| 标题 | 有关抵押借款合同集锦 |
| 范文 | 有关抵押借款合同集锦（精选16篇） 有关抵押借款合同集锦 篇1债权人：_____ (以下简称甲方) 债务人：_____ (以下简称乙方) 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条 本约抵押借款金额人民币万______元(大写)。 第三条 本约抵押借款期间 ，自 ______年 ______月______日起，至 ______年 ______月______日止，共计 ______年。期限届满之日清偿。 第四条 本约抵押借款利息，依______银行核定的放款利率计算，并于每月______日计提利息。 第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条 本约自签订日下生效。 第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 立合同书人 甲方：_____ 住址：_____ 身份证统一号码：_____ 乙方：_____ 住址：_____ 身份证统一号码：_____ 日期：______年 ______月______日 有关抵押借款合同集锦 篇2借款人：_________(以下简称“乙方”) 保证人：__________(以下简称“丙方”)鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。 第一条释X在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下： 1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。 2、购房合同：签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。 3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。 4、抵押贷款阶段性担保：由认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。 第二条乙方所购房屋 1、房屋座落 2、房屋类型 3、房屋结构 4、建筑面积 5、房屋所有权证编号______________字第____________________ 6、国有土地使用证编号___________________字第_____________ 7、房屋评估价值____________________ 8、房屋交易价值____________________ 第三条借款用途本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于_____的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。 第四条借款金额借款金额为人民币(金额大写)_,即乙方所购房屋价款的___________%第五条价款期限借款总期限自______________年______________月______日起至_____________年______________月_________日止，共_____________年____________月，分期归还。 第六条借款利率1、借款利率按______月利率%执行。 2、借款利息按______月计付，结息日为每______月第20日。 3、借款期限_____年以内(_____年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限______年以上的，遇法定利率调整，于次______年1______月1日按相应利率档次执行新的规定利率。 第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款账户(帐号)内;甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款授权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款账户(帐号)内。 丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用账户内;丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款账户(账号：_____)内。 第八条借款偿还 1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。 2、借款期限在______年以内(含_____年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。 3、借款期限_____年以上的，本合同项下借款本息以每一个______月为一个偿还期，每______月第________日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次______月第________日。 4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款账户(帐号__________________)或办理银行卡(卡号_______________)，每期还款日前，乙方应在上述存款账户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款账户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方_________日的宽限期，期满账户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。 (1)等额还款法：_____ 每______月还款金额=贷款本金______月利率×每______月等额还本付利息金额为人民币(大写金额)。 (2)递减还款法：_____ ______月还款额=+(贷款本金_已归还贷款本金累计额)______月利率(3) 6、提前还款乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按下列规定办理： (1)乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。 (2)乙方须在预定提前还款日的一个______月前，以书面形式向甲方提出申请。 (3)乙方提前偿还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。 (4)提前偿还部分借款本金的，其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以调整还款计划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额减少。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。 (5)若乙方提前偿还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。 7、逾期还款对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第种方式偿还： (1)乙方在上述存款账户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。 (2)乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停止计收逾期利息及其复利。 8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承担。 第九条甲方义务 1、在合同约定的期限内，将借款足额提供给乙方。 2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件。 3、在乙方向甲方偿还全部欠款后，甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物所有权证及其他有关证明文件交还乙方。 4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方欠款的，甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。 第十条乙方义务 1、按时足额还本付息。 2、在甲方处开立存款账户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从此账户内划付与借款有关的款项。 3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查监督。如抵押物发生部分或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承担全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。 4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的部分或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。 5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方偿还全部欠款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。 6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵押房屋保险。 7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。 第十一条丙方义务 1、丙方为乙方提供阶段性担保，担保期限自甲方依《个人住房抵押借款合同》、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。 2、丙方接受乙方委托在______月之内办理完毕以下事项： (1)代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。 (2)代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。 (3)代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。 第十二条违约责任 1、乙方在合同期内，未按______月偿还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之罚息，并对逾期支付的利息计收复利。 2、本借款发放后，在阶段性担保期间：_____乙方不能按时偿还借款本息的，由丙方代为偿还，丙方偿清全部欠款后，即可处置该项抵押物;在抵押登记生效后：乙方连续三个______月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个______月的，甲方即可处置该项抵押物，以偿还乙方欠款。 3、本借款发放后在阶段性担任期间：丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金账户中扣除_______%的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务继续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。 第十三条房屋抵押 1、抵押期限抵押期限自___________年___________月_____日起至___________年_________月___日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个______月止。 2、抵押率___________ 3、抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。 4、抵押登记 (1)乙方出具《授权委托书》委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵押登记手续。 (2)低压物的所有权证明文件、抵押登记的《他项权利证书》及其他有关文件须交予甲方收执和保管。 5、抵押物的保险 乙方在本合同项下的借款期限内，为抵押物足额投保。 有关抵押借款合同集锦 篇3抵押人(以下简称甲方)：____________ 抵押权人借款人(以下简称乙方)：____________ 甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为————元人民币(￥)。 2、借款期限：自————年——月——日起至————年——月——日止。 3、甲方以位于————自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到————房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后——天内将全部资金付给甲方。 4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 (1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 (2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 甲方： 乙方： 签约时间：____年____月____日 有关抵押借款合同集锦 篇4甲方：(贷款人) 身份证号： 乙方：(借款人) 身份证号： 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条：款如下： 一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。 借款期限年，从______年____月____日起到______年____月____日止。 价款利率为月______%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。 土地使用权证号为： 使用权人为： 双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_____方承担。 三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。 四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的'抵押财产。 八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。 甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起_____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。 甲方(签名盖章)： 日期： 年 月 日 乙方(签名盖章)： 日期： 年 月 日 有关抵押借款合同集锦 篇5贷款方(甲方)： 借款方(乙方)： 一、借款金额：人民币(大写)￥ 二、借款用途： 三、借款利率： 为月息，利随本清。 四、借款和还款期限 1、借款时间共月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 2、还款方式： 年 月 日以方式归还给贷款人。 五、保证条款 1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。 2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。 4、有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 六、违约责任 1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或者全部贷款，对违约使用的的'部分，按约定利率加收罚息。借款方按借款总额的20%支付违约金。 2、借款方如逾期不归还借款，每逾期一天，按约定利率加收罚息，并按借款总额的20%支付违约金。并赔偿因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用(诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用)。 七、本合同在履行过程中发生争议，由贷款方与借款方协商解决，协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起民事诉讼(本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖)。 八、本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份，本合同自三方签字，借款方出具收条时生效。 贷款方： 身份证号码电话 年 月 日 身份证复印件 借款方 身份证号码电话 年 月 日 身份证复印件 保证方 身份证号码电话 年 月 日 身份证复印件 有关抵押借款合同集锦 篇6甲方：_____ 身份证号码：_____ 住所：_____ 电话号码：_____ 乙方：_____ 身份证号码：_____ 住所：_____ 电话号码：_____ 为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 一、借款金额人民币(大写)________ (小写：______________) 二、借款期限自__________年__________月____日至__________年__________月____日 三、借款期不足____天的按_____天计息。 四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户。 五、乙方承诺在借款期间将本人所有的 (汽车登记证号__________ 发动机号(_________ ) 抵押给甲方。抵押权利价值 (_________ )。 抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。 六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。 七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。 八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式2份，双方各执一份。 九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。 甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________ 日期：_________年_________月___日 有关抵押借款合同集锦 篇7当事人咨询：我个人曾经借款给某房地产公司（甲公司）一笔钱，中间由某担保公司（乙）作为保证人，同时甲公司把其一块地的使用权抵押给我，三方签订协议。在三方的《借款抵押担保合同》约定：“以担保公司的名义办理抵押权登记”，同时约定，需要我个人和担保公司同时方可办理有关登记变更手续，并以担保公司名义办理了抵押权登记。请问担保权是否有效？ 咨询意见： 1、关于担保合同书是否有效的分析。我认为是有效的。担保合同是民事合同的一种，最大化的尊重缔约自由的原则，约定有效。《借款抵押担保合同》的约定并没有转让抵押权，只是关于在办理登记的时候由谁的名义办理，其本身不违法，对协议三方有约束力。 2、抵押权的公示效力。物权法规定，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。在本案中，抵押权自三方抵押合同生效时设立。并且，对外已经产生公示效力。只不过公示的内容与实际抵押权人不一致。登记是以实际抵押权人为基础的，为了充分保证债务人的权利，可依据协议申请变更登记。 3、关于债务人债权实现问题。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的'情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。 4、担保公司还款后，能否主张构成反担保问题。协议仅仅约定以担保公司的名义办理登记，而真正的抵押权人是债权人（贷款方），不构成成反担保。担保公司应当主张作为保证代偿后的追偿权利。 有关抵押借款合同集锦 篇8抵押人：_________以下简称甲方 抵押权人：_______以下简称乙方 甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币______ (大写) ______(小写)，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量。 名称：____壹辆，排量：____，颜色____，车牌号为：________发动机号为：________。上述抵押的车辆为甲方所有。 第二条 抵押期限。 抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 第三条 抵押情况声明、暂管。 1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。 2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。 第四条 双方的义务及违约责任。 1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。 第五条 抵押物的处分、处分方式。 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 第六条 其它 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充合同。 2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人：_________ 地址：_________ 身份证号：_________ 抵押权人：_________ 地址：_________ 身份证号：_________ 时间：_________ 有关抵押借款合同集锦 篇9抵押人： 以下简称甲方。 抵押权人： 以下简称乙方。 甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币 （大写） （小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量。 名称：_____ 壹辆，排量：_______，颜色：_______ ，车牌号为：_________，发动机号为：___________。上述抵押的车辆为甲方所有。 第二条 抵押期限。 抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 第三条 抵押情况声明、暂管。 1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。 2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。 第四条 双方的义务及违约责任。 1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。 第五条 抵押物的处分、处分方式。 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 第六条 其它 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。 2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人：______（章） 抵押权人：______（章） 地址：______ 地址 身份证号： 身份证号： 有关抵押借款合同集锦 篇10借款人： 身份证号： 住址： 电话： 抵押人： 身份证号： 住址： 电话： 出借人： 身份证号： 住址： 电话： 本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借 贷 第一条 借款性质：本借贷行为系民间借贷。 第二条 借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。 第三条 借款额为人民币（大写）：元整，小写：￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。 第四条 借款期限：借款自 年月日起至 年月日止，共个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向出借人出具的借款收条上所记载的日期为准（未记载的依照本条）。借款收条为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 出借人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后向借款人发放贷款。 借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为 %（百分之）。借款人同意以： 1、先息后本；2、等额本息；3、等额本金。 借款人以先息后本方式还款的，应于每月确定的还款日之前支付利息，借款到期后一次性偿还本金及最后一个月利息。借款人以等额本息方式还款的，应于每月还款日之前偿还本金和利息。双方确定每月 日为出借人还款日，如果还款日遇到法定节假日或公休日，还款日期不进行顺延。如果还款日为每月30日，则遇到天数不足30天的月份，还款日为还款当月的最后一日。借款人必须按照约定按时足额偿还出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式还款的，应当在合同到期日当日一次性支付本金和利息。 若逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每日再按贷款余额的万分之五加付利息。 第五条 借款人承诺： 1、 保证按照本合同的约定偿还贷款本息； 2、 当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知出借人及双方共同委托的服务商，并提前偿还贷款本息； 3、 如实提供有关证件、证明和其他资料，在出借人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。 4、 向出借人提供抵押人动产（包括车辆等）、不动产（包括房屋等）资料，并向出借人保证其真实性。 5、 借款人变更本合同约定的住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日起5日内书面通知出借人及双方共同委托的服务商。 第六条 出借人承诺： 1、 2、 保证资金来源合法； 按时足额向借款人交付借款。 第七条 提前收回借款： 出借人无正当理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，应提前5日书面告知借款人及双方共同委托的服务商，未经双方的服务商同意，不得提前收回借款。 如出现下列影响借款安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可宣告本合同提前到期并要求借款人在规定的期限内提前清偿全部贷款本息（包括逾期利息、全部利息及违约金），而无须承担任何损失： 1、借款人将本借款资金用于非法活动； 2、借款人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不 承担还款义务； 3、借款人未按时偿还借款利息、且逾期10天以上者； 4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被拘留、逮捕、起诉、判刑或借款人的财产被人民法 院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时； 5、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供出借 人可予接受的其他担保的。 第二部分 抵 押 第八条 抵押物：为确保借款人的借款能如期偿还，抵押人自愿以其拥有所有权的动产、不动产（抵押财产见附件一）抵押给出借人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已经过抵押物其他共有人同意。如果因某种原因导致抵押担保无效，抵押人承诺与借款人一起承担还款责任。 第九条 抵押价值：本合同各方确认，前条约定的抵押财产在本合同缔结之日市值约为人民币（大写） 元整，实际抵押额为人民币（大写）：元整。 第十条 抵押登记：本合同签订后两日内（公休日顺延），抵押人应持其抵押财产的权证和其他有关证件协同出借人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对出借人承担缔约过失责任。 第十一条 抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、罚息（未还本金百分之五每日）、超息（超过借款期天数产生的利息）、违约金及实现债权的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师的代理费等）。 第十二条 抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受出借人的监督。 第十三条 补充担保：抵押期间，无论何原因使抵押物价值减少，借款人或抵押人应在30日内向出借人提供与减少的价值相当的担保。 第十四条 权利限制：抵押期间，未经出借人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、抵债或设定其它负担。经出借人书面同意转让的，转让所得应首先用于偿还贷款本息。 第十五条 抵押物评估：若出借人认为有必要对抵押物估价，抵押人必须予以合作。 第十六条 抵押物的处分：如借款人未履行或未完全履行还款义务，则出借人与抵押人在10日内协商将抵押物折价处理，处理所得应优先偿还借款；在前述约定的10日内双方协商不成的，甲方有权对抵押财产予以拍卖、变卖处理，抵押人应当积极配合。 因发生本合同第七条所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意适用前款规定。 第十七条 抵押注销：出借人应在借款人偿还全部款项后的两个工作日内协助抵押人到相关抵押登记部门办理抵押注销登记。 第三部分 违约责任 第十八条 借款人未完全、适当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务 或责任即构成违约。 第十九条 借款人未按照本合同的约定向出借人履行还款义务，且逾期十天以上者，应当向借出借人支付全部借款本金10%的违约金。 第四部分 债权公证 第二十条 借款人与出借人双方同意对本合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证，且双方对赋予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全清楚。 第二十一条 借款人未按本合同约定的还款日期还款的，或者出现本合同所约定的其他违约情形的，出借人有权向公证机构申请出具《执行公证书》并凭本合同的《公证书》和《执行公证书》向有管辖权的人民法院申请强制执行，而无须经过诉讼程序。借款人或抵押人承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。 第二十二条 关于履约和违约事实的核实程序 （1）出借人应当向公证机构提供其已经按照本合同的约定向借款人支付借款的证据和《强制执行申请书》； （2）本合同双方同意公证机构采用“电话核实”的方式来核实借款人是否已经履行了对出借人的按期还款义务，公证机构向借款人核实的联系人姓名为： ，联系电话为：。借款人承诺上述联系人和联系电话如有变更，将以书面形式通知公 证机构的承办公证员，否则，联系人和联系电话以本条款约定的为准。 （3）借款人同意公证机构可以在下列任一情形发生时，依据出借人单方所提供的证明材料依法出具《执行公证书》： ①公证机构的承办公证员在拨打借款人提供的上述联系人的联系电话时无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的； ②借款人对出借人提供的证明材料有异议，但在接到承办公证员的核实电话后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的； ③借款人对出借人提供的证明材料没有异议的。 第二十三条 本部分条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。 第五部分 其他约定 第二十四条 因订立和执行本合同所产生的费用均由借款人和抵押人共同承担。 第二十五条 因履行本合同而发生的争议，需要人民法院裁决的，由出借人住所地人民法院管辖。 第二十六条 本合同自各方当事人签订之日起成立并生效，若变更或终止本合同，应由合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同原条款仍然有效。如需办理变更登记，应由合同各方共同办理。本合同的变更或终止，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。 第二十七条 各方声明，每方对于本合同的规定清晰明白无任何疑义和歧义。若出借人行使本合同项下的任何权利应当提前5日向双方服务商提出申请，未经同意，出借人不得行使本合同之权利，本合同所称的服务商即北京同城翼龙网络科技有限公司。另本合同中约定的日期均以自然日计算。 第二十八条 本合同一式肆份，签约人各执一份，其他报有关部门，具有同等效力。 借款人（签名按手印）： 抵押人（签名按手印）： 年月日 年月日 出借人（签名按手印）： 年月日 附件一： 抵押物清单 出借人同意 、 以上述资产作为抵押物进行抵押登记. 出借人（签字或盖章）：年 月 日 有关抵押借款合同集锦 篇11抵押人：_________以下简称甲方 抵押权人：________以下简称乙方 甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币（大写）（小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条抵押物的名称、数量。 名称：壹辆，排量：，颜色，车牌号为：发动机号为：。上述抵押的车辆为甲方所有。 第二条抵押期限。 抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 第三条抵押情况声明、暂管。 1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。 2、暂管：抵押物由乙方负责 暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。 第四条双方的义务及违约责任。 1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。 第五条抵押物的处分、处分方式。 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 第六条其它 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。 2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人：______（章） 抵押权人：______（章） 签约日期：____年___月____ 日 签约日期：____年___月____ 日 有关抵押借款合同集锦 篇12借款方： 一、借款用途 张X从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的`，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的，按照《民法典》的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人：__________________ 借款人：__________________ 合同签订日期______________ 立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下： 一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。 二、借贷期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。 四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。 五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。 六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。 甲方：________________ 乙方：________________ 连带保证人：__________ ________年____月____日 有关抵押借款合同集锦 篇13汽车抵押借款合同 抵押人: (以下简称甲方)________ 抵押权人:(以下简称乙方)________ 甲方因公司经营需要,以自有车辆作为抵押向乙方借款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。 第一条抵押物的名称、数量。名称:,车号为发动机号为________。上述抵押的车辆为甲方所有。 第二条抵押期限、抵押款。 抵押期限为_____月,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。抵押款为_____元整 第三条抵押情况声明、暂管和保险 1、清点:本合同生效后一天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出抵押情况声明,经核实无误后双方在抵押情况声明上签名,加盖手印,以示认可。 2、暂管:抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。 第四条双方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的.合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损。 第五条抵押物的处分、处分方式 本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向厦门市人民法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押、直接过户至乙方名下(甲方无条件向乙方提供合法有效的过户手续)或其它方式处分。 第六条其它 1、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。 2、本合同未尽事宜,甲,乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向第一审人民法院申请强制执行。 3、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。 4、《抵押物》附件一份 抵押人:_____ 抵押权人:_____ ____年____月____日订立 有关抵押借款合同集锦 篇14订立合同双方： 抵押人：_____，以下简称甲方 抵押权人：____，以下简称乙方 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1.名称：_____。 2.数量：_____。 3.价值：_____。 第二条 抵押期限 抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。 3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督 1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的账户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___账户，即乙方指定的账户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。 3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。 4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序 1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。 2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。 3.抵押物的价格由___市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 第二：缴纳抵押物的税金。 第三：偿还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。 2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。 4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ 签订地点：_________签订地点：_________ _________年____月____日_________年____月____日 有关抵押借款合同集锦 篇15抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是 第三人)签订的担保性质的合同。下面是小编搜集的抵押借款热门合同范本篇，希望对你有所帮助。 抵押借款合同范本 (一) 抵押权人：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押人：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于________年____月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称合约)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于________年 ____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以 第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。 抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 第二条 释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下： 营业日：指抵押权人公开营业的日子。 欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 房产买卖合同之全部权益：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。 房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 第三条 贷款金额 一、贷款金额：人民币____ 元; 所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。 二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。 第四条 贷款期限 贷款期限为________年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。 第五条 利息 一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘(年息)计算。 二、上述之优惠利率将____市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。 三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。 四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。 五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。 第六条 还款 一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。 二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。 三、抵押人必须在____银行开立存款账户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该账户，若因此而引致该账户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。 四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。 五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。 第七条 逾期利息及罚息 一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。 二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。 三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。 第八条 提前还款 一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续： 1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。 2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。 3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。 二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人： 1.抵押人及或担保人违反本合约任何条款。 2.抵押人及或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因： a.违约被勒令提前偿还; b.到期而不能如期偿还。 3.抵押人及或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。 4.抵押人及或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。 5.抵押人及或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。 6.如抵押人及或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。 7.如抵押人及或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。 8.抵押人及或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。 9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。 10.抵押人舍弃该抵押房产。 如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内 第十三条担保人及担保人责任条款 第一条 第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。 抵押借款合同范本 (二) 抵押人：______________企业性质：_____________ 立协议人： 抵押权人：___________银行 为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和《贷款抵押管理规定(试行)》，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守。 一、抵押人自愿以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押权，担保借款人__________与__________银行于________年____月____日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为___________，金额_________万元，用于__________。贷款期限为________年____月至________年____月。借款合同编号为__________。 二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 三、抵押人对抵押物清单中所列财产依照国家法律规定拥有_________(所有权或经营管理权)，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。 四、_________抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：__________万元;抵押期限为________。 五、经双方协商此项抵押的抵押额为_____万元，抵押率为____%，抵押期限为________年，随____号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。 六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式： 1.下列抵押物由抵押人占管、使用： 抵押借款合同范本 (三) 农银保借字________________________第________________________号 贷款人：中国______________________ 借款人：________________________ 保证人：________________________ ________________________ 经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签定本合同，共同遵守。 一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款： (一)贷款种类________________________;借款用途________________________。 (二)贷款金额________________________(币种及金额大写)。 (三)贷款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。还款方式________________________(分期还款的日期和金额为：________年____月____日归还_____元;________年____月____日归还_____元;________年____月____日归还_____元)。 (四)利率为月息______，按______计付利息(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)。 二、保证人与借款人对债务承担连带责任。 三、保证人保证期间：自________年____月____日至________年____月____日。 四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。 五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率______计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后，保证人自愿继续承担保证责任。 六、借款人应按合同规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率______计收利息。 七、借款人承诺： (1)向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。 (2)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。 (3)按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。 (4)用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。 (5)借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。 (6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。 借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。 八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当承担保证责任。 九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人账户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。 十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。 十 一、其他事项： (一)____________________ (二)____________________ (三)____________________ 十 二、本合同一式__________份，借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。 抵押借款合同范本 (四) 甲方：______________ 法定代表人(委托代理人)：______________ 乙方：______________ 法定代表人(委托代理人)：______________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条甲方用作抵押的财产为抵押财产清单(详见及财产有效证书) 第二条本合同项下抵押财产共作价________(大写)元整，抵押率为百分之________，实际抵押额为________元整。 第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下： 一、抵押财产中的代甲乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的________由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 二、抵押财产中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取________元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。 第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。 第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：________________________ 第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。 第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。 第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 三、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十三条违约责任 一、按照本合同 第三条 第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 二、按照本合同 第三条 第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。 三、甲方违反本合同 第四条的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。 四、甲方违反 第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之________的违约金。 五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。 六、甲、乙任何乙方违反 第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之________的违约金。 七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：____________________________________ 第十四条双方商定的其它事项：________________________________________________________ 第十五条争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。 第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。 第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 附：抵押财产清单及财产有效证书一式份。 甲方(公章)：_______________乙方(公章)：________________ 法定代表人：(签字)_________法定代表人：(签字)___________ (或其授权代理人)(或其授权代理人) ________年____月____日________年____月____日 签订合同地点：______________省(市)__________市________县(区) 注：如果合同当事人为非法人单位，应由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。 抵押借款合同范本 (五) 贷款方：_________________________ 借款方：_________________________ 经中国_________银行_________(下称甲方)与_________(下称乙方)充分协商，根据《民法典》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。 第一条自________年____月____日起，由甲方向乙方提供_________(种类)贷款(大写)________________，用于_________，还款期限至________年____月____日，利率按月息_______计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 具体用款、还款计划如下： 第二条抵押物事项 1、抵押物名称：______________________________。 2、评估价值：________________________________。 3、抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。 第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第四条抵押物登记 1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_________、_________合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第五条抵押物的使用和保管 1、未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 2、抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。 3、乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。 第六条抵押物的保险 1、乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2、乙方需在保险手续办理完毕____日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的 第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。 3、抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。 5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。 6、乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。 第七条提前还款之规定 1、乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。 2、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。 3、部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。 第八条贷款的展期申请 乙方因特殊原因而无法按期归还贷款，应提前10天向甲方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过________年。 第九条抵押物的处分 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物： 1、根据借款合同的约定借款合同提前到期的; 2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十条在乙方不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理： 1、用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; 2、用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用; 3、扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。 第十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 第十二条甲方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方对上述情况应完整如实地提供。对乙方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。 第十三条乙方声明及保证 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： 1、向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; 2、准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查; 3、乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在____日内书面通知甲方; 4、乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 5、当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在____日内以书面形式通知甲方。 第十四条违约责任 1、甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给乙方造成经济上的损失，甲方应负责违约责任。 2、乙方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，甲方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_________%的罚息。 3、乙方如不按期付息还本，或有其它违约行为，甲方有权停止贷款，并要求乙方提前归还已贷的本息。甲方有权从乙方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_________%的利息。 4、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 第十五条争议的解决 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一： 1、提交_________人民法院诉讼解决; 2、提交_________仲裁委员会裁决。 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第十六条其他 1、双方商定的其他条款________________。 2、乙方按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵押财产所有权权属证明文件和收据退还乙方。 第十七条本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各执一份，登记机关存档一份。 贷款方(公章)：_____________银行 法定代表人(签字)：_____________ 地址：___________________________ ________年____月____日 签订地点：_______________________ 借款方(公章)：_________________ 法定代表人(签字)：_____________ 地址：___________________________ ________年____月____日 签订地点 有关抵押借款合同集锦 篇16法律咨询： 职工住房抵押贷款合同 合同编号： 立合同单位： 借款方(即抵押人，以下简称“甲方”) 贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”) 现有甲方向乙方借款人民币(大写)x元，用于购买、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称)。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。 |
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