| 标题 | 宁波市房屋租赁合同 |
| 范文 | 宁波市房屋租赁合同（精选15篇） 宁波市房屋租赁合同 篇1甲方：__________ 乙方：__________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将其合法拥有的坐落于____________________写字楼出租给乙方使用 2、出租房屋建筑面积共50平方米 3、室内现有设施：__________ 电器如下：_________________________。 家具如下：____________________。 三、甲方应提供房产证、营业执照等文件，乙方应提供营业执照文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 四、租赁期限 1、该房屋租赁期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满五个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先租赁权。 五、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼的使用用途。 六、租金及支付方式 1、该房屋前三年的租金为人民币__________元月。三年后，每年租金在年前的基础上递增0%。 2、房屋租金支付方式如下： 第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 七、租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 甲方不得擅自增加本合同未明确规定由乙方交纳的费用。 物业管理费，租金税费由甲方承担。 2、乙方应承担的费用： 乙方应按时交纳租金。 乙方在租赁期间内的水电费，电话费，网络使用费用，由乙方自行承担 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋抵押金人民币__________元，待租赁期满结清费用以后，甲方应于结清费用当日将押金全额退还乙方。 八、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，保持该房屋符合约定用途。因房屋及所属设施瑕疵或损坏等原因造成乙方不能正常使用的，除双方在本合同及补充条款中约定外，乙方有权要求甲方负责维修。对其造成乙方的损失，甲方负有赔偿责任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、甲方提出进行维修须提前0日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 4、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 5、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。为经同意自行施工、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方所有。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 7、因不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 九、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 3、乙方转租、转借承租房屋必须经过甲方同意。未经甲方同意签订的转租合同，甲方有权解除合同。 4、乙方转租、转借改房屋，订立的合同必须符合以下规定： 转租合同的终止日期不得超过__年0月0日。 转租期间，乙方除可享有转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同所约定的义务。 转租期间，本合同发生变更、解除和终止时，转租合同也应随之变更、解除和终止。 十、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住和使用的。 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住和使用的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 拖欠房租累计3个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满5个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 十一、房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，乙方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向甲方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 十二、甲方违约责任 1、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同约定而解除合同的，甲方应退还双倍押金，并对超出双倍抵押金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金、5倍的`滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还双倍押金，并对超出双倍抵押金以外的损失进行赔偿。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 十三、乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方所缴纳的抵押金贵甲方所有。若抵押金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 拖欠房租累计3个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的、5%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方所缴纳的抵押金贵甲方所有。若抵押金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的、5倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金、5倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 十四、免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十六、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决： 1、提请_______________区仲裁委员会仲裁。 2、依法向_______________区人民法院提起诉讼。 十七、本合同自双方签后生效。 十八、本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 法律术语： 1、不可抗力：__________不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2、房屋权属瑕疵：__________房屋的权属不明、存在争议。 甲方：_______________ 法人代表：__________ 签约日期：__________ 乙方：_______________ 法人代表：__________ 签约日期：__________ 宁波市房屋租赁合同 篇2出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 乙方因沙河大桥48+72+72+48连续梁悬灌施工 工程建设需要，现向甲方租赁挂篮用于桥梁悬臂浇筑施工。根据《合同法》及有关规定，按照平等互利原则，经双方协商一致，签定本合同。 一、租赁物规格、数量、租期、续租及所有权 1、租赁物规格、数量、单价及租期 桥型一：(48m+72m+72m+48m)，桥宽 16.2 米，挂篮结构形式 菱形 ，数量 2 套，租赁单价(大写)贰拾壹万叁仟贰佰元整/套(￥21.32万元/套)，租期 6个 月内;上述各套挂篮单价均含税，各类型挂篮的构件名称、规格、型号、数量详见合同附件。工程地址： 河南省焦作市南水北调工程新月线 附表：租赁物规格、数量、单价及租期等汇总表 2、租期计算 租期自 年 月 日起至 年 月 日止。若合同签订时具体时间无法确定，则按照下面方式确认：(1)租期起始时间，自甲乙双方代表签认的每套挂篮最后一批构件出库清单日期起算;(2)租期终止时间，自乙方归还租赁物时甲乙双方签认的每套挂篮最后一批构件进库清单日期止。 3、续租约定 在租赁期满后，如果乙方需要延期使用，需在合同期满30日前书面通知甲方，支付甲方计划延长期的续租费用，办理相关续租手续。续租期间乙方按照每天20 元/套支付甲方延期使用费用。 4、租赁物所有权 租赁物所有权属于甲方。租赁物限定在 河南鲁山沙河大桥 工地使用，乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。 二、定金、租金支付约定 1、合同签定后，甲方组织安排各套挂篮设计及改造工作。 2、乙方根据工程进展情况，须提前7个工作日书面通知甲方各套挂篮具体提货时间，并支付甲方所提挂篮全部租金，办理提货手续。 3、甲方收到相应租赁款项后，开具等额收据给乙方。租赁期满，甲、乙双方办理结算，最终开具收据的额度以双方确认的结算金额为准。 三、租赁物的交验、运输及费用 1、租赁物提取及归还移交在甲方公司所在地进行。提取及归还租赁物时，双方应认真点验租赁物的数量和质量，验收完毕，甲、乙双方的验货人须在进、出库清单上签字确认。甲乙双方应免费负责解决收发货人员的吃住问题。 2、乙方承担租赁物提取及进场的运输费用,甲方承担租赁物返库时的运输费用。在甲方场地上的吊车装卸费、人工费用由甲方承担;在乙方场地上的吊车装卸费、人工费用由乙方承担。 3、挂篮的设计、改造时间累计为50天，时间自甲方签订合同之日起算。乙方在提取及归还租赁物时，需提前7个工作日书面通知甲方，以便甲方做好交货及退租准备。 四、租赁物质量保证及事故处理 1、合同签定后，乙方按甲方要求提供挂篮设计所需的相关桥梁技术资料，并向甲方交纳定金，甲方应严格按乙方提供的资料进行挂篮的设计、改造，提供满足乙方施工要求的挂篮。 2、甲方对租赁物构件清单负责，如果由于构件清单问题，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方收到通知后48小时内提出解决方案，相关责任由甲方承担。 3、因甲方租赁物内在质量问题造成乙方的损失，由甲方承担相关责任。 4、因乙方施工原因所造成的设备损坏和人员伤亡事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。 五、租赁物的使用、维护、保养及费用 1、为确保乙方对租赁物的正常使用，甲方在乙方提取首批租赁物前7个工作日，提供挂篮的设计验算资料及总体结构布置图。 2、如果乙方需要进行挂篮安装指导，须提前7个工作日书面通知甲方，明确具体进场指导时间及内容，甲方免费提供一名技术人员进行5个工作日的安装培训指导，甲方技术人员吃住问题由乙方免费解决。 3、如果乙方需要甲方技术人员参加挂篮技术方案专家评审会，每参加一次乙方支付甲方5000元的参会费用。 4、租赁期内，租赁物由乙方使用，乙方应负责日常的维护、保养，使租赁物保持良好状态，在使用过程发生的`维护、保养费用由乙方承担。 六、租赁物的损坏和丢失 1、租赁期内，乙方应保证甲方的租赁物完整、完好，承担在租赁期内发生的租赁物件的损坏和丢失的风险。 2、在租赁物发生损坏或丢失时，乙方应立即通知甲方，甲乙双方可选择下列方式之一进行处理，费用由乙方承担。 (1)将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态; (2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用; (3)当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附件所列重量、按每吨5000元赔偿甲方。 七、押金 1、本合同一经签订，及产生法律效应。由于是经常合作单位，乙方不提供押金。 八、违反合同的处理 1、合同签定，甲方收到定金后合同生效，甲乙双方应在合同生效后60天内履行本合同。如果甲方逾期不能提供租赁物，每天应向乙方偿付贰倍日续租费的违约金。如乙方逾期不提能取租赁物，租期自甲方收到定金之日50天后起算。 2、如果乙方逾期未办理续租协议，则作为违约处理，并按日续租费的贰倍计算日租金。 3、租赁物归还后，甲方应在双方签认的结算清单日期后7天内(节假日除外)退还乙方押金，逾期每天支付乙方押金总额万分之五的滞纳金。 4、乙方如不办理续租手续、交纳续租费，或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施： (1)要求乙方及时清算租费、续租费和其它费用。 (2)终止本合同，要求乙方归还租赁物，并要求乙方赔偿甲方的损失。 九、其他约定 1、双方在合同执行期间，往来文件传输的邮箱地址分别为： 甲方邮箱地址为： 乙方邮箱地址为： 2、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 3、经双方书面形式对本合同内容的任何修改、补充或变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。 4、租赁期间因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，提交甲方公司所在地司法机关，进入司法程序合理合法的进行解决。 5、本合同正本一式四份，甲乙双方各持二份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 宁波市房屋租赁合同 篇3甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 双方经友好协商，根据《民法典》及国家、宁波市当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况。 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，享有房屋它项权利。 第2条房屋法律概况。 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ; 2、房屋所有权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面积： ; 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 。 第3条出租房屋概况。 1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况： ; 2、出租用途：网吧经营。 第二部分 租赁期限。 第4条房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延： 1) 发生不可抗力事由的; 2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3) 非乙方原因致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款。 第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。 第6条租金按年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1年的租金;以后应在每年最后一个月的月底前付清下一年的租金。 第7条租金支付地点： ; 第8条租金支付方式： 第四部分 相关费用。 第9条 房屋在生产经营期间产生的一切税费由乙方承担。 第10条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担。 第11条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第12条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格购买你的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。 第13条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。 第五部分 甲方权利与义务。 第14条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第15条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元。 第16条甲方保证乙方租赁该房屋能够进行网吧经营，如因甲方原因导致乙方不能正常开展网吧经营，由甲方承担违约责任，赔偿违约金以及乙方基于信赖为开展网吧经营已先期投入的各类费用。 第17条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。因此产生产权补偿费用归甲方所有，经营补偿费用归乙方所有。 第六部分 乙方权利与义务。 第18条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由并且出具书面通知拒收，乙方不负迟延交租的责任。 第19条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋主体结构，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第20条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租。 第21条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第七部分 不可抗力和例外。 第22条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。 第23条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。 第24条不可抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。 第25条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第八部分争议解决。 第26条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。 第九部分合同生效。 第27条本协议自双方签字之日起生效。 第28条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续，保证乙方正常开展网吧经营。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。 第十部分违约责任。 第29条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。 第30条违约方应一次性支付守约方违约金为人民币 元。 第十一部分赔偿。 第31条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用(如：电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、网络安装费等)。 第十二部分附则。 第32条本协议一式贰份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。 第33条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第34条本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。 甲方签字：(出租人) 时间： 乙方签字：(承租人) 时间： 宁波市房屋租赁合同 篇4出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就承租方承租出租方的房产及其相关事宜达成如下合同，以兹双方共同遵守： 第一条 租赁房屋基本情况 1.1 出租方提供承租方使用的租赁房屋坐落于 平方米。 1.2出租方对租赁房屋享有完全合法的产权或获得产权人授权，对租赁期间的租赁房屋权属纠纷或债权债务承担全部法律责任。 第二条 租赁期限 2.1租赁期共 2 年零 0 个月，出租方自20 年 8 月 1 日起将符合使用要求(租赁房屋本身及水、电、线路等附属设施安全、合法、可供使用)的房屋交付承租方，至 20 年 8 月 31 日收回。 第三条 租金和租金交纳的时间 3.1 经双方共同协商一致该别墅楼租金每月人民币柒仟元整(￥7000元)，支付方式按照每三个月房租一次性支付，计人民币贰万壹仟元整(￥21000元)。 3.2交纳时间实行先付租金后使用租赁的原则，承租方于本合同签订之日起五日内提前支付 三个月 的租金人民币贰万壹仟元整(￥21000元)，待三个月期满前一周支付后三个月的租金，依次类推。 第四条 租赁期间房屋修缮 4.1租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔 6 月(年)万科四季花城 ，房屋间数为别墅壹栋，建筑面积为 检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应予协助。 4.2出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费用由出租方负责承担或抵付租金。 4.3若双方在本合同第十一条中约定租赁期间房屋维修由承租方负责的，从其约定，出租方应对公共区域的设施设备予以维修。 第五条 其它费用 5.1房屋租赁期间的水、电、气、暖、通讯、等费用由 承租 方承担，交付方式和时间有该房屋所属物业部门的'有关规定办理。 5.2与租赁房屋、土地相关的税、费由出租方承担。 第六条 租赁房屋的改造 6.1房屋租赁期间内，承租方经出租方书面同意，可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。如非因出租方违约致使合同解除的，出租方对承租方改造装修费用及其残值不负补偿义务。 6.2承租方对房屋进行改造或者增加设施，自行承担改造房屋或增加设施的费用。 第七条 出租方与承租方的变更 7.1出租方将房屋所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。 7.2出租方出卖房屋，应在出卖六个月前通知承租方。 第八条 租赁合同的终止 8.1承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同： (1)拖欠租金累计 贰个 月; (2)擅自将房屋转租; (3)利用房屋进行非法活动; (4)严重违反国家、地方消防管理规定的。 8.2出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同： (1)提供的房屋不能正常使用; (2)逾期 3(天)未交付房屋供承租方使用; (3)经催告仍未尽修缮义务，致使承租方不能正常使用。 第九条 违约责任 9、1出租方责任 (1)未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋，负责赔偿由此给承租方造成的损失。 (2)未按时交付房屋供承租方使用，赔偿违约金 3000 元。 (3)未按时缴纳应由出租方承担的税、费等导致承租方无法正常使用房屋的，赔偿违约金 50000 元。 (4)未按时(或未按要求)修缮房屋，赔偿违约金 5000 元。如因此造成承租方人身受到伤害或财产损毁的，负责赔偿损失。 9.2承租方责任 (1)未按时交付租金，应如数补交，偿付违约金 3000 元。 (2)由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失，负责修复或者赔偿损失，由此，承租方在订立合同时应交付 5000 元保证金，作为本款义务的担保。 (3)未经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。 (4)逾期不归还房屋，除补交租金外，偿付违约金 7000 元。(一个月租金) 第十条 争议解决方式 9.1本合同的履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，由房屋所在地法院管理。 第十一条 其它约定事项 第十二条 本合同未尽事宜，按国家有关合同法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行：帐 号：电 话：签订地点： 开户银行：帐 号：电 话：签订地点： 宁波市房屋租赁合同 篇5出租方________（以下简称甲方） 身份证地址：________ 电话号码：________ 承租方________（以下简称乙方） 身份证地址：________ 电话号码：________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：宁波市路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 2、室内附属设施： A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD B：家俱： 二、租用期限及其约定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自________年____月____日起至________年____月____日； 2、房屋租金：每月元人民币； 3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计元人民币； 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的'； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天； （4）连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： （如：入住时的水电煤字数。） 出租方：________承租方：________ 联系电话：________联系电话：________ 日期：_____________日期：_____________ 宁波市房屋租赁合同 篇6房屋租赁协议书 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经协商，甲方愿将位于 的房屋租赁给乙方使用。经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务保护房屋设备及水电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下： 1.租赁期限：商定期为 年 月 日起至 年 月 日止。 2.租金：此房年租为 元人民币，每半年交纳壹次。 3. 下次租金应提前 天交纳，如有特殊情况应告知甲方，协商解决。 4.水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。 5.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应给予修复及赔偿。 6.乙方不得在此房中进行违法活动。 7.租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租他人，凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。 8.未尽事宜由双方协商解决。 9.交房时，水表数 ，电表数 。 10.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效，乙方有事于甲方直接协商。 甲方： 乙方： 年 月 日 宁波市房屋租赁合同 篇7甲方（出租方）：___________身份证号码：_______________________ 乙方（承租人）：___________身份证号码：_______________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、甲方将______________市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 二、租期 从________年_____月_____日起到________年_____月_____日为止。 三、租金 为人民币__________元每月。 四、押金 1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。 2、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应注意以下事项 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 六、甲方责任及义务 1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。 3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。 七、有关退租条例 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 八、本协议壹式_____份，每份壹张_____页，甲乙各方各执_____份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到________年_____月_____日止，届时甲方将收回自用。 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________ 电话：_____________________电话：_____________________ ________年_____月_____日________年_____月_____日 宁波市房屋租赁合同 篇8双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《 省租赁房屋治安管理条例》等法律、法规的规定，就出租人向承租人出租其房屋相关内容协商一致，签订本合同。 出租人： 住所地： 证件号码： 电话： 出租人为本合同第一条第(一)项下之房屋所有权人或合法委托代理人。 承租人： 负责人： 住所地： 证件号码： 电话： 第一条房屋基本状况 (一)出租人所出租的房屋(以下简称该房屋)坐落 (楼盘/小区地址 幢 单元 号(室)。该房屋所在建筑物的主体结构为 ，建筑总层数为： 层，其中地上 层，地下 层。该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。 该房屋为整套出租?部分出租?出租部位为_______，出租面积为_______平方米。 其他： (二)该房屋房屋所有权证号、不动产权证书号 ;规划用途为：住宅、办公、商业;房屋所有权人为 。该房屋已?未设定抵押。 (三)该房屋户型： 室 厅 厨 卫;朝向为 ; (四)该房屋装修情况：【毛坯】【简装】【精装】; (五)该房屋电梯配置：【有】【无】; (六)该房屋【有】【无】车库/车位配套，位于 ，【是】【否】与本条第(一)项下之房屋一并出租。 (七)该房屋【有】【无】地下室/小房位于 ，【是】【否】与本条第(一)项下之房屋一并出租。 (八)该房屋建成年份:。 (九)其他 。 第二条 租赁用途 该房屋的租赁用途为【居住】【办公】【商业】【 】。 (如租赁用途为居住的，填写以下内容)居住人数为： 人，不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室和车库等非居住空间出租用于居住，单间最多居住人数和人均租住建筑面积应当符合当地人民政府有关规定。 第三条 租赁期限 该房屋租赁期自 年月 日至年 月 日。租赁期满，承租人如要求续租，应在租赁期满前 个月书面或口头向出租人提出租赁意向，经出租人同意后，重新签订租赁合同并办理租赁合同网签备案;如不续租，应在租赁期满前【 】日内通知出租人。出租人不再继续出租住房的，应当至少提前【 】日书面通知承租人;继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权，原承租人存在重大违约行为的除外。 第四条租金 该房屋租金人民币 元(大写： 元整)/(【月】【季】【半年】【年】)，租金总计：人民币 元(大写： 元整)，本合同第一条第(六)项下之车库/车位租金【是】【否】，第(七)项下之地下室/小房租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【 】支付，租金支付日期为 。 未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。 双方当事人选择【现金】【银行汇款】【 】付款。出租人开户行或电子渠道名称： ，卡号/账号： 。 第五条押金 房屋租赁押金人民币 元(大写： 元整)，承租人应当于 年 月 日前通过【现金】【银行汇款】【 】向【出租人】【 】支付。出租人收取押金后，应向承租人开具收款凭证。押金除用于抵扣应由承租人承担的相关费用以及违约金、赔偿金外，剩余部分应在房屋交还之日起3日内如数返还承租人。押金不足补偿对出租人造成的损失的，不足部分由承租人承担。 第六条其他费用承担方式 租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、车位费、电视收视费、网络费，由承租人承担。 租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、车位费、电视收视费、网络费，由出租人承担。 上述费用由出租人代替承租人交纳的，承租人根据交纳凭证向出租人结清相关费用。如有未开通需开通的，该开通的费用由 承担。 本合同中未约定的与房屋有关的其他费税由双方协商。 第七条房屋交付 (一)出租人应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付承租人。双方当事人签订《房屋验收表》(见附件1)，并移交房门钥匙、水卡、电卡、气卡、暖气卡、 后视为完成交付。 (二)租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用，双方当事人应当在《房屋交还确认书》(见附件4)中签字或盖章。 (三)承租人应当在租赁期间届满或合同解除后 日内将该房屋内的自用、自有的物品搬迁并结清相关费用。 第八条 租赁期内房屋使用及维护 (一)出租人应当确保出租房屋符合安全、防灾等工程建设强制性标准和要求，具备供水、供电等必要的生活条件，室内装修应当符合国家有关标准，及时消除治安和消防安全隐患，不得危及承租人的人身健康;租赁期内，对因承租人正常使用或自然属性等非承租人原因导致的房屋及其附属物品、设施设备损坏的，承租人不承担损害赔偿责任，出租人在接到承租人维修通知后 日内进行维修，确保房屋和室内设施安全，满足正常生活和使用需要;出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 (二)承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构、拆改室内设施设备，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益，不得擅自改变房屋用途。由于承租人使用不当造成房屋及其附属物品、设施设备损坏的，承租人应负责修复或予以经济赔偿。租赁期间，承租人应当遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。 (三)租赁期满，承租人在租赁期内增加的房屋添附物按照有关法律法规处理，双方另有约定的除外。 双方约定： 。 (四)未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。有正当理由、确有必要进入租赁住房的，出租人应当与承租人约定时间，承租人应予以配合。 (五)出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人、收回住房。 第九条 治安消防安全责任 (一)出租人应当遵守以下规定： 1.查验承租人的身份证件，不得向无有效身份证件的人员出租房屋; 2.督促承租人中的流动人口、境外人员及时向公安机关申报居住登记、临时住宿登记; 3.告知承租人租赁房屋治安、消防安全有关规定; 4.定期检查租赁房屋，及时消除治安、消防安全隐患; 5.发现承租人有违法犯罪嫌疑的，及时向公安机关报告; 6.向物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人遵守住宅区管理规约; 7.配合公安机关做好租赁房屋治安检查，出具有效身份证件; 8.法律、法规规定出租人应当遵守的其他规定。 (二)承租人应当遵守以下规定： 1.如实向出租人提供有效身份证件; 2.不得擅自向他人转租、转借租赁房屋，承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租或者转借他人的，并按照《河北省租赁房屋治安管理条例》规定报送转租或者转借信息; 3.不得留宿无有效身份证件的人员; 4.不得利用租赁房屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品; 5.不得违规使用电气、燃气设施; 6.不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动; 7.发现其他共同居住人有违法犯罪嫌疑的，应当及时向有关部门报告; 8.发现租赁房屋存在治安、消防安全隐患的，应当及时予以排除或者告知出租人予以排除; 9.配合有关部门进行安全检查; 10.法律、法规规定承租人应当遵守的其他规定。 第十条 转租 出租人【同意】【不同意】承租人转租房屋。 出租人同意承租人转租的，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。承租人就因受转租人原因造成转租房屋损失承担赔偿责任。 第十一条 其他特殊情况 (一)租赁期内出租人转让、抵押房屋的，应当至少在转让、抵押前 天通知承租人且不得影响承租人正常使用该房屋。承租人应当在收到出租人书面通知后15日内明确回复在同等条件下是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃权利。承租人未行使优先购买权，不影响本合同的效力。在租赁期内，因出租人转让、抵押等行为造成承租人损失的，由出租人依法予以赔偿。 租赁期内该房屋被征收或者 的，双方当事人参照法律法规、政策另行约定。 (二)承租人逾期 日不支付房租或租赁期满后 日内不交还房屋的，出租人有权要求承租人交还房屋，如承租人仍在房屋内实际居住的，承租人应支付实际居住期间的房屋占用费及出租人的合理维权费用，造成出租人其他损失的，应一并赔偿;承租人没有实际居住的，出租人在公安机关、物业、社区组织等第三方见证下，可直接收回房屋，并将承租人物品予以提存，承租人物品因此损坏或丢失的，出租方不承担责任，因提存承租人物品发生的所有费用由承租人承担。 第十二条 合同解除 (一)经双方当事人协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力等因素致使合同无法继续履行的，应当通知合同相对方，本合同自通知到达合同相对方时解除。 (三)因一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，另一方当事人有权解除合同。 (四)出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同： 1.迟延交付房屋达 日的; 2.出租房屋不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; 3.不承担约定的维修义务，致使承租方无法正常使用房屋的; 4.因出租人权属或债务纠纷等原因严重影响承租人居住的; 5.交付的房屋严重不符合本合同约定或危及承租人安全、健康的; 6.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的; 7.其他 。 (五)承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除本合同，收回房屋： 1.不按照约定支付租金达 日的; 2.违反本合同约定，擅自将房屋转租或者出借给他人的; 3.擅自改变房屋用途、结构或者实施其他违法建设行为的; 4.利用租赁房屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品，从事违法犯罪活动、损害公共利益的; 5.单间最多居住人数和人均租住建筑面积不符合当地人民政府有关规定的; 6.承租人违反本合同约定，不合理使用或看护不善致使该房屋及其附属设施、设备损坏或灭失的; 7.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的; 8.其他： 。 (六)其他法定的合同解除情形。 第十三条 违约责任 (一)出租人有第十二条第(四)项约定情形的，应按合同期内租金总额的 %向承租人支付违约金，或者承租人要求出租人承担赔偿责任或减少租金。 承租人有第十二条第(五)项约定情形的，应按合同期内租金总额的 %向出租人支付违约金，出租人并可要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)除本合同第十二条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前 日书面通知对方，按合同期内租金总额的 %向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳但尚未发生的租金及费用。 (三)租赁期限届满后 日后，出租人未返还承租人押金的(除用于抵扣承租人相关费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外)或者承租人未交还房屋的，应按拖欠天数折合相应租金额的 %标准向对方支付违约金。 (四)任何一方不履行、不完全履行、不能履行、无故解除本合同或导致本合同全部或部分无效、被撤销、被解除的，或出租人依据本合同第十二条第五款、承租人依据本合同第十二条第四款向对方行使合同解除权的，违约方除赔偿守约方相应损失以外，还应当按照合同期内租金总额的 %向守约方支付违约金及守约方实现相关权利而发生的费用。 (五)其他： 。 第十四条房屋租赁成交方式 出租人与承租人通过以下第 种方式达成交易: 1.双方当事人自行成交; 2.双方当事人委托房地产经纪机构(机构名称) 成交，机构备案号： ,经纪服务合同编号： ，经纪服务费用为 (币种) 元(大写 元整)。 出租房屋平面图和房地产经纪机构营业执照、备案证明复印件等，见附件2。 3.通过政府房屋租赁服务监管平台成交。 第十五条合同网签备案 (一)出租人和承租人就合同条款协商一致并订立合同后，出租人须在三十日内办理房屋租赁合同网签备案。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业办理或由房地产经纪机构代为办理房屋租赁合同网签备案。 (二)在本合同签订后3个工作日内，出租人依据《河北省租赁房屋治安管理条例》向租赁房屋所在地的公安机关办理信息登记。房屋租赁信息登记内容发生变化、续租或者租赁终止的，出租人应在3个工作日内向原登记机关报送相关信息。如承租人为境外人员或流动人口的，应当到租赁房屋所在地公安派出所依法申报临时住宿登记或居住登记。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业办理或由房地产经纪机构代为办理信息登记。 (三)其他约定如下： 。 第十六条 送达 双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效，视为有效送达地址，可作为双方送达文件及法院、仲裁机构送达法律文书使用。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【 】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起 日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。 第十七条争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者权益保护委员会等相关机构调解;或按照下列第 种方式解决： 1.依法向房屋所在地人民法院起诉。 2.提交 仲裁委员会仲裁。 第十八条补充协议 对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议(补充协议见附件3)。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出租人承担的责任，或不合理的加重承租人责任、排除承租人主要权利内容的，仍以本合同为准。 第十九条其他约定 变更合同条款、免责情形等其他合同内容，租赁双方约定为： 。 第二十条合同生效 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同及附件共 页，一式 份，其中出租人 份，承租人 份，【 】 份，【 】 份。合同附件与本合同具有同等法律效力。 出租人(签字或盖章)： 承租人(签字或盖章)： 【法定代表人】(签字或盖章)： 【法定代表人】(签字或盖章)： 【委托代理人】(签字或盖章)： 【委托代理人】(签字或盖章)： 签订时间： 年月 日 签订时间： 年 月 日 宁波市房屋租赁合同 篇9出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1-1.甲方将其合法拥有的座落在乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作 使用。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 该房屋租赁期暂定为 年。 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 该房屋的年租金为 元整。 租金按 个月为壹期支付。 平方米。 出租给 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 五、如房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。 甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养(提前10天通知乙方)。甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 六、 乙方义务 乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 七、合同终止及解除规定 在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。 租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 八、其它条款 本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同如有补充条款和附件，则均具有同等效力。 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 宁波市房屋租赁合同 篇10甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 合同签订地点：兰州市城关区南昌路421(华宇大厦) 甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，定义本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区的___房屋租赁给乙方使用，该房屋建筑面积___平方米，房屋质量___，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。 二、房屋租金每平方米___元/月，由乙方在每半年(季)的前五个工作日内支付给甲方。 三、乙方应于签订本合同当日内，向甲方交纳三个月房屋租赁押金___元，该押金作为乙方违约之担保。 在合同履行期内，乙方出现违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并扣除押金，乙方租金不予退还，未交租金如数交纳，给甲方造成其他损失的，还应据实赔偿。 租赁期满后，乙方如不续租，并无违约、违法行为且房屋及其附属设施、设备等均完好无损的，租赁押金返还给乙方。 四、乙方承租的房屋用途为： 乙方违反此条约定外、擅自改变房屋用途的.，应在接到甲方书面通知的10个工作日内恢复原状，未按甲方要求及时改正的，甲方有权解除合同。 五、甲方的权利、义务 1、保证所有出租房屋合格并符合正常使用要求; 2、保证房屋产权清楚，无权利瑕疵; 3、房屋正常使用期间，承担维修义务，人为损坏、不当使用的除外; 4、检查租赁房屋的使用情况; 5、甲方有权利保留依法追缴乙方所拖欠租赁房屋的费用。 六、乙方权利、义务 1、不得从事任何违法、违规、违约活动; 2、对房屋的修缮、装潢、改造等活动，须征得甲方书面同意，并应符合相关法律、法规等国家规章的相关要求。租赁关系终止时，房屋的修缮、装潢、改造等均不得拆除，所发生的费用甲方对此不予补偿; 3、房屋内不得存放任何危及人身、财产安全的物品(如易燃、易爆、腐蚀性、放射性、有害有毒、污染物等); 4、不得随意改变房屋结构、附属设施、设备的摆放位置; 5、人为损坏、不当使用等给房屋及其附属设施、设备造成损害的，应及时修复并赔偿; 6、在合同履行期内，不得将房屋转租他人或交他人使用，否则甲方有权解除合同; 7、甲方履约解除合同或租赁期满后，乙方应于次日将房屋交还甲方，逾期交还的，每逾期一日，交纳2倍房屋租金作为延迟履约金，有正当理由需延迟的，应书面报甲方同意，交纳房屋租金并按照甲方要求提供担保; 8、依约交纳租金。逾期交纳(含部分交纳)，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付违约金，每逾期10日的，甲方有权解除合同; 9、对租赁期间因自身经营发生的债权债务纠纷自行处理，责任自负，由此导致甲方损失的，甲方有权解除合同，并追缴损失; 10、按规定支付所租房屋的水费、电费、取暖费、电话费、光缆通信费、电视收视费、卫生费等费用。 11、维修的范围及费用负担：门窗、锁具、灯架、灯管、开关、水龙头、下水堵塞及日常消耗品有承租人负担，甲方提供有偿服务。 七、航天电脑城和神舟数码精品城的用户应严格遵守《商场管理规定》，应在规定经营时间内正常开门营业，在正常经营时间内发生的盗抢、人身伤害等案件，由经营者自行处理，责任自负。 八、在合同履行期内，任何一方因特殊情况欲提前终止合同，须提前两个月书面欲对方协商，并承担一个月租金的经济损失费。租赁期满须续租的，应提前2个月提出书面申请，双方协商后另行签订合同。 九、出租房屋水费、采暖费、电费、垃圾费、排污费等按兰州市政府规定和市物价局最新颁布标准执行。 十、乙方不得占用公共区域和通道，乙方应对自身的经营安全和防火工作负责，应独立承担一切民事责任。乙方在签订房屋租赁合同是要签订安全责任书。 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签字后生效。 十三、本合同一式厮份，甲乙双方各执贰份。 甲方(盖章) 签字： 20___年___月___日 乙方(盖章) 组织机构代码 身份证 电话 签字： 20___年___月___日 宁波市房屋租赁合同 篇11出租人证件类型及编号： 承租人证件类型及编号： 依据《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 房屋坐落于____市区街道办事处，建筑面积平方米。 房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况租赁用途：居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。 第三条租赁期限 房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 第__________年租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币元整第__________年租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币元整支付方式：，押付，各期租金支付日期：，. 押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 物业管理费由甲方承担， 物业管理费由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担： 水费 电费 电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业管理费 卫生费 上网费 车位费室内设施维修费费用。相关费用支付方式：，押付，各期租金支付日期：，.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务承租人保证遵守国家、____省、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。 在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建室内装修或增加设备如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。 第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。 第八条合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的`。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第十条合同期满或解除租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。 第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向____区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条其他约定事项.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人签章： 承租人签章： 委托代理人：国籍：联系方式： 委托代理人：联系方式： ________年____月____日________年____月____日 宁波市房屋租赁合同 篇12出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议： 一、甲方自愿将位于 路 小区 楼 单 元 层 号，面积 平米 室 厅出租给乙方。 二、租赁期限共 年，从 年 月 日到 年 月 日止。 三、租赁价格：月租金 年租金大写 小写 。 四、付款方式： ，第一次从签约之日起一次付清。 五、双方责任：甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务概由甲方负责并承担相关责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方负责。 乙方在租赁之前甲方有责任提供房屋有效合法证件以保合法。 乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施。对室内设施及室内配置的物品应正确使用，因人为造成的损坏，乙方应及时维修或赔偿。租赁期间乙方造成的意外事件、事故(人身、财产)、水、火灾等，乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租，否则按违约处理并追究责任。 租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。 六、为保证甲方可动产及物品安全，乙方向甲方交押金大写： 元。合同期满无欠款，房屋无损坏，甲方将押金退还乙方。 七、本合同在履行中发生争议，双方协商解决。本合同附件，补村规定都具有同等效力。 八、双方补村事项 。 九、房屋移交时电表数 煤气表数 水表数(厨) (卫) 。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 宁波市房屋租赁合同 篇13出租人： 承租人： 甲乙双方因房屋租赁一事，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 一，甲方同意将座落在中山市东升镇政通路6号的第一层租给乙方经营使用。 二，租赁期限及租金：租赁时间：从 至 止，租赁金额：每月租金￥ 元(人民币大写： )，租金按月结算，乙方在每月的5号前交当月租金给甲方。 三，租赁保证金：乙方在签订合同时向甲方交纳人民币￥ 元(人民币： )的租金保证金。 四，甲、乙双方应当履《中华人民共和国合同法》的法律法规和义务。租赁期间任何一方不得违约，若甲方未征得乙方同意单方面提前解除租赁合同，甲方应退回租赁保证金，并要赔偿违约金￥ 元(人民币大写： )给乙方;若乙方未征得甲方同意单方面提前解除租赁合同，甲方不退回乙方的租赁保证金￥ 元(人民币大写： )双方履行本合同期满，甲方将 元(人民币大写： )保证金退回乙方。 五，水电费缴付：按乙方单独使用的水电表读数按月计缴给甲方。水电按每立方叁元计算，电费按每度壹元贰角计费。 六，租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及合同签定项目用途，乙方不得将房屋转租，如需转租，必须要先征得甲方同意。 七，乙方租赁场所与其相关经营的办理证照费，税收等费用，水电，卷闸门等相关的保养，维修，更换之费用均由乙方负责。 八，在租赁期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的。甲，乙双方按有关法律法定及时解决。 九，本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成依法向中山所属人民法院起诉。 十，本合同双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 宁波市房屋租赁合同 篇14出租单位：_______________村 承租单位（人）：________________ 签订地点：_______________________ 签订时间：__________年______月______日 第一条租赁房屋坐落在__________________，间数______，建筑面积____________，房屋质量__________________。 第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。） 第三条年租金（大写）：_________________（每月____________元/平方） 合计租金（大写）：_________________________ 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途：____________________ 第七条租赁房屋的维修：____________________ 出租人维修的范围、时间及费用负担：__________ 承租人维修的'范围及费用负担：____________________ 第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________ 第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：_______________ 第十条定金（大写）____________元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上 2、承租人所欠各项费用达（大写）____________元以上 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （一）提交平湖市仲裁委员会仲裁 （二）依法向人民法院起诉。 第十五条其他约定事项： 出租方：__________（盖章） 承租方：_____（盖章） 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 合同有效期限：至_____年______月______日 宁波市房屋租赁合同 篇15承 租 方： 出 租 方： 见 证 方： 签约日期： 本合同当事人 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同： 一、 房屋的坐落、面积及装修、设施情况 1、甲方将其拥有的坐落在太原市 区 的房屋出租给乙方使用; 2、出租房屋建筑面积共 平方米(含公用分摊面积); 3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件一中加以说明，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明; 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月，自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止; 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每年租金总计为人民币 元(大写： 万 千 百 拾 元整) 2、该房屋租金支付方式如下： 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。 五、其他费用 乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其他相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。 六、房屋修缮和装饰 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或给予经济赔偿; 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)，甲方进行维修需提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合; 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工，租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有; 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 七、转租的规定 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。 八、产权变更 1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效; 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九、合同终止及解除的规定 1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方绝无异议; 2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。 十、乙方违约处理规定 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他有关物业管理费，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金;逾期达两个月以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担; 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金的20%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿; 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 十一、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同，甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿; 2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿; 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 十二、免责条件 1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任; 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，如遇市政拆迁从通知下放后的对应房租出租方应退给承租方相应租赁费用; 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 十三、其他 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力; 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决，协商不成时，双方同意将争议提交太原仲裁委员会裁决; 3、本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交太原我爱我家房屋租赁臵换有限公司一份，具有同等法律效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址： 代 表 人： 代 表 人： 见 证 人： 代表人(代理人)： 双方签约日期： 年 月 日 |
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