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商业街商铺买卖协议

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商业街商铺买卖协议（精选15篇）

商业街商铺买卖协议篇1

　　出卖方：身份证号：住所：电话：

　　买受方：身份证号：住所：电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

　　第一条出售房屋基本情况

　　甲方同意出售甲方所有的位于市区路号的房产给乙方。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋产权证号为。

　　甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。

　　第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：

　　1.单价：人民币元/平方米，总价：人民币元。

　　2.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元作为购房定金。

　　3.购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

　　第三条付款时间及方式

　　甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：

　　甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款人民币元给甲方，剩余房款人民币元于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。

　　第四条办理过户及房屋交付

　　1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日内将房屋过户至乙方名下。

　　2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费承担

　　甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担。

　　第六条配套设施及费用承担

　　1.本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除的设备有：

　　2.交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

　　3.上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。

　　第七条各方权利义务

　　1.甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

　　2.甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

　　3.因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至年月日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。

　　4.甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。

　　5.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。

　　6.甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、等过户手续。

　　7.乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。

　　第八条协议的变更、终止

　　1.本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

　　2.在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

　　发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务的

　　双方经协商一致同意终止本协议的

　　法律、行政法规及本协议约定的其他情形。

　　3.发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。

　　4.凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。

　　第九条违约责任

　　1.本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

　　2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。

　　3.甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

　　4.甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

　　5.甲方未按约定办理等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民币元。

　　6.乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款%的违约金逾期超过日的，甲方有权选择下列第项处理：

　　甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。

　　甲方有权解除本合同，乙方应承担甲方因合同解除遭受的损失，并支付违约金人民币元。

　　7、因甲方原因导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。

　　8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。

　　第十条不可抗力

　　1.本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。

　　2.若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

　　3.遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，

　　4.发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。

　　第十三条争议的解决

　　甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向该房屋所在地人民法院即人民法院提起诉讼。

　　本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条合同效力

　　本合同一式份。甲乙双方及市房地产交易中心、律师事务所各一份。本合同及补充条款经双方签后生效。

　　甲方签字：乙方签字：电话：电话：签订地点：签订地点：年月日年月日

　　见证方：律师事务所

　　地址：

　　电话：

　　法人代表：

　　经办人：

　　日期：年月日

商业街商铺买卖协议篇2

　　出卖人：

　　买受人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为

　　该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】 _.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

　　第二条商铺销售依据。

　　买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为__________。

　　第三条买受人所购商铺的基本情况。

　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

　　地下一层号商铺。

　　该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

　　该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

　　该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

　　该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。

　　第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：

　　(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;

　　(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;

　　(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　面积误差比=因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

　　第七条付款方式及期限。

　　买受人按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。

　　2、分期付款

　　买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_)

　　(1)年月日前支付全部房价款的%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

　　(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

　　(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

　　4、其他方式

　　第八条买受人逾期付款的违约责任。

　　1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

　　按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第2天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。

　　3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。

　　第九条交付期限。

　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：

　　1.该商铺经验收合格。

　　2.该商铺经综合验收合格。

　　3.该商铺经分期综合验收合格。

　　4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的;

　　2、因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;

　　第十条出卖人逾期交房的违约责任。

　　除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。

　　买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　第十一条规划、设计变更的约定。

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

　　(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十二条交接。

　　商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。

　　第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：

　　1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。

　　第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;

　　2.电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件;

　　3.其它：_______________________________.

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　第十六条关于产权登记的约定。

　　出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：

　　1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。

　　2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

　　第十七条保修责任。

　　双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　第十八条物业管理。

　　1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。

　　2、首期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。

　　3、物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。

　　第十九条双方就下列事项约定：

　　1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;

　　2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;

　　3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。

　　第二十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营，使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第二十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起诉。

　　第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　第二十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　出卖人份，买受人份，份。

　　第二十五条本合同自双方签订之日起生效。

　　第二十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

　　出卖人(签章)：买受人(签章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　(签章)(签章)

　　年月日签于年月日签于　

商业街商铺买卖协议篇3

　　甲方：_____________房地产开发有限公司

　　住所地：__________________路______号

　　法定代表人：于_______________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条　甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权(土地使用证号：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，规划用途为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为______________________酒店。

　　第二条　乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

　　1.________________________(具体见附图1)

　　2.________________________(具体见附图2)

　　3.________________________(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。

　　第三条　商铺面积的约定

　　1.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;

　　2.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;

　　3.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;

　　4.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;

　　5.________________面积暂定为________________平方米;

　　以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于________或________，二层为________________，第三层________________。

　　第四条　甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：

　　1.________________的商铺单价为________元/平方米;

　　2.________________的商铺单价为________元/平方米;

　　3.________________的商铺单价为________元/平方米;

　　4.________________的商铺单价为________元/平方米;

　　5.________________单价为________________元/平方米;

　　根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。

　　第五条　定金及其价款的支付

　　1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金;

　　2.乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。

　　3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。

　　4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。

　　第六条　甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。

　　第七条　鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。

　　第八条　由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付________________万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。

　　第九条　本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。

　　第十条　与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。

　　第十一条　鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。

　　第十二条　在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。

　　第十三条　本合同一式贰份，双方各执____份，并在双方签字、盖章后生效。

　　甲方：(盖章)________乙方(盖章)__________

　　签字：________________签字：________________

　　______年_____月_____日

商业街商铺买卖协议篇4

　　合同双方当事人：

　　出卖人：___________________________________________________ _

　　注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________

　　企业资质证书号：____________________________________________

　　法定代表人：_______________联系电话：_______________________

　　邮政编码：__________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　邮政编码：_________ 联系电话：____________________ 委托代理机构：

　　注册地址：__________________________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________________

　　法定代表人：______________ 联系电话：__________________

　　邮政编码：__________________________________________________

　　买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：___________________________________________________ _____

　　本人法定代表人姓名：____________国籍：______________

　　身份证护照营业执照注册号_______________________

　　地址：___________________________________________________ _

　　邮政编码：________________ 联系电话：______________________

　　委托代理人姓名：_____________国籍：_____________ 地址：

　　邮政编码：________________ 联系电话：___________________

　　共有人：

　　姓名：国籍：

　　身份证护照

　　委托代理人姓名：国籍:

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理机构：

　　注册地址：

　　营业执照注册号：

　　企业资质证书号：

　　法定代表人：

　　邮政编码：联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

　　该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名暂定名_ 。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

　　____________________________________________ ____________________________________________。

　　第二条商铺销售依据。

　　买受人购买的商铺为现房预售商品房。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。

　　____________________________________________ ____________________________________________。

　　第三条买受人所购商铺的基本情况。

　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

　　地下一层号商铺。

　　该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

　　该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

　　该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

　　平方米。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。

　　第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：

　　(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;

　　(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;

　　(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

　　面积误差比=

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

　　第七条付款方式及期限。

　　买受人按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为(__________币)_ 千百拾万千百拾元整。

　　2、分期付款

　　买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_ )

　　(1)年月日前支付全部房价款的%，计(__________币)千百拾万千百____ 拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____ 拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百

　　____ 拾元整;

　　(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____ 拾元整;

　　(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_ 年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

　　4、其他方式

　　___________________________________________________ ____________________________________。

　　第八条买受人逾期付款的违约责任。

　　1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

　　按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分

　　之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。

　　第九条交付期限。

　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：

　　1.该商铺经验收合格。

　　2.该商铺经综合验收合格。

　　3.该商铺经分期综合验收合格。

　　4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5.________________________________________________ ____________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的;

　　2、因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____ 日内通知买受人的;

　　3、___________________________________________________ _________________________________。

　　第十条出卖人逾期交房的违约责任。

　　除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　第十一条规划、设计变更的约定。

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量

　　或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

　　(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

　　(2)___________________________________________________ _____________________________。

　　____________________________________________ ____________________________________。

　　第十二条交接。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损

　　毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。

　　第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__ 种方式处理：

　　1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。

　　3、______________________________________________ __________________________________。

　　第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;

　　3.其它：_____________________________________________ ______________________________________。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1.________________________________________________ ________________________________。

　　第十六条关于产权登记的约定。

　　1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。

　　2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

　　3.________________________________________________ ______________________________ 。

　　出卖人：

　　买受人：

　　年月日

商业街商铺买卖协议篇5

　　卖方：茶厂(以下简称甲方)　　买方：茶叶公司(以下简称乙方)　　根据国家有关规定、政策，经双方协商，特签订本合同，以共同遵守。　　

　　一、品名、计量单位、数量、价款、交货日期　　品名计量单位数量单价（人民币）总价交货日期红叶特级绿茶公斤 500 64元千克 16000元________年____月____日　　

　　二、质量要求：甲方提供给乙方的茶叶必须为今年新茶，且茶叶必须符合国家规定的茶叶等级标准。　　

　　三、包装要求：茶叶必须用大塑料外包，纸袋内装，外用纸箱或麻包袋装。包装费仍由甲方负责。　　

　　四、交货方式及运费：由甲方直接运往乙方，运费由甲方承担。　　

　　五、验收方式及日期：货物到达乙方后，乙方根据有关茶叶验收规定，于2天内完成验收工作并确认收货。　　

　　六、货款结算：乙方于确认收货10天以内通过银行托付货款。　　

　　七、违约责任：　　合约签订后，如双方不能履行，在正常情况下甲方拒不交货或乙方拒付款都须处以货款20%的罚金。甲方迟交货或乙方迟付款，则每天罚万分之三的滞纳金。甲方提供货物数量不足，则不足部分的货款按总货款的20%的比例赔偿。甲方提供货物质量不合格，则重新酌价。如遇特殊情况，则提前20天通知对方，并按总货款的10%赔偿损失费。　　

　　八、解决合同纠纷方式：对执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如因协商不能解决，对方可向仲裁机构申请仲裁，亦可向人民法院起诉。　　

　　九、若遇不可抗拒力，不能履行合同，应及时通报对方，并根据有关民法典以书面形式办理变更或解除合同的手续。　　

　　十、本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。　　本合同正本一式三份，三方各执一份，自签订之日起生效。　　甲方　　茶场(公章)　　代表人：　　地址：省县____区　　开户银行：县农业银行　　账号：　　电话：　　乙方　　茶叶公司(公章)　　代表人：　　地址：市路号　　开户银行：市工商银行　　账号　　电话：　　签证机关　　县工商行政管理处(公章

商业街商铺买卖协议篇6

　　供方：（以下称为甲方）需方：（以下成为乙方）　　供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　第一条商品名称、种类、规格、单位、数量　　

　　第二条商品质量标准　　商品质量标准可选择下列第 3 项作标准：

　　1. 附商品样本，作为合同附件。

　　2. 商品质量，按照国家标准执行。

　　3. 商品质量由双方议定。

　　第三条商品单价及合同总金额　　1.商品定价，供需双方同意按市场零售价的4折定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。　　2.合同总金额：。　　（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）

　　第四条交货方式　　1.交货时间：款到发货。2.交货地点：乙方指定所在地。3.运输方式：由甲方承担运输。　　

　　第五条（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）预付货款　　（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）　　

　　第八条付款日期及结算方式合同签订后三十个工作日内，乙方将金额贷款通过银行转账方式转到如下账号：。

　　第九条运输及保险由甲方承担。　　（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）

　　第十条运输费用负担由甲方承担。

　　第十一条违约责任　　1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价10％的违约金。　　2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值 10 ％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值 10 ％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。　　3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。　　4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔　　偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后　　可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　

　　第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

　　第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。（或申请甲方所在地仲裁机构仲裁的解决）　　

　　第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。　　供方：＿＿＿＿＿＿（盖章）需方：＿＿＿＿＿账户：年月____日开户行

商业街商铺买卖协议篇7

　　转让方(甲方)：_________________

　　顶让方(乙方)：_________________

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

　　四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：____________

　　_________年____月____日

　　乙方签字：________________

　　_________年____月____日

商业街商铺买卖协议篇8

　　甲方(卖方)：_________身份证号：_________　　乙方(买方)：_________身份证号：_________

　　甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

　　(1) 产权证号为，土地使用权证号为。

　　(2) 商铺座落在，结构为砖混。

　　(3) 商铺产权面积平方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得。

　　(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。

　　以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写_________(元)。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

　　甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。(注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款)

　　甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付。(注意：价款为付足上述商铺的款项)。

　　如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。

　　甲方应在合同生效后日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。　　第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

　　第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

　　第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

　　如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，

　　甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_________万元。

　　第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：________________________乙方：__________________________

　　住所地：______________________住所地：________________________

　　电话：________________________电话：___________________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：_____________________

　　___________年_______月_______日

商业街商铺买卖协议篇9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙双方就位于__________（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于_____的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：

　　（1）产权证号为_____，土地使用权证号为_____。

　　（2）商铺座落在_____，结构为_____结构；

　　（3）商铺产权建筑面积_____平方米。套内面积：_____平方米。

　　（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，

　　甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计（人民币）_____万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金（人民币）_____万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

　　甲方应在合同生效后_____日内将商铺的'抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。

　　甲方应在商铺的抵押解除后_____日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款_____元一并支付。

　　如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。

　　第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由_____方承担。

　　第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。

　　第五条、甲方于商铺过户至乙方后_____日内将商铺交付乙方使用。

　　第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。

　　第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_______年____月____日_______年____月____日

商业街商铺买卖协议篇10

　　合同编号：

　　卖方：

　　签订地点：

　　买方：

　　签订时间：________年____月____日

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条饲料的基本情况

　　产品名称商标包装规格质量数量计量单位单价（元）金额（元）卫生指标主要营养指标纯度净度水分合计人民币金额（大写）：（注：空格如不够用，可以另附页或加项）

　　第二条付款方式及期限双方约定按以下第项执行：

　　1.合同签订后，买方支付定金元；甲方交货后，买方于________年____月____日前支付价款，定金抵作价款或者返还。买方付款后，甲方应当开具销售凭证。

　　2.合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。

　　3.其他方式：。

　　第三条交货方式及期限双方约定按以下第项执行：

　　1.合同签订后，在签约地点当场交货。

　　2.卖方于________年____月____日送货到指定地点，运费元由方承担。

　　3.买方于________年____月____日到指定地点提货。

　　4.其他方式：。

　　第四条质量要求

　　1.饲料符合：□国家标准□行业标准□企业标准□其他标准：

　　2.饲料应符合《饲料卫生标准》等安全卫生要求，不得含有违禁添加物质，不得掺杂、使假。

　　3.其他双方约定的质量要求。

　　第五条验收

　　1.双方约定于卖方交货后____日内对饲料进行验收。

　　2.卖方交货时必须提供产品质量检验报告和规范的产品标签。

　　3.买方应核对产品标签、质量合格证和清点数量。

　　4.其他验收内容。

　　第六条违约责任

　　1.交付的饲料产品不符合

　　第一条规定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货；由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。

　　2.交付的饲料产品不符合

　　第四条规定的质量要求的，买方有权拒收或解除合同，给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。违反《饲料和饲料添加剂管理条例》

　　第三十条或产品中含有违禁药物的，买方有权解除合同和向相关部门举报，给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。

　　3.一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延部分价款的 %向对方支付违约金。迟延超过____日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

　　4.因质量问题给买方造成损失的，卖方应予赔偿。

　　5.其他违约责任。

　　第七条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列种方式解决：

　　1.提交重庆仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向人民法院起诉。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，买卖双方各执份，具有同等法律效力。

　　第八条其他约定事项：

　　卖方（章）：

　　买方（章）：

　　________年____月____日

商业街商铺买卖协议篇11

　　甲方(卖方)：

　　甲方(代理人)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

　　(1) 产权证号为，土地使用权证号为。

　　(2) 商铺座落在，结构为结构;

　　(3)商铺产权建筑面积平方米。套内面积：平方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，

　　第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计(人民币) 万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币) 万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

　　甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付。

　　如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。

　　第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担。

　　第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

　　第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用。

　　第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

商业街商铺买卖协议篇12

　　供方（甲方）：新世石材经营部　　需方（乙方）：____市食品化工有限公司　　甲乙双方经充分协商，签订本合同：　　

　　一、货物种类、规格、单价、数量及交货时间：　　乙方提前2-3天通知甲方并提供要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时间，如遇特殊情况不能准时交货，可提前共同协商。　　

　　二、收货方式：　　甲方收到货后立即付清全部货款（不含发票）。　　

　　三、合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，或在销货清单上注明，补充协议与本合同具有同等效力。　　

　　四、其它约定事项：　　

　　1、本合同自签订、盖章之日起生效。本合同自供应完，货款结清后自行解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　

　　2、定金：30000元（大写：叁万元整）　　供方（章）：

　　需方（章）：　　委托代理人签字：

　　委托代理人签字：　　账号：　　电话：

　　电话：　　签订日期：________年____月

　　____日

商业街商铺买卖协议篇13

　　甲方(售房方) 身份证号码：

　　乙方(购房方) 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其位于____市____区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币拾万仟佰拾元整( 元)的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在________年____月____日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)

　　三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。

　　五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

　　六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。

　　七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。

　　八、违约责任

　　1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。

　　九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。

　　十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。

　　1、提交____区仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____区人民法院起诉。

　　一、本合同自双方签字或盖X之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日买卖合同篇10 甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：

　　一、乙方购买甲方投资开发的____县种子公司旧址新建办公楼靠泰山

　　二、三层一部分（约448㎡）作为办公室。

　　二、房屋座落：位于____县城关东街县种子公司旧址，泰山北。

　　三、面积㎡，另库一间，面积约㎡.

　　四、房屋结构：砖混结构。

　　五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：单价为元㎡，总房款为元㎡㎡元，最终结算面积以房产证为准。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款万元，剩余房款约元及修楼梯费用元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。

　　3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。

　　七、附屋设施及室内设施：

　　1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。

　　2、二楼阳台归乙方使用。

　　3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。

　　4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。

　　5、室内地板砖由乙方自己负责。

　　6、已做楼梯所花费用元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另库，费用由乙方自己承担。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　九、本协议经甲乙双方签字盖X后生效。

　　甲方（签字盖X）乙方（签字盖X）

　　甲方法人代表：乙方法人代表：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

商业街商铺买卖协议篇14

　　卖方：王，男，原王（已故）的二儿子，枫香镇张村村黎村组村民；何，男，马蹄镇石壁庄村李堰组村民，系甲方全权委托代理人，以下均为甲方。　　买方：蒋，马蹄镇平

　　第五组村民，以下简称乙方。　　经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁购买的房屋地基以总额105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）的价款卖给马蹄镇平

　　第五组的乙方，具体内容如下：　　

　　一、房屋地基概况：　　该地基位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁, 前面抵原“326”国道边缘，后面抵陈小应房屋地基；左面与原陈房屋地基为界,右面与赵房屋地基相邻。　　

　　二、买卖具体相关事项及要求：　　

　　1、乙方购买过后修建房屋，与左面原陈房屋地基共同一根基础，且

　　第一层与陈房屋无偿共壁（共同一堵墙壁），不补偿陈地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必须与陈房屋共壁，乙方需修建房屋则按修建房屋时的市场经济价值付给陈共壁一半的造价。　　

　　2、乙方购买过后修建房屋与右面原赵现在房屋地基共同一根基础，且与赵现在房屋的

　　第一层和

　　第二层共壁，不补偿赵地基和墙壁造价。　　

　　三、款项支付　　本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）给甲方，以收据为凭。　　

　　四、双方权利义务　　

　　1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关；　　

　　2. 在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；　　

　　3.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用；　　

　　五、违约责任　　任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币0.00元（大写：贰万元整）；　　

　　六、附则　　

　　1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；　　

　　2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，则以补充规定为准。　　

　　3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。　　甲方：（签字）　　乙方：（签字）　　证人：（签字）________年____月____日买卖合同篇10　　发包人(甲方)：承包人(乙方)：　　根据有关法律法规和标准规范，结合本工程实际情况，遵守平等、自原、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：　　

　　1、工程概况　　

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程地点：　　

　　1.3 承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：　　

　　1.4 承包方式：　　□包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料;　　

　　1.5 工期：　　开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日总日历工期天数：天　　

　　1.6 工程质量：　　

　　1.7 合同价款(人民币大写)： (含税)　　

　　1.8 对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。　　

　　1.9 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知____日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　　1.10 室内环境质量可以选择有资质的检测机构进行检测，检测费用由承担。

　　1.11 室内环境质量验收检测不合格，甲乙双方应采取措施，经整改后，另行验收，整改费用由责任方承担。属甲方责任，工期顺延;属乙方责任，工期不顺延。工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。　　在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。　　

　　2、工程价款及结算　　

　　2.1 双方商定本合同价采用下列第种方式确定：　　

　　(1)固定总价合同，即承包范围内价格一次包死，结算时除变更工程外不做任何调整。变更工程价款的确定。　　

　　(2)固定单价合同，即工程结算时，工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实结算，承包范围内的项目单价按照双方确定的预算单价不作任何调整。变更工程价款的确定。　　

　　2.2 双方约定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款应在工程竣工验收合格之日后天内支付，尾款数额为合同价款的5%。　　

　　2.3 工程竣工验收、室内环境质量验收后，乙方提交工程结算书并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料天内审查完毕。到期未提出异议，视为同意，并在天内结清除尾款外的结算款。甲方未按约定组织室内环境质量验收，甲方应在工程竣工验收合格后天内结清除尾款外的结算款。　　

　　2.4 结算尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。　　

　　3、附则　　本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。均具同等效力。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

商业街商铺买卖协议篇15

　　出租方：_________

　　身份证号码：_________

　　电话：_________

　　住址：_________

　　承租方：_________

　　身份证号码：_______

　　电话：_________

　　住址：_________

　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本商铺出售合同书范本，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路_________号，建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1、每年(每月)租金为为人民币_________元整(_________元)。

　　2、经双方协商，租金支付方式为_________

　　3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

　　2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

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