| 标题 | 买房协议书范文 |
| 范文 | 买房协议书范文（通用18篇） 买房协议书范文 篇1甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于路弄x号x室，（以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于xx市路x弄号x室（以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续） 二、甲乙双方经过协商约定：办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 路房屋的所有权益实际由甲方享有。 路房屋的所有权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书。 六、房地产权证保管 路房屋产权证等证件由甲方保管；路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的 公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）房屋租金税费等。 八、物权行使 路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息； 2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、 本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款约定的.，可以变更或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除； 十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。 十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 买房协议书范文 篇2甲 方(出卖方)： 身份证号码： 通信地址(联系电话)： 乙 方(买受方)： 身份证号码： 通信地址(联系电话)： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，乙方自愿购买 ，甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议，共同遵守： 一、交易房屋状况 乙方购买甲方位于____市____ 街(路、巷)____号。 物业区域名称____________栋____单元____楼____号，总高____层，系____的房屋，用途____，建筑面积____㎡，监证号：成房监证字第____ 号;丘(地)号权____ 号的房屋一套，该房屋目前(有、无)贷款。 1.该房屋所有权证证号为： ___________，共有权证证号为： ____________，填发单位为：________________________ 2.该房屋占用的国有土地使用权以____(出让、划拨)方式获得。土地使用权证号为：__________________，填发单位为：_________________________。 3.该房屋性质是否为商品房____ (是/否)。 4.该房屋的抵押情况为:________ 。 5.该房屋的租赁情况为:________ 。 注：1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。 2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。 二、房价款 经甲乙双方协商，该房屋成交价为￥____(人民币大写________)该价格含本合同附件中《房屋设施清单》所列的设施。 三、交易方式及付款方式 1：根据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的《房屋所有权证》原件或《购房合同、协议》原件、《抵押贷款公证书》原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。 2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥____(人民币大写____)(定金冲抵购房款)。 选择如下____作为付款方式： A、一次性付款方式 房款乙方按以下规定支付： 1、乙方于____ 年 月 日前与甲方办理该房屋产权交易，受理成功同时，乙方向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。 2、乙方在领取甲方过户给乙方的《房屋所有权证》时，须向甲方支付购房尾款￥____ (人民币大写________ )。 B、银行贷款付款方式 房款乙方按以下规定支付： 1、甲乙双方于____年____月____日到____ 房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________ )。 2、甲乙双方于____年____月____日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。 3、购房尾款￥____(人民币大写________)，由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行提供的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。 C、余款的支付方式 余款按以下规定支付： 该房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥____ (人民币大写________)。 注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须积极配合。否则，不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。 四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行 1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。 2、甲方自愿承担________________________ 3、乙方自愿承担________________________ 五、房屋的交付 甲方应当在_________年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品; 2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 六、违约责任 1、本合同签定后，若甲方有下列行为，视为甲方违约，并承担办理该产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向乙方支付违约金￥________。 (1) 因甲方原因不能办理产权过户交易。 (2) 甲方不按本合同约定日期办理产权过户交易。 (3) 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，甲方提出不出售此房。 (4) 甲方拒绝提供办理过户，贷款相关资料，证明或提供相关资料不实。 2、本合同签定后，若乙方有下列行为，视为乙方违约，并承担办理产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向甲方支付违约金￥___________。 (1) 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，乙方提出不购买此房。 (2) 乙方不按本合同约定日期办理产权过户交易及银行按揭贷款。 (3) 乙方不按本合同约定日期及金额向甲方账户存入购房款。 (4) 乙方拒绝办理产权过户、银行贷款。或提供的相关资料、证明不实。 3、因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 4、本《购房合同》经甲乙双方签定后，无论任何一方不履行本合同义务，视为违约。 5、本合同项下的甲方房屋共有权人对本合同的全部内容及由此产生的法律后果不持异议，并承担履行本合同义务。 七、其他约定事宜 1、甲方应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支付凭证交由乙方保管，并协助乙方办理小区业主变更手续。 2、甲方须结清该房屋水、电、暖、气、物管、光纤等全部相关费用后当日内交接，屋内设施及结构保持完整(以本合同附件《房屋设施清单》为准)，否则由此引起的经济或法律后果由甲方全部承担。 3、本合同经甲、乙、丙叁方签字后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。 4、未尽事宜叁方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、如有其他合同与本合同相抵触，以本合同为准。 甲方 (出 售 方) 乙方 (购 买 方) 丙方(证明方) 日期： 买房协议书范文 篇3卖房人：_________________________________;(以下简称甲方) 买房人：__ _______________________________;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落_南宁_市买房定金协议书范本 _____区__栋____单 元 ___房(面积：____平方米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。 第二条 该房的房价款计人民币________万______千整(________ 元)。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后 三个月 之内给予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金____ 。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方)： 买房人(乙方)： 20xx年xx月xx日 买房协议书范文 篇4男方：___，汉族，生于19__年__月__日，号码：__________________； 女方：___，汉族，生于19__年__月__日，号码：__________________。 男、女双方于20__年__月__日办理结婚登记，婚后未生育子女。因双方格不合，无法继续共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。现男女双方本着平等、自愿原则，经协商一致，就双方自愿离婚一事达成协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、男女双方无夫妻共同财产，无夫妻共同债权。 三、婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。 五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。 六、本协议一式三份，男女双方各持一份，交婚姻登记机关一份，自双方签字后生效。 男方：_______女方：_______ ____年___月___日___年___月___日 买房协议书范文 篇5甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下 四、 物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。 八、 物业管理、出租及收益分配比例 由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、 物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付; 2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年; 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。 十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本 甲方： 乙方： 日期： 买房协议书范文 篇6甲方（借名人）：身份证号码： 乙方（出名人）：身份证号码： 现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，甲方委托乙方就代为购买房屋及相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成以下协议，以兹共同遵照执行。 一、基本事实 1、甲方委托乙方以乙方名义购买位于室房屋一套。 2、乙方接受甲方的委托，以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用均由甲方支付，甲方是实际出资人和房屋的实际所有权人。 二、购房手续 甲方以乙方名义与卖方签订房屋买卖合同后，包括但不限于购房款、契税等一切与购房相关的所有费用支出均由甲方承担；与此房屋相关的购房合同、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由甲方持有和保管。 三、房屋的所有权和使用情况 1、该房屋以乙方名义购买，但该房屋所有权归甲方所有，即甲享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。而乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。 2、因该房屋所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由甲方实际承担。 3、该房屋的实际所有权归甲方，在可以办理房屋产权证时乙方应当协助甲方办理产权登记手续。 四、违约责任 1、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如乙方的原因导致该房产权益受损，乙方应负责按实际损失赔偿。如因乙方的原因导致甲方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，乙方应当承担违约责任。 五、争议解决 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 六、其他约定 1、乙方应将本协议约定的相关内容告知乙方的相关利害关系人（包括但不限于父母、配偶、子女等），确保其相关利害关系人不对该房主张任何权利。 2、本协议自双方签字之日起生效。 3、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（签字或捺印） 乙方：（签字或捺印） 买房协议书范文 篇7甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条合伙项目 甲乙双方共同投资，购买位于____________，商铺总价款____元人民币，中介费____元、交易税和费____元、维修基金____元，合计____元。 第二条出资金额及比例 1.甲方首次出资____元人民币; 2.乙方首次出资____元人民币; 3.甲方双方一次性全额支付所购铺款; 4.为了使投资额均等，甲方首次投资超出总商铺款投资额的50%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款____元人民币;乙方对此表示确认，并承诺予以尽快偿还。 第三条产权比例 甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。 第四条物业考察、购买 甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解，并出于双方自愿。 第五条产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理 1.甲方同意本商铺产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指商铺50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位; 2.产权证由甲方保管; 3.甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商铺的相关手续。 第六条购置物业税费承担 购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。 第七条房产(商铺)管理与决策 1.鉴于该商铺因首笔资金甲方多付(超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款)，加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有商铺的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同; 2.乙方系已婚人士，本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该商铺(必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金二十万元)。 3.本商铺租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意第三人(承租人)的损失由乙方全部承担; 4.此商铺转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本商铺，乙方应向甲方支付以下款项： A.依据购商铺时间，每年按10%的增值递增计算商铺价值，直至乙方转让本商铺时间止，从而得出乙方转让商铺时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额; B.除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付二十万违约金。 5.本商铺未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。 第八条收益分配 1.本房产系商铺，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额; 2.该账户租金由甲乙双方各享50%; 3.甲方可以决定该账户资金如何使用;甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方; 4.甲方应为本商铺租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报商铺收支情况; 5.乙方就商铺租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意; 6.甲方决定转让该商铺时，所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。 第九条优先购买权行使 甲乙双方任何一方均有优先购买权。 第十条适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 第十一条协议变更或解除 1.甲乙双方协商一致可变更或解除本协议; 2.符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。 第十二条争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 第十三条违约责任 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万元人民币。 第十四条未尽事宜 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。 第十五条其他约定 1.本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。 2.本协议正本一式三份，甲、乙各执一份，证人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。 甲方：乙方： 住址：住址： 身份证号：身份证号： 日期：日期： 买房协议书范文 篇8甲方：张__ 乙方：张____ 根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议，并作出公示： 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： ___年___月____日，甲方以乙方名义购买____市____区____街__号______室面积______平的商品房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。购房合同由甲方持有和保管。 二、关于所购房屋权属约定如下： 甲方以乙方名义共同所购房屋的所有权归甲方所有；乙方及其配偶、子女对该所购房屋无任何权益。 三、关于所购房屋所有付款的约定如下： 购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方单独承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。 四、关于所购房屋的使用及甲乙双方权利义务的约定： 1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利； 2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，甲方有权根据自身需要随时要求乙方配合办理所购房屋的产权变更登记手续，以及涉及必须乙方出面签名等事项； 3、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括子女及配偶，因其利害关系人的`原因导致房屋所在权出现纠纷，视为乙方违约； 4、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系； 5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效。 五、关于违约责任的约定： 1、因所购房屋产生的其它任何纠纷由甲方负责处理，因此给乙方造成经济损失时，由甲方全额赔偿。 2、乙方若就所购房屋进行转卖、出租、侵占、破坏、抵押及赠与，视乙方违约； 3、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。 六、其他约定： 1、本协议甲、乙双方签字和按印后生效，房屋变更登记后失效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方：乙方： _____年_____月_____日_____年_____月_____日 买房协议书范文 篇9甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条 合伙项目 甲乙双方共同投资，购买位于____________，商铺总价款____元人民币，中介费____元、交易税和费____元、维修基金____元，合计____元。 第二条 出资金额及比例 1.甲方首次出资____元人民币; 2.乙方首次出资____元人民币; 3.甲方双方一次性全额支付所购铺款; 4.为了使投资额均等，甲方首次投资超出总商铺款投资额的50%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款____元人民币;乙方对此表示确认，并承诺予以尽快偿还。 第三条 产权比例 甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。 第四条 物业考察、购买 甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解，并出于双方自愿。 第五条 产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理 1.甲方同意本商铺产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指商铺50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位; 2.产权证由甲方保管; 3.甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商铺的相关手续。 第六条 购置物业税费承担 购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。 第七条 房产(商铺)管理与决策 1.鉴于该商铺因首笔资金甲方多付(超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款)，加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有商铺的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同; 2.乙方系已婚人士，本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该商铺(必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金二十万元)。 3.本商铺租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意第三人(承租人)的损失由乙方全部承担; 4.此商铺转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本商铺，乙方应向甲方支付以下款项： A.依据购商铺时间，每年按10%的增值递增计算商铺价值，直至乙方转让本商铺时间止，从而得出乙方转让商铺时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额; B.除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付二十万违约金。 5.本商铺未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。 第八条 收益分配 1.本房产系商铺，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额; 2.该账户租金由甲乙双方各享50%; 3.甲方可以决定该账户资金如何使用;甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方; 4.甲方应为本商铺租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报商铺收支情况; 5.乙方就商铺租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意; 6.甲方决定转让该商铺时，所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。 第九条 优先购买权行使 甲乙双方任何一方均有优先购买权。 第十条 适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 第十一条 协议变更或解除 1. 甲乙双方协商一致可变更或解除本协议; 2. 符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3. 未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。 第十二条 争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 第十三条 违约责任 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万元人民币。 第十四条 未尽事宜 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。 第十五条 其他约定 1.本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。 2.本协议正本一式三份，甲、乙各执一份，证人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。 甲 方： 乙 方： 日期： 买房协议书范文 篇10卖方（以下简称甲方）：___________ 中文全称：_______________________ 英文全称：______________________ 法定代表人：_____________________ 注册地址：_______________________ 营业执照号码：___________________ 联系电话：_______________________ 传真：___________________________ 邮政编码：_______________________ 买方（以下简称乙方）：___________ 鉴于甲、乙双方共同认为，双方于________年_____月_____日就_____________房产预售、预购事宜所订立的编号为___________号的《________________市外销商品房预售合同》（以下简称“该合同”）存在未尽事宜，故双方依据该合同第十八条之规定，于该合同订立的同时，就该合同之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。 第一条该合同中所述的房价款（亦即购房价款）、定金及违约金皆以美元为货币单位。 若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计算。 第二条甲方有权用其他质量、价格相当的材料和设备替代合同附件三所列之内容。 第三条乙方逾期付款，甲方有权依该合同之规定终止该合同，没收乙方已交纳的定金；或甲方有权要求乙方根据合同之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金，甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于该违约金，乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。 第四条甲方应按合同规定的时间和条件，将房屋交付给乙方（甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一种或多种情况，使甲方不能按期将房屋交付给乙方，甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任： 1、为遵守该合同签订后中华人民共和国或________市政府颁布的有关法律、法规与规定； 2、市政府配套设施及安装的延误； 3、其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有关政府部门延迟有关文件的批准。 但以上原因须经________市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。 第五条自房屋交付之日起，乙方所购房屋可按合同第十一条之规定享受保修，但属下列情况不予保修： 1、灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件； 2、经乙方或用户改动的设施及/或设备及因改动而损坏的项目； 3、因不可抗力而引起的任何损坏情况； 4、因第三者责任而导致的损坏； 5、其他因乙方使用、保养、维护不善而造成的设施及/或设备失灵、损坏者。 第六条乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关房产物业管理的公约、规则等文件，按章交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证遵守上述文件之规定。物业区的所有房屋楼宇（包括乙方所购房屋）将由甲方指定的物业管理公司全权管理，直到物业管理委员会选定物业管理公司之前。 第七条乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十四个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款，则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续，并有权追究其违约责任；如乙方虽依约付款，但未按此条规定之期限、方式等要求办理房屋交付手续，则视为甲方已按期并实际交付房屋予乙方使用。 第八条房屋交付（包括甲方已被视为按期并实际交付）后，不论乙方是否已经实际占有或使用，如被他人占用或遭受意外损害或房屋外部或内部之设备、设施的灭失或被破坏，损害概由乙方自行负责。 第九条乙方所购房屋只可作为住宅使用，乙方拥有和/或使用该房屋必须遵守中华人民共和国和________市的法律、法规及社会公德，维护公共设施和公共利益，遵守管理公约规则及管理公司制定的住户守则。未经政府有关部门及物业管理公司同意，乙方不得随意更改其所购房屋的结构、外观、设备设施等，否则由此产生的一切后果由乙方负责，而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。 第十条房产交易过程中所发生的下列各种税费，由甲、乙双方按下列的规定分别交纳： 1、因签署和执有该合同之正本而发生的印花税，由甲、乙双方各自交纳； 2、因房产买卖而发生的契税由乙方交纳； 3、因房产交易而发生的交易手续费，由甲、乙双方各交纳一半； 4、因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳； 5、因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担； 6、其他应交纳而未在此列明之税费，由甲、乙双方按国家之相关规定办理； 7、因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转受让人依政策有关规定予以承担； 8、因国家开征及/或收取新的税费而发生的税金或费用，按国家之相关规定办理。 第十一条如乙方转让其预购的房屋，应在其与转受让人在该合同上背书并办理预售合同转让登记后十个工作日内书面通知甲方。 第十二条乙方及转受让人在该合同上背书并经办理预售转让登记后，乙方在该合同及本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有和承担。乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任，转让后由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售合同转让登记，则视为该转让无效，乙方应继续履行该合同及本补充协议。 第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则，甲方及/或物业区内之其他房屋所有权人，因此而遭受的任何损失，概由乙方负责。该房屋的受让人、赠与人、抵押权人或承租人已经书面接受上述公约、规则、住户守则等文件的约束后，乙方不再承担有关责任。 第十四条对于该合同第十三条及第十五条所述有关预售预购登记及买卖过户手续、领取房屋所有权证件手续，乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。由此引起的相关费用全部由乙方承担。 第十五条本补充协议及其附件均是该合同不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立该合同之时同时签署，与该合同具有同等法律效力，并在经甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。经双方共同申请，由公证处对该合同及本补充协议进行公证。 第十六条该合同、本补充协议及附件均用中文书写，任何译本只作参考；其他文字文本及条款或意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。 第十七条该合同、本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方互签。 第十八条甲、乙任何一方的通讯联系地址、电话等若有任何变化，该方均应在十四个工作日内以书面形式通知对方；甲、乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址、收信人，以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算第五天（最后一日遇法定节假日顺延），不论对方或其授权代表是否实际收到该通知，即视为对方收到该通知之日，亦即视为该通知已于是日送达对方。 第十九条该合同及本补充协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本三份，由市房地产管理局执有二份，公证处执有一份。 甲方（签署）：_________ 授权代表：_____________ 乙方（签署）：_________ 授权代表：_____________ 签约地点：_____________ 签约时间：_____________ 附件五 买方资料 （个人）中文姓名：___________ 英文姓名：___________________ 证件类别及号码：_____________ 国籍/地区：_______________________ 通讯地址：__________________________ 电话：_____________ 传真：_____________ 委托代理人/指定联系人姓名：________/___________ 电话：_____________ 传真：____________ 通讯地址：__________________________ （公司）中文名称：__________________ 英文名称：_____________ 营业执照/商业注册证编号：_________/____________ 法定代表人：__________________________ 委托代理人：__________________________ 电话：_____________ 传真：____________ 注册地址：__________________________ 通讯地址：__________________________ 买房协议书范文 篇11甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产，现就相关事宜约定如下： 一、该房产建筑面积平方米，单价 元，共计 元。 二、甲方出资 元，占该项房产的产权比例为 %，乙方出资 元占该房产的产权比例为 %，出资方式均为现金。 三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为： 四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同等条件下有优先购买权。 五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。 六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字之日起生效。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 20xx年xx月xx日 买房协议书范文 篇12甲方(卖方)：_____________身份证号：_____________ 乙方(买方)：_____________身份证号：_____________ 证明方：_____________身份证号：_____________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议： 一、甲方自愿将坐落在*县城路西段路北城市之星二期，不动产楼牌号：7-A-602的房屋出卖给乙方，建筑面积102.68平方米，含地下室（编号7-11号），并将与所出卖该房产的相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干涉。 二、双方议定上述住房总价款为： 人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。 三、乙方在签订本合同时，一次性支付清人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押，无经济纠纷，该房产签订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。 五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积极配合，并提供有关资料。 六、本合同签订后，何时何地不能反悔，如有争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 七、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自各方签字之日生效，身份证复印件附后。 甲方(卖方)：_____________电话：_____________ 日期：_____________ 乙方(买方)：_____________电话：_____________ 日期：_____________ 证明人：_____________电话：_____________ 日期：_____________ 买房协议书范文 篇13甲方：： 乙方： 甲方夫妻因年龄所限不能用自己名义按揭购买房屋，经乙方夫妻同意甲方用乙方的名义购房。该事宜经双方协商达成如下协议，以资共同遵守。 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： ______年____月____日，甲方以乙方名义购买位于_______________ _________的门面房一套，房屋建筑面积_______________平方米，总价款合计人民币_____________元，房地产权证号为_____________________。 二、关于所购房屋权属约定如下： 1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。 三、关于所购房屋付款的约定如下： 购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方 承担，以上所有交款凭据均由甲方保管。 四、关于所购房屋的使用约定： 1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用及处分的权利。 2、乙方享有对所购房屋的租金收益权利。 3、因甲方为该房屋的.所有人及使用人，乙方作为名义上的产权人，在任何情况下未经甲方同意乙方不得对该房屋进行转卖、分割、出租、抵押、赠与及其它任何形式的处分行为。 五、其他约定： 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方签名：乙方签名： 日期： 买房协议书范文 篇14卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 第三条付款时间与办法： 1、首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整甲乙双方同意以一年之内付余款方式付款。如果房屋出现任何质量或其他问题，一切责任有甲方负责。 第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一切费用结清。 第七条本合同主体 1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2、乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：_________________ 购买方（乙方）：__________________ 身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 邮编：___________________ 邮编：____________________ 电话：___________________ 电话：____________________ 代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：_________________ 身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________ 见证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经办人： 日期：____年____月____日 日期：_______年____月____日 买房协议书范文 篇15卖房方（甲方）： 购房方（乙方）： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______ 元整（$________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的`房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三，乙方承诺： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70 %，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十、特别约定： 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 20xx年xx月xx日 买房协议书范文 篇16甲方(买房方)： 乙方(中介方)： 一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。 二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金_____元。 三、乙方按甲方提供的____元的参考价位为甲方提供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1%收取甲方中介费。 四、甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人(包括亲朋)如有违反，甲方应支付违约金______元。 五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失(按此协议第三条中的参考价2%支付)。 六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 买房协议书范文 篇17卖房方（甲方）：身份证号码： 购房方（乙方）：身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________ _____________________________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二，甲方承诺： 1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。 2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三，乙方承诺： 1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。 3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五，如果贷款银行批准的`贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六，违约责任 1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十，特别约定： 甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章） 日期： 买房协议书范文 篇18甲方(卖方)：_____________ 乙方(买方)：_____________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地 使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写（￥：元）。 三、乙方在日期：签订本合同时，支付定金元整，即小写￥：元。(后续款以收据为准) 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。 六、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。 七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。 八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。 九、20xx年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。 十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)：_____________(印)身份证号：_____________ 住址：_____________电话：_____________ 日期：_____________ 乙方(买方)：_____________(印)身份证号：_____________ 住址：_____________电话：_____________ 日期：_____________ 证明人:_____________ |
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