网站首页  词典首页

请输入您要查询的范文：

　

标题 房屋装修工程施工协议书
范文

房屋装修工程施工协议书（通用18篇）

房屋装修工程施工协议书 篇1

　　发包方：

　　承包方：

　　资质等级：

　　甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

　　1、工程概况

　　2、工程名称

　　地点

　　承包范围

　　承包方式

　　承包内容

　　3、工期

　　4、工程质量标准

　　5、工程造价

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　9、违约责任

　　1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。;

　　2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　3)、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　4)、甲方未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金;

　　5)、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　6)、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金;

　　10、合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：

　　1)、向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁;

　　2)、向合同签订地人民法院起诉。

　　11、其他具体规定

　　1)、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________________地点，甲方负责支付垃圾清运费用__________元;

　　2)、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3)、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分;下午_________点_______分至______点_______分。

　　12、附则

　　1)、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　2)、本合同签订后工程不得转包。

　　3)、合同履行完后自动终止。

　　4)、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方乙方：

　　代表：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：

　　合同附件：

房屋装修工程施工协议书 篇2

　　发包方(甲方)：__________

　　地址：__________

　　联系电话：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　地址：__________

　　联系电话：__________

　　按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1工程名称：__________ 工程。

　　1.2工程地点：__________

　　1.3承包范围：__________按本工程图纸及说明。

　　1.4承包方式：__________ 包工包料。

　　1.5工期：本工程自_____年_____月_____日开工，于_____年_____月_____日竣工，共计_____天。

　　1.6工程质量要求：合格.

　　1.7合同价款(人民币大写)：__________ 拾 ________万 仟 佰 拾 ________元整，

　　小写(￥：_______________元)。

　　第二条 甲方工作

　　2.1 开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 1 份，并向乙方进行现场交底;全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理隐蔽工程验收、变更、登记手续等事宜。

　　2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续及交付相应费用。

　　第三条 乙方工作

　　3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，按甲方提供的施工图纸及做法说明施工，拟定施工方案和进度计划。

　　3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏;做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条　关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2因甲方原因未按约定完成工作或相关事宜，影响工期，工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4因甲方原因造成设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延(以8小时为一个工作日顺延)。

　　第五条　关于材料供应的约定

　　5.1凡由乙方负责采购供应的材料、设备(另附清单)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担。

　　5.2凡由乙方采购的材料、设备，应提供合格证明及必要的检验报告。

　　第六条 有关安全生产和防火的约定

　　6.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　6.2乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》和有关安全施工的法规、规范。

　　6.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的经济损失。

　　6.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。

　　第七条 关于工程质量及验收的约定

　　7.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和现行有效的国家或行业及地方施工与验收规范为质量评定验收标准。

　　7.2乙方应在办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续前 3 天通知甲方参加。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方应向甲方发出书面催办通知，甲方接到该通知 5 个工作日后无正当理由仍不参加验收的，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　7.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　7.4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　7.5工程完工后，乙方应及时通知甲方验收，并提供竣工资料和竣工报告1份。甲方自接到验收通知 5日内组织验收，验收合格视为竣工，并办理验收、移交手续。由于验收不合格需改进而造成工期延误的，按本合同第10.2条执行。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　　第八条　关于工程价款及结算的约定

　　8.1 本合同生效后 5 日内甲方预付给乙方本合同第1.7条约定工程总价款的40%;项目工程墙面、地面基本完工或总工程进度达到50%后，付进度工程款，付款额为合同工程款的40%;工程完工办理整体验收合格手续后，甲方再支付给乙方工程总价款的15%;余结算工程总价款的 5 %作为保修金，保修期满无工程质量问题甲方一次性付清给乙方。

　　8.2 在施工过程中因甲方原因变更施工设计方案使得施工造价增高或增加施工项目的，甲方追加相应的工程款给乙方。

　　第九条 保修

　　9.1保修内容、范围：__________ 本工程承包施工项目范围，详见预结算书。

　　9.2保修期限：__________ 一年。

　　9.3保修期限从竣工验收合格之日算起。

　　9.4保修期内，乙方应在接到甲方通知之日起 5 日内派人上门维修，否则，甲方有权自行或委托他人维修，因此产生的费用由乙方承担。

　　9.5乙方应在 7 日内修复报修项目，逾期按合同总价每日1‰的标准支付违约金。

　　9.6上述费用及违约金，甲方可在保修保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。

　　第十条 违约责任

　　10.1由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方1‰违约金。甲方不按合同的约定付款，每逾期一天，按应付款额的1‰支付违约金。

　　10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰违约金。

　　10.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　10.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。但由于乙方施工不当造成的扩大损失，由乙方承担。

　　10.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　10.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　第十一条 其他约定

　　11.1开工日期以发包人实际通知进场时间为准。

　　第十二条 争议或纠纷处理

　　12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　12.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意向甲方所在地的人民法院起诉。

　　第十三条　本合同自双方代表签章并加盖公章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。

　　甲方(公章)：__________　　　　　　　　　　 乙方(公章)：__________

　　负责人：__________　 　　　　　　　　　　法定代表人：__________

房屋装修工程施工协议书 篇3

　　工 程 名 称：___________________________

　　发包方（甲方）：________________________

　　承包方（乙方）：________________________

　　合 同 编 号：___________________________

　　签 定 日 期：___________________________

　　重庆市工商行政管理局

　　重庆市建设委员会

　　使用说明

　　1.本合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修工程。

　　2.开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　　3.竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

　　4.工期顺延：指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　　5.监理：指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托或授权，根据国家有关法律、法规的规定，按照家庭装修监理合同以及相关家装合同，协助业主对家庭居室装饰装修工程施工进行监督管理。

　　发包方（以下简称甲方）：_________________________________________

　　委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________

　　身份证号码：_____________________________________________________

　　联系地址：_______________________________________________________

　　联系电话：_______________________________________________________

　　承包方（以下简称乙方）：_________________________________________

　　营业执照号：_____________________________________________________

　　建筑业企业资质证书号：___________________________________________

　　开户银行：___________________________ 银行帐号：_________________

　　注册地址（或办公地址）：_________________________________________

　　法定代表人或负责人：_________________ 联系电话：_________________

　　委托代理人（或乙方代表）：___________ 联系电话：_________________

　　工程设计人：_________________________ 联系电话：_________________

　　施工负责人：_________________________ 联系电话：_________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　（一）工程地点：___________________________________________________

　　（二）工程户型：___________________________________________________

房屋装修工程施工协议书 篇4

　　委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：______________________________________。

　　1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条 发包人义务

　　4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条 承包人义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。

　　第七条 材料的提供

　　7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条 质量标准：

　　双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条 工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单

房屋装修工程施工协议书 篇5

　　合同编号：_________

　　甲方(发包人)：_________

　　法人执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　营业执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　行业准入证号码：_________

　　工程设计师：_________

　　身份证号：_________

　　施工负责人：_________

　　身份证号：_________

　　丙方：_________

　　社团登记证号码：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　合同签订地址：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的.基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1施工地点：_________。

　　1.2工程装饰装修面积：_________。

　　1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_________。

　　1.4施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。

　　1.5工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：

　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);

　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》);

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。

　　1.6工程期限：

　　开工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　1.7工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。

　　若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

　　甲方：

房屋装修工程施工协议书 篇6

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、承包方式：

　　5、工程期限 天

　　开工日期 年 月 日

　　竣工日期

　　因工程变更造成工期改变的，以甲乙双方签字的变更书为依据变更工期。

　　非甲、乙双方原因(如停水、停电)及不可抗力(如地震)因素而影响工期的，工期顺延，相应费用协商解决。

　　二、 甲方工作

　　1、开工前 天，甲方负责为乙方的施工提供条件如：场地、电源、水等。由于甲方原因造成乙方工程施工困难和工期延误的责任均由甲方承担。

　　2、负责协调与本工程有关的各个单位关系，并办理各种手续(包括结构拆改申请等)。

　　3、负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

　　三、 乙方工作

　　1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定。

　　3、文明施工，保护环境。

　　四、 工程变更

　　1、变更前一天写出书面变更书。

　　2、工程变更，甲乙双方必须协商一致。

　　3、工程变更书须甲乙双方签字后有效。

　　4、工程变更款在工程结算时结清。

　　五、 工程款支付

　　1、本工程总造价为人民币(大写) 拾壹万肆仟伍佰玖拾元

　　六、 工程验收和保修

　　1、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收表，并做工程结算。甲方逾期不于答复，乙方有权视同甲方验收合格。期间工程保护费用由甲方承担。

　　2、本合同自工程验收合格甲、乙双方签定验收书后失效。

　　3、保修工程按保修合同执行。

　　七、 违约责任

　　1、凡因本合同当事人的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关 规定，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿 给对方损失费。

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的， 由甲方负责。

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知另一方，办理合 同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　八、 几项具体规定

　　1、工程垃圾，由乙方负责清理，乙方负责清运费

　　2、甲方供料时，乙方负责搬运到现场，甲方负责搬运费 元

　　(此费用不在工程价款内)。

　　九、 其它约定条款

　　十、 附则

　　1、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　2、本合同一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

房屋装修工程施工协议书 篇7

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　资质等级:

　　甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

　　1、工程概况：

　　2、工程名称 地点 承包范围 承包方式 承包内容

　　3、工期

　　4、工程质量标准：

　　5、工程造价：

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如

　　未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程

　　尾款。

　　8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　9、违约责任

　　1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给

　　对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约

　　金。;

　　2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　3)、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿

　　对方相应的经济损失;

　　4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金;

　　5)、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　6)、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金;

　　10、合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：

　　1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向合同签订地人民法院起诉。

　　11、其他具体规定

　　1)、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________________地点，

　　甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__________ 元(此费用不在工程价款内);

　　2)、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，

　　甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3)、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分;

　　下午_________点_______分至______点_______分。

　　12、附则

　　1)、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字

　　(盖章)后生效。

　　2)、本合同签订后工程不得转包。

　　3)、合同履行完后自动终止。

　　4)、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字) 乙方：

　　代表(签字)：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

　　合同附件：

　　附件一：装饰装修工程施工项目确认表

　　附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　附件三：家庭居室装饰装修工程报价表

　　附件四：甲方提供装饰装修材料明细表

　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表

　　附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　附件七：装饰装修工程变更单

　　附件八：工程验收单

　　附件九：工程结算单

　　附件十：工程保修单

　　装饰装修工程施工项目确认表

房屋装修工程施工协议书 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程项目

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　二、工程装修内容

　　三、工程造价

　　工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　工程造价为：￥元。

　　四、工程期限

　　工程开工日期：

　　工程竣工日期：年月日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后。

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。)

　　3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　4、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：

　　(盖公章)

　　年月日乙方单位名称：(盖公章)年月日

房屋装修工程施工协议书 篇9

　　出卖人：_________________________________________

　　注册地址：_______________________________________

　　营业执照注册号：_________________________________

　　企业资质证书号：_________________________________

　　法定代表人：____________ 联系电话：____________

　　委托代理人：____________ 联系电话：____________

　　委托代理机构：___________________________________

　　注册地址：_______________________________________

　　营业执照注册号：_________________________________

　　法定代表人：__________ 联系电话：______________

　　买受人：________________________________

　　[本人]姓名：________________ [身份证]：__________

　　地址：___________________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　[委托代理人]姓名：_______________________________

　　地址：___________________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：

　　第一条 项目建设依据

　　出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，【土地使用证编号】为_________。

　　该地块土地面积为_________，规划用途为_________。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】 _________。建设工程规划许可证号为______________，施工许可证号为 _________，房地产开发经营许可证号为 _________。

　　第二条 经济适用住房销售依据

　　买受人持《经济适用住房购房证明》，编号 _________，购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为_________，经济适用住房销售许可证号为_________。

　　第三条 买受人所购经济适用住房的基本情况

　　买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_________【单元】_________【层】_________号房。

　　该经济适用住房的用途为住宅，属_________结构，层高为_________ ，建筑层数地上_________层，地下_________层。

　　该经济适用住房阳台________________是【封闭式】，________________是【非封闭式】，

　　该经济适用住房合同约定建筑面积共_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　第四条 计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：

　　1.核定住房标准内的建筑面积为_________平方米，单价为(_________币)每平方米_______元，金额为(______币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2.超出核定住房标准的建筑面积为_________平方米，单价为(____________币)每平方米_______________元，金额为(_________币)_________仟________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　该经济适用住房金额合计为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整。

　　第五条 面积确认及面积差异的处理

　　经济适用住房交付后 ，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第________种方式进行处理：

　　1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3% 以内(含3% )时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。

　　合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3% 的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。

　　2.双方约定：

　　____________________________________________________________ 。

　　第六条 付款方式及期限

　　买受人按下列第_________种方式按期付款：

　　1.一次性付款

　　乙方在_____年_____月_____日前付清全部房价款_______%的，甲方给予乙方占付款金额_______%的优惠，即实际付款额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2.分期付款

　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行(帐户名称_________ ，帐号：_________ )

　　(1)_________年_________月 _________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(2)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(3)_________年_________月_________日前支付全部房价款_________%，计(_________币)_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(4)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰_________拾________ 万_________仟________佰________拾_________元。

房屋装修工程施工协议书 篇10

　　合同编号：_________

　　甲方(发包人)：_________

　　法人执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　营业执照号码：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　行业准入证号码：_________

　　工程设计师：_________

　　身份证号：_________

　　施工负责人：_________

　　身份证号：_________

　　丙方：_________

　　社团登记证号码：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号：_________

　　合同签订地址：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1　施工地点：_________。

　　1.2　工程装饰装修面积：_________。

　　1.3　工程户型(以房管局登记备案为准)：_________。

　　1.4　施工内容及做法：

　　1.5　工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：

　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料：

　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料：

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料：

　　1.6　工程期限：

　　开工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　1.7　工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：________

　　若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

房屋装修工程施工协议书 篇11

　　我单位拟新建XX大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：XX大厦室内装修

　　2、建设地点：路1

　　3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。

　　4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

　　5、工程类别整栋装饰工程。

　　二、工程招标范围：

　　详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。

　　三、承包方式：

　　1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

　　2、取费标准

　　2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行X建价〔20xx〕08号文；取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文；人工调整暂调系数按X建定〔20xx〕第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔20xx〕第011号文。

　　2-2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。

　　2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行X建价〔20xx〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。

　　1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。

　　四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。

　　五、建设工期：

　　本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

　　六、工程质量：

　　按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。

　　七、合同签订要求：

　　1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。

　　2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。

　　3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

　　本工程结算委托审定。

　　4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60％拨付。

　　工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

　　5、违约责任和奖罚办法：

　　5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。

　　5-2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。

　　5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。

　　八、投标须知：

　　1、投标人在获取招标书的`同时应按规定向招标人交纳投标保证金X万元。

　　2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。

　　2-1、履约担保形式：现金担保。

　　2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为X万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。

　　2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。

　　3、工程现场勘察和招标答疑：

　　3-1、本工程于20xx年XX月XX日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。

　　3-2、本工程于20xx年XX月XX日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。

　　4、投标报价的取值：

　　投标报价的上限值为.00万元；

　　投标报价的下限值为.00万元。

　　5、投标书的编制、密封和投送

　　5-1、投标书包括商务标书和技术标书。

　　5-2、商务标书的内容包括：

　　5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目

　　经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。

　　5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。

　　将以上资料装订成册，一式贰份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。

　　5-3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份；其要求如下：

　　5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：

房屋装修工程施工协议书 篇12

　　甲方：

　　乙方:

　　甲方委托乙方______套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的`施工说明及工程预算书。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造价(￥——元)

　　为人民币————

　　四、工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币——元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币——元整)。

　　五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、交付使用日期：总施工期为天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、其它约定事项：

　　九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。

　　十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

房屋装修工程施工协议书 篇13

　　发包人(甲方):

　　承包人(乙方):

　　依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：-----

　　资金来源：业主自筹

　　二、工程承包范围： “商业楼”装饰装修工程施工图设计的全部内容。

　　三、合同工期：

　　本合同工期为： 55~60 日历天。(工期从7月14日计) 开工日期： 20xx年 07 月 14 日

　　竣工日期： 20xx年 09 月 05 日或20xx年 09 月 10 日

　　四、验收标准及保修

　　1.达到国家规定的验收合格标准和设计效果。

　　2.本工程保修期：保修范围详附件《林溪美城1#楼5单元商业楼装饰装修工程质量保修书》。

　　五、合同价款(暂定价)

　　大写： 壹佰壹拾捌萬 元(小写： 1180000.00 元);

　　六、组成合同的文件

　　1.组成合同的文件(优先顺序排列)包括：

　　(1) 装饰装修工程施工合同

　　(2) 投标书及其附件(含工程报价单)

　　(3) 招标文件(含图纸、工程量清单及补充招标文件与此有关的部分)

　　2.上述文件应互为补充，如有不清楚或不一致的，以后发文件为准。

　　3.经甲方确认，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、双方的权利与义务

　　1.甲方的权利与义务

　　(1)甲方委派 作为甲方现场监督管理代表，行使本工程的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。

　　(2)甲方有权要求乙方更换项目班子管理人员。

　　(3)按本合同约定，按期向乙方支付工程款。

　　(4)甲方为乙方提供水电接驳点，费用计取按第八条4小条办法执行。

　　(5)主材由甲方指定供应商供应，材料进场后，经甲、乙双方指派专人共同盘点，确认品牌、品种、数量及质量合乎规范、感观要求。

　　2.乙方的权利与义务

　　(1)乙方委派 作为本工程项目经理。乙方具体履行和承担施工项目所涉及的所有责任和风险，加强工程现场施工质量、安全培训教育，同时确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利实现。

　　(2)乙方负责办理消防审查、许可证等相关事宜，甲方配合。

　　(3)按施工方案、进度计划和甲方的总体安排组织进场施工。

　　(4)不得随意更换本项目班子管理人员。

　　(5)乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　(6)乙方采购用于项目的所有材料除满足相关部门及规范要求外均应符合招标文件和设计要求，且交甲方确认，并提供自购材料合格证书和检验合格证等后才能用于工程中。

　　(7)乙方需在使用甲供材5个工作日以前，向甲方提供书面使用申请，甲方向乙方提供指定供应商的联系方式，并协助乙方与供应商的接洽.

　　(8)乙方不得浪费甲供材料，需放样材料由乙方负责材料放样计算，并对放样结果负责，因放样错误造成的材料浪费由乙方按照甲方购买价的1.1倍赔偿，并不得顺延工期。

　　(9)甲供材料进场时，由甲、乙及材料供应方三方共同清点、签收，签收后甲供材由乙方负责保管及使用，施工过程中损坏的，由乙方负责按原价的1.1倍赔偿，在结算中扣除。

　　(10)甲供材料包安装部分，安装完成后，由乙方及材料供应方共同签收，

　　签收后甲供安装成品由乙方负责成品保护你，施工过程中损坏的，由乙方负责按原价的1.1倍赔偿，在结算中扣除，且工期不顺延。

　　(10)乙方自购材料批量采购前必须提前5个工作日向甲方提供自购主要材料样品，并会同甲方及监理封存该批次样品，乙方自购材料进场应与封存样品一致，对甲方不认可的产品，甲方有权调整品牌，且不对该项目清单综合单价调增。

　　(11)乙方应对自行采购的主要材料及工作项目，按国家、行业相关规定主动送检，并保证材料及工作项目检验合格，包括但不限于消防等项目送检，并承担相关费用。

　　(12)本合同签订前，乙方向甲方提交履约保证金 元。履约保证金待本合同工程竣工验收交付合格后5个工作日内，由甲方以转帐方式无息退还给乙方(暂定)。

　　(13)工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供竣工验收报告、完工记录、竣工图纸、维护保养手册、质量担保证明书等完整竣工资料。竣工验收后10日内，乙方向甲方提供竣工图贰套，并将施工过程中形成的竣工资料分类整理装订成册(贰套)，交由甲方留存归档。

　　八、工程价款的支付

　　甲方按施工计划和进度分四期支付乙方工程款：

　　1、一期工程款：8月1日~8月10日结算上月工程量，并收到乙方开具发票

　　2、二期工程款：9月1日~9月10日结算上月工程量，并收到乙方开具发票

　　3、三期工程款：工程验收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工档案及结

　　4、乙方在55个日历天内完成该工程，则甲方同意将水电费作为给乙方奖励，如超过55个日历天且在60个日历天内完成该工程，则水电费乙方按实支付，并在结算中一并扣除，工期超过60个日历天，甲方有权对乙方进行处罚，并追究相关责任损失。

　　5、工程结算款的3%作为工程质量保修金，由甲方留存，待工程保修期的第一年结束并扣除甲方代付相应维修费(如有)后，在15个工作日内支付给乙方。

　　乙方银行账户信息如下：

　　户名： 账户： 开户行：

　　6、乙方应如实按时向龙泉驿区地税局自行申报工程相关税费。

　　九、工程竣工结算

　　1.本合同价款结算方式：采用固定单价合同(合同另有规定除外)，工程量按实计算。

　　2.清单中错项、新增项目单价的确定按以下规定进行：

　　(1)投标清单中只有类似于变更工程的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指招标清单项目中除主要材料价格不相同外，其余均相同的项目，可按中标综合单价加材料价差(材料价差为不同材料甲方认质认价的差额)调整确定类似工程项目的综合单价。

　　(2)投标清单报价中没有适用或类似的价格，按20xx清单规范组价后下浮10%计算(费率参照银升装饰公司清单费率核定表且取下限执行，材料价差调整参照8月、9月《成都市造价信息》平均价)，对清单缺项的由甲方按照市场价核实。

　　(3)对变更后不使用的材料,甲方不承担任何费用。

　　(4)工程量计算规则按20xx清单计算规则及说明为准，组价按20xx四川定额计算规则及说明为准。

　　(5)双方同意天棚吊顶按投影面积计算，墙面面积按正投影面积计算(嵌

　　入墙面灯槽等不再单独计算)，建筑面积按最近建筑面积计算规范计算。

　　(6)备注：电线品牌“三电”、“成数”、“川泰”，开关面板及电子元器件品牌：“梅兰日兰”，网线：超六类及其以上，线管：彩管且壁厚不小于1.0，给排水管品牌：“川路”、“顾地”、“金德”。

　　3.所有设计变更和现场签证(包括甲方或乙方提出的更换或增减材料品种、档次、数量等变更。下同)，在发生时，甲方书面确认，其变更签证价款，均在竣工结算时一并结算。

　　4. 在合同执行过程中，所有设计变更和现场签证的费用，应客观真实、签字齐全，否则在工程结算中不予确认。

　　5. 材料价格在乙方投标报价时已有的，按乙方投标时材料单价计价，不作调整;投标报价时没有的材料，由甲方认质认价。

　　十、违约责任

　　(1)因乙方工程质量以外的其他原因造成工程延期，按乙方签收的《美创实业发展有限公司“林溪美城”施工管理细则》执行相应处罚，因乙方原因致使工程质量不符合设计图纸或质量验收规范，乙方负责无偿维修或返工、改建并按美创发展置业有限公司条例进行处罚。

　　(2)乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担施工中乙方承包范围内的发生的一切安全事故的民事及行政责任和因此发生的一切费用。如发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理。

　　(3)乙方须自行办理施工所需相关手续(包括但不限于夜间施工许可证、垃圾清运证等)并自行承担办理手续的相关费用。

　　(4)乙方在危险位置施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施;但此类批准不免除乙方对此应承担的责任。

　　(5)乙方未按施工图施工、未经甲方同意擅自修改设计或不按照设计变更及签证的内容施工，每发生一项，罚款5000元;若给甲方造成重大损失，乙方必须对甲方遭受的经济损失以及由此带来的名誉损失、信用损失、预期收益损失等进行全额赔偿。

　　(6)在施工过程中，如乙方未按本协议的约定使用材料或所用材料无出厂原始凭证、合格证、准用证、质检报告或不按规定复检、复验或以劣充优，掺杂使假等，甲方经检查每发现一项，乙方应向甲方支付违约金人民币10000元并返工，同时承担由此给甲方造成的一切损失，且工期不顺延。

　　(7)乙方发生阶段工期延迟后，不但没有将延迟的工期抢回来反而继续延迟，累计延误(工期达15天以上时，乙方应当赔偿甲方的实际损失并支付相当于工程总价款5%的违约金。

　　十一、争议

　　本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向成都市仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、投保

　　乙方在现场所有施工人员、机具的相关保险及第三方责任险、工程一切险由乙方承担，报入总价。

　　十三、其他

　　1.本合同签订是，乙方需提交装饰公司营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、现场管理人员从业资格证等全套资料并加盖鲜章。

　　2.合同份数本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。

　　3.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法定代表人或委托代理人 ： 法定代表人或委托代理人：

　　签约时间: 年 月 日

房屋装修工程施工协议书 篇14

　　发包方(甲方)：_____________

　　承包方(乙方)：______________

　　依照《民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程地址：______________________________。

　　2.建筑面积：_______________㎡。

　　3.户型：_____室____厅____卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

　　4.承包方式。双方商定采用下列第______种方式承包:

　　①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。

　　②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。

　　③其他方式______________________________。

　　5.施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。

　　6.施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

　　7.合同付款：（大写）_________________________元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。

　　8.支付方式：合同签定后，甲方预付30％工程款_____元；水电等隐蔽工程验收后支付40％工程款_____元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5％的尾款_____元。

　　9.甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

　　1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_______________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。

　　三、甲方工作

　　1.若由甲方自行设计的_____，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

　　3.开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

　　4.提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6.及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的`设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3.施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

　　7.组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____％，乙方支付_____％□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

　　六、工期

　　1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　　2.由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

　　3.若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　七、材料供应

　　1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2.凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；

　　2.无敌未按期支付工程款的_____，工期相应顺延。

　　3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－__）为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　4.在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。

　　5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。

　　十、违约责任

　　1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3.再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4.若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10％支付，设计费按_______元∕平方米建筑面积支付）。

　　十一、争议或纠纷处理

　　1.本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它

　　___________________________________________________________________________________。

　　十三、附则

　　1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　2.本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

　　3.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　①附件1：补充协议；

　　②附件2：设计、施工图纸、施工说明；

　　③附件3：工程报价单；

　　④附件4：设计（施工）变更单；

　　⑤附件5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）；

　　⑥附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；

　　⑦附件7：工程结算单；

　　⑧附件8：工程保修单。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　_____年_____月_____日

房屋装修工程施工协议书 篇15

　　甲方：_________________(签字)：_________________

　　乙方：_________________(签字)：_________________

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方新乡市平原新区东合角村道工程(总长度1.4公里)施工事宜达成一致，签订本高级装饰装修工程施工合同。

　　一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。

　　二、承包费用：_________________8.5元/㎡

　　三、支付方式：_________________施工队进场预付20__元，5天后再付5000元，经验收合格后付13000元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。

　　四、工期：_________________乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：_________________

　　1、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担;乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。

　　2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

　　3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。

　　4、水电由甲方负责、

　　5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(盖章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日 __________乙方(签字)：_________________

房屋装修工程施工协议书 篇16

　　发包方(以下简称“甲方”)：

　　住所(单位)地址：

　　联系电话： 手机号： 甲方工程监理人及电话：

　　承包方(以下简称“乙方”)：

　　单位地址：

　　本工程设计人： 联系电话： 本工程项目经理： 联系电话：

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑装饰装修工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：

　　1、乙方包工、包全部材料(见附件：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(见附件：甲方提供装饰装修材料明细表，附件：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　乙方包工，甲方包全部材料(见附件：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　4、工程施工有效期限为 天;开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　5、合同价款￥ (人民币大写)：

　　6、若本工程实施工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　7、双方商定设计、施工图纸采取下列第 种方式提供;

　　7.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 月 日，图纸一式三份，甲方、乙方施工队各执一份;(见附件：装饰装修工程施工图纸)设计、施工图纸双方签字后生效。

　　7.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件：装饰装修工程设计图纸)设计费由甲方支付(此设计费用不在工程价款内);设计、施工图纸双方签字后生效。

　　8、图纸及预算书双方签字后生效。

　　甲乙双方的权利及义务：

　　开工前 3 天，甲方为乙方入场施工创造条件，清除影响施工的障碍物;负责协调施工队与邻里(单位、部门)之间的关系，按期支付工程款。

　　开工前，甲方为乙方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。

　　甲方参与工程施工进度质量的监督，对材料进场进行验收确认，竣工验收。

　　甲方对工程施工工艺不清楚之处、乙方应向甲方解释说明，乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务，合同签订后，乙方执行工程施工的代表为乙方派出的项目经理，甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程的统一指挥和管理;如甲方自行设计并提供施工图纸，则甲方设计师负责对乙方提供工程施工工艺咨询、设计、报价等相关服务，因甲方向乙方提供工程施工工艺不详而造成的全部责任由甲方承担。

　　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料。

　　甲方协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用.

　　禁止拆动室内承重结构，违章搭建阳光房，如甲方需拆、改建筑的承重、非承重结构或拆改厨、卫位置及设备管线及搭建阳光房，应负责到有关部门办理相关的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气及燃气管线等;对原有建筑物和场地面积等的改动，甲方如没有相关部门办理相关的审批手续，甲方强行要求乙方施工所造成的一切后果及责任全部由甲方承担;如甲方要求不做防水而发生漏水所造成的一切后果及责任全部由甲方承担。

　　乙方在施工中严格执行国家《建筑装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。

　　乙方严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　10、乙方保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方承担。

　　关于工程质量及验改：

　　本工程以施工图纸，做法说明为准，如有更改、乙方工程负责人应通知设计师、在甲方的配合下、公司应将更改通知书交由甲方签字确认，更换材质甲乙双方协商解决，否则乙方对更改项目概不负责。

　　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，需由双方协商后签署书面协议《工程变更单》，同时协调相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效，凡甲方与乙方现场人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;

　　合同签定后甲方工程减项超过工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费;若甲方减项所用的材料，乙方已定购或运抵现场，甲方需另外支付材料来回托运，损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费和拆除费。

　　合同签订后，若因甲方原因终止施工合同，甲方需支付乙方已施工项目的施工费、材料费、管理费及拆除费，若此工程项目由乙方设计则甲方需另外支付乙方该工程项目的设计费35元/平方;

　　甲方第一次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目的100%的工程款后方予以施工。

　　由乙方提供的材料：乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价、协商不符，甲方有权拒绝使用。

　　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件：甲方提供材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

　　除合同中注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具桌椅等，均由甲方购买并按时运到现场，若需要乙方代购，加收所购材料款20%的采购费及运输费。

　　9、 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收;

　　(1)水、电管线、防水层等隐蔽工程的验收;

　　(2)油漆、面层涂料、木材、植物等施工前验收;

　　(3)竣工验收;

　　乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件：工程验收单)，若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;甲方在规定时间内(两天)不于验收视为验收合格。

　　10、完工后，乙方应通知甲方三日内验收，甲方在规定时间内不于验收视为验收合格。

　　11、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件：工程结算单)，并填写工程保修单(见附件：工程保修单);

　　12、 双方约定本工程质量按下列第 项标准执行;

　　(1)《GB50210-20__建筑装饰装修工程质量检验规定》

　　(2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》

　　(3)其他规定：材料及工艺按乙方(甲方)提供的设计图纸、工程预算书为准

　　13、 施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;

　　如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均有责任，由双方根据责任分别承担。

　　关于工程价款及结算的约定：

　　1、合同生效后，双方约定按下列方式支付工程款;

　　支付次数

　　工程施工项目(见预算表)

　　付款比例 %

　　支付金额(元)

　　第一次

　　第二次

　　第三次

　　第三次

　　尾款;乙方施工完毕三天内即验收，验收合格二天内，甲方付清尾款后乙方交付甲方使用，完工后五日内不验收，则视为工程符合本合同的质量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及克扣或变相拖延、拒付、克扣乙方的工程尾款，否则甲方将按工程款总额的10%每月滞纳金支付乙方;

　　2、甲方增加项目不得超过工程总价的10%;乙方减少项不得超过工程总价的10%， 如果超过10%，任何违约一方无条件支付对方工程总额的20%违约金。

　　3、工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件：工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款; (水电工程部分其工程款按实结算、在隐蔽工程完工验收后一次性结清，否则乙方可单方面停工、工期顺延);

　　4、甲方应将工程款直接交给乙方财务部;若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

　　工期出现下例情况可顺延：

　　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　工程量变化和设计变更。施工工期顺延。

　　不可抗力(如节假日、停水、停电、等)，施工工期顺延。

　　甲方同意工期顺延的其他情况，施工工期顺延。

　　甲方未按时参加阶段验收，施工工期顺延。

　　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　乙方就在约定的时间内进行施工，由乙方原因造成工期延误应由乙方负责;甲方不配合乙造成的工期延误就由甲方负责。

　　因甲方未按合同约定付清工程款，乙方有权施行停工，施工工期顺延。

　　工程项目在各阶段完工后、须由客户签字认可，如有更改，甲方应支付乙方反工费及材料费等费用，施工工期顺延。

　　安全施工和防火的约定：

　　乙方在施工期间应严格遵守有关规定和法规

　　由于乙方在施工过程中，违反安全操作规程导致安全或火灾事故，乙方应承担一切经济损失。

　　甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

　　奖励与违约：

　　乙方的施工令客户非常满意的情况下，甲方可以采取某种形式作为奖励。

　　合同签定后，合同任何一方提出解除合同或无任何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方向守约方支付工程总造价20%的违约金;若因此造成工程损失的，违约方应予赔偿。

　　工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动使用工程成品的，工程视为合格，因此而造成的损失由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利，乙方仍有收尾款的权利。

　　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2%o的违约金。

　　甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一天由责任方向对方支付工程总造价2%o的违约金。

　　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费由乙方承担，工期不予顺延。

　　第八条 合同争议的解决方式：

　　未尽事项，经甲乙双方协商解决。

　　双方发生争议协商解决不成时，向成都市仲裁委员会申请仲裁。

　　如因合同争议及其他方面原因造成上诉，上诉期间甲乙双方因上诉所产生的一切费用由上诉方承担(诉讼费、律师费等相关费用)。

　　第九条：

　　本合同正本两份，双方各执一份，甲方执一份，乙方执一份，

　　本合同自签字之日生效，合同履行完成后自行终止，决算后终止

　　附件(附件与合同正本具同等法律效力)

　　材料及工艺按乙方(甲方)提供的设计图纸、工程预算书为准进行施工

　　设计变更(协商解决)

　　第十条 备注：

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　公司地址 ： 公司地址：

　　代理人： 代理人：

　　电话： 公司电话：

　　开 户 行： 开 户 行：

　　帐 号： 帐 号：

　　年 月 日 年 月 日

房屋装修工程施工协议书 篇17

　　发包方：(甲方) 。

　　承包方：(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑工程施工事项，经双方协商一致，签订本工程合同。

　　第一部分：工程内容

　　第一条：工程内容

　　一、工程概况

　　二、工程范围

　　第二条：工期

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　第三条：工程质量等级： 合格 (国家质量验收标准)

　　第四条：承包方式及合同价款：

　　1、承包方式：包工、包料。

　　2、合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写 。

　　3、在施工过程中发生的设计变更及现场签证进入结算，作为结算依据。

　　第二部分：双方一般责任

　　第五条：甲方代表

　　1、甲方驻施工现场全权代表姓名： 。

　　2、甲方代表易人提前七天通知乙方。

　　第六条：乙方代表

　　1、乙方驻施工现场全权代表姓名： 。

　　2、乙方代表易人提前七天通知甲方。

　　第七条：甲方工作

　　1、提供给乙方所需施工水、电源，保证施工需要。

　　2、协调各专业施工配合问题。

　　第八条：乙方工作

　　向甲方代表提供进度计划，如发生工程事故，及时向甲方代表和有关部门报告。凡属乙方责任事故一切责任由乙方承担。

　　第三部门：施工方案和工期

　　第九条：进度计划

　　1、在开工前，乙方根据其他专业的进度和甲方要求的总进度，拟定本工程的进度计划和施工方案。

　　2、乙方应接受甲方代表对进度的检查和监督。

　　第十条：暂停施工

　　1、因其他专业影响或其它原因，甲方代表要求乙停工，甲方应在停工报告上签字并顺延工期。

　　2、停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

　　3、因不可抗拒力及甲、乙方以外的原因，导致工程停建，使合同不能继续履行，可解除合同。

　　第四部分：质量与验收

　　第十一条：施工中经检验工程质量不合格，由乙方原因造成的，乙方按甲方代表、(监理单位)的要求进行返工、修改，并承担费用。

　　第五部分：合同价款与支付

　　第十二条：工程价款预付及工程款支付

　　1、合同签定后，甲方应将合同价款的 %计人民币(大写) 元于

　　合同生效之日起三日内支付给乙方，作为工程预付款。

　　2、工程款支付：

　　每月工程进度按工程量完成 %付给乙方。

　　第六部分：材料设备供应

　　第十三条：属本工程项目的所有设备、材料、供应均由乙方负责采购。材料及设备均保证质量，并附有合格证明，进场应双方验收。按要求办齐手续，无合格证的不准进场，有合格证的材料，如有乙方提出异议时，应进行复验。

　　第七部分：竣工与结算、保修

　　第十四条：竣工验收

　　工程具备验收条件，乙方向甲方提出竣工验收报告。由甲方组织有关人员进行验收。

　　第十五条：结算

　　工程决算，一个月内甲方组织造价公司对竣工决算审计经双方认可作为决算。一个月后甲方不予审计，由乙方所报的竣工决算生效，进入决算。

　　第十六条：保修

　　工程竣工后，自办理验收手续之日起，计算保修期，乙方保修期一年。质保金为工程价款的5%，期满1周后付给乙方。

　　第八部门：其它

　　第十七条：合同的生效与终止

　　1、本合同签订后自甲乙双方签字并盖章之日起生效，在竣工结算(甲方付款完毕)之后，保修期满后，有关保修条款终止。

　　2、本合同未尽事宜，经双方商定，补充合同条款与本合同具有同等法律效力。

　　3、争议：双方约定，在履行合同过程中发生争议时。

　　1)、请甲、乙双方协商调解。

　　2)、协商不一致时，并约定向工程管理仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　4、合同份数

　　本合同一式四份，正本两份，由甲乙双方各执一份。副本两份，由甲乙双方分送有关部门备案。

　　发包人：法人代表：年 月日

　　承包人： 法人代表： 年 月 日

房屋装修工程施工协议书 篇18

　　发包商（以下简称甲方）：

　　委托代理人（姓名）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承包商（以下简称乙方）：

　　营业执照号：

　　法定代表人：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人：

　　联系电话：

　　施工队负责人：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定：结合本市住宅室内装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积：

　　1.3工程内容及做法：（见附表1：住宅是内装饰装修工程施工项目确认表；附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。）

　　1.4工程承包方式，双方商定采取以下第 种承包方式：

　　（1）乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）；

　　（2）乙方包工、包基础施工材料甲方提供主材（见附表3：甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1.5工程期限

　　工作日：

　　开工日期：*年*月*日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）；

　　竣工日期：*年*月*日（按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期）。

　　1.6合同价款：本合同工程造价为（人民币）　元；　金额大写：　元。

　　（见附表4：住宅装饰装修工程报价单）

　　第二条工程监理

　　本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　3.1设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20xx要求。

　　3.2双方商定施工图纸采取以下第　种方式提供：

　　（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；

　　（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效）。设计费用　元，由甲方支付（此费用不在工程款内）。

　　第四条甲方义务

　　4.1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。

　　4.2提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。

　　4.3负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。

　　4.4不得有下列行为：

　　（1）随意改动房屋主体和承重结构；

　　（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；

　　（3）在室内铺贴1厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载；

　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　4.5负责办理物业管理部门的开工手续；并承担物业管理部门的各项费用。

　　4.6凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。

　　4.7参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。

　　第五条乙方义务

　　5.1严格按甲方签字认可的图纸施工。

　　5.2施工中严格执行施工规范和质量标准，保证按期完成工程施工。

　　5.3施工中严格执行安全施工规范，因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。

　　5.4施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故；由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。

　　5.5严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。

　　5.6保证施工现场的整齐有序。

　　5.7工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）

　　5.8负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行施工项目造成交叉施工除外）。

　　5.9严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

　　第六条工程变更

　　6.1甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》（见附表5：住宅装饰装修工程项目变更表），明确调整的价款和工期的相应增减。

　　6.2合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。

　　6.3工程增项或变更应适当顺延工期。

　　6.4合同签定后，甲乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。

　　第七条材料供应

　　7.1由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。

　　7.2由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中甲方如需变更，双方需先填写《变更洽谈单》，确认品牌和价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。

　　7.3由乙方购买的主要施工材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。

　　7.4双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，有具有检测资质的专业检测部门出具的检测合格报告。

　　7.5如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，乙方不承担责任。

　　7.6甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担责任。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化或设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况；

　　8.2本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期（如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。

　　8.3因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.4甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量，合同工期相应顺延；因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　9.1双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327-20xx《住宅装饰装修工程施工规范》。

　　9.2装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。

　　第十条工程验收与结算

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）主要施工材料验收（开工后三日内）；

　　（2）隐蔽工程验收；

　　（3）中期验收；

　　（4）竣工验收；

　　10.2隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成；中期验收是指工程进度过半，即工程中墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品基本制作安装完成。乙方通知甲方进行中期验收及中期结算（根据“合同”预算、工程变更洽商及水、电施工单核算中期款），甲方未按约定交纳中期款，乙方有权暂停施工，并承担由此造成工期的延误等损失。

　　10.3工程竣工验收前两日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知单和结算清单2日内进行验收，验收合格后填写验收单（见附表6：住宅室内装饰装修工程验收单）。验收合格后两日内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改造图。

　　10.4工程中期验收或竣工验收时，甲方应在接到乙方验收通知单2日内进行验收，如果甲方既不参加验收又不在上述时间内提出书面意见，则视为甲方认可该期工程验收。

　　10.5双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失，由甲方承担。

　　10.7在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，可申请由具有市建设行政主管部门认可的法定检测单位，对工程质量、室内空气质量进行检测，检测认证过程中支出的相关费用由责任方承担。

　　第十一条工程款支付

　　11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定方式向乙方支付工程款：

　　支付次数

　　款项名称

　　汇款时间

　　款项包含

　　应支付金额

　　第一次

　　首期款

　　开工前三日

　　工程造价×60%

　　第二次

　　中期款

　　工程进度过半中期验收合格

　　工程造价×35%±工程更全款

　　第三次

　　尾款

　　竣工验收合格

　　工程造价×5%±工程后期变更款

　　11.2工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核（见附表7：住宅室内装饰装修工程结算单）。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款；

　　11.3为保证甲、乙双方利益，各项工程款由甲方交到乙方财政部门，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条工程保修

　　12.1工程竣工验收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程质量保修单（见附表8：住宅室内装饰装修工程保修书）。

　　12.2本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　12.3保修范围为乙方施工的工程项目，由于施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，乙方负责保修。

　　12.4由于甲方使用不当造成的损坏或不能正常使用，不属于保修范围。

　　12.5在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在24小时内到达现场查验，并在双方约定的时间内维修。

　　第十三条有关具体事项

　　13.1工程开工前，甲方应将房屋外们钥匙把交乙方施工队负责人保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁　把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　13.2工程施工中产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场至物业部门指定小区内垃圾站；外运垃圾由甲方自理，如委托乙方处理，应支付垃圾清运费用　元（此费用不在工程价款内）。

　　13.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午　点　　分至　　点　　分　　下午　　点　　分至　　点 分。

　　第十四条违约责任

　　14.1合同当事人双方任何一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。

　　14.2施工过程中任何一方当事人无法继续履行合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　14.3由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责修理，修理费用由乙方承担，工期不顺延。

　　14.4甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价的2‰的违约金。

　　14.5由于乙方原因致使工期延误，没延误一天向甲方支付工程造价的2‰的违约金。

　　14.6工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　14.7对经过法定检测单位检测，室内空气质量不合格不得交付使用，属乙方施工原因造成的，乙方必须进行综合治理，并承担治理造成的全部费用和工期延误损失。

　　第十五条合同争议的解决方式

　　15.1本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，当事人可采取协商解决。

　　15.2双方协商不成可通过调节解决。市消费者协会市建筑装饰协会家装委员会

　　15.3双方不原通过协商、调解解决或调解解决不成时，当事人可以选择下列解决方式：，作为本合同的约定。向市仲裁委员会申请仲裁向人民法院起诉

　　第十六条其他约定事项

　　第十七条附则及其他

　　17.1合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　17.2本合同签订后工程不得转包。

　　17.3本合同一式　　分，甲方执　份，乙方执　份，　执　份。

　　17.4合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效应。

　　合同附件：

　　附表1：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表

　　附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表

　　附表3：甲方提供装饰装修材料明细表

　　附表4：住宅室内装饰装修工程报价单

　　附表5：住宅室内装饰装修工程项目变更表

　　附表6：住宅室内装饰装修工程验收单

　　附表7：住宅室内装饰装修工程结算单

　　附表8：住宅室内装饰装修工程保修书

　　甲方（签字）：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：*年*月*日*年*月*日
随便看

　

范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。

　

Copyright © 2004-2023 triyia.com All Rights Reserved
更新时间：2025/3/28 12:21:37