关于二手房买卖合同汇总（精选17篇）

关于二手房买卖合同汇总 篇1

　　一、房屋产权和手续是否齐全

　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的`。

　　二、明确成交价格和税费责任

　　在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。

　　从现行税收政策来看，房产买卖过程中归房主交纳的税费为：营业税，个人所得税，印花税;归客户交纳的税费为：契税，土地出让金，印花税(与房主各交一半)。

　　三、明确买卖双方的责任

　　签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。

　　四、明确付款方式和时间

　　双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。

　　五、过户时间要明确

　　过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。

　　六、物业交割要清楚

　　在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，应该要到原房主所在单位改签协议内容，而买方需改签协议时卖方应做出的配合等，都应在合同中明确注明，从而达到维护买方利益的目的。

　　由于目前合同不规范，很多客户再签定二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确，签定合同中过于简单，在交易中没有明确买卖双方责任，出现很多纠纷。如果您遇到此类问题，欢迎根据您的实际情况，详细咨询网站的专业律师。

关于二手房买卖合同汇总 篇2

　　签 约 须 知

　　一、本契约适用于存量房屋买卖立契。

　　二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。

　　三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。

　　四、在“□ ”中打“√ ”表示选中，打“× ”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。

　　五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。

　　六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。

　　七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。

　　八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。

　　以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。

　　__房地产买卖契约

　　甲方(卖方)

　　立契约人

　　乙方(买方)

　　附记人 中介机构：

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)坐落于 市 区 路 号室，建筑面积 平方米;

　　(二)出售房屋所有权证号码：;

　　共有权证号码：;

　　房屋权利来源：;

　　房屋用途：;

　　土地使用权证号码 ;

　　土地面积：平方米;土地用途：

　　土地使用权取得方法：□划拨 □出让 □其它：;

　　土地使用总年限 年，尚余 年。

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条乙方在 年 月 日前付给甲方定金(币种 )(大写) 万元，(小写)￥ 元

　　上述定金：□ 在乙方最后一次付款时充抵房款

　　□ 在 时由甲方退还乙方。

　　第四条该房屋房价款为(币种 )(大写) 万元 ，(小写)￥ 元

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　1、 年 月日前现金支付房款 万元 (￥ )

　　2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款 万元(￥ )

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　□ 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金。

　　□ 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的违约金。

　　□其它：

　　第五条 甲、乙双方定于 年 月 日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于 年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：

　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。

　　□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的：□约定价值; □评估价值; □市场价格 承担赔偿责任。

　　甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。

　　□ 其它：

　　第六条 甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方(附书面同意材料)

　　第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后

　　日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益;双方约定，该费用由 □ 甲方承担□ 乙方承担。

　　□其它：

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由：□ 甲、乙双方按国家规定各自承担;□ 甲方承担 ;□ 乙方承担。

　　第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条 该房屋毁损、灭失的风险自：□ 房屋正式交付之日起;□ 权利转移之日起转移给乙方起。

　　第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　□ 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

　　□其它：

　　第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条 本契约：

　　□ 自甲乙双方签定之日起生效。

　　□ 自 之日起生效。

　　第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的：

　　□ 提交盐城市仲裁委员会仲裁

　　□提交 仲裁委员会仲裁

　　□依法向人民法院起诉

　　□仲裁未果依法向人民法院起诉

　　第十四条 本契约一式 份。其中甲方留置 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关 份。

　　第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下：

　　附件一：房屋平面图和四至范围

　　附件二：租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法：

　　□ 1、租赁 ：房屋出卖前已出租给，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承担。

　　□ 2、抵押：房屋出卖前已设定抵押权，担保债务 万元。甲方负责在乙方支付第 期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承担。

　　□ 3、相邻：例 ：房屋阳光权受妨害，其标准低于政府规定最低标准，乙方取得房屋后无权提出异议; 通风 ; 通行 ; 环境 .

　　该房屋自权利转移之日起 月内被依法拆迁的(拆迁时间以乙方搬迁时间为准)，

　　双方按下列约定处理：

　　□ 甲方须在乙方搬迁后 日内赔偿乙方人民币 元。

　　□ 其它：

　　附件三 室内附属设施和装修情况约定：

　　(一)附属设施：

　　1、水：

　　2、电：

　　3、燃气管道：

　　4、有线电视：

　　5、通讯：宽带：

　　6、其他：等

　　(二)装修情况：

　　装饰，家俱，家电，厨洁具等详细描述：

　　甲方(签章) 证照/身份证号码：

　　法定代表人：(甲方为单位时填写)

　　地址：

　　联系电话：

　　代理人(签章)

　　签约日期：

　　乙方(签章) 证号/身份证号码：

　　法定代表人：(乙方为单位时填写)

　　地址：

　　联系电话：

　　代理人(签章)

　　签约日期：

　　附记栏(以下仅适用于通过中介成交的买卖)

　　为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：

　　经纪机构(签章)

　　资质证书号码：

　　经纪人员(签章)

　　资质证书号码：

　　主要服务内容：

　　面积误差特别提示和补充约定

　　1、因国家房产测量规范的调整及其它等原因，甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积之间可能存在很大的差异。为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷，交易过户前买卖双方有权复核面积(经盐城市房地产测绘中心复核)

　　2、甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经协商，达成一致，同意按下列方法处理：

　　□、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，《房地产买卖契约》中约定的房价款不再调整。

　　□、房产测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记，并将约定的房价款调整为人民币万元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。

　　□、其它：

　　甲方(卖方) 证照/身份证号码

　　日期：

　　乙方(卖方) 证照/身份证号码：

　　日期：

关于二手房买卖合同汇总 篇3

　　出卖方：______________________（以下简称甲方）

　　身份证号：____________________

　　联系方式：____________________

　　购买方：______________________（以下简称乙方）

　　身份证号：____________________

　　联系方式：____________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

　　第一条基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（1）该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米；

　　（2）该房屋的所有权证证号为________________；

　　（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

　　风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的基本情况，在这里应该对房屋的基本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权，如果房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的，则该房屋买卖合同无效，由合同中的'卖方对买方进行赔偿；而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________万元整（小写：￥____________元）。

　　2、支付方式、支付时间

　　（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，（小写：￥___________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元（小写：￥____________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

　　第四条交付期限

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第六条其他

　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　出卖方（签章）：__________________购买方（签章）：__________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

关于二手房买卖合同汇总 篇4

　　买方：_（下称甲方）　　地址：_　　电话：_　　电子邮箱：_____　　卖方：_（下称乙方）　　地址：_　　电话：_　　电子邮箱：_____　　甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：　　

　　第一条 名称、品种、规格和质量　　

　　1. 名称：_　　

　　2. 品种：_　　

　　3. 规格：_（应注明产品的牌号或商标）。　　

　　4. 质量，按下列第____项执行：　　

　　（1）按照标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。　　

　　（2）按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式，附件略）。　　

　　（3）按双方商定要求执行，具体为：____（应具体约定产品质量要求）。　　

　　第二条 数量和计量单位、计量方法　　

　　1. 数量：_。　　

　　2. 计量单位和方法：_。　　

　　3. 交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：_。　　

　　第三条 包装方式和包装品的处理　　__。　　

　　第四条 交货方式　　

　　1. 交货时间：_。　　

　　2. 交货地点：_。　　

　　3. 运输方式：_。　　

　　4. 保险：_。　　

　　5. 与买卖相关的单证的转移：_。　　

　　第五条 验收　　

　　1. 验收时间：_；　　

　　2. 验收方法：_；　　

　　3. 验收标准：_；　　

　　4. 由谁负责验收和试验：_；　　

　　5. 验收如发生争议，由_检验机构按_检验标准和方法，对产品进行检验。　　

　　第六条 损失风险　　货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。　　

　　第七条 价格与货款支付　　

　　1. 单价：_；总价：_（明确币种及大写）。　　

　　2. 货款支付：　　货款的支付时间：_；　　货款的支付方式：_；　　运杂费和其他费用的支付时间及方式_：。　　

　　3. 预付货款：_。　　

　　第八条 提出异议的时间和方法　　

　　1. 甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起____日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。　　

　　2. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。　　

　　3. 乙方在接到甲方书面异议后，应在____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。　　

　　第九条 保密　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何

　　第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。　　

　　第十条 甲方违约责任　　

　　1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的____%的违约金。　　

　　2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付违约金；如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。　　

　　3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。　　

　　4.甲方逾期付款的，应按逾期付款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。　　

　　5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。　　

　　6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。　　

　　7.其他约定：_。　　

　　第十一条 乙方的违约责任　　

　　1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款____%的违约金。　　

　　2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。　　

　　3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。　　

　　4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过____日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。　　

　　5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。　　

　　6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。　　

　　7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后____日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。　　

　　8.其他：_。　　

　　第十二条 不可抗力　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的39;客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后____日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。　　

　　第十三条 通知　　

　　1. 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用____（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。　　

　　2. 各方通讯地址如下：_。　　

　　3. 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。　　

　　第十四条 其他事项　　

　　1. 按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后____日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。　　

　　2. 约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　

　　3. 合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。　　

　　第十五条 争议的处理　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交深圳仲裁委员会仲裁。　　

　　第十六条 解释　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。　　

　　第十七条 补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　

　　第十八条 合同效力　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年____月____日至_年____月____日。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；合同副本一式____份，送____各留存一份。　　甲方（盖章）：_　　乙方（盖章）：_　　代表（签字）：_　　代表（签字）：_　　_年____月____日　　_年____月____日　　签订地点：_____　　签订地点

关于二手房买卖合同汇总 篇5

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条 本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条 双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________ _

　　身份证号码： __________________ _

　　地 址：___________________ _

　　邮 编：___________________ _

　　电 话：___________________ _

　　代理人(甲方)：_________________

　　身份证号码：___________________ _

　　见 证 方：_____________________ 地 址：_____________________ 邮 编：_____________________ 电 话：_____________________ 法人代表：_____________________

　　代 表：_____________________ __

　　日 期：_______年____月____日

关于二手房买卖合同汇总 篇6

　　张特律师

　　E-mail:[email protected]

　　原告： 性别：男 出生日期：1993年11月9日 民族：汉 法定代理人： 性别：女 出生日期：1968年1月11日 民族：汉 住址：北京市XX区XX街X号宿舍楼号

　　被告： 性别：女 出生日期：X年3月23日 民族：汉 住址：北京市西城区XX街甲号

　　诉讼请求：

　　1、请求法院依法判令被告履行承诺，与原告共同完成房屋产权过户的`相关手续；

　　2、请求法院依法判令被告支付原告赔偿金人民币一万元整；

　　3、本案诉讼及相关费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　20xx年1月24日，原、被告双方签订了《二手房买卖契约》。双方约定，原告向被告购买二手房（位于北京市西城区小西天号宿舍楼X层X号，房屋所有权证：X私字号），被告承诺与原告共同完成房屋

　　产权过户的相关手续。房屋售价为二十五万元整，原告于20xx年1月22日支付给被告定金五千元，余款二十四万五千元于20xx年1月24日支付给被告。被告收讫房款后即将XX街号宿舍楼X层X号及其房屋所有权证交付原告入住。时至今日，被告迟迟不与原告共同完成房屋产权过户的相关手续，给原告造成了经济损失。

　　根据以上事实，原告特向法院起诉，请求法院依法判令被告与原告共同完成房屋产权过户的相关手续，并赔偿一万元损失，承担本案的诉讼费用。

　　此致

　　北京市西城区人民法院

　　具状人（原告）：

　　20xx年1月14日

关于二手房买卖合同汇总 篇7

　　甲方(出卖人)： 身份证件号码：

　　乙方(买受人)： 身份证件号码：

　　(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一) 座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ 平方米;

　　(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)

　　(二)出售房屋的所有权证证号为;

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;

　　(注：四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落)

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______ 年 ______月 ______日前付给甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写) ______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　(注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款20%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)

　　第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在______年______月______日，付人民币______万元;

　　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条 房屋交付

　　1、甲、乙双方定于______年______月 ______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。

　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　第九条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的.，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理。

　　第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十五条 本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自__ 之日起生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　地 址： 地址：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

关于二手房买卖合同汇总 篇8

　　卖方(以下简称甲方)：______

　　买方(以下简称乙方)：______

　　身份证号：______

　　身份证号：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

　　第一条甲方同意出售甲方所有的位于__市_____小区______号楼_______室的房产(普通住宅)给乙方，房屋面积为_______平方米(自行车库平方米)，房地产权证号为__________________，该房屋所有权证(复印件)详见本合同附件一。

　　甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。

　　乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

　　第二条甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币____ _______元(大写：____拾____万____仟____佰元整)。

　　本合同签定前，乙方向甲方支付人民币______元(大写：___万元整)作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。

　　第三条付款时间及方式:

　　1、甲乙双方约定于年月日至张家港房地产交易中心办理过户、缴交税费，办理过户前乙方支付首付款(含定金)即人民币________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)给甲方，甲方出具首付款收据;

　　2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)贷款的形式支付第二期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。

　　3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项(扣除定金后)应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不承担违约责任。

　　4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起日内将差额补足并支付给甲方。

　　5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款

　　所发生的银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。

　　甲方指定的账户：

　　开户银行：

　　账号：

　　户名：

　　6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。

　　第四条办理过户及房屋交付

　　1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整(大写：____拾____万____仟____佰元整)并且双方签订《尾款支付协议》后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

　　2、甲方应于收到乙方第二期房款_____________元整(大写：____拾____万____仟____佰元整)后日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费承担

　　甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。

　　第六条风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用承担

　　乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品(详见附件二)等情况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

　　本合同第二条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品(详见附件二)的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿。

　　交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

　　第七条权利和义务

　　1、甲方应积极协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。

　　2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

　　3、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

　　4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后日内迁出在此房产名下的全部户口。

　　第八条合同的变更、终止

　　1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

　　2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

　　发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。

　　发生上述情形之一的.，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。

　　凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。

　　第九条违约责任

　　1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款(不计利息)返还给乙方。

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

　　3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

　　4、甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。

　　5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。

　　6、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。

　　第十条不可抗力

　　1、本合同所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、___、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

　　3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，

　　第十一条争议的解决

　　甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。

　　本合同的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同主体

　　1、甲方是___________共______人;

　　2、乙方是___________共______人。

　　第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　出卖方(甲方)：______

　　购买方(乙方)：______

　　身份证号码：______

　　身份证号码：______

　　甲方共有人:______

　　乙方共有人:______

　　甲方共有人身份证号码：______

　　乙方共有人身份证号码：______

　　签订日期：______年______月______日

　　签订日期：______年______月______日

关于二手房买卖合同汇总 篇9

　　为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：

　　1.买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

　　2.在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

　　3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

　　4.为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

　　5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

　　7.本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。

　　当事人基本信息：

　　卖方：____________________________________________

　　姓名：_______________________　国籍/地区：_______

　　身份证/护照号码：___________　联系电话：_________

　　通讯地址：___________________　邮政编码___________

　　公司或机构名称：__________________________________

　　营业执照号码：_______________　所占份额：_________

　　通讯地址：___________________　邮政编码：_________

　　法定代表人：_________________　联系电话：_________

　　身份证/护照号码：________________________________

　　代理人：_____________________　联系电话：_________

　　身份证/护照号码：________________________________

　　通讯地址：___________________　邮政编码：_________

　　共有权人：___________________　姓名：_____________

　　国籍/地区：_________________　联系电话：_________

　　身份证/护照号码：________________________________

　　通讯地址：___________________　邮政编码：_________

　　所占份额：________________________________________

　　公司或机构名称：__________________________________

　　营业执照号码：_______________　所占份额：_________

　　通讯地址：___________________　邮政编码：_________

　　法定代表人：_________________　联系电话：_________

　　身份证/护照号码：________________________________

　　买方：____________________________________________

　　姓名：_______________________　国籍/地区：_______

　　身份证/护照号码：___________　政编码：___________

　　所占份额：________________________________________

　　公司或机构名称：__________________________________

　　营业执照号码：_______________　所占份额：_________

　　通讯地址：___________________　邮政编码：_________

　　法定代表人：_________________　联系电话：_________

　　身份证/护照号码：________________________________

　　代理人：_____________________　联系电话：_________

　　身份证/护照号码：________________________________

　　通讯地址：___________________　邮政编码：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条　转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。 房地产证号为：________________________。房地产用途为：______________________。登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。

　　第二条　房地产产权现状

　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　第三条　房地产租约现状

　　该房地产所附租约现状为

　　1.该房地产没有租约;

　　2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

　　①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

　　②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第四条　附着于该房地产之上的户口

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

　　第五条　转让价款

　　该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。

　　第六条　交易定金

　　该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：

　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

　　本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

　　第七条　交房保证金

　　为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：

　　1.交由居间方托管;

　　2.其它：____________________________。

　　第八条　付款方式

　　买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

　　买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。

　　1.一次性付款

　　买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　2.买方向银行抵押付款

　　(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

　　(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

　　(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：

　　1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

　　2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。

　　3.买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。

　　上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　第九条　买方逾期付款的违约责任

　　买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：

　　1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

　　2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。

　　第十条　税费承担

　　按有关规定，卖方需付税费：

　　(1)营业税;

　　(2)城市建设维护税;

　　(3)教育费附加;

　　(4)印花税;

　　(5)个人所得税;

　　(6)土地增值税;

　　(7)房地产交易服务费;

　　(8)土地使用费。

　　(9)提前还款短期贷款利息;

　　(10)提前还款罚息。

　　买方需付税费：

　　(11)印花税;

　　(12)契税;

　　(13)产权登记费;

　　(14)房地产交易服务费;

　　15)《房地产证》贴花;

　　(16)抵押登记费;

　　(17)借款(抵押)合同公证费;

　　(18)授权委托公证费。

　　其他费用：

　　(19)权籍调查费;

　　(20)房地产买卖合同公证费;

　　(21)评估费;

　　(22)律师费;

　　(23)保险费;

　　(24)其他(以实际发生的税费为准)。

　　经双方协商，其中：____________

　　上述________________________项由卖方支付。

　　上述________________________项由买方支付。

　　本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：

　　1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

　　2.买卖双方同意由方缴纳。

　　3.其他：买方支付：_______%;卖方支付：______%。

　　以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

　　任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

　　第十一条　房地产交付

　　卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

　　2.交付该房地产钥匙;

　　3.________________________。

　　第十二条　延迟交房的违约责任

　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十三条　附随债务的处理

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十四条　产权转移登记

　　买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。

　　第十五条　其他违约责任

　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

　　第十六条　不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

　　第十七条　本合同与其他文件的冲突解决

　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十八条　合同附件

　　本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十九条　法律适用与纠纷解决

　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

　　1.向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

　　3.向____________人民法院起诉。

　　第二十条　合同数量及持有

　　本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第二十一条　送达

　　当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

　　第二十二条　合同生效

　　本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　卖方(签章)：_______________　 买方(签章)：_______________

　　卖方代理人(签章)：_________　 买方代理人(签章)：_________

　　__________年________月_____日　 __________年________月_____日

　　附件一

　　双方其他约定：_________________________

关于二手房买卖合同汇总 篇10

　　二手房买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就正式成立，接下来只要按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。

　　针对二手房买卖交易来说，卖方的主要义务是配合完成交房以及过户手续，买方主要义务是支付房款。更多购房者关心所谓有效期，其实是关心房屋过户交易中各个流程的办理时限，比如在多久时间内必须办理过户，过期后会不会就办不了，合同会不会作废。这样的担心是对合同的.一种误解。

　　买卖双方要在签署合同前协商好每项手续的办理时限，并写到合同中，如果到期没有办理，可以根据实际情况要求解除合同赔偿损失，或者要求继续履行合同，完成应付的义务。所以可以肯定的说，二手房买卖合同一旦签订，没有有效期，不会因时间久就作废。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》第四十四条

　　依法成立的合同，自成立时生效。

　　《中华人民共和国合同法》第六十条

　　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

关于二手房买卖合同汇总 篇11

　　合同编号：_______________________________

　　卖方姓名(甲方)：_____________________________

　　二代身份证号：_____________________________

　　联系电话：_____________________________

　　居住地址：_____________________________

　　买方姓名(乙方)：_____________________________

　　二代身份证号：_____________________________

　　居住地址：_____________________________

　　联系电话：_____________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条　房屋的基本情况

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________________________(具体地理位置)位于第_________层，共有_________(套/间)，

　　2、房屋为_________结构，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;

　　3、房屋所有权证号(土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

　　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

　　第二条 房屋面积的特殊约定

　　1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

　　3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　(3)_________。

　　第三条　土地使用权性质

　　1、该房屋相应的土地使用权是通过_________方式取得的。

　　2、土地使用权年限从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条　价格

　　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

　　第五条　付款方式

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　(1)现金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)汇款_________。

　　第六条 房屋交付

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第七条 乙方逾期付款的违约责任

　　乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

　　第八条 甲方逾期交房的违约责任

　　甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

　　第九条　关于产权登记的约定

　　从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如果由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

　　第十条 甲方保证在交接时该房屋 有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十四条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：____________________

　　日期：______年____月____日 日期：________年____月____日

关于二手房买卖合同汇总 篇12

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条 本合同主体

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条 双方约定的其他事项：　　

　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________　　

　　身份证号码： __________________身份证号码： ___________________　　

　　身份证号码： ___________________身份证号码： ___________________

　　日期：______________

关于二手房买卖合同汇总 篇13

　　卖方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　住址(工作单位)：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　住址(工作单位)：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

　　1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”;

　　2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为_______________________________________。

　　第二条 房屋价格及其他费用

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰___拾___元整(含附属设施费用);

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

　　第三条 付款方式

　　1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：

　　(1)以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　(2)以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 房屋交付

　　卖方应当在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日内将该房屋交付给买方。

　　2、房屋交付时，应当履行下列手续：

　　卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

　　买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

　　移交该房屋房门钥匙;

　　交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清;

　　卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。

　　3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的_______%支付违约金。

　　5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当按照房价款_______‰向买受人支付违约金。

　　6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由买方承担。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

　　第六条 甲方逾期交房的违约责任

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。

　　第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，其他_____份交有关部门存档，具有同等的法律效力。

　　(以下无正文)

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　_________年____月____日

关于二手房买卖合同汇总 篇14

　　甲方（卖方）： 共有人：

　　乙方（买方）： 共有人：

　　根据中华人民共和国国家法律、法规和有关规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就下列房产买卖达成如下协议：

　　第一条 买卖房产情况

　　1、甲方拟将位于新乡市公园北街13#楼二单元东户型的房产卖给乙方，乙方对甲方拟卖的房产及其税费做了充分的了解，愿意购买该房产。

　　2、该房产土地使用类型为为 平方米（以上面积数据以房产证登记为准）。该房产甲方于 年 月 日在产权登记机关申请领取了房产证，证书号码为 共有证号码为 。

　　第二条 买卖房产价格及付款方式

　　1、甲乙双方议定该房产交易总金额为人民币叁拾壹万壹仟元整（311000.00元），乙方应于合同签订时支付甲方房款人民币伍万元整（其中定金为贰万元整）。

　　2、双方同意在签订本合同后计贰拾陆万壹仟元整向甲方补齐付清，甲方同时将办理该房产过户的所需相关手续、证件交于乙方。

　　1

　　第三条 甲乙双方同意于 年 月 日由甲方将该房交付给乙方使用，以前产生的水、电、气等费用由甲方负责结清。甲方同意所留物品归乙方所有，所留物品见备注清单。

　　第四条 乙方应在甲方搬出该房产 日内，持相关证件办理该房产过户更名手续，过户所需费用由乙方承担。

　　第五条 权利保证约定

　　甲方保证该房产没有产权及财务纠纷，若发生买卖前已存在任何产权及经济纠纷，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任。

　　第六条 违约责任

　　1、甲方应按合同约定履行交房义务，若未按合同履行交房义务，则每延期一日按总房款的千分之贰作为违约金支付给乙方，签定合同后，若甲方不履行合同视为违约，甲方须归还乙方前期所缴房款，并赔偿乙方贰万元整。

　　2、乙方应按合同约定方式付款及过户，若乙方未按合同方式违反上述第二条中第2款规定时，甲方有权中止该交易合同并扣除乙方先前所交定金贰万元整。若在规定时日内，除法定不可抗力外，乙方拒不办理该房屋的过户手续，视为违约，甲方有权解除该交易合同，扣除乙方前期所交双倍定金（共计肆万元整）。乙方每延期一日按总房款千分之贰支付违约金。

　　第七条 税费承担

　　办理上述房屋过户，交易双方所需缴纳的所有税费均由乙方 2

　　百分之百负责。甲方不承担任何费用。

　　第八条 合同争议的解决方法

　　本合同履行过程中如双方发生争议，双方应及时协商良好解决，协商不成按本合同办理或双方提交新乡市仲裁委员会仲裁，再者双方诉讼方式解决。

　　第九条 合同未尽事宜及生效

　　本合同未尽事宜，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（条款中有冲突，按补充协议）。

　　第十条 合同保存

　　本合同一式二份，甲乙双方各存一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　共 有 人： 共 有 人：

　　身份证号： 身份证号：

　　见 证 人：

　　身份证号：

　　年 月 日 年 月 日

　　备注：

　　第一条 本交易合同附带甲方原有房屋补充协议一份（交由乙方保管）。

　　第二条 甲方所留物品

　　1、院内建筑面积近四平方的车库一个（和乙方车库东相邻）；

　　2、近三十平方大平台一个，备注第一条甲方原补充协议有示；

　　3、原有燃气管道（协商中过户）；

　　4、原有电表（协商户名过户）；

　　5、原自来水表（协商户名过户）；

　　6、平台所有铁艺防护栏一套；

　　7、南北凉台不锈钢防护网各一套，东、北方窗户不锈钢防护网各一套；

　　8、双卧及客厅原有空调各一个（共计叁个）；

　　9、房屋正门原有盼盼防盗门一个

　　10、原有整体厨房一套；

　　11、北卧房简封大柜一个；

　　12、房屋原有热水器一个，洗脸间原有面盆一套、镜子一块，卫生间原有用具一套。

　　13、富贵菊花十盆，红运当头花四盆。

关于二手房买卖合同汇总 篇15

　　卖 方： ______________(以下简称甲方)　　身份证号：__________________　　买 方： ______________(以下简称乙方)　　身份证号：__________________　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有车库，达成如下协议：　　

　　第一条 甲方所售车库座落位置、面积：　　

　　1、甲方所售车库位于 ;　　

　　2、甲方所售车库建筑面积 平方米。　　

　　第二条 车库售价、付款方式：　　

　　1、 甲方所售车库总金额为(人民币) 整。　　

　　2、 签定本合同时，乙方向甲方一次性支付购买车库全款。　　

　　第三条 车库交付、相关手续及物品交付：本合同签定之时，甲方向乙方交付车库，同时交付购买收据、与开发商签定的原始购买车库合同以及车库钥匙、遥控器、电卡等与车库相关的物品。　　

　　第四条 相关责任约定　　甲方保证在交接时该车库没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该车库在交接前既已存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。车库交付后，由乙方负责办理车库更名过户等手续，甲方负责提供办理过户时需要的相关证明材料，证明材料交付时间由双方另行约定。　　

　　第五条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方再行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。　　

　　第六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该车库所在地人民法院起诉。　　

　　第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。　　甲方(代签人)：

　　乙方(签字)：　　________年____月____日 ________年____月____日

关于二手房买卖合同汇总 篇16

　　卖方：_______________________________买方：_______________________________

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　二手房买卖合同第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的.房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

　　首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：___________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：__________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________

　　见证方：_____________________地址：_____________________邮编：_____________________电话：_____________________法人代表：_____________________

关于二手房买卖合同汇总 篇17

　　卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________

　　电话：__________________________电话：__________________________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落_____________________________________________;

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________;

　　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

　　身份证：__________________________身份证：__________________________

　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

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