| 标题 | 宅基地委托书 |
| 范文 | 宅基地委托书（通用3篇） 宅基地委托书 篇1甲方：_________________身份证：_________________ 乙方：_________________身份证：_________________ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，达成如下协议，由双方共同遵守。 一、位于广州市 宅基地，(宅基地证号：_________________)该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半,面积平方米房屋是甲方所有,甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至： 东邻：_________________、西邻：_________________、 南邻：_________________、北邻：_________________。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。 4.本协议生效后,乙方有权对房屋改建或重建,不必保留原有之形态结构,所发生之相关费用及责任由乙方负责承担。 四、转让价格为人民币__________________万元(大写：_________________万元整)。 五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为200万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_________________身份证：_________________ 签订日期：_________________ 乙方：_________________身份证：_________________ 签订日期：_________________ 公证人：_________________身份证：_________________签订日期：_________________ 公证人：_________________身份证：_________________签订日期：_________________ 宅基地委托书 篇2委托人：______________，性别：_________________，_____________年__________月__________日出生，身份证号码：_________________。 __________日受托人：______________，性别：_________________，_____________年__________月出生，身份证号码：_________________。 委托人_____________与受托人_____________为_____________关系。 委托原因、事项、权限： 委托人_______________是位于___________________街__________________号房屋产权所有人，(宅基地证号为：________________)，因为现在居住__________，不在____________市，故不能亲自办理该房屋相关所有业务手续，故委托_________________为我合法代理人，全权代表我办理一切相关业务。 受托人在办理该房屋之所有业务的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：长期有效 代理人有权转委托权。 委托人：_________________ _____年_____月_____日 宅基地委托书 篇3地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。 第四条、 甲方提供资质证明及相关资料 根据乙方工作需要，甲方向政府相关部门提供以下资料： 1、 企业法人营业执照(彩色扫描件); 2、 企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证(彩色扫描件); 3、 国、地税税务登记证(彩色扫描件); 4、 法人代表身份证(复印件); 5、 公司近期银行对账单; 6、 向市政府授权的银行查询函; 7、 向市政府递交本项目用地的《使用权购买申请书》; 8、 公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。 第五条、 服务费支付 1、 居间服务费想计付标准： 甲方按 万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计 万元(含税票)。 2、 居间服务费付款条件： (1) 甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。 (2) 本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。 3、 居间服务费支付方式： (1) 上述第一次的居间服务费中的 万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付乙方指定的账号; (2) 余下的 居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。 第六条、 甲方同意 鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方提供服务时均以非书面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证。 第七条、 甲方违约责任 1、本合同签订后个月内，甲方如果与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该项目的开发权，仍视乙方居间成功。 2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五(0.5%)向乙方支付违约金。 第八条、 乙方违约责任 1、 如乙方不能协助甲方取得本项目的开发权，则乙方负责协助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件。 2、 如本项目的土地使用证未能按相应的《土地出让合同》办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回。 第九条、 乙方违约责任 1、 甲方向乙方支付所有居间服务费及履行完各项义务后，本合同自动失效。 2、 或自本协议生效后 个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的，本合同自动失效。 第十条、 其他约定事项 1、 甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地使用证后，即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务。 2、 不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人使用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利。 3、 合同生效后，非经协商一致，任何一方均不能擅自解除合同。 4、 乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付。 5、 本合同在履行过程中存在争议部分，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼。 6、 本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力。 7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效。 甲方(盖印)： 甲方代表(签字)： 身份证号： 年 月 日 乙方(盖印)： 乙方代表(签字)： 身份证号： 年 月 日 |
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