施工总承包合同模板（精选15篇）

施工总承包合同模板 篇1

　　发包方（以下称甲方）：

　　承包方（以下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

　　第一条、工程项目

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程内容：

　　四、承包形式：

　　五、工程价款：

　　六、支付方式：

　　第二条、工程期限

　　一、合同工期总_________日历天，开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

　　二、工期顺延

　　1、在施工中如因停电、停水______小时以上或连续间歇性停水、停电______天以上，影响正常施工；

　　2、因台风、暴雨、飓风等不可抗力的因素；

　　3、图纸变更导致不能按时施工。

　　4、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

　　第三条、建筑材料、设备的供应和采购

　　一、工程材料、设备由______方采购。

　　二、______方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，非采购方提供的材料需要复验的，采购方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由采购方方承担。

　　第四条、施工与设计变更

　　一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

　　二、施工期间，甲方提出变更内容的，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。

　　三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

　　第五条、工程质量管理及验收

　　一、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告，验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

　　二、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

　　第六条、安全施工

　　乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　第七条、质量保修

　　一、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。

　　二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方违反保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用

　　第八条、违约责任

　　任何一方违反本合同的条款，使履行出现瑕疵的.，都应向守约方承担违约责任，赔付守约方因此受到的全部损失。

　　第九条、争议解决

　　合同履行过程中，甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的可向合同履行地、合同签订地的法院提起诉讼。

　　第十条、附则

　　本合同自双方签字盖章后生效，合同履行完毕后失效。

　　本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

施工总承包合同模板 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承揽的xx煤矿供水改造工程经甲乙双方充分协商，按照发挥各自优势的原则，甲方决定将管道安装及非标设备加工工程交给乙方承包施工，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，并结合本工程具体情况，签订本合同，甲乙双方共同遵守。

　　一、工程名称：

　　xx煤矿供水改造工程

　　二、工程地点：

　　xx省xx市xx县

　　三、工程范围：

　　a—i段管道防腐及安装、无阀滤池及斜板沉淀池非标加工

　　四、工程质量：

　　合格

　　五、合同价款：

　　1、非标设备加工：xx元/吨(含辅材)除锈刷漆：6元/㎡(含防锈漆及辅材);面漆：7元/ ㎡(两遍、不含油漆);环氧单刷：xx元/㎡(含辅材及除锈、不含主材);设备内防腐：xx元/㎡(做法三油两布、含辅材及除锈)设备二次倒运费(吊装及拖车费)用由甲方支付，乙方配合。

　　2、管道安装：dn150钢塑复合管xx元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作);dn100焊接钢管xx元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作)

　　3、管道防腐：xx元/米(五油三布、乙方含辅材)

　　4、管道保温：xx元/米

　　5、如有变更增加工程量按双方协商价为结算依据。

　　六、工 期：

　　xx年xx月xx日-xx年xx月xx日，在正常施工条件下(雨季及主材供应不及时除外)工期延误罚款x元/天。

　　七、安 全：

　　见安全生产管理责任协议书。

　　八、承包方式：

　　乙方包工不包主材(防锈漆除外);乙方提供完成所承包工程范围所需全部人工和工具。

　　九、付款方式：

　　每月xx日由乙方向甲方上报当月工程量，由甲方按工程进度审核付款，付至合同总额的80%时暂停付款，工程竣工后，经甲方验收合格扣除5%质保金(质保期为一年)，剩余款项一个月内一次付清。

　　十、材料供应：

　　甲方提供主材及机械。

　　十一、甲方职责：

　　1、准确及时提供所需原材料

　　2、指派现场监督管理人员，定期进行工程质量和进度检查，并督促乙方及时整理有关技术资料向甲方移交

　　3、负责协调各工队之间的关系，并解决施工中出现的有关工程技术和质量方面的问题

　　4、负责按照工程进度，及时向乙方拨付工程款

　　5、定期对工程质量、工期、安全、现场文明施工管理及其人工、材料、设备等费用结算支付情况进行综合检查

　　十二、乙方职责：

　　1、乙方完全履行工程施工合同条款内容，并承担合同规定的责任及任务

　　2、负责按图纸及设计要求施工

　　3、负责施工过程中的一切并对成本进行控制和管理，自负盈亏。

　　4、按照国家规范、法规和安全生产规程组织施工，若发生质量及安全事故概与甲方无关，乙方除承担处理质量事故和安全事故的一切费用及责任外，并根据情节甲方给予乙方相应处罚

　　5、明确现场施工负责人和项目管理人员，做好施工组织管理工作，做到精心组织，文明施工，并接受甲方有关人员的指导

　　6、按照要求做好工程竣工验收和保养期内工程的维护工作，并承担所发生的费用

　　7、接受甲方的监督检查，认真履行合同条款，及时给甲方上报有关资料和统计报表

　　8、乙方应保证在人力、物力和资金及技术上满足工程质量和施工进度的需要，若因乙方原因使业主单位对工程质量或施工进度不满意，并造成严重损失和影响的，甲方有权终止乙方施工，另行组织力量以确保工程质量与进度，乙方应严格按照甲方进度要求施工，有两次以上未完成甲方施工进度要求，甲方有权立即停止合同。

　　9、乙方自行解决食宿，并配合甲方做好文明工地建设，提供必要的人力。

　　10、每次到工地为乙方所用材料，自行卸车，不予另计费用。

　　11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交给乙方后，乙方自行看管，若丢失或损坏除3%损耗为甲方承担外，其余费用均为乙方自行承担。

　　12、临时用工：xx元/工日(不论大、小工)

　　13、乙方应合理使用甲方提供的材料，若甲方发现乙方无故浪费材料、除照材料原价赔偿外，甲方有权每次罚款500元(从工程款中扣除)

　　十三、其他

　　1、本协议未尽事宜，按双方协商一致的原则解决。本协议双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收，财务结算完成，保修期满终止。

　　2、工程完工后由乙方出具全额发票进行结算。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各壹份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

施工总承包合同模板 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法原则》，经双方协商一致达成如下协议。

　　一、本工程包工不包料，一切用料由甲方负责，施工工具、机械等由乙方负责。

　　二、承包范围：

　　基础为大板基础，一层为框架，二层三层四层半层每层一室一厅一厨一卫砖混结构，层高照图纸施工，前后贴墙砖(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2计算)。一层水磨石，墙面贴1.5m墙裙砖;二、三、四层半地板砖，一层至四层半贴水脚砖，厨房、卫生间满贴瓷砖(厨房，卫生间每层一个)，楼梯为楼梯砖，楼梯的墙面为1.5m的墙裙砖，化粪池600元/个，主体工程从地梁。室外工程、屋面工程、女儿墙压顶、避雷项目施工。安装工程：给排水安装、电器照明设施、交线布置项目施工。施工期间水电由甲方负责供给，每层浇砼时生活由甲方提供。回填土由甲方负责。若有增加项目，另外计价。工地由甲方负责看管，包含乙方的工具、模板，如有丢失由甲方负责赔偿。

　　三、付款方式：

　　每浇完一层付￥10000元(壹万元整)，其余款项完工后一个月以内一次性付清。

　　四、单位及计算方法：

　　单价256元/㎡，按浇灌面积计算(从室内地平以上计算)。

　　五、辅材：

　　钉子、扎丝、铁线、焊条、水电费经由甲方负责，土方由甲方负责回填，乙方只负责模板、机械。

　　六、安全责任：

　　乙方严格按照安全施工操作规范进行组织施工，如在施工过程中出现的安全责任事故由乙方自己承担，因甲方原因造成的安全事故由甲方负责。

　　七、工程质量：

　　乙方严格按照图纸及甲方要求进行组织施工，如乙方不按工序操作标准进行组织施工，出现的返工，由乙方承担返工造成的工料损失费用。如甲方要求变更图纸，因图纸变更导致的质量问题造成返工，工时费由甲方自负。

　　十、补充：

　　工期不得超过四个月。

　　十一、违约责任：

　　违约造成的损失由违约方负责承担。

　　十二、未尽事宜双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，均具有同等法律效力，双方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

施工总承包合同模板 篇4

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　为了建好鞋业商城商铺工程，甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议。

　　一、工程名称：

　　鞋业商城商铺工程d单元

　　二、工程地址：

　　渝西科技工业园区

　　三、建筑面积：

　　约5000m2

　　四、建筑结构：

　　砖混结构

　　五、承包方式：

　　包工包料

　　六、工程造价：

　　含价有税费300元/m2

　　七、合同工期：

　　总计天数150天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

　　八、本工程为双包工程，包括土建，安装及附属工程，在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责（地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料，如有更改，双方另行协商）。

　　九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

　　十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

　　十一、施工中的具体要求：

　　1、质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门签盖章为准。

　　2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责。

　　3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款15万元，工程竣工后验收合格后，甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%，剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。

　　4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金10%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。

　　十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

　　十三、违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。

　　十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，协议由双方签生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签日期：

施工总承包合同模板 篇5

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号： 资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

　　三、合同工期

　　开工日期：年 月 日（以开工令为准）

　　交工日期：年 月 日（具备部分精装修队伍进场条件），月 日完成所承包范围的所有分项工程。

　　四、质量要求

　　工程质量要求： 合 格

　　五、合同价款

　　金额（大写）： 暂定人民币 仟 佰万元（以工程结算为准） 元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同生效时间： 年 月 日

　　合同订立地点：

　　本合同约定自双方后生效。

　　发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　邮编： 邮编：

　　鉴证意见：

　　经办人：

　　鉴证机关：

　　日期：

施工总承包合同模板 篇6

　　发包人（全称）： （ 以下简称甲方）

　　承包方（全称）： （以下简称乙方）

　　为保证 工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人经协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：

　　上述内容及合同范围内装修工程

　　二、质量保修期

　　质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

　　双方根据国家规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

　　3.电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年；

　　4.装修工程为2年；

　　5.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1 年。

　　三、质量保修责任

　　1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金扣除。

　　2.发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

　　3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

　　四、质量保修金的支付

　　本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 3 %；

　　五、质量保修金的返还

　　甲方在质量保修期满后天内，将剩余保修金返还乙方。

　　六、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：

　　本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同签署。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

施工总承包合同模板 篇7

　　发包人(全称)

　　承包人(全称)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_创意园非遗项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称： 非遗建筑工程 (2#商业) 工程地点： 创意园区内 工程承包范围： 先期 结构、

　　二、主要资金来源 自筹

　　三、主要日期

　　合同期限： 工程完工或决算完毕

　　施工工期： 200天

　　四、工程质量标准、材质要求

　　工程质量标准： 合格

　　材质要求： 国标

　　五、执行标准、规范

　　5.1 适用于本工程的国家标准规范、或(和)行业标准规范、或(和)工程所在地方的标准规范。

　　5.2 遵守合同约定的标准规范进行采购、加工和施工，任何一方不得改变国家强制性标准规范的规定。

　　六、 发包人的义务和权利

　　7.1.1 提供基准坐标资料

　　提供的基准坐标资料的内容和时间： 开工2天内

　　7.1.3 进场条件和进场日期

　　承包人的进场条件： 三通一平

　　承包人的进厂日期： 提供施工图后2天

　　7.1.4 临时用水电等提供和节点铺设发包人提供给临时水、电 及指定的电源、水源位置施工方自行接引到施工现场 ，设备自备。

　　6.1 负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权，完成拆迁补偿工作，使项目具备法律规定的开工条件。提供基准坐标资料。发包人以书面形式并按约定时间将工程场地的基准坐标资料(包括基准控制点、基准控制标高和基准坐标控制线)提交给承包人。发包人有义务与承包人在现场交验。发包人提供基准坐标的内容和时间在专用条款中约定。因发包人提供基准坐标资料的延误，导致工程关键路径延误的，竣工日期相应顺延。

　　6.2 履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。

　　6.3 有权根据合同约定，及国家法律对安全、质量、标准、环境保护和职业健康等强制性规定，对承包人的设计、采购、施工等实施工作提出建议、修改和变更。

　　6.4 有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提出赔偿。

　　6.5 发包人认为必要时，有权发出书面形式的暂停通知。该类暂停给承包人造成的费用增加时，由发包人承担。或造成工程关键路径延误的，竣工日期相应延长。

　　6.6 履行合同中约定的其他权利和义务。

　　七、 承包人的义务和权利

　　1.1 按照合同约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期，来完成采购、施工、竣工试验和竣工后试验是承包人的义务。

　　1.2 承包人有义务按合同约定，自费修复因承包人原因引起的设备、材料、部件、施工、竣工试验和竣工后试验存在的缺陷。坐标复验和放线。承包人有义务在现场与发包人共同复验基准坐标资料(含基准控制点、基准控制标高和基准坐标控制线)。承包人按发包人提供的基准坐标资料，对工程、单项工程、施工部位放线，并对放线的准确性负责。

　　1.3 承包人有义务按合同约定和发包人的要求，提交相关报表。报表的类别、内容、提交时间，在专用条款中约定。。承包人在施工开工15天前或约定的其他时间内，向发包人提交总体施工组织设计。随着施工进展向发包人提交主要单项工程和主要分部分项工程的施工组织设计。对发包人提出的合理建议和要求，承包人自费修改完善。

　　1.4承包人在开工日期3天前或约定的其他时间前，并按本专用条款中约定的发包人能够提供的水电等临时使用的类别，向发包人提交施工(含永久性工程物资保管)所需的临时用水电等的品质、正常用量、高峰用量、使用时间和节点位置。承包人自费负责计量仪器的购买、安装和维护。

　　1.5 承包人需提供所购材料的实验资料并自行承担实验费用。所购材料质量检测未达到合格要求，自行承担退场及更换材料的费用。

　　2承包人的投保及责任

　　2.1 按适用法律、行政法规规定和专用条款约定的投保类别，由承包人投保的保险种类，其投保费用包含在合同价格中。在专用条款约定由承包人投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间等。

　　(1)适用法律、行政法规规定的，及本专用条款约定的，由承包人负责投保的，依据工程实施阶段的需要按期投保;

　　(2)在合同执行过程中，新颁布的适用法律、法规规定的，由承包人投保的强制性保险，

　　2.2 保险单对联合被保险人提供保险时，保险赔偿对每个联合被保险人分别施用。承包人代表自己的被保险人，保证其被保险人遵守保险单约定的条件及其赔偿金额。

　　2.3乙方在施工期间所有由政府要求的保险事项由施工方自行支付。期间所发生的工程事故责任由乙方承担。

　　3 施工进度计划

　　3.1 施工进度计划。承包人在现场施工开工15天前提交一份包括施工进度计划在内的总体施工组织设计。施工进度计划符合项目进度计划的时间安排，并与设计、采购、竣工试验进度计划相衔接。发包人需承包人提交的关键单项工程或(和)关键分部分项工程施工进度计划的，在专用条款中约定。

　　3 .2施工开工日期延误。根据下列约定，确定竣工日期的延长：

　　(1)因发包人原因造成承包人不能按时开工的，竣工日期相应顺延。

　　(2)因承包人原因不能按时开工的，需说明正当理由，自费采取措施及早开工，竣工日期不予延长。

　　(3)因不可抗力造成施工开工日期延误的，竣工日期相应顺延。

　　4.3 误期赔偿

　　因承包人原因，造成工程竣工日期延误的，由承包人承担误期赔偿。每日延误的赔偿金额，及按日累计的最高赔偿金额在专用条款中约定。发包人有权从工程进度款、或竣工结算款、或约定提交的履约保函中扣除赔偿金额。

　　八、 违约责任

　　8.1 违约责任

　　8.1.1 发包人的违约责任。当发生下列情况时：

　　(1)发包人未能履行约定，未能按时提供真实、准确、齐全的工艺技术或(和)建筑造型、项目基础资料和现场障碍资料;

　　(3)发包人未能履行合同中约定的其他责任和义务。

　　发包人采取补救措施，并赔偿因上述违约行为给承包人造成的损失。当造成工程关键路径延误时，竣工日期顺延。发包人承担的违约责任，并不能减轻或免除合同中约定的由发包人继续履行的其他责任和义务。

　　8.1.2 承包人的违约责任。当发生下列情况时：

　　(1)未能按时进场或未能满足施工进度。

　　(2)承包人未能履行对其提供的永久性工程设备、材料、部件进行检验的约定、施工质量与检验的约定，未能修复缺陷;

　　(3)承包人经三次试验仍未能通过竣工试验、或经三次试验仍未能通过竣工后试验，导致的任何主要部分或整个工程丧失了使用价值、生产价值、使用利益;

　　(4)承包人未能履行合同约定的其他责任和义务;

　　(5)承包人未经发包人同意、或未经必要的许可、或适用法律不允许转让的，将工程转让他人。

　　承包人采取补救措施，并赔偿因上述违约行为给发包单位。

　　九、工程竣工验收

　　9.1 竣工验收报告及完整的竣工资料

　　9.1.1 工程符合工程接收的相关约定，竣工后试验及考核验收证书，并完成了约定的扫尾工程和缺陷修复，经发包人或监理人验收后，承包人依据竣工试验的检验与验收竣工后试验及其试运行考核结果等资料的基础上，提交完整的工程竣工资料。竣工验收报告和完整的竣工资料的格式、内容和份数在专用条款约定。

　　9.1.2 发包人在接到竣工验收报告和完整的竣工资料后的25日内提出修改意见或确认，承包人自费修改。25日内发包人未提出修改意见，视为竣工资料或(和)竣工验收报告已被确认。

　　十、 竣工结算

　　10.1 提交竣工结算资料。根据约定承包人提交的竣工验收报告和完整的竣工资料被发包人认可后的30日内，承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。

　　10.2 最终竣工结算资料。发包人收到承包人提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的30日内，经审查并提出修改意见，协商一致后，由承包人自费修正，并提交最终的竣工结算报告和最终的结算资料。

　　10.3 结清竣工结算的款项。发包人在承包人约定提交了最终竣工结算资料的30日内，结清竣工结算的款项。

　　10.4 未能答复竣工结算报告。发包人接到承包人根据约定提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料的30日内，未能提出修改意见，也未予答复，视为发包人认可了该竣工结算资料作为最终竣工结算资料。发包人根据约定，结清竣工结算的款项。

　　10.5 发包人未能支付竣工结算的款项

　　(1)发包人未能按约定结清应付给承包人的竣工结算的款项余额，承包人有权从发包人根据约定提交的支付保函中扣减该款项的余额。合同未约定发包人从承包人提交最终结算资料后的第31日起，按中国人民银行同期同类的贷款利率支付拖欠的竣工结算款项的余额及其利息。

　　(2)根据约定，发包人未能在约定的30日内对竣工结算资料提出修改意见和答复，也未能向承包人支付竣工结算款项的余额，从承包人提交该报告后的第31日起，按中国人民银行同期同类的贷款利率，支付拖欠承包人的竣工结算款项的余额及其利息。

　　10.6 未能按时提交竣工结算报告及完整的结算资料。工程竣工验收报告经发包人认可后的30日内，承包人未能向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行、或工程竣工结算不能按时结清，发包人要求承包人交付工程时，承包人须交付;发包人未要求交付工程时，承包人须承担保管、维护和保养的费用和责任，不包括已被发包人使用、接收的单项工程和工程的任何部分。

　　10.7 承包人未能支付竣工结算的款项

　　(1)承包人未能按约定结清应付给分包工人的工资竣工结算中的款项余额，发包人有权从承包人工程款的余额中扣除代为支付，承包人承担相应责任。

　　十一、质量保修责任

　　11.1 质量保修责任书

　　1.1 质量保修责任书。按照相关法律规定签订质量保修责任书是竣工验收的条件之一。按法律、法规规定的保修内容、范围、期限和责任，签订质量保修责任书，作为本合同附件。接收证书中写明的单项工程或(和)工程的接收日期，或单项工程或(和)工程视为被接收的日期，是承包人保修责任开始的日期。

　　1.2 承包人未能提交质量保修责任书、无正当理由不与发包人签订质量保修责任书，发包人可不与承包人办理竣工结算，不承担尚未支付的竣工结算款项的相应利息，尽管约定了延期支付利息。

　　当承包人提交了质量保修责任书，提请与发包人签订该责任书并在合同中约定了延期付款利息时，但因发包人原因未能及时签署质量保修责任书，发包人从接到该责任书的第11天起承担竣工结算延期支付的利息。

　　十二、 质量保修金额及质保期

　　12.1 质量保修金额。质量保修金额为工程总造价的3%.

　　12.2 质量保修金额的暂扣。质量保修金额的暂扣方式为工程款决算时一次性扣除。

　　12.3 质量保修金额的支付为质保期满后30天内一次性付清。

　　12.4质保期为一年，防水质保期五年，采暖质保期为两个采暖期。 十三、现场管理制度质量管理：甲方(监理)工程师对现场施工质量、进场材料进行监督管理，对不符合验收规范的工程有权提出要求施工方改正、返工、或停工整改，对全部进场材料进行监督验收，不符合质量要求的材料严禁使用。对于严重警告并多次出现同样错误的，有权对施工方视情节处以经济罚款。隐蔽工程验收管理：施工方报验的隐蔽验收工程经工程师验收时同一部位两次验收不合格，工程师有权对施工方处以20xx-5000元罚款。

　　十四、承包范围

　　结构：

　　土方工程(包括土方开挖及回填至室内地坪)

　　基础工程： 从设计图纸的基础垫层开始至±0.00的所有工程项目±0.00以上主体工程： 所有钢筋、砼及水电消防预埋等结构总承包。注： 主体工程量;按建筑面积每平米钢筋(53公斤以内)、混凝土(0.33m3) 最后依据实际的工程量进行决算。

　　十五、合同价格

　　合同总价格为人民币(大写)： 约计肆佰贰拾捌万肆千元 。单价结构每平米560元，建筑面积约为3893m2。

　　除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的变更外，合同单价不作调整。

　　十六、结算方式

　　本工程结构按单价总承包计算工程款，以实际图纸面积记取工程价款，结构单价每平米价格560元(不包含建筑税)建筑面积约计3893m2，结构总价款约计2180080元，(贰佰壹拾捌万零捌拾元)。按照施工单价包含的钢筋、砼含量进行决算，超出及减少部分钢筋按每吨3300元、砼每立方260元进行最终决算，含量差距与报价在3%以内不做调整。(详见报价单)

　　16.1工程进度款方式

　　(1)工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间： 第一次付款支付结构一层封顶的工程款的70% ，第二次付款到结构全部封顶后结算已完工程款的80%。

　　验收完毕结算到完成工程款的97%剩余3%质保金，到质保期结束后30天内一次性付清。

　　(2)其他约定进度款

　　其他约定进度款有： 施工方垫资到结构封顶，按实际完成工程每平米建设方支付施工方每平米增加造价20元。结构全部封顶 后一次性支付到施工方工程总价款的80% 。

　　验收完毕结算到完成工程款的97%剩余3%质保金，到质保期结束后30天内一次性付清。

　　十七、合同生效

　　合同订立时间： 年 月 日

　　合同订立地点： 本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________

　　发包人： 承包人：

　　(公章或合同专用章) (公章或合同专用章)

　　法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表：

　　(签字) (签字)

　　工商注册住所： 工商注册住所：

　　企业代码： 企业代码：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授权代表： 授权代表：

　　电 话： 电 话：

　　传 真： 传 真：

　　电子邮箱： 电子邮箱：

　　开户银行： 开户银行：

　　账 号： 账 号：

施工总承包合同模板 篇8

　　发包人（全称）______

　　承包人（全称）______

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：____________

　　工程批准、核准或备案文号：______

　　工程内容及规模：______

　　工程所在省市详细地址：______

　　工程承包范围：______

　　二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源

　　三、主要日期

　　设计开工日期(绝对日期或相对日期)：______

　　施工开工日期(绝对日期或相对日期)：______

　　工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：______

　　四、工程质量标准

　　工程设计质量标准：

　　工程施工质量标准：

　　五、合同价格和付款货币

　　合同价格为人民币（大写）：______ 元（小写金额： ______元）。

　　详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

　　六、定义与解释

　　本协议书中有关词语的.含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

　　七、合同生效

　　本合同在以下条件全部满足之后生效：

　　发包人：______ 承包人：______

　　（公章或合同专用章） （公章或合同专用章）

　　法定代表人或其授权代表：______ 法定代表人或其授权代表：______

　　（签字） （签字）

　　工商注册住所：______ 工商注册住所：______

　　企业组织机构代码：______ 企业组织机构代码：______

　　邮政编码： ______邮政编码：______

　　法定代表人：______ 法定代表人：______

　　授权代表：______授权代表：______

　　电 话：______ 电 话：______

　　传 真：______ 传 真：______

　　电子邮箱：______ 电子邮箱：______

　　开户银行：______ 开户银行：______

　　账 号：______ 账 号：______

　　合同订立时间：______

　　合同订立地点：______

施工总承包合同模板 篇9

　　发包人：大厂京御幸福房地产开发有限公司 承包人： 北京百键开发建设有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称： 潮白河孔雀城二期(玺园一期二标段) 工程地点： 河北省廊坊市大厂县祁各庄建筑面积： 64390.72 (以实际开工面积为准) 资金来源：自筹

　　2、工程承包范围 承包范围：

　　建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防工程(详见图纸、工料规范、合同附件)

　　3、合同工期

　　开工日期： 20xx 年 5 月 25 日 竣工日期： 20xx 年 8 月 10 日 施工日期：440日历天 4、质量标准： 工程质量标准： 5.1工程承包方式：

　　1)工程结算执行20xx年河北省建筑安装工程消耗量定额及费用定额，人工工日单价大堡上调 27 元/工日、联排上调 25 元/工日(人工工日单价上调部分只计税金，不参与取费)。

　　2) 其它有关结算条款详见专用条款。

　　5.2、合同价款暂定金额(大写)： 玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角 (人民币)(小写)： 94010451.2元(人民币)

　　6、组成合同的文件

　　6.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1) 协议书;

　　(2) 履行本合同的相关补充协议(含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件);

　　(3) 中标通知书;

　　(4) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料); 确认的投标书;

　　(5) 专用条款;

　　(6) 通用条款;

　　(7) 标准、规范及有关技术文件; (8) 施工设计图纸; (9) 招标文件;

　　(10) 专项条款约定的其他文件。

　　7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　10、合同生效

　　10.1合同订立时间： 20xx 年 5 月 12 日

　　10.2合同订立地点： 北京市东三环北路丙2号天元港中心A座28层

　　10.3本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。 此页无正文

　　发包人：(公章) 承包人：(公章)

　　地 址： 地 址：法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)电 话：传 真：开户银行：帐 号： 邮政编码：法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码

施工总承包合同模板 篇10

　　发包人：______（以下简称甲方）

　　承包人：______（以下简称乙方）

　　依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况

　　1.工程名称：办公室装饰

　　2.工程地点：______

　　3.工程范围：室内装修（见预算清单）

　　4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）

　　5.工程造价：

　　（1）工程预算总造价为￥______元，大写人民币：______元整。

　　（2）本工程总造价计算依据：

　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

　　第二条：工程期限

　　1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为______天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

　　2.本工程计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日。

　　3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

　　（1）由于不可抗力造成无_____常施工的；

　　（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；

　　（3）由于设计变更或设计未确定的；

　　（4）由于未办妥相关物业或行_____批手续的.；

　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

　　（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

　　第三条：工程施工准备与双方责任

　　1.甲方责任：

　　（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

　　（2）组织好设计交底及图纸会审工作。

　　（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

　　（4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

　　（5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　　2.乙方责任：

　　（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。

　　（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

　　（3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

　　（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

　　（5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　　第四条：工程价款及支付

　　1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

　　2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

　　3.本工程合同总价为￥。

　　4._________支付采取按工程进度分段付款方式。

　　5.分段付款的时间及相应金额为：

　　（1）合同签订时付合同价50%，计￥（元整）；

　　（2）玻璃进场时付合同价45%，计￥（元整）；

　　（3）工程竣工时，付总价的5%，计￥（元整）；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　　第五条：施工质量与设计变更

　　1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

　　（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

　　（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

　　（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

　　（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。

　　2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　　第六条：工程竣工验收及结算

　　1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　　2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　　3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　　第七条：工程安全生产、文明施工

　　1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　　2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　　3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

　　甲方（盖章）：______

　　乙方（盖章）：______

　　法定代表人：______

　　法定代表人：______

　　代理人：______

　　代理人：______

　　单位地址：______

　　单位地址：______

　　电话：______

　　电话：______

　　日期：______

　　日期：______

施工总承包合同模板 篇11

　　发包方（以下简称甲方）：

　　代表人：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　责任人：

　　依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_________工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议：

　　一、工程项目

　　1、工程名称：

　　2、工程内容：

　　3、工程总量：

　　4、承包期限：

　　计划开工日期：______年______月______日，计划完工日期：______年______月_____日，总共_______天。

　　5、工程价款：

　　6、支付方式：

　　7、工程质量：

　　二、双方职责

　　1、甲方职责

　　（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

　　（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

　　（3）对工程进行安全监督、检查。

　　（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。

　　（5）按时支付工程款，不得无故拖延。

　　2、乙方职责

　　（1）熟悉图纸与合同的所以内容。

　　（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。

　　（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

　　（4）工程完工时及时通知甲方验收。

　　（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。

　　三、安全条款

　　1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定安全生产规范供乙方执行。

　　2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必须马上停工。

　　3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范，安全会议要经常开，安全知识要时时普及。

　　4、乙方必须规范每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。

　　四、工程验收

　　1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

　　2、由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。根据测绘报告协商解决工程量问题。

　　五、违约责任

　　1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的所有损失

　　2、如乙方严重违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。本协议另有规定的除外。

　　2、本条款所称不可抗力，系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整，而使项目无法继续进行下去。

　　七、合同的解除

　　任何一方出现违约情形，守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。

　　八、保密

　　一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　九、争议的解决

　　1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　2、如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。

　　十、附则

　　1、本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

　　2、本协议一式_________份，双方当事人各执_________份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签订时间：______年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　责任人：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签订时间：______年______月______日

施工总承包合同模板 篇12

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、承包范围

　　承包范围：

　　三、合同价款

　　金额（大写）：_____元（人民币）小写：_____元，其中，安全防护、文明施工措施费为：_____（大写）：_____元（人民币）小写：_____元。

　　四、合同工期

　　合同工期：__________日历天

　　计划开工日期：_____年_____月_____日

　　计划竣工日期：_____年_____月_____日。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：合格。

　　六、合同文件

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　1.中标通知书；

　　2.投标函及其附录；

　　3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；

　　4.合同条款专用部分；

　　5.合同条款通用部分；

　　6.技术标准和要求；

　　7.合同图纸。

　　双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的'有效补充。

　　七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

　　八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：_____年_____月_____日

　　合同订立地点：

　　双方约定后本合同生效。

　　发包人：（盖章）

　　住所：

　　法定代表人：（签字或盖章）

　　或委托代理人：（签字或盖章）

　　联系电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　承包人：（盖章）

　　住所：

　　法定代表人：（签字或盖章）

　　或委托代理人：（签字或盖章）

　　联系电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

施工总承包合同模板 篇13

　　甲 方：

　　乙 方：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》和国家行政管理局，建设部颁布的《建设工程施工合同》(CF-91-0201)结合本工程具体情况，经双方协商，达成以下协议：

　　第1条 工程概况

　　1.1工程名称： 工程地点：

　　1.2开工日期：年月总日历日期：

　　1.3质量等级：

　　1.4 承包方式：第2条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　2.1合同语言：汉语

　　2.2适用法律法规：国家的法律、法规及本省、本市的部门规章或地方法规。

　　2.3适用标准、规范：建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准。

　　第3条 双方责任

　　3.1甲方责任：

　　(1)甲方根据乙方的书面要求，按照合同约定的付款方式向乙方支付合同价款。

　　(2)监督检查工程质量、进度。

　　(3)提供保管乙方材料及设备的材料场地。

　　(4)保证乙方施工用电及供水。

　　(5)主材由甲方担保。

　　3.2乙方责任：

　　(1)签定合同后必须提供施工进度表，并报给甲方确认。

　　(2)按照合同规定要求在保证质量前提下如期竣工交付甲方使用。

　　(3)保证施工现场清洁，符合相关规定及甲方要求。

　　(4)做好施工现场建筑物、构造物及其它专业成品的保护。

　　(5)施工残渣和垃圾必须及时清理。

　　第4条 工程保修期

　　4.1工程保修期为竣工后12个月。

　　4.2保修期内非甲方使用原因的质量事故由乙方负责，修复完善，其费用由乙方承担。如因甲方原因发生的质量事故由甲方承担(包括相关费用)。

　　第5条 质量保护措施

　　5.1质量必须符合设计和甲方提出的要求及符合监理要求。

　　5.2一切要按国家关于建筑工程施工规范组织施工。

　　5.3首先自检应合格，最后按国家验收规范组织验收。

　　第6条 对施工安全保卫工作的要求

　　6.1乙方必须建立完善的安全措施，如发生事故或灾害全部费用由乙方承担。

　　6.2安全措施必须符合国家和江苏省有关规定及甲方提出的要求。

　　6.3对出入施工现场的一切人员必须严格遵守安全规定并监督执行安全措施。

　　6.4乙方必须设专职安全管理人员常驻现场，进行安全管理。

　　6.5全体职工必须戴安全帽，穿安全鞋(乙方责任)。

　　6.6现场内原则上禁止吸烟，吸烟在指定场所。

　　第7条 设计变更

　　7.1对原设计进行变更，甲方必须做出书面文件通知对方，经设计单位和双方签字后按变更组织施工。若发生需要增加造价或增加时间的工程指令，乙方必须在指令发出后一周内向甲方提供预算(含所需时间及费用)。

　　7.2在施工过程中，若发现与其他专业管线冲突，应及时通报甲方，不得自行解决。

　　第8条 保险

　　以下列出的保险由乙方负责办理并承担费用：

　　1)对于现场作业人员的意外伤害人身保险;

　　2)社会保障保险;

　　3)材料、设备保险

　　第9条 废除或终止合同

　　甲方在以下情况下时有终止合同的权利：

　　1)乙方未能按合同期完成工程时;

　　2)出现严重的施工质量事故时;

　　3)乙方宣告破产时，将终止合同。

　　第10条 现场作业人员

　　乙方必须按中国法规合理采用工作人员，并对现场工作人员做全面保证。

　　第11条 合同价款的调整

　　1、按竣工完成的工程量按实结算;

　　2、根据江苏省古建园林最新定额及省市最新的规定定额取费结算。人工工资单价根据苏建最新文件进行调整、调整人工差价、材料按照镇江当地市场信息指导价按季度结算，如有变更或增加，其价款按实结算。

　　3、本工程按结算价下浮点含管理费，税收由甲方代扣代交。

　　第12条 工程款支付：(计量单位：人民币)

　　1、在完成暂定工程量10%即600万元后，按月进度付已完工程量的60%，道路工程完工付到已完工程量的80%，竣工验收付到95%，余款保修期一年后付清(付款依照大合同付款方式)。

　　2、合同履约金人民币万元。

　　3、如不缴纳：视为违约、本合同自动失效。

　　第13条 本合同自合同签定之日起生效

　　第14条 本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。

　　第15条 本合同正本中文签定，由甲乙双方各持一份分别保管。

　　第16条 注意事项

　　1)因乙方原因不能按时开工或中途无故停工、影响工期，工期不顺延。

　　2)因甲方原因造成乙方窝工或工期延长，甲方应补贴乙方工人工资或日常开支，并承担违约责任按合同额的3‰天进行处罚。

　　3)因乙方原因造成的工期拖延则按合同额的3‰天进行处罚。

　　4)甲方在工程竣工后的7天内应组织验收完毕，并协同乙方办理相关手续。甲方应出具工程验收证明于乙方，并办理验收手续而提前使用或验收过期即视为验收合格。

　　5)合同有效期限：本合同自双方盖章签字后生效，至工程竣工验收交接签证，款项结清后自然生效。

　　如果发生无法合理控制、不可预见的因素导致的延迟履约或违约，包括天灾、政府强行禁止地块和厂房的使用、战争、暴乱、火灾和洪水，任何一方均不对由此导致损害的损失以及延迟履行或违约承担责任。

　　第17条 补充合同

　　对本合同未尽事宜，甲乙双方可在不抵触本合同及中国的法律、法规的条件下，签订补充合同。补充合同与本合同的附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第18条 适用法律和争议的解决

　　本合同受中华人民共和国法律、法规的制约，并由其解释。由本合同引起或与本合同有关的争议和索赔，包括涉及合同的存在、有效性或终止，应通过双方友好协商解决。如果在一方向另一方书面通知存在争议后15天内，仍不能达成协议。由工程所在地法院调解。

　　第19条 违约

　　如果任何一方违背本合同条款的内容，任何一方所造成的一切经济损失均由违背方承担。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　合同订立时间： 年 月 日

施工总承包合同模板 篇14

　　发包人（全称）：____________

　　承包人（全称）：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：____________

　　工程地点：____________

　　工程立项批准文号：____________

　　资金来源：自筹

　　二、工程承包范围

　　承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。不包括基础土石方挖运（但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成）、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。

　　三、合同工期

　　05#地块多层工期：开工时间_________年_________月_________日，竣工时间_________年_________月_________日，总工期_________天（自工程具备基底清槽施工条件之日起算）。

　　05#地块17层工期：开工时间_________年_________月_________日，竣工时间_________年_________月_________日，总工期_________天（自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算）。

　　05#地块33层工期：开工时间_________年_________月_________日，竣工时间_________年_________月_________日，总工期_________天（自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算）。具体开工时间以监理公司发布的开工令为准。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收规范的合格要求。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：_________（暂定）_________仟_________佰_________万_________元整（人民币）

　　金额（小写）：____________￥：____________万元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书；

　　2、本合同专用条款；

　　3、本合同通用条款；

　　4、中标通知书；

　　5、投标文件及其附件；

　　6、标准、规范及有关技术文件；

　　7、图纸；

　　8、工程量清单；

　　9、工程报价单或预算书。

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　合同订立时间：_________年_________月_________日

　　合同订立地点：____________

　　本合同双方约定合同双方签字并盖章后生效。

　　发包人：（公章）____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：________________________

　　电话：____________

　　传真：____________

　　开户银行：____________

　　账号：____________

　　邮政编码：________________________

　　鉴证意见：____________

　　鉴证机关（章）____________

　　经办人：____________

　　____________年____________月

　　承包人：（公章）____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　电话：____________

　　传真：____________

　　开户银行：____________

　　账号：____________

　　邮政编码：____________

　　审查意见：____________

　　审查机关：

　　经办人：________________________

　　____________年____________月____________日

施工总承包合同模板 篇15

　　发包方（以下简称甲方）： 代表人：

　　承包方（以下简称乙方）： 责任人：

　　依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_________工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议：

　　一、工程项目

　　1、工程名称：

　　2、工程内容：

　　3、工程总量：

　　4、承包期限：

　　计划开工日期：________年____月____日，计划完工日期：________年____月____日，总共_______天。

　　5、工程价款：

　　6、支付方式：

　　7、工程质量：

　　二、双方职责

　　1、甲方职责

　　（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

　　（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

　　（3）对工程进行安全监督、检查。

　　（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。

　　（5）按时支付工程款，不得无故拖延。

　　2、乙方职责

　　（1）熟悉图纸与合同的所以内容。

　　（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。

　　（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

　　（4）工程完工时及时通知甲方验收。

　　（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。

　　三、安全条款

　　1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定安全生产规范供乙方执行。

　　2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必须马上停工。

　　3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范，安全会议要经常开，安全知识要时时普及。

　　4、乙方必须规范每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。

　　四、工程验收

　　1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

　　2、由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。根据测绘报告协商解决工程量问题。风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的'责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　五、违约责任

　　1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的所有损失

　　2、如乙方严重违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。本协议另有规定的除外。

　　2、本条款所称不可抗力，系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整，而使项目无法继续进行下去。

　　七、合同的解除任何一方出现违约情形，守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。

　　八、保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　九、争议的解决

　　1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　2、如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。

　　十、附则

　　1、本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

　　2、本协议一式_________份，双方当事人各执_________份，具有相同法律效力。

　　甲方： 地址： 代表人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：________年____月____日

　　乙方： 地址： 责任人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：________年____月____日

• 炳烛夜游
• 病民害国
• 病入骨隨
• 拨嘴撩牙
• 不足为意
• 布鼓雷门
• 布裙荆钗
• 半死不活
• 半途而废
• 败事有余，成事不足
• 百世之利
• 傍若无人
• 邦以民为本
• 饱谙世故
• 报李投桃
• 抱柱之信
• 鲍子知我
• 卑卑不足道
• 背碑覆局
• 背本就末
• 北鄙之声
• 北鄙之音
• 被宠若惊
• 笔头生花
• 敝帷不弃
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• 794820004
• 794820005
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