| 标题 | 抵押协议书范本 |
| 范文 | 抵押协议书范本（精选5篇） 抵押协议书范本 篇1甲方: 住所: 法定代表人: 联系电话: 乙方: 住所: 法定代表人: 联系电话: 为建立良好的双方合作关系,促进双方的共同发展和长期合作,甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,在共同遵守中华人民共和国有关法律法规的前提下,经友好协商,达成以下协议,并承诺遵守本协议的各项条款,履行各自的义务。 双方一致同意建立长期友善的合作伙伴关系。 第一条双方合作原则 1、各方同意秉持优势互补、自愿共赢、权责一致、共同发展的基本原则，并同意尽量为其他方提供便利、以最大限度地诚意与其他方开展合作。 2、甲、乙双方共同遵守国家法律、法规、金融政策及金融机构 、监管部门、当地政府的相关规章制度、政策和规范，合法地开展业务合作。 第二条业务合作范围 1、信息贷款服务合作 甲方与乙方共同合作，乙方向甲方推荐房地产抵押贷款客户或其它符合甲方业务要求的客户，甲方则根据自身风控要求，筛选乙方提供的客户资源，并对通过风控要求的客户提供融资服务。 乙方向甲方提供其收集的客户房产资料、传递资料等本协议约定的与房产抵押贷款业务有关的服务，包含并不仅限于：客户筛选、材料初审、复审、抵押登记、贷后管理等。 2、市场拓展合作 甲、乙双方将利用遍布各地的分支机构或下属公司、分公司，加强合作，共同拓展市场，在双方协议的城市开展服务。 除本协议规定外，未经对方事先同意，任何一方不得擅自使用、复制对方的企业名称、商标、商号、域名、网站名称或其他任何对方拥有知识产权的内容。一方如需在其宣传材料、名片、网站建设以及其他任何方面中使用对方的名义，须经对方事先书面授权。 第三条甲方的权利和义务 （一）寻找、筛选、匹配出资人。 （二）受出资人委托，甲方对借款人进行风控信审把关、相关资料收集、相关协议签署指导等； （三）对乙方推荐的贷款客户，在符合甲方贷款条件的前提下，甲方提供相应的贷款支持及其它服务，具体贷款条件、成数、年限和额度等由甲方或甲方经办机构根据自身的风控要求，对每个借款人的具体情况审核评定； （四）甲方严格保守乙方的商业秘密和客户的个人资料秘密，不得泄露乙方业务资料和客户个人资料。 第四条乙方的权利和义务 （一）寻找、筛选、匹配借款人； （二）筛选借款人、尽职调查、收集相关资料、协助相关协议签署指导等； （三）乙方对其向甲方提供资料的真实性、合法性和完整性负责。如因乙方提供的资料不真实、不完整给甲方及其推荐的出借人造成损失的，应当赔偿因此给受损害方造成的损失。 （四）向借款人收取相应的服务费用； （五）不得超越合作协议范围以甲方名义向客户作出承诺； （六）严格保守甲方的商业秘密和客户的个人资料秘密，不得泄露甲方业务资料和客户个人资料； （七）乙方及其分支机构、下属公司严格遵照本协议的约定； （八）乙方向甲方推荐的业务，不得以甲方的名义向客户收取费用。 第五条保密条款 甲、乙双方对在合作过程中通过共同开展业务活动、授权行为或其他任何渠道、方式获知对方的经营信息、客户资料等信息均须承担保密责任，未经对方书面许可，均不得向任何第三方泄露，也不得超出本协议的合作事项使用前述信息，否则被泄露信息一方有权要求对方赔偿损失并有权单方解除合同。本协议解除、终止后，本保密条款仍继续有效。 第六条协议的变更、补充 本协议在执行过程中如需对协议内容进行变更，须经双方协商一致并签订书面变更/补充协议。本协议未尽事宜，双方可以另行协商，以书面附件形式解决，附件与本协议具有同等法律效力。 第七条协议的解除、终止 本协议在合作期限内，双方均不得擅自提前解除。确因客观原因需要解除协议时，一方应提前通知另一方，并征得另一方的同意。 （一）协议的终止 1、出现下列情形的，甲方可单方终止本协议： （1）乙方提供虚假的房屋产权文件、抵押登记文件、卖方收款回执等资料的； （2）乙方串通借款人提供虚假资料骗取出资人资金的； （3）乙方裁留、挪用借款人贷款资金的； （4）乙方及其分支机构、下属公司在合作过程中出现违反本协议约定或损害甲方利益的行为。 2、出现下列情形的，乙方可单方终止本协议； 甲方及其分支机构在合作过程中出现违反本协议约定或损害甲方利益行为的。 第八条法律适用和争议的解决 1、本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规（为本合同之目的，不包括我国香港特别行政区、澳门特别行政区及我国台湾地区的法律法规）。 2、本协议中的任何一条或多条内容因违反法律或行政法规的强制性规定而无效的，其他条款内容仍然对各方具有约束效力。 3、各方在协议期间发生争议，应协商解决，协商不成，提交上海仲裁委员会，适用上海仲裁委员会仲裁规则项下的简易程序进行仲裁。仲裁语言为中文。仲裁是终局的，对各方均有约束力。 第九条协议份数 本协议一式肆份，协议双方各执贰份，有同等法律效力。 第十条合作期限 本协议自甲、乙双方盖章之日起生效，有效期为一年，期限届满后，如双方有意合作，经协商后可以签订补充协议或者重新签订合同。 甲方（公章）乙方（公章）： 负责人或负责人或 授权代理人（签字）授权代理人（签字） 年月日年月日 抵押协议书范本 篇2借款人(抵押人)(以下简称甲方)： ， 身份证号码： 住所： 工作单位： 电话： 出借人(抵押权人)(以下简称乙方)： 地 址： 电话： 保证人(以下简称丙方)： 身份证号码： 住所： 工作单位： 电话： 现甲方因 需要，向乙方借款事宜，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议： 第一条 借款内容 1.借款总金额： 元整，小写 ; 2.借款用途： 3.借款期限： (月)，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。 4.借款利率： 5.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。 第二条 抵押物 丙方自愿提供座落于 的丙方的房产作为甲方履行还款义务的抵押担保，该房产面积 平方米，属丙方所有，其房产权证号为 ;土地使用证号 。 第三条 担保期限、范围 1.丙方自愿为甲方提供担保，在甲方未按规定归还借款时承担连带保证责任，担保范围为借款本金、利息(包括因甲方违约或逾期还款 所计收的复利和加收的利息)、甲方应支付的违约金和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 2.担保期限为主债务到期后两年。 第四条 甲、乙、丙三方的权利、义务 (一)乙方的权利、义务： 1.对丙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方或丙方。 (二)甲方、丙方的权利、义务： 1.甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方或丙方破产、资产分割、转让的影响，如丙方抵押物有违反本条款的情节，乙方有权通知甲方或丙方当即改正或可终止本合同，并追偿已借出的全部借款本息。 3.丙方应合理使用作为抵押物的 ，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。 4.甲方、丙方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 5.甲、乙、丙三方知道并同意乙方有权转让此债权给他人。 第五条 违约责任 1.如甲方未按合同约定的时间归还借款，则以借款总额的3%每天计算违约金至还清时止。 2.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 3.若甲方违反本合同第四条第(二)项的规定，则需向乙方支付违约金 万元，并且乙方有权要求甲方提前清偿借款本息。 第六条 争议的解决： 如因本合同的履行发生争议，由双方协商解决，协商不成由 人民法院管辖。 第七条： 其他约定 甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。 第八条 合同份数 本合同正本一式 份，三方 各执一份，均具有法律效力。 甲 方： 银行及帐号： 乙 方： 丙方： 订立时间____年____月____日 抵押协议书范本 篇3（以下简称甲方）____（以下简称乙方），因抵押借款事，双方议定条款如下： 一、乙方将坐落_ _面积_ _平方米工地及其地上建筑物即__ _号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_ _万元。 二、利息按月利率_分计算，于每月一日支付。 三、本借款期限二年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款。 四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。 五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。 六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份证统一号码： 身份证统一号码： 年 月 日 抵押协议书范本 篇4债权人：_______________________（以下简称甲方） 债务人：_______________________（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币 债权人：_______________________（以下简称甲方） 债务人：_______________________（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条、本约抵押借款金额人民币________________万元。 第三条、本约抵押借款期间，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计________年。期限届满之日清偿。 第四条、本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条、本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条、本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条、本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条、本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条、本约自签订日下生效。 第十条、本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 甲方：________________________ 住址：________________________ 身份证号码：__________________ 日期： 乙方：________________________ 住址：________________________ 身份证号码：__________________ 日期： 抵押协议书范本 篇5抵押人（以下简称甲方） 抵押权人（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则就土地使用权抵押事项进行充分协商特订立以下合同以资共同遵守。 一、甲方为清尝债务以合法拥有的.座落在_______镇（乡）_______路（村）_______巷（组）_______号土地使用权作抵押向乙方提供经济担保。其四至为东至_______；西至_______；南至_______；北至_______；抵押土地面积_______平方米现用途为_______用地。地上建筑物_______幢_______平方米；地上附着物平方米。 二、担保范围 1、抵押借款的贷款本息。 2、处分抵押物所需费用。 3、甲、乙双方应缴纳的税费。 4、其它 三、抵押期限及抵押额 甲方以上述土地使用权抵押于乙方期限_______年（月）时间从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。 抵押地块经评估_______年_______月_______日土地使用权抵押出让总价为人民币_______万元大写_______元。乙方同意以土地使用权总地价的_______%折合人民币_______万元大写_______元为最高额贷款付给甲方。 四、民事责任 1、甲方对产权的责任抵押期间甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好。乙方有权按抵押合同约定检查由甲方占管的抵押物使用状况。 2、甲方占管期间未征得乙方书面同意不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换不得任意改变其用途和再次抵押。 五、违约责任及争议处理办法。 六、抵押物的处分 本宗地土地使用权原以划拨方式取得土地使用权抵押期满抵押人不能履行债务抵押权人占有或处分土地使用权时处分土地使用权所得价款双方一致同意首先向政府交纳抵押人与_______国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用。 七、合同的变更与解除 1、抵押合同如发生变更甲、乙双方应在变更之日起向xx市国土资源局申请办理抵押变更登记。 2、抵押关系终止甲、乙双方应在终止之日起二十日（港、澳、台地区或境外当事人在三个月）内向xx市国土资源局申请注销抵押登记。 八、本合同若有未尽事宜双方议定补充如下。 _____________________________________________________________________________ 九、本合同经甲、乙双方签章并经_______国土资源局办理登记后生效。 十、本合同及补充协议、附件一式一份甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。 抵押人（签章）： 法定代表人（签章）； 委托代理人（签章）： 签约时间：_______年_______月_______日 签约地点： 抵押权人（签章） 法定代表人（签章）： 委托代理人（签章） 签约时间：_______年_______月_______日 |
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