| 标题 | 安徽省市场物业管理合同（WF29-2024-001） |
| 范文 | 安徽省市场物业管理合同（WF29-2024-001）（精选3篇） 安徽省市场物业管理合同（WF29-2024-001） 篇1合同编号：____________ 市场物业管理者（甲方）：__________ 签订地点：____________ 市场物业使用者（乙方）：__________ 签订时间：__年__月__日 为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方将物业名称__________________________提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。 第二条 期限自______年__月____日至________年________月__日。 第三条 市场物业基础情况：________座落位置__________市______区____路________号。 第四条 乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）___________楼层________间数____使用面积____________用途_________________________。 第五条 市场物业管理费用缴纳方及期限 1.水费：缴纳方式________________期限____________金额 ____________________________________ 2.电费：缴纳方式________________期限____________金额 __________________________________ 3.卫生费：缴纳方式________________期限____________金额 __________________________________ 4.保安费：缴纳方式________________期限____________金额 __________________________________ 5.其他费用：缴纳方式________________期限____________金额 __________________________________________________________ 第六条 甲方权利义务 1.根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定； 2.组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序； 3.监督合同的订立和履行； 4.收集、公布市场消息； 5.在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷； 6.保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务； 7.建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序； 8.组织开展创建文明市场活动； 9.监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。 第七条 乙方权利义务 1.在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式； 2.进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为； 3.经营时，在经营场所明显处有公示标志； 4.依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据； 5.使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品； 6.严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。 7.不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。 第八条 市场经营者在合同生效之日_____内向甲方缴纳市场物业管理费_____押金，此合同期满退回乙方。 第九条 物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新订立本合同。 第十条 物业所有者出卖物业，须在3个月前通知物业使用人，在同等条件下物业使用人有优无购买权。 第十一条 物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须事先征得甲方同意，办理相关注销、终止手续。 第十二条 违约责任 1.甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，应承担__元违约金； 2.乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，应承担__元违约金； 3.乙方未按时缴纳各项市场物业管理费，应承担__元违约金： 第十三条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决： 1.提交__仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第十四条 其它约定事项：____________________。 第十五条 本合同未尽事项，按《中华人民共和国民法典》规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。 本合同自____起生效。本合同一式__份，合同双方各执__份，交鉴证机关__份备案。 监制部门：安徽省工商行政管理局 印制单位：安徽省行政管理局印刷厂 安徽省市场物业管理合同（WF29-2024-001） 篇2菜市场物业管理合同书 甲方： 乙方： 根据___农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将___农贸市场物业管理交于___X物业管理有限公司(以下简称乙方)负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同： 一、管理范围 东起路、西至路、南起、北到路。 二、甲方的权利义务 1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。 2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。 3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。 三、乙方的权利义务 1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。 2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。 3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。 4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。 四、附则 1、本合同自双方签字盖章后生效。有效期自合同生效之日起 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止。合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。 2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区农贸市场办公室存档一份。 甲方(签章) 乙方(签章) 年 月 日 年 月 日 安徽省市场物业管理合同（WF29-2024-001） 篇3甲方：__________________乙方：__________________ 根据________农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将__农贸市场物业管理交于__物业管理有限公司(以下简称乙方)负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同： 一、管理范围东起________路、西至________路、南起________、北到________路。 二、甲方的权利义务 1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。 2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。 3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。 三、乙方的权利义务 1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。 2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在名以上，工作人员的年龄要求在________周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。 3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。 4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。 四、附则 1、本合同自双方签字盖章后生效。 有效期自合同生效之日起______个月，即从______年______月______日至______年______月______日止。 合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。 2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区__农贸市场办公室存档一份。 甲方(签章)_____________________乙方(签章)_____________________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 |
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