| 标题 | 土地项目合作保证金合同 |
| 范文 | 土地项目合作保证金合同（通用3篇） 土地项目合作保证金合同 篇1甲方 法定代表人 ： 住所地： 乙方 法定代表人： 住所地 甲乙双方此前共同参与了合作开发——市街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同： 一、甲方同意在本合同签订 当日向乙方交付——万元人民币的保证 金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款 利息和收益的`收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任 。 否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。 二、保证金的留置期限为——年，期间 ，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分(下称余下保证金)，由乙方按照-的利率支付给甲方利息; 三、余下保证金的归还期限为： 四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判; 五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月日 土地项目合作保证金合同 篇2项目合作协议合同范本 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,在遵守国家和省、市有关法律法规的基础上,就合作开发土地事宜,经友好协商达成以下一致意见,并将恪守执行： 一、项目概况 1、地块位置：_________________ 2、项目用地及面积：_________________用地性质为用地,面积为平方米(最终以政府部门核发土地证面积为准)。 3、土地现状：_________________ 合作方式 1、乙方以该地块国有土地使用权入股,甲方以投入地块开发的全部建设资金作为入股的形式,按*%：_________________*%的实物分房比例进行合作开发。 二、利益分配 1、项目取得预售资格后*日内甲乙双方对拟建房产进行分割,按房产价值计算甲方分配其中的*%,乙方分配其中的*%,分配原则按规划部门批准的实际总建筑面积(包含所有法定的公共分摊部门)按分配比例划分。 2、双方各自房产可自行销售,也可统一销售,如甲方需自行销售,销售政策必须经双方认同后统一实施。 统一销售中产生的所有销售费用、管理费用等按比例分摊,因销 售产生的各种税费,双方各自承担,产生的增值税、所得税双方按各自实际情况如实自行承担。 三、合作原则 1、双方根据各自分配房产比例分别承担营业税、印花税、土地增值税、企业所得税等相关税费。 2、在项目合作开发过程中,甲方作为开发商,乙方作为投资商,所有报批报建、建筑施工等均由乙方以甲方名义负责办理及经营。其中包括项目合作期间涉及到的国有土地使用权证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,预销售许可证等相关证件的办理。甲方须积极配合乙方办理合作项目相关手续。 如因甲方土地、债权债务、法律纠纷或项目报批报建原因,自本协议签订之日起六个月内(不包含政府评审规划设计方案所需时间)不能取得建设工程规划许可证的,乙方有权单方终止该合作开发协议。 3、本协议签订后*日内涉及到该项目的销售、工程、财务及发票专用章,由甲方负责刻制后交乙方在本项目开发范围保管使用。 甲方 ___________ 乙方 ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 土地项目合作保证金合同 篇3项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方)和项目协调负责人(以下简称乙方) 甲： (单位) 乙： (个人) 身份证号： ，籍贯 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条 甲乙双方自愿合作花城家园二三期智能化项目，总投资为 万元，甲方以人民币方式出资 万元及客户资源。 第二条 合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。 第三条 合伙人的的收益按照项目的实际决算金额计算，甲方 %、乙方 %的比例分配。 第四条 收益结算按甲方项目回款的比例执行。 第五条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第六条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 第七条 自协议签订之日起，乙方需要协调项目跟进及款项回收等事务，甲方负责项目管理、设计、施工及售后等事务。 第八条 本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从__ __年_ _月__ 日 至_ ___年_ _月_ _日止。 第九条 争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉。 第十条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不 再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。 第十一条 违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十二条 协议解除 1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议; 2、 合作协议期满; 3、 双方同意终止协优议的; 4、 一方合伙人出现法律上问题及做法对另一方合伙人有损害的，另一方有权解除合作协议。 第十三条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。 第十四条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 甲方：(签章) 乙方：(签章或签字) 地址： 地址： 合同签订地点：___________ 合同签订时间：____年__月__日 甲方身份证复印件 粘贴处 乙方身份证复印件 粘贴处 |
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