标题 | 土地占用和解协议 |
范文 | 土地占用和解协议(精选3篇) 土地占用和解协议 篇1甲方:__________ ,______年 ________月 ________日生,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ 。 乙方:__________ ,________年 ________月 ________日生,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ 。 经双方协商一致,现就乙方占用甲方自有土地修建汽车通道事宜,本着平等﹑自愿﹑公平原则,经友好协商,达成如下协议: 一、关于乙方挖栽电线杆占用甲方自留地一角所造成的损失,由乙方用水泥沙石砌好并平齐上面地块,费用自理。 二、关于甲方屋后排水水沟,为预防大雨无法及时排水,乙方应按甲方要求将排水沟整顿修好,防止雨水灌至甲方房内,费用由乙方承担。 三、甲方屋后菜地可以无偿提供乙方建场地使用(期限:如乙方及其亲属存在蓄意挑事,提供的便利立即终止),但所有权仍归甲方所有。(屋后菜地面积及具体位置见附图纸一) 四﹑关于祖X屋后甲方有地一块农业用地,任何人不准拿来堆放杂物或占做其他用途,一经甲方发现将会被无条件清除。(农业用地具体位置和土地面积见附图纸二。) 五﹑关于乙方修建汽车通道占用甲方土地事宜,原有排水沟和人行道为公共区域,除排水沟和人行道之外区域均为甲方自留地,此被占用部分甲方只给乙方提供有偿行车便利(费用为人民币_______元,期限:如乙方及其亲属存在蓄意挑事,提供的便利立即终止),乙方不得做其他私用,土地所有权归甲方,甲方仍然拥有使用权。 六、今后乙方及其亲属若存在蓄意挑事或存在其他不愉快纠纷,甲方有权终止原向乙方提供的任何便利,且不退回任何费用。在终止提供便利后,甲方有权将自己原被占用的土地面积用砂石土等填充用来种植其他经济作物,乙方不得干预。(水沟及原人行通道等公共区域和甲方被占用土地位置﹑面积见附图纸三。) 七﹑协议所涉及甲方拥有所有权的土地,无论是否还提供给乙方使用,一旦政府征收征用乙方需配合停止使用,甲方不承担赔偿责任,且所有补偿赔偿均归甲方, 乙方不得从中获取任何利益。 八﹑本协议书为双方自愿协商之结果,是双方真实意愿,附件和协议书均须盖章签字后才生效。 九﹑本协议书一式六份,甲乙双方当事人各执一份,其他四个见证方各执一份。 甲 方 :__________( 签字捺印) 乙 方 :__________( 签字捺印) 村 委 :__________(盖章 ) 政 府 :__________(盖章 ) 派出所:__________(盖章) 公证处:__________(盖章) 日 期:__________ 土地占用和解协议 篇2第一章 总 则 第一条 本合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。 受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。 第二条 甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章 定 义 第四条 本合同所使用的特定词语定义如下。 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。 2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。 3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。 4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。 第三章 出让地块的范围、面积和年限 第五条 甲方出让给乙方的地块位于_____,地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图) 第六条 第五条所指地块总面积为____平方米。 第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第四章 土地用途 第八条 本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定) 第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条 在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后,经甲方批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。 第五章 土地费用及支付 第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。 第十二条 该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等),总额为_____元人民币(美元或港元等)。 第十三条 本合同经双方签字后_____日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后_____日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。 第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内,依照规定办理土地登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________ 开户银行:_________ 开户银行:_________ 账号:_________ 账号:_________ 签订地点:_________ 签订地点:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地占用和解协议 篇3甲方(卖方): 乙方(买方): 根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议: 一、甲方自愿将坐落于 的房产出售给乙方,乙方对甲方所出售的房产已作了充分了解,愿意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况为(1)混凝土基础结构办公室三层,总建筑面积为400平方米;(2)星棚结构5个:生产车间、宿舍总面积5200平方米。甲、乙双方拟订交易上述房产的全部,建筑面积5600平方米。 上述房产若有设立住房专项维修资金账户,则该账户房产的转移而转移给乙方,如没设立该账户的,则所设立责任随房产的转移而转移给乙方。 二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒万 元整(¥ 1470000元),按混凝土结构每平方米360元计算,星棚结构每平方米255元计算。甲方已于签订合同当日收到乙方以现金形式给付人民币壹佰肆拾柒万元整(¥ 1470000元)。 三、甲方同意于 年 月 日将该房产交付给乙方使用。 四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责 五、甲方决定中途不卖或逾期10天仍未交付房产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,赔偿人民币伍万元整的违约金给乙方。 六、办理上述房产所需缴纳的税费,均由甲方缴纳。 七、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同未尽事宜,由双方约定后作为补充合同并与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各存一份。 十、本合同于 年 月 日在 签订。 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 身份证号码: 身份证号码: 联系地址: 联系地址: 联系电话: 联系电话: 委托代理人: 委托代理人: 身份证号码: 身份证号码: |
随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材,是综合性免费范文平台。