| 标题 | 成都市住房制度改革售购房合同书 |
| 范文 | 成都市住房制度改革售购房合同书（精选3篇） 成都市住房制度改革售购房合同书 篇1售房单位(甲方)：_____ 购 房 人(乙方)：_____ 为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市__区__街(路、巷)_ _号__幢__单元__楼__号，竣工使用于__年的__结构，建筑面积为__平方面军米(其中住房面积__平方米，楼梯间面积__平方米)的__室__厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。 职工购房可按标准价或成本价购买。 1、按标准价购房。 有 平方米建筑面积按标准价评估核定为___元/m2，经折扣和买现住房折扣后的房价为___元/ m2; 有___平方米建筑面积按市场价评估核定为___元/ m2.单件设施核价为___元。 该套住房应付总房价款为___元。 2、按成本价购房。 有 平方米建筑面积按成本价评估核定为___元/ m2，经工龄折扣后的房价为___元/ m2; 有 平方米建筑面积按实际成本价评估核定为___元/ m2; 有 平方米建筑面积按市价评估核定为___元/ m2.单价设施核价为___元。 该套住房应付总房价款为___元。 三、付款式方式。 职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。 给予应付总房价款20%的付款折扣率。 折扣后实付总房款为￥：___元(大写：__万__仟__佰__拾__元__角__分)。 其中现金___元，___元。 2、分期付款式。 首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款：___元，余款___元。 付款期限：199_年_月_日至_年_月_日。 每月还本付息额：___元。 其中现金：___元，公积金___元。 累计还本付息金额￥：___元。 累计实付总房款为￥：___元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。 职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。 乙方拥有产权比例为 .一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。 售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。 职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 职工以 市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。 住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。 七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。 双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。 中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。 九、其它约定事项： 本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。 乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。 售房单位____购房人____附：乙方缴交房款专用 成都市住房制度改革售购房合同书 篇2售房单位（甲方）：＿＿＿＿＿购 房 人（乙方）：＿＿＿＿＿ 为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市＿＿区＿＿街（路、巷）＿＿号＿＿幢＿＿单元＿＿楼＿＿号，竣工使用于＿＿年的＿＿结构，建筑面积为＿＿平方面军米（其中住房面积＿＿平方米，楼梯间面积＿＿平方米）的＿＿室＿＿厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。 1、按标准价购房。 有 平方米建筑面积按标准价评估核定为＿＿＿元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为＿＿＿元/ m2；有＿＿＿平方米建筑面积按市场价评估核定为＿＿＿元/ m2.单件设施核价为＿＿＿元。该套住房应付总房价款为＿＿＿元。 2、按成本价购房。 有 平方米建筑面积按成本价评估核定为＿＿＿元/ m2，经工龄折扣后的房价为＿＿＿元/ m2；有 平方米建筑面积按实际成本价评估核定为＿＿＿元/ m2；有 平方米建筑面积按市价评估核定为＿＿＿元/ m2.单价设施核价为＿＿＿元。该套住房应付总房价款为＿＿＿元。 三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：＿＿＿元（大写：＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分）。其中现金＿＿＿元，公积金＿＿＿元。 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款：＿＿＿元，余款＿＿＿元。 付款期限：199＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。 每月还本付息额：＿＿＿元。其中现金：＿＿＿元，公积金＿＿＿元。累计还本付息金额￥：＿＿＿元。 累计实付总房款为￥：＿＿＿元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。 职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为 .一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。 职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 职工以 市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。 七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。 九、其它约定事项： 本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。 乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。 售房单位＿＿＿＿购房人＿＿＿＿审核单位（公章） （签章） （监章） 附：乙方缴交房款专用收据 一九九 年 月 日 售房价格构成及付款情况一览表 附：所购住房分户门内平面图（标明尺寸与方向）（略） 成都市住房制度改革售购房合同书 篇3一、根据《航空科技奖学金协议书》(以下简称《协议》)的有关规定，制定本合同。 二、“航空科技”奖学金(以下简称'奖学金')的奖励对象是：热爱祖国、愿意投身于祖国的航空事业、品学兼优、身体健康的在校本科生(定向生除外)。 三、本合同各方为： 甲方：_______________ 联系人：_____________联系电话：__________ 乙方：_______________姓名：______________ 学号：_______________专业：______________ 家庭住址：___________联系电话：__________ 丙方：__________大学 联系人：_____________联系电话：______________ 四、根据《协议》，甲方委托丙方在本合同规定的乙方修业年限内，每年向乙方以现金形式发放奖学金，奖学金包含学费和学习成绩奖励两部分，其中学费按乙方所在年级和所在专业的学费标准发放，学习成绩奖励部分按如下办法发放： (一)签订本合同的学生为一年级新生的，其第一学年的学习成绩奖励部分一律按4000元的标准发放。第二学年以后再次享受奖学金时，其各学年学习成绩奖励部分按如下等级发放： 1.每学年各考试科目成绩均在60分以上，且考查科目与选修科目均达到'及格'以上的，发4000元; 2.每学年各考试科目平均成绩在75分以上，且最低分不低于70分，考察科目与选修科目均达到'中'以上的，发5000元; 3.每学年各考试科目平均成绩在85分以上，且最低分不低于80分，考查科目与选修科目均达到'良'以上的，发6000元。 (二)签订本合同时已是二年级以上的学生，其签约当年及以后学年享受的奖学金按以上方法执行，以前各学年未享受的奖学金参照上述奖学金标准予以补发。 (三)享受奖学金的学生在一个学年内，在必修科目和选修科目考试，考核成绩中出现'不及格'者，其学习成绩奖励部分在4000元基础上，按以下情况处理： 1.有一科'不及格'者，扣除500元; 2.有二科'不及格'者，扣除1500元; 3.有三科及其以上'不及格'者，扣除3000元 五、乙方在校期间(指：乙方到甲方工作前)本合同终止或发生违约时，甲方委托丙方负责收取乙方应退回的已享受的全部奖学金和应缴纳的违约金。 六、甲方在乙方本科毕业取得学士学位后，并在乙方符合国家毕业生体检标准，身体健康的条件下，根据工作需要接收乙方就业，因为甲方原因造成乙方不能到甲方工作的(须经中国航空工业第二集团公司批准)，甲方应在乙方毕业当年的1月1日前通知乙方和丙方，乙方不负担任何违约责任，不用退还已享受的奖学金，可自由择业。 七、甲方在乙方到甲方工作后，为乙方提供与当年接收的非享受奖学金的本科毕业生同等的待遇。 八、乙方在校本科学习时间不得超过四年，乙方享受奖学金最长期限为四年。 九、乙方本科毕业后，应到甲方工作，服从甲方安排，服务器八年。乙方毕业证书和学位证书由丙方交给甲方，在服务期内，由甲方保管，作为乙方为甲方服务的信用担保。服务期满后，甲方应将毕业证书和学位证书归还乙方。 十、乙方毕业后如不按合同就业，应提前半年向甲方，丙方提出申请经甲方，丙方同意后，方可解除合同，乙方应退还全部奖学金，并缴纳违约金。 十一、乙方在校学习期间，经甲方同意后，由甲方出具同意报考手续的证明，可以报考甲方所需专业的研究生，并与甲方签订相关补充协议。 十二、乙方在校期间因学习问题出现学校规定的不能获得学位或不能毕业的情况时，丙方应立即通知甲方，甲方根据具体情况可中止本合同。若甲方终止本合同，乙方须退回已享受的全部奖学金，并缴纳违约金，该违约金为乙方已享受全部奖学金的20%。 十三、乙方在校期间出现休(停)学或因病退学时，本合同即行终止，乙方不能再享受奖学金，并须退回已享受的全部奖学金。 十四、乙方因退学，开除或其他个人原因而造成终止合同或不能按时取得本科毕业证书或学位证书，按乙方违约处理，乙方应退回全部已享受的奖学金，并缴纳违约金。 十五、本合同乙方违约所涉及的违约金，除特别规定外，均为乙方已享受的全部奖学金的80%。 十六、丙方应在出现第十四条或第十五条所涉及的情况时，立即通知甲方。 十七、丙方应在乙方毕业后，将乙方毕业证书和学位证书直接交给甲方，由甲方保管。丙方不得向甲方和丙方以外的任何其他方提供两证的复印件。在乙方与甲方签订的服务期内，丙方只能在甲方人事部门同意后，根据甲方的要求为乙方办理相关的学习证明材料。 十八、本合同未尽事宜由三方协商解决。 十九、本合同一式三份，甲，乙，丙各一份，从三方全部签字盖章之日起生效。 甲方：___________(公章) 代表签字：_______________ ______年______月_______日 乙方：学生 本人签字：_______________ ______年______月_______日 丙方：___________(公章) 代表签字：_______________ ______年______月_______日 |
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