| 标题 | 房屋精装合同 |
| 范文 | 房屋精装合同（精选3篇） 房屋精装合同 篇1发包方(简称甲方)：___________________ 身份证号：___________________________________ 承包方(简称乙方)：___________________ 身份证号：___________________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点：___________________ 2. 装饰施工内容：详见清单。 3. 承包方式：包工包料。 4. 工期：自：_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工，工期_______天。逾期竣工的按照_______元人民币每天赔偿。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)_______ 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次付款，对预算设计认可，签订合同后，在进场开工10内支付工程合同价的__________%。 (2)第二次付款，施工中途完成工程量的__________%，支付工程合同价__________% (3)第三次付款，验收合格后支付工程合同价的_____________%。 (4)第四次付款，在验收合格一个月之内支付合同价的__________%。 (3)工程质量保修期__________年。保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应与装修过程的约定 1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。 2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 4、乙方应按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 5、工程质量保修期_______年，保修期从竣工验收合格之日起算。 四、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 五、工程验收 1. 工程质量验收，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。 2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 六、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 七、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守 八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_________________乙方(签章)：________________ 电话：_______________________电话：______________________ _________年_______月_______日________年_______月_______日 房屋精装合同 篇2出租人：______签订地点：_________ 承租人：______签订时间：__年__月__日 第一条租赁物 1.名称：_________________________ 2.数量及相关配套设施：__________________ 3.质量状况：_______________________ 第二条租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。 第三条租赁物的用途或性质：______________ 租赁物的使用方法：_________________________ 第四条租金、租金支付期限及方式 1.租金：_____________________ 2.租金支付期限：_____________________ 3.租金支付方式：_____________________ 第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：____________________ 第六条租赁物的维修 1.出租人维修范围、时间及费用承担：__________________ 2.承租人维修范围及费用承担：_____________ 第七条因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：___________ 第八条租赁物的改善或增设他物 出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：______________ 第九条出租人允许承租人转租租赁物。 第十条违约责任：____________________ 第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决： 提交________仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。 第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：__________ 第十四条其他约定事项：____________ 第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋精装合同 篇3甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、 甲方将座落在 店面(建筑面积 平方米)出租给乙方。 二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12个月时间。 三、 月租金：人民币 ;(大写)： 万 仟 佰 拾 元整。 四、 付款方式：现金支付( ) 、转账支付：( )，户名： 开户行： ，账号： 五、 付款时间：每半年支付一次。签订合同时交半年租金人民币 ; (大写)： 万 仟 佰 拾 元整(先付后用)。 六、 甲方收取乙方房屋及设备押金人民币 ;(大写)： 万 仟 佰 拾 元整(含水、电物业等押金)。待合同终止时，所有费用结清后，甲方应把押金不计利息如数归还乙方。 七、 上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，或出租条件不具备产生的纠纷，概由甲方负责。 八、 租赁期间，乙方应爱护甲方房屋和设备，未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建及有损于原房屋的扩建、装修等：若因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责修复或照价赔偿。 九、 租赁期间，不得将房屋转租、分租、转让、转借与他人：不得利用承租房进行违法、违纪活动。并做好防火防盗安全，否则一切后果自负。 十、 租赁期间，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期。 十一、 租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，但须提前壹个月与甲方协商，双方重新订立租赁合同。 十二、 按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天以上的以违约论处(特殊情况征得甲方同意的例外)。 十三、 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。 十四、 任何一方需要提前终止本合同的，应提前一个月告知对方，并赔偿另一方相当于一个月租金作为违约赔偿金。 十五、 因政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素无法履行本合同以及造成损失的，双方互不承担责任。 十六、 本合同如若在履行过程中发生争议，双方应采取协商解决的方法，协商不成时，可向福州市仲裁机构申请裁决或向有管辖权的人民法院提请诉讼。 十七、 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协定。其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 十八、 本合同壹式贰份，甲、乙双方知执壹份，经双方签章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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