《银行按揭房屋买卖合同书》-优秀范文-写作素材-范文大全网

网站首页词典首页

标题

银行按揭房屋买卖合同书

范文

银行按揭房屋买卖合同书（精选3篇）

银行按揭房屋买卖合同书篇1

　　甲方:身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：

　　一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为131.92平方米。

　　二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：.

　　三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币500,000.00元。

　　四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款255,000.00元。自签订本协议之日起，银行房贷欠款222,581.73元由乙方进行偿还。乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款22,417.27元。另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。

　　五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

　　六、本协议签订之日，甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开始对房屋占有使用，所有权即归乙方所有。本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。

　　七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同。甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金10万元。

　　八、该房屋能够办理房产过户手续时，乙方可选择提前归还该房屋的银行按揭贷款及利息，办理解押手续，甲方应积极办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。该房屋能够办理房产过户手续时，乙方也可选择暂不过户至自己名下，待银行贷款还清之后，在将房产过户至自己名下。无论乙方选择什么时间进行房产过户登记，甲方都必须积极配合乙方，否则，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金10万元。

　　九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

　　十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。

　　十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。

　　十三、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

　　十四、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　年月日

银行按揭房屋买卖合同书篇2

　　甲方:身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：

　　一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为平方米。

　　二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：.

　　三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元。

　　四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款元。自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还。乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款元。另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。

　　五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

　　九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

　　十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。

　　十三、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

　　十四、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　年月日

银行按揭房屋买卖合同书篇3

　　出卖人(甲方)：买受人(乙方)：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方出售房屋的具体状况如下：

　　(一)甲方依法取得的房屋所有权证号为：。 (二); 建筑面积：平方米，其中套内建筑面积：

　　附属物情况：□储藏室一个 □自行车库一个 □其他：。 (三)土地情况：土地证号：途： ;土地使用权类型： ;土地使用权终止日期：年

　　甲方保证已如实陈述房屋权属状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币计(大写) 元。

　　第三条付款方式与期限：

　　1. 一次性付款：乙方于年月日向甲方一次性付款人民币计(大写) 元整，￥：元。

　　2.分期付款：乙方于(大写) 元整，￥：元。余款计人民币(大写)于年月日前付清。

　　第四条甲、乙双方同意甲方于将房屋正式交付乙方使用，并在年月日之前，共同向威海市房屋产权登记管理

　　部门申请办理转让过户手续。

　　甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。第五条乙方未在本合同规定期限内将转让价款交付甲方的，甲、乙双方同意按下列第方式进行处理：

　　1.每逾期的违约金，合同继续履行。

　　2. 。第六条甲方未按本合同第四条约定期限交接房屋的，甲、乙双方同意按下列第方式进行处理：

　　1.每逾期甲方向乙方支付本合同第二条约定转让价款%的违约金，合同继续履行。

　　2. 。第七条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

　　第八条本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决，协商不成的，按下列第方式解决：1. 提交威海仲裁委员会仲裁。2. 依法向人民法院起诉。

　　第九条双方约定其他事项：。第十条本合同一式份，甲方执有份，乙方执有份，办理产权转移登记一份和。

　　附件：。甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　签订时间：

　　法定代表人：委托代理人：签订时间：

　　联系电话：联系电话：

随便看

范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。

银行按揭房屋买卖合同书 篇1

银行按揭房屋买卖合同书 篇2

银行按揭房屋买卖合同书 篇3

银行按揭房屋买卖合同书篇1

银行按揭房屋买卖合同书篇2

银行按揭房屋买卖合同书篇3