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2023房屋建筑合同

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2023房屋建筑合同（精选18篇）

2023房屋建筑合同篇1

　　甲方： (联盟村秦家湾)

　　乙方： (曾垸村许家畈)

　　甲方在东环路建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：

　　一房屋主体结构：

　　第一、二层砖混结构且两层屋面予制件，第三层砖结构钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。第一层高2,4米,第二3.6,三层高3.2米,.

　　二乙方承包事项:

　　1)乙方包第一层,第二层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃

　　2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)

　　3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).

　　4)乙方包室内外普通装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内

　　5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地所有人员的安全.在

　　三甲方负责事项:

　　1)甲方负责提供所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼.

　　2)甲方提供乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水招待乙方施工人员壹

　　3)甲方负责监管施工质量,确定具体施工时间.如发现质量问题立即要求乙方

　　四承包价格、结算方法和付款方式

　　1)承包价格为每平方米92元.

　　2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).

　　3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,第二,三层出水后付给乙方1000元,

　　五动工、竣工时间：

　　从20xx年 6月26日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特殊情况不得超过本年8月28日工程全部峻工。乙方必须保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特殊情况，双方商定处理).

　　六此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。

　　甲方签字：证人签字：乙方签字：

　　日期：日期：日期：

2023房屋建筑合同篇2

　　甲方(以下称业主)：乙方(以下称承包商)：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关

　　一、工程概况

　　工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)

　　工程地点：丹凤县

　　工程结构：半框架结构

　　建筑面积：以实际丈量为准

　　二、工程承包形式

　　包人工费、包架材。

　　三、工程承包范围

　　承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期

　　1、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设。

　　2、楼地面按照甲方要求施工到位。

　　3、油漆、涂料除外。

　　4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进

　　5、室内墙面为中级抹灰。

　　6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等配合事项，门

　　7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。

　　8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。

　　9、所有防水工程由甲方负责

　　10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。

　　11、垃圾外运，均由甲方负责。

　　12、未提及部分甲乙双方协商解决。施工要求

　　①地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

　　②墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。

　　③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

　　⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

　　⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

　　⑦室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日(公历/农历)— 年月日(公历/农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

　　⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

　　四、工程期限

　　1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。

　　2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

　　3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向业主提出任何的补偿。

　　4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。

　　5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。

　　五、工程质量：合格

　　1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的

　　2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。

　　3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。

　　六、承包方式和合同价

　　1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元/㎡，结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价，悬挑部分据实结算)为准。

　　2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。

　　3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。

　　4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。

　　5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定

　　6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。

　　七、工程付款

　　每层主体完工付当层50%工费，主体竣工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由承包人负责。

　　2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。

　　3、因承包人原因发生的一切不安全责任事故，全部由承包人承担一切损失，甲方概不负责。

　　九、质量保修

　　承包人应对工程的质量进行保修，保修期限为水电管线、土建各1年。

　　十、发包人的工作

　　发包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工

　　十一、承包人的工作

　　承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子等低价易耗品。在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结合，所有落地沙灰随清随用，不得浪费。

　　十二、延期及违约责任

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

　　2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向

　　业主支付。

　　3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。

　　十三、工程移交后保修服务期

　　1、根据出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

　　十四、材料、设备的采购、供应和保管

　　1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义

　　2、乙方除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。

　　3、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

　　十五、其他事项

　　1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

　　2、乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　3、考虑到乙方将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。

　　十六、合同生效

　　本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　甲方：(签字、手印) 乙方：(签字、手印)

　　住所：住所：

　　电话：电话：

2023房屋建筑合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。

　　一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料，施工人员的吃住生活由乙方全部负责。

　　二、被建房屋的建筑面积为平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的施工承包单价为每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墙为3.7，左右墙为3.7，基于墙体为2.4，圈梁钢筋为φ12螺纹4根，柱子为φ12螺纹4根，板筋为主筋φ10个，副筋为φ6个，距离主15厘米，副18厘米。

　　2、门一个口300元，窗户130元每平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖10元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。

　　3、计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。

　　4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进行验收，如有不合格部分，由乙方进行修补好为止。

　　5、如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。

　　四、付款方式：

　　根据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方部分款项，房屋建成后，根据实际面积，甲方付乙方全部工程款。

　　本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

2023房屋建筑合同篇4

　　房主：____________（称甲方）

　　建筑施工队：____________（称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称：私人住宅；

　　2、工程施工地点：炳公村一组；

　　3、承包方式：包工不包料（单包）；

　　4、单包价格：每地平方单价为200元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自______年______月______日至______年______月______日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延；

　　1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延；

　　2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

　　三、甲方责任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工图；

　　2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；

　　3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工；

　　4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

　　四、乙方责任

　　1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工；

　　2、按照设计图纸及施工规范精心施工；除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合；

　　3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成；

　　4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；

　　5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划；混凝土必须计算准确；所需辅料（模板、木支撑）由乙方自己购制；

　　6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的.检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；

　　7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

　　五、付款方式

　　根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼50%的费用，万元，待工程竣工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买；

　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃；甲方所有损失由乙方赔付。

　　3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

2023房屋建筑合同篇5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积约_____平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1—7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米_____元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并倒制好楼面付______万元，完成第二至五层均付款______万元，经验收合格后付款。

　　五、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　七、工期要求

　　主体工程工期为_____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年_____月_____日前完成主体工程，完工时间不能超过_____天，乙方不能因各种塬因拖延甲方建房完工时间。

　　八、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的'质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

　　2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方签字（章）：_______________

　　_____年_____月_____日

2023房屋建筑合同篇6

　　甲方：姓名：身份证号码：__________

　　乙方：姓名：身份证号码：__________

　　经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

　　一、双方权利义务

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　二、施工及质量要求

　　1、基础石要求高不低于90厘米，宽80厘米，圈梁高30厘米。房屋底层高3。6米，第二层高3。4米，板面厚需浇铸13厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。

　　2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。

　　3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。

　　4、乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工过程：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。

　　5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。

　　7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。

　　三、付款方式

　　1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。楼梯及出缘按建筑面积的%计算。

　　2、付款时间：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付。

　　四、违约责任

　　1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

　　五、争议解决办法

　　发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　六、附则

　　1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。

　　3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　证明人签字：

　　年月日

2023房屋建筑合同篇7

　　甲方：_____________（房屋方）

　　乙方：_____________（承包方）

　　甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设。

　　二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用电用水。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）。

　　三、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的`建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　四、质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图按图施工，如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动。如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　五、工程款结算方式：总工程完工每平方米元正（整）。主体工程每平方米，装修工程每平方米。每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款。

　　六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。

　　七、工期要求：本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年月_日前完成本工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、施工安全：乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款。

　　十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

2023房屋建筑合同篇8

　　委建人:(以下简称甲方)

　　建方:(以下简称乙方)

　　本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

　　第一条房地标示：本契约房屋坐落在xx市xx区地号土地内定名“xx名宫”，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。

　　第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约xx平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。

　　第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

　　第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。

　　第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依xx市政府xx局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。

　　第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。(一)甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。(三)因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。

　　第七条保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。

　　第八条甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。(一)房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。(二)土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。

　　第九条付款办法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。

　　第十条贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及任免书以凭办理贷款事宜。

　　第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约(第九条)所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。

　　第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(按照银行一年期定期存款利息计算)退还甲方。

　　第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

　　第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：(一)建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用)各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。(二)本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。(三)本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。(四)自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。(五)以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。

　　第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。

　　第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。

　　第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用：(一)本户水电基本费用。(二)本房屋自领得使用执照日起的房屋税。(三)属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。(四)属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。(五)本房屋有关公共管理费用的分担。

　　第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。(一)缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。(二)办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。(三)付清因逾期付款的滞纳金。(四)付清本房屋的所有优惠贷款。

　　第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。

　　第二十条其他事项。(一)如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。(二)乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工。(三)本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。

　　第二十一条本契约的约束与效力：(一)甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。(二)本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定。

　　第二十二条未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。

　　第二十三条契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。

　　第二十四条有关本契约的权义，双方同意以法院为管辖法院。

　　立契约书人：甲方：法定代理人：住址：身份证号码：电话：

　　乙方：住址：身份证号码：电话：

　　年月日

2023房屋建筑合同篇9

　　甲方(以下称业主)：___________________

　　乙方(以下称承包商)：___________________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_____________________房屋建筑工程(以下称本合同工程)

　　工程地点：____________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求

　　三、承包方式和合同价

　　1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。经双方确认，为_______人民币元.

　　4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。

　　5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

　　四、支付

　　工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付_______%，第二层完工后支付_______%，工程竣工以后支付_______%，_______%作为质量保证金。质量缺陷责任期为_______年。

　　五、误期赔偿费

　　2、本合同误期赔偿费每天按合同价的_______%计算，由承包商向业主支付。

　　六、税费

　　1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。

　　2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。

　　七、合同工期

　　1、本合同承包商进场时间暂定为_______年_______月_______日，整个工程在_______年_______月_______日之前完成。

　　2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

　　3、了达到工期目标，承包商必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工计划。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。

　　4、承包商必须按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。

　　5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。

　　八、工程移交后保修服务期

　　1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限_______年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为_______年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

　　九、材料、设备的采购、供应和保管

　　1、业主负责本合同所有材料、设备的采购和供应，承包商有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。

　　2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。

　　3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

　　十、安全、文明施工

　　1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。

　　2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定，并对自身发生的一切安全事故负全部责任。

　　3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。

　　十一、质量

　　1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。

　　2、无论业主是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于业主的原因引起，而此类质量问题承包商须及时通知业主。

　　3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负的工程全面质量的责任，承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。

　　十二、本合同技术条款

　　十三、其他事项

　　1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

　　2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　3、考虑到承包商将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任，业主在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包商。

　　十四、合同生效

　　本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。

　　合同订立时间：_______年_______月_______日

　　合同订立地点：_____________________

　　甲方：_____________________(签字、手印)乙方：_____________________(签字、手印)

　　住所：_____________________住所：_____________________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　时间：_____________________

2023房屋建筑合同篇10

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　根据甲方所提供房屋平面布置图及现场房屋以砌好的基础为标准。现将甲方的房屋(以包工不包料)的方式承包给乙方。现双方共同达成友好协议如下：

　　一、工程地点及范围、单价：

　　1、金沙县城关镇五里坡.

　　2、工程范围有砌墙体、立柱子、打现浇、楼梯、扎钢筋、支盒子/撤、室内外刮糙、打地平.

　　3、工程单价为208.00元/㎡(贰佰零捌元每平方)

　　二、甲乙责任与工程质量：

　　甲方只负责水电通、材料到场。乙方必须按照甲方的要求进行施工，保证房屋阴阳角无弯曲，如有不妥之处应当立即纠正，返工工资有乙方负责，乙方所管理的施工人员的安全应有乙方负责。

　　三、付款方式：

　　乙方进场无进场费，在房屋修建的过程中可以预支工程款，待工程完工后付清尾款。(工程款应按照实际工程量为准、图纸仅供参考)

　　甲方签字：乙方签字：电话：

　　电话：年月日

2023房屋建筑合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　　三、承包价格

　　每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。

　　五、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、注意安全

　　七、工期要求

　　主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

　　2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：乙方签字(章)：

　　年

2023房屋建筑合同篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋(结构：砖混预制)，占地面积约：㎡。经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

　　一、工程地点：。

　　二、工程单价：每层按每平方米元计价。

　　三、工程项目：包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。

　　四、工程质量：主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过厘米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。

　　五、付款方式：每层主体完工后各支付肆仟元整，余下工程款待工程全部竣工经甲方验收合格后，一次性付清。

　　六、工程期限：自合同签定之日至农历春节前结束。

　　七、其它费用：甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费共计：元(大写：元整)。

　　八、安全责任：乙方在施工过程中，必须按照建筑业规定的操作要求精心施工，如出现死亡、伤残事故，一切均由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　九、违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍仟元整，并承担相应经济和法律责任。

　　十、如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。

　　十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签字)：

　　年月日

　　乙方(签方)：

　　年月日

2023房屋建筑合同篇13

　　甲方(房主)：

　　乙方(施工方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

　　一、工作内容

　　房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

　　二、工程价款与支付方式

　　1、工程价款：

　　2、该房屋建筑工程为包工承包方式。

　　3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

　　三、甲乙双方义务与权利

　　1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。

　　3、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

　　4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。

　　5、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

　　6、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

　　7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

　　8、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

　　四、其它

　　1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

　　3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　签署时间：年月

2023房屋建筑合同篇14

　　甲方(以下称业主)：乙方(以下称承包商)：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)

　　工程地点：

　　二、工程承包范围

　　三、承包方式和合同价

　　1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他

　　全部费用。经双方确认，为人民币元(大写：

　　四、支付

　　工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

　　五、误期赔偿费

　　2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向业主支付。

　　六、税费

　　1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的'一切税费。

　　2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。

　　七、合同工期

　　1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。

　　2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

　　5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。

　　八、工程移交后保修服务期

　　1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

　　九、材料、设备的采购、供应和保管

　　1、业主负责本合同所有材料、设备的采购和供应，承包商有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。

　　2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。

　　3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

　　十、安全、文明施工

　　1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。

　　2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定，并对自身发生的一切安全事故负全部责任。

　　3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。

　　十一、质量

　　1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。

　　十二、本合同技术条款

　　十三、其他事项

　　1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

　　2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十四、合同生效

　　本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。

　　合同订立时间：年月日合同订立地点：

　　甲方： (签字、手印)

　　乙方： (签字、手印)住所：住所：

2023房屋建筑合同篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一. 建筑工程概况：

　　1.工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼

　　2.地点：城关镇纸坊巷22号

　　二. 建筑设计要求:

　　1. 本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积 m2,地下室基础砖+-0.0以邻居房屋基础砖标高而定;

　　2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。

　　3.外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，。

　　4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。

　　六.承包施工方式:

　　1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

　　2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责基础回填。

　　3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

　　4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。

　　5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

　　七. 施工安全:

　　1.乙方在施工过程中要特别注意安全，，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

　　1.因停电或下雨等造成停工;

　　2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹;

　　3.甲方同意给予顺延的其它情况。

　　十.工程造价:

　　1.全部工程手工费合计人民币，大写：小写：

　　2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。

　　3.每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。十一.建房工期：建房工期为天，自年月日开始施工算起。开工起个工日完工。

　　十二. 付款方式：

　　乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。

　　1.基础付百分之

　　2.主体封顶后付百分之 (可根据楼层给付)

　　3.装饰工程完工后付百分之 (可分冰给付)

　　4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

2023房屋建筑合同篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　　一、承包方式

　　二、承建项目

　　三、承包价格

　　每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　四、付款方式

　　完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。

　　五、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的`房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　　六、注意安全

　　七、工期要求

　　主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

　　八、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

　　2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲人（盖章）：　　　　　　　乙人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

2023房屋建筑合同篇17

　　甲方(以下称业主)：乙方(以下称承包商)：依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

　　他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)

　　工程地点：

　　二、工程承包范围

　　三、承包方式和合同价

　　1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他

　　全部费用。经双方确认，为人民币元(大写：

　　2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工

　　程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。

　　四、支付

　　工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

　　五、误期赔偿费

　　2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向业主支付。

　　六、税费

　　1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。

　　2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。

　　七、合同工期

　　1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。

　　2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

　　5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。

　　八、工程移交后保修服务期

　　2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

　　九、材料、设备的采购、供应和保管

　　1、业主负责本合同所有材料、设备的采购和供应，承包商有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。

　　2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。

　　3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

　　十、安全、文明施工

　　1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。

　　2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定，并对自身发生的一切安全事故负全部责任。

　　3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。

　　十一、质量

　　1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。

　　十二、本合同技术条款

　　十三、其他事项

　　1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

　　2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十四、合同生效

　　本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。

　　合同订立时间：年月日合同订立地点：

　　甲方：(签字、手印)

　　乙方：(签字、手印)住所：住所：

　　电话：电话：

2023房屋建筑合同篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。

　　二、被建房屋的建筑面积为_____平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的`施工承包单价为每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　外墙为：__________________。

　　左右墙为：__________________。

　　基于墙体为：__________________。

　　圈梁钢筋为：12螺纹4根，柱子为12螺纹4根，板筋为主筋10个，副筋为6个，距离主15厘米，副18厘米。

　　门一个口300元，窗户130元每平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖10元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进行验收，如有不合格部分，由乙方进行修补好为止。如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。

　　四、付款方式：

　　根据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方部分款项，房屋建成后，根据实际面积，甲方付乙方全部工程款。

　　本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

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