| 标题 | 委托项目个人管理合同书 |
| 范文 | 委托项目个人管理合同书（通用6篇） 委托项目个人管理合同书 篇1甲方： 乙方： 委托人与项目管理人经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托管理人管理的工程概况如下： 工程名称：研究中心楼和外籍教师招待所 工程地点：古北路620号 工程规模：建筑面积8，000平方米 总投资： 元人民币 二、项目管理服务内容： 1、前期管理： ①办理建设工程规划许可证; ②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证; ③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务; ④协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求; ⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察; ⑥项目的其他前期管理工作; 2、全过程项目协调 ①编制项目管理的工作内容和控制方法; ②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作; ③负责协调投资监理工程监理之间的工作; ④其他项目管理工作。 3、合同管理 ①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核; ③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使; ④负责合同纠纷的处理; ⑤负责与本项目有关的合同管理工作。 4、后期管理： ①负责组织工程竣工验收 ②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理; ④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作;⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交; ⑥负责工程项目使用说明书的编制; ⑦负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交;⑧其他有关的后期管理工作。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1、项目管理建议书; 2、本合同标准条件; 3、本合同专用条件; 四、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。 五、委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。 六、项目管理费用 1、计算依据在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。①根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定;②借鉴浦东新区财政局的浦财城11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。 2、建安投资额及管理费费率理费用为万元，管理费费率。 3、支付方式 ①合同签订后七天内预付管理费20%; ②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算; ③支付时间：按月支付; ④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬： 七、履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。 本合同自完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 甲方： 乙方： 日期： 委托项目个人管理合同书 篇2委托人：_________（以下简称甲方） 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 地址：_________ 营业执照号：_________ 资质证号：_________ 受托人：_________（以下简称乙方） 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 地址：_________ 营业执照号：_________ 根据规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议： 第一条委托销售项目名称及地址 项目名称：_________ 项目地址：_________ 第二条委托销售房屋为_________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_________（商品房屋注册登记证号：_________）。 第三条受托销售范围 （一）乙方受托销售范围： 1、_________； 2、_________； 3、_________。 （二）乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。 （三）销售面积计价方式按下列第_________项计价： 1、按套（单元）计价； 2、按套内建筑面积计价； 3、按建筑面积计价。 第四条委托销售代理方式 甲、乙双方选择下列第_________项代理方式： （一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。 （二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。 （三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。 （四）其他方式：_________。 代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。 第五条销售价格 （一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行： 1、起价_________元/平方米，最高价_________元/平方米，均价_________元/平方米； 2、售价_________元/平方米，可上、下浮动_________%至_________%； 3、按楼层、户型定价销售（见附件）。 （二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。 （三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第_________项计算： 1、房屋原售价； 2、房屋折扣后售价。 （四）其他方式：_________。 第六条销售计划及进度 完成售房套数（套）完成售房面积（平方米）完成售房金额（元） 第七条销售收款 甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_________日内将代收款项交付给甲方。 第八条合同履行期限 本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限 （一）计算方式：_________； （二）结算方式：_________； （三）支付期限：_________。 第十条甲方的义务 （一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。 （二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。 （三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。 （四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。 （五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。 第十一条乙方的义务 （一）乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。 （二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。 （三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 （四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。 （五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。 第十二条违约责任 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额_________%的.违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。 第十三条合同解除 如乙方在本合同签订之后_________月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_________%的，甲方有权在_________月届满之时，解除本合同。 第十四条未售出房屋的处理 如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理： （一）由乙方按照_________价格购买； （二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_________%的违约金； （三）其他方式：_________。 第十五条争议解决方式 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定： （一）提交贵阳仲裁委员会仲裁； （二）_________； （三）_________。 第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。 第十七条本合同一式_________份，甲、乙方各执_________份。 甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________ [法定代表人]：_________[法定代表人]：_________ [委托代理人]：_________[委托代理人]：_________ _________年____月____日_________年____月____日 委托项目个人管理合同书 篇3委托方：_________________________________ (以下称甲方) 开发方：__电子有限公司(以下称乙方) 甲乙双方就甲方委托乙方设计开发______________________项目____事宜达成以下协议: 一、乙方同意按甲方委托的技术要求为甲方开发，甲方保证在所委托项目功能符合协议要 求后_______月内向乙方订购___________项目所使用含程序芯片数量_________套，本项目每套芯片价格和名称如下：_________，型号：______________，价格人民币__________元;(备注：以上价格不含任何税费，在每次定单数量大于5000套另行协商);协议在签定后甲方必须向乙方支付保证金人民币_____________元，如果甲方在______月内向乙方订购此项目含程式芯片低于_________套，则乙方不退还保证金;在______月内定单数量超过_______套，乙方退还甲方所付全额保证金; 二、乙方向甲方提供的MCU全部为______级，环境适应温度为-_____℃~+_____℃; 三、协议签定后，甲方需将相应样品提供给乙方或提供产品外壳尺寸及内部空间尺寸以及 相关资料，本项目需要甲方提供的资料包括：______________________ ;甲方并支付保证金人民币________元汇到乙方指定帐户内;乙方在确定款项到帐后在7天内快递保证金收据给甲方。 四、乙方在收到甲方提供本项目需要的'样机或相关资料后，开始进行该项目的电路硬件设计 以及软件设计，并在________天内提供按甲方要求设计的样品________套给甲方测试确认;每套样品价格人民币_______元，如果甲方只要样片，则提供五套给甲方制作样机测试;(注:如果甲方不能及时提供该项目乙方需要的资料，请及时通知并协商处理) 五、乙方可为甲方提供整套PCB电路设计修改，并按具体情况协商酌情收取一定费用。 六、对项目中所使用语音芯片及内容由甲方提供，同时甲方需要提供给乙方该语音芯片控制 协议，乙方也可以提供给甲方语音芯片设计相关单位，由甲方与其联系。 七、如果乙方在收到甲方提供的相关该项目完整资料之日起，在________日内(如果因甲方 相关资料不及时或其它甲方因素耽搁项目开发进度，则所耽搁的时间需要原定开发时间上增加;国家规定的节假日除外)设计的软件不符合甲方项目功能描述要求，则视为研发失败，乙方在七日内退还全额保证金给甲方;如果乙方设计的软件符合甲方的功能要求，则视研发成功，甲方必须兑现在协商时段内向乙方订购该项目规定含程式芯片的承诺，否则乙方不退还保证金; 八、样片或样机经甲方测试认可后，甲方可向乙方定货。甲方定货需先付全款后将订购单传真给乙方，乙方根据甲方传真订购单发货;乙方在样片或样机经甲方确认后七日内提供以下资料给甲方： 1、整机的原理图、PCB设计文件; 2、整机产品物料清单; 3、产品相关性能测试报告; 4、部分材料供应商名单; 5、产品外围接线图和说明; 九、甲方在小批量生产时，乙方将指定专人协助甲方生产，提供生产中技术指导和工程问题 协助处理，如果甲方要求乙方派人到甲方生产现场指导，所产生的差旅费用包括：每天________元生活补助、薪资补助每天____元以及车旅费用由甲方承担。 十、本协议一式两份，经双方签字盖章后方为有效，甲乙双方各执一份; 十一、以上未尽事宜，可经双方协商后签定补充协议，该补充协议连同本协议具有同等法定效律。 甲方： 乙方： ___年___月___日 委托项目个人管理合同书 篇4甲 方： 乙 方： 应甲方委托乙方代理：申请专利 一事，经双方协商，自愿订立下列条款，共同遵照履行。 1、乙方接受甲方的委托，指派 为甲方办理上列项目。 2、乙方必须尽职尽力维护甲方的合法权益，在接到甲方全部资料和费用之后及时地办理委托事项;如果按甲方提供的联系方式乙方无法及时与甲方联系，甲方将承担由此带来的全部后果。 3、甲方必须真实地提供有关技术资料(或实物)，乙方对甲方的技术(或实物)负有保密义务;乙方在接受委托后发现甲方有捏造事实、弄虚作假的行为时，有权中止代理，依约所收费用不予退还。 4、如果乙方无故中止履行合同，需将代理费全部退还甲方;在乙方已启动代理后，甲方提出终止履行合同时，依约所收费用不予退还。 5、甲方委托乙方代理权限是：全权代办上述 事宜，乙方在贰周内完成，并交甲方;时间为费用到帐日起。 6、甲方向乙方缴纳代理费 元、工本费 元，代理绘图费 元，代缴申请费 元，共计人民币 元(大写) 7、乙方代甲方办理提交申请文件及代缴费用后，十个工作日之内将有关文件、收据邮寄给甲方或者通知甲方自取。 8、本合同有效期是自签字之日起至本项代理事宜办理结束止，所委托事宜的结论以国家有关部门的决定为准。 9、未尽事宜经双方协商可以给予补充。 10、本合同共十款，一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 委托项目个人管理合同书 篇5甲方: 乙方: 鉴于甲方希望通过乙方,凭借滨海国际股权交易所平台,使甲方获得融资(包括但不限于股权融资,债权融资,可转债等)机会,乙方愿为甲方提供相关服务.经双方商定,就甲方委托乙方提供融资服务有关事宜达成如下协议: 融资服务事项 1,甲乙双方同意,由乙方按照本协议的约定,凭借滨海国际股权交易所平台,为甲方推荐投资商等相关融资服务. 2,甲方同意,甲方确认乙方所推荐的投资商后,甲方或其股东或其他关联机构或人员与该投资商达成各种投融资协议(包括但不限于股权融资,债权融资,可转债融资等)并获得融资的,均视为甲方在乙方服务下融资成功.甲方应按照本协议的约定,向滨海国际股权交易所支付成交手续费. 二,成交手续费及支付方式 1,甲方自乙方所推荐的投资商处获得融资的,应按本协议的约定向滨海国际股权交易所支付成交手续费. 2,甲乙双方确认,甲方自乙方所推荐的投资商处获得的每笔融资款项到账之日起 10(拾)个工作日内,将成交手续费支付给滨海国际股权交易所,具体比例如下: 融资额1亿以上成交手续费为3‰; 融资额1000万～1亿成交手续费为4‰ ; 融资额1000万以下成交手续费为5‰ 如甲方逾期支付成交手续费,每逾期一日应支付应付未付款总额的0.5%(千分之五)的逾期付款违约金. 三,各方的义务 1,甲方的义务: 1)甲方须配合乙方完成尽职调查程序,按照乙方的要求提供该项目融资(企业)的详细资料,包括但不限于该项目(企业)的基本资料(营业执照,企业机构代码证,税务登记证),商业计划书等资料,并如实填报有关表格内容等. 2)在本协议执行过程中,甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利. 3)甲方应当按照乙方的要求,向乙方出具经有效签章的确认函,确认乙方对投资商的推荐.甲方出具确认函后,方可与乙方推荐的投资商进行接触. 4)甲方应当向乙方及时通报投资接洽,谈判及合作情况,特别是重要协议的签署,投资款项的到位情况等. 5)按照本协议约定保守商业秘密. 6)甲方应按本协议约定向滨海国际股权交易所支付各项费用,包括但不限于成交手续费等. 2,乙方的义务: 1) 就甲方编写的融资信息等提供初步建议和指导. 2) 就甲方提供的资料进行整理,制作简易商业计划书. 3)根据甲方项目信息对照投资商资料信息进行投资商筛选. 4)向国内外投资商定向推荐甲方项目,并负责项目前期接洽的谈判事宜. 5)在甲方向乙方出具对乙方所推荐投资商的确认函后,向甲方提供投资商信息,协助甲方与投资商取得联系. 6)投(融)资协议签署后,尽乙方所能,协助甲方督促投资商资金到位. 7)按照本协议的约定保守商业秘密. 四,声明与保证 1,甲方的声明与保证 1)甲方具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切必要的行动以获得授权,接受本合同的条款和条件,签署及履行本合同. 2)甲方向乙方提供的所有信息,资料等均真实,准确,完整. 2,乙方的声明与保证 1)乙方具备合法的资格和权利签署本合同,并已采取一切必要的行动以获得授权,接受本合同的条款和条件,签署及履行本合同. 五,保密 1,甲方提供的资料和信息中,如需保密或要求不完全向投资方公开的内容的,应以书面形式向乙方另行出具说明. 2,甲方有义务对从乙方处获得的投资商的各种材料进行保密,并保证不用于本协议项下融资以外的其它用途. 3,乙方有权向投资商提供甲方所提供的资料(甲方明确要求保密或不得对外提供的除外),乙方对于投资商在占有,使用相关资料过程中可能给甲方造成损害等不承担任何责任. 六,其他约定 1,乙方仅负责向甲方推荐投资商.甲方与乙方推荐的投资商接洽过程中发生的一切费用,产生的纠纷以及责任等,均由甲方与投资商自行承担,乙方不承担任何责任. 2,如甲方要求乙方提供制作商业计划书,参加谈判,进行调查,进行路演推介等的,由双方另行协商,相关费用由甲方承担. 4,应甲方的要求,乙方可向其推荐与融资活动相关的会计师事务所,律师事务所等中介机构.甲方与乙方推荐的中介机构接触过程中发生的一切费用,产生的纠纷以及责任等,均由甲方与中介机构自行承担,乙方不承担任何责任. 七,协议的变更,解除和终止 1. 非经甲乙双方协商一致并签署书面协议,任何一方不得擅自变更本协议及其附件的任何内容. 2. 本协议生效后,甲乙双方不得以其他任何理由单方面解除合同. 3. 本协议的权利义务终止后,双方应当遵守诚实信用原则,根据交易习惯履行通知,协助,保密义务.本协议的保密条款在协议终止后仍对双方具有法律约束力. 八,争议的解决 1,本协议受中华人民共和国法律法规的管辖. 2,凡因执行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议,首先应争取各方之间友好协商解决.如果在30日内未能协商解决,争议双方可向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼. 九,协议生效 1,本协议有效期为两年.如甲方确认乙方向甲方推荐的投资商的,本协议有效期将自甲方确认之日起自动顺延两年. 2,本协议的附件,补充协议均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力. 3,本协议书一式二份,甲乙双方各执一份.本协议由双方法定代表人(或授权代表)签署并加盖公章后生效. 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 委托项目个人管理合同书 篇6甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利、共同发展、实现双赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经过平等协商，达成协议如下： 一、委托管理项目： 基于地源优势，实现便捷管理，实现资产保值，甲方决定将“”项目委托给乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，对“”项目进行管理。 二、委托管理期限： 1、本合同的期限为自本协议签订之日起1年。 2、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。双方如有续签意向，在合同期限届满前30天，另行签订新的协议。 三、管理费用及收益： 1、管理费用为 元/月，本合同签订之日，甲方付给乙方第一个月的管理费用，以后每月的管理费用，在上一个月20日之前支付。 2、委托项目所获得收益全部归甲方所有，乙方代为收取，乙方在收取后7天内汇入甲方指定的银行账户，乙方不得截留、占用、挪用。 四、管理范围： “”整体物业管理及与之有关的人力资源管理和其他相关管理。 五、甲方的权利和义务： 1、甲方须向乙方提供与所委托项目有关的权属资料及有关图纸。 2、甲方须针对所委托项目的有关情况向乙方做详尽的说明。 与乙方做好交接工作。 3、甲方须制定项目委托管理的目标及对乙方的工作要求。 甲方有权对乙方工作开展进行定期检查，乙方应予以配合。 4、甲方承认乙方独立拥有对所委托项目的管理自主权，并 保证不进行干涉。 5、甲方应按时足额向乙方支付管理费用，乙方在收到管理费用后，应及时支付员工工资，不得拖欠工资。 六、乙方的权利和义务： 1、本合同签订后7天内，乙方进驻甲方所委托项目进行管理。 2、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况制定工作计划，并认真落实。 3、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况及法律法规的有关规定，制定管理制度、财务制度和人力资源制定等，并逐步完善和调整。 4、为保障甲方所委托项目的利益最大化，可以对所委托项目提出整改意见。 5、为了甲方的利益，乙方有权以自己的名义签订与项目管理有关的合同。 6、乙方应依法与员工建立劳动关系，对员工建立相应的奖励制度，和谐处理与员工之间的劳动关系。 7、乙方应制定突发事件应急预案，遇突发事件必须立即通知甲方。 8、因乙方未尽管理义务，致使甲方所委托的项目对外应承担相应法律责任的，由乙方独立承担，甲方同意承担的除外。 七、违约责任： 1、双方经协商一致，可以解除该合同。 2、任何一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任。 3、无论合同何种情况终止合同，乙方应在5天之内完成甲 方所委托项目的交接。 八、争议解决办法： 在履行合同的过程中，发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。 九、合同的生效： 本合同一式两份，双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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