| 标题 | 补偿合同 |
| 范文 | 补偿合同（精选17篇） 补偿合同 篇1甲方：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮编：_______________ 电话：______________ 法定代表人：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮编：_______________ 电话：______________ 法定代表人：____________ 第一部分协议书 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称，建设地点，建设单位，《拆迁许可证》文号。 第二条 （一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。 （二）乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）。 （三）被拆迁房屋的产权属于。 第三条拆迁安置 （一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 （二）乙方临时过渡到，房屋间。 （三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。 第四条安置房屋的标准 1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准； 2、建造质量应当符合； 3、房屋内应当有以下设施： （1） （2） （3） （4） （5） 第五条拆迁安置房屋产权 （一）乙方被安置房屋的产权属于 乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。 （二）乙方被安置房屋的产权属于 甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。； 第六条房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）元；转学补助费元；提前搬家奖励费××元；其它补助费元，共计人民币××元。 第七条被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1、作价补偿 被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2、产权调换 甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。 乙方需支付： （1）结构差价元； （2）面积差价元； （3）房屋成新差价元。 第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。 第十三条特殊情况下安置逾期的处理结果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1、不可抗拒造成安置房屋建设延期； 2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3、出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。 因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案 甲方：____________ 乙方：____________ 签约日期：______________ 签约日期：______________ 附件下载：房屋拆迁安置补偿合同书 补偿合同 篇2房屋拆迁安置补偿合同 拆迁人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿?委托代理人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿；?法定代表人：＿＿＿地址：＿＿＿ 单位名称：＿＿＿＿＿单位名称：＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿ 被拆迁人（以下简称乙方：）委托代理人：＿＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿性别：＿＿＿年龄：＿＿＿?姓名：＿＿性别：＿＿年龄＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿?甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条?房屋拆迁依据 建设项目名称＿＿＿＿＿，建设地点＿＿＿＿＿，建设单位＿＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿＿。 第二条?被拆除房屋现状 1.乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿＿平方米。 2.乙方有正式户口＿＿＿＿＿人，常住人口＿＿＿＿＿人，应安置人口＿＿＿＿＿人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿。 第三条?拆迁安置 1.乙方安置到＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿＿平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 2.乙方临时过渡到＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿＿间。 3.乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知＿＿＿＿＿日内，应迁入安置用房内。 第四条?安置房屋的标准 1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿＿＿颁发的＿＿＿＿＿标准； 2.建造质量应当符合＿＿＿＿＿； 3.房屋内应当有以下设施： （1）＿＿＿＿＿ （2）＿＿＿＿＿ （3）＿＿＿＿＿ （4）＿＿＿＿＿ （5）＿＿＿＿＿ 第五条?拆迁安置房屋产权 1.乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿ 乙方应与＿＿＿＿＿签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 2.乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿ 甲、乙双方应另行签订＿＿＿＿＿买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条?房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费＿＿＿＿＿元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）＿＿＿＿＿元；转学补助费＿＿＿＿＿元；提前搬家奖励费＿＿＿＿＿元；其他补助费＿＿＿＿＿元，共计人民币＿＿＿＿＿元。 第七条?被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1.作价补偿。 被拆迁房屋＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费＿＿＿＿＿元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2.产权调换。 甲方以＿＿＿＿＿地点，＿＿＿＿＿房屋，＿＿＿＿＿间，＿＿＿＿＿平方米，补偿乙方； 乙方需支付： （1）结构差价＿＿＿＿＿元； （2）面积差价＿＿＿＿＿元； （3）房屋成新差价＿＿＿＿＿元。 3.（略） 第八条?乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条?乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条?乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知＿＿＿＿＿日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款＿＿＿＿＿元。 第十一条?乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月＿＿＿＿＿元支付乙方临时过渡费。 第十二条?甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满＿＿＿＿＿天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1.甲提供同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期＿＿＿＿＿个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的＿＿＿＿＿％向乙方加付临时过渡费，逾期超过＿＿＿＿＿个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的＿＿＿＿＿％向乙方加付临时过渡费。 3.（略） 第十三条?特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建设延期； 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3.（略） 因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条?本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条?本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲?方：＿＿＿＿＿乙?方：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 补偿合同 篇3甲方(单位)：_________________有限公司地址：_________________ 法定代表人：_________________ 乙方(工人)：_________________身份证号：_________________ 乙方于________ 年________月________日在甲方无纺布车间发生左手指压伤的工伤事故，经治疗后复查，现已康复。 为妥善解决乙方受伤事宜，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，经友好协商达成如下协议： 1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生医疗费、住院伙食补助费、住宿费、营养费、护理费、交通费、误工费等各项费共计________________元(大写：人民币________________圆整)一次性结清。 2、付款期限：甲方应在________ 年________月________日之前通过现金方式支付上述款项。 3、甲乙双方签署本协议后，劳动关系即行终止。 同时乙方承诺不再以任何形式、任何理由就与劳动有关的事宜向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。 乙方领取甲方支付的一次性补助金后，又以任何理由向甲方提出任何费用和责任要求的，乙方应当退还甲方为解决本事宜所支付的全部费用，并承担因违约而给甲方造成的全部损失，同时应向甲方支付一次性补助金20%的违约金。 4、本协议为双方平等、自愿协商的结果，是双方真实意思的表示，并且公平、合理。 本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及的后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。 5、本协议为一次性终结处理协议，双方当事人应以此为断，全面切实履行合同，不得再以任何理由纠缠。 乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关，双方自愿恪守本协议，承诺今后互不相涉。 6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。 甲方签章：_________________乙方签字：_________________ ________年________月________ ________年________月________日 见证人：_________________ 附：乙方身份证复印件 补偿合同 篇4甲方： 乙方： 甲方因工作需要临时占用土地，经有关负责人见证，甲乙双方友好协商，对乙方地上附着物的补偿达成如下协议： 1、占地位置： 。 2、数量：经甲乙双方共同清点，确认共占用土地**亩，(大写：)，地上附着树株，(大写：)，无其他地上附着物，双方对此均无异议。 3、补偿标准：依据临时占地补偿标准，甲方按每年*元/亩的标准付给乙方临时占地费用，青苗补偿费按每年**元/亩支付，树木按**元/株一次性补偿。 4、依据以上清点数量及补偿标准，树补偿**元，青苗补偿**元，临时用地补偿**元，补偿费用合计**元(大写：)。 5、双方权利及义务 甲方应不破坏乙方村间被交道路，保证被交道正常使用，乙方不应限制甲方使用该被交道路。本合同所订补偿标准为甲方临时占用乙方土地及地上附着物的共同补偿，合同生效后，乙方不得就本合同向甲方索取任何其他费用。合同履行完毕，甲方应进行复耕，达到可耕种条件。 6、本合同约定补偿期限为一年，到期可以续签合同，附着树木为一次性补偿，到期不再另行补偿。 7、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。 8、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方：_________乙方：__________ (公章) (公章) 补偿合同 篇5因房屋拆迁补偿问题而产生的纠纷已成为影响社会稳定与和谐的一个重要因素。那么房屋拆迁补偿合同是怎样的呢以下是在小编为大家整理的房屋拆迁补偿合同范文，感谢您的欣赏。 房屋拆迁补偿合同范文一 拆迁人(以下简称甲方)： 法定代表人：____，地址：; 单位名称__; 邮编，电话。 委托代理人： 法定代表人_，地址：_ 单位名称; 邮编：_，电话：。 被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：____，性别：;年龄：_ 住址： 委托代理人： 姓名：____，性别____;年龄： 住址： 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。 第二条 被拆除房屋现状 1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。 2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_ 3、被拆迁房屋的产权属于。 第三条 拆迁安置 1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 2、乙方临时过渡到____，房屋___间。 3、乙方临时过渡期限自_年____月____日至_年____月____日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房用。 第四条 安置房屋的标准 1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准; 2、建造质量应当符合___; 3、房屋内应当有以下设施 第五条 拆迁安置房屋产权 1、乙方被安置房屋的产权属于___ 乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 2、 乙方被安置房屋的产权属于_ 甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币__元整;附属物补偿金额为人民币__整;搬家补助费为人民币__元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币__元整;转学补助费为人民币__元整;提前搬家奖励费为人民币__元整;设施设备迁移费为人民币__元整;其他补助费为人民币__元整;共计为人民币__元整。 第七条 拆迁 1、乙方在_年____月____日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。 第八条 违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期____日，应按所欠款额的__%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付__元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金__元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。 第九条 声明及保证 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续__均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)__等__人一致签字同意__作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人__领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 第十条 不可抗力 1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在__天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 第十一条 通知 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方 式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下： 甲方__. 乙方__. 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 第十二条 争议的处理 1、本合同受__国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决： (1)提交__仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十三条 解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年____月____日至_年____月____日。本合同正本一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力;合同副本__份，送__留存一份。 甲方(盖章)：__ 乙方(盖章)：__ 授权代表(签字)：__ 授权代表(签字)：__ _年____月____日 _年____月____日 签订地点：__ 签订地点：__ 房屋拆迁补偿合同范文二 甲方(拆迁人)：_ 地 址：_邮编：电话： 法定代表人：职务：____ 乙方(被拆迁人)：_ 地 址：_邮编：电话： 法定代表人：职务：____ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，《拆迁许可证》文号_。 第二条 被拆迁房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_。 (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有。 (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_。 第三条 被拆迁房屋补偿 (一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：。小X：X元。 (二)被拆迁范围内的附属物分别为小X：X元。 (三)被拆迁范围内有经济作物分别为__小X元。 (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计X元。(注：含所有费用)。 第四条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。 第五条 补偿款支付方式 补偿款分两期进行支付， 第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪， 第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。 第六条 搬迁期限 乙方在签订本房屋补偿合同之日起于_年____月____日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。 第七条 违约责任 (一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。 (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。 第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。 甲方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年____月____日 乙方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年____月____日 甲方：(签章)_ 代表人(签章)_ _年____月____日 房屋拆迁补偿合同范文三 甲方：(拆迁入) 乙方：(被拆迁人) 经市____市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 范围内拆迁，进行 项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《市____市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议： 一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 平方米。 经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 元平方米，计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元平方米，价格调整系数 ，价格补贴 元平方米，计 元，面积补贴 平方米，计 元，被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。 二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。 实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。 实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间， 建筑结构，建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 元平方米，计 元，于_年____月____日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于_年____月____日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年____月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。 三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。 实行货币补偿的，甲方按照元(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 元。 实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方按照 元平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。 四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。 五、本合同订立后____日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。 六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。 七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。 (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)向人民法院起诉。 八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。 甲方： 乙方： 法定代表人： 经办人： 拆迁实施单位： 委托代理人： 法定代表人： 经办人： _年____月____日_年____月____日 返 补偿合同 篇6(甲方)_____ (乙方)_____ 就甲方派遣乙方到_____公司______轮任_____职工作事宜，双方自愿签劳务合同如下： 第一条、双方义务 1、甲方义务 负责与船东签订劳务外派协议，负责向乙方解释本外派合同，说明工作性质和内容。维护乙方在外派期间的合法权益。 负责办理派遣乙方赴外轮工作的有关出国手续。负责办理乙方的外籍证件。办证费用根据甲方与船东或其管理者签订的合同约定执行。 对乙方有绝对领导权，有责任监督乙方在派出期间的行为。 2、乙方义务 身体健康，具有符合甲方要求的合格的远洋船员资格。 绝对服从甲方领导，同意并服从甲方与船东或其管理者签订的劳务外派协议，同意并承诺严格履行本合同的各项规定。 遵守所服务的船舶所有者或其管理者的规章制度，服从上级船员的指挥。遵守国际法规，为个人行为负责。 必须具备海员证、护照、船员服务簿、船员专业训练合格证书、适任证书(高级船员)等有关证件。所有证件应当符合中国海事局对船员的要求。负责提供甲方所需的其他证明材料及办证用照片(自费)等。 第二条、合同期限及合同的履行 1、本合同期限为___个月(在船期间)。合同起止日期按甲方与船东或其管理者签订的协议执行。合同期内乙方不得擅自离船终止服务。 2、乙方在合同期内因任何个人原因请求辞职均视为违约，由此产生的下船交通费用由乙方自负，同时扣发全部合同奖金。 3、乙方如遇配偶或直系尊亲病危或举丧之事，要在征得甲方同意后，方可提前离船。下船的交通及食宿费用甲、乙双方各负责一半。 本合同届满时，如船舶在航行中或停靠不方便之港口，则合同自动延续到船舶到达船员可以离船之港口。合同届满时如船舶在远离中国之港口，且几个月后才能抵达远东港口，乙方有义务继续履行合同直至船舶回到远东地区方便下船之港口。 乙方因工伤、病，且有医生证明或由于船舶原因及不可抗拒原因造成乙方不能继续在船工作的，从下船之日起，合同自行终止。 本合同期内，根据船东安排调遣乙方到其它船舶工作，乙方应服从安排，本合同继续履行。 乙方在船上工作时间为8小时/天，每周七天。因船上工作需要加班时，除非得到船长的批准，乙方不得以任何理由拒绝(大副、大管轮每天上午安排、带领、监督本部船员工作)。 第三条、乙方待遇 1、在合同期内实行国外工资制，外币工资标准按本合同本条第二款的标准执行。 2、乙方在合同期内的工资标准(以美元计算)： 合同工资总额:_____(美元____元整)/月 合同奖金：_______(美元____元整)/月。 实际每月留船薪：____(美元____元整)/月 3、乙方的合同奖金，在合同履行期间，暂由甲方保管，待乙方完成合同后，由甲方代船东或其管理者一并发还(不计利息)。如乙方违约，则根据合同规定，酌情扣发部分或全部合同奖金。 4、乙方因正常履行合同上、下船的交通及食宿费用(指接到甲方通知从实际居住地至集结地和返回中国下船港至实际居住地)，按甲方规定的标准由甲方负担。 4、甲方与乙方为劳务关系。合同期内乙方在国内的其他福利待遇及其家属生活问题与甲方无关。 第四条、违约条款 1、乙方在合同期内因违反船东或甲方的规定或国家外事纪律，发生酗酒闹事、打架斗殴、玩忽职守、消极怠工、无理取闹、不服从指挥以及工作不称职等原因而被遣返，甲方有权扣除乙方部分或全部合同奖金。同时有权向乙方追偿由此给甲方造成的其它经济损失。 2、乙方因走私、贩毒、吸毒、嫖娼或违反船舶停靠地法律、法规而被刑事处罚或罚款时，刑事责任乙方自行承担，罚款由乙方自负。甲方有权扣除乙方的全部合同奖金并向乙方追偿由此给甲方造成的经济损失。 3、乙方承诺完全同意本合同规定的薪酬标准，并承诺在合同期内不向任何组织就船员薪酬问题提出要求，不接受任何组织或在其影响下由船东或管理者支付的额外报酬。对于在国际组织强行要求下船东或管理者支付的合同工资以外的报酬，乙方有义务全额将此报酬返还船东或管理者。违反本规定者，甲方有权以此数额为标准从乙方合同奖金中扣除，同时保留向乙方追偿因此而产生的其他经济损失的权利。 第五条、劳动保护与保险 1、乙方在合同期内享有与船上其他船员同等的劳动保护权利。甲方按船东规定发给乙方工作服或工作服费用。 2、甲方保证船东或其管理者为乙方办理合同期间的人身意外保险。乙方在合同期内因工伤、亡，甲方负责向船东或其管理者索要保险公司按规定赔付的保险金，并全部交付乙方或乙方的法定继承人(或指定受益人)。乙方在合同期内因工伤、病住院，医疗费用由船东或其管理者支付。甲方负责督促船东或其管理者按合同规定执行。 3、甲方不得挪用支付给船员的因工伤、亡赔偿金;乙方也不得向甲方索要超出船东或其管理者赔付标准以外的补偿。 4、乙方在船期间，由于潜在的疾病突发或乙方有意隐瞒的旧病复发，其在船期间的治疗费按甲方与船东或其管理者签订的合同规定办理，甲方不再负责其再次发作后的治疗费用。 5、乙方在上船前及合同终止后发生的疾病及意外身心和身体伤害与甲方无关。 第六条、双方商定补充条款 第七条、其它 1、本合同于_____年___月__日在____签订，共两份，甲、乙双方各一份，具有同等效力。 2、本合同解释权在甲方。 3、甲乙双方发生纠纷，应协商解决。协商不成，可提交海事仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局仲裁。 甲方:_________________ 乙方：_______________ 关于因公伤亡保险赔偿金分配的声明 姓名：_____________ 职务：_____________ 所服务船舶名称：_____________ 本人在__________轮服务期间，如果因意外身亡，根据保险合同应得人身保险金，按如下百分比，在表格所列亲属中分配。本人在船上应得的工资余额及其他私人财物，全部归(妻子，父母，子女)所有。 序号与本人关系______联系地址/电话_________ 1)________________________________________________ 2)________________________________________________ 3)________________________________________________ 4)________________________________________________ 5)________________________________________________ 乙方签名：_____________ 乙方手印：_____________ 甲方见证人签字：_____________ 签字地点：________签字时间：____年__月__日 补偿合同 篇7甲方：_________________(公司) 乙方：_________________(员工) 甲、乙双方就______年____月____日时，所签订的解除劳动关系经济补偿金补偿协议书，增订补充协议;经双方协商一致，达成条款如下：_________________ 一、甲方同意支付乙方经济补偿金，计人民币￥元整。 二、该补充协议具保密性质，乙方同意不对第三人泄露本文件信息，以维护甲方利益。 三、本协议经双方签字或盖章后生效。 甲方：_________________乙方：_________________ _____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日 补偿合同 篇8甲方： 乙方： 为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方根据开发区发展要求，需拆除乙方房屋，根据上级有关文件规定，现经双方充分协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议： 一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额： 1、楼房____㎡;450元/㎡;合计____元。 2、平方____㎡;300元/㎡;合计____元。 3、后建楼房____㎡;300元/㎡;合计____元。 4、后建平房____㎡;200元/㎡;合计____元。 5、坯房____㎡;150元/㎡;合计____元。 6、彩钢瓦____㎡;100元/㎡;合计____元。 二、乙方被拆除的附属物补偿金额： 1、围墙____米;125元/米;计____元。 2、猪舍____个;600元/个;计____元。 3、沼气____个;450元/个;计____元。 4、水井____个;600元/个;计____元。 5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户____元。 6、附作物计____元。 三、乙方残值面积 ㎡，15元/㎡，计____元。 四、乙方材料差价补贴： (主房+附房)补偿金额×13%=____元(不含后加面积)。 五、腾仓费2500元每户。 六、其他补助____元。 七、乙方累计补偿金额计人民币____元，大写：____ 八、甲、乙双方责任： 1、甲方负责帮助乙方在金槐安置区安排宅基一份，以交钥匙先后顺序领取宅基号。 2、所有房屋交钥匙后由甲方负责拆除，拆除过程中应注意安全，规范操作，出现意外事故由甲方负责。 九、付款方式： 乙方交房后甲方分批次分期付清协议中约定的补偿款。 十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字盖章后立即生效。 甲方：______乙方：______ ______年______月______日______年______月______日 补偿合同 篇9甲方(征用方)：_________乙方(被征用方)：_________ 法定住址：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 电话：_________ 传真：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 电子信箱：_________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，就_________省(自治区、直辖市)_________市(县)_________乡(镇)_________村征地补偿安置事宜达成如下协议： 第一条、征用土地数量及方位 1、甲方征用乙方土地共_________亩，其中，稻田_________亩，水塘_________亩，菜地_________亩，坡地_________亩，宅基地_________亩，林木_________亩，共有树木_________株。 2、所征土地东起_________，南起_________，西起_________，北起_________。 第二条、征用土地的各类补偿费和安置补助费 1、根据_________省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_________倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。) 2、房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。 3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元;菜地按平均亩产大白菜_________公斤计算，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元。 4、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_________人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算)。 甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_________日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_________元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过建设银行转帐托付。 第三条、补偿费用计算 以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为_________万元人民币(大写：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。 以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。 第四条、手续的办理 乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。 第五条、结算方式 土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。 第六条、减免公、余粮交售任务 甲乙双方按照_________人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向_________人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_________人民政府的批文为准。 第七条、安置办法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第_________项办法解决： 1、发展农业生产。 (1)甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件; (2)在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积; (3)也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 2、发展社队工副业生产。 在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 3、迁队或并队。 (1)土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队; (2)也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地政府协助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。 第八条、青苗的种植和收获 1、自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。 2、甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。 第九条、征用土地的使用 1、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。 2、甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。 第十条、逾期支付补偿的责任 甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。 第十一条、工程临时用地 1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。 2、确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。 3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。 4、甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 第十二条、通知 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_________。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十三条、合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十四条、合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十五条、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的.，按下列第_________种方式解决： (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十六条、不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十七条、合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第十八条、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十九条、征地方案的批准 甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。 第二十条、交地的保证 征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在_________日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。 第二十一条、合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 3、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份，送_________人民政府、计委、建委、建设银行、农委_________各留存一份。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 补偿合同 篇10甲方： 乙方： 甲方在雅安市雨城区沙坪镇毛楠村境内开办煤炭矿山，开采煤炭资源，要修建厂房、煤仓、井口及矿山道路，需征用土地____亩。第一次修路征地__亩，第二次修建房屋等征地__亩。就被征用土地内青苗附作物补偿一事，经甲乙双方共同协商，达成如下协议： 一、经当地政府出面协调，我们所征用的土地不针对当地村民，只与沙坪镇毛楠村村委对接，以下简称甲方。由甲方去给村民们分配，乙方及政府协助配合。 二、征用范围：_______________________________________。 三、单价及价款：_________________________________________________。 四、征用时间：____________________。 五、甲方负责协调处理当地百姓的土地纠纷和一切事宜，乙方在施工期间不受任何因土地纠纷问题的阻止和干扰现象。 六、付款方式：甲乙双方划分和确认征地范围，完善相关手续后，将款项存入甲方指定的银行账户。 七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起享有法律约束力，任何双方不能违约。若违约，须付对方总款20%的违约金。 八、未尽事宜，双方再另行协商解决。协商不成，可向当地人民法院诉讼解决。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 补偿合同 篇11甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的青苗事项订立本合同协议书，以资共同遵守。现就征用乙方位于____村，征用___土地面积为____平方米(____亩)的土地事宜，达成如下征地补偿协议： 1、征用土地面积，该土地面积为___平方米(___亩)。征地补偿标准按___元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款____元。 2、征用土地范围内青苗名称为___，数量为___，单价为___元，共计____元(若该征用土地上无青苗则不需补偿)。 3、经以上两项合计共____元。 4、甲方在本合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。 5、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。 6、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。 7、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决。 8、本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同协议自签字日起生效。 甲方：乙方： 合同订立时间:___年___月___日 补偿合同 篇12拆迁方(以下简称甲方)：____________________ 单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________ 职称:_______________邮政编码:________电话号码:_________ 授权代理:_______________ 单位名称:______________地址:法定代表人: 职务:______邮政编码:______电话:______ 拆迁方(以下简称乙方)：__________________________ 单位名称:______地址:______法定代表人:______ 职务:______邮政编码:______电话:______ 授权代理:_____________________ 单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________ 职称:______邮政编码:______电话号码:______ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：________ 单位名称:______地址:______法定代表人:______ 职务:______邮政编码:______电话:______ 授权代理:______ 组织名称:______电话:______法定代表人:______ 职务:______邮政编码:______电话:______ 由于____________的施工需要，甲方已获得____________《房屋拆迁许可证》的批准号。 根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和__________的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条拆迁房屋的现状 (1)房屋位置为______________，建筑面积______________平方米(含认证建筑面积______________平方米，房屋使用面积______________，房屋产权证号______________)，房屋用途、房屋产权性质、房屋结构、房屋总层数、房屋层数、房屋朝向。 (二)房屋内部设施和装修: (三)房屋配件和结构: (四)机械设备: 第二条乙方或丙方的基本信息 (一)拆除住宅用房: 1.乙方有________(含________)常住户口，分别为(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)。 2.丙方有___________________(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)的官方账户。______________________________。 (二)拆除非住宅房屋: 1.乙方情况:___________________________ 2.丙方情况:___________________________ 第三条房屋拆迁补偿选择_______方式:1.货币补偿。 2.房产产权交换。 第四条拆迁房屋的货币补偿方式 (一)确定货币补偿金额的第_______种选择: 1.根据当地政府公布的货币补偿基准价，由当事人协商确定价格。 2.根据双方共同推荐的评估机构评估市场价格。 3.当事人对估价机构的选择有不同意见的，由房屋拆迁管理部门确定的估价机构确定市场估价价格。 4.双方约定的其他定价方法。 (2)房屋装修定价方法:___________________________ (三)拆迁房屋补偿金额:___________________________ 1.房屋的货币补偿金额。 待拆除房屋建筑面积为________平方米，按每平方米________元计算，小计________元。 2.装修补偿金额为______________(如该房屋货币补偿金额包括装修补偿，不得单独计算)。 3.附属物和构筑物的补偿金额为_______元。 上述三项的赔偿总额为______________。 (四)该房屋货币补偿货币为______________，补偿金额由甲方在___________之前支付给乙方，支付方式为___________。 (5)实行货币补偿的，甲方不再承担丙方的安置责任，乙方将安置丙方 第五条房屋产权调换补偿办法 (一)甲方提供建筑面积为______________平方米的既有和远期房屋，建筑结构______________，用途______________，房屋编号______________，产权调换房屋的楼层和房号的确定方法:___________________________产权调换安置住房应当符合下列标准: 1.甲方提供给乙方的安置房应符合国家质量安全标准; 2.该房屋应具备以下设施:_____________________________________. 3.房屋装修及设施标准见附件2 4.竣工后新建房屋的质量由___________________登记备案。 (二)产权调换的待拆迁房屋和待安置房屋的价格，按照本协议第四条第(一)、(二)、(三)项统一确定，产权调换的差价予以结算。 (三)按拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价。区别是__________________________。 (4)产权交易差价币种:____________，差价应在____________至____________之前支付，支付方式为___________。 第六条房屋产权调换过渡安置 (1)过渡方式应根据以下_______确定。 1.乙方和丙方选择自行进行过渡性安置; 2.甲方应为周转空间提供过渡性安置。 (2)乙方和丙方的过渡期为______至______。 (3)如果乙方和丙方选择自行过渡安置，甲方应按本协议第七条的约定向乙方和丙方支付临时安置补助费; 如果乙方、丙方选择甲方提供过渡安置周转空间，周转空间地址为______，建筑面积为______平方米。 (4)甲方保证在过渡期内，乙方和丙方将按照本协议第五条的规定进行结算。 如乙方、丙方使用甲方提供的周转空间，应在获得安置空间后_______天内腾出周转空间。 第七条房屋拆迁补贴 (1)甲方应向乙方和丙方支付安置补助费____________元，临时安置补助费___________元，其他补助费共计___________。 (二)拆迁非住宅房屋，甲方应按____________规定的标准向乙方和丙方支付____________元的设备拆除和安装补贴，因拆迁造成停产停业损失的赔偿金____________元，其他补贴共计____________元。 (三)房屋拆迁补贴货币:_____，甲方应在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式为:_____。 第八条乙方和丙方应在_______前腾空待拆除房屋，并移交甲方拆除。 第九条乙方、丙方的违法建筑及其附属设施应在______之前自行拆除。 如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有权拆除。 第十条逾期安置的违约责任。 (1)甲方应确保乙方和丙方在本协议第六条第 (2)项规定的临时过渡期届满前如期搬回。 如果乙方和丙方不能在期限内搬回，甲方应在临时过渡期结束前______天通知乙方和丙方，并按以下约定处理: 1.甲方应向乙方和丙方支付额外的临时安置补助费，金额为本协议第七条约定的临时安置补助费的两倍。 2.截止日期后__个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的__向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。 逾期超过______个月的，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的______%向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。 3.逾期12个月，经丙方同意，乙方有权要求重新选择货币补偿或另选安置房屋 (2)甲乙丙双方应在收到甲方安置通知之日起4个月内到甲方办理安置手续(通知方式为______________)。 甲方应在发出安置通知后四个月内向乙方和丙方支付临时安置补助费; 乙方逾期未向甲方办理担保手续的，不再享受各种补贴或补偿费用。 ___________号. 第十一条甲方对安置房标准的违约责任。 (1)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项和附件二的标准。 如达不到约定标准，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改并赔偿______________。 (二)安置房面积确认和面积差异处理方法: 本款规定以建筑面积、室内建筑面积和使用面积(本款均称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。 本协议约定的面积与产权登记面积如有差异，以产权登记面积为准。 产权登记中记载的面积不明的，应当由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，如产权登记面积与本协议约定面积有差异，双方同意在______进行处理: 1.双方自行约定:______________________________________。 2.双方同意按照以下原则处理:liu_ (1)面积误差比绝对值小于3%(含3%)的，差价按第五条规定的原则结算。 (2)面积误差比绝对值超过3%时，产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的差价按第五条规定的原则结算。 房价超过3%的，拆迁安置房屋价值大于被拆迁房屋的，不存在差价。 如果安置房屋的价值低于被拆迁房屋的价值，甲方应双倍返还超过3%的房价款给乙方。 (3)面积误差比绝对值超过3%的，产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的部分差价按第五条规定的原则结算。 房价超过3%的，甲方将双倍返还给乙方。 面积误差比=(房产登记面积-协议面积)/协议面积_100% 第十二条甲方对逾期支付的搬迁补偿资金(货币补偿、搬迁补贴、临时安置补贴、设备搬迁安装补贴及损害赔偿、停产停业补偿)承担违约责任。 如果甲方未能在本协议规定的时间内付款，应采用以下_________方式: (一)按逾期时间分别(不累计) 1.逾期____天的，自本协议规定的应付款之日起至应付款实际全额支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____的违约金，本协议继续执行。 2.逾期超过_____天的，自本协议规定的应付款之日起至实际全额支付应付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____(比例不得低于前款比例)的违约金，本协议继续执行。 本条所称逾期应付款是指本协议规定的到期应付款与该期间实际支付的款项之间的差额; 采用分期付款的，应根据相应分期付款与同期实际付款的差额确定。 (2)_ ______________________________________。 第十三条其他违约责任: _______________________________________________________ 第十四条因履行本协议发生的争议，由双方协商解决。 也可以由当地工商行政管理部门调解; 协商或调解不成的，应采用以下______方法: (1)向_______仲裁委员会申请仲裁。 (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十五条本协议未尽事宜，双方可在协议后签订补充协议(附件3) 第十六条本协议附件与本协议具有同等法律效力。 在本协议及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。 第十八条本协议一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。 甲方(签名)：________________(签名) 乙方(签名)____________(签名) 丙方(签名)__________ 委托代理人:____________ 委托代理人:____________ 委托代理人:_________ 在_____年_____月_____日 补偿合同 篇13甲方： 乙方： 身份证号 因西侯社区建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、濮政【20__】36号文件精神及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议: 一、房屋的坐落四至及面积 乙方被拆房屋座落于 ，面积为 平方米，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。 二、房屋及附属物补偿补助标准 被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角 分)。 三、付款方式及时间 自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金 万元(壹拾万元整) 年 月 日前乙方将房屋拆除，并将建筑垃圾清理干净，经甲方验收合格后，支付给乙方剩余的拆迁补偿金。 四、违约责任 1、甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。 2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。 3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理，不得在该块土地上挖坑取土。 4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净，否则甲方有权申请法院无偿强制执行。 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，由双方签字盖章后生效。 甲方： (盖章) 乙方： (盖章) 年 月 日 补偿合同 篇14甲方：__________________身份证号：__________________ 乙方：__________________身份证号：__________________ 因个人发展需要，乙方向甲方书面申请中止劳动合同，经甲乙双方协商，特签订本协议。 第一条、劳动合同中止期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。 第二条、劳动合同中止期间，甲方保留与乙方的劳动关系，但乙方不在甲方的工作时间不计算为工作年限。 第三条、劳动合同中止期间，乙方不享受甲方的工资、奖金等各项薪酬福利待遇。 第四条、劳动合同中止期间，按照国家规定应由乙方缴纳的社会保险费(包括个人缴纳部分和单位缴纳部分)由乙方全额承担，由甲方代缴。每月10号前乙方应将当月的社会保险费全额支付给甲方，乙方若未按期支付的，甲方可以与乙方解除劳动关系。 第五条、劳动合同中止期间，乙方必须遵纪守法，如从事非法活动或发生对甲方造成严重影响的行为，甲方有权按规定与乙方解除劳动关系。 第六条、劳动合同中止期间，乙方患病或者非因工负伤并被确认丧失或者基本丧失劳动能力的，甲方有权按规定与乙方解除劳动关系。 第七条、劳动合同中止协议期满后，乙方愿意继续回甲方工作的，须在期满前一个月内向甲方提出书面申请，以便于甲方进行工作安排。 若乙方未书面申请回甲方工作，又未提交解除劳动合同的书面通知，当劳动合同中止协议期满后，乙方未回甲方工作的，甲方视同乙方为旷工，并按规定与乙方解除劳动关系。 第八条、本协议在履行期间，如遇国家政策调整等客观因素发生变化时，可以依照相关政策执行。 本协议未尽事宜，应由甲乙双方根据国家政策规定进行协商，作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。 第九条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自劳动合同中止期限开始之日起生效。 甲方 (盖章)：__________________ 乙方（盖章）：__________________ 法定代表人：__________________ 年_______________月_______________日 补偿合同 篇15用人单位违法解除劳动合同，是指用人单位不具备法定条件或未经法定程序单方与劳动者解除劳动合同。用人单位违法解除劳动合同后，根据 《劳动合同法》第48条规定，劳动者不要求继续履行劳动合同的，可以得到赔偿金。依据 《劳动合同法实施条例》第25条，用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同，依照 《劳动合同法》第87条的规定支付了赔偿金的，不再支付经济补偿金。那么，劳动者得到了赔偿金后能否再主张额外经济补偿金呢? 经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。我国法律一般称作“经济补偿”，法国《劳动法典》称为“辞退补偿金”，俄罗斯《劳动法典》则称为“解职金”。我国劳动法、1994年劳动部发布的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(以下简称《经济补偿办法》)等规定了用人单位在与劳动者解除劳动合同时，应该按照一定标准一次性支付一定金额的经济补偿金。 额外经济补偿金源于 《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》 (劳部发 〔1994〕481号)第10条规定，即 “用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。”额外经济补偿金的适用前提是应当支付经济补偿金而未按规定支付。用人单位违法解除劳动合同应支付赔偿金，而不是经济补偿金，因此，劳动者主张额外经济补偿金因缺少前提条件而不能成立。 额外经济补偿金具有惩罚性质; 《劳动合同法》第48条、第87条规定的赔偿金是经济补偿标准的二倍，也明显带有惩罚性质。根据民法罚则的一般理念和法律效力的层次，就同一事实惩罚不可重复使用，故给付赔偿金的就不应再给付额外经济补偿金，以免过于加重用人单位的法律责任。另外， 《违反有关劳动合同规定的`赔偿办法》(劳部发〔1995〕223号)第2条第4款及第3条规定，用人单位违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同对劳动者造成损害的，应赔偿劳动者损失，但损失赔偿中没有规定 “工作一年给付一个月工资”的类似经济补偿的条款，更没有支付额外经济补偿金的条款。因此，从这个角度讲，用人单位违法解除劳动合同，劳动者也得不到额外经济补偿金。 补偿合同 篇16甲方(拆迁人)： ____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方(被拆迁人)： ____________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条项目名称、地点 建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________。 第二条被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。 (二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁房屋的产权属于________________。 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。 甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。 (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。 第四条安置房屋的标准 (一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准; (二)建造质量应当符合________________; (三)房屋内应当有以下设施： 1.____________________ 2.____________________ 3.____________________ 第五条拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于 乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于 甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费________元; 临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_ ___元; 转学补助费________元; 提前搬家奖励费________元; 其他补助费________元; 共计人民币________元。 第七条被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1.作价补偿。 被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。 本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2.产权调换。 甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方; 乙方需支付： (1)结构差价____________________元; (2)面积差价____________________元; (3)房屋成新差价________________元。 3.________________________ 第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。 逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。 3.________________________ 第十三条特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建设延期; 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; 3.________________________ 出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 补偿合同 篇17甲方(拆迁人)：_____________________________ 营业执照注册号：_____________________________ 法定代表人：_________________________________ 委托代理人：_________________________________ 乙方(被拆迁人)：___________________________ 法定代表人：_________________________________ 委托代理人：_________________________________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于_________________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告); 2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告); 3.搬迁补助费为人民币_________元整; 4.设施设备迁移费为人民币_________元整; 5._________________________________________________。 总计补偿金额(大写)为人民币________________________元整。 第四条搬迁 乙方在_________年_______月_______日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 第五条补偿金额支付时间及方式 甲方在_________年_______月_______日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。 第六条注销 乙方应在_______年_______月_______日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第七条违约责任 甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之______计算违约金，支付给乙方 乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。 第八条协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_________种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁 2.依法向人民法院起诉 第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十条本协议自双方签订之日起生效。 第十一条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。 甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________ _________年______月________日_________年_______月_______日 附件 附件一评估报告(略) 附件二补充协议内容(略) |
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