| 标题 | 挂名购房协议书 |
| 范文 | 挂名购房协议书（精选3篇） 挂名购房协议书 篇1挂名购房协议书 甲方（实际购房方）： 身份证号码： 乙方（挂名购房方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方借用乙方名义出资购买房屋（以下称“该房屋”）一事，达成如下协议，双方共同遵守。 第一条 房屋基本信息 房屋位于郑州市 路 号 小区 号楼 单元 层 号。 甲方以乙方名义与 （房地产公司）于 年 月 日签订关于该房屋的买卖合同（以下简称《房屋买卖合同》，合同编号 ），约定房屋建筑面积为 ㎡，该房屋合同总价款为 元。 第二条 挂名购房 1、甲乙双方一致确认，上述房产为甲方实际出资购买，乙方并无任何出资，乙方并无实际购房行为。 2、该房产的所有权归属甲方，乙方仅为该房产登记的名义产权人，并不实际出资、占有、使用该房产。 第三条 甲方权利义务 1、甲方借用乙方的名义购买该房产，购买该房产的一切费用（包括但不限于首期款、按揭贷款、税费、中介费等款项）均由甲方支付，乙方没有支付任何费用的义务；如果需要利用乙方名下银行账户缴纳相关款项的，乙方应当向甲方提供该银行卡及账号、密码，由甲方将应缴纳款项存入该银行卡，如果需要乙方亲自交纳的，甲方将相关款项交付给乙方，乙方应当积极配合予以交纳。 2、有关该房产的一切资料，包括但不限于合同、缴费单据、房产证等资料均由甲方持有与保管；但因办理手续需要交付给乙方的，乙方应当及时返还。 3、虽然该房产登记在乙方名下，但该房产的实际所有权人为甲方，与乙方无关； 4、甲方享有该房产的占有、使用、收益、处分等一切权利，乙方仅为挂名购买，不享有该房产的所有权等任何权利。 5、甲方承担该房产日常维持费用，包括物业管理费、水电费、月供（如有）。 6、在该房产的房屋所有权证允许过户时，甲方随时有权要求乙方配合将房屋过户到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方应当无条件配合。 7、鉴于乙方为甲方挂名，甲方向乙方支付挂名费用 元。 第四条 乙方权利义务 1、乙方同意配合办理购买该房产的一切手续（包括但不限于签订房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同、申请贷款、到国土局办理递件、签订正式房地产买卖合同等手续），直至该房产登记在乙方名下。 2、乙方应当将该挂名代购房产事宜告知可能产生共有行为的第三人，例如配偶、父母、子女等近亲属，明确该房产的所有权人为甲方，其亲属在任何情况下都无权请求分配该房产。 3、在该房产的房屋所有权证允许过户时，甲方随时有权要求乙方配合将房屋过户到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方应当无条件配合。乙方迟延履行过户义务的，每迟延一天应当按照房产总价的万分之 承担违约责任。 4、乙方应当积极办理房屋房产证至自己名下，不得故意拖延、拒绝办理，如果房屋达到办理房产证条件时，乙方仍然拖延拒绝办理，每逾期一日，应当按照房产总价的万分之 承担违约责任。 第五条 收益所有权 1、如该房产出售时，出售的房产价款由甲方享有。 2、乙方在任何时期不享有对该房产的任何收益权。 第六条 违约责任 自该房产登记在乙方名下后，乙方保证该房产不被法院查封或拍卖，乙方保证不将该房产设定抵押或转卖第三人，如有违反，乙方应向甲方支付相当于该房产购房款 %的违约金，如造成该房产被拍卖或被转卖，乙方还应按该房产的市值［如市值低于购房价时，以购房价为准］赔偿甲方，并赔偿甲方的一切直接和间接经济损失。 第七条 争议解决 本合同在履行过程中，如出现争议，甲乙双方本着诚实信用原则协商解决，如协商不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 第八条 其他事项 在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，乙方应积极协助甲方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按甲方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归甲方所有。 其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，双方可另行订立补充条款或补充协议，其补充约定经双方签字与本合同具有相同法律效力。 第九条 送达方式 乙方确认以下为乙方的有效通讯地址及联系方式，乙方确认甲方的所有通知寄往以下地址（包括通讯地址、电子邮件等）视同送达乙方本人。 通讯地址： 电子邮件： 电话： 第十条 合同文本及生效 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方: 年 月 日 年 月 日 乙方亲属签署栏 本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉该房产为甲方实际所有，本人对此完全知情并同意。本人承诺不对该房产主张任何权利。 乙方配偶/子女（签名按手印）： 日期： 年 月 日 如有侵权，请联系删除。 挂名购房协议书 篇2出卖人(以下简称甲方)： _________身份证号码：______________________ ______ 甲方为___ ___省__ ___市__ ___区镇____ ____居民 甲方配偶: _________身份证号码：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 农村集体土地使用证号码：_________________________ _ 买受人(以下简称乙方)： _________身份证号码：______________________________ 乙方为________省________市______区镇__________居民 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证号：__________________________ 房屋座落：______市______区_______村。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于使用至今为。 第二条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5____日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 3、 ____ __。 第四条 乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5____日内按一次性付款形式付款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为： 合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为： 合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 第23页 行追偿）。 该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和____区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。 公证人（签章）： 甲方： 乙方： ____月____日 ____月____日 挂名购房协议书 篇3卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为 平方米，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为： 总价：人民币__元整(大写： 圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 万( 圆整)给甲方，剩余房款人民币 万元(圆整)用住房公积金贷款付给甲方。 第四条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。 第五条 甲乙方承诺： 甲方承诺： 1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。 3.保证该出售房屋未予出租。 4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。 5.按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理手续。 6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 乙方承诺： 1.保证按要求付清房费，以贷款清还。 2.按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理手续。 3.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 第六条 违约责任 1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 第七条 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 第八条 协议自双方签字或盖章之日起生效。 第九条 协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 年 月 日 |
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