标题 | 转让协议范本 |
范文 | 转让协议范本(通用20篇) 转让协议范本 篇1本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):______________________ 地址:_____________________________________ 联系电话:________________ 委托代理人:_______________________________ 地址:_____________________________________ 联系电话:________________ 买方(以下简称乙方):______________________ 地址:_____________________________________ 联系电话:________________ 委托代理人:_______________________________ 地址:_____________________________________ 联系电话:________________ 委托代理机构:____________________________ 经办人:_______________________________ 联系电话:_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_______________________________,房屋用途为______________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。 2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________________),土地使用证号______________________,土地使用权限取得方式为_______________________________________________________。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:___________________________________ ________________________________________________________________ 4、该房屋租赁情况_____________________________________________________ 5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。 第二条 房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)( 币)每平方米_______元,总金额____________________________元,大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。 第三条 付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款: 1、一次性付款:本合同签订之日起_________天内,乙方一次性将购房款支付给________________。 2、分期付款:___________________________________________________________ 受理日期:_______年______月______日 编号:_____________ 委托方 备 注 委托权限 代办各类房产交易手续(包括:代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括:代办理他项权证;代办注销手续),代办各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。 房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额 平方米 套(幢)元 说明: 1、免费登记; 2、交易成功,委托方付1%中介手续费。 受托方(签章): 委托方(签章): 受托方经办人(签章): 委托方经办人(签章) 转让协议范本 篇2转让方(甲方): 股东: 受让方(乙方): 甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下协议,以资信守: 1. 转让方(甲方)转让给受让方(乙方)有限责任公司的%股权,受让方同意接受。 2. 由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。 3. 本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份。 4. 乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极协助或配合,变更登记所需费用由乙方承担。 5. 受让方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善,并办理变更登记手续。 6. 股权转让前及转让后公司的债权债务仍由公司依法承担,如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的,由新股东承担相应责任。转让方的个人债权债务的仍由其享有或承担。 7. 股权转让后,受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;转让方的股东身份及股东权益丧失。 8. 违约责任: 本协议对签约双方具有平等的法律效力,若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证,除非依照法律规定可以免责,违约方应向协议他方支付股权转让价格%的违约金,因一方违约而给协议他方造成经济损失,并且损失额大于违约金数额时,对于大于违约金的部分,违约方应予赔偿。 9. 法律适用: 本协议及其所依据之相关文件的成立,有效性,履行和权利义务关系,应该适用中华人民共和国法律进行解释。 10. 争议解决约定: 与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。 11. 本协议正本一式四份,立约人各执一份,公司存档一份,报工商机关备案登记一份。 12. 本协议自将以双方签字之日起生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让协议范本 篇3乙方(受让人): 甲、乙双方为妥善解决债务问题,经友好协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守。 一、甲、乙双方一致同意,甲方将 的债权共计 元人民币全部转让给乙方行使,乙方按照本协议直接向 主张债权。 二、陈述、保证和承诺: 1、甲方承诺并保证:(1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任; (2)其转让的债权系合法、有效的债权。 2、乙方承诺并保证:其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任。 三、如本协议因甲方原因造成无效或被撤销,则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 四、本协议经甲、乙双方签字后生效。 五、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。个人债权转让协议书六、本协议一式三份,甲、乙双方及公证机关各执一份,具同等法律效力。 甲方: 乙方: 年月日 转让协议范本 篇4转让方(甲方): 身份证号码:[1] 住 址: 受让方(乙方): 身份证号码: 住 址: 出租方(丙方): 身份证号码: 住 址: 根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议: 一、转让门面 转让门面位于 ,建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为 年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月 日正式交接。 转让协议范本 篇5转让方(甲方): 身份证号码: 顶让方(乙方):房东(丙方): 身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于________________的店铺转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与丙方已签订的租赁合同,到20xx年01月01日中止,乙方另行与丙方签订租赁合同。 三、甲方需在20xx年01月05日前将店面清空搬出移交给乙方;乙方向甲方支付转让费,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用;(如甲方不能够在20xx年01月05日前将店面移交给乙方,乙方将不再支付转让费,转让协议照样生效。) 四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。。 五、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期: 转让协议范本 篇6甲 方: (转让方) 负 责 人: 职 务: 地 址: 邮政编码: 电 话: 乙 方:(受让方) 负 责 人: 职 务: 地 址: 邮政编码: 电 话: 传 真: 鉴于: 1、甲方作为 银行的分支机构,依法享有对融资人 本金人民币为 元的融资债权(见附件一:《债权明细表》),甲方根据有关规定,采取 转让方式处置该融资债权,上述转让的融资本金 元人民币。 2、甲方已向乙方充分揭示了融资债权可能存在的瑕疵与风险,并应乙方要求对有关情况进行了说明,且甲方已事先向乙方声明本协议项下的融资债权,基于融资资产的特性,存在着部分或全部不能回收的风险性以及清收的困难性,甲方对转让的融资债权的瑕疵及预期利益不做任何保证与承诺,乙方对此予以认可,乙方声明其已对本协议项下融资债权实施其认为必要的尽职调查,自主决定受让该融资债权; 3、乙方凭借其承诺的价格等交易条件,被甲方确认为本次融资债权的买受 4、乙方声明并保证,乙方自愿独立承担融资债权的瑕疵和/或风险和预期利益无法实现的风险。 第一条 定义 本协议中的下列词语具有定义所指的特定涵义,协议正文另有规定的除外: 1.1 主债权:指甲方对融资人 享有的并依法可向乙方转让的债权本金、利息、罚息及其他费用等。(见附件一:《债权明细表》)。 1.2 担保权利:指与主债权相关的保证债权、抵押权、质权等附属权利。 1.3 融资债权:指作为本协议标的的主债权、担保权利以及由此派生或与此相关的其他权益的统称。 1.4 转让价款:指乙方受让融资债权所应支付的价款。 1.5 融资债权证明文件:指甲方在基准日实际持有的、且将于交割日移交给乙方的,与主张和行使融资债权有关的法律文件(见附件二《融资债权证明文件清单》),但甲方向乙方提供的融资债权证明文件以其预先披露并在交割日继续持有的全部法律文件为限。 1.6 基准日:指甲方确定且为乙方认可的计算融资债权项下主债权本金、利息余额的截止日,即 年 月 日。 1.7 交割日:指融资债权转移之日,但任何情况下,甲方于交割日向乙方转移融资债权均需以本协议第7.2款约定的交割条件成就为前提。 1.8 过渡期:指自基准日起至交割日止的期间。 1.9 处置费用:指甲方在过渡期内管理、维护、处置融资债权实际发生并在交割时由乙方承担一切费用。 1.10服务协议:指甲方在交易基准日前以及过渡期内为融资债权的管理和处置的目的与任何中介机构签署的相关协议或合同。 1.11瑕疵:指融资债权自身存在的影响其回收价值的各种因素,包括但不限于:主体因素、时效因素、融资债权证明文件因素、诉讼效果因素等各种因素。 1.12风险:指乙方受让融资债权后,由于各种主观、客观原因,导致预期利益不能实现的可能性。 第二条 瑕疵和风险揭示 乙方已被告知仔细审阅本协议的条款,并在全面理解全部协议条款内容后,经独立慎重判断作出签署本协议的决定,乙方对融资债权可能存在的瑕疵或风险完全理解并予以认可,同意按照现状受让融资债权,乙方不得以此为由要求甲方返还转让价款或承担赔偿责任。乙方同时承诺,其从甲方处受让债权后将该等债权再行转让给第三方的,将与第三方明确书面约定第三方不得以任何形式对甲方进行追索。 第三条 融资债权金额 3.1 截至基准日,融资债权本金余额为人民币本金 元,对应利息人民币 元;融资债权的具体情况详见本协议附件一《债权明细表》。 第四条 融资债权转让 甲方同意按照本协议约定的条件,向乙方转让融资债权;乙方同意按照本协议约定的条件,受让融资债权。在遵守本协议条款和交割条件的前提下,交割后,甲方将自基准日起的融资债权的权利、权益和利益均转让给乙方。 第五条 风险转移 交割后,乙方应独立承担该等融资债权于基准日后发生或可能发生的任何已知或未知的损失、损害、风险或责任。乙方已对受让债权状况实施基本的尽职调查,知悉上述融资的全部情况,乙方对此已知悉并完全同意按本协议确定的价格及其他交易条件受让债权,债权转让完成后,乙方自行承担风险。 第六条 转让价款、其他费用及支付 6.1 转让价款 乙方确认,其因受让融资债权而需按照本条约定向甲方支付的转让价款为人民币 小写:¥ 元)。 乙方确认将采取一次性付款的方式向甲方支付转让价款,乙方应在本协议生效之日起 1个工作日内一次性向甲方支付转让价款。 6.2 付款账号 乙方在本协议项下应支付的全部款项以汇款形式划付至甲方指定的下列账户: 户 名: 开户银行: 账 号: 乙方支付的款项金额均以甲方开户银行确认的实际到账金额为准,与付款、结汇有关的费用均由乙方承担,乙方实际支付的款项有欠付时,乙方应在交割日前补清欠付款项,否则甲方有权选择推迟交割日至乙方补清全部欠款之日。 第七条 融资债权的交割 7.1 交割日的确定 7.1.1 甲乙双方一致确认,第7.2款约定的交割条件全部成就后的第 个工作日为交割日。 7.1.2 甲方有权在第7.2款规定的交割条件成就后,单方指定一个早于第7.1.1款约定日期的交割日,但应当提前书面通知乙方。 7.2 交割条件 在符合下述全部条件的前提下,双方应进行融资债权的交割: 7.2.1 甲方已经足额收到乙方按照第6.1款约定的全部转让价款,以及第9.2款约定的违约金等全部款项。 7.2.2 截至交割日,乙方已经履行并继续履行其在本协议项下约定的交割前的全部承诺或约定。 7.2.3截至交割日,乙方在本协议项下所作的声明和保证在交割日是真实准确的,如同该等声明和保证系于交割日作出的一样。 7.3 融资债权的交割及融资债权证明文件的移交 7.3.1 双方确认,在交割日,融资债权按照交割日的现状一次性地从甲方转移至乙方。 7.3.2在交割日后5个工作日内,甲乙双方对债权文件按本合同附件二列明的债权文件进行文件交接。乙方在对甲方移交的融资债权证明文件核对无误后,应按本协议附件三规定的格式向甲方出具融资债权证明文件收据,确认其已收到相应的融资债权证明文件。该收据一经签署并交付,即无条件地证明甲方在本协议项下的文件(包括但不限于融资债权证明文件)交付义务已履行完毕。 7.3.3 交割日后,乙方可依照法律、行政法规规定对融资债权涉及的债务人、担保人行使债权人的一切权利,并自行承担融资债权处置过程中可能发生的任何费用、责任、风险和损失。 7.4 交割后的合作 7.4.1 甲乙双方应在融资债权全部交割后 个工作日内,以 方式将融资债权转让给乙方的事实通知债务人、担保人,通知费用由乙方承担。 7.4.2 融资债权项下涉及的抵(质)押资产,自交割日起,甲方就该等抵(质)押资产依法享有的权益转移至乙方,乙方负责办理权属变更手续(如有),甲方予以必要的配合,因办理权属变更登记所发生的税收和行政性收费(含可能需缴纳的土地出让金、罚款等)由乙方承担,乙方逾期受领抵(质)押资产的,需自行承担相应抵(质)押资产在规定期限后毁损、灭失的风险。 7.4.3 交割日后,乙方负责办理已转让的融资债权所涉及的诉讼(含执行)主体变更手续,甲方予以必要的配合,但甲方不对是否能够实现变更承担任何责任,乙方亦不得因为不能变更诉讼(含执行)主体而向甲方主张回购该项债权,要求甲方返还转让价款或要求甲方承担赔偿责任。 7.4.4 除本条另有约定外,甲方在任何时间均无须为履行本条所述协助义务承担任何费用。 第八条 声明与保证 8.1甲方的声明和保证 8.1.1甲方保证具有签署本协议的主体资格,并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。 8.1.2甲方是融资债权的所有权人,除根据本协议对融资债权进行管理和处置外,甲方未曾将融资债权出售、赠与、转让或信托给任何其他主体; 8.1.3甲方承诺融资债权真实存在,融资债权本金数额准确,基准日之后,甲方未曾释放融资债权的抵(质)押物、未曾出具同意破产意见、未曾豁免融资债权。 8.2 乙方的声明和保证 8.2.1乙方保证具有签署本协议的主体资格,有权受让融资债权,并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。 8.2.2乙方保证其为签署、履行本协议而向甲方提供的所有证明、文件、资料和信息,均在提供资料的当日和适用/使用期内是真实、准确和完整的,不存在故意隐瞒和欺骗的情况。 8.2.3乙方确认,在参与转让活动前已认真审阅了融资债权证明文件,对融资债权的现状进行了审慎的调查,并自行估计了融资债权可能的可收回性,乙方参与转让活动,即视为已经完全接受并知悉融资债权存在或可能存在的所有风险或瑕疵。乙方进一步确认并保证,基于融资债权的特殊性及现状出售的性质,甲方未就本协议项下融资债权担保效力、可回收性或乙方受让融资债权后的预期收益等向乙方作出任何明示或暗示的声明和保证,乙方是在独立判断融资债权法律上的有效性和商业价值后自主作出报价,并独自承担因其判断失误而可能遭受的一切风险。 8.2.4 乙方同意并保证,乙方不以任何事由要求甲方回购转让的债权,或要求甲方返还转让价款,或要求甲方承担赔偿责任。 8.2.5乙方保证在融资债权交割后,严格按照相关法律、法规、政策的规定,主张和行使融资债权项下的任何权利,因乙方违法行使权利导致甲方利益受损的,乙方将赔偿甲方的全部损失以及因此所支付的费用。 第九条 违约责任 9.1 本协议生效后,甲、乙双方应本着诚实信用的原则,严格履行本协议约定的各项义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务的,或者履行本协议约定义务不符合约定的,视为违约,除本协议另有约定外,应向对方赔偿因此受到的直接损失和合理费用损失。 9.2 乙方违反付款义务,未能按时足额支付相应款项的,甲方有权选择:(a)解除协议,并向乙方退还已支付的转让价款;(b)要求乙方继续履行协议,对于逾期款项,每逾期一日,乙方还应按应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。 第十条 保密 本协议双方一致同意,除法律法规及监管部门要求的外,任一一方对本协议签署和履行过程中得到的对方的有关资料负有保密义务。 第十一条 争议解决及法律适用 双方就本协议的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商解决。未能通过友好协商解决的争议,双方选择如下第 11.2 种争议解决方式: 11.1 将争议提交 仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。 11.2 向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 第十二条 不可抗力 本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾、战争、暴乱等任何一方无法预见、无法控制和无法避免的情况。遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的 日内书面通知对方,并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。不可抗力事件结束后,双方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法,并应尽所有合理努力以减轻不可抗力的影响。 第十三条 通知和通讯 13.1 本协议项下双方的任何通知均应以书面形式作出,以专人送达、挂号信件或传真方式递送。 13.2甲方的联络方法 地 址: 邮 编: 电 话: 传 真: 联 系 人: 13.3 乙方的联络方法 地 址: 邮 编: 电 话: 传 真: 联 系 人: 13.4 任何一方的联络方法发生变更的,应在变更之日起 个工作日内书面通知其他方。在被通知方收到有关通知之前,被通知方根据变更前的联络方法所做出的联络和通讯应视为有效。 第十四条 附则 14.1 本协议签署前形成的任何文件如与本协议相冲突,以本协议为准。 14.2 附件为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等效力。 14.3 本协议自甲乙双方法定代表人或负责人或授权代表签章并盖章后生效; 14.4 本协议双方均确认其充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含义及其相应的法律后果,并基于此种理解,签署本协议。 14.5 本协议采用中文订立,一式 份,具同等法律效力,甲方持 份,乙方持 份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让协议范本 篇7本协议由以下各方于20xx年7月3日在上海市松江工业区共同签署: 出让方: 公司(以下称甲方) 住所: 受让方: (以下称乙方) 住所: 公司(以下称标的公司)注册资本 元人民币,甲方出资 元人民币,占90%。根据有关法律、法规规定,经本协议各方友好协商,达成条款如下: 第一条 股权转让标的和转让价格 一、甲方将所持有标的公司90%股权作价 元人民币转让给乙方; 二、附属于股权的其他权利随股权的转让而转让。 三、受让方应于本协议签定之日起30日内,向出让方付清全部股权转让价款。 第二条 承诺和保证 甲方保证本合同第一条转让给乙方的股权为甲方合法拥有,甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的股权没有设置任何抵押权或其他担保权,不受任何第三人的追索。 第三条 违约责任 本协议签定后,任何一方违反本协议条款,即构成违约。违约方应向对方赔偿因违约而造成的一切经济损失。 第四条 解决争议的方法 本协议受中华人民共和国相关法律的羁束并适用其解释。 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交上海仲裁委员会仲裁。 第五条 其他 一、本协议一式三份,协议各方各执一份,标的公司执一份,以备办理有关手续时使用。 二、本协议各方签字后生效。 甲方签章: 转让协议范本 篇8有限公司股份转让合同 转让方: (甲方) 住所: 受让方: (乙方) 住所: 本合同由甲方与乙方就 有限公司的股份转让事宜, 于 年 月 日在广州市订立。 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议: 第一条 股权转让价格与付款方式 1、甲方同意将持有 有限公司 %的股份共 元出资额,•以 万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股份。 2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。 第二条 保证 1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在 有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。 2、甲方转让其股份后,其在 有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股份转让而转由乙方享有与承担。 3、乙方承认 有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。 第三条 盈亏分担 本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方即成为 有限公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。 第四条 费用负担 本公司规定的股份转让有关费用,包括:全部费用,由(双方)承担。 第五条 合同的变更与解除 发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。 1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。 2、一方当事人丧失实际履约能力。 3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。 4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。 第六条 争议的解决 1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。 2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。 第七条 合同生效的条件和日期 本合同经 有限公司股东会同意并由各方签字后生效。 第八条 本合同正本一式4份,甲、乙双方各执壹份,报工商行政管理机关一份, 有限公司存一份,均具有同等法律效力。 甲方(签名): 乙方(签名): 年 月 日 注: 本范本适用于有限公司的股东之间和股东向股东以外的人转让出资,申请办理股东变更或股东出资比例变更备案的,应提交《股份转让协议》; 股东为自然人的,由其签名;股东为法人的,由其法定人代表人签名,并在签名处盖上单位印章;签名不能用私章或签字章代替,签 名应当用签字笔或墨水笔,不得与正文脱离单独另用纸签名; 本合同如需公证或鉴证,应在条款中定明; 凡有下划线的,应当进行填写;下划线上文字有括号的,应按规定作选择填写,正式行文时应将下划线及括号去除; 要求用A4纸、字体较小(如四号或小四)的字打印,页数多的可双面打印,涂改无效,复印件无效。 转让协议范本 篇9转让方(甲方): 身份证号: 受让方(乙方): 身份证号: 鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有%股权,现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权,并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。 鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有%股权。 鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的%股权。 甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、协商一致的原则,就股权转让事宜达成如下协议: 第一条?股权转让 1、甲方同意将其在公司所持股权,即公司注册资本的%转让给乙方,乙方同意受让。 3、协议生效之后,甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。 第二条?股权转让价格与付款方式 2、乙方同意在本合同订立日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。 第三条?甲方声明 1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。 2、甲方转让其股权后,其在公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。 3、乙方承认公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。 第四条?股权转让有关费用的负担 双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用,由?方承担。 第五条?有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受 1、从本协议生效之日起,乙方实际行使作为公司股东的权利,并履行相应的股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。 2、从本协议生效之日起,乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。 第六条?协议书的变更或解除 发生下列情况之一时,可变更或解除本协议,但甲乙双方需签订变更或解除协议书。 1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行; 2、一方当事人丧失实际履约能力; 3、由于一方违约,严重影响了另一方的经济利益,使合同履行成为不必要; 4、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意; 5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。 第七条?保密 任何一方对其在本合同磋商、签订、履行过程中知悉的对方的生产经营、投资及其他任何方面的商业秘密,不得向公众或任何第三人泄露、公开或传播此等商业秘密;也不得以自己或其他任何人的利益为目的利用此等商业秘密;除非是: 1、法律要求; 2、社会公众利益要求; 3、对方事先以书面形式同意。 第八条?违约责任 1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款,违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外,守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。 2、如果乙方未能按本合同的规定按时支付股权转让款,每延迟一天,应按延迟部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后,如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额,或因乙方违约给甲方造成其它损害的,不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。 第九条?争议解决 凡因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,如协商不成,则任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起诉讼或者提交_______________委员会_____。 第十条?其他 本协议正本一式份,甲、乙双方各执份,公司存份,均具有同等法律效力。 转让方 年?月?日 受让方 年?月?日 转让协议范本 篇10债务受让人(以下称甲方):___________________ 债 权 人(以下称乙方):____________________ 债务转让人(以下称丙方):__________________ 为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债务转让协议: 第一条 债务转移 1、丙方将乙、丙双方于 年 月 日签订的编号为 购销合同,确定的丙方对乙方的债务转移给甲方。 2、甲方同意受让编号为 购销合同项下的所有债务。 3、本协议转移的债务包括合同中丙方未履行的全部债务。 第二条 债务转移金额,支付方式及支付时间 1、截至本协议签署之日,丙方拖欠乙方共计人民币万。 2、丙方将支付给乙方的人民币万的付款义务转移给甲方,甲方按照本协议约定直接付款给乙方,付款分三次进行,即甲方于 年 第三条 陈述、保证和承诺 1、丙方承诺并保证 (1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债务转移并能够独立承担民事责任。 (2)其转移的债务系合法、有效。 2、甲方承诺并保证 (1)其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债务并能独立承担民事责任。 (2)其受让本协议项下的债务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 (3)甲方已确知丙方在编号为 购销合同项下的所有债务,并自愿接受合同项下的损失补偿、违约责任等条款。 (4)甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后,甲方不应以其与丙方之间,与任何第三方之间的任何协议或债权债务无效、撤销或解除为由,拒绝履行本协议。 (5)甲方承诺甲方不得以丙方的任何过错为由拒绝履行本协议约定的义务。 第四条 本协议生效后,乙方不再向丙方主张债权 。 第五条 如本协议无效或被撤销,则丙方仍继续按原合同向乙方履行义务。 第六条 违约责任 甲方应严格按照本协议第2条规定履行付款义务,甲方迟延履行付款义务,应承担每迟延支付一日,按照迟延支付价款的 向乙方支付迟延履行金。 第七条 争议解决 在本协议履行过程中发生的纠纷,甲、乙、丙三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向 人民法院提起诉讼。 第八条 本协议经甲、乙、丙三方签字并加盖公章后生效。 第九条 本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让协议范本 篇11新债务人(以下称甲方): 住所(地址): 法定代表人: 债权人(以下称乙方): 住所(地址): 法定代表人: 原债务人(以下称丙方): 住所(地址): 法定代表人: 为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债务转移协议,以资信守: 一、甲乙丙三方一致确认:截至本协议签署之日,丙方拖欠乙方共计 元人民币。 二、甲乙丙三方一致同意,丙方将支付给乙方共计 元人民币的全部付款义务转移给甲方,由甲方于20xx年? 月?日前向乙方支付共计 元人民币。 三、甲方承诺: 1、将如期履行付款义务,如果没有履行或者没有按时履行付款义务,每迟延一天,按照未付金额的每日千分之 向乙方支付违约金。 2、甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后,甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由,拒绝履行本协议约定的向乙方支付本协议约定款项的义务。 3、甲方不得以丙方的任何过错为由,拒绝履行本协议约定的向乙方付款的义务。 4、其受让本协议项下的债务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、本协议生效后,乙方不再向丙方主张债权,如果甲方履行义务,乙方应向甲方出具抬头为甲方全称的发票( ) 。 五、如本协议无效或被撤销,则丙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 六、因履行本协议发生的一切诉讼,均由乙方住所地人民法院管辖。 七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。 八、本协议未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。 九、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让协议范本 篇12甲方:________破产清算组(转让方) 地址:___________________________ 代表人:_________________________ 联系电话:_______________________ 开户银行:_______________________ 银行帐号:_______________________ 乙方:__________________(受让方) 地址:___________________________ 代表人:_________________________ 联系电话:_______________________ 开户银行:_______________________ 银行帐号:_______________________ 甲乙双方经平等协商,现就_________(写明破产企业名称)投资于_________项目的权益转让达成以下协议: 一、_________(写明破产企业名称)根据其与_________于_________年_________月_________日签订的_________合同或协议,投资于_________元的_________项目,享有合同或协议约定的权益。因 _______被______人民法院宣告破产还债,_________破产清算组全面接管了该破产企业,清算组经研究,并报请_______人民法院审查同意,决定将_________(写明破产企业名称)在________项目中享有的权益_________转让给乙方。转让价格为_________元。 二、乙方向甲方支付转让款的方式为_________(写明具体支付方式)。 三、本协议约定甲方的权利为_________(写明具体权利)。本协议约定甲方的义务为_________(写明具体义务)。 四、本协议约定乙方的权利为_________(写明具体权利);本协议约定乙方的义务为_________(写明具体义务)。 五、本协议经甲乙双方签字后生效。协议生效后,甲方双方应严格履行,一方违约时,应向对方支付转让款_________%的违约金。 本协议一式_________份,甲乙双方各执一份,交_________人民法院存档一份。 甲方签章:________________ 代表人:__________________ 委托代理人:______________ _______年_______月______日 乙方签章:________________ 代表人:__________________ 委托代理人:______________ _______年_______月______日 转让协议范本 篇13甲方(转让方): 乙方(受让方): 经甲乙双方协商,并经公司股东会批准,就_______________有限责任公司(以下简称公司)股份转让事宜达成如下协议: 一、甲方将其在_______________公司_____%的股份(人民币_______万元),依法转让给乙方。 二、乙方同意接受该转让的股份。 三、转让价格为人民币__________万元,该转让价款乙方分三期向甲方支付,即在本合同签订之日支付______万元,_____年___月__日支付____万元,____年__月__日支付_______万元。 四、甲方保证对所转让该公司的股份拥有完全的处分权(没有设置任何抵押、质押或担保等,并免遭任何第三人的追索),否则,由此引起的全部责任,由甲方承担。 五、甲方应保证本股份转让协议生效之前该公司对外的债权债务作了详细介绍和说明,特别是会计报表等财务资料中没有反映出来的债权债务,甲方务必向乙方如实说明、不得隐瞒,否则乙方有权解除本股份转让协议,甲方对此承担赔偿责任。 六、因本协议引起的或与本协议有关的争议,由各方协商解决,协商不成的,各方同意由乙方所在地法院裁决。 七、本协议签订后,公司在10日内向工商行政管理机关申请办理变更登记。自工商行政管理机关核准登记之日起,公司向受让方签发《出资明书》, 受让方成为公司股东,依法享有股东权利、承担股东义务和相关民事责任。 八、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,报工商行政管理机关备案一份,自双方签字后生效。 甲方(签字): 乙方(签字): 合同签订时间:_________年______月_______日 合同签订地点:____________________________ 转让协议范本 篇14甲方(出让方): 地址: 法定代表人: 乙方(受让方): 地址: 法定代表人: 鉴于: 1、双宏公司拥有:一号地块位于青羊街8号浣花山庄出让转让土地。出让土地部分:原地产证号为成国用20xx第550号土地,土地性质:综合用地;宗地面积:8066.71平方米;原地产证号为成国用20xx第421号土地,土地性质:商业用地,宗地面积:7108.57平方米。出让建筑物部分:原房产证号为蓉房权证成房监证字第0482629号的建筑物现用于餐厅和茶坊,建筑面积:1804平方米;原房产证号为蓉房权证成房监证字第0482626号的建筑物现用于客房,建筑面积:4127平方米;原房产证号为蓉房权证成房监证字第0482630号的建筑物现用于办公用房,建筑面积:769平方米;另有A栋贵宾楼、B栋贵宾楼没有取得房产证,且建筑面积不详。二号地块位于青羊正街2号琴台宾馆的出让转让土地。出让土地部分:原证号为成国用20xx字第099号德土地,土地取得方式:划拨,土地性质:文、体、娱,宗地面积:6629.58平方米。出让建筑物部分:原房产证号为蓉房权证成房监证字第0705918、0705909、0705910号的建筑物现用于宾馆,建筑面积;7826平方米;另有一现用于宾馆的建筑物没有取得房产证,建筑面积:1258平方米。上述土地使用性质和规划条件变更为住宅60%、商业40%,容积率:5。(以下称“标的公司”)。 2、甲方合法持有标的公司100%的股权,是标的公司的合法股东。 3、除另有约定外,上述甲方转让的“标的公司”的股权,在本协议中统称“标的股权”。 据此,甲、乙双方达成以下股权转让协议,以下供双方遵照执行: 第一条 股权转让的先决条件 1、甲方为“标的公司”的合法股东,并保证此次转让“标的公司”股权的行为获得其股东会、董事会和主管机关的许可、批准。即:确保合法转让其股权。 2、乙方保证此次受让标的公司股权行为获得其董事会和股东会的许可、批准或同意。以确保乙方受让股权行为的合法性。 第二条 甲方对标的公司的资产、债权、债务、合同、诉讼的声明 甲方声明,除本协议列明的以外,“标的公司”无其他资产、债权债务、诉讼(即:尚未了结或可能发生的诉讼)。 1、标的公司股权项下的财产: (1)一号地块位于青羊街8号浣花溪山庄出让转让土地。出让土地部分:原地产证号为成国用20xx第550号土地,土地性质:综合用地;宗地面积:8066.71平方米;原地产证号为成国用20xx第421号土地,土地性质:商业用地,宗地面积:7108.57平方米。出让建筑物部分:原房产证号为蓉房权证成房监证字第0482629号的建筑物现用于餐厅和茶坊,建筑面积:1804平方米;原房产证号为蓉房权证成房监证字第0482626号的建筑物现用于客房,建筑面积:4127平方米;原房产证号为蓉房权证成房监证字第0482630号的建筑物现用于办公用房,建筑面积:769平方米;另有A栋贵宾楼、B栋贵宾楼没有取得房产证,且建筑面积不详。二号地块位于青羊正街2号琴台宾馆的出让转让土地。出让土地部分:原证号为成国用20xx字第099号德土地,土地取得方式:划拨,土地性质:文、体、娱,宗地面积:6629.58平方米。出让建筑物部分:原房产证号为蓉房权证成房监证字第0705918、0705909、0705910号的建筑物用于宾馆,建筑面积;7826平方米;另有一现用于宾馆的建筑物没有取得房产证,建筑面积:1258平方米。上述土地使用性质和规划条件变更为住宅60%、商业40%,容积率:5。 (2)双宏公司无债权债务纠纷,并由四川宏信实业有限公司用超过上述资产的资产进行担保。出让土地的出让金、变更土地使用性质和规划条件工作由浣花溪风景区管委会办理, (3)特别约定:为满足琴台路步行街停车需求,该项目设地下停车场4层。 (4)基准日(即标的股权转让登记管辖工商局受理股权变更工商过户登记手续的当日,下同)前上述土地欠缴的税费由甲方承担,与乙方无关。 2、债权债务及处理方式 截止本协议签订之日,“标的公司”的负债如下,“标的公司”的债权债务按以下方式处理。 A)标的公司对外的债务,由甲方自行处理。3张土地使用权证件的臵换合证工作及调整规划和出让土地使用权终止日期,由甲方负责处理。 B)除本协议另有约定外,标的公司于基准日前形成的全部债权、债务均由甲方承担,与 乙方无关;基准日后形成的全部债权、债务均由乙方承担,与甲方无关。 第三条 股权转让 在正式股权转让协议双方签字生效后按照本协议第四条第2、第3、第4款约定的办法向甲方支付人民币 万元,同时甲方负责办理臵换合证及调整规划终止日期手续。甲方将其拥有的“标的公司”的100%股权连同该股权项下的其它相应的权利、利益和义务转让予乙方。乙方根据本协议规定的条件和条款愿意受让由甲方出让的该股权连同所有与之相应的权利、利益和义务。 第四条 股权转让价款、支付方式及期限 1、经各方协商一致,甲方将持有标的公司的股权转让给乙方,合计股权转让款(下称“股权转让款”)金额为人民币44000万元(大写:人民币壹肆亿肆仟万元整)。其中:物权320xx万元(大写人民币叁亿贰仟万元整);由浣花溪风景区管委会负责变更土地使用性质和调整土地规划条件(含土地出让金)120xx万元(大写人民币壹亿贰仟万元整)。 2、本协议签署后3日内,协议各方设立共同监管的银行帐户(下称“共管账户”),乙方应在共管账户设定后1日内支付人民币 万元(大写:人民币 整)至共管帐户。 3、在本条第2款完成后3个工作日内,甲方将标的公司的营业执照、法人代码证、税务登记证等正、副本及股东会决议书、公司章程等有关资料交付乙方查收。股权转让公示期3个月,每个星期在《成都商报》、《华西都市报》分别公示一次,费用由乙方支付。公示完成后完成后办理的领证工作由乙方负责,在乙方将上述资料查收后,乙方在1个工作日内将余款划入共管帐户。此时,甲方将标的公司的公章、法人印件章、财务章交付给乙方。 4、乙方在收到甲方交付的标的公司公章、法人印件章、财务章后1个工作日内甲方解冻划走共管帐户中全部股权转让款,乙方无条件配合。乙方开始办理变更手续。 5、在甲方收到全部股权转让款后,3个工作日内将国土证、土地上的建筑物、附着物及财务资料到土地现场一并交付给乙方。写出交接的备忘录。土地上的管理及工作人员及不属这次转让的其他设备及物资由甲方清场带走。 6、出让土地变更使用性质、调整土地规划、完证工作日:180个工作日。 第五条 股权过户 乙方在第四条第3款完成的基础上,到相关部门办理法人更名、股权转让、组织机构代码证更换等事宜。在办理过程中需要甲方配合及提供补充资料, 第六条 税费承担 甲乙各方按相关规定各自承担因本次股权转让所发生的税费。 第七条 双方约定的其它事项: 1、甲方的权利、义务: A)甲方为合法成立的企业法人。甲方及其授权代表签署本协议所产生的权利义务均由甲方承担责任。 B)甲方承诺并保证标的股权是其依法取得的。截止至本协议签署日,标的股权并未被司法机关查封,甲方并未就该股权另行设定质押、抵押、担保或设定任何第三方权益; C)在转让过程中,甲方无条件的以合法的方式、程序签署任何其他的文件或者以合法方式弥补本次股权转让的任何缺陷,同时,甲方应确保该次股权转让应得到相关部门的书面批准,以保证本次股权顺利、合法转让。 D)除本协议约定的甲方的债务外,标的公司没有其他任何债务。对于未披露债务(如有),甲方应按照未披露债务的金额承担全部清偿责任,如因此而影响到乙方的经营或给乙方造成损失,均应据实赔偿。 E)除本协议签署日以书面方式向乙方披露外,并无与标的公司有关的任何诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结。 2、乙方的权利义务: A)乙方为合法成立的企业法人。乙方及其授权代表签署本协议所产生的权利义务均由乙方承担责任。 B)乙方保证按照本协议的规定如期、足额支付股权转让价款; C)在转让过程中,乙方同意无条件的以合法的方式、程序签署任何其他的合法文件或者以合法方式弥补本次股权转让的任何缺陷(不限于股权拍卖),以保证顺利实现股权转让。 第八条 违约责任 1、本协议签署后,任何一方(违约方)未能按本协议的规定履行其在本协议项下的任何或部分义务,或作出任何虚假的声明、陈述或保证,则被视为违约。 2、任何一方应承担其因违反本协议的规定产生的一切违约责任,包括赔偿因其违约而给对方造成的一切直接或间接损失。一方违约行为形成、或即将形成时,另一方应书面通知违约方,并说明引起该损失的相关事实和其权利主张。 3、若乙方不按照协议约定将有关款项划入共管账户,乙方对到期应划款项按人民银行同期贷款利率连带向甲方支付利息,逾期划款10个工作日以上,则甲方可以没收定金,并有权单方面解除本协议。 4、若乙方不按照协议约定按时从共管账户将有关款项支付给甲方,甲方没收定金,并有权单方面解除本协议。 5、若通过拍卖方式取得,因乙方原因使得该项目拍卖流标,则乙方负责赔偿,甲方没收乙方定金, 6、如因标的相关部门不批准本次股权转让,因此造成本协议不能履行,双方互无责任。本条约定事由发生后,除非各方另有协议,本协议立即解除,甲方应于该事由发生3日内无息退还乙方已付的款项。(含乙方支付的定金) 7、本协议履行过程中,如先负有履行义务的一方未按本协议约定的时间履行义务,后履行义务的一方有权对自己履行义务的时间进行相应的顺延。 第九条 不可抗力 1.不可抗力事件是指,包括但不限于政府、军队的作为与不作为,自然现象、如地震、火灾、洪水、暴乱或战争等。 2.本协议任何一方因不可抗力事件而不能履行本协议规定的全部或部分义务的,不承担因此而产生的违约责任。但受不可抗力事件影响而不能履约的一方,应于该等事件发生之日起10日内将免责事由以书面形式通知对方。受影响的一方还必须做出合理努力,消除不可抗力事件的影响。 第十条 争议的解决 凡因执行本协议及补充协议发生的或者与本协议及补充协议有关的一切争议,各方均应友好协商解决;协商不能解决的,任何一方均有权将争议提交成都市仲裁委员会并按该会实施的有效的仲裁规则及程序进行仲裁。 第十一条 其他事项 1.乙方应于基准日后十个月内办理完毕标的公司的名称及经营范围等事项的工商变理,不得再使用标的公司的名称。 2.标的公司的土地及其他上的附着物一起转让,价格含在股权转让价款中。 3.各方同意除向其直接参与本次交易的授权代表、工作人员,以及其为本次交易所聘请的其他专业人士外,在未经对方书面同意的情况下,不得将与本次交易有关的、或者在进行本次交易过程中知悉对方的任何保密信息向第三方透露。 4.标的公司原股东之间的一切事宜(包括经济、法律纠纷、股权转让、利益分配等),由甲方自行处理,与乙方无关。 5.各方在履行本协议的过程中,应遵守诚实守信的原则通力合作,以确保本协议的顺利履行。对本协议未规定的事项,各方应通过善意协商公平合理的予以解决。 6.为方便办理此次股权转让的相关审批或工商变更登记手续,可分别另行签订主管机关要求的股份转让的范本合同。但此范本合同仅用于提供给标的公司的主管机关或工商登记部门,作备案或登记之用,此等范本合同的相关内容与本协议存在不一致的,以本协议的相关内容为准。 7.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。 8.本协议以中文书写,一式四份,双方各执壹份,其余报送审批机关,各份具有同等的法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让协议范本 篇15甲方: 住所地: 法定代表人: 乙方: 住所地: 法定代表人: 第一条:目标公司概况 1、目标公司依法在北京市工商行政管理局注册登记,注册资金万元人民币全部出资到位,现为合法存续的有限责任公司,具有法人主体资格和行为能力。 2、股权结构: 持有目标公司 %股权, 拥有目标公司 %的股权。 第二条:目标项目概况 1、目标项目位置: 2、总占地面积: 3、规划总建筑面积: 第三条:合作的方式和原则 甲乙双方通过对目标公司的股权进行交易,乙方有偿受让甲方持有的目标公司 的股权。 第四条:股权转让价款 甲乙双方商定:目标公司股权转让的总价款为: 人民币。 第五条:股权转让的步骤安排 1、本协议签订当日,甲方向乙方出具目标公司债权、债务清单, 合同执行情况清单、目标项目相关批文、证件清单等附件,作为甲方截止协议签订日对于目标公司及目标项目相关情况现状的确认和承诺。 2、同时在本协议签订当日,甲乙双方开始对股权转让事宜进行公示,公示期为自本协议签订之日起至20xx年 月 日止,以确认目标公司及目标项目的债权债务、合同执行、证件等情况是否与甲方承诺的相一致。在启动股权转让公示当日,甲方应将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品进行相对集中,为确保法律性和公平性,甲乙双方对上述证照、文件、物品进行统一的专人共同管理。 3、本协议签署之日,甲方与乙方共同以乙方的名义在北京大兴开设一个临时的共管账户,乙方向该账户存入1000万元(壹仟万元整)人民币,甲、乙双方共同到工商行政登记部门将甲方所持有的目标公司20%的股权变更至乙方名下,同时乙方开始对甲方进行尽职调查。 4、截止公示期结束,未发生甲方所未批露的重大事项的情况下,根据目标项目最终确认的成本价格,乙方支付甲方相应的股权转让价款并持有目标公司70%股权后,甲方无条件同意将共管帐户中共管的1000万元(壹仟万元整)人民币解除共管并由乙方全部收回。至此股权转让操作完毕,乙方拥有目标公司70%股权。 5、截止公示期结束,如发生甲方所未批露的重大事项的情况下,股权转让操作停止,乙方收回共管资金1000万元(壹仟万元整)人民币,在尽职调查期间发生的所有费用(审计费、律师费、人员管理费等)均有甲乙双方共同承担各付50%。 6、甲乙双方应共同努力,配合完成股权变更手续,并指派专人完成工作,保证股权登记工商变更及时完成。 第六条:特别约定 1、基准日为股权转让公示期开始当日,基准日前本公司股权转让和重组前所发生的所有债权、债务、或有负债、担保、抵押等法律责任、经济责任、追应诉等行为和责任全部由甲方各股东承担连带责任,与乙方没有任何法律和经济关系。 2、本协议签订当日甲乙双方将共同将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品(以双方签订的文件及物品清单为准)进行共管。共管方式为乙方购买一个保险箱,甲方指派目标公司人员持有该保险箱的密码,乙方指派人员持有该保险箱钥匙,该保险箱的应急钥匙应放置于保险箱内共管。在甲乙方需要目标公司相关证件开展工作时,经双方同意后,对方将无条件地配合另一方的工作。 3、在甲乙双方完成目标公司股权交易,乙方取得70%股权后(也即交割日),目标公司所发生的一切债权、债务、或有负债、担保、抵押等一切经济活动和法律行为乙方承担连带责任。 4、从基准日到交割日的过渡期内发生的债权债务,须由甲乙方共同确认方可执行,并由甲乙方共同协商处理。 第七条:甲方陈述与保证 1、甲方依法独立持有目标公司的股权,并承诺对于甲方持有的股权享有完全处分的权利,不存在其他共有人、股权质押等权利瑕疵的情况,处分股权的事宜已经经过股东会决议通过,完全有权签署并履行本协议及其附件,具有完全的行为能力和法律能力,没有涉及可能影响甲方履行本协议项下权利义务的任何诉讼程序、仲裁程序、行政的或司法的调查、处罚、执行,并且不存在任何构成上述任何程序的基础和事实。 2、 甲方向乙方披露的一切合同、协议、文件、文书、资 料均是完整、真实、合法、有效,全部已经在本协议附件中进行了列示,不存在任何遗漏、虚假和作伪。 3、甲方承诺自本协议签署之日起至股权交易结束,就本协议约定的内容不与第三方进行任何形式的商谈。 第八条:乙方的陈述与保证 1、乙方完全具备签署本协议的行为能力和法律能力,完全有权利和能力履行本协议的条款和内容,没有涉及可能影响乙方履行本协议项下权利和义务的任何诉讼程序和司法调查程序,也不存在任何构成上述程序的基础和事实。 2、 乙方向甲方提供的任何文书、资料、文件和手续均是真实、 合法、有效的,不存在任何的虚假和作伪。 第九条:目标项目公开出让 1、甲方承诺,目标项目经过招拍挂出让程序后,由甲乙双方共同持股的北京市双诚房地产开发有限公司成功取得目标项目国有土地使用权,并且取得价款不高于2.2亿(贰亿贰仟万元整)人民币。 2、如最终取得目标项目价款低于2.2亿(贰亿贰仟万元整)人民币,则乙方将最终取得目标项目价款与2.2亿元之间的差额支付给甲方。 第十条:股权撤出约定 1、如 公司成功取得目标项目国有土地使用权,则甲方将剩余30%股权无偿转让给乙方,保证乙方100%持有 公司股权。 2、如 公司未能取得目标项目国有土地使用权,则甲方应退回乙方前期支付的股权收购款,并将目标项目一级开发收益按上述约定进行分成。 第十一条:违约责任 1、如果公示期结束前出现重大问题,则双方协商解决,具体条件另行商议。如因甲方行为导致本协议无效或股权转让手续无法办理的情况下,则甲方将向乙方支付1000万元(壹仟万元整)的违约金。 2、本协议签订生效后,任何一方出现除上述第1、2款约定情形之外的违约行为的,均应赔偿由此给守约方造成的所有经济损失。 第十二条:争议的解决 凡因签订或履行本协议所发生的争议,双方应友好协商解决,如果协商不成,任何一方均有权向北京仲裁委提起仲裁申请。 第十三条:协议的变更、解除、终止 本协议生效后,任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议,本协议有约定的除外;任何一方提出变更、解除或终止本协议均应以书面形式送达对方,并经双方协商一致后签署书面协议加以确认。 第十四条:协议生效 本协议内容和条款经甲乙双方充分协商,是双方真实意愿的体现,具有真实性、合法性和法律性,协议经甲方法定代表人或授权委托人签字且乙方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章后生效。 第十五条:未尽事宜 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商一致后将另行签署补充协议加以补充和确定,补充协议与本协议具有同等的法律效力。 第十六条:保密条款 本协议为甲乙双方商定后以书面形式确定成立的协议要约,具有法律性,条款内容涉及甲乙双方的股权收购方式和内容,形成双方的商业机密。为此甲乙双方均有保密的义务,任何一方不得将本协议内容和涉及对方公司机密泄露给本协议双方以外的第三方和个人,因泄密造成对方损失的,由泄密方承担经济和法律责任。 第十七条:其他事宜 1、为办理股权工商变更登记或其他机构备案(留存),甲乙双 方可另行签订协议,另行签订的协议仅用于工商变更登记之用,不作为甲乙双方的履行依据,如内容与本协议不符,以本协议约定为准。 2、本协议一式拾肆份,甲方乙方各执贰份,具有同等的法 律效力。 3、本协议于20xx年 月 日在中国北京签订。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让协议范本 篇16转让方(甲方):法定代表人:住所:受让方(乙方):法定代表人:住所:风险提示 一: 为了防止股东资格丧失的法律风险,受让方必须考察转让方股东资格的相关证明。在实践中,必须审查:公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等,这些均可作为证明股东资格的证据。在不同的法律关系和事实情形下,各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。如何查看和保存证据,请咨询专业律师。本合同由甲方与乙方就__________有限公司的股权转让事宜,于________年____月____日在__________市订立。甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议: 第一条、股权转让价格与付款方 1、甲方同意将所持有__________%的股权(认缴注册资本__________元,实缴注册资本__________元,协议签订当时__________公司基本账户余额:__________元)以__________元人民币的价格转让给乙方,乙方同意按此价格和条件购买该股权。 2、乙方同意在本协议签订之日起日内,将转让费__________元,人民币__________以__________(备注:现金或转帐)方式分__________次支付给甲方。风险提示 二: 由于股权转让过程长、事项繁杂,很多企业都没有及时办理工商变更登记手续,其隐藏的风险也是巨大的。律师提醒,在办完股权转让的同时,必须及时办好相应的工商变更登记手续,以防患未然。实践中,一方反悔的情况非常多,反悔出现的时间点也千差万别,所以要约定好各环节双方的义务。 第二条、股权交付 1、本合同签订后,甲乙双方应当就该转让的有关事宜,要求__________公司将乙方的名称、住所、受让的出资额记载于股东名册,并办理工商登记手续;甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实,向乙方出具书面的证明。工商变更登记之日,受让股权的所有权正式发生转移。 2、从本协议签订之日起,如____日内不能办理完毕前款规定的成交手续,乙方有权解除合同,拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应款项,则甲方应将乙方已支付的款项退还给乙方。 第三条、盈亏分担本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方、即成为__________有限公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。 第四条、保证风险提示 三: 股权转让协议受让人受让股权,目的可能是为了取得目标公司的控制权,但最终都是想要通过行使股权获得经济上的利益。 股权的价值与公司的负债(银行债务、商业债务等)、对外担保、行政罚款以及涉诉情况等多种因素相关。基于此,受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议当中对其所提供的有关目标公司的信息真实性以及公司资产的真实状况等作出相对具体详尽的陈述与保证。这样做的目的在于防范风险,完善违约救济措施。 因此,当股权转让协议转让方故意隐瞒目标公司的相关信息给受让方造成损失时,受让方有权依据《民法典》的违约责任有关规定要求转让方承担相应的赔偿责任。所以双方都要注意! 1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在__________有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何 第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。 2、甲方转让其股权后,其在__________有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。 3、乙方承认__________有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。 第五条、合同的变更与解除发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。 1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。 2、一方当事人丧失实际履约能力。 3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。 4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。 第六条、争议的解决 1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。 2、将争议提交仲裁委员会仲裁,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。 3、各自向所在地人民法院起诉。 第七条、合同生效的条件和日期本合同经各方签字后生效。 第八条、本协议正本一式____份,甲、乙双方各执____份,__________公司存一份,均具有同等法律效力。本协议自双方方当事人签字之日生效,各页应加盖__________公司骑缝章。甲方(签名):________年____月____日乙方(签名):________年____月____日 转让协议范本 篇17甲方(1):________________ 身份证号:________________ 甲方(2):________________ 身份证号:________________ 甲方(3):________________ 身份证号:________________ 乙方:________________ 身份证号:________________ 甲方各方和乙方本着对等、自愿、公正、诚信的原则,经友爱洽谈,就甲方(1)、(2)、(3)所持____________有限公司(以下简称某公司)的部分股权转让给乙方达到如下协议: 一、股权转让 有限公司建立于______年______月______日,注册本钱为______万元。甲方各方为某公司的合法注册股东,共持有某公司______%股权。现甲方各方一致同意甲方 (1)将所持有的____________公司悉数共______%股份,转让给乙方;一致同意甲方。 (2)将所持有的____________公司悉数共______%股份,转让给乙方;一致同意甲方。 (3)将所持有的____________公司悉数共______%股份,转让给乙方。 二、股权转让价款 乙方取得____________公司______%股份,应支交给甲方(1)______万元人民币。 乙方取得____________公司______%股份,应支交给甲方(2)______万元人民币。 乙方取得某公司______%股份,应支交给甲方(3)______万元人民币。 三、甲方一起连带许诺 股权的价值与公司的负债(银行债款、商业债款等)、对外担保、行政罚款以及涉诉情况等多种要素相关。基于此,受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议傍边对其所提供的有关方针公司的信息实在性以及公司财物的实在情况等作出相对详细翔实的陈说与确保。这样做的意图在于防范危险,完善违约救助办法。 因而,当股权转让协议转让方故意隐秘方针公司的相关信息给受让方形成丢失时,受让方有权根据《民法典》的违约职责有关规定要求转让方承当相应的补偿职责。所以两边都要留意! 截止本协议收效之日,某公司对外对内不再有任何担保、典当、债款(包含拖欠股东分红款)等;如有其他乙方不知道担保、典当、债款等,甲方各方(包含各自爱人)自愿一起向乙方和某公司连带承当补偿职责。 四、乙方的陈说与确保: 1、乙方为依法建立并合法存续的公司法人,具有独立民事行为才能; 2、乙方对本次受让甲方转让方针公司 %股权的行为已得到了有权组织的同意,并对方针公司的根本情况有所了解; 3、乙方确保其具有付出本次股权转让价款的才能。 五、合同收效条件 当下述的两项条件悉数成果时,本合同始能收效。该条件为: 1、本合同已由甲、乙两边正式签署; 2、本合同已得到了各方权利组织(董事会或股东会)的授权与同意。 甲方(1):________________ 甲方(2):________________ 甲方(3):________________ 乙方:________________ ___________年___________月_________日 转让协议范本 篇18出让方:X有限公司(以下简称“甲方”) 注册地址: 邮编: 电话: 法定代表人: 受让方:X有限公司 (以下简称“乙方”) 注册地址: 邮编: 电话: 法定代表人: 甲、乙双方就题述事宜,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以此共同遵守。 第一条 转让标的 1.甲方遵从本协议约定,向乙方转让位于XX市XX街号的房地产一处,占地面积为 平方米,其中建筑面积约为X平方米,土地性质为国有出让工业用地,土地使用权证号:X国用20xx第号,房屋所有权证号:号。转让的房地产为土地使用权证中记载的全部土地使用权及房屋所有权证所记载的全部房产及其他地上附着物、附属设施等。(详见附件一厂区平面布置图) 2.转让的设备为甲方因借款抵押给X银行股份有限公司支行的全部设备及设施。(详见附件二设备交接清单) 第二条 转让价格及费用承担 1.甲、乙双方协商一致,确定上述标的转让总价款为人民币佰万元整(¥X000,000元),其中:土地使有权转让价款为人民币佰伍拾万元(¥XX00,000元),房屋产权转让价款为人民币佰万元(¥XX000,000元),设备的转让价款为人民币佰伍拾万元(¥XX00,000元)。 2.为支持当地的经济发展和共同面对金融海啸带来的经济困难,乙方应尽量协调当地各级政府部门,并争取对本协议所涉标的物的转让所发生的相关税、费等的优惠,在获得相应的优惠政策后尚需支付的各项税费由甲乙双方各半承担。 3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等,在办理产权转让的同时,甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请),相关费用由乙方承担。 第三条 面积确认及面积差异处理 本协议约定的转让房地产的建筑面积和占地面积若与产权登记证有差异,则以实际面积为准。 第四条 设施、设备的质量差异处理 乙方已对甲方转让的设备、设施等的性能、年限、质量等做了专业性的了解和确认,因此,即便在转让后出现认知上的差异,也不能追究甲方任何责任。 第五条 付款方式及期限 乙方以分期付款方式按照双方的约定将第一期和第二期转让款项汇入甲、乙双方确认的共管银行帐户(用于偿还甲方所欠银行借款本息),第三期的转让款,乙方应汇入甲方指定的银行账户。甲方并保证将乙方支付的款项首先用于偿还甲方所欠银行借款本息,以解除转让标的物在银行的抵押。 1.首期付款:本协议签订后至20xx年X月XX日之前,在乙方确认上述转让标的已绝对能够过户并登记在乙方名下时(没有被法院或其他部门查封、冻结,且过户登记手续已全部准备完毕),乙方向甲方支付本协议转让款人民币X佰万元整(¥X000,000元)。 2.二期付款:在首期付款条件成就后,于本年度的X月XX日之前,乙方再次向甲方支付转让款人民币X佰万元整(¥X000,000元)。 3.三期付款:在X年XX月XX日之前,乙方再次向甲方支付转让款人民币X佰万元整(¥X000,000元)。 4.上述款项乙方必须按期足额向甲方支付,若逾期支付,则乙方需按人民银行公布的同期银行贷款利率向甲方支付相应的利息。 第六条 标的物交付及产权登记过户 1.在本协议签订后,甲方应将上述转让的房地产标的交付给乙方,在转让登记部门已确认并接受转让材料后上述房地产资产的所有权转移至乙方,乙方有权以该房地产抵押在银行进行借款。 2、在本协议签订后,甲方应将转让的相应设备交付给乙方,设备的所有权同时转移至乙方,乙方有权以该设备抵押在银行进行借款。 3.甲方应在本协议签订后二日内向乙方交付转让标的的权属凭证及办理过户登记的相关资料,并按乙方要求出具相关的法律手续及证明,协助乙方办理房产、土地及设备的过户变更登记等相关手续。 第七条 双方的违约责任 1.乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议约定的时间、金额付款,按本协议第五条第4款执行。 2.甲方逾期交付转让标的物的违约责任: 甲方如未按本协议规定的时间交付相关手续的,致使转让标的物不能在20xx年6月23日前(包括本日)登记在乙方名下时,乙方有权随时解除本合同,且乙方不承担任何违约责任。 第八条 其他责任 1.甲方保证转让前的所有债务由甲方承担。在办理转让标的的产权过户登记手续过程中,若因甲方的债务或其他原因(被查封、冻结等)造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等,由甲方负责处理解决,若因此造成乙方损失,甲方应给予乙方相应的赔偿。此种情形出现时,乙方有权随时解除本合同,且乙方不承担任何违约责任。 2.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而导致不能按本协议约定办理房地产权利过户登记手续,双方均有权解除本合同,且双方互不承担违约责任。 3.乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有,并愿承担相应的法律责任。 4.若出现本合同被解除的情形,甲方应及时退还乙方已经支付的全部转让价款,并按人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付相应利息。甲乙双方因履行本协议已经缴纳的相关税费(若收缴部门不予退还)或支付其他相关费用,由甲、乙双方各半承担。 5.甲方保证本协议的签订程序及授权合法有效,保证本协议的签订经过了甲方董事会、股东会的一致同意。本协议所涉资产转让若需经相应部门批准或需履行其他相应法律手续,由甲方负责办理。若因甲方的原因造成本协议无效,并且导致乙方损失,由甲方承担全部赔偿责任。 第九条 争议解决 本协议在履行中若发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均可以向标的物所在地人民法院起诉。 第十条 其他及需特别注意事项 1.本协议时,甲方已将房地产及部分设备抵押给银行的事实如实告知了乙方,并且乙方已在充分知悉该法律责任和风险的情况下签订本协议。 2.本协议未尽事项,双方可以另行签订补充协议。 3.本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十一条 本协议及附件共五页,一式八份,双方各执四份。 第十二条 本协议自双方签字盖章后生效。 转让方:X有限公司(盖章) 法定代表人(签字): 受让方:X有限公司(盖章) 法定代表人(签字): 签订时间: 年 月 日 转让协议范本 篇19甲方(债权出让人): 乙方(债权受让人): 鉴于: 甲方、与x有限公司(下称xx公司)民间借贷纠纷一案经合肥市庐阳区人民法院依法判决,判决书编号为(20xx)庐民一初字第01345号,判决坤元公司于判决生效之日起十日内归还甲方、朱群借款本金200万元并支付逾期还款利息36万元(计算至20xx年7月1日,之后按年利率24%计算至法院判决确定的履行期限内的实际付款之日止,如遇利率调整,以中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍为限)。该判决书确定的借款本金及利息合称“债权”。甲方持有该债权50%的份额。 经友好协商,甲乙双方就上述债权转让事宜达成如下协议,以资信守: 一、自本协议签订之日甲方将其享有的上述债权份额全部转让给乙方。乙方支付甲方债权转让价款为100万元。上述债权所产生的权益归所有。 二、上述债权转让后,乙方享有该判决及执行中甲方应享有的债权份额。 三、甲方转让债权后,应积极主动协助乙方办理债权转让通知、申请法院裁定文书等所有义务。如乙方行使债权时,需要甲方给予协助,甲方也应积极主动给与协助。 四、在本协议履行过程中发生的纠纷,双方应友好协商协商解决;协商不成的,任何一方均有权向右管辖权的人民法院起诉。债权转让协议五、本协议自双方签字后生效,共一式二份,甲乙双方各执一份,各份具有同等法律效力。 甲方(签字): 乙方(盖章): 年 月 日 年 月 日 转让协议范本 篇20本协议由以下三方于_________年_________月_________日在_________签署: 甲方:_________________________ 地址:_________________________ 负责人:_______________________ 电话:_________________________ 传真:_________________________ 乙方:_________________________ 地址:_________________________ 法定代表人(法人):___________ 负责人(其他组织):___________ 身份证号码(自然人):_________ 电话:_________________________ 传真:_________________________ 丁方:_________________________ 地址:_________________________ 法定代表人:___________________ 电话:_________________________ 传真:_________________________ 鉴于: 1.甲方是一家经国务院批准成立的、专门收购银行不良贷款、并依法管理和处置不良贷款形成的资产的国有独资非银行金融机构。甲方所收购、管理和处置的不良贷款形成的资产在性质上存在着部分或全部不能回收的风险。 2.甲方根据资产的特点,依据现行法律法规,拟就其收购的资产以转让方式进行处置。 3.乙方在充分理解受让资产风险的基础上,愿意按现状整体受让甲方收购的上述资产。 4.甲方已委托丁方公开竞价转让本协议项下资产,资产已由乙方竞价成交。 为此,甲、乙、丁三方经友好协商,就甲方向乙方转让资产事宜,达成如下协议(以下简称“本协议”),共同遵照执行。 第一条 定义 1.1 甲方。本协议中“甲方”具有本协议开头部分所赋予的含义。 1.2 乙方。本协议中“乙方”具有本协议开头部分所赋予的含义。 1.3 丁方。本协议中“丁方”具有本协议开头部分所赋予的含义。 1.4 不良贷款。本协议中“不良贷款”是指,甲方从银行收购并加以管理和处置的贷款。 1.5 资产。资产,作为总称是指本协议附件中所列示的原始贷款合同项下经甲方(及/或)贷款剥离银行处置和回收后的剩余债权资产(及/或)其形成或转化的相应资产(及/或)权利;单项资产则,根据上下文需要,系指任何一项本协议附件中所列示的原始贷款合同项下经甲方(及/或)贷款剥离银行处置和回收后的剩余债权资产(及/或)其形成或转化的相应资产(及/或)权利。 1.6 资产证明文件。本协议中“资产证明文件”是指,用以证明资产权利的合同、文件、信函等书面材料。 1.7 风险。本协议中“风险”是指,资产因法律政策、资产本身以及资产证明文件等方面原因导致的不能全部或部分实现的可能性,以及乙方因受让该资产而造成的经济损失和预期利益无法实现的可能性。 1.8 从权利。本协议中“从权利”是指,与资产有关的担保权等附属权利。 1.9 转让基准日。本协议中“转让基准日”是指,甲方计算拟转让的资产金额的截止日,即_____年_____月_____日。 第二条 风险揭示 2.1 乙方已被告知并完全理解,乙方受让资产后,对该资产按原借款合同在转让基准日以后产生的利息、罚息的请求权,由于法律政策导向的不确定性,乙方可能无法继续享有。 2.2 乙方已被告知并完全理解,乙方受让资产后,由于法律政策导向的不确定性,乙方可能无法享有甲方对其转让的资产所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 2.3 乙方已被告知并完全理解,其受让的资产及其从权利,可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷,以至于乙方预期利益无法最终实现。 乙方受让的资产及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项: (1)资产债务人已经破产或下落不明; (2)资产已过诉讼时效,同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明; (3)资产的担保协议本身因违反法律规定而无效或被撤销,担保人没有过错或仅承担一部分过错责任; (4)资产的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任的; (5)资产的保证在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利,而造成保证人不再承担保证责任或免责; (6)资产的保证已过诉讼时效,同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明; (7)资产的保证人已经破产或下落不明的; (8)资产的担保物权在资产诉讼时效完成的两年内未予行使的; (9)资产的担保物权因担保物灭失而消灭,且没有代位物或其他物上代位权可行使的; (10)资产的抵押协议应办理抵押登记而未办理,抵押协议实际未生效;或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得; (11)资产嗣后因违章或其他原因被有关部门拆除; (12)资产嗣后被有关部门拆迁; (13)资产不能办理有效权属证明或证书、凭证或过户手续; (14)资产的权利证明文件嗣后被有权机关或部门撤销或变更; (15)资产存在质量问题或安全隐患有可能对乙方、或第三人造成人身或财产损害; (16)乙方将承担本协议签署前已存在的甲乙丁三方已知或未知的涉及资产的有关(包括但不限于)司法文书、合同、法律、政策、文件等所确定的义务和责任; (17)资产存在权利不完整、第三人拥有部分权利(及/或)第三人对资产已经、正在或将要实施侵权行为之可能(包括但不限于被第三人占用、侵权等情形); (18)资产存有欠付政府、司法机关或其他第三人某种费用之可能; (19)资产嗣后有被政府征用之可能; (20)资产有因各种原因引起的已毁损、灭失之可能; (21)资产及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷。 2.4 乙方已被告知并完全理解,其受让的资产,可能因存在计算误差,或甲方在债务人处存有部分未予抵销的资产,从而导致乙方实际接收的资产的金额与本协议3.6条表述的转让金额以及本协议附件一中所列各资产金额不完全一致。 2.5 乙方已被告知并完全理解上述风险,自愿承担由上述风险造成的一切损失或预期利益的不获得,并与甲方、丁方签署本协议。 2.6 乙方已被告知并同意对其受让的资产中涉及贷款剥离银行投资或自办实体的项目放弃对贷款剥离银行(及/或)其投资或自办实体的追溯权。 2.7 乙方已被告知并同意对其受让的资产中涉及中国各级政府担保的项目不得向外国投资者转让,并应要求其后续受让人不向外国投资者转让该类项目。 2.8 乙方已被告知并同意对其受让的资产中包含的以下三类债权(及/或)该等债权形成或转化的资产(及/或)权利放弃追索权,并不得提出任何异议(包括但不限于以显失公平或有重大误解、资产未完成有效交付、不能正常行使资产权利等为由,主张竞价或转让无效,要求撤销、变更或解除竞价或转让、要求减少支付成交款等): (1)债务人或担保人为国家机关的不良债权中对国家机关的债权(及/或)其他权利; (2)经国务院批准列入全国企业政策性关闭破产计划的国有企业债权; (3)国防、军工等涉及国家案例和敏感信息的债权以及其他限制转让的债权。 2.9 对于最初由贷款剥离银行签署,后随资产由甲方承继的,或由甲方签署的,为保全或处置特定资产而达成的诉讼代理协议和清收代理协议以及类似的协议(“第三方协议”),乙方同意,一经本协议生效,其将继承甲方自转让基准日起在该等“第三方协议”项下的权利和义务并受该等“第三方协议”条款的约束。 2.10 乙方已仔细阅读并完全理解本协议及其附件揭示的风险,并愿意承担由所揭示风险造成的一切损失或预期利益的不获得。 第三条 转让标的 3.1 方向乙方转让的标的系本协议1.5条所表述的作为总称的资产,经过一定时期的回收和处置,其表现形式可能已不再是贷款等债权形态,部分资产表现形式可能为其它债权形态,也可能为物权形态,还可能为物上请求权或其它权利、权益形态。 3.2 为便于说明,对于转让标的,本协议及其附件、丁方在报纸或网站上所登《竞价公告》均仍可能以不良贷款债权(包括但不限于本金、利息、罚息等)形式表述,不论其表述形式、用语及方式如何,作为本次转让标的的资产或权利种类(或性质)均依其客观状态所唯一确定。 3.3 作为转让标的的资产由甲方整体转让给乙方。 3.4 资产之数量及情状均以现状为准,乙方已通过询问甲方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考察等方式进行了买方尽职调查,并已获取资产现状的详细情况和具体信息,乙方对资产现状无异议。 3.5 在向乙方交付(除非本协议另有特别约定,甲方完成本协议第六条所约定的资产证明文件的交付义务即视为完成了对乙方的资产交付义务)资产前,非因甲方出于故意侵害乙方合同及其相关利益目的而致资产现状之任何变化,乙方均认可资产现状未改变。 3.6 甲方向乙方转让对等户债务人共计笔资产,账面金额为人民币元(小写:_________元);甲方同时向乙方转让户实物资产或权利。具体详见本协议附件一。资产的实际数量以本协议附件二清单中所指有关资产证明文件能够有效证明的属于甲方的资产及/或权利为准。 乙方充分理解和认可以下对转让标的的特别说明并同意不对此提出任何异议(包括但不限于以显失公平或有重大误解、资产未完成有效交付、不能正常行使资产权利等为由,主张竞价或转让无效,要求撤销、变更或解除竞价或转让、要求减少支付成交款等): Ⅰ .转让基准日起(含转让基准日当日)至资产实际交付之前,如果: (1)甲方回收了实物、物上请求权、现金、股权等相关资产(及/或)权利; (2)不论甲方是否知悉,以下四类主体为甲方利益回收相关资产(可能包括但不限于a.回收实物、物上请求权、现金、股权等相关资产(及/或)权利;b.达成有关以物、以股权等资产(及/或)权利偿债的协议;c.作出有关抵债裁定;d.依职权对债务人或相关义务人作出财产处分决定): ①甲方的代理人或其授权代表; ②贷款剥离银行(包括贷款剥离银行的代理人或其授权代表); ③相关司法机关(包括但不限于公安机关、检察机关、审判机关)或仲裁机关; ④代甲方回收资产的其他主体。 则,上述两种情形均视为甲方的回收,所涉相关资产(及/或)权利均应归甲方所有,且并不因此影响转让价格。 Ⅱ .转让基准日之前(不含转让基准日当日),如果以下四类主体为甲方利益回收相关资产(可能包括但不限于a.回收实物、物上请求权、现金、股权等相关资产(及/或)权利;b.达成有关以物、以股权等资产(及/或)权利偿债的协议;c.作出有关抵债裁定;d.依职权对债务人或相关义务人作出财产处分决定)且甲方尚不知悉该等事实的,视为甲方的回收,所涉相关资产(及/或)权利均应归甲方所有,且并不因此影响转让价格: ①甲方的代理人或其授权代表; ②贷款剥离银行(包括贷款剥离银行的代理人或其授权代表); ③相关司法机关(包括但不限于公安机关、检察机关、审判机关)或仲裁机关; ④代甲方回收资产的其他主体。 3.7 前款资产账面金额包括资产原协议本金、截至转让基准日按原协议产生的利息、罚息以及为实现资产发生的应由债务人承担的费用等。 3.8 前款资产账面金额是以本协议附件二所列资产证明文件并仅仅是以其为依据计算的。 3.9 乙方允许实际接收的资产金额与本协议3.6条确定的转让金额以及本协议附件一所列各资产金额存在如2.4条披露的可以理解的不一致。 第四条 转让价格 4.1 甲方将3.6条转让标的整体作价人民币元(小写:_________元)转让给乙方。 4.2 基于甲乙丁三方对转让标的的风险特征已有充分的理解,三方约定,不得以转让价格“显失公平”或“重大误解”为由,要求人民法院或仲裁机关变更或撤销本协议。 第五条 价款支付 5.1 在资产竞价成交之日起日内,乙方应将4.1条所载价款一次性全数汇到甲方指定的如下账户: 收款人名称:_________ 开户银行:_________ 账号:_________ 第六条 资产证明文件的交付、阅读和理解 6.1 甲方应于乙方履行完毕本协议第5.1条价款一次性全数支付义务之日起三十(30)日内,将资产证明文件交付乙方。 6.2 乙方应在甲方交付资产证明文件时作书面签收,并将签收凭证(即本协议附件二)交于甲方。 6.3 甲方交付的资产证明文件(以甲方档案中现有文件资料为准、为限)可能包括但不限于: (1)《借款协议》; (2)《担保协议》; (3)《放款凭证》; (4)《债权转让协议》; (5)《催收通知书》,等等。 具体交接的资产证明文件清单详见本协议附件二。 6.4 本协议附件一《资产转让清单》中“债务人名称或实物资产名称或权利名称”一栏中债务人名称的填写系甲方按其与贷款剥离银行所签《债权转让协议》所附“转让债权清单”所列示的债务人名称填写,其与资产之对应关系及解释概以甲方内部系统及其理解为准,乙方对此予以认同并于签署本协议及其附件时已再次对资产与“债务人名称“的对应关系予以核对并认可,乙方同意不对此提出任何异议。 6.5 本协议附件一《资产转让清单》中“原贷款合同编号”一栏的填写系甲方按其与贷款剥离银行所签《债权转让协议》所附“转让债权清单”所列示的贷款合同号填写,原贷款合同自身可能并无固有合同编号亦或“原贷款合同编号”与原贷款合同自身固有之合同编号可能并不一致,其编制原理、与资产之对应关系及解释概以贷款剥离银行与甲方在双方《债权转让协议》签署时的理解为准,乙方对此予以认同并于签署本协议及其附件时已再次对资产与“原贷款合同编号”的对应关系予以核对并认可,乙方同意不对此提出任何异议。 6.6 甲方对其交付的资产证明文件的性质判断(包括但不限于对于该文件是否能起到资产证明作用的判断、该文件在法律上是否属于其在本协议附件二中所归类别的判断等)及在本协议附件二中如何在各栏目归类放置等诸事项业经乙方认可,乙方同意不对此提出任何异议。 6.7 乙方声明,其对甲方交付的上述资产证明文件已经过充分阅读,并对以下事实已有充分认识:从甲方受让的资产是以上述资产证明文件并且仅仅是以上述资产证明文件为依据的。 6.8 除非本协议另有特别约定,甲方完成本协议第六条所约定的资产证明文件的交付义务即视为完成了对乙方的资产交付义务。 第七条 资产转让通知 7.1 如乙方提出要求且法律有此规定,甲方或其授权的代理人应于本协议签署后协助乙方将有关债权资产转让事实通知债务人,费用由乙方承担。 7.2 除非本协议另有约定,甲方在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的,即视为甲方已履行了本协议第7.1所述的资产转让通知义务,乙、丁双方均不得以任何理由否认甲方已履行该义务,并不得提出减少成交款、解除协议或赔偿损失等类似要求。 第八条 资产与风险转移时间 8.1 自本协议生效之日起,作为转让标的的资产上甲方实际享有的全部权利由乙方享有。 8.2 自本协议生效之日起,作为转让标的的资产上的风险也同时转移给乙方。 第九条 与资产有关的从权利的转移 9.1 自本协议生效之日起,与转让标的有关的从权利也同时由甲方转移至乙方。法律法规规定需要且甲方认为根据资产性质和现状能够办理有关手续的,应办理有关手续,费用由乙方承担。 第十条 资产担保权的转移 10.1 资产保证合同权利的转移 (1)对资产的保证担保,如乙方提出要求且法律有此规定,甲方或其授权的代理人应于本协议签署后协助乙方通知保证人担保权转让。 (2)除非本协议另有约定,甲方在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的,即视为甲方已履行了本协议第10.1第(1)项所述的资产保证合同权利转让通知义务,乙、丁双方均不得以任何理由否认甲方已履行该义务,并不得提出减少成交款、解除协议或赔偿损失等类似要求。 (3)如资产的保证合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任的,甲方可与保证人协商,如保证人同意,可另行签订资产的保证合同。 10.2 资产抵押合同权利的转移 (1)对资产的抵押担保,如乙方提出要求且法律有此规定,甲方或其授权的代理人应于本协议签署后协助乙方通知抵押人担保权转让。 (2)除非本协议另有约定,甲方在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的,即视为甲方已履行了本协议第10.2第(1)项所述的资产抵押合同权利转让通知义务,乙、丁双方均不得以任何理由否认甲方已履行该义务,并不得提出减少成交款、解除协议或赔偿损失等类似要求。 (3)如果抵押合同权利的转移需要办理有关手续的,由乙方负责办理,甲方应给予必要协助,手续费用由乙方承担。 10.3 资产质押合同权利的转移 (1)对资产的质押担保,如乙方提出要求且法律有此规定,甲方或其授权的代理人应于本协议签署后协助乙方通知质押人担保权转让。 (2)除非本协议另有约定,甲方在全要或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的,即视为甲方已履行了本协议第10.3第(1)项所述的资产质押合同权利转让通知义务,乙、丁双方均不得以任何理由(包括但不限于法律未明确认可、司法机关或仲裁机关不予认可等)否认甲方已履行该义务,并不得提出减少成交款、解除协议或赔偿损失等类似要求。 (3)如果质押合同权利的转移需要办理有关手续的,由乙方负责办理,甲方应给予必要协助,手续费用由乙方承担。 第十一条 依法清收保证 11.1 对于受让的资产,乙方保证在受让后依照国家有关法律法规清收。 第十二条 陈述与保证 12.1 甲方的陈述与保证 甲方是一家经国务院批准成立的收购银行不良贷款,管理和处置因收购银行不良贷款形成的资产的国有独资非银行金融机构。已就本协议项下的资产出让事宜取得相应权力机构的批准,授权其代表在本协议上签字,并使甲方受本协议约束。 12.2 乙方的陈述与保证 (1)乙方是一家依照中国法律设立并合法存续的法人(或其他组织)(或中国自然人),已就本协议项下的资产受让事宜取得乙方相应权力机构的批准,授权其代表在本协议上签字,并使乙方受本协议约束。 (2)乙方保证此次受让甲方资产不会直接或间接违反财政部下列规定:下列人员不得购买或变相购买不良资产:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人。 (3)乙方保证,其为签署和履行本协议所提供的与本协议有关的任何文件或信息,在所有方面都是真实的,不存在故意隐瞒和欺骗的情况。 12.3 丁方的陈述与保证 (1)丁方是一家依照中国法律设立并合法存续的法人,接受甲方的委托对本协议项下资产的转让组织竞价交易,见证本协议的签署,办理成交价款的交割,已就本协议项下资产的转让组织竞价交易事宜取得丁方相应权力机构的批准,授权其代表在本协议上签字,并使丁方受本协议约束。 (2)丁方保证,其为签署和履行本协议所提供的与本协议有关的任何文件或信息,在所有方面都是真实的,不存在故意隐瞒和欺骗的情况。 第十三条 税费负担 13.1 涉及本次资产转让及后续付款、交割、过户(如有)(包括间接过户时的所有环节)及其他履行事宜发生的所有费和税由乙方承担。 第十四条 保密 14.1 基于本次资产转让所获得的对方的任何秘密,任何一方不得向第三方透露,但根据法律法规应当进行披露的除外。 前述“第三方”包括本协议任何一方的客户、法人实体、个人或公众。 14.2 三方一致同意,上述保密义务同样适用于三方为履行本协议而各自委托的专业机构和人员。 第十五条 不可抗力 15.1 三方同意,虽然不可抗力为法定的免责事由,但如果三方中任何一方违约,或者三方都违约,违约方均应放弃以发生了不可抗力事件为由要求其他各方(或/和)法院(含仲裁机构)免除自身违约责任的权利。 第十六条 违约责任 16.1 甲方的违约责任: 甲方违反本协议约定并给乙方、丁方造成损失的,应赔偿乙方、丁方的实际损失,但是赔偿额最高不超过甲方因本协议实际获得的转让价款的百分之零点五(0.5%)。 16.2 乙方的违约责任: (1)乙方违反付款义务,每逾期一日,即按应付而实际未付的价款的万分之三支付违约金,违约金不足以补偿给甲方造成的经济损失的,应继续予以补偿,直至补足为止。 (2)乙方逾期付款超过十五日,甲方有权随时解除本协议,并有权要求乙方赔偿因其不按本协议约定付款而给甲方造成的一切损失。 (3)乙方于本协议第十二条12.2款第(2)项所作的有关陈述和承诺如果存在不真实、故意隐瞒或者欺骗等情况,甲方有权随时解除本协议,乙方并应赔偿甲方不低于本次转让价款的损失。 (4)鉴于甲方和丁方已经向乙方充分披露和说明了资产的指向及风险、瑕疵和缺陷,乙方理应充分注意并合理报价,乙方如嗣后以一定理由(包括但不限于显失公平或有重大误解、资产地址有误、资产未完成有效交付、不能正常行使资产权利等)为由,主张竞价无效、撤销、变更或解除竞价、要求减少支付成交款并获司法机关认可,乙方应立即无条件、不可撤销地补偿甲方不少于成交价款及相应利息的损失。 (5)乙方违反本协议约定的其他义务,并给甲方造成损失的,应赔偿甲方的实际损失。 (6)本协议生效后,甲方(及/或)乙方在向有关司法机关、仲裁机关或相关债务人、担保人及其他责任人发出的资产及/或权利转让通知(或类似称谓)中,或者在媒体上发布的该类转让公告中,无论其内容如何表述,对于甲乙双方而言,该类通知或公告的表述及因其所致的有关问题(包括但不限于资产(及/或)权利归属、还款义务向谁履行、责任向谁承担等)与本协议冲突或矛盾的,以本协议为准。如果乙方取得了按本协议不应归其取得的任何权利、权益、财产、资产等,应该立即将其移交甲方。如果因为乙方的作为或不作为,导致按本协议应归甲方取得的任何权利、权益、财产、资产等减少或消失的,乙方应立即无条件赔偿甲方全部损失。 16.3 丁方的违约责任: 丁方违反本协议约定的义务,并给甲方造成损失的,应赔偿甲方的实际损失。 第十七条 适用法律 17.1 本协议的订立、效力、终止、解释、执行以及争议的解决均适用中国法律。 第十八条 争议的解决 18.1 三方因履行本协议或与本协议有关的所有纠纷应首先以友好协商的方式解决。如果在一方书面通知另两方该争议的存在(要求开始协商)后六十(60)天内,三方仍无法通过协商达成一致,任何一方均可将该争议提交_________仲裁委员会依照该会仲裁规则裁决。 第十九条 完整协议 19.1 完整协议 (1)本协议为三方就本协议主题事项达成的完整的和唯一的协议,取代之前三方就本协议主题事项所有口头或书面的协议、谅解和来往通信中的相关内容。 (2)根据本协议规定形成、作出、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加,并与本协议形成一个不可分割的整体,与本协议具有同等法律效力。 第二十条 变更、修改或补充 20.1 本协议如有变更、修改或补充,三方需协商一致并签订变更、修改或补充协议,作为本协议的补充,与本协议具有同等法律效力。 第二十一条 通知和送达 21.1 任何与本协议有关由协议各方发出的通知或其他通讯往来应当采用书面形式,并送达至下述地址或书面通知的其他地址: 甲方:_________________________ 地址:_________________________ 电话:_________________________ 传真:_________________________ 联系人:_______________________ 乙方:_________________________ 地址:_________________________ 电话:_________________________ 传真:_________________________ 联系人:_______________________ 丁方:_________________________ 地址:________________________ 电话:_________________________ 传真:_________________________ 联系人:_______________________ 第二十二条 本协议的附件 22.1 本协议包括以下附件: 附件一 《资产转让清单》 附件二 《资产证明文件清单》 第二十三条 本协议的生效及份数 23.1 本协议经三方签字(和/或)盖章后生效。 23.2 本协议一式六份,三方各执二份,各份具有同等法律效力。 甲方(盖章):_______________________ 主要负责人(签字):_________________ (或授权代表签字):_________________ 乙方(法人或其他组织盖章):_________ 乙方(自然人盖章):_________________ 法定代表人或负责人(签字):_________ (或授权代表签字):_________________ 丁方(法人盖章):___________________ 法定代表人(签字):_________________ (或授权代表签字):_________________ 附件 附件一 《资产转让清单》(略) 附件二 《资产证明文件清单》(略) |
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