| 标题 | 商铺托管合同 |
| 范文 | 商铺托管合同（通用3篇） 商铺托管合同 篇1甲方（出租方）： 营业执照注册号： 地址： 联系电话： 传真： 乙方（承租方）： 营业执照注册号： 法定地址： 甲乙双方经充分协商，同意就下列商铺租赁事项订立本协议并共同遵守。 一、鉴于乙方计划进行统一引进品牌商家经营的需要，甲方同意将其所承租的位于鸳江丽港 幢 层 号商铺托管给乙方。 二、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共 年。 三、租金：甲乙双方议定的铺位月租金以每月每平方米人民币 元计算，减除乙方应付租金，乙方实际应付租金 元/㎡，合计人民币 元（￥ 元）。此款项按月结算，由甲方于每月的10号前往鸳江丽港财务部收取。 四、托管期间，甲方保证并承担下列责任： 1、同意乙方将该商铺转租给第三方使用。 2、托管期满，如商铺由甲方自行使用或出租时，则甲方需要按物业管理公司之有关规定缴交所需的费用及承担维护商铺完好的责任。 五、托管期内，乙方需承担的义务和责任包括： 1、如商铺由乙方转租，则商铺因经营所发生的需向物业管理公司缴交的商铺租金、物业管理费、水电费等费用均由经营者负责，乙方有义务协助物业管理公司监督其（经营者）有关费用缴交情况。 2、乙方有义务监督商铺及设备的使用情况，如因经营者使用不当或其它人为原因而受损，乙方需承担追讨有关损失或令其修复的责任。合同结束时，如双方不再续约，乙方应负责将商铺恢复原状后交还甲方。 六、违约责任：甲方逾期交付商铺或乙方逾期交付租金，每逾期一由违约方按月租金额的.千分之壹向另一方支付违约金。 七、如因水灾、风灾、地震等自然灾害以及战争、火灾等不可抗力的因素而使承租房屋及其设施损坏的，乙方不承担责任。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执壹份。协议经双方签名盖章后生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 立约日期： 年 月 日 商铺托管合同 篇2委托方(甲方)：_________ 受托方(乙方)：_________ 甲方为优化学校现有医疗卫生资源，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关政策法规，公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下合同条款： 第一条 托管标的托管标的全称为_________ 第二条 托管内容 (一)甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方(医院 _________-_________层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权)。 (二)托管经营期限_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 (三)乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民_________(大写)元整，以人民币贰拾肆万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。 (四)托管费交纳办法： 1、每年_________月_________日至次年_________月_________日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按12个月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付当月托管费。 2、_________年_________月_________日至_________月_________日双方交接期。 3、交接期甲方免收乙方托管费。乙方承担交接期内_________名医务人员不低于档案工资80%的工资和养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。 第三条 托管办法 1、自合同生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。 2、对医院现有的医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的价值经双方评估签字确认后，办理移交清单及实物。在合同期满或终止后，乙方应按移交清单向甲方回经评会后等值的设备、器材。乙方可根据业务需要，自行添臵新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。 3、乙方根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担。 4、乙方在托管期内应以“医院”名义对外经营。其管理层可自行聘任，但其中应有一定数量具备医疗资格的专业人员。 5、乙方应制定管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定制度需报甲方备案后方可实施。 6、乙方应按委度向甲方上报财务、业务报表和甲方要求是交的其它报表。 7、乙方应聘用甲方_________名医务人员，所聘人员的工资由乙方按劳分配。所聘用人员平均工资不低于档案工资总额的80%;每人当月保底工资不低于本人档案工资的的50%。所聘人员在乙方工作期内的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费按———市执行标准由乙方承担(按原保单数据承担)，手续由甲方办理。聘用人员达到退休年龄，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。因故减员，从甲方在职医务人员中聘用等额补充;或按减员人员档案工资的80%向甲方交纳补偿金。对于医务人员如经乙方考评不符合乙方用人要求的，乙方有权向甲方提出换人。 8、数年后如政府调整编制或甲方业务的发展，使甲方无富作医务人员补充给乙方时，可选择如下方式处理： (1)由乙方独立向社会招聘，所聘人员按国家规定办理相关手续。 (2)由甲、乙双方联合向社会招聘、考核，录用后进入甲方编制，由乙方使用。 9、聘用人员因职业病、工伤而丧失劳动能力的由乙方根据劳动法规规定承担相应责任。 10、乙方在托管经营中所产生的债权、债务人由乙方享有或承担。 第四条 托管经营保证金 (一)乙方在合同签订当日应向甲方交纳_________(大写)元整的托管保证金。保证金作为以下用途： 1、医疗责任赔付。 2、在托管期内发生因工资、社会保险等劳动争议的，经法律裁决后应由乙方承担的费用。 3、因乙方违反法律法规所造成的罚款由乙方全额承担费用。 4、因其它民事纠纷、法律文书确定乙方承担的费用。 (二)基出现第四条第一款情况，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，乙方应及时支付。情况紧急或乙方不支付的，甲方应根据生效法律文书先行从保证金中支付。 (三)保证金的数额以拾万元为基数，一次性交清。若发生理赔造成基数减少，乙方应在基数减少的交月向甲方补齐。若因国家有关政 策、法规的调整造成理赔数额增高的，甲方有权要求乙方适当增加保证金。 (四)合同期满或本协议因甲方要求终止或双方协商终止，甲方应一次性将保证金退还给乙方。 第五条 双方的权利及义务 (一)甲方的权利及义务 1、甲方有权监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的情况。若因乙方发生违法经营可能造成甲方在行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见，若乙方收到甲方书面意见三个月内不能改正时，甲方有权要求终止合同。 2、甲方有权对乙方使用的移交设备、器材进行监督，防止设备出现毁损、灭失。 3、因诉讼、仲裁办理有关手续，甲方有义务提供相应手续，费用由乙方承担。 4、在托管期内，甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。 5、甲方保证乙方正常的水电供应(水电部门限水限电、检修特殊情况或因乙方未缴费导致停水、电除外)。水电费按市场价由乙方每月向相关部门交纳。 商铺托管合同 篇3甲（委托）方：_______________________ 乙（受托）方：_______________________ 甲乙双方于______年_____月_____日签订了《股权托管协议书》，现双方就甲方增资扩股后的股权托管事宜达成如下协议： 一、甲方委托乙方对其增资扩股的股权进行集中统一托管。托管年限参照《股权托管协议书》执行。 二、甲方应向乙方提供以下文件资料 1.公司增资扩股的股权托管申请表； 2.同意公司增资扩股、调整股本结构的批准文件； 3.增资扩股后的股东名册； 4.乙方要求的其他文件。 三、此次增资扩股的股本为_________万股，增资扩股后公司股本总额共计_________万股。其中 1.法人股_________万股； 2.自然人股_________万股。 四、开立手续 乙方为新增股股东办理股权托管及股东账户的开立手续，甲方向乙方提供下列资料：（已开户的股东除外） 1.自然人股东的身份证复印件； 2.法人股东的'营业执照复印件、法人授权委托书、被委托人身份证复印件。 乙方根据甲方确认的股东股份资料，为甲方的新增股东办理如下手续： 1.股权托管凭证； 2.股东账户卡。 五、费用 乙方按增资扩股股份总额的_____%向甲方收取托管费：_______万_______千_______百_______拾_______元整（￥_______） 乙方向甲方股东收取开户服务费。其中： 法人股东_________元/户_________200户＝_________元； 自然人股东_________元/户_________30户＝_________元。 开户服务费总额为：_________万_________千_________百_________拾_________元整（￥_________）； 甲方应在_________年_________月_________日前将增资扩股的股权托管费和股东开户服务费全额汇入乙方指定账户。 六、甲方已托管和增资扩股托管后的股权分红派息、增资扩股、送配股及股东股权转让、股权质押等，由甲乙双方及有关各方通过签订协议办理。 七、补充与附件 本合同一式两份，双方各执一份。合同未尽事宜，经甲、乙双方协商决定需要补充或修改的，书写《合同修改意见书》一式四份（经甲、乙盖章签字，各存两份），做为本合同的补充件。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 八、争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决 （1）提交______________委员会_____； （2）依法向人民法院起诉。 九、本协议经双方签字盖章后生效。 十、本协议一式四份，协议双方各执二份。 甲方（签章）：____________ 法定代表人（签章）：______ 电话：____________________ 通讯地址：________________ 编码：________________ 签订时间：____年___月___日 协议签订地：______________ 乙方（签章）：____________ 法定代表人（签章）：______ 电话：____________________ 通讯地址：________________ 编码：________________ 签订时间：____年___月___日 协议签订地：______________ |
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