| 标题 | 三方抵债协议书 |
| 范文 | 三方抵债协议书（精选3篇） 三方抵债协议书 篇1甲方：_______________有限公司 法定代表人：_______________ 住所地：_______________ 乙方：_______________分公司 法定代表人：_______________ 住所地：_______________ 丙方：_______________有限公司(刘刚) 法定代表人：_______________ 住所地：_______________ 鉴于： 1、甲、乙双方于__________年_____月签订了《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》(合同编号：_______________ )，目前甲方对乙方就该合同项下工程负有到期债务人民币__________元未予偿付; 2、乙、丙双方于__________ 年_____月_____日签订了《采购合同》(合同编号：_______________ )，目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币__________元未予偿付。 现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方，以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：_______________ 一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城 期 栋的 号房出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款，同时，乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款相应冲抵，即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵，未冲抵部分(如有)按本协议第六条执行。 二、上述房屋为 商品房壹 套房。本协议项下抵债房屋房号为__________号，建筑面积__________平方米，作价人民币__________元。 三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币__________元，冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币__________元。 四、本协议签订后30天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房买卖合同，房款以欠款充抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。同时甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。 五、本协议签订后，即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房款、甲方已向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支付了冲抵款等额的货款。甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务即告结清，三方互不追究责任。 六、如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款，则剩余购房款人民币 元由丙方在签订商品房买卖合同之日起 天内以 方式支付给甲方，如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙双方约定为准，与乙方无关。 七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时，甲方应向丙方开具总额为人民币__________元的购房款发票，乙方应向甲方开具总额为人民币__________元的工程款发票，丙方应向乙方开具总额为人民币__________元抵偿款项的货款发票。如果丙方还有剩余购房款需支付的，则由甲方在收款时直接开具给丙方。 八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后，有关上述房屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手续及发生的一切责任风险，均由甲、丙方依法各自承担，与乙方无关。 九、甲方保证上述房屋所有手续均合法，且具备销售条件、不存在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷，否则乙方有权单方解除本协议，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》合同约定承担各项违约责任，并赔偿由此造成乙方的'全部经济损失。 十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向银行设立贷款抵押，甲方应如实告知，并且在甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同之前解除。 十一、对甲方与乙方就上述房屋签订的以房抵款协议(如有)，丙方已经收到该合同复印件，并知悉其全部内容并自愿承担该合同中乙方与购房相关的一切合同义务及风险。 十二、若甲方与丙方未能按本合同约定签订上述房屋的商品房买卖合同或者签订上述房屋的商品房买卖合同后发生退房事件的，应由甲方和丙方共同协商并妥善解决，与乙方无关。 十三、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 十四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_______________乙方：_______________ 有限公司 丙方：_______________ 授权代表：_______________ 授权代表：_______________ 授权代表：_______________ 签订日期：_______________ 签订日期：_______________ 签订日期：_______________ 三方抵债协议书 篇2甲方：_________ 丙方：_________ 甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。 第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。 第二条 丙方提供下列_________套房屋，清偿乙方所欠甲方_________元的债务：_________;上述房屋作价人民币_________元。 第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。 第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。 第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。 第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。 第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。 第八条 本协议签署之日起_________个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_________收违约金，丙方对此承担连带责任。 第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条 款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决： 提交_________仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。 第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。 甲方：_________乙方：_________ 授权代表：_________授权代表：_________ _________年____月____日_________年____月____日 丙方：_________ 授权代表：_________ _________年____月____日 三方抵债协议书 篇3甲方(转让方)：___ 地址：_____________ 负责人：___________ 乙方(购买方)：___ 地址：_____________ 法定代表人：_______ 鉴于： 1。_________法院(_________)_________执字第_________号《民事裁定书》裁定_________公司将位于_________的在建工程抵偿给甲方偿还债务; 2。甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程，乙方竞价成功。 甲、乙双方经友好协商，就抵债物转让事宜达成以下协议： 第一条 转让标的 甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥有处分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方： 抵债物名称：_________的在建工程(建筑面积_________平方米，土地面积_________平方米)，地号为_________号，房地产权证号为_________号。 第二条 转让价格 乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币_________元(小写：_________元)。 第三条 保证金 在本协议签订时，乙方向甲方支付人民币_________元(大写：_________元)作为保证金。本协议生效后，由于乙方原因致使本协议无法履行时，甲方不退还保证金，以此作为乙方应向甲方承担的违约金。 由于甲方原因致使本协议无法履行时，甲方退还预付款，并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后，该保证金冲抵乙方应付款。 第四条 付款时间和付款方式 乙方按以下时间和方式付款： 本协议生效后_________日内，乙方向甲方支付_________元(大写：_________元)。 付款方式为：人民币资金的转帐支付。 甲方的收款帐号名称、帐号及开户银行： 1。名称：_________ 2。帐号：_________ 3。开户银行：_________ 第五条 权利转移和风险转移 1。甲方应在本协议签订之日起_________日内(自_________款项付清之日起_________日内)，(在_________地方)(以____方式)向乙方交付所转让的财产，并同时提供有关权利证书和证明资料。甲方将协助乙方办理相关手续。) 2。所转让财产的风险责任，自甲方按前款规定交付财产时起，由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。 3。如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产，则 (1)甲乙双方应在本协议签订之日起_________日内到土地房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续，并按规定承担且及时缴纳与此相关的税收、费用(及土地出让金)。 (2)所转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机构的规定。 (3)所转让财产的风险责任，自财产转移至乙方时起，由甲方转移至乙方。 (4)由于政府原因致使办理转让手续的迟延，不得归责于甲方。 第六条 抵债物质量 因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产，乙方在购买时已对其质量状况有充分了解。本协议签订后，乙方不得再以前述理由要求解除本协议，并要求甲方退还预付款。 第七条 税费 在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，双方应按照有关部门的规定，承担各自相应部份。 第八条 违约责任 乙方应严格按照本协议第三条和第四条确定的支付时间和支付方式向甲方履行付款义务。若乙方履行期限届满时未将该款项支付完毕，则甲方有权利对逾期支付部分按每日_________比例收取违约金;并有权单方面解除本协议，并要求乙方承担购买款总价_________比例的违约金，甲方已收保证金可用于冲抵部分违约金。 第九条 争议解决 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在协议履行期间，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决。协商不成时，当事人任何一方可以依法直接向有管辖权的地人民法院提起诉讼。 第十条 送达方式 1。甲方地址：_________;传真：_________;电话：_________ 2。乙方地址：_________;传真：_________;电话：_________ 任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后_________个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。 第十一条 合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第十二条 协议附件 本协议附件包括但不限于：_________。 第十三条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十四条 协议生效 本协议经双方有权签字人签字并盖章后生效。 第十五条 协议文本 本协议一式一份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：___ 法定代表人(签字)：___ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_____________ 签订地点：_____________ |
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