取转包、出租、入股方式流转土地的,流转土地被依法征收时,乙方有权获得自种的青苗补偿费及自己投入建设的地面附着物补偿费。 3、乙方必须按时向甲方支付约定的流转价款。 4、乙方获得土地使用权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。 5、其他权利和义务的约定: 。 七、转让的特别约定 1、采取转让方式流转土地的`,甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意(发包方代表签字并盖发包方公章)后才可签订转让合同。 2、转让合同生效后,甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包合同及土地承包经营权证。 3、转让合同生效后,乙方必须与发包方就转让土地签订新的土地承包合同,并经依法登记获得转让土地的承包经营权证。 4、土地被依法征收后补偿费的分配双方约定如下: 。 5、其他约定: 。 八、互换的特别约定 1、甲乙双方互换土地后,对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。 2、互换土地后,甲乙双方均应报发包方备案,可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 3、因互换地块存在面积、地力、作物等差异,双方可协商约定适当的经济补偿如下: 。 4、土地被依法征收后补偿费的分配双方约定如下: 。 5、其他约定: 。 九、违约责任 1、乙方不按合同约定支付流转价款的,按以下双方约定方式支付违约金: 。 2、甲方不按合同约定交付流转土地的,按以下双方约定方式支付违约金: 。 3、采取互换方式的,如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金 元。 4、因变更或解除本流转合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。 5、一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金,赔偿金数额依具体情况由甲乙双方协商。 十、其他约定 1、国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务的享受及其他需说明的事项由双方约定如下: 。 2本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 3、本合同自签订之日起生效。 4、经协商,决定 (是或否)向乡(镇、街道)人民政府(办事处)农村土地承包管理机构申请鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)人民政府(办事处)农村土地承包管理部门各备案一份。 甲方(签字): 身份证号: 年 月 日 乙方(签字): 身份证号(法人代表身份证号): 年 月 日 鉴证单位(签章): 鉴证人(签章): 年 月 日 采取转让方式的: 发包方(章): 负责人(签字): 年 月 日 合伙承包土地合同 篇23甲方:(土地所有人,以下简称甲方)_________________________ 乙方:(承包方,以下简称乙方)_____________________________ 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。 1、 承包地共 12 块,详细为:___________________________________________________ 2、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。 3、承包价格:本合同期限内按每亩243元,在20xx年1月1日前将2年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同。每2年续签一次,价格随行就市,双方协商定价。 4、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。 5、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权,但不得改变农业土地使用性质,不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。 6、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。 7、合同的变更和解除 1)本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2)在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。 3)本合同履行中,如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 4)本合同期满,如乙方继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 5)乙方如果违反了上面第五款协议,甲方有权终止协议! 8、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方: 乙方: 日期: 合伙承包土地合同 篇24甲方(发包方):______________ 身份证号码:______________ 乙方(承包方):______________ 身份证号码:______________ 甲方将位于____市____区______________自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务,本着平等、互利、诚信的原则,根据本工程的具体情况,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守: 一、承包方式:采用包工不包料方式承包:______________甲方提供建房所需的建筑材料,包括:建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。乙方负责施工过程中组织、管理工人,指挥工人施工,施工人员的生活由乙方妥善安置,乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系,乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。施工工人用工合同及工资由乙方负责,如有劳资等用工纠纷与甲方无关,乙方须负全责并处理好。 二、施工范围:在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层,一层毛坯房约______________(以实际面积计算)。乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工(如有更改,双方应提前协商),承建结果以甲方实际情况而定,如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工(如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。 三、承包工程内容及金额:按滴水平方面积计算,毛坯房三层按______________圆整(______________元)每平方米结算,乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(协助围网)、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。其他:泵车费用甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款,按排山面积每平方柒圆整(______________元)结算;甲方应付原三层外墙贴瓷,每平方按墙面面积计算,门窗不除,每平方______________圆整(______________元)结算;甲方应付订网人工费共______________圆整(______________元),如甲方有协助做就减少贰佰圆整(200.00元);甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整(______________元)、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整(______________元)的'百分之七十结算(以曾来方屋主的样式做);协助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计,有贴瓷片按每平方伍拾圆整(50.00元)结算。在________年____月____日前装修完工,四、五、六层按______________圆整(______________元)每平方结算,在原来毛坯房基础上增加如下项目:四层房间和厅地板,规格为________________,厅地板规格为________________;房和厅墙面贴瓷片1.2米高,规格为25c40c;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶,需要做防水工程。 五、六层房间地板规格为______________,贴地脚线;厅地板规格为80c80c,厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶,需要做防水工程。楼梯墙面贴瓷片1.6米高;协助安装门窗等装修;天面另计。甲方需要另行增加工程,双方协商定价。 四、施工工期:按毛坯房建筑工期自公历从________年____月____日至________年____月____日完工,工期前后不超过天;全部装修完工甲乙双方具体协商。乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延三个月以上,甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。 五、付款方式:甲方按每层倒好楼面后五天内付________________圆整(________________元)给乙方;砌砖完,付________________圆整(________________元)给乙方;其他工程款按工程进度的80%付款,工程完工结算所有工程款。总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整(15000.00元),拖欠时间最长不超过________年(________年),如甲方经济许可应提前付款。________年内甲方房屋出现有工程质量问题,乙方须重新修缮。 六、施工安全:______________在施工过程中,乙方必须做到安全生产、文明施工,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置,不得违法违规操作,确保施工人员人身安全,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等原因造成施工人员以外的 第三方人身及财产损失,乙方应对此负全部责任。如遇当地有违建执法,造成乙方建筑用具被没收、拖走,甲方应给予赔偿。 七、其它未尽事宜,双方协商解决;本合同一式贰份,甲乙双方各执一份;一经签字即具有法律效力,双方必须共同遵守本合同条款。 甲方签字:______________ __年__月__日 乙方签字:__________ __年__月__日 合伙承包土地合同 篇25转让方(甲方): 受让方(乙方): 本着自愿、平等、有偿的原则,甲乙双方就农村土地承包经营权转让和房屋出售事宜经协商一致,订立本合同。 一、甲方将承包人 座落于 的 亩承包土地转让给乙方从事农业种植。房屋及后院面积 平方米卖给乙方。农村建设土地使用证一并转给乙方。 二、转让土地的价款和房屋价款一共为元人民币。 三、付款方式和时间 1、签订本合同时,于 年 月 日前,支付土地转让款和房款,计人民币 元,小写 其余款项待于 年 月 日交清。 四、双方的权利和义务 1、甲方交清已用电费,吃水费,收视费等费用。 2、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。 3、乙方在获得承包权后享受各级政府扶持农业的优惠政策。甲方将粮食直补本、一折通、土地承包经营权证(两本)、房屋建设用地土地使用证交给乙方。 4、乙方承担承包地转让过户费,房屋建设土地证过户费、入户费等相关一切费用。 其他: 五、违约责 1、如一方当事人单方解除合同的,应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为 。 六、生效条件 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 2、本合同共两页,一式两份,由甲乙双方各执一份。 甲方:(签字) ____年____月____日 乙方:(签字) ____年____月____日 合伙承包土地合同 篇26方: (出租方) 乙方: (承租方) 经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的.协商,订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于 ,东至 ,西至 ,南至 ,北至 的土地 亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。 二、租赁年限 租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。 5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的 月 日,承包费为每亩 元,每年共计 元(大写: 元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。 3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、其他 1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。 甲方: 证明人: 合伙承包土地合同 篇27甲方:_______________ 乙方:_______________ 为促进果品生产,提高土地管理水平,增加集体和个人经济收入,根据上级文件的规定,本着公平公正合理的原则,经甲乙双方协商同意,签订本土地承包合同,条款如下: 一、承包土地的基本情况 甲方将土地_____亩承包给乙方经营管理。承包期_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。 二、承包费交纳数量和时间 承包费每亩_____元,于每年12月30日前交清下一年的承包费。 三、甲方的权利和义务 1、甲方根据技术部门的要求,制定年度管理标准和检查制度,并及时督促乙方按标准搞好土地管理工作。 2、对故意损坏果树,不按果树部门技术要求操作管理,及改变用途(如种地、建厂等),甲方有权依法收归集体重新发包。 3、甲方协同有关部门每年不定期对土地管理情况进行检查,对不按标准要求管理或变相毁坏土地的进行一定的经济处罚,情节严重的按《森林法》的有关规定依法给予刑事处罚。 4、甲方有权监督乙方按时施肥、浇水、打药、修剪等土地管理工作。 5、甲方要根据乙方的要求积极组织新技术的'学习培训,为乙方搞好果树生产提供信息服务。 四、乙方的权利和义务 1、乙方要严格按甲方的标准要求进行土地管理,努力提高果品产量和质量。 2、经甲方同意,乙方在承包期内可将土地部分或全部转让,转包户必须承担原乙方承担的一切义务。 3、乙方必须服从国家、集体建设项目用地及其他公共设施等项目用地,补偿按国家有关规定执行。 4、合同期满后,甲方如继续发包,在同等条件下,乙方可优先承包。 五、违约责任 1、承包期内甲方不得随意改变乙方的土地承包权,如有违反,应承担相应的经济、民事、法律责任。 2、承包期内,乙方如不按标准管理或故意损坏果树,每损坏一棵赔偿100元,并由乙方及时予以补植,如长期撂荒或改变用途,甲方有权终止合同,另行承包,其预交承包费不予退让。 3、合同期满后,乙方每减少一棵结果果树,赔偿甲方100元,如达不到技术部门规定的果树管理标准(如:保叶率80%以上,枝、干病害率5%以内等),根据具体情况给予相应的经济处罚。 六、本合同不因甲方代表人变更而变更,任何一方不得擅自解除合同或改变合同内容,否则承担法律责任。 七、本合同自签定之日起生效。如有未尽事宜,由甲、乙双方按国家法律和政策,共同协商作出补充规定,并报合同主管部门批准后生效。补充规定与本合同具有同等的法律效力。 八、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,经管站存档一份。 九、本合同自签定之日起生效。 发包方(章):_______________ 法人代表:_______________ _____年_____月_____日 承包方(章):_______________ _____年_____月_____日 合伙承包土地合同 篇28发包方: 村民委员会(以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 为推广农业科技,改变传统耕作方式,甲方将集体所有的耕地承包给乙方经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,按照“四议两公开”程序,经于年月日召开的群众代表决议,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订以下合同条款。 一、 土地的面积、位臵。 甲方经村民代表会议决议并报镇政府批准,将位于面积亩耕地承包给乙方使用。土地四至为:东至,西至,南至 ,北至。 二、 土地用途及承包形式。 1、 土地用途为农业科技推广、农业种植、养殖。 2、 承包形式:个人承包经营。 三、 土地承包经营期限 该土地承包经营期限为 年,自年 月 日至年 月日止。 四、 地上物的处臵 1、该地上有 ,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护,待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 2、承包期内,乙方所建、所种的一切地上物,待合同期满或解除时,乙方应及时拆除或无偿交付甲方。 五、承包金及交付方式 1、该土地承包金为每亩每年人民币 元,承包金每年共计人民币 元。 2、每年 年日前,乙方向甲方全额缴纳本年度的承包金。 六、甲、乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理使用。 2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 4、协助乙方进行农业技术开发、宣传、应用。 5、按照合同约定,保证水电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。 6、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利义务 1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵经营时必要财产的权利。 3、享有国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得的承包经营权的土地抵偿债务。 7、保护自然资源、合理利用土地。 七、合同的转包 1、在合同有效期内,乙方经甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。 3、本合同转包后,甲方与乙方之间仍按照承包合同的约定行使权力和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权力和承担义务。 八、合同的变更与解除 1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议,方可变更或解除本合同。 2、本合同期满,乙方享有优先权。 九、违约责任 1、在合同履行期间,任何一方违反被合同的约定,视为违约,违约方应支付对方人民币 元违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。 3、本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同部能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同一式 份,甲方、乙方、见证员各持一份。 附:①土地平面图 ②村民代表会议记录或决议 发包方(盖章): 法定代表人(签字): 承包方(签字): 签约日期: 年月日 合伙承包土地合同 篇29甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同,以兹双方共同遵守。 一、甲方将位于八家户牧业一队200亩土地承包给乙方。 二、土地承包期限三年,自 年 月 日至 年 月 日止。 三、土地承包费及支付方式 土地承包费每年每亩240元(大写:贰佰肆拾零元),每年合计48000元(肆万捌仟元整),三年共计14400元(拾肆万肆仟元整),支付方式为每年的11月30日前,一次性付清当年的承包费48000元(肆万捌仟元整) 四、乙方在承包甲方土地期间,如遇八家户牧业一队收取的任何费用由甲方承担,乙方只承担土地期间涉及该地的水、电费用。 五、违约责任 甲乙双方不得单方面中止合同,由于甲方或乙方的原因,使合同无法履行,违约方应向另一方赔偿因此造成的直接经济损失,并赔偿违约金10万元(大写壹拾万元)。 六、本合同未尽事宜,由双方本着平等团结、互谅互解的原则,协商解决,可另签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、承包期满后,乙方有优先承包权。 八、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字之日起生效。 甲方: 地址: 身份证号: 联系方式: 乙方: 地址: 身份证号: 联系方式: 年 月 日 合伙承包土地合同 篇30甲方:______________ 乙方:______________ 甲方将______________土地包给乙方耕种,经甲乙双方协商,双方达成以下承包约定: 一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组(原明扬乡敬老院的土地),总面积8.8亩左右,其中田4快面积1.8亩,土6快(含敬老院自留地)面积大约7亩左右。 二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。 三、承包价格:在承包期间,甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失,其租金费:即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额(在现行政策不变时),乙方不再交其他费用。 四、交款时间:租金实行一年一交,以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后,须在10日内交与甲方,否则,视为乙方违约。 五、承包期内,如国家政策发生变化,国家集体对该承包地收缴各项税费,由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有,甲方不得争要。 五、在承包期内,甲方向乙方保证所承包耕地的稳定,便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议,乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整,甲方要转包或期满另包给他人,则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。 六、双方合同签订后共同遵守,若一方反悔,赔偿另一方人民币_______元整,作为合同违约金。 七、本合同一式三份,政府、甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。 甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________ 甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________ 地址:_______________________地址:___________________________ 电话:_______________________电话:___________________________ 传真:_______________________传真:___________________________ 日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日 合伙承包土地合同 篇31甲方:_____村民委员会 乙方:_______________ 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过_____方式取得甲方__________(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同: 一、甲方将位于_____村民委员会(组)所有的,_____以北、现_____以西与_____毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为: 东至:_____; 南至:_____; 西至:_____; 北至:_____。 二、乙方承包后,承包使用期_____年不变,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。 三、乙方所承包的_____(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币_____元整,付款方式为:_____。 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币_____万元、退还乙方承包_____所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由_____裁决。 十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。 甲方(盖章)__________乙方(签字)__________ 法定代表人(签字)________________________ __________年_____月_____日 【篇四】 订立合同双方: ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方: 承包户主______,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 一,承包土地的面积,地点,等级 甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。 二,承包时间 承包时间共______年,从二零______年______月______日起,至二零______年______月______日至。 三,乙方的权利义务 ⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 ⒉乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。 ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。 (本条亦可采取列表形式,见后) ⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 ⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 ⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四,甲方的权利义务 ⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。 ⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 ⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。 五,违约责任 ⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关 部门处理外,有权收回乙方承包的土地。 ⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。 ⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。 六,不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 七,其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________。 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。 甲方:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章) 代表人:______(盖章) 乙方户主:______(盖章) 合伙承包土地合同 篇32甲方: 乙方: 经甲、乙双方协商,就甲方自愿将位于双阳区双桥村苗圃社,面积为4.439亩,计44439平方米(长220米,宽20.17米的南大长垅地)的土地经营使用权及处置权、收益权永久转让给乙方的有关事宜,达成如下协商意见: 一、土地的边防四至:北至大道,南至大道,东至沟西,西至郭顶天地。 二、甲方自愿同意将该承包土地(及地面上的平方米的房屋、水井一口,平方米的温室)的永久使用权和处置权、收益权转让给乙方,转让价格为人民币叁拾贰万柒仟元整¥327,000.00(其中地面上的建筑物水井、温室合人民币伍万元,土地合价贰拾柒万柒仟元),签定本合同时,乙方以现金的形式一次性支付给甲方。 三、自甲方出让该土地使用权和处置权后,上缴社里的一切费用由乙方支付。 四、该土地如再次发生土地转让、转包或国家征用等全部收益归乙方所有,如需办理相关事宜时,由甲方郭顶天协助乙方办理。 五、甲方出让的土地到国家土地承包期限时,甲方如重新分得承包地的经营权、使用权、处置权以及收益权应归乙方所有。 六、自本合同书签定合同之日起,该土地按照国家政策性享受的各种补贴款,由乙方享受,甲方郭顶天协助乙方领取此款。 七、本合同一经签字,甲方不得违约,如甲方违约,要承担对乙方的经济损失,赔偿的标准按该合同中土地转让价格的双倍价格执行,同时甲方要承担产权属于乙方的地面建筑物的经济损失,其标准为建筑物市场价格的2倍。 八、如甲方出让的土地发生纠纷,给乙方带来经济损失,乙方所有的损失由甲方承担,承担的标准为不低于乙方全部经济损失的2倍。 九、因在本次甲方将本地出让给乙方前,先前租用甲方本块土地时,在其田地上建的房屋、水井、温室,因支付不起租用甲方的租地款,故同意以产权为地面的建筑物顶付给甲方的土地租金。此纠纷已由人民法院判决,该房屋、水井、温室归甲方所有。 十、因该块土地原有承包人农转非,故重新由西桥村分给甲方承包,该情况由西桥村出具相关手续以示证明。 十一、自甲方出让该土地使用权和处置权后,上缴社里的一切费用由乙方支付。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方共同遵守,不得违约,此合同自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 日期: 合伙承包土地合同 篇33发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 为了进一步发展壮大村集体经济,维护村集体资产保值增值,增强村集体为群众办事的物质保障,现经双方协商同意,以互惠互利的原则按照《新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》《新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定,结合本乡村土地等资产承包管理实际情况,同时严格按照号文件规定拟定本承包合同书。 一、土地承包期限、承包费和付款方式 甲方将把集体亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元)给乙方承包年,合计元(大写:元)乙方自愿承包,承包期限为年月日至年月日为准。地上附着物:红枣树株、杨树棵、胡杨树棵、沙枣树棵、其他棵。(以现场盘点数为准) 土地坐落位置: 东: 南: 西: 北: 二、土地用途: 乙方承包后,不改变土地使用性质的前提下,对承包地进行农业生产经营,乙方不得从事非农业性生产经营,否则甲方有权终止合同,并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国其他土地)的使用权每亩元,按照年承包费元,(大写:国农村土地承包法》办法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。 三、乙方的权利和义务: 1、乙方按照法律有关规定,有土地使用、收益自行分配、经营等权利。 2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的,村委会认为理由合理,可以适当延长交款期限,但延长期限不得超过1个月,乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费,甲方视为乙方无能力继续承包经营,收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费,甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。 3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树株,由甲方提供红枣苗,从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承担负责补栽,补栽费用和管理费用乙方自行承担,甲方不承担任何费用,承包期限届满时无偿交给甲方。 4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进行,同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行,病虫害防治,防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥,保证红枣地无杂草,在以上管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。若不服从村委会和村民小组的统一安排部署,向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。 5、乙方承包土地后,一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承担,同时还要承担村委会和村民小组统一安排部署,对承包的土地村民小组排队浇水,因乙方原因未浇水上的,村委会和村民小组不承担责任。 6、在合同期间,国家法律法规有变动,此合同按国家新规定做调整。 7、在合同期间,若有国家重点项目为原因征用承包土地,国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方,从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿,若土地征用事件发生农田闲空时发生,不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。 8、在合同期间,若乙方在承包土地上要增设农田水利基本设施,必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利基本设施费用自行承担,甲方不承担任何费用,合同期限届满时,无损无缺的无偿交付甲方。 9、合同期限届满时,乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方,若出现附着物缺数、损害现象,乙方按照当时的市场价3赔偿损失。 10、在合同期间乙方要接受甲方的监督,在合同期间乙方必须遵守国家的计划生育政策法律法规,村委会安排的义务劳动,卫生等集体活动,不能发生非法宗教活动,若发现一次甲方和乡政府有关部门有权终止合同,同时处罚乙方并没收当年的红枣收益。 11、在合同期间,乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象,乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任,并收回土地的承包权。 12、在合同期间,发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害,枣树受到损失的,乙方不承担枣树损失责任,但要做好预防工作。 13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物,如920和膨大素等,若使用上述激素类药物经科技人员检测发现,甲方有权终止合同,并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时,必须按照相关部门技术要求操作,违反技术要求的,甲方对乙方按每亩5000元进行处罚,情节严重的甲方有权终止合同。 14、如在合同期中,乙方无力支付承包费用,前期所交承包费归甲方所有,不予退还。 四、甲方的权利和义务: 1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求,有权向乙方统一安排部署农业生产。 2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。 3、在承包期间,若乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作,甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。 4、在承包期内,国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方。 五、违约责任: 1、甲方的违约责任:在合同期间,若甲方违约合同条款,向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。 2、乙方的违约责任:在合同期间,若乙方违约合同条款,按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿,甲方有权终止合同。 六、合同纠纷的处理 新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第二十六条规定处理 七、其他事项: 1、在承包期内,乙方对承包土地不得进行任何方式的流转土地,若乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营,向甲方提前3个月提出书面申请,并付清当年承包费,甲方同意后方可终止合同的继续履行。 2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法和的有关规定。 3、此合同经县农经局鉴证之后,双方当事人签字、盖章方可生效。 4、此合同一式四份,甲乙双方各持一份,乡农村土地承包合同管理委员会(乡农经站)保存一份,合同鉴证单位(农经局)保存一份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 |
随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材,是综合性免费范文平台。