房地产租赁合同深圳（精选20篇）

房地产租赁合同深圳 篇1

　　出租方（下称甲方）：_________

　　承租方（下称乙方）：_________

　　为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计____平方尺，租给乙方作使用，租期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_____币____元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以____支付，交租地点双方同意在_____.

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币____元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。

　　乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

　　十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，____市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方（签字）：_______承租方（签字）：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

房地产租赁合同深圳 篇2

　　编号：_____________

　　房屋租赁合同

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　签订日期：_____________年_______________月_______________日

　　出租方(以下简称甲方)：_________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号码：_________________

　　身份证号码：_________________

　　甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：_________________

　　一、现甲方将坐落于________________,房屋户型_____________,居住面积________________,楼屋________________租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。

　　二、租赁时间从________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月

　　________________日。房屋租金每月_________________元整(￥：_________________)支付方式_____________，另付押金元_________________整(￥_____________)。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：_________________反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。

　　三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由_______________方支付，其余由_______________方承担。

　　四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_____________元整(因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外)。

　　五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_____________元整(￥：_________________)，乙方应付经纪方佣金_____________元整(￥_____________)。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。

　　六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。

　　七、免责条件

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。

　　2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。

　　3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。

　　八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。

　　九、房屋设施：_________________若甲方提供该设施，则在该项前的“□”划“√”并在其后作必要的说明;若

　　甲方不提供某一项，则在项前的“□”划“_____”

　　水表(水卡)_____________吨;数电表(电表卡)_____________度;管道煤气(气卡)_____________立方;电话交费日期_____________;有线交费日期_____________;宽带交费日期_____________;物业交费日期_____________;物业交费截止日期_____________;钥匙情况_____________

　　□空调________________□冰箱_____________□洗衣机_____________□电视机_____________□热水器_____________□微波炉_____________□床头柜_____________□沙发_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶几_______________□书桌___________□电视柜________________□书柜________________□梳妆台_____________□电话机_____________

　　十、备注：_________________

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________联系电话：_________________

　　联系电话：_________________

　　经纪方：_________________

　　联系电话：_________________

　　签订日期：_________________

　　_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

房地产租赁合同深圳 篇3

　　甲方(出租方)：

　　立契约人

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

　　第一条　甲方自愿将坐落在 区 路(街) 房屋(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 。$ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前 日内交付给甲方。付款方式： 。

　　第三条　上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为 用房使用。

　　第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

　　第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自

　　理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订契约。

　　第七条　违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方加收违约金。

　　第八条　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责

　　任。

　　第九条　本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向 仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条　上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承

　　担。

　　第十一条　本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　第十二条　本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　第十三条　本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本 份，送 房地产交易管理所(处)。

　　第十四条　双方约定的其他事项。

　　甲方(签章)： 　　　　　　　　　　乙方(签章)：

　　法定代表人： 　　　　　　　　　　法定代表人：

　　地址： 　　　　　　　　　　地址：

　　联系电话： 　　　　　　　　　　联系电话：

　　委托代理人： 　　　　　　　　　 委托代理人：

　　年 月 日

房地产租赁合同深圳 篇4

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲乙双方于___年___月___日签订了《_房产租赁合同》，合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人______提前通知甲方解除租赁合同，致使甲乙双方的合同无法继续履行，现甲乙双方经友好协商，在平等自愿的原则下特订立本协议：

　　一、房产坐落于______区______村______邻______路。

　　二、甲乙双方于___年___月___日签订于本协议生效之日起提前终止。

　　三、双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：_________元，现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元后，将剩余的租金_________元退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。

　　四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。

　　五、双方其他要求事项全部放弃。

　　六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　________年____月____日________年____月____日

房地产租赁合同深圳 篇5

　　出租人：

　　承租人：

　　第一条 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在____房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积_平方米，分摊共用建筑面积_平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　月租金额_元,大写_

　　租赁期限:__年__月__日至__年__月__日

　　注：期限超过__年的，超过部分无效。租金按结算，由乙方在每的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金。

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　证件号码：证件号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

房地产租赁合同深圳 篇6

　　甲方(法定代理人)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(法定代表人)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　公平和效率是市场经济的必然要求。为了使这种可能性成为现实，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，并参照行业惯例，达成如下共识；

　　一、乙方为甲方办理种苗销售(采购)中介事务。

　　二、委托权限

　　为乙方办理书面授权委托书，授权乙方代其接受货物或款项。

　　三、代理期限为20xx年，委托事项和权限不得擅自变更或终止。

　　四、种苗中介合同的金额为甲方在合同期内售出的全部金额，包括事实合同项下的金额。乙方按此金额提取中介费人民币 %，中介费自买卖合同(或事实合同)签订之日起5日内以现金支付。

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、有权查询和了解乙方中介事务的进展情况，并提前与乙方预约以提高效率；

　　2、不得违背中介事项；按约定支付费用。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、在中介事项没有错的前提下，有权从事其他经营活动；但保持沟通畅通；

　　2、如发现甲方歪曲事实、伪造、捏造证据，并有权终止中介行为，甲方应向乙方支付 万元赔偿金；

　　3、如甲方未按时支付中介费，乙方有权终止中介事务，并让甲方承担责任；

　　4、认真履行职责，通过正当渠道维护甲方合法权益。

　　八、甲方的财务会计及其他相关账目定期通知乙方并接受乙方的核查。

　　九、乙方所付出的劳动不仅体现在时间和体力的消耗上，还体现在其知识、技能和社会资源的运用上。其表现形式包括但不限于根据相关知识对种苗市场的分析意见，从程序或实体上选择处理相关业务的最佳渠道和方案。

　　十、甲方不得私下接触乙方客户，每次接触必须通知乙方。乙方有权了解和参与甲方与乙方客户的会谈，甲方不得以各种理由拒绝乙方的参与。

　　十一、如甲方拒绝核对乙方的财务会计及其他相关账目，导致中介合同数量无法核实，可推定甲方应付的.中介费为人民币50万元。甲方未按时缴纳中介费的，按日加收万分之五的滞纳金。其他违约案件罚款20万元。

　　十二、双方特别约定(如本条与其他条款有矛盾，以本条约定为准。)

　　十三、乙方不得对甲方和代理人就居间行为的结果作出任何承诺；甲方对乙方相关业务的分析和预测不应被解释为做出该承诺。

　　十四、如果争议可以通过协商解决，也可以通过以下两种方式处理。

　　1、向乙方所在地法院提起诉讼。

　　2、提交当地仲裁委员会仲裁。

　　十五、未尽事宜，按照诚实、公平、合理的原则处理。仲裁或起诉可以通过调解或双方同意的方式进行。双方都有义务为对方保密。

　　十六、本合同手写内容与机器打印内容具有同等法律效力。

　　十七、双方应提倡使用书面形式，口头行为不产生反对书面材料的效果。

　　十八、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签名)：

　　年 月 日

房地产租赁合同深圳 篇7

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)元，￥元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

房地产租赁合同深圳 篇8

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_____委员会申请_____。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　编码：编码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　二________年____月____日

　　1、本合同文本适用于房地产租赁立契。

　　2、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

　　附件一

　　房屋坐落地号

　　产权所有人产权证号

　　房屋建筑面积土地使用面积

　　使用性质房屋结构

　　四至界限东西南北

　　附着物：附图：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

房地产租赁合同深圳 篇9

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和?及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合同，大连房地产租赁合同。

　　第一条，甲方自愿将坐落在?号房屋建筑面积?平方米，场地?平方米，出租给乙方使用，租赁用途为?;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。

　　第二条，房地产年租金为人民币(大写)?元。房地产总价值核定为(大写)?元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为?元(不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用)。租赁期限自?年?月?日至?年?月?日止。租金按年(月、季)结算，由乙方在?前交付给甲方。

　　第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取?违约金，逾期超过?日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。

　　第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用，由?甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。

　　第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚(为甲方所有)，没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。

　　第六条，甲方因?需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。

　　第七条，乙方必须合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当给予赔偿。

　　第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必须征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。

　　第九条，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的，双方互不承担责任。

　　第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必须征得甲方同意并鉴证，新的承租方须继续履行本合同，合同范本《大连房地产租赁合同》。

　　第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。

　　第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。

　　第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，可向?_____委员会申请_____。

　　第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：(1)乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用用途的;(2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。(3)逾期不交还房地产的;(4)乙方空关3个月以上的;(5)乙方承租期内造成甲方房地产受损的;(6)乙方违反合同规定的其他条款的。3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新(增大建的房屋(包括装修等)及其附属设施自建设之日起所有权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋(包括装修等)及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，若甲方规划建设调整需要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。

　　第十六条，合同期满之日，若乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其所有权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。

　　第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。

　　第十九条，本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第二十条，本协议一式?份，甲乙双方各执?份。

　　甲方：(盖章)

　　法定代表人：(签字)

　　乙方：(盖章)

　　法定代表人：(签字)

　　合同签订日期：

房地产租赁合同深圳 篇10

　　依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)、(深圳经济特区房屋租赁条例)及其细则的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方将位于深圳市 路

　　房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。

　　租赁房地产权利人： ；房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码：

　　第二条 租赁房地产的单位租赁按房地产建筑面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为人民币 元(大写： 元)。

　　第三条 乙方应于 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写： 元)。

　　第四条 乙方应于：

　　◇每月 日前；

　　◇每季度第 个月 日前；

　　◇每半年第 个月 日前；

　　◇每年第 个月 日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”

　　第五条 乙方租用租赁房地产的期限自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

　　第六条 租赁房地产用途： 。

　　乙方租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用改途改变。

　　第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条 交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时情况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条 甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写：)。

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　合同期满时满足以下全部条件的，甲方向乙方返还保证金：

　　1乙方已交清所有相关费用(包括租金、管理费、水电费、本体维修基金、设备使用费等)；

　　2、没有任何违约行为；

　　3、物业已返还原状或达到甲方书面同意的状态；

　　4、合同期满，乙方不再续约。

　　出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、乙方在经营过程中有违反法律、法规、规章的规定，导致本合同无法有效履行的；

　　2、乙方在租赁期间改变建筑主体结构、承重结构及用途的；

　　3、乙方未经甲方书面同意擅自将物业进行转租、转借的；

　　4、合同未到期，乙方提前终止合同的。

　　出现本条第二款第1、2、3项的，甲方有权解除租赁合同。

　　第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费；

　　乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、本体维修基金、维修费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。

　　第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方清求相应赔偿。

　　第十二条乙方合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条乙方在使用租赁房过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

　　发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

　　上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。

　　第十四 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

　　第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

　　前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。

　　第十六条 租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房地产租赁主管机关办理登记手续。但转租赁期限不得超过本合同约定之租赁期限。

　　乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租赁的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。

　　租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转转租予他人。

　　第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

　　第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

　　(一)发生不可抗力，使本合同无法履行；

　　(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产；

　　(三)甲、乙双方协商一致。

　　第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失：

　　向乙方请求损害赔偿；

　　不予退还租赁保证金；

　　乙方支付违约金人民币元(大写：元)。

　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应 内打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金达天(个月)以上；

　　(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；

　　(三)乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；

　　(四)乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的；

　　(五)乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；

　　(六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修的；

　　(七)乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。

　　除追究乙方损害赔偿责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。

　　第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失

　　向甲方请求损害赔偿；

　　请求甲方双倍退还租赁保证金；

　　甲方支付违约金人民币元(大写：元)

　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”)。

　　(一)甲方迟延交付租赁房地产天(个月)以上；

　　(二)甲方违返本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；

　　(三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；

　　(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。

　　除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产)或向甲方提出变更合同条款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

　　第二十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

　　乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

　　第二十二条本全同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁期满之日前三个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。

　　甲、 乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

　　第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

　　第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

　　第二十五条甲乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向

　　深圳市仲裁委员会申请仲裁，裁决是终局的，对双方均有约束力；

　　中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；

　　人民法院提起诉讼。

　　(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应 内打“√”)

　　第二十六条本合同自签订之时起生效。

　　甲乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或者备案。

　　第二十七条本合同以中文文本为正本。

　　第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。

　　甲方(签章)：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　银行账号：

　　委托代理人(签章)：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　银行账号：

　　委托代理人(签章)：

　　登记或备案人(签章)

房地产租赁合同深圳 篇11

　　第一条合同当事人

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在__________________________________（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作自住用途使用，建筑面积___________平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限：

　　月租金额（币种：人民币）元

　　小写：

　　大写：

　　注：租赁期限内不能变更租金。

　　租金按月结算，由乙方在每月的第_________日前付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第五条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。

　　第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签之日起生效。

　　甲方：______________乙方：_____________

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　__________年_____月_____日____________年____月_____日

房地产租赁合同深圳 篇12

　　(　　)房租赁契字　　号

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在　　　　区　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建筑面积　　　 平方米;土地使用面积　　　 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)　　　元，￥　　　元。租赁期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前　　　　日内交付给甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为　　　　 用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前　　 个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前　　个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向　　　　 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式　　　　份，甲乙双方各执　　　 份。合同副本　　　 份，送房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：

　　甲方(签章)：　　乙方(签章)：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　地址：　　　　　地址：

　　联系电话：　　　联系电话：

　　邮政编码：　　　邮政编码：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　二0　　年　　月　　日

房地产租赁合同深圳 篇13

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送_________房地产交易管理所（处）。

　　十四、双方约定的其他事项：_________。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　附件

　　┌────────┬───────────┬───┬───┐

　　│ │ │ │ │

　　│ 房屋坐落 │ │ 地号│ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤

　　│ │ │ │ │

　　│ 产权所有人 │ │ 产权证号 │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┼───────┼─────┤

　　│ │ │ │ │

　　│房屋建筑面积 │ │土地使用面积 │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┼───────┼─────┤

　　│ │ │ │ │

　　│ 使用性质 │ │ 房屋结构 │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　│四至界限│东│ │西│ │南│ │北│ │

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤

　　│ │ │

　　│附着物： │附图： │

　　│ │ │

　　└────────────┴───────────────┘

　　甲方：_________（盖章）

　　乙方：_________（盖章）

　　日期：_________年_________月_________日

　　一、本合同文本适用于房地产租赁立契。

　　二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填人空白条款内或另行签订附件。

房地产租赁合同深圳 篇14

　　出租人(甲方)：______

　　承租人(乙方)：______、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的.原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在__________________________________(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作自住用途使用，建筑面积___________平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限：

　　月租金额(币种：人民币)元

　　小写：

　　大写：

　　注：租赁期限内不能变更租金。

　　租金按月结算，由乙方在每月的第_________日前付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第五条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。

　　第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房地产租赁合同深圳 篇15

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在　　　　区　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建筑面积　　　 平方米;土地使用面积　　　平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)　　　元，　　　元。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前　　____日内交付给甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为　　　　用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前　　 个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前　　个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向　　　　仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十

　　一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　十

　　二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十

　　三、本合同一式　　　　份，甲乙双方各执　　　 份。合同副本　　　 份，送房地产交易管理所(处)。

　　十

　　四、双方约定的其他事项：

　　甲方(签章)：　　乙方(签章)：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　地址：　　　　　地址：

　　联系电话：　　　联系电话：

　　编码：　　　编码：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　二0________年____月____日

　　房地产租赁合同样本精选

房地产租赁合同深圳 篇16

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和 及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合同，大连房地产租赁合同。

　　第一条，甲方自愿将坐落在 号房屋建筑面积 平方米，场地 平方米，出租给乙方使用，租赁用途为 ;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。

　　第二条，房地产年租金为人民币(大写) 元。房地产总价值核定为(大写) 元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为 元(不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用)。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年(月、季)结算，由乙方在 前交付给甲方。

　　第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取 违约金，逾期超过 日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。

　　第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用，由 甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。

　　第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚(为甲方所有)，没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。

　　第六条，甲方因 需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。

　　第七条，乙方必须合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当给予赔偿。

　　第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必须征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。

　　第九条，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的，双方互不承担责任。

　　第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必须征得甲方同意并鉴证，新的承租方须继续履行本合同，合同范本《大连房地产租赁合同》。

　　第十一条，乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应当提前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

　　第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。

　　第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。

　　第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，可向 仲裁委员会申请仲裁。

　　第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：(1)乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用用途的;(2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。(3)逾期不交还房地产的;(4)乙方空关3个月以上的;(5)乙方承租期内造成甲方房地产受损的;(6)乙方违反合同规定的其他条款的。3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新(增大建的房屋(包括装修等)及其附属设施自建设之日起所有权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋(包括装修等)及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，若甲方规划建设调整需要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。

　　第十六条，合同期满之日，若乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其所有权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。

　　第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。

　　第十八条，违约责任一方未能及时履行上述任一条款为违约，违约方除承担法律、法规规定的责任、赔偿由此给对方造成的经济损失外，并向对方支付补偿安置款项总额 %的违约金。

　　第十九条，本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第二十条，本协议一式 份，甲乙双方各执 份。

　　甲方：(盖章)

　　法定代表人：(签字)

　　乙方：(盖章)

　　法定代表人：(签字)

房地产租赁合同深圳 篇17

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租人(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

　　第1条该房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________________________________

　　第2条房屋用途:房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第3条该房屋的租赁期限:租赁期限为____________________________________________________________________________乙方拥有租赁区域的装修和使用权，以及约定的位置和面积(_______)。租赁期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　第4条租金支付方式:年租金为人民币(大写)；第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金应于____________________________________________________________________

　　第5条合同签订后，甲方应向乙方提供______的装修期。在租赁期内，前______________________________________________________________________________________

　　第6条甲方对产权的承诺:甲方保证租赁物业不存在产权纠纷。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此造成的经济损失。

　　第7条租赁期内，在同等条件下，乙方享有甲方出售该房屋的优先购买权。该房屋的产权转让必须在保证租赁合同中乙方权益的情况下进行。如因产权变动导致乙方权益受损，甲方必须赔偿。

　　第8条房屋结构改造变更协议:乙方不得擅自变更房屋设施。如需改变房屋内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。

　　第9条租赁期满后，本合同自动终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的.，应提前六个月向甲方提出书面要求，甲方应在合同期满前六个月正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。

　　第10条因乙方责任终止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿:

　　1.利用租赁房屋进行非法活动。

　　2.故意毁坏租来的房子。

　　第十一，提前终止合同；租赁期内，任何一方提出解除合同的，应当提前十二个月书面通知对方，经双方协商一致，签订解除合同。这份合同仍然有效。

　　第十二条违约责任:租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的_____作为违约赔偿。

　　第十三条其他:本合同未尽事宜，甲乙双方另行约定并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。

　　第14条合同份数:本合同及其附件共____页，一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(签名):__________

　　__年__月__日__年__月__日

房地产租赁合同深圳 篇18

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)元，￥元。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　二________年____月____日

　　1.本合同文本适用于房地产租赁立契。

　　2.本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

　　附件一

　　│房屋坐落││地号││

　　│产权所有人││产权证号││

　　│房屋建筑面积││土地使用面积││

　　│使用性质││房屋结构││

　　│四至界限│东││西││南││北││

　　│附着物：│附图：│

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

房地产租赁合同深圳 篇19

　　出租方：

　　承租方：

　　为提高房屋的使用率，根据《  》、《    》等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方将位于商业用房出租给乙方经营使用。

　　第2条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：，

　　2、房屋所有权证书编号：

　　3、土地使用权证书编号：;

　　第3条场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：租赁期限共年，自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延：

　　1)发生不可抗力事由的;

　　2)甲方逾期交付房屋的;

　　3)非乙方原因致使房屋无法使用的;4)经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金：套内面积元/㎡/月，月租金为人民币元

　　第6条租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算;租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。

　　第7条租金按支付，于应交期提前天支付本季度租金。

　　第8条租金支付方式：;

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。租赁期间，甲方不得随意改变房屋租金。

　　第四部分租赁相关费用

　　第10条租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。

　　第11条租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用。

　　第12条租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责提供接口，由乙方自行办理使用申请并承担费用。

　　第13条与租赁房产有关的公共设施、设备，乙方如需变动经甲方同意后方能进行，甲方应予以配合，费用乙方承担;甲方同意乙方经营所需天然气从该物业现天然气接口接入，另外所产生费用由乙方承担。

　　第14条甲方负责落实该房屋正面公路旁的停车位，乙方负责制作停车指示牌，并由甲方协助乙方落实地下车位个，相关费用由乙方自行承担。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第15条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第16条租赁期间，乙方由于经营不善有权将房屋转租给第三方使用。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第17条租赁期间，甲方欲对房屋进行抵押给第三方，须提前3个月书面告知乙方，在抵押期间甲方及第三方不得以任何理由影响乙方的正常经营，甲方需对由此给乙方造成的经济损失予以赔偿。

　　第六部分房屋修缮

　　第18条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用经营需要。

　　第19条租赁期间，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋主体结构，如因经营需要经甲方同意后可作房屋结构调整，乙方因过失造成租赁房屋和配套设施、设备损毁的，乙方应负责恢复原状。

　　第七部分权利与义务甲方权利及义务：

　　第20条按本合同约定的时间向乙方收取房屋租金。

　　第21条在房屋租赁期间，甲方必须保证乙方可正常使用房屋，不得阻挠、干涉、介入乙方的合法使用。

　　第22条甲方保证拥有房产所有权和土地使用权，并提供相应证明文件，甲方保证租赁房产现状不属于违章建筑。甲方保证拥有租赁房产具有完全的，不可争议的排他性所有权，甲方如需设置任何形式的担保、抵押以及出售，应及时书面告知乙方并不影响乙方租赁期内的正常营业。

　　第23条甲方负责合同生效之日起____日内将租赁房屋门前的树木移栽，并将门前的绿化区域建为平台，费用由甲方支付。

　　第24条经双方协商一致，根据乙方经营需要，甲方同意乙方将租赁房屋临街面二楼门厅入口进行加宽处理，由此产生的费用由乙方承担。

　　乙方权利及义务：

　　第25条乙方拥有合法使用该房屋的权利。

　　第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条因乙方管理不善而造成火灾，给甲方和第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　第28条合同终止时，乙方投资资产产权归乙方所有。

　　第29条在租赁期间，乙方根据经营和竞争需要，可对租赁房产进行重新装修。

　　第30条乙方可在所租赁房产范围内作广告，包括

　　第八部分争议解决

　　第31条在本合同履行过程中若发生争议，甲、乙方应友好协商解决，若双方协商不一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第32条租赁期间，乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行负责，并承担租赁期间自用水、电、物业管理费，并于租用时与甲方指定的物业公司签署物业管理合同。

　　第九部分合同生效及终止

　　第33条协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第34条本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　第35条自合同签订之日乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。在本合同期满或终止时，甲方应予以退还，乙方同时结清经营期间所产生的水、电等相关费用。

　　第十部分违约责任

　　第36条任何一方未履行本合同约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第37条甲方在租赁期间如甲方提前终止合同，应支付乙方投资总额________年折旧损失费，并承担元的违约金

　　第38条乙方在租赁期间如乙方提前终止合同，向甲方支付元的违约金

　　第十一部分消防安全

　　第39条租赁期间乙方不得擅自变更房屋消防设施，租赁期间的消防安全由乙方负责。

　　甲方_________               乙方_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

房地产租赁合同深圳 篇20

　　出租人(以下简称甲方)证件名称：;号码：

　　承租人(以下简称乙方)证件名称：;号码：

　　经纪方：有限公司

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本合同。

　　一、甲方同意将坐落在甲方所拥有之物业(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为：【 】住宅【 】商用。

　　二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整(￥元)，租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租金按月按季按年结算，以转账现金方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴月租金。甲方提供之账号：;账户名:;开户行：。

　　三、乙方年月日前向甲方缴纳人民币元整(￥元)作为房屋租金押金(保证金)，乙方在租赁满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵于租金。

　　四、给予经纪方为租赁双方提供的中介代理服务，并促成签署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中：甲方应向经济方支付中介代理费人民币 元整(￥元)。乙方应向中介方支付中介代理费人民币元整(￥元)。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费的千分之五付违约金至全部支付完毕之日止。

　　五、双方约定的其他事项：

　　六、甲方已提供租赁合同或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方的真实合法性。

　　七、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已办理登记备案手续的相关事宜。

　　八、本合同履行中如发生争执，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　九、本合同连同后附租赁双方权利义务及违约责任之内容正反面共两页一式三份，甲乙双方各持一份，经纪方持一份，同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签章：签章：

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