| 标题 | 绒毛玩具服务合同 |
| 范文 | 绒毛玩具服务合同（精选3篇） 绒毛玩具服务合同 篇1发包方(甲方)：________________________________ 地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 承包方(乙方)：________________________________ 地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条 工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施; 3.甲方为赶工提供的条件; 4.赶工措施的经济支出和承担; 5.提前竣工收益(如果有)的分享。 第三条 施工准备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________ 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购; 三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。 四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________ 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到：____________ 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 第五条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担： 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。 第六条 安全施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。 三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 第七条. 工程分包 1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。 2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第八条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决办法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。 第十一条 合同的生效与终止 一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 双方签字(盖章) 甲方：____ 代理人：____ 法人住址：___ 电话：____ 乙方：____ 代理人：____ 法人住址：___ 电话：____ 绒毛玩具服务合同 篇2甲方： 乙方： 第一条、总则 根据国家相关法律法规的规定，确保双方共同利益，现甲乙双方本着公平公正、诚实信用、互惠互利、共同发展的原则，经双方友好协商，共同签订本合同。双方同意以下条款： 第二条、服务条件与服务模式 1.甲方对乙方送餐服务的卫生、质量、标准负责实施管理。 2.乙方应按照甲方的标准、负责日常送餐服务的实施工作。 3.甲方保证充足的用水、用电。 4.现场散打式分餐或盒装式分餐。 第三条、服务标准和供餐标准 1.乙方必须具备完备的资质、资格证书及合法手续，并具备固定、合格的操作场地隔阂设备。 2.乙方送餐人员必须定期体检，持有北京市卫生部门签发的在有效期内的身体健康证方能上岗。 3.所提供的食品、餐具应严格执行国家食品安全卫生法相关规定。 第四条、供餐标准 1.配餐标准 中餐为 元/人/份。包括三菜（主荤、半荤、素菜）一汤及水果和小菜； 晚餐为 元/人/份。包括三菜（主荤、半荤、素菜）一汤； 夜餐为 元/人/份。包括三菜（主荤、半荤、素菜）一汤及水果和小菜； 另提供一次性筷子与餐巾纸，为1套/人，如需其他另议。 2.杜绝浪费、提倡解约、适量添加、随时加量。 第五条、合同期限及订餐时间 1.合同期限为： 年 月 日至 年 月 日止。（其中试用期 ，试用期内不合格，将提前 天通知乙方，即可解除此合同。） 2.每天订餐时间为商务9：00前，若甲方用餐人员变动较大在第一次订餐后1小时内通知，如未在次时间内及时通知乙方，造成的损失和责任有甲方承担；若遇节假日及休息日需供餐，甲方必须提前一天通知乙方。 第六条、餐费结算方式 1.餐费以月结为准，每月 日至次月 日为一个供餐结算段。 2.餐费结算数量，以双方签字核对的用餐数量为准。 3.经双方核对确认总餐费金额，甲方在收到乙方开具的正式发票后，在次月 日之前一电汇或支票的形式将餐费支付给乙方。 4.若甲方在收到乙方发票后10个工作日内未向乙方支付餐费，乙方有权要求甲方每天按餐费的1%收取滞纳金。 第七条、甲方权利与义务 1.甲方为乙方提供就餐人数、发餐场地、餐桌椅等基本配套设施。 2.甲方为乙方提供配餐服务时的用水、用电能源供应。 3.甲方有权利对乙方的资质及合法手续进行核查确认。 4.甲方管理人员有权考核乙方在餐厅的服务质量，甲方有权要求乙方更换不合格的.工作人员，乙方有义务及时更换。 5.甲方有权利对乙方的送餐标准、质量进行监督、检查，提出整改意见，并对乙方配餐操作场地及设备进行定期检查。 6.甲方有权利对乙方提出合理的整改建议，并根据实际情况要求乙方嫌弃整改，乙方拒不整改或两次以上整改后甲方仍不满意的，甲方有权利对乙方提出辞退或更换。 7.甲方有权定期或不定期召开有关工作会议，并要求乙方相关管理人员或主要负责人出席。 8.甲方设专人对送餐工作进行协调、管理工作。 9.甲方按相关规定按时协调餐费交付工作。 10.甲方有维持就餐秩序，并教育员工遵守食堂规章制度的义务，甲方员工应尊重乙方工作人员，不可对乙方工作人员提出无理要求。 11.由于甲方员工在用餐过程中将餐具损坏的，造成的经济损失由甲方承担。 12.在合同执行期间，甲方有义务对从乙方获得的所有资料对第三方保密，此项义务到本合同终止之日。 第八条、乙方权利与义务 1.乙方应将本公司的营业执照、资质、卫生许可证及个人在有效期内的身体健康证等资料提供给甲方备案。 2.乙方有权根据本合同及相关法律维护自身的合法权益。并且乙方在甲方的管理范围内享有专业服务工作的权利。 3.共餐期间乙方若需要调换送餐人员，必须先通知甲方，并出示新换工作人员的有效健康证，甲方认可后新员工方可上岗。 4.乙方必须按照甲方要求准时提供每天的餐饮服务。 5.乙方在整个服务期内，有义务对配餐服务的质量标准做出书面承诺及保证。 6.供餐过程中若发生投诉，乙方有义务听取甲方的意见，接受投诉。对于甲方的合理建议乙方应在24小时内做出整改，有使甲方满意的反应。 7.乙方设专人做好订餐联系工作，确保送餐准时、饭菜及服务质量达到双方约定的标准。 8.乙方必须有完善的卫生及操作规范（包括人员、餐具等），并在甲方备案，乙方必须按照此规范运作并有相关检查记录。 9.甲方责成乙方负责每天对食品进行监控，并对每餐的样品保存48小时，以便甲方在必要时候可以对卫生质量进行检验，检验费用双方协商解决。 10.乙方在配餐过程中要注意饮食卫生，防止食品霉变，若出现食物中毒等重大事件，对造成的人身病亡负责，并赔偿由此而引起的一切损失。 11.由于乙方的管理不善或工作失误等责任原因，造成甲方财产损失、损坏，或造成甲方人员的意外伤害，由乙方承担经济责任（刑事案件除外）。 第九条、保险 为确保甲、乙双方合作能顺利进行，乙方自资购买《公众责任保险》，以对由于乙方责任造成甲方人员及财产损失具有赔付能力。（具体内容见合同附件一：公众责任保险单复印件） 第十条、违约责任 1.甲、乙双方任何一方违约给对方造成经济损失的，均应有违约方承担违约责任，并赔偿损失。 2.甲、乙双方如有弄虚作假、私下交易涉及贿赂，一经查实，按违约处理，对方可立即终止合同。 3.出现违约，甲、乙双方应协调解决或按经济合同法有关条款解决。 第十一条、合同生效 1.本合同自双方代表签字、加盖公章之日起生效。 2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3.本合同如有未尽事宜，将由双方协商进行修改或补充，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，以书面文件为准。 4.被合同正常履行期满前一个月互相通知对方是否续签事宜，否则合同将自动顺延，直至提前一个月通知对方不再续签为止。 绒毛玩具服务合同 篇3第一章 总则 第一条：根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理，订立本合同，供双方共同信守。 第二条： 物业基本情况： 物业类型：; 坐落位置： 占地面积：约xx平方米; 建筑面积：约x平方米，地下x层、地上x层。 委托管理的物业构成：xx大厦。 第三条：乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应分别同受托方签订本合同，并履行本合同，承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。 第五条： 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、电信、监控系统、供电系统等。 第六条： 市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上、下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场等。 第七条： 公共绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。 第八条： 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所等。 第九条： 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第十条： 交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条：维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。 第十二条：管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条：负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1、物业管理费：____ 2、保洁费：_____ 3、保安费：______ 4、房屋设备运行费：________ 5、维修养护费：________ 第十四条：业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。 第十五条：对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、要求恢复等措施。 第三章 委托管理期限 第十七条： 委托管理期限为__年。自___年__月_ 时起至___年__月__日__时止。 第四章 甲、乙双方权利义务 第十八条： 甲方权利、义务： 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约; 3、审定乙方拟订的物业管理方案; 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况; 5、审议乙方物业管理服务年度计划、资金使用计划及决算报告; 6、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起__日内向乙方提供; 7、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付; 8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。 9、本合同终止时，甲方必须向乙方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。 第十九条： 乙方权利、义务： 1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案; 2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理; 3、按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理; 4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5、负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划和大中修方案，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施; 6、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督; 7、负责编制物业管理年度计划、资金使用计划及决算报告; 8、严格遵守国家的价格法规和政策，执行规定的收费办法和收费标准，努力提高服务质量，向业主及物业使用人提供质价相称的服务。 9、每六个月向全体业主和物业使用人公布一次收费收支使用账目。 10、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施。 11、在合同生效之日起两天内向甲方提供____平方米建筑面积的管理用房(产权仍属乙方)，由甲方按建筑面积每月每平方米____元租用。 第五章 物业服务内容 第二十条 环境卫生服务 一、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。 二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导办公室保持清洁。 三、发现公共环境受到污染要及时清洗。 第二十一条 共用设施设备的运行和养护服务。 一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。 二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。 三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方承担。 第十条 治安维护防范服务 一、实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。 二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。 其他具体详细内容、范围、要求，参见附件《办公楼物业服务方案》。 第六章 物业管理服务费用 第二十一条 ：物业管理服务费 1、物业管理费已包括在大厦业主同租户签订的《租赁及物业管理合同》所确定的价格中，双方约定按该合同所确定的价格执行，本合同中不再约定该事项。 2、未出租的空置面积由第一业主方按已出租面积物业管理费价格的50%交纳物业管理费，当出租率达到70%以后，第一业主不再交空房物业管理费; 3、保洁费由乙方按建筑面积每平方米___元向业主或物业使用人收取; 4、保安费由乙方按建筑面积每平方米___元向业主或物业使用人收取; 5、本体维修基金按每月0.35元/平米收取，根据合同中所确定的租赁面积 平方米，每月维修基金总额为 元，甲方应于每月30日前向乙方交清本月本体维修基金费用。本广场实行一次性收取水电押金，收取标准按每平方米 元计收。 6、甲方有权依照法律、法规政策及业主公约，本广场各项物业管理规定，对违反物业管理法规的行为进行处理，包括责令违章行为，要求赔偿经济损失及支付违约金，对无故不缴有关费用，或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、停止空调供应等，直至由法律途径解决等催缴、催改措施。 7、物业管理费不含业主与非业主使用人的人生保险、财产保管、保险费用等。 8、本广场实行一次性收取水电押金，收取标准按每平方米10元计收。代水电部门收取水电费。 9、高层住宅电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取; 10、管理服务费标准的调整，按荆州市场价格调整; 11、业主或物业使用人应于每月10号前到物业公司交清上月的各项费用。 12、对业主和物业使用人逾期交纳物业管理及其他费用的，乙方可以从逾期之日起按每天应缴费用的千分之一加收滞纳金。逾期15天以上的，物业公司有权停止为其提供物业管理服务、并追讨逾期款项。 第二十三条： 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。 第二十五条： 房屋共用部位、共用设备、设施、公共场地的维修、养护费用由物业管理区域内的业主或物业使用人按照各自拥有的租赁区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主或物业使用人收取。 第七章 违约责任 第二十六条：甲方违反本合同第十八条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。第二十七条：乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;但经政府主管部门批准的情况除外。 第二十八条： 甲、乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应向对方支付千分之五的违约金。 第三十四条： 本合同一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。 第三十五条：本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。 第三十六条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可以依法向人民法院起诉。 第三十七条：合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满一个月前向对方提出书面意见。 第三十八条：本合同自签订之日起生效。 甲 方(盖章) 乙 方(盖章) 法定代表人(或被授权人) 法定代表人(或被授权人) 日 期： 日 期： |
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