| 标题 | 共同出资房产协议 |
| 范文 | 共同出资房产协议（通用3篇） 共同出资房产协议 篇1甲方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：_________________________，住址：________________________ ，联系电话：__________________________________。 乙方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：_________________________，住址：________________________ ，联系电话：__________________________________。 甲乙双方对共同购买的房产自愿达成如下协议： 一、房产详细情况 1、该房产位于________________________，不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。 2、上述房产现登记在双方名下。 二、权利义务 1、现约定该房产所有权归甲方所有，属于甲方个人财产，乙方不得以任何方式损害甲方对该套房产的实际所有权。 2、甲方作为上述房产的实际所有人，对该房产享有占有、使用，收益等权利，乙方不得干涉甲方行使此类权利，此类权利甲方单独享有。 3、在未经甲方的同意下，乙方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都需要甲方同意。 4、双方约定，该房产在能够办理产权变更手续时，乙方应配合将该房产登记在甲方名下。(房产未登记不影响本协议效力)。 5、因该房产为甲乙双方共同出资购买，乙方出资______元(大写：________________元)，现该房产归属于甲方，作为补偿，甲方需在_____年_____月_____日前返还乙方出资的______元(大写：______________元)购房款。 6、自甲方向乙方支付钱款后，该房产所属权利归甲方单独所有，乙方不得干涉甲方对房产的处理，甲方可自由处置该房产。 7、乙方不得擅自处理该房产，擅自处理房产，造成甲方经济损失，需向甲方赔偿________元整(大写：____________________)。 三、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。 四、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。 五、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。 六、若因房产出现纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠纷。 七、本协议一式贰份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后，甲方向乙方支付出资款后生效。 甲方(签字捺印)：__________ 签署日期：____________年________月________日 乙方(签字捺印)：__________ 签署日期：____________年________月________日 共同出资房产协议 篇2甲方： 乙方： 甲乙双方共同出资经营位于 的美发店，法定人为 ，本店投资金额为元，乙方持有本店 %股份，余下股份由甲方分配，甲乙双方基于风险共担，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下条款： 一、甲乙双方共同商定，委托为本店经营执照的法定人代表。 二、乙方持有本店%股份，负责出资人民币 元， 三、甲乙双方合作期间，共享盈余，按比例分配;产生债务亏损或再扩大投资，按比例承担。 四、甲乙双方合作期间，一方如终止合作，退出或转让股权，需征得股东会同意后，按本店当时市场价(以近一年12个月的平均利润乘于18个月回报率)减25%折久费评估清算，盈余或亏损，按出资比例分配或承担。 五、甲乙双方合作期间，因不可抗力因素(租赁期满不能续签、政府迁拆、倒闭等)，双方按 当时剩余财产按比例分配，如产生债务同样按比例承担。 六，甲乙双方享有的基本权利包括： a，参与制定和修改店铺经营方针。 b.参加股东会议并按照出资比例行使表决权。 c,查阅股东会议记录和店铺财务会计报告。 d,依照店铺股份协议的规定转让出资。 e,优先认购其他股东转让的出资或店铺新增资本。 f，对店铺经营管理活动进行监督，提出建议。 g,按照持股比例参与分红分配 七、甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决，如协商不成，可诉诸法院。 八、本协议实行过程未尽事宜，由甲乙双方商讨修改补充，修改补充内容与本协议具有同等效力。 九、本协议正本一式份，甲乙各执一份。 十、其他。 甲方： 乙方： 时间: 共同出资房产协议 篇3甲方：________，身份证号码：________ 乙方：________，身份证号码：________丙方：________，身份证号码：________甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议： 一、协议房屋共计价款________元。 协议三方已于________ 年________月份各出资________元(大写：________元整)共计________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。 协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。 二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。 该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。 三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。 四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。 五、各方承诺并保证：________。 六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。 若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。 任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。 七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金________万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。 若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失________万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。 但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。 八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。 九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字捺印)：________乙方(签字捺印)：________丙方(签字捺印)：________ 签署时间：________ |
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