| 标题 | 物业公司绿化养护合同 |
| 范文 | 物业公司绿化养护合同（精选3篇） 物业公司绿化养护合同 篇1甲 方：_______________ 公司 (以下简称甲方) 乙 方：_______________ (以下简称乙方) 为了美化小区绿化环境，做好绿化养护管理工作，在平等自愿的基础上，甲乙双方经友好协商，甲方同意将___某某 ___区内绿化养护工作委托乙方负责管理。为明确双方权利义务，特制定以下协议：_______________ 一、养护范围：_______________ 二、绿化养护内容：_______________ 包括苗木修剪、除草、淋水、抗台、抗涝、施肥、植物病虫害防治、防寒、死亡苗木的补种、绿地保洁、绿化垃圾清运等日常工作。 三、养护费用：_______________ 每年养护服务费用为：_________________壹仟贰佰__元整( ￥1200 元)，其中包含人工费、材料费、绿化垃圾清运费、使用工具等养护工作所有费用。 四、养护期限：_______________ 自________年________月 日至________年________月 日止,为期________年。 五、养护保证金：_______________ 合同签订后，乙方应向甲方缴交承包押金人民币_____________元整。 六、养护管理工作的质量和要求：_______________ 绿化养护标准：_______________参照国家住建部颁布的<<城市园林绿化养护工作质量标准>>中一级标准执行(详见附件一)。 七、甲乙双方权利义务 甲方权利义务：_______________ 1、甲方有权要求乙方按时定量完成本合同内所涉及到的服务，有权对乙方不符合合同规范的操作和质量进行监督指导，并要求限期整改。如无改进，甲方有权依照合同的具体条款进行处理。 2、甲方有权对乙方所提供的绿化养护人员数量、技能等进行检查和评估。 3、甲方有权检查乙方使用的肥料、药物的品质和数量。 4、甲方应为乙方提供一间仓库库房，但仅限乙方存放养护设备和工具。 5、甲方为乙方提供日常养护工作所需的水和电，但乙方不得浪费使用。 6、甲方应为乙方提供绿化垃圾临时堆放点，但乙方应及时负责自费清运。 7、甲方应提醒自己员工遵守乙方设置的园林警告提示，共同保护绿化现场。 8、甲方有责任按照合同要求支付乙方服务费。 乙方权利义务：_______________ 1、乙方应派1名主管负责日常工作安排并每月向甲方汇报工作计划和结果。 2、乙方自行承担养护期间所使用的工具、肥料、药物及等发生的费用。 3、因乙方管养不善所引起的苗木损毁应自行修补并承担因此产生的费用。 4、负责乙方工作人员的人身及财产安全(包括社保医保等规定手续的办理)，承担乙方工作人员在园区内违规违法行为的全部责任。 5、乙方绿化养护人员应遵守甲方管理制度，经培训后着统一着装，佩戴工作牌文明上岗。乙方应将养护工作人员名单、身份证复印件资料呈交甲方。 6、乙方在为甲方提供服务期间有权取得合同规定的服务报酬。 7、因自然灾害及非乙方管养不善或操作失误因素所引起的园林苗木损毁，乙方应该协助补植，因此产生的费用由甲方承担。 8、绿化养护如未达到合同规定的要求，甲方提出整改意见后，乙方应在约定期限内改正。 9、乙方负责绿化带内的保洁和垃圾清理及集中堆放工作，并自费负责及时清运出小区。 10、乙方应建立"绿化服务质量跟踪表"、"各岗位工作细则"及"周期工作计划表"由乙方驻场负责人填写,交甲方管理处人员检查确认和提出整改意见;(表格详见合同附件)。 11、乙方为保护绿化现场免遭意外，经甲方同意可设置一些警示标识。 12、爱护服务区域内的的公共设施、设备。 13、乙方保洁人员有下列行为之一者，乙方应予其解除劳动关系：_______________ ①严重违反甲方公司规章制度和保密原则; ②以任何形式占用甲方或小区业主的物品; 八、付款方式：_______________ 每月5日前，甲方对乙方上月的工作量进行验收确认，甲方在确认乙方已按合同约定完成工作量后，甲方应在每月15号前，凭乙方提供的有效足额正式发票以银行转帐方式支付上月的绿化承包费，如乙方未能按时提供发票或未按时完成合同约定工作量，则付款时间相应顺延。 九、违约责任：_______________ 1、每月10日前，甲方根据工作检查情况填写《对承包公司工作检查记录表》，检查合格后，甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款; 2、每月甲方另行随机安排对乙方的日常工作检查，如检查情况不达标，甲方可开出整改通知单，乙方应按通知要求内容整改。如一个月期限内整改通知单达二次以上或未能按时整改到位，甲方有权扣除当月养护费的5%以上，并由乙方承担全部整改费用。 3、连续两月达四次/月以上,或乙方当月受有效投诉累计达到小区业户总数的1%时，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有权扣除相应比例的当月承包费用，直至有权终止本合同而无需任何经济补偿。 4、甲方无故不按时支付养护款，乙方有权终止合同并不作任何补偿。 5、任何一方无故单方终止合约，对方有权要求违约方赔偿一个月养护费做为补偿。如遇不可抗力，双方协商解决。 6 、如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的，责任由乙方负责。 十、其他约定：_______________ 1、任何一方因其它原因而无法继续履行合约的，必须提前30天书面通知对方，甲方依据本合同的规定解除合同的除外。 2、合约期满后，同等条件下，乙方有优先续约权。 3、本合同约定的养护工程严禁转包，未经甲方同意不得分包。 十一、双方在合同期间必须认真履行，未尽事宜，需双方协商解决。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲 方：_______________福建XX公司 乙 方：_______________ 授权代表：_______________ 授权代表：_______________：_______________ 电 话：_______________ 电 话：_______________ 签约日期：______________年________月____日 签约日期：____________年________月____日 物业公司绿化养护合同 篇2甲方： 乙方： 经甲乙双方平等自愿、协商一致，就乙方到甲方工作事宜达成如下协议： 1、乙方须服从甲方的工作安排，加强业务学习，遵守甲方制定的管理制度和规定，自觉维护公司利益，不做损害甲方形象及利益的事。 2、乙方须按时上下班，不得擅自离岗，无特殊情况不得请事假，如迟到早退将按甲方相关制度处理。 3、乙方在其工作岗位上应认真、细心、谨慎，凡因违反操作规程或工作马虎所引发的（本人或他人）事故，其后果自负。 4、团结同事，互帮互助，不得打架惹事，如有发生，甲方有权单方终止协议，乙方的违法乱纪行为，由乙方承担相应的经济和法律责任。 5、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除协议： ⑴在试用期内（入职第一个月为试用期）被证明不符合录用条件的； ⑵严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度的； ⑶严重失职、营私舞弊、对用人单位利益造成重大损害的； ⑷被依法追究刑事责任的。 6、协约期间，如乙方欲终止协议，必须提前1个月提出书面申请，在取得甲方同意后，方可结清工资、解除协议；如乙方随意终止协议，则视为违约，甲方则以未结清的.工资做为其违约的补偿。 7、乙方通过中介部门或推荐方式进入保洁岗位，如工作未满半年离职（含辞退），甲方有权扣除培训费 元，在本公司工作满半年，甲方将不再扣除乙方培训费。 8、乙方在与甲方签订此协议的同时，不得与其它单位再签订任何形式的用工协议，否则视为违约，甲方有权追究其相应的责任。 9、聘用期限为：年年月续签。 10、工资待遇：甲方每月 日前支付乙方工资 元。 11、本协议未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过甲乙双方协商解决。 12、本协议经双方签字生效，共同遵守，不得违约，单方违约引发的矛盾纠纷，由违约方承担相应的经济和法律责任。 甲方： （盖章）乙方：（签字） 年月 日 年月 日 附：乙方基本情况： 姓名： 性别： 身份证号码： 物业公司绿化养护合同 篇3甲方： 法定代表人： 住址： 乙方： 法定代表人： 住址： 鉴于甲方需将 广场项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让 电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议： 一、 甲方同意将 电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。 二、 乙方同意接受甲方的转让，对 电影院商业广场项目进行物业管理。 三、 转让物业管理期限从 年 月 日起至 电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。 四、 本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。 五、 从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。 六、 本合同书签订生效之日前， 电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。 七、 乙方承诺接受原甲方在 电影院商业广场工作的物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。 八、 甲方将 电影院商业广场A2区4楼建筑面积 作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。 九、 乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。 十、 对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。 十一、 甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。 十二、 乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。 十三、 乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。 十四、 本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。 十五、 本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。 甲方：重庆市北碚区竞业管理有限公司 乙方： 法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人： 20__年 月 日 |
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