| 标题 | 辽宁省个人房屋出售合同 |
| 范文 | 辽宁省个人房屋出售合同（精选15篇） 辽宁省个人房屋出售合同 篇1卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省___市___区_____房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于______年，房屋结构为框架结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积______平方米)。 第二条 价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价______元，总价款为人民币，大写： _____佰 _____拾_____万_____ 仟_____ 佰 _____拾元整，即人民币小写_____元。 第三条 付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第七条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担 甲方签字： 乙方签字： 辽宁省个人房屋出售合同 篇2甲方：___________________________ 身份证号码：_____________________ 电话：___________________________ 乙方：___________________________ 地址：___________________________ 电话：___________________________ 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 第一条 房屋情况概述 甲方委托乙方出售的'房屋（下称该房屋）的基本情况如下; 1.1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为; 1.2 该房屋位于______市; 1.3 该房屋的建筑面积为______平方米（以房屋权属证书登记面积为准）。 上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。 第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料 签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条 代理期限 代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条 佣金 甲乙双方商定，甲方以__________（小写）元出售以上房屋。（其中包括__________________________） 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 第六条 甲方义务 本协议中，一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续（如有）。 第七条 违约责任 甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 /和他人（包括但不限于购房人）造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条 不可抗力 本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第九条 特别约定 1、协议终止（包括提前终止）后起之______日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。 2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。 3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4、本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。 第十条 补充协议 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一条 争议解决方式 本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。 第十二条 生效 本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条 份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_____________________乙方（盖章）：_____________________ ______年______月______日______年______月______日 辽宁省个人房屋出售合同 篇3买方：__________ 卖方：__________ 双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下： 第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。 第二条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。 第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税。 第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。 第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份。 甲方： 乙方： 辽宁省个人房屋出售合同 篇4委托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 受托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 本授权委托书自委托人签字之日生效。 委托人： (印章) 年月日 辽宁省个人房屋出售合同 篇5售房人： (以下简称甲方)身份证号码： 购房人： (以下简称乙方)身份证号码：中介方： (以下简称丙方)甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本情况 1、甲方自愿将座落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。 2、该房屋的基本情况如下： 房屋性质： 所有权人： 产权证号： 土地证号： 使用性质： 房型： 总面积： 楼层： 总层数： 附属设施： 第二条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：(人民币) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(大写)，￥ 元。该房屋产权过户的相关费用由 承担，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格)。该房屋配套设施过户的相关费用由 承担。 第三条：信息服务费及支付 甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整(大写);乙方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整(大写)。如中介服务费低于1000元，按照1000元支付。 第四条：付款约定(本条各款项均不计利息) 乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在 日内开始办理该房屋的过户手续。 第五条：相关事宜 甲方承诺于 前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方;并于 前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方作为见证方提供见证。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。 2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的各种费用不予退还。 (2)合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。 (3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。 4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。 5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。 6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。 7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。 第八条：约定其它事宜 第九条：其它 1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。 甲方(经手人)： 乙方(经手人)： 丙方： 联系地址： 联系地址： 经手人： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 辽宁省个人房屋出售合同 篇6合同编号： 委托人：住址： 身份证号码：工作单位： 电话： 居间人：法定代表人： 住所： 甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方带给购房人的信息，帮忙甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：出售房屋的基本状况 甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，能够合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期________年____月____日终止，承租人已书面声明放下优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放下优先购买权，不购买此房。(附声明附件 第二条：甲方委托事项 1.乙方代为寻找购房人 2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋 3.乙方向购房意向人带给甲方房屋状况的证明文件等。 第三条：甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方带给房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致 甲方向乙方带给房屋钥匙一套。 第四条：乙方义务 乙方应当为甲方寻找适宜的买方。 乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条：委托期限 本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。 或甲方能够解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿职责。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方带给的材料。 经双方协商一致，能够续定委托合同。 第六条：乙方报酬 乙方完成居间事项，即甲方与乙方带给的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方带给的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。 第七条：违约职责 甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条：争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选取其一)。 本合同共____页，自双方签字之日起生效。 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。 甲方(委托代理人)：乙方： ________年____月____日________年____月____日 辽宁省个人房屋出售合同 篇7委托人(甲方)：_____________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：___________________________________________ 国籍：_______________________________________________________________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】 证件号码：___________________________________________________________ 通讯地址：___________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_________________________ 电子邮箱：___________________________________________________________ 【委托代理人】【法定代理人】：_______________________________________ 国籍：_______________________________________________________________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】 证件号码：___________________________________________________________ 通讯地址：___________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_________________________ (存量房屋出售委托人为多人时，可相应增加) 房地产经纪机构(乙方)：_____________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：___________________________________________ 证件类型：【营业执照】【 】证件号码：________________________ 房地产经纪机构备案证明号：___________________________________________ 通讯地址：___________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_________________________ 第一条 委托出售房屋基本情况 (一)甲方委托乙方出售的房屋为【楼房】【平房】，坐落为______________【区(县)】_________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】____________单元___________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为___________层，其中地上___________层，地下___________层。该房屋所在楼层为___________层，建筑面积共___________平方米，电梯【有】【无】。 (二)出售房屋登记用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【 】。 (三)出售房屋【不动产权证书】【房屋所有权证】【 】证号为：___________，房屋【有】【无】抵押,抵押权人为：_____________________抵押价值为：___________抵押期限为___________。 (四)出售房屋【是】【否】为共有，共有权人共有________人。 (五)出售房屋的租赁情况为【未出租】【已出租，且承租人已放弃优先购买权，不影响房屋交付】。 (六)其他：_______________________________________________________。 第二条 委托出售价格 甲方拟定房屋出售总价不低于：人民币大写___________元整(小写___________元)，包含___________________________，接受【一次性付款】【商业贷款】【公积金贷款】方式收取。 第三条 委托服务事项及完成标准 甲方为了出售上述房屋，委托乙方提供下列第(二)、(三)、(九)、____________________________项服务(可多选)。 (一)提供与委托出售存量房屋买卖相关的法律法规、政策等信息咨询。 (二)办理房源核验。 (三)编制房屋状况说明书。 (四)发布出售房源信息，寻找意向承购人。 (五)按甲方需要报告服务进度信息。 (六)保管出售房屋钥匙，直至房屋售出或本合同终止。 (七)接待意向承购人，查看其身份证件及购房资格证明等材料。 (八)带领意向承购人实地看房，讲解房屋状况说明书。 (九)协助甲方完成《北京市存量房屋买卖合同》网上签约。 上述服务事项以_____________________________________________________为完成标准。 第四条 经纪服务人员 【甲方选定】【乙方指派】下列与乙方签订劳动合同的房地产经纪从业人员提供本合同约定的委托服务事项： 姓名：___________，身份证件号码：______________________，职业资格：【房地产经纪人】【房地产经纪人协理】，从业人员信息卡号：____________________，联系电话：___________________。 (可相应增加房地产经纪从业人员信息) 如上述房地产经纪从业人员无法继续提供服务而影响本合同履行的，甲乙双方可另行协商变更。 第五条 委托期限与方式 (一)乙方为甲方提供房屋出售经纪服务的期限为：【自________年______月______日至________年______月_____日止】【自本合同签订之日起，至乙方完成委托服务事项之日止】【 】。 (二)甲方委托乙方提供房屋出售经纪服务，【保留】【放弃】同时委托其他房地产经纪机构出售该房屋的权利，【保留】【放弃】自行出售的权利。 第六条 经纪服务费用及支付方式 (一)甲方应当在________________________________________________时，按_____________________________的标准向乙方支付房地产经纪服务费。经甲乙双方协商一致终止合同的，对已完成的委托服务事项，甲方应当按_____________________________的标准向乙方支付房地产经纪服务费，但对乙方未完成委托服务事项已支出的必要费用由乙方自行承担。 (二)甲方采取下列第 种方式支付房地产经纪服务费： 1.一次性付款 2.分期付款 甲方应当于 年 月 日前分期向乙方支付全部房地产经纪服务费。 首期：甲方应当【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地产经纪服务费人民币 元(大写 元整) 第二期：甲方应当【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地产经纪服务费人民币 元(大写 元整) 第 期：甲方应当【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地产经纪服务费人民币 元(大写 元整)。 第七条 权利义务 (一)甲方权利义务 1.甲方应当保证对委托出售房屋具有合法处置权，并确保出售意愿的真实性。 2.甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证件及有关资料，保证所提供的证件、资料具有真实性、有效性、完整性。 3.甲方应当配合乙方实地查看房屋，如实披露与房屋有关的信息和情况。 4.甲方委托乙方带领意向买受人实地看房的，应当配合乙方接待、引领房屋承购意向人实地查看房屋。 5.甲方应当配合乙方办理房源核验、存量房屋买卖合同网签等手续。 6.甲方调整房屋出售总价等交易条件的，应当通过书面形式及时通知乙方。 (二)乙方权利义务 1.乙方有权书面要求甲方提供为编制房屋状况说明书所需要的证件、资料及信息。 2.乙方为完成受托事项而向甲方收取证件、文件、资料原件的，应当向甲方开具规范的收件清单并妥善保管，在完成相关委托代办事项后，应当及时退还甲方。 3.乙方应当保证具备提供房源核验、存量房屋买卖合同网上签约等服务的资格。 4.乙方应当向甲方书面告知委托出售房屋的市场参考价格、存量房屋买卖的一般程序及可能存在的风险及涉及的税费等政策法规要求告知的事项。 5.乙方独家代理存量房屋出售业务的，应当在签订本合同且符合发布信息规定后24小时内公开发布房源信息。 6.乙方应当保守在服务过程知悉的甲方的个人隐私及商业秘密。 第八条 违约责任 (一)甲方违约责任 1.甲方故意提供虚假的出售房屋情况和资料，或泄露由乙方提供的房屋承购人资料，给乙方造成损失的，甲方应当依法承担赔偿责任。 2.甲方放弃同时委托其他房地产经纪机构出售该房屋的权利，但在委托期限内通过其他房地产经纪机构出售房屋的，应当按____________________的标准向乙方支付房地产经纪服务费甲方放弃自行出售的权利，但在委托期限内自行出售房屋的，应当按____________________的标准向乙方支付房地产经纪服务费。 3.甲方拒绝与乙方介绍的房屋承购意向人签署《北京市存量房屋买卖合同》，但在委托服务期限届满后________日内与该房屋承购意向人自行成交的，应当按_________________________的标准向乙方支付房地产经纪服务费。 4.甲方拒绝与乙方介绍的房屋承购意向人签署《北京市存量房屋买卖合同》，但在委托服务期限届满后________日内通过其他房地产经纪机构与该房屋承购意向人成交的，如乙方有证据证明房屋买卖成交与其提供的'存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的，甲方应当按____________________的标准向乙方支付房地产经纪服务费。 (二)乙方违约责任 1.乙方违背保密义务，不当泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损害的，应当依法承担赔偿责任。 2.乙方因隐瞒、虚构信息侵害甲方利益的，乙方应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任。 3.在委托代办事项中，乙方因工作疏漏，遗失甲方的证件、文件、资料、票据等，应当依法承担赔偿责任。 4.如因乙方过错导致所签订的《北京市存量房屋买卖合同》无法履行的，甲方无需向乙方支付经纪服务费用。如甲方已支付的，乙方应当在收到甲方书面退还要求之日起________日内将经纪服务费用等相关款项退还甲方。给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。 (三)乙方与甲方之间有付款义务而延迟履行的，应当按照迟延天数乘以应付款项的百分之________(小写________%)计算迟延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额的30%。 第九条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于己方的事由和本合同另有约定外，应当赔偿对方损失。 (二)甲方提供虚假的房屋情况和资料的，乙方有权单方解除合同。 (三)乙方因隐瞒、虚构信息侵害甲方利益的，甲方有权单方解除合同。 第十条 送达 双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【 】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起________日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。 第十一条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人。 第十二条 争议处理 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过有关社会组织调解或按照下列第________种方式解决： (一)依法向房屋所在地的人民法院起诉 (二)提交________仲裁委员会仲裁 (三)_____________________________________________________________。 第十三条 合同生效及特别约定 (一)本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。 (二)本合同一式________份，具有同等法律效力，其中甲方________份，乙方________份。 (三)本合同生效后，甲乙双方可以对本合同中未约定或约定不明的内容签订书面协议进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。对本合同的解除，应当采用书面形式。 第十四条 其他约定事项 _____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________。 委托人(签章)： 房地产经纪机构(签章)： 【法定代表人】(签章)： 【法定代表人】(签章)： 【委托代理人】(签章)： 房地产经纪从业人员签字： 【法定代理人】(签章)： 从业人员信息卡号： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 签订地点： 签订地点： 辽宁省个人房屋出售合同 篇8立房屋买卖契约人： 买房人：__________________________ 卖房单位：________________________ 双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 1.房屋地址面积 详细地址 室号部位 房屋建筑面积 平方米 平方米 平方米 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2.本契约全部价款计人民币：__________元 价款计算组成：__________，投调税__________。 3.付款约定：签约__________周内付清。 4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。 买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。 但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。 不得随意乱拆乱改。 走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 7.上开房屋，在办理交付手续之日起___年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 本契约一式___份，双方各执___份。 买房人：_________________ 卖房人：_________________ 签约日期：_______________ 签约日期：_______________ 辽宁省个人房屋出售合同 篇9重庆市公有房屋出售（新购）合同书 出售方（以下简称甲方）：_______________ 购买方（以下简称乙方）：_______________ 根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议： 一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。 房屋座落 建筑结构户型 建筑面积其中分摊 公用面积 配套情况独厨独厕阳台地区类别 二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积___平方米按该房地区的市场价______元/平方米购买。 1、以经评估的成本价______元/平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣___元/年，夫妇双方合计工龄____年，现住房折扣______）。 2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。 三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元（大写:____拾____万____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计______元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。 四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。 五、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。 乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。 六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。 七、其他 八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：_________（签章）乙方：________（签字） 法定代表人：___（签章）代理人：______（签字） ______年_____月_____日______年_____月_____日 辽宁省个人房屋出售合同 篇10出售方：_________________________ 购买方：_________________________ 根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议： 一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。 二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积___平方米按该房地区的市场价______元/平方米购买。 1.以经评估的成本价______元/平方米，并享受二项折扣购买。 2.以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。3.以所购房所在地区类别成本价的25%购买。 三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计______元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。 四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。 五、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。 六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。 七、其他八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：___________________乙方：__________________ 法定代表人：_____________代理人：_______________________ 年_____月_____日______年_____月_____日 辽宁省个人房屋出售合同 篇11出卖人：_________________(以下简称甲方) [本人][法定代表人]姓名：_________________ 国籍：_________________ [身份证][护照][营业执照号]：_________________ 住址：_________________ 联系电话：_________________ 委托代理人：_________________ 联系电话：_________________ [本人][法定代表人]姓名：_________________ 国籍：_________________ [身份证][护照][营业执照号]：_________________ 买受人：_________________(以下简称乙方) [本人][法定代表人]姓名：_________________ 国籍：_________________ [身份证][护照][营业执照号]：_________________ 住址：_________________ 联系电话：_________________ 委托代理人：_________________ 联系电话：_________________ [本人][法定代表人]姓名：_________________ 国籍：_________________ [身份证][护照][营业执照号]：_________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同： 第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于__________________________________的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为(《房地产交易市场准入证》证号为_________________)，房屋建筑面积_________________平方米，属结构_________________，用途为_________________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。 第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_________________，土地使用权初始取得方式为_________________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________________，使用面积为_________________平方米，土地使用年限自_________________至_________________止。 第三条计价方式及成交价格：_________________ 第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为： (一)一次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写_________________元(￥_________________元)一次性支付给甲方。 (二)分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写_________________元(￥_________________元)给甲方，并于支付购房款人民币大写_________________元(￥_________________元)给甲方，余款于结清。 (三)其他方式： 第五条甲方的义务 (二)甲方不得对下列房屋进行交易： (1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的'; (6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的; (7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。 如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。 如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________________%支付违约金给乙方。 (三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。 (四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。 第六条房屋交付使用时间时间完成售房套数(_________________套)完成售房面积(_________________平方米)完成售房金额(_________________元) 第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________________的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款，并按已付款的_________________%向乙方支付违约金。 第八条乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________________的违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_________________%向甲方支付违约金。 第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_________________%的违约金及赔偿损失。 第十条房屋交易税费及其他费用的承担 甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。 第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定： (一)提交_________________仲裁委员会仲裁; (二)__________________________________; (三)__________________________________. 第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。 第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门份。 第十五条甲、乙双方约定的其他事项 (一)__________________________________ (二)__________________________________ (三)__________________________________ (四)__________________________________ 甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________ [法定代表人]：_________________[法定代表人]：_________________ [委托代理人]：_________________[委托代理人]：_________________ ________年________月________日________年________月_________日 辽宁省个人房屋出售合同 篇12委托方______________ 受托方______________ _______________自愿将房屋委托天津之家房东帮办帮助销售， 具体内容如下： 一、房屋坐落于______________以下简称该房屋，产权属于______________ 该房屋基本情况：____________________________ 二、甲方委托期为_______个月,并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。 三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取________________年费用。 四、乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房. 五、甲方应积极配合乙方的客人看房. 六、乙方将房东的房屋帮助出售后,甲方在收到房款后的______________日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方. 七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责： 1、保证此房屋已经腾空。 2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。 3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。 八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 九、此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。 十、委托原因、事项、权限： 委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。 甲方：______________ 乙方：______________ _______年_______月_______日 辽宁省个人房屋出售合同 篇13委托方(甲方) 受托方(乙方) 身份证号： 产权人姓名： 地址： 电话： 委托书(售房)编号：日期：________(以下简称甲方)自愿将房屋委托天津之家—房东帮办(以下简称乙方)帮助销售，具体内容如下： 一、________房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房屋基本情况：见附件。 二、甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。 三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取——元/年费用。 四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。 五、甲方应积极配合乙方的客人看房。 六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方。 七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责： 1、保证此房屋已经腾空。 2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。 3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。 八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。 委托方： 代表人： 地址： 电话： 年月日 辽宁省个人房屋出售合同 篇14协议双方: 甲方(受委托方)：乙方(委托方)： 甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下: 一、乙方应如实填写出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。 四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。 甲方：镇江房产买卖有限公司乙方： 地址： 电话： 委托代理人： 身份证号码： 委托日期： 年 月 日 辽宁省个人房屋出售合同 篇15甲方(卖方)：身份证号码：电话： 乙方(买方)：身份证号码：电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写)______________________。 三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。 四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。 五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。 十、附加条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方(卖方)：身份证号：电话：住址： 乙方(买方)：身份证号：电话：住址： 签定日期：________年____月____日 签定地点：__________________________________________ 20年农村购房合同范本(二) 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。 三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字)：章 乙方(签字)：章 中证人(签字)：章 年月日 |
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