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标题 市场租赁合同范文集锦
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市场租赁合同范文集锦（通用16篇）

市场租赁合同范文集锦 篇1

　　甲方(市场管理方)：

　　乙方(场地租赁使用方)：

　　丙方(场地出租方)：

　　为了共同发展、繁荣市场，经甲、乙、丙三方友好协商，本着互惠互利的原则，特签订本合同，内容如下：

　　第一条 使用场地的位置、面积及用途

　　甲方将位于___________________号__________层，铺位__号，使用面积___ ㎡，计价租金建筑面积____ _㎡的场地(含公用过道、大楼立柱、公共卫生设施等分摊面积)，有偿出租给乙方使用(使用面积以甲方在将场地实际交付乙方时，甲乙双方对使用面积实地进行测量复核，以甲乙双方复核确认后的使用面积含上公摊面积计算出建筑面积，场地的租赁使用费以建筑面积计价)。

　　乙方经营____ _类商品，品牌为____ _。乙方须严格按照此范围经营，如需更换经营类别，则须书面报甲方同意，未经甲方同意擅自更换经营类别及超范围经营，一律视同乙方违约，甲、丙两方有权解除本合同。

　　第二条 使用合同期限和合同延期

　　1. 合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。场地的租赁使用费的计费起始日自开业之日起。

　　2. 合同延期：本合同期满，乙方如有意延长场地经营使用期限，则至少应在本合同期满前两个月向甲、丙两双方提出书面申请，同等使用条件下，优先考虑给乙方使用(如乙方有未及时缴纳场地使用费的情况及违反商场有关管理规定的情况，甲、丙两方有权取消乙方的优先承租权)，经甲、丙两方同意后，可签定新的场地经营使用合同，否则，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲、丙两方可对此场地收回另做安排。

　　第三条 场地使用费的收取(含场地租金、综合管理费)

　　场地使用费采取先付费后使用的原则，乙方按季支付使用期费用。

　　(一) 租金标准：

　　1. 月租金、季租金

　　合同期内，甲方按乙方所租用的场地计租面积每平方米 元/月，向乙方计收租金，开据甲方票据，每月租金计(大写)人民币 元整(小写￥ 元)，每季租金共计(大写)人民币 元整(小写￥ 元)。

　　2. 租金的支付时间与方式：

　　租金以期为记账单位。签定本合同时，乙方缴纳押金和第一季度租金，之后每季度租金于场地实际使用期起15天前，乙方以现金、转账或银行代扣的方式向甲方缴交下一使用期租金(即场地实际使用期前15天的前一天为缴交下次使用期租金的最后到账期)。

　　3. 减免租金优惠政策：

　　甲方同意支持乙方。

　　每年的予以免租四个月。

　　4. 租金递增率

　　在前一年的计租租金基础上递增7%。

　　5. 延迟缴交租金滞纳金的收取：

　　乙方须准时交纳场地租金，如延期交纳，甲方向乙方按欠款金额每天收取0.5%的滞纳金。

　　(二)押金

　　合同签订后，乙方按一个月的计租金额交付押金，押金计(大写)人民币 元整(小写￥ 元)。

　　如乙方按照本合同约定条款履约，在本合同终止后一个月内，甲方将押金原数退还乙方。如果乙方违约或者提前终止合同，甲方有权没收押金，不予退还乙方。在合同期内乙方经营过程中有违反广场相关管理规定并处违约金之情况，甲、丙方有权从押金中先行扣除，乙方在7个工作日内必须补齐押金，如延期交纳，甲、丙方向乙方按欠款金额每天收取1%的滞纳金，如乙方欠缴期超过1个月，甲、丙两方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

　　第四条 商户照明电费的收取

　　1. 商场安装智能电表，采用充值用电系统，乙方则需向丙方办理先充值后使用，丙方直接收取电费，开据丙方票据。

　　2. 照明电费单价为人民币1.2元/千瓦时，本单价已经包含公摊电费。丙方有权根据开业后实际产生的公共电费调整照明电费单价，并以书面形式通知乙方，乙方必须按照通知中重新核定的价格进行用电充值。在合同期内,国家供电部门对电价进行相关计价调整,则照明电费单价也作相同比例的调整。

　　3. 乙方自行管理照明的充值用电，丙方不承担提醒责任。

　　第五条 空调费的收取

　　1.空调费收费标准：

　　空调费收取采取先用后付的原则，合同期内，丙方以空调实际产生费用向乙方按月收取空调费，乙方按月支付空调费。空调费计费单位为“元/月/平米”。

　　2. 定价方法为：空调开启半个月后，丙方根据空调实际用电量测算每“元/月/平米”的空调费单价。若在合同期内,供电部门对电费进行相关计价调整,则空调费单价也作相同比例的`调整。

　　3. 缴纳时间：每月的15号前，根据丙方发出空调费催缴单，由乙方缴纳上月空调费，公历15号为空调费最后到帐日。

　　4. 延迟缴交空调费滞纳金的收取：

　　乙方须准时交纳空调费，如延期交纳，丙方向乙方按欠款金额每天收取0.5%的滞纳金。

　　第六条 甲方的权利和义务

　　1. 按本合同之规定向乙方收取约定时间内需缴纳的相关费用。

　　2. 乙方必须与其员工签订正式的一式三份劳动用工合同，乙方与其员工发生的劳动关系，一切劳动纠纷等均由乙方全权全责。

　　3. 在使用期内向乙方有偿提供使用经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分的装潢和物业管理。

　　4. 甲方提供合同约定的经营场地，为乙方经营活动提供便利，并保证本经营场所设施能正常运行。

　　第七条 乙方的权利和义务

　　1. 乙方有权以自己的名义在本合同第一条规定的核准经营范围内独立合法经营，独立承担相关法律责任，严格遵守税务、工商、技监等规定，由此产生的税、费等由乙方全部自理。

　　2. 乙方特别承诺：乙方未按本合同规定期限付款导致与甲方、丙方解除合同时，乙方自愿将其展位内的全部展品让与甲方自行处理或由甲方委托丙方自行处置(展品数量以双方解除合同时展厅的样品为准)。甲方有权决定是否接受乙方的展品，如甲方接受展品则上述展品的变卖金额可抵作乙方应向甲方、丙方缴交的各项费用、违约金及赔偿款(以实际变卖金额为准)，不足部分应由乙方补足。未经甲方同意，乙方不得将本款所称“展品”作价出售，甲方亦有权选择对乙方商品异地留置。

　　3. 乙方必须提供负责人身份证、法人资格证明、营业执照、税务登记证、注册商标、产品厂家销售授权书等有效证明文件，进口工业品需提供相关报关证明，所有证明文件的复印峻留甲、丙方存档。乙方所经营的工业品质量，必须符合国家及地方相关规定，并且持有国家相关行业绿色环保认证，必须保证所销售的商品是对人体无伤害的、无污染的绿色环保商品，进场商品必须具有鲜明个性与优良品质，严禁仿制其他厂家产品，禁止出现相同样品中重复或“克隆”现象，否则一经发现，甲方有权要求乙方撤换样品。乙方展示的商品，不得侵犯他人的专利、商标、企业名称、专有技术以及认证标识等，若有违法行为，所有责任由乙方自负。

　　4.乙方必须遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的统一管理，做到“一品一店”，不得超范围经营，且配套产品也须具备以上相关证明文件，并经甲方认可后方可进入。乙方必须维护甲方的整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。乙方须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或在非营业时间内营业，以保证市场的正常运行，否则甲方有权终止场地使用合同，并对乙方展位内的展品货物进行封存拍卖处理，以弥补甲方、丙方因乙方上述行为所造成的损失，并持有追究乙方的违约责任的权利。

　　5.乙方可以参加甲方统一组织的企划、团购营销活动。

　　6.乙方在使用期内应妥善使用和维护商场设施，展位如需装修、调整升级，乙方必须将装修方案以书面形式报甲方审核同意后方可施工，装修时不得改变和破坏展厅外形原结构，不得实施影响消防安全的装修，使用检验合格且符合甲方要求的标准装修材料。同时，应当采取防尘、防污、降噪等措施，不得影响其他商户的经营。因乙方原因造成丙方或第三方的财产损失应由乙方承担全部相关责任。

　　7.乙方不得私自将经营场地转租、转让他人，否则甲、丙两方有权解除合同，并收回场地。(经甲方同意的内部转让，经营者一旦发生变化亦须重新缴纳场地使用费及相关费用，并重新签定场地租赁合同;甲方应及时将场地使用的变化告知丙方。)

　　8.乙方应按时交纳经营过程中发生的电费、通讯费、空调费、综合管理费、场地租金及各项行政税、费。

　　9.在使用期内，如遇甲方、丙方对市场盔行整体规划、调整时涉及乙方时，乙方须无条件服从并积极配合。

　　10.乙方广告牌、灯箱的制作、安装，必须以书面形式报甲方审核，经甲方同意后定尺寸、定功率、定安装位置，灯箱须使用防火阻燃材料。

　　11.乙方必须承担展厅营业期间内的消防及安全责任，采取必要的安全措施，因乙方原因在展位内吸烟，私自乱接电线电器，将明火、易燃易爆物品带进场，装修违规操作等引起的安全事故，一切后果由乙方负全责。

　　12.乙方必须参加由丙方或甲方统一组织投保的财产保险，保险费用由乙方承担。如乙方未办理保险，其展厅内存放的财产遭受火灾等意外损失时，由乙方负全责，甲、丙两方不承担任何赔偿责任。

　　13.乙方在制定商品销售价格时，应以直销为原则，自觉遵守甲方确定的各类商品价格体系，不得虚标高价，严格执行国家、地方及商场统一折扣政策。保证同一品牌、同一规格，在同一城市中，销售的价格最低。最高折扣率不得低于甲方规定标准，如乙方销售特卖品、样品需使用商场统一的且经物价部门监制标的标价签，否则甲方将视情况对乙方进行预警、停业整顿直至解除合同。

　　14.乙方不得以未开据发票为由，拒绝缴纳相关费用，也不能以其中某项服务存在的瑕疵而拒绝缴纳其他费用。

　　15.由于第三方(含商场其他承租方)的行为导致乙方损失的，由乙方直接向第三方求偿，甲、丙方不承担赔偿责任，如甲、丙方有重大过失的除外。

　　第八条 丙方权利和义务

　　1. 按本合同之规定向乙方收取各项相关费用，丙方对乙方不承担任何代垫责任。

　　2. 丙方有权依据本合同约定，依法对本商场商户进行管理。

　　3. 甲方委托丙方对本商场商户进行咨询服务管理，并给予丙方相应的管理权力。

　　4. 甲方提供合同约定的经营场地，为乙方经营活动提供便利，保证本展厅设施正常运行。

　　5. 无论基于何种原因，丙方若需承担赔偿责任的，仅赔偿展品、装修费用等直接损失，不对预期损失、经营损失等间接损失及人工费用承担赔偿责任。

　　第九条 其他约定事项

　　1. 乙方应自觉爱护甲方、丙方的财物，自行负责展位内的卫生保洁工作，保证甲、丙两方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

　　2. 乙方不得将经营场地作为仓库使用或者闲置。

　　3. 为维护市场的公平交易环境，乙方不得向甲方的工作人员行贿或者以任何不正当的方式获得不正当经济利益。否则，甲、丙两方视同乙方违约并有权解除本合同。

　　4. 乙方签订本合同，即意味着乙方接受甲、丙所提供的场地租赁、服务咨询、物业管理等整套服务，乙方无权选择接受其中某一或两签约方提供的服务，而拒绝其它签约方提供的服务。

　　5. 甲、丙各自独立地为乙方提供服务，互相之间不承担连带责任，也不承担任何担保责任。

　　6. 合同每年重新签定确认一次。

　　第十条 合同的变更、解除与终止

　　1. 在使用期内，如乙方需要提前解除本合同，必须提前二个月书面通知甲、丙两方。经甲方、丙方同意后办好所有退租手续并交足所有费用方可终止经营(退场)。合同终止、解除或者期满后，乙方的所有装修归甲方所有，乙方不得拆除、甲方无需为此支付任何费用，如续租所有装修归乙方继续使用。

　　2. 如甲、丙两方不同意乙方提前解除合同，乙方单方面解除合同，则甲方有权没收乙方所交纳的期限内的租赁费用及租赁押金。

　　3. 在使用期内，如乙方涉及需要变更法人、更换品牌等情况的须书面通知甲、丙方，并严格按照甲方

　　相关规定及流程办理，如：为内部转让之情况，应依照先商户解除合同，后商户进场程序办理，并应缴清合同规定内的相关费用及重新签定场地租赁合同。

　　4. 本合同解除或终止后，乙方应于解除或终止之日前三日内(或按甲方规定的期限内)，乙方应将展位内物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出场地，则甲、丙两方有权腾空展位及处理其相关物品，乙方无权因此向甲、丙两方索要任何费用或损失。(此条款已由甲方明确告知乙方，且乙方在签订本合同时已明确知晓)。

　　第十一条 违约责任

　　1. 签约三方应本着诚信合作，实事求是，严肃认真的态度签订本合同。本合同签订后即具有法律效力，甲、乙、丙三方须严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及按照本合同内相关条款进行处理。

　　2. 在使用期内，乙方出现下列情况之一，甲、丙两方有权解除本合同，同时要求乙方支付合同条款内规定的相关费用及应承担的违约金，并另行赔偿甲方、丙方因此发生的全部损失(包括但不限于赔偿金、诉讼费、差旅费、律师费等)。

　　(1)未按本合同或附件规定期限付款;

　　(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防等法规，经有关部门或甲方书面警告后仍不纠正;

　　(3)因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方、丙方商誉;

　　(4)严重违反甲方管理制度;

　　(5)不妥善使用、维护甲方、丙方设施，造成甲方、丙方重大财产损失;

　　(6)乙方在经营过程中，产品多次(三次及以上)出现质量问题或存在销售假冒伪劣商品行为，经甲方警告，仍不纠正;

　　(7)与顾客吵架、打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉;

　　(8)乙方存在的其他违犯本合同或附件的严重事项发生。

　　3.乙方违反本合同、补充合同或附件，甲方对乙方进行处理(包括罚款、停业整顿、终止合同等)，是乙方承担违约责任方式，乙方不得拒绝。

　　4.甲方如适用本合同或附件对乙方进行处理(包括罚款、停业整顿等)发生错误，甲方应停止处理行为，但丙方及甲方不承担赔偿责任。

　　第十二条 不可抗力因素

　　使用期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，不属于违约，但应及时采取措施防止损失扩大，否则应就扩大损失向对方承担赔偿责任。除此之外若造成损失的，由各方自行承担。

　　第十三条 乙方正式开始营业时间规定

　　乙方签订场地使用合同后，必须按甲方规定，抓紧时间装修设计装修施工及布展，必须确保与

　　商场开业日期同期开业。如出现故意拖延开业时间，影响商场整体开业，甲方将视情况有权收回展位出租使用权，并终止合同，已交场地使用费、押金没收，不予退还乙方。

　　第十四条 保密约定

　　乙方负有保密义务，所有合同、附件及其他有关内容，保证不向第三人泄密、透露，如有违反，

　　一经甲方确认事实成立，处以乙方10000元以下罚款，情节严重者甲方、丙方有权终止合同，收回乙方展位使用权。

　　第十五条 争议的解决方式及其他

　　1.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同文件与合同具有同等的法律效力。

　　2.向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

　　3. 三方友好协商解决。

　　4. 合作期间内，甲乙双方不得因单位名称的变更或者法定代表人、负责人和承办人等事项的变动而不履行本协议。

　　5. 与保密、款项支付、赔偿损失等相关的条款不因本协议的解除、终止、变更而失效。

　　6. 本合同一式三份，经签章后即生效，附件条款同步生效，甲方、乙方、丙方各执一份。

　　7. 本合同所有附件与本合同有同等法律效力，三方应共同遵守。

　　附件：本合同的附件为8份，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力，三方必须共同遵守。签订本合同，即表明乙方已经审阅同意接受执行全部附件内容条款。

　　1. 《商场质量监督“预警”管理办法》

　　2. 《商场治安、防火安全责任书》

　　3. 《商品价格规范管理承诺》

　　4. 《商场营业人员统一管理规定》

　　5. 《商场厂商装修管理规定》

　　6. 《厂商依法办理工商税收证件及缴税(费)责任书》

　　7. 《海天爱家广场卫生管理规定》

　　8. 《海天爱家广场营销及广告管理规定》

　　甲方(业主方)： 市场负责人：

　　经办人：

　　地址： 电话：

　　盖章：

　　签定时间：年 月 日

　　乙方(场地使用方)：

　　市场负责人： 身份证号码：

　　经办人： 身份证号码：

　　地址： 电话：

　　盖章：

　　签定时间：年 月 日

　　丙方(场地出租方)： 市场负责人：

　　经办人：

　　地址： 电话：

　　盖章

　　签定时间： 年 月 日

市场租赁合同范文集锦 篇2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为搞好____________市经济增加农民的收入，现经甲乙双方多次地商一致同意，特签订如下合同：

　　一、甲方愿意把位于名山安定堂武馆前面鱼塘前(即蛇头前面) 队的田地租给乙方开发使用，面积约1.5亩

　　二、租用期限为壹拾伍年整，从______年______月______日至______年______月______日止，每年租金为7000元/亩，每满五年增加约500元亩。

　　三、使用前乙方必须向甲方交纳押金____________元整(￥____________元)，如乙方在租赁期间无违反本合同情况则合同期满后，甲方应将押金退回给乙方。

　　四、乙方所付给甲方的租金是按年度计付。规定必须在使用场地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否则按应交租金总额5%收取乙方滞纳金，如果逾期三个月不向甲方缴交租金，甲方则不经终(停)止执行此合同，乙方在甲方地场上所有全部投资建设归甲方所有，作为对乙方违约处理。对于乙方在甲方的各种经营项目，甲方不得干涉。

　　五、乙方租用甲方场地前要同时搞好周边的排污、排水设施。不能影响周边的农户、农田排灌水。乙方在租用甲方场地期间如遇有界线纠纷时甲方负责解决。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，由甲方及时解决并减免相应租金。

　　六、甲方所收乙方的租金为纯收金额，对于乙方在租用甲方场地期间所发有各种费用开支包括甲方应向国家应纳税收全部由乙方负，甲方一律不承担此责任。

　　七、乙方在租用期内，由于政府行为，国家要征用该场地时，地上的建筑物及经济损失赔偿妆乙方所有，但土地补偿费用归甲方所有。对于合同终止后，乙方不得以任何理由拆迁各种在甲方场地上不可可移动设施及建筑物。

　　八、违约责任：乙方在租赁期间，如甲方擅自终止使用合同，不将场地租给乙方使用甲方应赔偿乙方在该场地上的所有投资及各种设施折损失。如乙方擅自终止合同或有其它违约行为。甲方则有权终止合同使用并同时没收乙方在甲方场地所有投资的各种设施，和押金归甲方全部所有。

　　九、乙方在合同租用期限间可部转租，甲方无权干涉，但甲乙双方合同不变。

　　十、合同期限满后，如乙方向甲方提出续租的，租金双方另义再订，在同等条件下，优先乙方租用，如乙方不再续租，在租用场地上的投资建筑物(动产除外)归甲方所有。

　　十一、乙方在经营期内不得将场地作为经济抵押。否则按违约合同处理。

　　十二、上述合同有未尽事宜，可由双方协商解决。

　　十三、以上合同经双方签字后生效。本合同一式数份均具同等法律效力。甲乙双方代表各执贰份。并报名山村委备案。

　　甲方签字：____________乙方签字：__________________

　　身份证号码：____________身份证号码：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

市场租赁合同范文集锦 篇3

　　出租人（市场提供者）：__________________________________

　　承租人（场内经营者）：__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

　　第一条：摊位基本情况

　　本合同所指摊位位于_______市场_______交易区______号，形式为（□摊位□档口），按市场划行归市要求经营用途为_______________________________________________。

　　第二条：租赁期限

　　双方约定摊位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。

　　第三条：租金及交付时间、方式

　　租金为每（□月□年）（大写）_________________元，交付时间及方式为：

　　1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。

　　第四条：摊位的转租

　　承租人不得将摊位转租给第三人。

　　第五条：摊位的调整

　　在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，出租人应提前_____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。

　　第六条：广告宣传

　　经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

　　第七条：物业管理

　　市场的物业管理由___________________________________________负责，物业管理费用（包括水、电和天然气等费用）的承担方式为______________________________________。

　　市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_______________________。

　　第八条：消费者权益保证金

　　摊位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。

　　下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

　　1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

　　2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_______日之内予以补足。

　　消费者权益保证金的退还方式和期限：_________________________________________。

　　第九条：出租人的权利义务

　　1、出租人权利

　　（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

　　（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

　　（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

　　（4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

　　（5）制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

　　（6）督促承租人办理市场内经营（含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营）所

　　需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

　　（7）开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人义务

　　（1）确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达

　　到有关标准，并按约定承担维修责任。

　　（2）保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁；

　　（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；

　　（4）提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。

　　（5）按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶（箱），熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施；

　　（6）按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。

　　（7）履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。

　　第十条：承租人的权利义务

　　1、承租人权利

　　（1）在依法核准的范围内自主开展经营活动；

　　（2）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；

　　（3）有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等情况；

　　（4）___________________________________________________________。

　　2、承租人义务

　　（1）依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；

　　（2）不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

　　（3）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的.物业管理工作，维护市场的秩序和安全；承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。

　　（4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

　　（5）承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。

　　（6）承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年。

　　（7）自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；

　　（8）不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

　　（9）承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

　　（10）承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。_______________________________________________________________。

　　第十一条：违约责任

　　1、出租人的违约责任

　　（1）未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供摊位的，承租人有权解除合同；

　　（2）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（□月□年）租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；

　　（3）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；

　　（4）出租人未按约定提供准入空白台帐；对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付（□月□年）租金_____%的违约金。

　　（5）未按约定提供统一的经营容器、加盖保洁桶（箱），熟食摊位“三防”设施不符合监管部门要求，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（□月□年）租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；

　　2、承租人的违约责任

　　（1）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_____%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同；

　　（2）摊位交付后____个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_____个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿；

　　（3）从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同；

　　（4）未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金；因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；

　　（5）承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金，出租人有权解除合同。

　　（6）承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。

　　（7）承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。

　　（8）承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理；经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。

　　（9）对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。

　　____________________________________________________________。

　　第十二条：其他

　　（1）出租人制定的各项市场规章制度作为本合同的附件，承租人同意遵守。

　　（2）________________________________________________________

　　第十三条：争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第____种方式解决：

　　1、提交__________________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条：本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共______页，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条：本合同自双方签字、盖章后生效。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人______份，承租人______份。

　　出租人：__________承租人：__________

　　住所：____________住所：_____________

　　法定代表人（负责人）：__________法定代表人（负责人）：__________

　　电话：____________电话：_____________

　　身份证号码：_____________________身份证号码：______________________

　　代理人：___________代理人：__________

　　_____年____月____日_____年____月____日

市场租赁合同范文集锦 篇4

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地乙方承租甲方 鄂尔多斯国际那达慕音乐节演出现场餐饮区摊位，用途以营业执照核准的经营范围为准;

　　第二条租赁期限自__20xx__年__8__月_14_日起至_20xx年_8_月_15_日止，共计_2_天;

　　第三条租金

　　本合同租金实行(一次性)支付制，租金标准为 元__;第一次租金的支付时间为年_8__月日计：年月计： 。

　　自本合同签订之日起___1___日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额__50__%计___ 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。

　　第四条甲方权利义务

　　1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　4、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。

　　5、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;

　　第五条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施，并保证食品的安全、卫生。

　　第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照__50%____的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_1_次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达_1_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期__1__日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前__7__日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照场地租金的50%标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第七条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。

　　甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

　　签约日期：______________________ 签约日期：______________________

市场租赁合同范文集锦 篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将位于____________的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。

　　二、租赁期

　　租赁期为___年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金及保证金

　　3.1双方谈定的租金为每月人民币______元整。

　　3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、费用承担：

　　4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;

　　4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;

　　4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

　　五、出租人责任和义务：

　　5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

　　5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

　　5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋。

　　5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

　　5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

　　六、承租人的责任和义务：

　　6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

　　6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的`危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

　　6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

　　6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁。

　　6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

　　6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

　　6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

　　6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

　　1、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

　　2、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;

　　3、乙方要求提前解约。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。

　　八、适用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

　　九、免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

　　十、证件审查

　　在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。

　　十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

　　十二、本合同未尽事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

市场租赁合同范文集锦 篇6

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　住所： 住所：

　　营业执照号码： 营业执照号码：

　　市场登记证号码： 身份证号码：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　指定银行：

　　指定帐号：

　　签订时间：

市场租赁合同范文集锦 篇7

　　甲方（出租方）：

　　甲方代表（甲方监护人）：

　　身份证号码：

　　乙方（承租方）：___________________

　　身份证号码：______________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

　　第一条 租赁物业及用途

　　1、甲方将坐落于 （以下简称“该商铺”）出租给乙方。该商铺面积为 平方米，结构为框架结构。

　　2、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

　　3、该商铺为商业用途，乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为超市使用，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

　　第二条租赁期限

　　该商铺租赁期限为1年， 租赁期满，甲方收回出租房屋，乙方应将室内装修及无法移动设施完好无偿交给甲方乙方如要求续租，则必须在租赁期满叁个月之前书面通知甲方，预交下一年度租金，经甲方同意并确定下一年的租金标准后，重新签订租赁合同，租金以实际交付日计算。

　　第三条租金及支付方式

　　租金：

　　保证金：

　　支付方式：乙方分两次交付租金。签订合同之日交付 元（ ）租金和保证金 元（ ）,共 元（贰万叁仟元整）。 年 月 日前交付剩余租金 元（ ）。合同期满后甲方根据商铺（房屋）结构、设施设备以及其他原有物品的损坏程度返还乙方，若合同期满后，房屋结构、设施设备完好无损，甲方足额返还保证金。甲方收款后应提供给乙方收款条子。

　　第四条商铺的转让与交付及收回的验收

　　1、租赁期间，如乙方未按照约定提前三个月支付下一年租金的，甲方有权依照法定程序转让该出租的商铺。转让后本合同对新的商铺所有人和乙方继续有效租赁期内甲方出售该租赁商铺时，应当提前三个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。

　　2、出租前验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　3、乙方应于租赁期满后，将承租的商铺（房屋）及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方商铺（房屋）应当保持商铺（房屋）及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响商铺（房屋）的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第五条双方的权利和义务

　　甲方：

　　1、甲方应保证有权出租该房屋。

　　2、 甲方应于签订合同7日内，将出租商铺（房屋）交于乙方使用。

　　3、甲乙双方在履行本合同中，与相邻方发生的有关事宜，甲方不负任何责任。

　　4、甲方保证所出租的商铺（房屋）权属清楚，没有纠纷。

　　乙方：

　　1、租赁期间有第三人对租赁商铺主张权利的，乙方应当及时通知甲方。

　　2、乙方在承租期间，应如期足额缴纳租金、物业费、暖气费（电暖气电费）等应由乙方承担的费用。

　　3、乙方在承租期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将商铺（房屋）的部分或全部转租给其他人或者改变租赁用途，由此产生乙方的经营、装修等一切损失、费用以及法律责任均由乙方承担。

　　4、乙方在承租期限内，未征得甲方书面同意，不得擅自装修商铺，不得改造商铺（房屋）的结构，不得损坏商铺（房屋）结构。

　　5、乙方在租赁期间应按照消防、卫生、市场监管及环保等相关部门的要求，落实各项工作要求。应服从小区物业等相关部门的管理。

　　第六条甲乙双方的违约责任

　　甲方违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的商铺（房屋）而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的5%作为违约金。

　　2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照未使用天数，计算租金返还乙方。

　　3、甲方因商铺（房屋）权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　乙方违约责任

　　1、在租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定的租金及应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的0.15%支付甲方滞纳金。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还商铺（房屋）。乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原租金1.5倍的滞纳金。乙方还应该承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　3、若租赁期未满，乙方提前结束租赁，则应向甲方额外支付3000元的'违约金。

　　免责条件

　　1、因不可抗力的原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租赁的商铺（房屋），使甲乙双方造成损失的，各自承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。、

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第七条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止合同。

　　2、甲方不能提供商铺（房屋）或所提供商铺不符合合同约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。

　　3、未经甲方同意，乙方转租、转借承租或改变本合同约定的商铺租赁用途，甲方有权解除合同。

　　4、未经甲方同意，拆改变动商铺（房屋）结构及设施设备。

　　5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满三个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　6、租赁期满合同自然终止。

　　7、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第八条续约

　　双方应于租赁期满前三个月（90天），通知对方，届时，如果双方有意继续合作，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第九条争议解决

　　发生争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按法律法规解决。

　　本合同自甲乙双方签字、按手印之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方代表（签字、按手印）： 联系电话：

　　乙方（签字、按手印）： 联系电话：

　　年 月 日

市场租赁合同范文集锦 篇8

　　出租人(甲方)：______________________

　　承租人(乙方)：______________________

　　保管人(第三方)：_________________市市场协会

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，三方就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《____________市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：

　　第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(**市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。

　　第二条乙方保证金自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额______%计_________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

　　第三条乙方保证金按下列第______种方式支付：

　　1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

　　第四条乙方保证金应用于以下第______种情况：

　　1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

　　4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前▁▁日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

　　第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后▁▁▁日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。

　　第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后▁▁日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。

　　第八条乙方逾期▁▁▁日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。

　　第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当______年租金总额的▁▁▁%(2-5%)，以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每______年▁▁▁______月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于▁▁▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个______月内向第三方支付保证金。

　　第十条甲方保证金应用于以下情况：______________________

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一条第三方的权利义务

　　1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。

　　2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。

　　第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：______________________

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。

　　第十三条其他约定事项▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四条本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。

　　甲方(章)：___________________乙方(章)：_________________

　　住所：______________________住所：______________________

　　营业执照号码：_____________营业执照号码：____________

　　市场登记证号码：___________身份证号码：_______________

　　法定代表人：________________法定代表人：_______________

　　委托代理人：________________委托代理人：_______________

　　电话：______________________电话：______________________

　　第三方(章)：______________________住所：______________________

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________电话：______________________

　　指定银行：______________________指定帐号：______________________

　　签订时间：______________________

市场租赁合同范文集锦 篇9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方在有空闲院子一处，经甲乙双方协商，甲方愿将院子北面以围墙为准。(东西 米，南北 米)，以及已建设房屋一间;院子西面大门及 路口通道租赁给乙方使用。租赁期限为______年。自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。租金每年________元(大写：________元)。合同签订之日后首付租金______元(大写：___________元)。

　　为双方遵守此合同，特制定以下几条规定：

　　1、甲方无偿提供乙方租赁院子内三相电和电表的安装及水源使用，水电费乙方自己承担;

　　2、乙方所租赁院子使用范围乙方只承担乙方所租赁地块的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何税费均由甲方自己承担;

　　3、乙方在该院子使用期内，可自行设计厂房车间，甲方无权干预;

　　4、乙方在租赁院子内所有建筑物和设备设施，租赁到期后乙方可将所有地面设备设施全部搬走。

　　5、租赁期内，如因甲方原因或国家规划造成乙方无法生产经营所造成的一切经济损失，由甲方承担;

　　6、合同到期后，如乙方继续使用，经双方协商同意可另签合同;

　　7、合同期内双方共同遵守合同条例，如有违约赔偿对方______元违约金;

　　8、此合同双方签字后生效，未尽事宜双方可协商解决。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　见证人：________

　　日期：____________年______月________日

市场租赁合同范文集锦 篇10

　　出租人(甲方)：_______________

　　承租人(乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：_____第一条租赁场地乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为____________。第二条租赁期限自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共计__________年____个______月;其中免租期为自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。

　　第三条租金本合同租金实行(______年/半______年/季/______月)支付制，租金标准为____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______________年__________月____日，第二次租金的支付时间为______________年__________月____日至______________年__________月____日，____________。第四条保证金保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当______年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：_____公共责任险、火灾险、________。

　　乙方自行投保的范围为：_______________

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：_____对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训.。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：_____建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全______年广告宣传费用不低于市场全______年租金总额的______%。________________________。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

市场租赁合同范文集锦 篇11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方在有空闲院子一处，经甲乙双方协商，甲方愿将院子北面以围墙为准。(东西_____米，南北_____米)，以及已建设房屋一间;院子西面大门及 路口通道租赁给乙方使用。租赁期限为五______年。自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。租金每年_______元(大写：__________元)。合同签订之日后首付租金_________元(大写：__________元)， ______年______月______元(大写：________元)。为双方遵守此合同，特制定以下几条规定：

　　1、甲方无偿提供乙方租赁院子内三相电和电表的安装及水源使用，水电费乙方自己承担;

　　2、乙方所租赁院子使用范围乙方只承担乙方所租赁地块的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何税费均由甲方自己承担;

　　3、乙方在该院子使用期内，可自行设计厂房车间，甲方无权干预;

　　4、乙方在租赁院子内所有建筑物和设备设施，租赁到期后乙方可将所有地面设备设施全部搬走。

　　5、租赁期内，如因甲方原因或国家规划造成乙方无法生产经营所造成的一切经济损失，由甲方承担;

　　6、合同到期后，如乙方继续使用，经双方协商同意可另签合同;

　　7、合同期内双方共同遵守合同条例，如有违约赔偿对方___________元违约金;

　　8、此合同双方签字后生效，未尽事宜双方可协商解决。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　见证人：_________________

市场租赁合同范文集锦 篇12

　　出租人:_________________________(以下简称甲方)

　　承租人:______________________(以下简称乙方)

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，在平等自愿的基础上，签订本合同。

　　第一条、仓库的位置和面积。

　　乙方自愿租赁甲方位于武侯路382号的仓库。

　　第二条、租金标准和租赁期限应当遵循先付后用的原则。乙方逾期未支付租金的，视为乙方单方解除租赁合同，甲方有权随时收回，无需另行通知。该款项为人民币(含租金和服务费)，租期为个月。乙方自年月日起至年月日止。

　　第三条、有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

　　1、乙方擅自转租、转让或出借的；

　　2、乙方利用出租房屋从事违法活动，损害他人和公共利益的；

　　3、乙方不服从管理、调整和安排的；

　　4、乙方擅自改变原建筑结构。

　　合同期满后，在同等条、件下，乙方可享有优先租赁权，但乙方应在租赁期满前一个月内书面通知甲方。

　　第四条、租赁期内的维修

　　甲方有义务维修并保证乙方的正常运行和使用、

　　甲方维修时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。

　　第五条、乙方有权根据自身需要进行装修，不改变建筑结构。合同期满或中止履行时，可移动设施由乙方带走，不可移动设施无偿留给甲方。

　　第六条、如乙方未能按期支付租金及相关费用，甲方有权保留乙方储存的设备和货物，并经相关部门评估后冲抵租金及相关费用。

　　第七条、租赁期内，水电费按表计量，由乙方按月支付，并支付治安、卫生、工商、税务等费用。由乙方按规定支付。

　　第八条、违约责任

　　1、如甲方未能按时将仓库交付乙方使用，则应支付总租金的10%作为违约金。

　　2、乙方逾期不交付租金的，按总租金的10%支付违约金，并按日加收1%的滞纳金；

　　3、乙方违反合同约定，擅自将该房屋转让给他人使用的，应按总租金的20%支付违约金。如因此造成建筑物及设施损坏，还应负责赔偿经济损失，甲方可按第二条、规定收回。

　　第九条、因本合同发生的任何争议，如协商不成，均可向甲方所在地卧龙区人民法院提起诉讼。

　　第十条、其他约定事项

　　1、乙方应自觉遵守国家相关法律法规和甲方各项安全管理规定，不得在经营场所从事非法活动。

　　2、乙方应自觉接受公安、消防等国家执法部门的正常检查，杜绝对执法人员和市场管理人员的辱骂和围攻。

　　3、经营、储存易燃、易爆、有毒等危险品的商家，必须严格执行上级公安消防部门的安全管理规定，必须购买消防器材(自费)，保证消防器材的有效使用。

　　4、乙方负责货物和设备的安全，并参加财产保险。签署消防安全责任书。因乙方责任造成的火灾、盗窃等安全事故，由乙方自行承担损失，给甲方或他人造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

　　第十一条、本合同未尽事宜，可由双方共同协商补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，一份由中国石油集团公司纪检法律部备案。

　　甲方(公章):_________

　　乙方(公章):_________

　　法定代表人(签名):___________

市场租赁合同范文集锦 篇13

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________.

　　第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

　　第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。

　　第五条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.

　　2.乙方自行投保的范围为：_________.

　　第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.

　　6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________.

　　7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。

　　8._________.

　　第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。

　　3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　10._________.

　　第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

　　3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

　　7.违反保证金协议的有关约定的。

　　8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

　　9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　10._________.

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　住所：

　　住所：

　　营业执照号码：

　　营业执照号码：

　　市场登记证号码：

　　身份证号码：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　电话：电话：

　　第第三方（章）：

　　住所：法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　指定银行：

　　指定帐号：

　　签订时间：

市场租赁合同范文集锦 篇14

　　出租人(市场提供者)：__________________________________

　　承租人(场内经营者)：__________________________________

　　合 同 签 订 日 期： 年月 日

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

　　第一条 摊位基本情况

　　本合同所指摊位位于_______市场_______交易区______号，形式为(□摊位□档口)，按市场划行归市要求经营用途为_______________________________________________。

　　第二条 租赁期限

　　双方约定摊位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。

　　第三条 租金及交付时间、方式

　　租金为每(□月□年)(大写)_________________元，交付时间及方式为：

　　1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。

　　第四条 摊位的转租

　　承租人不得将摊位转租给第三人。

　　第五条 摊位的调整

　　在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，出租人应提前_____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。

　　第六条 广告宣传

　　经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

　　第七条 物业管理

　　市场的物业管理由___________________________________________负责，物业管理费用(包括水、电和天然气等费用)的承担方式为______________________________________。

　　市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_______________________。

　　第八条 消费者权益保证金

　　摊位交付之日,承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。

　　下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

　　1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

　　2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_______日之内予以补足。

　　消费者权益保证金的退还方式和期限：_________________________________________。

　　第九条 出租人的权利义务

　　1、出租人权利

　　(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

　　(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

　　(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

　　(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

　　(5)制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

　　(6)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所

　　需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

　　(7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人义务

　　(1)确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达

　　到有关标准，并按约定承担维修责任。

　　(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;

　　(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;

　　(4)提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。

　　(5)按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶(箱)，熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施;

　　(6)按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。

　　(7)履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。

　　第十条 承租人的权利义务

　　1、承租人权利

　　(1)在依法核准的'范围内自主开展经营活动;

　　(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;

　　(3)有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等情况;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人义务

　　(1)依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);

　　(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;

　　(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。

　　(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

　　(5)承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。

　　(6)承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年。

　　(7)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;

　　(8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

　　(9)承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

　　(10)承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。_______________________________________________________________。

　　第十一条 违约责任

　　1、出租人的违约责任

　　(1)未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供摊位的，承租人有权解除合同;

　　(2)水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(□月□年)租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任;

　　(3)未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任;

　　(4)出租人未按约定提供准入空白台帐;对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付(□月□年)租金_____%的违约金。

　　(5)未按约定提供统一的经营容器、加盖保洁桶(箱)，熟食摊位“三防”设施不符合监管部门要求，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(□月□年)租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任;

　　2、承租人的违约责任

　　(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_____%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同;

　　(2)摊位交付后____个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_____个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿;

　　(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同;

　　(4)未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金;因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任;

　　(5)承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金，出租人有权解除合同。

　　(6)承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。

　　(7)承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。

　　(8)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。

　　(9)对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。

　　____________________________________________________________。

　　第十二条 其他

　　(1)出租人制定的各项市场规章制度作为本合同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第____种方式解决：

　　1、提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条 本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共______页，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 本合同自双方签字、盖章后生效。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人______份，承租人______份。出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(负责人)：法定代表人(负责人)：

　　电话： 电话：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　代理人： 代理人：

　　电话：

市场租赁合同范文集锦 篇15

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：________________市场

　　身份证号码：____________________

　　营业执照号码：____________________

　　为确保本市场生意兴隆，维护_______________市商品交易秩序，加强对商品市场的监督管理，促进商品市场的发展，在维护双方利益，尊重平等互利的原则下，签订以下租赁合同。

　　一、甲方将______市场首层______号店(档)租给乙方经营 。租期从 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止，为期 ______年。

　　二、双方签订合同时，乙方必须向甲方缴交合同押金____________元人民币，乙方履行合同条款，合同期满后，甲方凭乙方押金单如数归还给乙方。

　　三、甲方租给乙方的店(档)______月租金总额人民币____________元。并在每(______月，季，半______年)1～10号缴交(上述三种方式双方应共同选择一项，并在所选取项打√)，逾期缴交按费用总额每天支付滞纳金5%，超期30天者，甲方有权提前终止合同，押金不予退还。

　　四、自签订合同之日起(不含装修期)，乙方必须10天内到位经营(只准自己经营，不经甲方同意，不准中途退店或档)，逾期者，甲方收回店(档)另作安排。

　　五、甲乙双方均遵守(深圳市经济特区商品市场条例)和遵守国家的政策、法规，尤其为安全防火的有关法律法规，做好防火工作，保障市场安全生产。同时乙方严禁在店(档)内从事“黄、赌、毒”等违法行为。

　　六、乙方只准在店(档)内经营(店铺在建筑结构内经营，档位在划线内经营)，服从监督部门和市场工作人员管理，如果不服从管理者，经多次调解无效者，甲方有权收回店(档)。

　　七、租赁期满，甲方如继续出租店(档)，在同等条件下，乙方有优先承租权。中途转让店(档)者必须经甲方同意，并办理转让手续，甲方收取手续费____________元。

　　八、市场店(档)产权归属甲方所有，乙方不得损坏，如有损坏,应按价赔偿，店(档)内如要进行装修或改变经营项目和用途者，应书面申请，并经甲方同意后方可进行施工，费用由乙方负责，合同期满，甲方对该费用不予补偿，所置装修归甲方所有。

　　九、乙方必须服从国家城市建设需要，如果政府需要拆迁店(档)时，乙方应无件按时搬迁，不得以任何借口拖延时间，无理取闹，本合同自动终止，甲方不作任何补偿。

　　十、甲方协助乙方办理相关的营业执照和经营手续，所需费用由乙方负责。

　　十一、甲乙双方按市、区、街道办计划生育的政策规定,办理有关手续,履行各自的责任和义务.

　　十二、甲方租给乙方的店(档)如因不可抗力的原因导致损毁，从而造成双方损失的，双方互不承担责任。

　　本合同壹式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执壹份，均具同等法律效力;合同解释权属甲方;本合同未尽事宜，依据相关法律法规，双方协商解决或补充合同，并规定与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：___________ 乙方(签名)：___________

　　经办人(签名)：_________________

　　日期：________年 ______月______日

市场租赁合同范文集锦 篇16

　　出租方(盖章)：承租方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　联系电话：

　　年月日联系电话： 年 月 日

　　出租方：证号：地址：联系电话：

　　承租方：证号：地址：联系电话：双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经协商订立本合同。

　　一、出租方自愿将X市场区号房屋出租给承租方用于。

　　附属设施及设备如下：水、电设施齐全;

　　二、租赁期限

　　租期自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金

　　日，租金。

　　四、租金支付方式：一次性支付

　　承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。

　　五、房屋维修和装修

　　1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修时，承租方应及时提出，出租方应尽快完成维修。

　　2、承租方在对该房屋进行装修时，必须征得出租方同意，并严哥遵守《X市场房屋装修管理规定》，装饰装修费由承租方自行承担，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿交付给出租方，否则必须将房屋恢复原样。

　　六、双方权责

　　(一)出租方

　　1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方，在交付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。

　　2、应当履行该房屋的正常维修。

　　3、保证水、电通畅并提供良好的物业服务。

　　4、监督承租方遵守X市场各项管理规定。

　　(二)承租方

　　1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。

　　2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。

　　3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。

　　4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。

　　5、严格遵守X市场的各项管理规定。

　　七、合同的变更和终止

　　1、合同的变更和终止按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　2、因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。

　　3、因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。

　　八、违约责任

　　(一)出租方的违约责任

　　未能按本合同约定维修义务时，经出租方同意，承租方可以自行维修，维修费用(附维修清单及发票)由出租方承担。

　　(二)承租方的违约责任

　　1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用，人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应承担由此造成的一切后果。

　　2、未尽妥善使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

　　3、不能将该房屋转租给第三人，不可以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。

　　4、承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。

　　九、争议的解决

　　发生纠纷或争议，双方应依据本合同和《中华人民共和国合同法》协商解决，双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。

　　十、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：
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更新时间：2024/12/23 14:42:40