| 标题 | 长期借款合同范本 |
| 范文 | 长期借款合同范本（精选8篇） 长期借款合同范本 篇1借款人：_________ 贷款人：_________ 为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同： 第一条 借款金额：_________(大写)_________(小写)。实际借款额以借据为准。 第二条 借款用途：_________ 第三条 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第二章 提款和还款 第四条 分次提款。即： (1)_________年_________月_________日，提款_________元; (2)_________年_________月_________日，提款_________元; (3)_________年_________月_________日，提款_________元。 第五条 借款人确需推迟提款日期的，应在提款日前天征得贷款人同意，并支付贷款人因此所受的利息损失(推迟提款期的利息-同期活期存款利息=贷款人所受利息损失)。借款的实际提款日以借据为准。借据是合同的组成产分，与本合同具有同等法律效力。 第六条 贷款人应在借款人办理借款手续后_________个营业日内将借款放出。 第七条 分次还款，即： (1)_________年_________月_________日，归还本金_________元; (2)_________年_________月_________日，归还本金_________元; (3)_________年_________月_________日，归还本金_________元。 第八条 借款人用下列资金，但不限于下列资金，归还本合同项下借款本息。 第九条 借款人应在本合同约定的时间主动归还全部借款本息。不主动归还的，借款人同意贷款人从借款人账户划收。 第三章 借款利率和计息 第十条 本合同项下借款利率根据国家有关规定，一年一定，第一年的利率确定为年息_________%，期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。 第十一条 本合同项下借款，自贷款方放款之日起计息，按日计息，按季结息，借款到期还清本息。 第十二条 经贷款人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。 第十三条 借款人在贷款人结息日前应在其账户内备足应付利息，由贷款人从借款人账户划收。 第四章 担保 第十四条 本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由_________向贷款人提供_________方式担保，并另行签订合同编号_________的担保合同。 第十五条 如担保合同中约定的有关事项发生，贷款人认为足以影响担保人的担保能力的，借款人应重新提供令贷款人满意的担保。 第五章 双方承诺 第十六条 借款人承诺： (1)项目自筹资金及其他筹措资金按时足额到位。 (2)按照本合同规定的用途使用借款。 (3)不得利用借款从事违法经营活动。 (4)在本合同项下借款全部清偿前，借款人有任何一种改变经营方式行为(包括承包、租赁、合并、分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式)时，应最迟于改变经营方式前三十天通知贷款人，并保证贷款本息的清偿。 (5)发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时，保证立即归还贷款本息。 (6)当客观上有危及借款安全情况时(包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等)，应当在事件发生后天以内书面通知贷款人，并保证贷款本息的偿还。 (7)按时如实提供贷款人要求的资料(包括资产负债表、损益表、所有开户行、账号、存款余额等)，并配合贷款人调查、审查和检查与借款有关的生产、经营、财产等情况。 第十七条 贷款人承诺： (1)按期足额发放贷款。 (2)对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密。 第六章 合同的变更 第十八条 借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前_________日内向贷款人提出申请，并征得担保人书面同意。 第十九条 借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经贷款人书面同意。在受让人和贷款人重新签订借款合同前，本合同继续有效。 第二十条 借款人、贷款人任一方需变更本合同其他条款，均应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。 第二十一条 借、贷双方协议变更本合同内容，均应征得担保人书面同意。 第七章 违约责任 第二十二条 借款人未按提款计划，按时到贷款人营业场所办理提款手续，也未和贷款人达成变更提款计划协议的，应根据违约金额和违约天数，每日付给贷款人万分之_________违约金。 第二十三条 借款人未按本合同约定的用途使用借款，贷款人可以停止发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款，同时对违约使用部分按国家规定，在违约使用期间每日计收万分之_________利息。 第二十四条 借款人未按合同约定的还款计划归还借款本息时，贷款人按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_________利息。 第二十五条 借款人违反本合同第十三条，不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。 第二十六条 借款人违反本合同第十五条、第十六条第1项、第3项、第4项、第5项、第十九条时，贷款人可以停止发放尚未发放的借款，并提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期代款利息。 第二十七条 借款人违反本合同第十六条第6项、第7项时，应向贷款人支付违约金_________。 第二十八条 贷款人未按本合同第六条约定向借款人提供贷款的，应根据违约金额和违约天数，每日付给借款人万分之_________违约金。 第八章 争议的解决 第二十九条 在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首行协商解决，协商不成的，可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。 第九章 其他 第三十条 本合同经借款人和贷款人双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签章后生效。有担保合同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。 第三十一条 本合同自其项下贷款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用得到全部清偿时，自动失效。 第三十二条 借款人变更住所、通讯地址，以及营业范围、法定代表人、注册资金等工商登记事项时，应在有关事项变更后_________日内书面通知贷款人。 第三十三条 双方约定的其他事项：_________。 第三十四条 本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。 第三十五条 本合同一式_________份，借款人和贷款人各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 长期借款合同范本 篇2贷款人：___________________________ 签订时间：_______年______月______日 为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同： 第一章 借款 第一条 借款金额：__________________(大写)_________(小写)。实际借款额以借据为准。 第二条 借款用途：___________________________________________ 第三条 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第二章 提款和还款 第四条 分次提款。即 (1)_________年_________月_________日，提款_________元; (2)_________年_________月_________日，提款_________元; (3)_________年_________月_________日，提款_________元。 第五条 借款人确需推迟提款日期的，应在提款日前天征得贷款人同意，并支付贷款人因此所受的利息损失(推迟提款期的利息-同期活期存款利息=贷款人所受利息损失)。借款的实际提款日以借据为准。借据是合同的组成产分，与本合同具有同等法律效力。 第六条 贷款人应在借款人办理借款手续后_________个营业日内将借款放出。 第七条 分次还款，即 (1)_________年_________月_________日，归还本金_________元; (2)_________年_________月_________日，归还本金_________元; (3)_________年_________月_________日，归还本金_________元。 第八条 借款人用下列资金，但不限于下列资金，归还本合同项下借款本息。 第九条 借款人应在本合同约定的时间主动归还全部借款本息。不主动归还的，借款人同意贷款人从借款人账户划收。 第三章 借款利率和计息 第十条 本合同项下借款利率根据国家有关规定，一年一定，第一年的利率确定为年息_________%，期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。 第十一条 本合同项下借款，自贷款方放款之日起计息，按日计息，按季结息，借款到期还清本息。 第十二条 经贷款人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。 第十三条 借款人在贷款人结息日前应在其账户内备足应付利息，由贷款人从借款人账户划收。 第四章 担保 第十四条 本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由_________向贷款人提供_________方式担保，并另行签订合同编号_________的担保合同。 第十五条 如担保合同中约定的有关事项发生，贷款人认为足以影响担保人的.担保能力的，借款人应重新提供令贷款人满意的担保 第五章 双方承诺 第十六条 借款人承诺 (1)项目自筹资金及其他筹措资金按时足额到位。 (2)按照本合同规定的用途使用借款。 (3)不得利用借款从事违法经营活动。 (4)在本合同项下借款全部清偿前，借款人有任何一种改变经营方式行为(包括承包、租赁、合并、分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式)时，应最迟于改变经营方式前三十天通知贷款人，并保证贷款本息的清偿。 (5)发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时，保证立即归还贷款本息。 (6)当客观上有危及借款安全情况时(包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等)，应当在事件发生后天以内书面通知贷款人，并保证贷款本息的还。 (7)按时如实提供贷款人要求的资料(包括资产负债表、损益表、所有开户行、账号、存款余额等)，并配合贷款人调查、审查和检查与借款有关的生产、经营、财产等情况。 第十七条 贷款人承诺 (1)按期足额发放贷款。 (2)对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密。 第六章 合同的变更 第十八条 借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前_________日内向贷款人提出申请，并征得担保人书面同意。 第十九条 借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经贷款人书面同意。在受让人和贷款人重新签订借款合同前，本合同继续有效。 第二十条 借款人、贷款人任一方需变更本合同其他条款，均应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。 第二十一条 借、贷双方协议变更本合同内容，均应征得担保人书面同意。 第七章 违约责任 第二十二条 借款人未按提款计划，按时到贷款人营业场所办理提款手续，也未和贷款人达成变更提款计划协议的，应根据违约金额和违约天数，每日付给贷款人万分之_________违约金。 第二十三条 借款人未按本合同约定的用途使用借款，贷款人可以停止发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款，同时对违约使用部分按国家规定，在违约使用期间每日计收万分之_________利息。 第二十四条 借款人未按合同约定的还款计划归还借款本息时，贷款人按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_________利息。 第二十五条 借款人违反本合同第十三条，不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。 第二十六条 借款人违反本合同第十五条、第十六条第1项、第3项、第4项、第5项、第十九条时，贷款人可以停止发放尚未发放的借款，并提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期代款利息。 第二十七条 借款人违反本合同第十六条第6项、第7项时，应向贷款人支付违约金__________________。 第二十八条 贷款人未按本合同第六条约定向借款人提供贷款的，应根据违约金额和违约天数，每日付给借款人万分之____违约金 第八章 争议的解决 第二十九条 在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首行协商解决，协商不成的，可向贷款人住所地提起诉讼。 第九章 其他 第三十条 本合同经借款人和贷款人双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签章后生效。有担保合同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。 第三十一条 本合同自其项下贷款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用得到全部清偿时，自动失效。 第三十二条 借款人变更住所、通讯地址，以及营业范围、法定代表人、注册资金等工商登记事项时，应在有关事项变更后____日内书面通知贷款人。 第三十三条 双方约定的其他事项_______________________________________________________________________。 第三十四条 本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。 第三十五条 本合同一式_________份，借款人和贷款人各执一份。 第三十六条 本合同附件 (1)贷款证复印件 (2)借款人经工商行政管理局年检营业执照复印件 (3)借款人授权代理人委托书 (4)担保合同年字第号 (5)借据_________、_________、_________。 (6)_____________________________________________。 (7)_____________________________________________。 借款人(盖章)：_____________ 法定代表人(签字)：_________ 住所：_______________________ 基本账户开户行：_____________ 账号：_______________________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 邮政编码：___________________ ________年_______月_______日 签订地点：___________________ 贷款人(盖章)：_____________ 法定代表人(签字)：_________ 住所：_______________________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 邮政编码：__________________ _________年_______月_______日 签订地点：_________________ 长期借款合同范本 篇3贷款人：(以下简称甲方) 借款人：(以下简称乙方) 借款人为了进行技术改造，增添和更新生产设备，向贷款人申请出口商品生产 中短期贷款。双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守 下列条款。 一、贷款金额 本合同项下最高金额为人民币 万元。 二、贷款期限 本合同项下贷款期限为自 年 月 日起至 年 月 日 止。 三、贷款用途 本合同项下贷款属于固定资产贷款性质，借款人限用于______。 四、贷款利率及利息计收 1.本合同项下为月息 ‰(一个月按30天计算)。 2.贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规 定利率将作相应调整。 3.本合同项下贷款利息按季计收，每季最后一个月的二十日为结息日。 4.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的 专用基金存款户中收取。 五、贷款支用 1.用款计划： 2.本合同项下贷款，借款人应按照上述所列使用时间支用，如有改变，应事 先征得贷款人同意。 3.借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人的同意，其超过 本贷款合同所列使用时间支用贷款金额的一部或全部时间，应视为自动取消，未支 用金额不得再继续支用。 4.借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关借 款凭证，贷款人凭以发放贷款。 六、贷款偿还 1.还款计划。 2.本合同项下贷款应按上述所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按 期归还，借款人应向贷款人提出展期申请，经贷款人同意后，才能延期偿还。 3.借款人以贷款项目税前新增利润归还贷款。 七、贷款保证 本事同项下的贷款由__________出具的无条件不可撤销担保书作为 偿还贷款的保证。 八、违约及违约处理 (一)违约 借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约。 (1)借款人不能按本合同及贷款申请书所列的还款计划偿还贷款本息。 (2)借款人未按规定的用途使用贷款。 (3)借款人所投资的项目在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”。 (4)借款人其他违反合同的行为。 (二)违约处理 借款人构成前款违约行为，贷款人有权按下列一项或数项规定处理。 (1)以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期采取有效措施，纠正 违约情况。 (2)对借款人未按规定用途使用的，挤占挪用贷款，在本合同规定利率基础 上加收利息100%。 (3)对借款人未按规定期限偿还贷款，贷款人对逾期部分的贷款在本合同规 定的利率基础上加收利息30%。 (4)停止发放本合同项下的全部贷款或尚未支用的贷款余额。 (5)提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息，由贷款人从借款人专用基 金帐户中主动扣收。或采取贷款人认为必要的其他措施，追索未偿付的贷款本息。 (6)向担保人追索未偿还的本合同项下的全部贷款本息。 九、合同的生效、变更及解除 1.本合同经借款人、贷款人双方签章后生效，在贷款本息全部清偿后自动失 效。 2.除由于贷款违约原因外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同， 应商得另一方同意，双方未协商一致前，本合同仍然有效。 3.本合同所依据的国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合同作相应的 修改、变更或协议解除。 十、其他 1.本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件，其所列条款 与本合同项下的有关条款享有同等法律效力。 2.借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其他有关 资料。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 长期借款合同范本 篇4甲方(借款人)： 身份证号码： 乙方(出借人)： 身份证号码： 甲乙双方根据法律规定，乙方为甲方提供借款的事宜，签订以下以资共同信守。 一、借款金额(大写)：【 】 根据甲方指定，乙方将上述款项转入账号：【 】 二、借 款 用 途：借款人因【 】需要，急需一笔资金。 三、借 款 利 率：【月息2%，年息24% 】 四、借 款 期 限：借款时间【 】【 】 五、还款日期和方式： 双方约定先还息后使用，即甲方收到乙方借款本金后即支付首月利息，以后类推： ___年 _月 _日偿还本金【 】元，利息【 】元; ___年 _月 _日偿还本金【 】元，利息【 】元; ___年 _月 _日偿还本金【 】元，利息【 】元; ___年 _月 _日偿还本金【 】元，利息【 】元; ___年 _月 _日偿还本金【 】元，利息【 】元; ___年 _月 _日偿还本金【 】元，利息【 】元; ___年 _月 _日偿还本金【 】元，利息【 】元; 根据乙方指定，甲方应将上述款项转入账号【 】，乙方账户如有变更应及时通知甲方。 六、甲方在下列情况下应视为违约： 1、乙方根据甲方预留的联系方式连续5日无法联系上甲方，或甲方未按合同约定使用借款或用于非法活动，或甲方提供虚假材料，乙方有权要求甲方立即偿还未到期的全部本息并承担不低于借款本金20%的违约责任。 2、甲方应按合同规定的时间还款，如不按期偿还借款本息，乙方要求甲方立即偿还未到期的全部本息，并按欠款金额每日千分之三计算加收逾期利息。 3、因甲方违约导致乙方通过诉讼等方式实现债权的，甲方应承担乙方为实现债权的全部费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、交通费)。 七、争议解决方式： 协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉 。 八、其他： 1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同，如一方当事人要求变更或解除合同，应提前15日通知另一方当事人，并支付一个月利息作为违约金。 2、合同的附件：借据，收据，汇款凭证。 3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。 4、本合同项下借款本息、违约金、实现债权的费用由取得乙方认可的担保人以保证或抵押的方式提供担保，并另行签订《保证合同》或《抵押合同》。 5、本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。 6、甲方向乙方提供的联系方式： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 长期借款合同范本 篇5保证人（甲方）： 住所： 法定代表人： 电话： 开户金融机构及账号： 贷款银行（乙方）： 住所： 法定代表人： 电话： 为确保乙方与_________（债务人）签订的编号为_________的借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条、甲方保证担保的贷款金额（大写）_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第二条、本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起_________个工作日内履行清偿义务。 第三条、保证担保的范围：贷款金额（大写）_________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。 第四条、保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。 第五条、本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。 第六条、保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。 第七条、保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。 第八条、保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。 第九条、保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。 第十条、发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任： 1、甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为； 2、借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。 第十一条、甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，让应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。 第十二条、本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第十三条、双方约定的其他条款： 1、甲方违反本合同自愿接受强制执行； 2、_________。 第十四条、因本合同发生的或与其有关的任何争议，均应提交________仲裁中心，按照申请仲裁时现行有效的金融争议仲裁规则进行仲裁。 第十五条、本合同自双方签字盖章后生效。 第十六条、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： _________年____月____日 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： _________年____月____日 长期借款合同范本 篇6抵押权人：_______________（贷款人） 抵押人：_________________（借款人） 担保人：_________________（担保人） 第一条总则 抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。 第二条贷款内容 一、贷款金额____币____元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存人售房单位账户。 二、贷款期限从____年___月____日至____年____月____日共___月。 三、贷款利率：月息___‰。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。 第三条还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_______每期应缴付本____息____（不包括利率调整带来之应缴金额变动），首期还款日_______。 二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。 三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 第四条提前还款 一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。 二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。 1、抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。 2、抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。 3、抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。 4、抵押人舍弃抵押房产。 第五条手续费及其他费用 一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰。缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。 二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。 三、公证费用及抵押登记费用：上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。 四、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。 五、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。 六、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。 第六条担保及担保责任 一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下： 1、担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。 2、担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出人伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。 二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。 第七条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。 第八条其他 一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。 二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。 三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。 四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单（有明显错误者例外），即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。 五、未尽事宜，按照国家有关法律及有关法规执行。 第九条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。 第十条附则 一、本合同须由三方代表签字，并经市公证处公证。 二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。 三、本合同内所述之附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。 四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。 本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。以下签章作实： 抵押人：_______（公章）抵押权人：________担保人：_________ 代表：______________代表：________代表：_________ ____年____月____日____年____月____日____年____月____日 长期借款合同范本 篇7借款人(以下简称甲方)：______________________________________ 贷款银行(以下简称乙方)：_____________________________________ 保证人(售房单位，以下简称丙方)：_____________________________ 甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。 第二条借款用途 甲方借款用于向丙方购买________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。 第三条借款期限 甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。 第四条贷款利率 根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。 借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。 第五条贷款拨付 甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。 第六条贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。 (1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_______万______仟_____百_______拾_______元整。 (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 储蓄卡，信用卡还款。 甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第七条贷款担保 甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。 丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。 第八条保险 甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。 保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。 第九条合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。 本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。 第十条甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。 甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。 第十一条违约责任 甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。 甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。 第十二条本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。 甲方：___________乙方：___________ 日期：___________日期：___________ 长期借款合同范本 篇8债权人(甲方)：_________ 保证人(乙方)：_________ 第一条为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。 第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。 第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。 第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。 第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。 第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。 第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。 第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。 第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。 第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。 第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。 第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。 第十三条任何一方未按本合同的.约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。 第十四条甲、乙双方商定的其他事项： 第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一： 1.提交_________所在地人民法院诉讼解决; 2.提交_________仲裁委员会仲裁。 第十六条本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。 第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ____年____月____日____年____月____日 |
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