| 标题 | 委托代理合作合同书 |
| 范文 | 委托代理合作合同书（精选3篇） 委托代理合作合同书 篇1甲方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：____________房地产中介代理有限公司 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在_蒙自___的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在蒙自，新建的项目，该项目为，乙方销售的总建筑面积具体以双方签字确认的实际可销售面积为准 第二条合作期限 1、本合同代理期限为，自_____年_____月_____日至项目交房并办理完产权证及土地证划分为止。销售周期为自合同签订之日起至自_____年_____月_____日合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得在蒙自地区指定其他代理商。 第三条费用负担具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价由甲乙双方确定为准，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动上下15%。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同。 第五条代理佣金及支付 1、乙方的代理佣金为所售的住宅项目价目表总成交额的1、5%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按三七比例分成。代理佣金由乙方提供正式发票甲方以人民币形式支付。 2、代理费的结付：代理费的结付：一次性付款的客户以签订《商品房购销合同》且全部房款到甲方账户为准。银行按揭客户：以客户签订《商品房购销合同》、 交齐首付款、提交按揭资料，并经银行审核通过放款后的7个工作日，甲方结付代理费给乙方。 3、乙方应在次月的5日前将上月的销售业绩确认交给甲方报备，甲方应于10个工作日内审核确认完毕，并于审核确认完毕后的7工作同内发放代理费给乙方。 4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1、甲方应向乙方提供以下文件和资料： 甲方营业执照副本复印件和银行账户; 新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照和销售项目的商品房销售证书; 关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; 乙方代理销售该项目所需的销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方; 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后向乙方交付齐全。 2、甲方保证若客户购买的住宅的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 甲方应派驻财务在销售现场收取客户缴纳的房款及相关费用。 1、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1、在合同期内，乙方应做以下工作： 制定推广计划书; 根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表; 按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划; 派送宣传资料、售楼书; 在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况; 利用各种形式开展多渠道销售活动; 在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金; 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 乙方负责办理交房及办理客户产权证及土地证相关事宜。 2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4、乙方应配合甲方财务收取客户应付款项，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更 1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 法人： 法人： 地址： 地址： 签定地点： 委托代理合作合同书 篇2甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商现达成如下协议： 1、甲方授权乙方作为甲方公开课及内训招生协办方，进行代理招生工作。 2、甲方向乙方提供代理招生授权书(见附件形式)。 3、乙方在本协议期内向甲方推荐学员及意向客户，由甲方进行跟进处理(乙方原则上不负责客户咨询及跟进工作)。对乙方在本协议期内向甲方推荐的客户(包括乙方在协议签订同时向甲方提供的本协议期之前的所有意向客户)，于本协议期及之后一年内产生的成交，均计入乙方代理业绩。 4、甲方须按本协议第六条及第七条指定方式，向乙方支付代理业绩相应的佣金;计算公式：乙方代理业绩所产生的实际成交总金额x项目佣金比例=乙方佣金。甲乙双方确定项目佣金比例如下：公开课为___%，内训为___%(若有其它特殊情况，请在本协议列出) 5、乙方有义务为甲方提供互联网招生系统账户，由甲方自助进行招生信息的发布及维护。甲方在乙方招生系统中发布的招生信息，须为符合本协议之项目，否则乙方将全部视为本协议合作项目，并对产生的业绩根据本协议收取佣金。甲方培训公开课如有延期情况，应在确定延期之日立即通知乙方，否则乙方有权中止发布甲方招生信息。 6、乙方负责将客户报名及咨询信息记录于甲方招生系统账户、或以电话及传真方式通知甲方，甲方应定期查询乙方互联网招生系统中记录的报名及咨询信息，对报名或咨询的客户及时进行跟进，并于乙方招生系统如实记录每客户跟进情况。 7、对于乙方向甲方推荐并已成交客户，甲方应于开课后三个工作日内于乙方互联网招生系统进行准确记录，并根据本协议相关条款计算出乙方应收佣金，同时以电话或传真方式通知乙方，否则乙方有权冻结甲方招生系统账户，并停止对甲方招生信息的宣传推广工作。 8、甲方须于每客户成交后十个工作日内向乙方支付本协议约定的乙方佣金(以支付凭证日期为准)，否则乙方有权向甲方加收每日1%的滞纳金。如甲方延迟向乙方支付代理佣金超过30工作日，乙方有权向甲方另外索赔乙方代理佣金一倍的违约金，并有权中止本协议乙方义务。如发生甲方遗漏乙方向甲方推荐并已成交客户的情况，甲方须按本协议相应条款支付相应乙方佣金，并另外向乙方支付相应乙方佣金的一倍的违约金。同时乙方有权中止本协议乙方义务。 9、本协议自生效起90天内，甲方通过乙方提供的客户无任何成交，乙方有权中止本协议乙方义务。如甲乙双方客户信息有任何重复或冲突情况，除甲方可提供确切书面证明外，均应计入乙方代理业绩。甲方不得在乙方网站发布虚假信息，不得违反国家相关法律法规，若由此引起的纠纷，甲方负全责。本协议自签署之日起生效。有效期一年。如甲方未提供中止本协议的书面形式协议附件，本协议自动顺延一年。 10、如本协议有未尽事宜，经甲乙双方同意，可以书面协议附件形式补签。 11、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 委托代理合作合同书 篇3甲方：________________ 乙方：________________ 甲方因与______________(单位、自然人)___________________纠纷一案,委托乙方律师作为诉讼(仲裁)代理人。 根据《中华人民共和国律师法》和《律师执业行为规范》(试行)的有关规定，经甲乙双方充分协商，达成协议如下： 一、接受委托乙方接受甲方的委托，指派_______律师作为甲方与诉讼(仲裁)业务委托代理合同 二、代理事项和权限 代理事项：乙方按甲方的委托，在_______________阶段代理甲方参加诉讼。 代理权限： 三、甲方义务 1、甲方应如实陈述案情，向乙方提供与委托事项有关的文件、资料及必要的证据材料，并保证上述文件资料的真实性。 2、甲方应根据乙方的要求及时向乙方提供证据及相关材料，如因甲方提供证据超出举证期限，导致案件败诉，甲方应承担全部责任。 3、积极主动地配合乙方律师为甲方利益从事的各项工作，并根据实际需要为乙方律师提供其他便利。 4、甲方应依照本协议第五条的规定向乙方支付律师代理费用。 四、乙方义务 1、非经甲方同意,乙方不得随意改派承办律师。如根据案情乙方确实需要转委托其他律师中介机构办理的，乙方须征得甲方的书面同意。 2、乙方应严格遵守律师职业道德和执业纪律，因乙方过错给甲方造成损失的，应根据《律师法》的规定进行赔偿。 3、乙方在办理委托事项期间及委托事项办理终结后，对甲方所提供的文件资料、所作陈述及在工作中所掌握的信息负有保密义务，不得以任何方式泄露因从事代理行为而知悉的甲方商业秘密或其他甲方保密事项，并不得在其他场合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何资料、文件。 4、乙方应及时向甲方报告案件进展情况及工作计划，如遇任何突发事件应及时通报甲方。 五、代理费用及支付方式 1、一般代理(按规定收费)方式 经甲乙双方协商同意，本案采取一般代理的方式，甲方支付该案委托律师费为人民币元，自本合同签订之日一次性支付。 2、风险代理方式 案件受理费、保全费、公告费、执行费等费用，由甲方承担(或由乙方承担)，实现下列诉讼目的之一的，甲方按本案标的额的%向乙方支付律师费。 3、协商收费方式 双方根据业务需要，可采取按件、按小时等方式收费，具体数额由双方商定。 六、合同解除 1、甲、乙双方经协商同意后，可以变更或者解除本合同。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同： (1)未经甲方同意，擅自变更代理律师的; (2)因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的; (3)违反本合同第四条规定的义务之一的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方委托事项违反法律或者违反律师执业规范的; (2)甲方提供资料不真实、或者隐瞒重要案情的; (3)甲方逾期十日(含)以上仍不向乙方支付律师代理费用的。 (4)违反本合同第三条规定的义务之一的。 七、合同解除后律师费的处理 如因甲方原因导致本合同解除的，所收律师费不予返还;如因乙方原因导致本合同解除的，所收律师费予以返还。 八、合同的生效 本合同经甲乙双方或其授权代表签字(或盖章)生效，有效期限自签订之日起至所委托诉讼事务终结止。 九、未尽事宜 若双方有未尽事宜应另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 十、合同生效 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：________________乙方：________________ 日期：________________日期：_______________ |
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