| 标题 | 网络运行维护服务合同 |
| 范文 | 网络运行维护服务合同（通用15篇） 网络运行维护服务合同 篇1委托方：__________________（以下简称“甲方”） 受托方：__________________（以下简称“乙方”） 甲方委托乙方就__________________相关网络运行提供维护服务，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。 一、服务范围 1.服务内容包括： （1）网络的维护； （2）广域网和网络核心设备（路由器、ca代理服务器等）的维护； （3）_________的核心网络； （4）为甲方相关人员提供培训服务； （5）提供技术支持和技术顾问服务； （6）提供甲方长期现场运行维护服务； （7）提供________________现场服务； 2.服务范围包括 3.有效期为：________年____月____日到________年____月____日。全部服务期结束前________个月内，双方友好协商签署下一个服务期协议。 二、双方职责 4.甲方职责： （1）负责提供服务内容实施过程中所需的相关资料； （2）负责提供乙方在本服务实施过程中所必需的工作场所、设备等； （3）负责配合乙方协调相关单位实施本合同约定的服务内容； 5.乙方职责： （1）负责按照相关技术标准规范、保质、按时的完成各项服务内容。 （2）协调广域网的线路服务商保证主干网畅通，保证相关网络稳定。 （3）根据甲方需要，负责对甲方人员进行培训； （4）指定项目负责人，并成立相应的技术支持队伍负责网络技术及运行维护服务。 （5）向甲方提供相关技术文档和操作手册。 （6）保证在实施服务时，不得侵害其他第三方的软件著作权、财产权和名誉权。否则乙方应承担由此产生的一切后果，甲方不承担任何责任。 三、服务实施验收 6.乙方技术支持队伍应根据甲方的需求在______________内进行相关网络运行维护。 7.具体服务实施前，乙方应提交详细的工作计划、工作进度和经费预算报甲方确认。 8.具体服务实施后，乙方提交验收申请报告，由甲方代表签字验收，并由________审核确认。验收文件作为服务费结算的依据。 四、培训 9.乙方根据甲方需求进行人员培训。 10.培训人数、课程安排等由双方根据具体需求协商制定。 11.培训的场地及设备由甲方提供。 五、服务费用 12.服务费用构成：序号 工作内容 工作量 费用 备注 1.工作量以实际发生的服务为准； 2.服务费用根据行业记录为准。 13.本协议所涉及的费用每______________结算一次。 14.结算时间到期前_______个工作日，乙方向甲方提交_______的实施服务的明细表（附表1）和汇总表（附表2），经甲方审核后确认相关费用，报甲方_______审核。 15.服务过程中，如遇服务内容增加或变更导致的费用增加或变更，由双方指定代表签字确认后，与下一结算期间产生的费用合并计算。 16.在甲方确认_______服务内容和费用概算后的_______个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。 六、违约责任 17.除不可抗力因素外，由于乙方自身原因造成工期延误，每延期一天，乙方应承担该项服务费用_______/日的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失，违约金可以从服务费用扣除。 18.因乙方未能按时完成合同（不可抗力除外），在甲方发出催办通知书之日起____日内，乙方仍未能完成的，甲方有权解除合同，甲方由此产生的一切损失由乙方承担。 19.甲方无正当理由不能按约付款，延期超过_______个工作日后，乙方有权要求甲方支付服务费用_______/日的滞纳金，因付款拖期而造成的工期延误乙方不承担责任。 20.其他违约行为，按照《民法典》、《中华人民共和国著作权法》、《计算机软件著作权保护条例》和相关法律法规的有关规定执行。 七、不可抗力 21协议的任何一方因战争、火灾、水灾、台风、地震等不可抗力的因素而无法履行其义务时，本协议履行期限将延长与上述事故持续时间相等之日数。 22、因不可抗力导致无法履行义务的一方应在不可抗力发生之日起_______个工作日内书面通知对方。 23.因不可抗力导致无法履行义务的一方应于该不可抗力事件终止或排除后_______个工作日内书面通知对方。 24.如不可抗力影响协议履行超过_______天，双方应就协议的进一步履行与否进行磋商并达成一致。 八、其他约定 25.本服务合同未尽事宜的处理，由双方协商，并以补充协议或会议记录经双方签字确认同意后，方能生效。双方在更换全权代表时，须在_______个工作日内以正式书面形式通知对方。 26.在执行服务合同过程中发生任何纠纷均需通过双方协商解决。协商不成的，按下述第_______种方式解决 （1）提交_______仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。 27.在仲裁或诉讼期间双方应继续履行服务中不属于纠纷范围的义务。 九、协议生效 28.本合同由双方代表于________年____月____日签字生效。 29.本合同用中文制成一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。 30.本合同的所有附件及工作过程中形成的文件、会议纪要等均为本合同不可分割的部分，并与本合同具有同等法律效力。如合同附件中的条款与协议条款的相关内容相冲突时，以本协议条款为准。 31.所有关于本合同条款的修改、补充、变更，需经双方协商并制作书面补充协议，双方签字盖章后方能生效，补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。 附表1：网络运行维护服务日常维护明细表 附表2：网络运行维护服务汇总表 甲方：_____________乙方：______________ 单位地址：_________单位地址：__________ 法定代表人：_______法定代表人：________ 委托代理人：_______委托代理人：________ 电话：_____________电话：______________ 开户银行：_________开户银行：__________ 账号：_____________账号：______________ 附表1：网络运行维护服务日常维护明细表序号 时间 地点 维护内容 维护人员 附表2：网络运行维护服务汇总表 序号 工作内容 维护次数 备注 网络运行维护服务合同 篇2委托方：__________________（以下简称“甲方”） 受托方：__________________（以下简称“乙方”） 甲方委托乙方就__________________相关网络运行提供维护服务，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。 一、服务范围 1.服务内容包括： （1）网络的维护； （2）广域网和网络核心设备（路由器、ca代理服务器等）的维护； （3）_________的核心网络； （4）为甲方相关人员提供培训服务； （5）提供技术支持和技术顾问服务； （6）提供甲方长期现场运行维护服务； （7）提供________________现场服务； 2.服务范围包括 3.有效期为：________年____月____日到________年____月____日。全部服务期结束前________个月内，双方友好协商签署下一个服务期协议。 二、双方职责 4.甲方职责： （1）负责提供服务内容实施过程中所需的相关资料； （2）负责提供乙方在本服务实施过程中所必需的工作场所、设备等； （3）负责配合乙方协调相关单位实施本合同约定的服务内容； 5.乙方职责： （1）负责按照相关技术标准规范、保质、按时的完成各项服务内容。 （2）协调广域网的线路服务商保证主干网畅通，保证相关网络稳定。 （3）根据甲方需要，负责对甲方人员进行培训； （4）指定项目负责人，并成立相应的技术支持队伍负责网络技术及运行维护服务。 （5）向甲方提供相关技术文档和操作手册。 （6）保证在实施服务时，不得侵害其他第三方的软件著作权、财产权和名誉权。否则乙方应承担由此产生的一切后果，甲方不承担任何责任。 三、服务实施验收 6.乙方技术支持队伍应根据甲方的需求在______________内进行相关网络运行维护。 7.具体服务实施前，乙方应提交详细的工作计划、工作进度和经费预算报甲方确认。 8.具体服务实施后，乙方提交验收申请报告，由甲方代表签字验收，并由________审核确认。验收文件作为服务费结算的依据。 四、培训 9.乙方根据甲方需求进行人员培训。 10.培训人数、课程安排等由双方根据具体需求协商制定。 11.培训的场地及设备由甲方提供。 五、服务费用 12.服务费用构成：序号 工作内容 工作量 费用 备注 1.工作量以实际发生的服务为准； 2.服务费用根据行业记录为准。 13.本协议所涉及的费用每______________结算一次。 14.结算时间到期前_______个工作日，乙方向甲方提交_______的实施服务的明细表（附表1）和汇总表（附表2），经甲方审核后确认相关费用，报甲方_______审核。 15.服务过程中，如遇服务内容增加或变更导致的费用增加或变更，由双方指定代表签字确认后，与下一结算期间产生的费用合并计算。 16.在甲方确认_______服务内容和费用概算后的_______个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。 六、违约责任 17.除不可抗力因素外，由于乙方自身原因造成工期延误，每延期一天，乙方应承担该项服务费用_______/日的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失，违约金可以从服务费用扣除。 18.因乙方未能按时完成合同（不可抗力除外），在甲方发出催办通知书之日起____日内，乙方仍未能完成的，甲方有权解除合同，甲方由此产生的一切损失由乙方承担。 19.甲方无正当理由不能按约付款，延期超过_______个工作日后，乙方有权要求甲方支付服务费用_______/日的滞纳金，因付款拖期而造成的工期延误乙方不承担责任。 20.其他违约行为，按照《民法典》、《中华人民共和国著作权法》、《计算机软件著作权保护条例》和相关法律法规的有关规定执行。 七、不可抗力 21协议的任何一方因战争、火灾、水灾、台风、地震等不可抗力的因素而无法履行其义务时，本协议履行期限将延长与上述事故持续时间相等之日数。 22、因不可抗力导致无法履行义务的一方应在不可抗力发生之日起_______个工作日内书面通知对方。 23.因不可抗力导致无法履行义务的一方应于该不可抗力事件终止或排除后_______个工作日内书面通知对方。 24.如不可抗力影响协议履行超过_______天，双方应就协议的进一步履行与否进行磋商并达成一致。 八、其他约定 25.本服务合同未尽事宜的处理，由双方协商，并以补充协议或会议记录经双方签字确认同意后，方能生效。双方在更换全权代表时，须在_______个工作日内以正式书面形式通知对方。 26.在执行服务合同过程中发生任何纠纷均需通过双方协商解决。协商不成的，按下述第_______种方式解决 （1）提交_______仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。 27.在仲裁或诉讼期间双方应继续履行服务中不属于纠纷范围的义务。 九、协议生效 28.本合同由双方代表于________年____月____日签字生效。 29.本合同用中文制成一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。 30.本合同的所有附件及工作过程中形成的文件、会议纪要等均为本合同不可分割的部分，并与本合同具有同等法律效力。如合同附件中的条款与协议条款的相关内容相冲突时，以本协议条款为准。 31.所有关于本合同条款的修改、补充、变更，需经双方协商并制作书面补充协议，双方签字盖章后方能生效，补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的.法律效力。 甲方：_____________乙方：______________ 单位地址：_________单位地址：__________ 法定代表人：_______法定代表人：________ 委托代理人：_______委托代理人：________ 电话：_____________电话：______________ 开户银行：_________开户银行：__________ 账号：_____________账号：______________ 时间：_____________ 网络运行维护服务合同 篇3委托方：__________________（以下简称“甲方”） 受托方：__________________（以下简称“乙方”） 甲方委托乙方就__________________相关网络运行提供维护服务，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。 一、服务范围 1.服务内容包括： （1）网络的维护； （2）广域网和网络核心设备（路由器、CA代理服务器等）的维护； （3）_________的核心网络； （4）为甲方相关人员提供培训服务； （5）提供技术支持和技术顾问服务； （6）提供甲方长期现场运行维护服务； （7）提供________________现场服务； （8）____________________________。 2.服务范围包括 3.有效期为：________年________月________日到________年________月________日。全部服务期结束前________个月内，双方友好协商签署下一个服务期协议。 二、双方职责 4.甲方职责： （1）负责提供服务内容实施过程中所需的相关资料； （2）负责提供乙方在本服务实施过程中所必需的工作场所、设备等； （3）负责配合乙方协调相关单位实施本合同约定的服务内容； （4）________________________________________________。 5.乙方职责： （1）负责按照相关技术标准规范、保质、按时的完成各项服务内容。 （2）协调广域网的线路服务商保证主干网畅通，保证相关网络稳定。 （3）根据甲方需要，负责对甲方人员进行培训； （4）指定项目负责人，并成立相应的技术支持队伍负责网络技术及运行维护服务。 （5）向甲方提供相关技术文档和操作手册。 （6）保证在实施服务时，不得侵害其他第三方的软件著作权、财产权和名誉权。否则乙方应承担由此产生的一切后果，甲方不承担任何责任。 （7）________________________________________________________________________________ 。 三、服务实施验收 6.乙方技术支持队伍应根据甲方的需求在______________内进行相关网络运行维护。 7.具体服务实施前，乙方应提交详细的工作计划、工作进度和经费预算报甲方确认。 8.具体服务实施后，乙方提交验收申请报告，由甲方代表签字验收，并由________审核确认。验收文件作为服务费结算的依据。 四、培训 9.乙方根据甲方需求进行人员培训。 10.培训人数、课程安排等由双方根据具体需求协商制定。 11.培训的场地及设备由甲方提供。 五、服务费用 12.服务费用构成： 序号 工作内容 工作量 费用 备注 1.工作量以实际发生的服务为准； 2.服务费用根据行业记录为准。 13.本协议所涉及的费用每______________结算一次。 14.结算时间到期前_______个工作日，乙方向甲方提交_______的实施服务的明细表（附表1）和汇总表（附表2），经甲方审核后确认相关费用，报甲方_______审核。 15.服务过程中，如遇服务内容增加或变更导致的费用增加或变更，由双方指定代表签字确认后，与下一结算期间产生的费用合并计算。 16.在甲方确认_______服务内容和费用概算后的_______个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。 六、违约责任 17.除不可抗力因素外，由于乙方自身原因造成工期延误，每延期一天，乙方应承担该项服务费用_______/日的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失，违约金可以从服务费用扣除。 18.因乙方未能按时完成合同（不可抗力除外），在甲方发出催办通知书之日起_______日内,乙方仍未能完成的，甲方有权解除合同，甲方由此产生的一切损失由乙方承担。 19.甲方无正当理由不能按约付款，延期超过_______个工作日后，乙方有权要求甲方支付服务费用_______/日的滞纳金，因付款拖期而造成的工期延误乙方不承担责任。 20.其他违约行为，按照《民法典》、《中华人民共和国著作权法》、《计算机软件著作权保护条例》和相关法律法规的有关规定执行。 七、不可抗力 21协议的任何一方因战争、火灾、水灾、台风、地震等不可抗力的因素而无法履行其义务时，本协议履行期限将延长与上述事故持续时间相等之日数。 22、因不可抗力导致无法履行义务的一方应在不可抗力发生之日起_______个工作日内书面通知对方。 23.因不可抗力导致无法履行义务的一方应于该不可抗力事件终止或排除后_______个工作日内书面通知对方。 24.如不可抗力影响协议履行超过_______天，双方应就协议的进一步履行与否进行磋商并达成一致。 八、其他约定 25.本服务合同未尽事宜的处理，由双方协商，并以补充协议或会议记录经双方签字确认同意后，方能生效。双方在更换全权代表时，须在_______个工作日内以正式书面形式通知对方。 26.在执行服务合同过程中发生任何纠纷均需通过双方协商解决。协商不成的，按下述第_______种方式解决 （1）提交_______仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。 27.在仲裁或诉讼期间双方应继续履行服务中不属于纠纷范围的义务。 九、协议生效 28.本合同由双方代表于_______年_______月_______日签字生效。 29.本合同用中文制成一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。 30.本合同的所有附件及工作过程中形成的文件、会议纪要等均为本合同不可分割的部分，并与本合同具有同等法律效力。如合同附件中的条款与协议条款的相关内容相冲突时，以本协议条款为准。 31.所有关于本合同条款的修改、补充、变更，需经双方协商并制作书面补充协议，双方签字盖章后方能生效，补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。 网络运行维护服务合同 篇4委托方：__________________（以下简称“甲方”） 受托方：__________________（以下简称“乙方”） 甲方委托乙方就__________________相关网络运行提供维护服务，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《_____》的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。 一、服务范围 1.服务内容包括： （1）网络的维护； （2）广域网和网络核心设备（路由器、CA代理服务器等）的维护； （3）_________的核心网络； （4）为甲方相关人员提供培训服务； （5）提供技术支持和技术顾问服务； （6）提供甲方长期现场运行维护服务； （7）提供________________现场服务； （8）____________________________。 2.服务范围包括 3.有效期为：________年________月________日到________年________月________日。全部服务期结束前________个月内，双方友好协商签署下一个服务期协议。 二、双方职责 4.甲方职责： （1）负责提供服务内容实施过程中所需的相关资料； （2）负责提供乙方在本服务实施过程中所必需的工作场所、设备等； （3）负责配合乙方协调相关单位实施本合同约定的服务内容； （4）________________________________________________。 5.乙方职责： （1）负责按照相关技术标准规范、保质、按时的完成各项服务内容。 （2）协调广域网的线路服务商保证主干网畅通，保证相关网络稳定。 （3）根据甲方需要，负责对甲方人员进行培训； （4）指定项目负责人，并成立相应的技术支持队伍负责网络技术及运行维护服务。 （5）向甲方提供相关技术文档和操作手册。 （6）保证在实施服务时，不得侵害其他第三方的软件著作权、财产权和名誉权。否则乙方应承担由此产生的一切后果，甲方不承担任何责任。 （7）________________________________________________________________________________ 。 三、服务实施验收 6.乙方技术支持队伍应根据甲方的需求在______________内进行相关网络运行维护。 7.具体服务实施前，乙方应提交详细的工作计划、工作进度和经费预算报甲方确认。 8.具体服务实施后，乙方提交验收申请报告，由甲方代表签字验收，并由________审核确认。验收文件作为服务费结算的依据。 四、培训 9.乙方根据甲方需求进行人员培训。 10.培训人数、课程安排等由双方根据具体需求协商制定。 11.培训的场地及设备由甲方提供。 五、服务费用 12.服务费用构成： 序号 工作内容 工作量 费用 备注 1.工作量以实际发生的服务为准； 2.服务费用根据行业记录为准。 13.本协议所涉及的费用每______________结算一次。 14.结算时间到期前_______个工作日，乙方向甲方提交_______的实施服务的明细表（附表1）和汇总表（附表2），经甲方审核后确认相关费用，报甲方_______审核。 15.服务过程中，如遇服务内容增加或变更导致的费用增加或变更，由双方指定代表签字确认后，与下一结算期间产生的费用合并计算。 16.在甲方确认_______服务内容和费用概算后的_______个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。 六、违约责任 17.除不可抗力因素外，由于乙方自身原因造成工期延误，每延期一天，乙方应承担该项服务费用_______/日的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失，违约金可以从服务费用扣除。 18.因乙方未能按时完成合同（不可抗力除外），在甲方发出催办通知书之日起_______日内,乙方仍未能完成的，甲方有权解除合同，甲方由此产生的一切损失由乙方承担。 19.甲方无正当理由不能按约付款，延期超过_______个工作日后，乙方有权要求甲方支付服务费用_______/日的滞纳金，因付款拖期而造成的工期延误乙方不承担责任。 20.其他违约行为，按照《_____》、《中华人民共和国著作权法》、《计算机软件著作权保护条例》和相关法律法规的有关规定执行。 七、不可抗力 22、因不可抗力导致无法履行义务的一方应在不可抗力发生之日起_______个工作日内书面通知对方。 23.因不可抗力导致无法履行义务的一方应于该不可抗力事件终止或排除后_______个工作日内书面通知对方。 24.如不可抗力影响协议履行超过_______天，双方应就协议的进一步履行与否进行磋商并达成一致。 八、其他约定 25.本服务合同未尽事宜的处理，由双方协商，并以补充协议或会议记录经双方签字确认同意后，方能生效。双方在更换全权代表时，须在_______个工作日内以正式书面形式通知对方。 26.在执行服务合同过程中发生任何纠纷均需通过双方协商解决。协商不成的，按下述第_______种方式解决 （1）提交____________委员会_____； （2）依法向人民法院提起诉讼。 27.在_____或诉讼期间双方应继续履行服务中不属于纠纷范围的义务。 九、协议生效 28.本合同由双方代表于_______年_______月_______日签字生效。 29.本合同用中文制成一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。 网络运行维护服务合同 篇5甲方：__________ 法定代表人：__________ 联系人：__________ 联系电话：__________ 地址：__________ 邮政编码：__________ 统一社会信用代码：__________ 企业名称：_________ 地址：_________ 法定代表人：__________ 项目联系人、电话：__________ 邮箱：__________ 邮政编码：_________ 统一社会信用代码：__________ 物业服务企业资质证号：_________资质等级：_________ 根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方(中国移动通信集团广西有限公司防城港分公司)委托乙方(广西柳州恒基物业服务有限公司)对中国移动通信集团广西有限公司防城港标包内区域，实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 一、定义 “合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。合同将由中国移动通信集团广西有限公司防城港分公司(以下简称甲方)与广西柳州恒基物业服务有限公司，(以下简称乙方)结合本项目具体情况协商后签订。 “合同价格”系指根据合同规定，在承包人全面正确地履行合同义务时，招标人应支付给承包人的款项。 “管理服务”系指投标人按招标文件规定，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为中国移动通信集团广西有限公司防城港标包内区域提供优质的物业服务，具体包括环境卫生管理、保安和秩序管理、消防及监控设施管理维护、给排水设备管理维护、供电设备管理维护、办公场所日常维护保养、绿色植物摆养护及委托期内应履行的其他服务等义务及其他类似的责任等。 “甲方”系指通过招标接受合同及服务的中国移动通信集团广西有限公司防城港分公司。 “乙方”系指经评审最终确定中标的广西柳州恒基物业服务有限公司。 “现场”系指将要提供物业管理与服务的地点。 “验收”系指招标人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。 二、适用范围 本合同条款适用于中国移动通信集团广西有限公司20__-20__年物业及秩序维护服务招投标活动所定义的防城港标包物业项目。项目实施范围见本次招标活动的招标文件和投标文件及补充文件、承诺书等。 三、物业基本情况 3.1、城港本部：渔洲坪大院、金花茶大道办公楼、租用停车场、滩头体育馆、教育路机房。 3.2、城区分公司：防城区移动办公楼(含防北路营业厅)、兴港营业厅、集团客户分公司办公场所、桂海东盟营业厅、企沙营业厅、板八营业厅、垌中营业厅、大录营业厅、扶隆营业厅、那勤营业厅、华石营业厅、那梭营业厅、滩营营业厅、平旺营业厅、那良营业厅、那垌营业厅、公车营业厅、光坡营业厅、江山营业厅、茅岭营业厅、人民路营业厅、企沙办公场所、北部湾商业中心营业厅、城区分公司办公用房(仅保洁服务)。 3.3、东兴分公司：综合办公楼、旧办公楼、车库、配电房、北仑服务厅、江平服务厅、新华服务厅。 3.4、上思分公司：上思办公大楼、团结路服务厅、团结路机房、明江服务厅、昌菱服务厅、七门服务厅、平福服务厅、华兰服务厅、在妙服务厅、南屏服务厅、那琴服务厅、朝阳服务厅、民政服务厅。 3.5、服务区域如有新增，以甲方书面通知为准。 四、合同期限 本合同期限为__________个月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满，经甲乙双方协商同意，乙方可根据甲方要求延续提供个月的服务，费用标准按原合同规定执行。合同期内，乙方能严格履行合同，通过甲方的考核，经甲方服务质量评估后可以续签，有效期最长不超过__________个月。 五、委托管理事项 列入本次综合物业管理的范围为：保安秩序管理、消防监控值班、水电维修及房屋零星维修、公共区域保洁及服务、绿化维护和管理等工作。具体内容如下： 保安秩序管理,包括着装、标志佩戴统一;外来车辆及外来人员管理登记;值班室、大门口院子清洁;夜间的安全检查;日常巡查工作;机房、监控室值守、消防监控室值守消防巡查;应急响应处置措施等; 公共区域保洁及服务,室内包括公共区域内楼道地面、楼梯、电梯的每日拖洗;公共区域(如开关盒、表箱盖、天花板、公共楼道灯、会议室和活动室吊灯等)的除尘;会议室、多功能厅、报告厅会议室活动期间的准备工作及后续卫生清扫工作;卫生间的每日打扫工作并保持干净整洁，配备洗手液、卫生间用纸，每日检查，发现用完及时补充。室外包括道路地面、绿地、门窗挡遮雨棚顶、宣传栏等的每日清扫;消毒灭害;垃圾收集及垃圾桶的清理;地下室、车库、室内外楼梯、不锈钢扶手的定期清洗及全院每月一次大扫除等，保持整洁干净的环境;、污水管道、房顶、化粪池、窨井、窨沟、排水沟、集水井等保证畅通，无堵塞现象; 绿化维护和管理,承担甲方办公区域的花卉摆放工作，完成花卉的养护工作;完成办公楼门前三包绿化养护工作;绿地、各种花草的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理，实行巡查制度，建档记录;办公室、会议室、活动室摆放盆花和绿色植物; 物业维修，保证自来水管畅通，无堵塞外溢现象;各分电表箱、配电箱、配电柜及每层管线分线盒、总配电箱等的日常维护与测试;公共使用的照明电器的管理与应急措施;零星门窗、锁维修等。 会务、接待，会务、接待，负责接待来访人员及快件登记;会务承担各类会议的接待、服务工作。乙方会务接待人员一是要做好来访人员的登记工作，联系并引领来访人员到指定区域，避免来访人员在办公区域乱走。二是要做好会务的调试工作，做好会议设备的维护工作，确保会议正常开展。 车辆驾驶，维护公司车辆安全及正常维护、保养和检修，保障公务及时用车;保持车辆整洁，保持车内、车外和引擎的清洁。爱惜公司车辆，平时要注重车辆的保养，经常检查车辆的主要机件，确保车辆正常行驶。 餐厅服务人员，着装整洁，保证满足员工用餐需求，保证食材新鲜;正常操作食堂设施设备;定时打扫卫生，定期开展灭蚊灭虫灭老鼠等，保持餐厅整洁干净;餐具清洗要实行“四过关”原则，一洗、二刷、三冲、四消毒;遵守食堂管理各项规章制度，餐厅服务：严格遵守并按《中国移动广西公司食堂餐饮服务安全管理办法20__年V1版》执行，配合公司做好各项饭堂工作。 经双方协商后甲方交办的其他工作。 六、人员要求物业管理服务要求 甲乙双方按照下列约定实现目标管理，如双方认为需要进一步细化的，可以通过附件2形式进行进一步明确： (一)保安、保洁：乙方保安人员值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实安全保卫工作，不得离岗、窜岗;保洁人员在工作时间应随时保持办公环境的整洁，乙方保证保安、保洁人员工作规范，作风优良。 (二)绿化养护：乙方按照甲方要求做好花卉的摆放及养护工作。 (三)房屋养护：室内墙面完好，外观整洁，如出现墙面的一般损坏或污浊，乙方应及时通知甲方，并在双方约定的时限内修复或清理完毕; (四)设备运行：乙方应保证每月对房屋状况、设施、设备运行情况全面检查一次，并按月提供检查报告。确保水电设施完好，消防设施随时可用，并保证随时发现问题，随时解决，除非确实存在不能克服的特殊情形，乙方应向甲方说明，并在双方约定的时限内处理完毕; (五)会务接待：乙方值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实各类会议的接待、服务工作及其他临时性安排的工作，不得离岗、窜岗; (六)车辆驾驶：驾驶员执有符合公司要求的有效驾驶证，经移动核准驾驶移动公司车辆后，方能上岗;遵守交通法律法规，严格按照甲方相关管理制度,应遵守劳动纪律，服从调度指挥，按派车任务指定的时间、地点提前做好出车准备，确保顺利完成出车任务，坚持出车前自检，保证车况良好，保持车容整洁，车辆发生故障时要及时报车辆管理，爱护车辆及随车附件。落实公司车辆安全及正常维护、保养和检修各项工作。 (七)餐厅服务：乙方值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实食堂管理各项规章制度，按管理要求完成各项食堂指标，不得离岗、窜岗; (八)管理服务应达到的各项指标 1、环境卫生、清洁率达95%; 2、水电设施运行正常率98%; 3、花卉存活率达到95%; 4、报修处理及时率100%，返修率小于1%; 5、当月服务质量有效投诉次数少于2次，投诉处理及时率100%; 6、服务满意率95%以上。 7、消防控制室值班人员上岗前需取得公安部(消防局)与人力资源和社会保障部联合颁发的《消防中控上岗证建(构)筑消防员培训合格》证(初级以上) 8、餐厅服务人员必须持有卫生防疫机关颁发的健康证方可上岗。 9、本部驾驶员需持有B1证以上(含B1证)方可上岗;城区分公司驾驶员需持有C1、B1证以上(含C证、B1证)方可上岗;东兴分公司驾驶员需持有B1证以上(含B1证)方可上岗;上思分公司驾驶员需持有B1证以上(含B1证)方可上岗。 (九)甲方可随时对乙方物业服务质量情况进行 抽查，对于发现的服务质量情况，经乙方项目负责人确认后，列入乙方当月的服务质量考评。甲方依据《物业管理服务质量考评方案》对乙方的服务质量进行考评，详情见附件5。 (十)招标文件规定的其他内容。 七、乙方人员配置 乙方根据甲方需求(见附件1)配备各类服务人员。乙方各类服务人员按岗位统一着装，言行规范，文明礼貌。 重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定。主要岗位人员聘请及变更须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。乙方所有物业人员必须专职为甲方服务，不得兼职。 乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重大、紧急事件;每月须书面向甲方汇报上月工作情况。 为提高物业管理水平，乙方应每月定期组织对物业人员的专业培训。 因业务发展需求，甲方如需增配人员，乙方应收到甲方书面通知的十个工作日内给与协助处理完毕。结算标准按照合同约定标准进行核算。 八、合作期限、框架总金额及费用结算方式 (一)根据甲方最初提供的物业人员145名的配置方案，乙方报价费用收费标准为：2578、8168元/人/月，19个月合同框架总额人民币：7104640、4元(含税),大写柒佰壹拾万肆仟陆佰肆拾元肆角(包含物业所需耗材费、及节假日加班费) (二)结算方式为上月产生的物业人员配置费用及物业考评相结合，费用采取次月结算方式。 1、每月5个工作日前，乙方提供上月物业人员配置情况而产生的物业管理费用给与甲方进行审核，甲方审核同意后，根据上月考评结果，据实结算给乙方。 2、考核方式分为两种：处罚金额和扣减分值同时执行。每月前5个工作日，市公司、销售中心、各分公司根据相关考核项目，汇总上月考核情况，得出考核结果，发与乙方进行确认，双方确认后签字盖章。考评表需作为甲方结算依据附件。具体考评细则详见附件5。 3、如产生处罚金额，将作为扣减服务费用的结算依据，及作为服务商服务后评估以及下一年度入围评选的依据。 (三)如甲方因业务发展需求向乙方提出零星加班需求，乙方应配合甲方需求，零星加班费结算标准详见附件2，双方据实核算后，乙方开具等额发票给与甲方，甲方次月结算。 (四)合同执行过程中若甲方因业务需要需对物业人员配置进行调整的，经双方确认后按调整后的物业人员配置数量核算当月结算费用。 (五)除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有物业管理及服务费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。 (六)根据《中国移动广西公司防城港分公司20__-20__年物业及秩序维护服务框架的采购项目比选文件》中的“第二章应答人须知，2、14条款”投标约定，在合同期限内，甲方所在区域最低工资有所变更的，乙方不能以最低标准波动为由向甲方增加相关费用。 九、财务结算 (一)所有与费用有关的单证必须经双方指定的经手人签字，并经双方结算人员按有关要求据实核对后方能结算。 (二)次月第5个工作日前根据双方核定的相关费用，乙方提供足额、合法有效的发票及原始凭证给与甲方，甲方应在收到发票后的20个工作日内将款项通过转账方式支付给乙方。 (三)双方结算相关信息如下: 甲方名称：__________ 纳税人识别号：__________ 户名：__________ 开户行：__________ 帐号：__________ 地址：__________ 联系电话：__________ 乙方名称：_________ 纳税人识别号：_________ 户名：_________ 开户行：_________ 地址：_________ 十、违约责任 (一)甲方每月按《物业管理服务质量考评方案》(附件5)中规定，对乙方上月度服务质量进行考评，考评方法及结算标准详见附件5。 (二)乙方违反本合同第七条约定，未按照合同约定的'人员编制(见附件)配置足够的物业在岗人员(含轮换人员)及特殊岗位未能持证上岗的，则甲方可以根据实际人员数量，按照合同费用方案(见合同附件1)重新计算当月合同款。若乙方连续三个月未能配置足够的物业人员及特殊岗位未能持证上岗的，甲方有权拒绝支付对应岗位产生的服务费用或是终止服务合同。 (三)甲方未按本合同约定，逾期交纳物业服务费用的，乙方可根据合同对甲方书面催告和口头通知，限期支付;经乙方催告仍未付的，以催告给予期限最末之次日起每日按应缴费用千分之二加收违约金。 (四)因乙方迟延送达、开具错误等原因导致其提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证的并造成甲方经济损失的，按损失金额【20】%支付违约金。 (五)双方在合同合作期间，乙方驾驶甲方车辆过程中发生人身安全和财务损失(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)及时上报，乙方负责处理善后经济赔偿等事宜，减少社会影响。乙方违反相关法律法规，涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。 (六)在驾驶甲方车辆过程中，因乙方原因违规操作、不按交通管理办法安全行驶车辆的，造成甲方车辆损失的或其他损失的(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)，由乙方负责赔偿等事宜。 (七)如乙方驾驶员未按公司制度执行，出现安全生产事故的或出者安全生产隐患又不执行整改的，甲方有权要求更换其它的驾驶员。如出现因乙方过错造成甲方损失的，由乙方进行相应赔付;如有私自用车或擅自把车借给他人使用，乙方承诺将不再录用，一旦出现事故，一切后果由乙方负责，并承担相应的经济赔偿，如涉嫌违反相关法律法规的，由乙方负责全权处理。 十一、双方权利义务 甲方权利义务 审议乙方提交的物业管理服务方案。 审议乙方提出的物业管理服务年度计划和财务预算及财务报告。 监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行。并确保乙方的正常经营不受干扰。 合同签订后，在条件允许的情况下，甲方就本物业项目向乙方的物业管理人员有偿提供物业办公场所(有效期至合同期止)。 提供物业服务所需的清洁、保安用水电。 负责处理非乙方管理原因而产生的各种纠纷和协调工作。 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育活动。 按合同规定支付乙方本合同所指各项费用。 在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。 维护乙方的合法权利和地位，保障乙方正常开展工作，不得向第三方提供管理资料。 (指定一个部门负责)协调乙方在涉及管理上的各种关系。 甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方更换服务意识欠缺的相关物业人员。 承担法律法规规定由甲方承担的其他责任。 乙方权利义务 确保为甲方提供优质、高效的专业服务，接受甲方的监督与检查，并积极配合甲方对物业服务质量的考评。同时，乙方在完成本职工作的前提下，积极参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。 不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。 根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展物业日常管理服务活动。并按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况。 建立、妥善保管和正确使用本物业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。 依照本合同约定向甲方收取物业管理服务费用。 向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督; 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能; 乙方自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认可。 负责向甲方提交物业管理方案并编制物业管理年度计划、财务预算及物品申购计划。 物业管理办公费(包括电话费)和服务中损坏物赔偿费、以及物业管理所有工作人员的住宿和工作期间的餐费等由乙方自行承担。 协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。 乙方不承担不属于乙方责任范围内的治安刑事案件、意外事故、自然灾害等不可抗力因素对甲方或物业使用人造成的人身财产损害赔偿责任。 经司法机关认定，因乙方未能履行本合同的义务导致甲方及物业使用人人身、财产安全受到损害的，乙方应当依法承担相应的法律责任及经济赔偿。 乙方管理人员进行如下物业管理活动时，对甲方造成的财产损失不承担民事赔偿责任： (1)为救助人命而造成的必要财产损失(如有人在房间中企图自杀，物业管理者为救助人命，不得不破门、破窗而入); (2)为避免甲方财产受损或可能受损而造成的必要财产损失(如失火又无人在内，为不使其造成巨大损失，物业管理者强行入内救助);为保护甲方利益而使乙方人员、财产遭受损失的，甲方应给予经济赔偿。 (3)为抓捕违法犯罪分子、制止不法侵害行为而造成的必要财产损失; (4)为紧急避险而产生的必要财产损失。 (5)其他类似上述情况的情形。 如因甲方原因引起所辖物业产权、工程质量与第三方的纠纷，与乙方无关，由此给乙方造成的损失，乙方有向甲方追偿损失的权利。 在合同期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《民法典》的有关规定。乙方须按《民法典》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束。 乙方及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证物业服务区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。 遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。乙方保证在合同期满当天下午六时前撤离现场。 十二、合同生效和终止 本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章后生效。合同期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。 终止提前终止。 甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付相当于壹个月物业管理费的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。 因乙方在服务期内连续三个月物业服务综合考评未达标、或者连续三个月未按照合同约定的人员编制数量配置足够的物业人员，则甲方可以单方面解除合同终止承包，并按本合同第十条约定处理，如造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面解除合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起七日内向甲方支付相当于壹个月物业管理费的违约金，如造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。乙方有权解除合同，且甲方须赔偿由此给乙方造成的经济损失;因乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方有权解除合同，且乙方须赔偿由此给甲方造成的经济损失。产生事故的直接原因，以有资质的鉴定部门的鉴定为准。 乙方未能履行合同有关规定，在甲方发出书面警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方有权解除合同。 乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方有权解除合同。 双方启动延续合同后(以实际产生为准)，合同履行必须以月为期限;甲乙任何一方提前终止合同的，必须提前15天书面告知对方，保证有足够的移交期限。 协议终止经双方协商同意，可在任何时候提前终止合同。 自然终止合同规定的服务期满，合同自然终止。 (三)解除合同后果 解除合同，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。 解除合同时，双方应进行结算，甲方同时对乙方承包区域设施、设备状况进行检查，并要求乙方三天内将乙方物品撤离物业服务区域，若乙方未在规定时限进行撤离，则甲方代理处理，乙方支付甲方代理清理费，若因甲方原因造成未及时清理，清理费由甲方承担。 (四)不放弃权利 甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利;同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。 由于不可抗力(如战争、地震、自然灾害)导致合同不能履行时，任何一方均可要求解除合同。 十三、争议处理 (一)合同在履行过程中发生争议时，甲方与乙方及时协商解决。协商不成时，可到防城港市防城区人民法院提起诉讼。 (二)对于因违反或终止合同而引起的损失、损害的赔偿，由甲方与乙方友好协商解决，经协商仍未能达成一致的，可到防城港市防城区人民法院提起诉讼。 十四、其它 (一)未经过甲方的书面同意，乙方不得转让其应履行的合同项下的义务，和将部分合同项下的义务分包给其他单位完成。 (二)未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚;但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作; (三)乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。 (四)乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付小费或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向办公大楼内相关人员索取小费或钱物等。同时，甲方不得以任何理由向乙方索取钱财或实物，违者乙方将向甲方上级纪检部门举报。 (五)乙方不得在物业服务区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在物业服务区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。乙方人员在甲方场地工作时，应遵守甲方相关规章、制度。 (六)除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁物业服务区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。 (七)未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在物业服务区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。 (八)未获甲方书面同意，乙方不得在甲方办公区域或服务厅内使用大功率电器(设备)，如电热器、电炒锅等，也不能使用煤气炉灶等私自做饭菜。 (九)本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或电传/传真/电报的形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。 (十)合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 (十一)本合同涉及招投标文件及评标过程中形成的文字资料、询标纪要均作为本合同的组成部分，具有同等效力。 (十二)本合同一式四份，包含附件1至附件7，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。自签订之日起生效。 (十三)适用法律：本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。 甲方(盖章)：_________ 法定代表人或受委托人(签字)：_________ 日期：__________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人或受委托人(签字)：__________ 日期：__________ 网络运行维护服务合同 篇6模板 你知道什么是维护服务吗知道维护服务合同怎么写吗以下是关于维护服务合同模板，欢迎阅读! 维护服务合同模板【1】 一、协议双方 甲方：_________ 乙方：_________ 二、协议内容 经甲乙双方友好协商，应甲方要求乙方提供以下服务： 1.协助甲方进行图书馆系统维护并且建立系统维护记录。 2.上门进行软件的维护，及时发现问题并解决问题。 3.根据甲方的需要，修改系统的配置文件、帐户、打印输出格式、统计报表输出格式等。 4.根据甲方软件使用情况及设备情况制定科学的数据备份方案和方法，并协助甲方进行日常数据备份。 5.协助同一版本软件的升级工作。 6.根据甲方的要求，制作图书馆的`主页。 7.乙方负责甲方操作员现场培训。 8.甲方参加乙方在_________或_________组织的操作员培训。 三、费用 其________年技术支持服务费用为所购软件的_________%。 四、服务方式 上门及电话服务，二十四小时内响应。 五、服务期限 自________年____月____日至________年____月____日，有效期为________年。 六、付款方式 1.自签约之日起，甲方向乙方支付技术支持服务费。 2.乙方收到用户支付的技术支持服务费后，即开始为甲方提供服务。 七、违约责任 按经济法，合同双方友好协商解决。 八、本协议一式二份，有效期为________年，甲乙双方各执一份，自签订之日起即生效，双方均应严格遵守。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_____ 维护服务合同模板【2】 甲方：_________ 法定代表人：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方办公设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》，甲乙双方友好协商签订本协议。 初次签协议前，设备应正常运转情况下，方可签订协议。 第一条 乙方义务 1.乙方根据甲方协议设备出现故障的报修通知，乙方优先安排上门维修。 在周一至周五的法定工作日内，_________市_________以内的用户，乙方8个小时内到达现场;_____________区_________以外的用户，乙方24个小时内到达现场。 2.乙方上门维修不收取上门费及工时费。 3.乙方上门维修没有次数限制。 4.乙方维修只收取配件费，并且保证配件费持平或低于厂商统一价格。 5.乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。 6.如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损坏，乙方需为甲方更换、维修。 7.乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲方。 在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维计划，对甲方合同设备进行上门维护。 一般情况下，每四个月一次上门维护保养服务。 第二条 甲方义务 1.甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方。 2.甲方不能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、消耗品，否则产生的设备故障，乙方不承担责任。 3.未经乙方认可，甲方不得邀请 第三方单位对协议设备进行维修，否则乙方不承担由此产生的后果和责任。 4.甲方不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造成的全部损失。 5.协议设备合同发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。 6.协议设备发生转移或转让时，甲方应及时通知乙方。 第三条 结算金额及方式 1.甲方按_________为单位时间，维修费共计为_________元人民币，在协议签字生效后一周内，向乙方一次性支付维护费。 2.由于维修配件数量及型号具有不确定性，所以甲方按为单位时间的实际发生维修配件金额为依据，向乙方支付维修费。 支付时间是在单位时间之后的1周内完成。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 维护服务合同模板【3】 甲方：_____________公司 乙方：_____________公司 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同： 第一条：工程概况 1.工程名称：_____________维修合同 2.工程地点：__________________________ 3.承包方式：包工包料(甲方认质认价) 第二条：工程期限、合同金额、付款方式 1.本合同工期为______天 2.工程总造价：____________元整，大写：__________________整。 本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后，______天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。 第三条：双方责任及义务 1.乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。 2.乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延。 否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价______%的违约金。 3.使用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。 第四条：违约责任 1.乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。 否则，应及时、按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。 2.合同纠纷解决方式：法院起诉。 本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。 甲方：____________公司 乙方：____________公司 ________年____月____日 网络运行维护服务合同 篇7甲方：____________ 乙方：____________ 一、总则 乙方根据甲方的需要，为甲方的计算机设备提供软件硬件的维护服务，并提供相应的技术咨询服务。为保障双方权益，明确双方职责，本着友好协作的精神，共同协商达成以下协议： 二、乙方服务内容及责任 在合同期内，乙方将向甲方提供合同范围内设备保持正常应用的维护服务。 1、合同签订之日起，乙方将对甲方要求,提供即时上门维护服务，提供工作时间的电话咨询服务。 2、合同期内，甲方的关键设备出现故障，导致电脑等相关设备不能正常工作，乙方应及时派维修人员上门维修，并在接到甲方有效报修电话的4小时内到达维修地点。如有其他原因不能保证按时到达，应向甲方说明理由，并在不超过24小时到达现场对电脑等设备进行修复。 3、软件服务范围：及时解决甲方软件使用过程中出现的问题，软件服务范围包括Windows、Office、Outlook、MS-Dos、AutoCAD、Internet E______plorer、ACDsee、防病毒软件及其他软件，网络、计算机病毒清除、系统注册表清理及操作系统的整体维护。对于以上范围以外的软件，乙方应尽量协助解决。 4、硬件服务范围：甲方设备由乙方负责硬件的维护，如因硬件导致的电脑等设备不能正常运行，乙方应配合甲方寻找相应的电脑供应商维修(硬件在保修期内，有电脑供应商保修)。 5、乙方维修人员到达现场后，应尽快检查出故障，给出相应的解决方案，提出维修建议。 6、在维护过程中，乙方维护人员如需将甲方的设备搬离甲方所在地，须征得甲方同意，出具相关文字手续，并在指定时间内送还给甲方。 7、维修及维护保养工作结束时，乙方人员应出具有关维护说明(报告)，或向甲方有关人员描述故障引发的原因及处理过程，以及今后在使用当中应注意的问题。 8、乙方人员在维护过程中应不接触及不泄露甲方的商业信息、商业秘密和甲方IT安全秘密的一切书面资料、图表或者其它形式的资料和信息，包括口头或视觉透露的资料和信息。 三、甲方责任 1、在合同执行期内，甲方应积极配合乙方做好维修与维护保养工作，包括提供设备的相关资料，包括设备品牌型号、规格、系统软件、设备驱动程序、设备等。 2、协议范围内设备发生故障时，甲方应及时向乙方报告故障现象，错误信息等，以便乙方及时分析故障，有准备地到现场及时解决问题。 3、对于偶发性及间歇性故障，甲方应协助乙方做好故障跟踪工作，根据乙方提出的要求及方法进行记录。 4、甲方应为乙方服务工程师提供必要的工作场地，在不影响甲方正常工作的前提下，提供维护时间。 5、在维护过程当中，所需要更换的零配件费用由甲方自得负担，不计在服务费用内(对于保修期内的零配件,由电脑供应商提供)。 6、在服务期内甲方应对乙方服务人员的工作态度，技术水平进行监督与考核，提出意见。 四、违约责任 1、由于乙方服务能力(技术水平、服务态度等)不能满足甲方要求，不能及时到达现场进行维护的，出现因乙方服务能力不足导致故障不能及时排除，严重影响甲方正常工作的情况，属于乙方单方面违约，甲方可以提出解除本合同。 2、甲方故意隐瞒协议内维护设备的重大故障隐患，增加乙方维护工作的困难和负担，乙方有权拒绝提供相关服务。 3、未经乙方同意，甲方擅自要求其他服务商(出现硬件问题是属于电脑供应商维护的除外)提供类似服务，所造成的事故，乙方不予负责和维护。属于甲方单方面违约，乙方可要求解除本合同。 4、任何一方提前解除本合同的，如对方没有过错，应向对方付违约款为合同总价的_______%。 5、任何一方违约，应向无责任一方付赔偿金为合同总价的_______%。 五、服务地点及设备数量 甲方公司所在地：________________________ 电脑：_______台。 六、合同价及结算方式 (一)合同总金额为￥_______(人民币大写：_____________________元正)。 (二)结算方式： 1、签订本合同当日甲方预付定金￥_______(人民币大写：_____________________正); 2、履行合同每个月后第一个工作日甲方付乙方￥_______(人民币大写：_______元正); 七、协议有效期 1、本协议有效期为壹年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 2、本协议自双方签章之日起生效，合同期届满自动失效，本协议一式贰份，双方各执一份。 甲方： _________________ 授权代表签字：__________ 日期：__________________ 乙方：__________________ 授权代表签字：__________ 日期：__________________ 服务的内容和方向不一样的话，双方约定的权利义务关系也就会有一定的差异，在审核合同的时候主要要看双方的权利义务是否平等，如果是平等的就是一个合格的合同。 网络运行维护服务合同 篇8甲方：__________ 法定代表人：__________ 联系人：__________ 联系电话：__________ 地址：__________ 邮政编码：__________ 统一社会信用代码：__________ 企业名称：广西柳州恒基物业服务有限公司 地址：柳州市白云路2号华庭苑12号 法定代表人：__________ 项目联系人、电话：__________ 邮箱：__________ 邮政编码：545005 统一社会信用代码：__________ 物业服务企业资质证号：20__桂建房物字45020A0021资质等级：贰级 根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方(中国移动通信集团广西有限公司防城港分公司)委托乙方(广西柳州恒基物业服务有限公司 )对中国移动通信集团广西有限公司防城港标包内区域，实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 一、定义 “合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。合同将由中国移动通信集团广西有限公司防城港分公司(以下简称甲方)与广西柳州恒基物业服务有限公司 ，(以下简称乙方)结合本项目具体情况协商后签订。 “合同价格”系指根据合同规定，在承包人全面正确地履行合同义务时，招标人应支付给承包人的款项。 “管理服务” 系指投标人按招标文件规定，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为中国移动通信集团广西有限公司防城港标包内区域提供优质的物业服务，具体包括环境卫生管理、保安和秩序管理、消防及监控设施管理维护、给排水设备管理维护、供电设备管理维护、办公场所日常维护保养、绿色植物摆养护及委托期内应履行的其他服务等义务及其他类似的责任等。 “甲方”系指通过招标接受合同及服务的中国移动通信集团广西有限公司防城港分公司。 “乙方”系指经评审最终确定中标的广西柳州恒基物业服务有限公司。 “现场”系指将要提供物业管理与服务的地点。 “验收”系指招标人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。 二、适用范围 本合同条款适用于中国移动通信集团广西有限公司20__-20__年物业及秩序维护服务招投标活动所定义的防城港标包物业项目。项目实施范围见本次招标活动的招标文件和投标文件及补充文件、承诺书等。 三、物业基本情况 3.1、城港本部：渔洲坪大院、金花茶大道办公楼、租用停车场、滩头体育馆、教育路机房。 3.2、城区分公司：防城区移动办公楼(含防北路营业厅)、兴港营业厅、集团客户分公司办公场所、桂海东盟营业厅、企沙营业厅、板八营业厅、垌中营业厅、大录营业厅、扶隆营业厅、那勤营业厅、华石营业厅、那梭营业厅、滩营营业厅、平旺营业厅、那良营业厅、那垌营业厅、公车营业厅、光坡营业厅、江山营业厅、茅岭营业厅、人民路营业厅、企沙办公场所、北部湾商业中心营业厅、城区分公司办公用房(仅保洁服务)。 3.3、东兴分公司：综合办公楼、旧办公楼、车库、配电房、北仑服务厅、江平服务厅、新华服务厅。 3.4、上思分公司：上思办公大楼、团结路服务厅、团结路机房、明江服务厅、昌菱服务厅、七门服务厅、平福服务厅、华兰服务厅、在妙服务厅、南屏服务厅、那琴服务厅、朝阳服务厅、民政服务厅。 3.5、服务区域如有新增，以甲方书面通知为准。 四、合同期限 本合同期限为__________个月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满，经甲乙双方协商同意，乙方可根据甲方要求延续提供 个月的服务，费用标准按原合同规定执行。合同期内，乙方能严格履行合同，通过甲方的考核，经甲方服务质量评估后可以续签，有效期最长不超过__________个月。 五、委托管理事项 列入本次综合物业管理的范围为：保安秩序管理、消防监控值班、水电维修及房屋零星维修、公共区域保洁及服务、绿化维护和管理等工作。具体内容如下： 保安秩序管理,包括着装、标志佩戴统一;外来车辆及外来人员管理登记;值班室、大门口院子清洁;夜间的安全检查;日常巡查工作;机房、监控室值守、消防监控室值守消防巡查;应急响应处置措施等; 公共区域保洁及服务,室内包括公共区域内楼道地面、楼梯、电梯的每日拖洗;公共区域(如开关盒、表箱盖、天花板、公共楼道灯、会议室和活动室吊灯等)的除尘;会议室、多功能厅、报告厅会议室活动期间的准备工作及后续卫生清扫工作;卫生间的每日打扫工作并保持干净整洁，配备洗手液、卫生间用纸，每日检查，发现用完及时补充。室外包括道路地面、绿地、门窗挡遮雨棚顶、宣传栏等的每日清扫;消毒灭害;垃圾收集及垃圾桶的清理;地下室、车库、室内外楼梯、不锈钢扶手的定期清洗及全院每月一次大扫除等，保持整洁干净的环境;、污水管道、房顶、化粪池、窨井、窨沟、排水沟、集水井等保证畅通，无堵塞现象; 绿化维护和管理, 承担甲方办公区域的花卉摆放工作，完成花卉的养护工作;完成办公楼门前三包绿化养护工作;绿地、各种花草的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理，实行巡查制度，建档记录;办公室、会议室、活动室摆放盆花和绿色植物; 物业维修，保证自来水管畅通，无堵塞外溢现象;各分电表箱、配电箱、配电柜及每层管线分线盒、总配电箱等的日常维护与测试;公共使用的照明电器的管理与应急措施;零星门窗、锁维修等。 会务、接待，会务、接待，负责接待来访人员及快件登记;会务承担各类会议的接待、服务工作。乙方会务接待人员一是要做好来访人员的登记工作，联系并引领来访人员到指定区域，避免来访人员在办公区域乱走。二是要做好会务的调试工作，做好会议设备的维护工作，确保会议正常开展。 车辆驾驶， 维护公司车辆安全及正常维护、保养和检修，保障公务及时用车;保持车辆整洁，保持车内、车外和引擎的清洁。爱惜公司车辆，平时要注重车辆的保养，经常检查车辆的主要机件，确保车辆正常行驶。 餐厅服务人员，着装整洁，保证满足员工用餐需求，保证食材新鲜;正常操作食堂设施设备;定时打扫卫生，定期开展灭蚊灭虫灭老鼠等，保持餐厅整洁干净;餐具清洗要实行“四过关”原则，一洗、二刷、三冲、四消毒;遵守食堂管理各项规章制度，餐厅服务：严格遵守并按《中国移动广西公司食堂餐饮服务安全管理办法20__年V1版》执行，配合公司做好各项饭堂工作。 经双方协商后甲方交办的其他工作。 六、人员要求物业管理服务要求 甲乙双方按照下列约定实现目标管理，如双方认为需要进一步细化的，可以通过附件2形式进行进一步明确： (一)保安、保洁：乙方保安人员值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实安全保卫工作，不得离岗、窜岗;保洁人员在工作时间应随时保持办公环境的整洁，乙方保证保安、保洁人员工作规范，作风优良。 (二)绿化养护：乙方按照甲方要求做好花卉的摆放及养护工作。 (三)房屋养护：室内墙面完好，外观整洁，如出现墙面的一般损坏或污浊，乙方应及时通知甲方，并在双方约定的时限内修复或清理完毕; (四)设备运行：乙方应保证每月对房屋状况、设施、设备运行情况全面检查一次，并按月提供检查报告。确保水电设施完好，消防设施随时可用，并保证随时发现问题，随时解决，除非确实存在不能克服的特殊情形，乙方应向甲方说明，并在双方约定的时限内处理完毕; (五)会务接待：乙方值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实各类会议的接待、服务工作及其他临时性安排的工作，不得离岗、窜岗; (六)车辆驾驶：驾驶员执有符合公司要求的有效驾驶证，经移动核准驾驶移动公司车辆后，方能上岗;遵守交通法律法规，严格按照甲方相关管理制度,应遵守劳动纪律，服从调度指挥，按派车任务指定的时间、地点提前做好出车准备，确保顺利完成出车任务，坚持出车前自检，保证车况良好，保持车容整洁，车辆发生故障时要及时报车辆管理，爱护车辆及随车附件。落实公司车辆安全及正常维护、保养和检修各项工作。 (七)餐厅服务：乙方值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实食堂管理各项规章制度，按管理要求完成各项食堂指标，不得离岗、窜岗; (八)管理服务应达到的各项指标 1.环境卫生、清洁率达95%; 2.水电设施运行正常率98%; 3.花卉存活率达到95%; 4.报修处理及时率100%，返修率小于1%; 5.当月服务质量有效投诉次数少于2次，投诉处理及时率100%; 6.服务满意率95%以上。 7.消防控制室值班人员上岗前需取得公安部(消防局)与人力资源和社会保障部联合颁发的《消防中控上岗证建(构)筑消防员培训合格》证(初级以上) 8.餐厅服务人员必须持有卫生防疫机关颁发的健康证方可上岗。 9.本部驾驶员需持有B1证以上(含B1证)方可上岗;城区分公司驾驶员需持有C1、B1证以上(含C证、B1证)方可上岗;东兴分公司驾驶员需持有B1证以上(含B1证)方可上岗;上思分公司驾驶员需持有B1证以上(含B1证)方可上岗。 (九)甲方可随时对乙方物业服务质量情况进行 抽查，对于发现的服务质量情况，经乙方项目负责人确认后，列入乙方当月的服务质量考评。甲方依据《物业管理服务质量考评方案》对乙方的服务质量进行考评，详情见附件5。 (十)招标文件规定的其他内容。 七、乙方人员配置 乙方根据甲方需求(见附件1)配备各类服务人员。乙方各类服务人员按岗位统一着装，言行规范，文明礼貌。 重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定。主要岗位人员聘请及变更须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。乙方所有物业人员必须专职为甲方服务，不得兼职。 乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重大、紧急事件;每月须书面向甲方汇报上月工作情况。 为提高物业管理水平，乙方应每月定期组织对物业人员的专业培训。 因业务发展需求，甲方如需增配人员，乙方应收到甲方书面通知的十个工作日内给与协助处理完毕。结算标准按照合同约定标准进行核算。 八、合作期限、框架总金额及费用结算方式 (一)根据甲方最初提供的物业人员145名的配置方案，乙方报价费用收费标准为：2578.8168元/人/月，19个月合同框架总额人民币：7104640.4元(含税),大写柒佰壹拾万肆仟陆佰肆拾元肆角(包含物业所需耗材费、及节假日加班费) (二)结算方式为上月产生的物业人员配置费用及物业考评相结合，费用采取次月结算方式。 1、每月5个工作日前，乙方提供上月物业人员配置情况而产生的物业管理费用给与甲方进行审核，甲方审核同意后，根据上月考评结果，据实结算给乙方。 2、考核方式分为两种：处罚金额和扣减分值同时执行。每月前5个工作日，市公司、销售中心、各分公司根据相关考核项目，汇总上月考核情况，得出考核结果，发与乙方进行确认，双方确认后签字盖章。考评表需作为甲方结算依据附件。具体考评细则详见附件5。 3、如产生处罚金额，将作为扣减服务费用的结算依据，及作为服务商服务后评估以及下一年度入围评选的依据。 (三)如甲方因业务发展需求向乙方提出零星加班需求，乙方应配合甲方需求，零星加班费结算标准详见附件2，双方据实核算后，乙方开具等额发票给与甲方，甲方次月结算。 (四)合同执行过程中若甲方因业务需要需对物业人员配置进行调整的，经双方确认后按调整后的物业人员配置数量核算当月结算费用。 (五)除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有物业管理及服务费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。 (六)根据《中国移动广西公司防城港分公司20__-20__年物业及秩序维护服务框架的采购项目比选文件》中的 “第二章应答人须知， 2.14条款”投标约定，在合同期限内，甲方所在区域最低工资有所变更的，乙方不能以最低标准波动为由向甲方增加相关费用。 九、财务结算 (一)所有与费用有关的单证必须经双方指定的经手人签字，并经双方结算人员按有关要求据实核对后方能结算。 (二)次月第5个工作日前根据双方核定的相关费用，乙方提供足额、合法有效的发票及原始凭证给与甲方，甲方应在收到发票后的20个工作日内将款项通过转账方式支付给乙方。 (三)双方结算相关信息如下: 甲方名称：__________ 纳税人识别号：__________ 户名：__________ 开户行：__________ 帐号：__________ 地址：__________ 联系电话：__________ 乙方名称：【广西柳州恒基物业服务有限公司】 纳税人识别号：【M】 户名：【广西柳州恒基物业服务有限公司】 开户行：【柳州市工商银行鱼峰支行】 账号：【2】 地址：【柳州市白云路2号华庭苑12号】 十、违约责任 (一)甲方每月按《物业管理服务质量考评方案》(附件5)中规定，对乙方上月度服务质量进行考评，考评方法及结算标准详见附件5。 (二)乙方违反本合同第七条约定，未按照合同约定的人员编制(见附件)配置足够的物业在岗人员(含轮换人员)及特殊岗位未能持证上岗的，则甲方可以根据实际人员数量，按照合同费用方案(见合同附件1)重新计算当月合同款。若乙方连续三个月未能配置足够的物业人员及特殊岗位未能持证上岗的，甲方有权拒绝支付对应岗位产生的服务费用或是终止服务合同。 (三)甲方未按本合同约定，逾期交纳物业服务费用的，乙方可根据合同对甲方书面催告和口头通知，限期支付;经乙方催告仍未付的，以催告给予期限最末之次日起每日按应缴费用千分之二加收违约金。 (四)因乙方迟延送达、开具错误等原因导致其提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证的并造成甲方经济损失的，按损失金额【20】%支付违约金。 (五)双方在合同合作期间，乙方驾驶甲方车辆过程中发生人身安全和财务损失(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)及时上报，乙方负责处理善后经济赔偿等事宜，减少社会影响。乙方违反相关法律法规，涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。 (六)在驾驶甲方车辆过程中，因乙方原因违规操作、不按交通管理办法安全行驶车辆的，造成甲方车辆损失的或其他损失的(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)，由乙方负责赔偿等事宜。 (七)如乙方驾驶员未按公司制度执行，出现安全生产事故的或出者安全生产隐患又不执行整改的，甲方有权要求更换其它的驾驶员。如出现因乙方过错造成甲方损失的，由乙方进行相应赔付;如有私自用车或擅自把车借给他人使用，乙方承诺将不再录用，一旦出现事故，一切后果由乙方负责，并承担相应的经济赔偿，如涉嫌违反相关法律法规的，由乙方负责全权处理。 十一、双方权利义务 甲方权利义务 审议乙方提交的物业管理服务方案。 审议乙方提出的物业管理服务年度计划和财务预算及财务报告。 监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行。并确保乙方的正常经营不受干扰。 合同签订后，在条件允许的情况下，甲方就本物业项目向乙方的物业管理人员有偿提供物业办公场所(有效期至合同期止)。 提供物业服务所需的清洁、保安用水电。 负责处理非乙方管理原因而产生的各种纠纷和协调工作。 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育活动。 按合同规定支付乙方本合同所指各项费用。 在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。 维护乙方的合法权利和地位，保障乙方正常开展工作，不得向第三方提供管理资料。 (指定一个部门负责)协调乙方在涉及管理上的各种关系。 甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方更换服务意识欠缺的相关物业人员。 承担法律法规规定由甲方承担的其他责任。 乙方权利义务 确保为甲方提供优质、高效的专业服务，接受甲方的监督与检查，并积极配合甲方对物业服务质量的考评。同时，乙方在完成本职工作的前提下，积极参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。 不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。 根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展物业日常管理服务活动。并按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况。 建立、妥善保管和正确使用本物业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。 依照本合同约定向甲方收取物业管理服务费用。 向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督; 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能; 乙方自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认可。 负责向甲方提交物业管理方案并编制物业管理年度计划、财务预算及物品申购计划。 物业管理办公费(包括电话费)和服务中损坏物赔偿费、以及物业管理所有工作人员的住宿和工作期间的餐费等由乙方自行承担。 协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。 乙方不承担不属于乙方责任范围内的治安刑事案件、意外事故、自然灾害等不可抗力因素对甲方或物业使用人造成的人身财产损害赔偿责任。 经司法机关认定，因乙方未能履行本合同的义务导致甲方及物业使用人人身、财产安全受到损害的，乙方应当依法承担相应的法律责任及经济赔偿。 乙方管理人员进行如下物业管理活动时，对甲方造成的财产损失不承担民事赔偿责任： (1)为救助人命而造成的必要财产损失(如有人在房间中企图自杀，物业管理者为救助人命，不得不破门、破窗而入); (2)为避免甲方财产受损或可能受损而造成的必要财产损失(如失火又无人在内，为不使其造成巨大损失，物业管理者强行入内救助);为保护甲方利益而使乙方人员、财产遭受损失的，甲方应给予经济赔偿。 (3)为抓捕违法犯罪分子、制止不法侵害行为而造成的必要财产损失; (4)为紧急避险而产生的必要财产损失。 (5)其他类似上述情况的情形。 如因甲方原因引起所辖物业产权、工程质量与第三方的纠纷，与乙方无关，由此给乙方造成的损失，乙方有向甲方追偿损失的权利。 在合同期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《民法典》的有关规定。乙方须按《民法典》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束。 乙方及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证物业服务区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。 遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。乙方保证在合同期满当天下午六时前撤离现场。 十二、合同生效和终止 本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章后生效。合同期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。 终止提前终止。 甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付相当于壹个月物业管理费的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。 因乙方在服务期内连续三个月物业服务综合考评未达标、或者连续三个月未按照合同约定的人员编制数量配置足够的物业人员，则甲方可以单方面解除合同终止承包，并按本合同第十条约定处理，如造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面解除合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起七日内向甲方支付相当于壹个月物业管理费的违约金，如造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。乙方有权解除合同，且甲方须赔偿由此给乙方造成的经济损失;因乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方有权解除合同，且乙方须赔偿由此给甲方造成的经济损失。产生事故的直接原因，以有资质的鉴定部门的鉴定为准。 乙方未能履行合同有关规定，在甲方发出书面警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方有权解除合同。 乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方有权解除合同。 双方启动延续合同后(以实际产生为准)，合同履行必须以月为期限;甲乙任何一方提前终止合同的，必须提前15天书面告知对方，保证有足够的移交期限。 协议终止经双方协商同意，可在任何时候提前终止合同。 自然终止合同规定的服务期满，合同自然终止。 (三)解除合同后果 解除合同，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。 解除合同时，双方应进行结算，甲方同时对乙方承包区域设施、设备状况进行检查，并要求乙方三天内将乙方物品撤离物业服务区域，若乙方未在规定时限进行撤离，则甲方代理处理，乙方支付甲方代理清理费，若因甲方原因造成未及时清理，清理费由甲方承担。 (四)不放弃权利 甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利;同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。 由于不可抗力(如战争、地震、自然灾害)导致合同不能履行时，任何一方均可要求解除合同。 十三、争议处理 (一)合同在履行过程中发生争议时，甲方与乙方及时协商解决。协商不成时，可到防城港市防城区人民法院提起诉讼。 (二)对于因违反或终止合同而引起的损失、损害的赔偿，由甲方与乙方友好协商解决，经协商仍未能达成一致的，可到防城港市防城区人民法院提起诉讼。 十四、其它 (一)未经过甲方的书面同意，乙方不得转让其应履行的合同项下的义务，和将部分合同项下的义务分包给其他单位完成。 (二)未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚;但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作; (三)乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。 (四)乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付小费或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向办公大楼内相关人员索取小费或钱物等。同时，甲方不得以任何理由向乙方索取钱财或实物，违者乙方将向甲方上级纪检部门举报。 (五)乙方不得在物业服务区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在物业服务区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。乙方人员在甲方场地工作时，应遵守甲方相关规章、制度。 (六)除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁物业服务区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。 (七)未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在物业服务区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。 (八)未获甲方书面同意，乙方不得在甲方办公区域或服务厅内使用大功率电器(设备)，如电热器、电炒锅等，也不能使用煤气炉灶等私自做饭菜。 (九)本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或电传/传真/电报的形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。 (十)合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 (十一)本合同涉及招投标文件及评标过程中形成的文字资料、询标纪要均作为本合同的组成部分，具有同等效力。 (十二)本合同一式四份，包含附件1至附件7，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。自签订之日起生效。 (十三)适用法律：本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。 甲方(盖章)：中国移动通信集团广西有限公司防城港分公司 法定代表人或受委托人(签字)： 日期：__________ 乙方(盖章)：广西柳州恒基物业服务有限公司 法定代表人或受委托人(签字)：__________ 日期：__________ 网络运行维护服务合同 篇9甲方：____ 乙方： 甲乙双方本着平等互利的原则，经双方协商，乙方自愿承揽甲方委托的通信类新的维护、工程业务，配合甲方进行业务公关、代理服务，甲方向乙方提供一定比例的维护服务费用，并共同达成以下协议并共同遵守和履行： 一、维护服务要求： 1、乙方在接到抢修通知后必须安排值班人员在最短时间内，服务人员、工具、车辆抵达任务现场， 2、乙方所有参与服务人员，在执行应急维护服务任务时，必须服从指挥调度，严格按照安全操作规程，确保质量及人员安全; 3、乙方负责人的通信工具一律不得关机，并保证通信工具24小时畅通，且甲方负责人呼叫时乙方负责人事，乙方必须在最短时间内应答，以便有维护服务任务时能及时联系，按时到达，不得以任何借口延误; 4、乙方在平时抢修工作中，遇有问题必须迅速上报及时处理，若因乙方隐瞒及虚报抢修情况，乙方需承当一切事故责任。 5、乙方所有商场资料，必须乙方成员自己完成，甲方只负责指导，以及监督审查工作，若甲方出现虚报工作量，资料退回及未通过现象，若传输局追究甲方责任，甲方一概追究乙方全部责任。 二、其它事项 1)本协议一式二份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。 2)本协议经甲乙双方双方盖章之日起有效合同期限自________年____月____日至________年____月____日内有效，逾期可根据双方情况重新签定合同。 甲方(盖章)法定代表人： 乙方(盖章)法定代表人： 委托代理人：委托代理人 年月日年月日 网络运行维护服务合同 篇10甲方： 乙方： 本着相互配合的精神，从做好网吧系统维护，确保网吧营业稳定的最终目的出发，在协商一致的情况下，现对双方的责任和义务作如下规定，请切实遵守执行！ 一、乙方在合同期内应承担的责任和义务 1、负责合同期内的网吧关门故障的排除。包括主机系统非硬件原因崩溃，以及由于感染病毒和木马造成网吧无法营业之类的故障，城区在一小时之内，城区周边乡镇在5小时之内，本县周边地区县市在24小时之内，组织维护人员到达网吧现场进行故障排除； 2、负责合同期内网吧系统的安全性和稳定性类的升级。在遇有系统重要补丁类升级，以及遇有因病毒和木马之类的防护类升级时，应组织人力，把升级补丁和防范程序安装完毕； 3、对于合同期内的网吧如有系统技术上的咨询和要求解决的问题，应予以解答并配合网吧进行分析和提出解决方案； 4、系统制作完工后，在10天之内如果甲方对系统效果不满意，应甲方要求同时甲方已改做其它系统后，退付原已支付系统制作费的50％。 二、甲方在合同期内应承担的责任和义务 1、认真配合和协助乙方解决网吧问题。如乙方提出的解决问题方案中要求更换指定硬件，包括提供协助人员等，在判断无误后配合实施； 2、对于合同期内新增机器台数，包括服务器和工作站的制作，增付系统制作费，按原议定每台数费用全额一并支付； 3、对合同期内更换机器，包括工作站和服务器，工作站按原议定每台数费用全额，服务器按原议定的50％一并支付； 4、系统完工后，由甲方负责网吧日常技术工作。包括游戏电影的添加和升级，常见软件硬件故障等。如若要求乙方派人帮助完成，支付相应工资和车费； 5、在系统制作开工前支付乙方全额费用。 三、费用 1、系统制作费（包含服务器及工作站）： 2、维护费： /月 合同期：开始于 年 月 日 止于 年 月 日 机子台数：服务器 台、工作站 台 甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 网络运行维护服务合同 篇11合同编号：_________________ 甲方：_________________ 住所：_________________ 电话：_________________ 证件类型及编码：_________________ 乙方：_________________ 住所：_________________ 电话：_________________ 证件类型及编码：_________________ 鉴于甲方希望乙方，且乙方愿意向甲方提供产品维护及相应的技术服务。双方就乙方向甲方提供产品维护及相应技术服务之事宜，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律订立本合同，共同遵守。 一、服务内容 1.对甲方电脑建档并存档。 2.计算机操作系统及应用软件维护。 3.桌面电脑系统优化。 4.操作系统补丁。 5.定期电脑硬件巡检、维修。 6.局域网系统优化。 7.计算机病毒查杀、防病毒软件的销售、安装、调试、升级、病毒预告。 二、服务的提供 1.服务地点：若甲方更改服务地点的，应经乙方书面同意，并承担乙方因此多支出的费用。 2.服务方式 第一：电话服务 乙方开设服务热线，电话号码：_____________________热线电话的服务时间为每周星期一至星期 ，每天 — 。乙方通过热线电话答复甲方提出的有关问题。 第二：上门服务 甲方可以通过电话、传真或电子邮件方式向乙方报修，告知故障内容。乙方应在接到报修后_______小时内到达甲方故障现场，并在到达现场之后_______个工作日内排除故障，恢复网络正常运行。如遇特殊故障、重大故障或突发事件致使乙方无法按时修复的，应在发现上述故障或事发后_______ 小时内通知甲方并告知故障可以排除的日期。 3.软件提供 乙方在服务过程中所使用的软件均由甲方提供，甲方应保证其提供的所有软件的来源、权属均合法、有效，乙方使用该些软件不会侵犯任何第三方的利益，否则甲方应承担由此造成的一切责任。 三、服务费用 1.基本服务费 桌面个人电脑每台每年_______元(大写：______________)，共计_______台_______元(大写：______________); 其他外设按照个人电脑计算，共计_______台 元(大写：______________); 企业邮箱每个每年_______元(大写：______________)，共计_______个_______元(大写：______________); 以上合计优惠价每年_______元(大写：_______)。 2.材料费 乙方提供服务所发生的材料费，按市场价为准，由甲方承担。 3.数据备份、恢复业务，可以另行购买服务包，或购买数据恢复应急服务。 4.周六、周日和节假日，应急服务费用按如下标准收取：应急服务个人电脑数在 台及以下，加收应急服务费 元(大写：_______);应急服务个人电脑数在_______ 台及以上，加收应急服务费 元(大写：_______)。 5.支付方式 本协议签订之日起_______个工作日内，甲方一次性全额支付基本服务费，共计人民币_______元(大写：_______)。乙方在收到服务费后，开始提供本协议规定的服务。 四、甲方的义务和责任 1.甲方应指定1—2名本单位专职对口人员 分管负责人：______________电话：______________ 。 工作联系人：______________电话：______________ 。 负责所有甲方与本服务协议相关的活动、任务，并承担组织落实甲方的职责工作;若因甲方单位工作需要而发生专职人员变动，甲方应及时将变更后的专职人员情况通知乙方，以确保有关服务工作正常进行。 2.甲方在接受服务前，应尽可能将甲方的工作计划和工作需求与乙方技术主管工程师交流清楚。 3.在接受服务时应做好对乙方技术主管工程师的工作考核和客户满意度反馈。 4.当乙方的技术人员在服务时遇到非乙方所提供产品的服务，甲方应全面协调相应的硬件或者软件提供商到场共同解决问题。 5.乙方的技术人员在对甲方的客户端电脑进行维护时，甲方应支持乙方技术人员的工作。 五、乙方的义务和责任 1.乙方将指派 名技术主管工程师作为服务的主管： 姓名：______________ 联系电话：______________ ; 姓名：______________ 联系电话：______________ 。 2.乙方的技术主管工程师将根据甲方的工作计划和工作需求，拟订对甲方服务工作计划，经甲方确认签字后方可执行。 3.乙方在规定的上门服务时间内必须绝对接受甲方的紧急上门服务请求，但乙方的技术主管有权向甲方说明上门服务时间的合理分配。 4.乙方必须严格按照服务计划完成对甲方的服务，当服务计划需要改变时必须征求甲方的意见后方能变更。 5.乙方保证在服务期间所涉及甲方的重要信息不被泄露或不被商业利用。 6.乙方的技术人员对于非乙方服务产品的服务时，技术主管应协助其他硬件或者软件提供商共同解决所出现的问题。 7.当乙方的技术人员出现解决不了的问题时，可请乙方委派其他技术服务工程师和与服务产品相关的技术工程师上门进行服务。 六、保密 1.无论另一方是否告知其保密性质，也无论一方取得途径，任何一方对所获悉的另一方的下列信息(下称保密信息)承担保密责任，未经另一方书面许可，不得以书面、口头、默许、纵容或以任何其他作为或不作为的方式向任何第三方泄露，也不得利用该些保密信息为自己或任何第三方谋取利益，除非是根据法律或政府部门或政法机关的规定或要求。需要保密的事项如下： (1)商业机密;(2)技术机密;(3)客户信息;(4)内部档案、资料和文件;(5)法律、法规、规章及任何一方内部制度规定的其他保密信息、商业秘密; (6)任何其他具有保密性质的信息(无论该方是否明确标明或告知)。 2.本条之规定在本合同有效期间、中止期间及协议终止之后均对任何一方有效，无论双方是否就本协议发生争议。 七、承诺与保证 1.甲方作出如下承诺与保证 (1)按照本合同规定及双方协商结果向乙方支付所有本合同规定的费用; (2)积极配合乙方的服务工作，提供必要的后勤支持，包括但不限于提供良好适宜的服务工作场地、告知及提供有关技术资料文件和说明书、工具设备、指派专门负责人员回答乙方维修人员的提问; (3)保证由甲方提供乙方服务时使用的所有软件、设备、资料及其他含有知识产权的物品的来源、权属均合法有效，乙方使用上述物品不会侵害任何第三方的所有权或知识产权。 2.乙方作出如下承诺与保证 (1)及时委派合格、负责、必要的专门技术人员为甲方提供服务; (2)尽快完成服务工作，保证服务质量; (3)保证乙方提供、使用的所有软件、设备、资料及其他含有知识产权的物品的来源、权属均合法有效，甲方使用乙方提供的上述物品不会侵害任何第三方的所有权或知识产权。 八、不可抗力 任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 九、合同的生效、期限及终止 1.本合同自双方签署后生效。 2.本合同期限为_______年。 3.本合同因下列原因终止 (1)合同期满; (2)双方书面协商一致提前终止; (3)因不可抗力导致本合同目的已无法达到或者一方已经不可能继续履行本合同; (4)任何一方严重违约的，另一方以书面方式单方面终止合同; (5)其他法律规定或者双方同意的原因。 4.本合同部分条款的终止不影响其他条款的继续有效。本合同的部分终止或全部终止不影响一方对另一方违约责任的追究，也不影响任何一方履行保密义务。 十、合同转让 未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的部分或全部权利或义务转让给任何第三方，无论该第三方是否与其有关联关系。 十一、违约责任 1.甲方迟延支付本合同规定的费用的，应向乙方支付违约金，每迟延一天的金额为迟延部分的 。 2.若甲方迟延支付任何一笔款项超过 天的，乙方有权单方面终止本合同，甲方应承担由此造成的一切损失。 3.若乙方未按本合同规定时间向甲方提供服务的，应承担由此给甲方造成的经济损失。 4.任何一方违背第六条规定的保密责任或者第五条中第5项承诺的，应当承担由此造成的一切损失。 5.任何一方有违反本合同规定的情形的均为违约行为，违约方应承担由此造成的损失。任何一方有严重违约行为的，另一方可以书面方式单方面终止本合同，违约方应承担由此造成的一切损失。 十二、争议解决 1.双方因本合同产生的一切争议应友好协商解决。 2.若自争议产生且为双方所共知之日起 天内仍未书面解决的，任何一方有权将争议提交 仲裁委员会，根据提出申请时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决对双方均有约束力。 十三、其他 1.双方可以书面形式对本合同的任何部分进行修改、补充或变更。 2.本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，效力与本合同相同。 3.本合同所记载的所有条款均是双方就本合同规定事项经协商后达成的专门规定，并非任何一方提供之格式条款合同。 4.自本合同生效之日起，双方就本合同所规定事宜进行协商而达成、签署的承诺、意向书、备忘录、协议、合同或其他任何的书面文件或口头约定均失效。 5.本协议有效期为：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 十四、本合同正本一式两份，双方各执一份，效力相同。如双方没有异议，本协议自动延续至下一周期。 甲方：______________乙方：______________ 授权代表：______________授权代表：______________ 日期：______________日期：______________ 网络运行维护服务合同 篇12甲方： 乙方： 双方经过友好协商，签定本协议。 一. 合同有效期： 本合同从__20_____年___月____日起，到______年____月____日止有效，有效期截至后，双方无意见，合同期延续到______年____月____日。 二. 服务内容： 乙方为甲方提供计算机软件维护服务： 1.服务方式：包年服务 合同期间乙方对甲方的___台台式机、 台笔记本、 台服务器（以后简称：甲方托管电脑）提供软件维护服务。在合同期间，甲方需要服务的电脑数量有变化，每增加一台台式机，一月的维护费增加__30__元，每增加一台笔记本或者服务器，一月的维护费增加__50__元。 2.服务程序： 如果甲方电脑出现故障，乙方可以在正常工作时间（星期一至星期五）内提供上门服务，但合同期内乙方提供的上门服务次数每周一次，具体时间为星期_三_。甲方出现突然事故，乙方免费在2小时内响应并派工程师去解决问题。 3.服务范围：计算机操作系统和电脑设备的维护，具体的服务内容见附件一。 三. 合同总额 合同总额：人民币__ __元（大写___ ______）。 四. 友情链接 甲乙双方的结算方式：每月预付的方式，付款时间为每月1号至10号期间。 五. 双方的权利和义务 1） 乙方只提供软件维修服务。如果甲方电脑或网络的硬件出现问题并且需要乙方维修，甲方需另外支付硬件维修费。 2） 如果甲方需购买电脑配件，乙方可代为购买，甲方需另外支付费用。 3） 甲方有按合同规定按时支付给乙方服务费用的义务。 4） 乙方有按合同规定为甲方提供电脑软件维护的义务。 5） 甲方有配合乙方共同完成本合同规定的服务的义务。 六.违约责任 1） 甲方违反合同约定，不向乙方付款；或在乙方催告后，不在合同约定的时间及乙方要求的时间内及时、足额付款，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付已完成服务的费用； 2） 乙方违反合同约定，不履行服务义务；或不及时、按约履行本合同项下义务，经甲方催告后，不采取措施予以纠正；或所提供服务无法达到甲方预期标准的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方退还其已收取的但未提供服务部分的服务费用。 七. 合同一式两份，双方各持一份。 八.备注：___________________________________。 甲方名称： 乙方名称： 甲方代表（签字/盖章）： 乙方代表（签字/盖章）： 身份证号： 地址： 联系人： 联系电话： 日期： 日期： 网络运行维护服务合同 篇13甲方：__________ 法定代表人：__________ 联系人：__________ 联系电话：__________ 地址：__________ 邮政编码：__________ 统一社会信用代码：__________ 企业名称： 地址： 法定代表人：__________ 项目联系人、电话：__________ 邮箱：__________ 邮政编码： 统一社会信用代码：__________ 物业服务企业资质证号：资质等级： 根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方(中国移动通信集团广西有限公司防城港分公司)委托乙方(广西柳州恒基物业服务有限公司)对中国移动通信集团广西有限公司防城港标包内区域，实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 一、定义 “合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。合同将由_______公司(以下简称甲方)与_______有限公司，(以下简称乙方)结合本项目具体情况协商后签订。 “合同价格”系指根据合同规定，在承包人全面正确地履行合同义务时，招标人应支付给承包人的款项。 “管理服务”系指投标人按招标文件规定，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为_______有限公司_______区域提供优质的物业服务，具体包括环境卫生管理、保安和秩序管理、消防及监控设施管理维护、给排水设备管理维护、供电设备管理维护、办公场所日常维护保养、绿色植物摆养护及委托期内应履行的其他服务等义务及其他类似的责任等。 “甲方”系指通过招标接受合同及服务的_______集团_______公司_______分公司。 “乙方”系指经评审最终确定中标的_______有限公司。 “现场”系指将要提供物业管理与服务的地点。 “验收”系指招标人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。 二、适用范围 本合同条款适用于_______有限公司20__-20__年物业及秩序维护服务招投标活动所定义的防城港标包物业项目。项目实施范围见本次招标活动的招标文件和投标文件及补充文件、承诺书等。 三、物业基本情况 3.1、城港本部： 3.2、城区分公司： 3.3、东兴分公司： 3.4、上思分公司： 3.5、服务区域如有新增，以甲方书面通知为准。 四、合同期限 本合同期限为__________个月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满，经甲乙双方协商同意，乙方可根据甲方要求延续提供个月的服务，费用标准按原合同规定执行。合同期内，乙方能严格履行合同，通过甲方的考核，经甲方服务质量评估后可以续签，有效期最长不超过__________个月。 五、委托管理事项 列入本次综合物业管理的范围为：保安秩序管理、消防监控值班、水电维修及房屋零星维修、公共区域保洁及服务、绿化维护和管理等工作。具体内容如下： 保安秩序管理,包括着装、标志佩戴统一;外来车辆及外来人员管理登记;值班室、大门口院子清洁;夜间的安全检查;日常巡查工作;机房、监控室值守、消防监控室值守消防巡查;应急响应处置措施等; 公共区域保洁及服务,室内包括公共区域内楼道地面、楼梯、电梯的每日拖洗;公共区域(如开关盒、表箱盖、天花板、公共楼道灯、会议室和活动室吊灯等)的除尘;会议室、多功能厅、报告厅会议室活动期间的准备工作及后续卫生清扫工作;卫生间的每日打扫工作并保持干净整洁，配备洗手液、卫生间用纸，每日检查，发现用完及时补充。室外包括道路地面、绿地、门窗挡遮雨棚顶、宣传栏等的每日清扫;消毒灭害;垃圾收集及垃圾桶的清理;地下室、车库、室内外楼梯、不锈钢扶手的定期清洗及全院每月一次大扫除等，保持整洁干净的环境;、污水管道、房顶、化粪池、窨井、窨沟、排水沟、集水井等保证畅通，无堵塞现象; 绿化维护和管理,承担甲方办公区域的花卉摆放工作，完成花卉的养护工作;完成办公楼门前三包绿化养护工作;绿地、各种花草的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理，实行巡查制度，建档记录;办公室、会议室、活动室摆放盆花和绿色植物; 物业维修，保证自来水管畅通，无堵塞外溢现象;各分电表箱、配电箱、配电柜及每层管线分线盒、总配电箱等的日常维护与测试;公共使用的照明电器的管理与应急措施;零星门窗、锁维修等。 会务、接待，会务、接待，负责接待来访人员及快件登记;会务承担各类会议的接待、服务工作。乙方会务接待人员一是要做好来访人员的登记工作，联系并引领来访人员到指定区域，避免来访人员在办公区域乱走。二是要做好会务的调试工作，做好会议设备的维护工作，确保会议正常开展。 车辆驾驶，维护公司车辆安全及正常维护、保养和检修，保障公务及时用车;保持车辆整洁，保持车内、车外和引擎的清洁。爱惜公司车辆，平时要注重车辆的保养，经常检查车辆的主要机件，确保车辆正常行驶。 餐厅服务人员，着装整洁，保证满足员工用餐需求，保证食材新鲜;正常操作食堂设施设备;定时打扫卫生，定期开展灭蚊灭虫灭老鼠等，保持餐厅整洁干净;餐具清洗要实行“四过关”原则，一洗、二刷、三冲、四消毒;遵守食堂管理各项规章制度，餐厅服务：严格遵守并按《中国移动广西公司食堂餐饮服务安全管理办法20__年V1版》执行，配合公司做好各项饭堂工作。 经双方协商后甲方交办的其他工作。 六、人员要求物业管理服务要求 甲乙双方按照下列约定实现目标管理，如双方认为需要进一步细化的，可以通过附件2形式进行进一步明确： (一)保安、保洁：乙方保安人员值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实安全保卫工作，不得离岗、窜岗;保洁人员在工作时间应随时保持办公环境的整洁，乙方保证保安、保洁人员工作规范，作风优良。 (二)绿化养护：乙方按照甲方要求做好花卉的摆放及养护工作。 (三)房屋养护：室内墙面完好，外观整洁，如出现墙面的一般损坏或污浊，乙方应及时通知甲方，并在双方约定的时限内修复或清理完毕; (四)设备运行：乙方应保证每月对房屋状况、设施、设备运行情况全面检查一次，并按月提供检查报告。确保水电设施完好，消防设施随时可用，并保证随时发现问题，随时解决，除非确实存在不能克服的特殊情形，乙方应向甲方说明，并在双方约定的时限内处理完毕; (五)会务接待：乙方值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实各类会议的接待、服务工作及其他临时性安排的工作，不得离岗、窜岗; (六)车辆驾驶：驾驶员执有符合公司要求的有效驾驶证，经移动核准驾驶移动公司车辆后，方能上岗;遵守交通法律法规，严格按照甲方相关管理制度,应遵守劳动纪律，服从调度指挥，按派车任务指定的时间、地点提前做好出车准备，确保顺利完成出车任务，坚持出车前自检，保证车况良好，保持车容整洁，车辆发生故障时要及时报车辆管理，爱护车辆及随车附件。落实公司车辆安全及正常维护、保养和检修各项工作。 (七)餐厅服务：乙方值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实食堂管理各项规章制度，按管理要求完成各项食堂指标，不得离岗、窜岗; (八)管理服务应达到的各项指标 1.环境卫生、清洁率达95%; 2.水电设施运行正常率98%; 3.花卉存活率达到95%; 4.报修处理及时率100%，返修率小于1%; 5.当月服务质量有效投诉次数少于2次，投诉处理及时率100%; 6.服务满意率95%以上。 7.消防控制室值班人员上岗前需取得公安部(消防局)与人力资源和社会保障部联合颁发的《消防中控上岗证建(构)筑消防员培训合格》证(初级以上) 8.餐厅服务人员必须持有卫生防疫机关颁发的健康证方可上岗。 9.本部驾驶员需持有B1证以上(含B1证)方可上岗;城区分公司驾驶员需持有C1、B1证以上(含C证、B1证)方可上岗;东兴分公司驾驶员需持有B1证以上(含B1证)方可上岗;上思分公司驾驶员需持有B1证以上(含B1证)方可上岗。 (九)甲方可随时对乙方物业服务质量情况进行 抽查，对于发现的服务质量情况，经乙方项目负责人确认后，列入乙方当月的服务质量考评。甲方依据《物业管理服务质量考评方案》对乙方的服务质量进行考评，详情见附件5。 (十)招标文件规定的其他内容。 七、乙方人员配置 乙方根据甲方需求(见附件1)配备各类服务人员。乙方各类服务人员按岗位统一着装，言行规范，文明礼貌。 重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定。主要岗位人员聘请及变更须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。乙方所有物业人员必须专职为甲方服务，不得兼职。 乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重大、紧急事件;每月须书面向甲方汇报上月工作情况。 为提高物业管理水平，乙方应每月定期组织对物业人员的专业培训。 因业务发展需求，甲方如需增配人员，乙方应收到甲方书面通知的十个工作日内给与协助处理完毕。结算标准按照合同约定标准进行核算。 八、合作期限、框架总金额及费用结算方式 (一)根据甲方最初提供的物业人员145名的配置方案，乙方报价费用收费标准为：2578.8168元/人/月，19个月合同框架总额人民币：7104640.4元(含税),大写柒佰壹拾万肆仟陆佰肆拾元肆角(包含物业所需耗材费、及节假日加班费) (二)结算方式为上月产生的物业人员配置费用及物业考评相结合，费用采取次月结算方式。 1、每月5个工作日前，乙方提供上月物业人员配置情况而产生的物业管理费用给与甲方进行审核，甲方审核同意后，根据上月考评结果，据实结算给乙方。 2、考核方式分为两种：处罚金额和扣减分值同时执行。每月前5个工作日，市公司、销售中心、各分公司根据相关考核项目，汇总上月考核情况，得出考核结果，发与乙方进行确认，双方确认后签字盖章。考评表需作为甲方结算依据附件。具体考评细则详见附件5。 3、如产生处罚金额，将作为扣减服务费用的结算依据，及作为服务商服务后评估以及下一年度入围评选的依据。 (三)如甲方因业务发展需求向乙方提出零星加班需求，乙方应配合甲方需求，零星加班费结算标准详见附件2，双方据实核算后，乙方开具等额发票给与甲方，甲方次月结算。 (四)合同执行过程中若甲方因业务需要需对物业人员配置进行调整的，经双方确认后按调整后的物业人员配置数量核算当月结算费用。 (五)除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有物业管理及服务费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。 (六)根据《中国移动广西公司防城港分公司20__-20__年物业及秩序维护服务框架的采购项目比选文件》中的“第二章应答人须知，2.14条款”投标约定，在合同期限内，甲方所在区域最低工资有所变更的，乙方不能以最低标准波动为由向甲方增加相关费用。 九、财务结算 (一)所有与费用有关的`单证必须经双方指定的经手人签字，并经双方结算人员按有关要求据实核对后方能结算。 (二)次月第5个工作日前根据双方核定的相关费用，乙方提供足额、合法有效的发票及原始凭证给与甲方，甲方应在收到发票后的20个工作日内将款项通过转账方式支付给乙方。 (三)双方结算相关信息如下: 甲方名称：__________ 纳税人识别号：__________ 户名：__________ 开户行：__________ 帐号：__________ 地址：__________ 联系电话：__________ 乙方名称：_______ 纳税人识别号：_______ 户名：_______ 开户行：_______ 地址： 十、违约责任 (一)甲方每月按《物业管理服务质量考评方案》(附件5)中规定，对乙方上月度服务质量进行考评，考评方法及结算标准详见附件5。 (二)乙方违反本合同第七条约定，未按照合同约定的人员编制(见附件)配置足够的物业在岗人员(含轮换人员)及特殊岗位未能持证上岗的，则甲方可以根据实际人员数量，按照合同费用方案(见合同附件1)重新计算当月合同款。若乙方连续三个月未能配置足够的物业人员及特殊岗位未能持证上岗的，甲方有权拒绝支付对应岗位产生的服务费用或是终止服务合同。 (三)甲方未按本合同约定，逾期交纳物业服务费用的，乙方可根据合同对甲方书面催告和口头通知，限期支付;经乙方催告仍未付的，以催告给予期限最末之次日起每日按应缴费用千分之二加收违约金。 (四)因乙方迟延送达、开具错误等原因导致其提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证的并造成甲方经济损失的，按损失金额【20】%支付违约金。 (五)双方在合同合作期间，乙方驾驶甲方车辆过程中发生人身安全和财务损失(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)及时上报，乙方负责处理善后经济赔偿等事宜，减少社会影响。乙方违反相关法律法规，涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。 (六)在驾驶甲方车辆过程中，因乙方原因违规操作、不按交通管理办法安全行驶车辆的，造成甲方车辆损失的或其他损失的(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)，由乙方负责赔偿等事宜。 (七)如乙方驾驶员未按公司制度执行，出现安全生产事故的或出者安全生产隐患又不执行整改的，甲方有权要求更换其它的驾驶员。如出现因乙方过错造成甲方损失的，由乙方进行相应赔付;如有私自用车或擅自把车借给他人使用，乙方承诺将不再录用，一旦出现事故，一切后果由乙方负责，并承担相应的经济赔偿，如涉嫌违反相关法律法规的，由乙方负责全权处理。 十一、双方权利义务 甲方权利义务 审议乙方提交的物业管理服务方案。 审议乙方提出的物业管理服务年度计划和财务预算及财务报告。 监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行。并确保乙方的正常经营不受干扰。 合同签订后，在条件允许的情况下，甲方就本物业项目向乙方的物业管理人员有偿提供物业办公场所(有效期至合同期止)。 提供物业服务所需的清洁、保安用水电。 负责处理非乙方管理原因而产生的各种纠纷和协调工作。 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育活动。 按合同规定支付乙方本合同所指各项费用。 在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。 维护乙方的合法权利和地位，保障乙方正常开展工作，不得向第三方提供管理资料。 (指定一个部门负责)协调乙方在涉及管理上的各种关系。 甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方更换服务意识欠缺的相关物业人员。 承担法律法规规定由甲方承担的其他责任。 乙方权利义务 确保为甲方提供优质、高效的专业服务，接受甲方的监督与检查，并积极配合甲方对物业服务质量的考评。同时，乙方在完成本职工作的前提下，积极参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。 不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。 根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展物业日常管理服务活动。并按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况。 建立、妥善保管和正确使用本物业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。 依照本合同约定向甲方收取物业管理服务费用。 向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督; 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能; 乙方自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认可。 负责向甲方提交物业管理方案并编制物业管理年度计划、财务预算及物品申购计划。 物业管理办公费(包括电话费)和服务中损坏物赔偿费、以及物业管理所有工作人员的住宿和工作期间的餐费等由乙方自行承担。 协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。 乙方不承担不属于乙方责任范围内的治安刑事案件、意外事故、自然灾害等不可抗力因素对甲方或物业使用人造成的人身财产损害赔偿责任。 经司法机关认定，因乙方未能履行本合同的义务导致甲方及物业使用人人身、财产安全受到损害的，乙方应当依法承担相应的法律责任及经济赔偿。 乙方管理人员进行如下物业管理活动时，对甲方造成的财产损失不承担民事赔偿责任： (1)为救助人命而造成的必要财产损失(如有人在房间中企图自杀，物业管理者为救助人命，不得不破门、破窗而入); (2)为避免甲方财产受损或可能受损而造成的必要财产损失(如失火又无人在内，为不使其造成巨大损失，物业管理者强行入内救助);为保护甲方利益而使乙方人员、财产遭受损失的，甲方应给予经济赔偿。 (3)为抓捕违法犯罪分子、制止不法侵害行为而造成的必要财产损失; (4)为紧急避险而产生的必要财产损失。 (5)其他类似上述情况的情形。 如因甲方原因引起所辖物业产权、工程质量与第三方的纠纷，与乙方无关，由此给乙方造成的损失，乙方有向甲方追偿损失的权利。 在合同期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《民法典》的有关规定。乙方须按《民法典》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束。 乙方及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证物业服务区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。 遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。 本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。乙方保证在合同期满当天下午六时前撤离现场。 十二、合同生效和终止 本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章后生效。合同期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。 终止提前终止。 甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付相当于壹个月物业管理费的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。 因乙方在服务期内连续三个月物业服务综合考评未达标、或者连续三个月未按照合同约定的人员编制数量配置足够的物业人员，则甲方可以单方面解除合同终止承包，并按本合同第十条约定处理，如造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面解除合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起七日内向甲方支付相当于壹个月物业管理费的违约金，如造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。乙方有权解除合同，且甲方须赔偿由此给乙方造成的经济损失;因乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方有权解除合同，且乙方须赔偿由此给甲方造成的经济损失。产生事故的直接原因，以有资质的鉴定部门的鉴定为准。 乙方未能履行合同有关规定，在甲方发出书面警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方有权解除合同。 乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方有权解除合同。 双方启动延续合同后(以实际产生为准)，合同履行必须以月为期限;甲乙任何一方提前终止合同的，必须提前15天书面告知对方，保证有足够的移交期限。 协议终止经双方协商同意，可在任何时候提前终止合同。 自然终止合同规定的服务期满，合同自然终止。 (三)解除合同后果 解除合同，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。 解除合同时，双方应进行结算，甲方同时对乙方承包区域设施、设备状况进行检查，并要求乙方三天内将乙方物品撤离物业服务区域，若乙方未在规定时限进行撤离，则甲方代理处理，乙方支付甲方代理清理费，若因甲方原因造成未及时清理，清理费由甲方承担。 (四)不放弃权利 甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利;同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。 由于不可抗力(如战争、地震、自然灾害)导致合同不能履行时，任何一方均可要求解除合同。 十三、争议处理 (一)合同在履行过程中发生争议时，甲方与乙方及时协商解决。协商不成时，可到防城港市防城区人民法院提起诉讼。 (二)对于因违反或终止合同而引起的损失、损害的赔偿，由甲方与乙方友好协商解决，经协商仍未能达成一致的，可到防城港市防城区人民法院提起诉讼。 十四、其它 (一)未经过甲方的书面同意，乙方不得转让其应履行的合同项下的义务，和将部分合同项下的义务分包给其他单位完成。 (二)未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚;但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作; (三)乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。 (四)乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付小费或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向办公大楼内相关人员索取小费或钱物等。同时，甲方不得以任何理由向乙方索取钱财或实物，违者乙方将向甲方上级纪检部门举报。 (五)乙方不得在物业服务区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在物业服务区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。乙方人员在甲方场地工作时，应遵守甲方相关规章、制度。 (六)除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁物业服务区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。 (七)未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在物业服务区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。 (八)未获甲方书面同意，乙方不得在甲方办公区域或服务厅内使用大功率电器(设备)，如电热器、电炒锅等，也不能使用煤气炉灶等私自做饭菜。 (九)本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或电传/传真/电报的形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。 (十)合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 (十一)本合同涉及招投标文件及评标过程中形成的文字资料、询标纪要均作为本合同的组成部分，具有同等效力。 (十二)本合同一式四份，包含附件1至附件7，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。自签订之日起生效。 (十三)适用法律：本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。 甲方(盖章)： 法定代表人或受委托人(签字)： 日期：__________ 乙方(盖章)： 法定代表人或受委托人(签字)：__________ 日期：__________ 网络运行维护服务合同 篇14需方：________________ 供方：________________ 一、定义 本合同中的定义适用于本合同的全部条款及本合同的全部附件以及需方招标文件和供方投标文件。 1.1 合同：载明需方和供方就本次招标内容所达成的一致意思表示的书面合同。 1.2 需方：_________。 1.3 供方：_________。 1.4 合同价款：根据合同规定，供方完全履行合同义务之后需方应付给供方的总价款。 1.5 服务：根据合同规定，供方向需方提供的以《_________》(以下简称《_________》)数据采编录入和维护为主要内容的服务。 1.6 服务成果：供方根据合同规定应向需方交付并归需方所有的《_________》数据及作为该数据载体的采集加工应用软件。 1.7 交付：供方向需方提供合同项下的服务和服务成果。 1.8 日：指日历日数。 二、服务内容、方式和要求 2.1 服务范围：供方的服务范围为《_________》数据库数据的采集、核实、分类、翻译、翻译校对、录入录入检验和数据更新维护。 2.2 服务规格和要求 2.2.1 数据内容： (1)数据采集对象：我国现已出口和具有出口潜力的所有产品和相关企业。 (2)采集内容：企业基本信息和企业具有代表性的主要产品信息，具体包括： (a)企业信息：企业名称、企业经营性质(生产厂家、贸易公司、生产贸易兼营)、企业代码(国家质量技术监督局授予)、企业通讯地址、邮政编码、销售(出口)负责人姓名、职务、联系电话、传真、电子信箱、企业网址、成立时间、雇员人数、注册资本、进出口经营权、企业上年出口额、经营产品、境外办事机构名称、所属母公司名称; (b)产品信息：产品名称、产品介绍、注册商标、国际认证(iso/ul/ce/gs/ansi/ieee/bsi/dni/itu/其他)、已出口地区、型号、年供货量、产品图片。 (c)企业名称、产品名称、企业通讯地址、邮政编码、联系电话和企业代码数据项为不可缺少的必备数据。 2.2.2 数据要求： (1)入库数据数量：三年合同期内供方须完成入库的最小数据量为_________条，覆盖企业大于_________家。 (2)入库数据的质量要求： (a)必备项数据完整率为100%;其他数据项完整率>50%; (b)入库数据的随机抽样误差率须满足下列要求：必备项数据信息误差率<5%;其他数据项信息误差率<10%;文字错误<万分之五。 (3)数据入库时间要求：供方在收到出口商品数据登记表后，应在7日内及时分类、翻译和录入完毕。 2.2.3 数据库文字： (1)《_________》数据库数据信息的文字为中、英文两种; (2)企业英文名称应按在工商行政管理部门登记注册的英文翻译，没有英文注册名的企业名称按该企业习惯翻译。 企业未能提供英文名称，按照先标准、后专业的原则进行翻译; (3)英文翻译错误<1%; 2.2.4 数据信息维护： (1)数据库数据须反映出口商品最新信息，更新期为12个月内。 所有出口商品数据每12个月必须至少核对、更新一次，保证数据库内出口商品数据始终为动态最新版本数据。 每条数据要注明核对、更新的时间。 (2)供方在收到需更新的数据内容后，须在7天内完成新数据的分类、翻译和录入。 数据维护从数据入库开始，维护期为自合同生效之日起3年。 (3)维护、更新数据采取电子邮件、电话、传真、信函等多种形式，并有工作记录。 2.2.5 产品资料登记表 (1)第一次入库数据应有对应的加盖企业公章的产品资料登记表，数据跟表格须一一对应，登记表原件归档备查; (2)供方负责产品资料登记表的印制工作并承担印刷费用，其印制的产品资料登记表的内容、格式和印刷质量须符合需方要求，未经需方同意供方自行不得改动。 (3)供方应按照需方要求的采集方向发放产品资料登记表。 三、合同期限及实施进度 3.1 合同期限：本合同服务期限从合同签字生效之日起_________年。 3.2 实施进度： 3.2.1 入库数据量进度要求为：___________________; 3.2.2 合同生效后6个月内出口商品数据入库量>_____条; 3.2.3 合同生效后1年内出口商品数据入库量>_____条; 3.2.4 合同生效后2年内出口商品数据入库量>_____条; 3.2.5 合同生效后3年内出口商品数据入库量>_____条，企业数>_____家。 四、转让和分包 转让和分包的程序 4.1 经需方书面同意，供方可部分转让和分包其应履行的合同义务，但转让和分包不能解除供方履行本合同的责任和义务。 4.2 供方应就其签订的所有分包合同报经需方审核同意后生效。 4.3 供方与第三方签订分包合同时，必须在合同中说明供方与需方通过招标投标的方式签订本合同的事实，接受分包的第三方必须在分包合同中承诺就分包项目与供方共同向需方承担连带责任。 五、质量保证 5.1 供方责任 5.1.1 为保证合同履行质量，供方须切实履行投标文件的各项承诺，保证数据采集、核实、翻译、分类、录入和维护的程序和工作质量。 5.1.2 供方应履行投标文件的承诺，建立和完善系统的内部质量保证体系，并提供相关文件给需方并接受需方的检查。 5.1.3 供方应履行投标文件的承诺，保证项目实施团队人员的数量和素质满足履行合同要求并随时接受需方的检查。 项目团队发生变化时，应及时通知需方。 5.1.4 供方应履行投标文件的承诺，配置必要的软件和硬件设备保证合同有效实施。 在计算机软硬件的配置上，供方应接受需方指导。 5.1.5 鉴于服务性质的特殊性，供方将对所提供的服务按照合同规定的功能要求不断调整，以达到优化目的，并在数据的采集方法上接受需方的指导。 5.2 合同的监控 5.2.1 合同的监控 5.2.2 本项目合同执行监控权属需方。 5.2.3 同期内需方有权随时采用各种方式对合同实施的质量和进度进行监控。 5.2.4 有权随时对下述内容实施各种方式的抽检： (1)录入数据是否与原始数据登记表内容相符; (2)录入的数据量是否与收到的数据登记表数量相符; (3)数据录入进度; (4)入库数据的准确性; (5)数据是否及时更新等。 5.2.5 供方须积极配合需方的抽检工作，不得以任何理由拒绝检查或在检查中弄虚作假。 5.2.6 如首次抽检不合格，需方将在_____日内进行再次抽检;如再检不合格，需方则有权根据有关条款对供方追究违约责任。 六、合同文件和资料 6.1 技术资料 6.1.1 供方在向需方提交本合同项下的服务和服务成果时，必须同时向需方提交相关的技术资料。 七、验收 7.1 验收内容和方法 7.1.1 供方完成相应的工作后，应按本条规定的期限通知需方验收，需方及其下设机构负责本合同内容的验收。 7.1.2 第一次验收：合同生效后3个月。 验收内容为数据采集、翻译、录入前期工作进展情况。 验收前供方应提前向需方提交下述文件： (1)硬件和人员配置说明书; (2)数据采集渠道、方法和数据核实方法及程序详细说明; (3)数据分类方法说明和分类操作实施细则; (4)数据翻译校对的方法和程序的详细说明; (5)数据录入方法、程序和录入数据校验方法、程序说明; (6)供方认为有必要提交的其他文件和资料。 7.1.3 第二次到第五次验收内容为： (1)入库出口商品数据量是否满足合同要求; (2)入库数据的质量是否满足合同的要求; (3)数据更新是否满足合同的要求; (4)人员配置的合理性以及项目管理的科学性和有效性等。 7.1.4 第二次验收为合同生效后6个月。 验收前供方应提前10日向需方提交下述文件： (1)库内数据的数量和质量说明; (2)数据采集渠道、方法和数据核实方法及程序补充说明和已购买的版权清单及说明; (3)数据维护、更新操作实施细则; (4)硬件和系统软件维护管理细则; (5)供方认为有必要提交的其他文件和资料。 7.1.5 第三次验收为合同生效后1年。 验收前供方应提前10日向需方并提交下述文件： (1)库内数据的数量和质量说明; (2)数据采集渠道、方法和数据核实方法及程序补充说明和增购的版权清单及说明; (3)1年内数据维护更新记录和说明; (4)1年内的项目管理说明; (5)需方认为有必要提交的其他文件和资料。 7.1.6 第四次验收为合同生效后2年，验收前供方应应提前10日向需方提交下述文件： (1)库内数据的数量和质量说明; (2)数据采集渠道、方法和数据核实方法及程序补充说明和增购的版权清单及说明; (3)2年内数据维护更新记录和说明; (4)2年内的项目管理说明; (5)供方认为有必要提交的其他文件和资料。 7.1.7 验收为合同生效后3年。 验收前供方应提前10日向需方提交下述文件： (1)库内数据的数量和质量说明; (2)数据采集渠道、方法和数据核实方法及程序补充说明和增购的版权清单及说明; (3)3年内数据维护更新记录和说明; (4)3年内的项目管理说明; (5)供方通过iso9001认证证明; (6)需方认为有必要提交的其它文件和资料。 7.1.8 从第二次验收开始，需方将对数据采集、加工单位的质量管理体系进行考核，并对档案保存情况、数据加工各工序运营情况进行抽样检查，重点是对库内数据进行检查。 具体检查方案如下： (1)数据量核查：现场检查数据库记录并与原始数据登记表格进行核对; (2)验收方法：验收采取随机抽样方法，具体验收方案由需方依据统计分析原理确定。 7.1.9 对每次验收，如首次验收不合格，需方将给供方10日时间准备二次复验;如复验不合格，需方则有权对供方追究违约责任。 八、合同价款及支付方式 8.1 合同价款 8.1.1 合同的总价款为人民币_________元整(￥_________)。 8.1.2 分项价格见附件一。 8.2 支付方式 8.2.1 合同价款采取分期方式支付。 对前4次合同款支付，计算公式为：(每次验收完成时已入库数据总量─已付款的入库数据量)____________元___70%;具体支付为 8.2.2 合同生效后3个月第一次验收合格后支付：_________万条___50%____________元___70%; 8.2.3 合同生效后6个月第二次验收合格后支付：(本次验收完成时已入库数据量-______万条___50%)___________元___70% 8.2.4 合同生效后1年第三次验收合格后支付：(本次验收完成时已入库数据量-已付款的入库数据量)___________元___70% 8.2.5 合同生效后2年第四次验收合格后支付：(本次验收完成时已入库数据量-已付款的入库数据量)___________元___70% 8.2.6 第五次即合同结束时合同生效后3年第五次验收合格后支付：(本次验收完成时已入库数据总量-已付款入库数据量)____________元___70%+本次验收完成时已入库数据总量____________元___30%。 8.3 最高合同款支付额 根据合同附件1的规定，本合同需方支付的总合同款将不高于_________元(_________)。 8.4 支付时间 验收合格后10个工作日内支付。 九、违约责任 9.1 延期交付出和处置 9.1.1 供方应按照合同规定的期限向需方提供服务和交付服务成果。 9.1.2 在履行合同的过程中，如出现供方因故不能按时提供服务和交付服务成果的情况，供方应及时以书面的形式将不能按时交付的理由、延误时间通知需方。 需方如同意延期，可通过修改合同，酌情延长交付出时间。 9.3 除第11.1.1条款规定外，如果供方没有按照合同规定的时间完成数据入库，需方有权从相应的支付款中扣除逾期违约金。 逾期违约金为每延迟一天扣当期应支付合同价款的百分之一。 如延误期超过30日，需方有权终止合同。 9.4 如第一、二、三、四次验收时复验结果不合格或抽检时再检结果不合格，需方有权对供方处以相应合同支付款的5%的罚金，并在10日内作再次验收或抽检。 如检验结果再次不合格，则需方有权终止本合同，未付的合同价款不再支付。 9.5 如3年合同期末第五次验收时出现复验不合格，需方有权对供方处以相应合同支付款的5%的罚金，并在10日内作再次验收。 如检验结果再次不合格，需方有权终止本合同，未付的合同价款不再支付。 十、知识产权 10.1 知识产权归需方 10.1.1 《_________》数据库及其数据、软件、设计等知识产权归需方所有。 为履行本合同所购买的合法版权和知识产权，其所有权属需方所有。 供方在履行本合同的过程之中和之后，不得以任何方式擅自使用或提供给第三方使用《_________》数据库以及与数据库相关的信息和资料。 供方违反本条的规定，需方有权解除本合同，并有权要求供方支付相当于本合同总价款50%的违约金。 10.1.2 由于供方的原因造成需方知识产权被侵害，由供方负责赔偿与之相关的一切损失。 10.2 知识产权无纠纷 10.2.1 无论需方以何种方式运行或以任何介质传播《_________》数据，供方都保证需方不会受到任何第三方提出侵犯专利和知识产权的指控。 10.2.2 如果任何第三方提出侵权指控，供方必须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。 10.2.3 如果由于第三方的侵权指控成立而造成需方的损失，供方必须负责赔偿。 10.2.4 需方因处理与第三方知识产权纠纷而支出的一切费用，包括但不限于律师费和诉讼费，由供方负担。 十一、不可抗力 11.1 定义 11.1.1 本合同项下的不可抗力是指不能预见，不能避免且不能克服的客观情况，使得本合同一方当事人无法履行合同义务，如战争、严重火灾、水灾、风灾和地震以及其他经双方同意属于不可抗力的事故。 11.1.2 不可抗力不包括因一方及其工作人员在履行合同时的疏忽或故意行为引起的事件。 11.2 不可抗力的发生和对策 11.2.1 如果供、需双方中任何一方由于不可抗力致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长。 延长的期限应相当于事故所影响的时间。 11.2.2 受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快通知对方，并在事故发生后两周内，将有关部门出具的证明文件送达对方。 如果不可抗力影响时间延续120日以上的，双方通过友好协商达成在合理的时间内继续履行本合同或解除本合同的协议。 11.2.3 需方保留在不可抗力发生而导致项目发生重大变化时单方面解除和修改本合同的权利。 十二、不竞争条款 供方不得利用在履行本合同过程中获得的服务成果进行与需方拟进行的《_________》项目内容有竞争的活动。 供方违反本条的规定，需方有权解除本合同，并有权要求供方支付相当于本合同总价款50%的违约金。 十三、保密条款 供方应保守在履行本合同中知悉的需方商业密秘和技术密秘，不得泄露或不正当使用。 十四、税费 14.1 适用税法 本合同履行过程中所涉及的税务，一律适用有关税法。 14.2 税费承担 14.2.1 根据国家现行税法对需方征收的与本合同有关的一切税费均由需方负担。 14.2.2 根据国家税法对供方征收的与本合同有关的一切税费均由供方负担。 十五、终止合同 15.1 违约终止合同 15.1.1 供方如有下列任何一种违约的情况，需方有权向供方发出书面通知，终止部分或全部合同，未支付的合同价款不再支付： (1)供方未能在合同规定的期限或需方同意延长的期限内提供该期限内应该提供的服务和服务成果; (2)如供方未能履行合同规定的其他义务，并在收到需方发出的违约通知书后30天内，或经过需方书面认可的延长期内仍未能纠正其过失。 15.1.2 在需方根据本合同的有关规定终止了全部或部分合同后，需方可以其认为适当的条件和方法另行委托第三方完成终止的合同或部分合同。 供方应对需方因此额外支出的费用负责。 如被终止的是部分合同，供方还应继续执行合同中未被终止的部分。 15.1.3 前款所述情况并不影响需方向供方提出索赔要求。 15.2 破产终止合同 如果供方破产或因经营状况恶化、本项目团队发生重大变化等丧失或可能丧失履行能力时，需方可在任何时候以书面形式通知供方终止合同。 此终止合同行为将不损害或影响需方已经采取或将要采取的补救措施的权利。 15.3 合同期满 合同期满后，向需方移交与本项目有关的文档是供方履行本合同的一部分，供方应保证向需方移交完整的资料。 文档不仅包括_____产品资料登记表，还包括与本项目有关的管理规章、监管记录、购买的资料等。 十六、索赔 16.1 索赔 16.1.1 如需方检验发现供方提供的服务和服务成果不符合同要求，包括潜在的缺陷，需方有权向供方提出限期改进的要求，也有权向供方提出索赔要求。 16.1.2 如供方未能在需方提出的期限内实施有效的措施进行改进，需方可自行采取必要的补救措施，由此增加的费用和风险由供方承担。 十七、计量单位 17.1 国家法定计量 17.1.1 除本合同中另有规定外，合同中的计量单位均应使用国家法定计量单位。 十八、通知和合同修改 18.1 通知 本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面的形式(信函、传真)发送至对方。 18.2 修改 对合同条款进行任何改动，均须由供需双方签署书面合同修改方为有效。 十九、争端的解决 19.1 友好解决 供需双方在履行合同时如有争端，都应尽最大的努力友好协商解决。 19.2 仲裁 19.2.1 供需双方在发生争端而友好协商不能解决时，应依法向_________仲裁委员会提起仲裁。 19.2.2 在纠纷解决的过程中，除受争端影响的部分外，本合同其他部分应继续执行。 二十、合同生效及其他 合同印制及生效 20.1 合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 20.2 合同在双方在本合同签署页上签字或盖章之日起生效。 20.3 如因任何原因需要修改合同，需按本合同第十八条办理。 二十一、其他条款 21.1 供方承诺在开展本合同所述工作时，采用需方统一制定的各种标志，制作费用由供方承担。 21.2 为保证供方按时开展工作，需方将督促数据合成单位按时提供满足供方需要的数据录入界面和数据库管理程序。 供方(盖章)：_________ 需方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________ ______年____月____日 ______年____月____日 网络运行维护服务合同 篇15甲方： 乙方：北京天*科技公司、 双方经过友好协商，签定本协议。 一.合同有效期： 本合同从__20_____年___月____日起，到______年____月____日止有效，有效期截至后，双方无意见，合同期延续到______年____月____日。 二. 服务内容： 乙方为甲方提供计算机软件维护服务： 1.服务方式：包年服务 合同期间乙方对甲方的___台台式机、 台笔记本、 台服务器(以后简称：甲方托管电脑)提供软件维护服务。在合同期间，甲方需要服务的电脑数量有变化，每增加一台台式机，一月的维护费增加__30__元，每增加一台笔记本或者服务器，一月的维护费增加__50__元。 2.服务程序： 如果甲方电脑出现故障，乙方可以在正常工作时间(星期一至星期五)内提供上门服务，但合同期内乙方提供的上门服务次数每周一次，具体时间为星期_三_。甲方出现突然事故，乙方免费在2小时内响应并派工程师去解决问题。 3.服务范围：计算机操作系统和电脑设备的维护，具体的服务内容见附件一。 三. 合同总额 合同总额：人民币__ __元(大写___ ______)。 四. 付款方式 甲乙双方的结算方式：每月预付的方式，付款时间为每月1号至10号期间。 五. 双方的权利和义务 1) 乙方只提供软件维修服务。如果甲方电脑或网络的硬件出现问题并且需要乙方维修，甲方需另外支付硬件维修费。 2) 如果甲方需购买电脑配件，乙方可代为购买，甲方需另外支付费用。 3) 甲方有按合同规定按时支付给乙方服务费用的义务。 4) 乙方有按合同规定为甲方提供电脑软件维护的义务。 5) 甲方有配合乙方共同完成本合同规定的服务的义务。 六.违约责任 1) 甲方违反合同约定，不向乙方付款;或在乙方催告后，不在合同约定的时间及乙方要求的时间内及时、足额付款，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付已完成服务的费用; 2) 乙方违反合同约定，不履行服务义务;或不及时、按约履行本合同项下义务，经甲方催告后，不采取措施予以纠正;或所提供服务无法达到甲方预期标准的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方退还其已收取的但未提供服务部分的服务费用。 七. 合同一式两份，双方各持一份。 八.备注：___________________________________。 甲方名称： 乙方名称：北京天*科技公司 甲方代表(签字/盖章)： 乙方代表(签字/盖章)：孙*刚 身份证号： 地址：北京市海淀区中关村科贸中心 联系人： 联系电话： 附件1：具体服务内容 总则： 北京天*科技公司要用优质的服务、高超的技术、极强的责任心为甲方解决计算机软件维护方面的后顾之忧。 技术方案： 甲乙双方签订合同之后，乙方会为甲方制定一套计算机管理方案，主要目的是从技术上对甲方的网络和计算机进行优化，对甲方员工使用计算机和网络进行管理和约束。 其中包括甲方的网络拓扑图、病毒预防方案。 具体服务内容分为两部分： 一、 乙方对甲方托管计算机的计算机软件和网络进行维护，具体内容如下： a) 杀毒软件、病毒库的升级 b) 计算机操作系统的升级 c) 交换机的维护 d) 网卡的维护 e) 计算机硬件故障的判断 f) 计算机软件故障的处理 i) 服务器的维护 j) 企业信息化的咨询、规划 附件2：托管电脑清单 序号 CPU 内存 硬盘 主板 显示器 备注 |
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