| 标题 | 卖房子的合同 |
| 范文 | 卖房子的合同（精选3篇） 卖房子的合同 篇1出卖人（甲方）：_________ 身份证号码：_________ 买受人（乙方）：_________ 身份证号码：_________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于_________的房屋（毛坯房，建筑面积_________平方米，对应储藏室建筑面积_________平方米）以人民币_________元（大写：人民币_________元）的价款出售给乙方。 二、乙方于_________年_________月_________日一次性向甲方支付房款人民币_________元（大写：人民币_________元）；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。 五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。 六、违约责任 1、甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月，乙方有权解除本合同。 2、乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币_________万元。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 4、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、特别约定 本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币_________万元。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_________ 联系电话：_________ _________年_________月_________日 见证人：_________ 乙方：_________ 联系电话：_________ _________年_________月_________日 见证人：_________ 卖房子的合同 篇2合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：_________________ 出卖人(甲方)：_________________ 买受人(乙方)：_________________ 鉴于：_________________1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意; 2、甲方愿意将房屋出卖给乙方; 3、乙方愿意购买上述房屋; 4、乙方已向甲方交付定金共元整; 5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。 根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。 一、标的房屋基本情况 1、位置：_________________市区路号。 2、户型：_________________;建筑面积：_________________，套内面积：_________________。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 二、房屋价款 房屋的交易总价为：_________________人民币_____________元整(大写：_________________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整)。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 三、付款方式及期限 甲乙双方同意以下列方式付款：_________________ 1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起__________天内乙方支付首付款人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整给甲方; 2、剩余房款人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起__________天内支付。 四、房屋交付及产权登记的约定。 1、甲方应于本合同签订之日起__________天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_____________等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。 3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。 五、税费分担约定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。 六、违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。 3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：_________________ a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。 b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。 七、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 八、特别约定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。 九、免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任; 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。 十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 十三、双方约定的其他事项：_________________附件。 甲方：________________乙方：_________________ 身份证号码：_________________身份证号码：________________ 地址：________________地址：________________ 电话：________________电话：________________ 签订日期：_________________ 见证人：_________________ 卖房子的合同 篇3协议人： ， 男， 年 月 日出生，汉族，住 市 路 号 协议人： ， 女， 年 月 日出生，汉族，住 市 路 号 协议人双方于 年 月 日登记结婚， 年 月 日生育一子，取名 。现协议双方夫妻感情确已完全破裂，经双方协商一致，自愿离婚、财产分割及子女抚养事宜达成如下协议： 1、 与 自愿离婚。 2、儿子 由 抚养，由 每月给付抚养费 元，在每月 号前付清;直至付到 周岁止， 周岁之后的有关费用双方日后重新协商。 3、夫妻有座落在 路 号的 楼房一套，价值人民币 万元，现协商归 所有，由 一次性给付 现金 万元。房内的家用电器及家俱等等(见清单)，双方同意作价 万元，归 所有， 向 支付 万元。 4、夫妻无共同债权及债务。 5、 可在 (时间)接儿子到其居住地，于 (时间)送回 居住地;如临时探望，可提前 天与 协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人： 协议人： 年 月 日 年 月 日 |
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