| 标题 | 设备设施管理方案 |
| 范文 | 设备设施管理方案（精选34篇） 设备设施管理方案 篇1一、安全规定 1、必须井下现场交接班，不得脱岗、空岗。 2、开关风门时，风门管理工不准站在风门的后边，以防止车撞风门伤人；有条件时可站在躲避硐内操作风门。 3、操作斜巷风门要在躲避硐内进行，防止跑车伤人。 二、操作顺序 本工种操作应遵照下列顺序进行： 交接班→检查风门信号、标志等→现场操作→交接班。 三、正常操作 1、工作前必须全面认真检查风门及信号标志，发现问题及时处理或汇报通风科、调度室。 2、集中精力注视来往车辆、行人，当接到需打开风门通车的信号时： （1）立即打开车辆行进方向的风门，发出减速进车信号。 （2）待车辆通过后，立即关闭第一道风门。 （3）打开第二道风门。 （4）监护车辆通过后，关闭第二道风门。 （5）不准同时打开两道风门。 3、发现车辆长时间停在风门处时，要令其推走。禁止在风门间停车。 4、发现风门损坏时，必须及时采取措施，并向通风科、调度室汇报。 5、必须经常清除风门前后10米内的杂物、积水、淤泥等，禁止在该范围内堆放材料、设备等。 设备设施管理方案 篇2一、新增设备管理规定 第一条本公司需增置的设备经批准购买后，须报设备管理部门备案。 第二条经管理部门进行可行性方面的技术咨询，方可确定装修项目或增置电器及机械设备。 第三条为保证设备安全、合理的使用，应设一名兼职设备管理员，协助管理部门人员对设备进行管理，指导本部门设备使用者按照操作规程正确使用。 第四条设备项目确定或设备购进后，管理部门负责组织施工安装，并负责施工安装的质量。 第五条施工安装，由管理部门及使用部门负责人验收合格后填写“设备验收登记单”方可使用。 二、使用设备管理规定 第六条电气机械设备使用前，设备管理人员要与人事部配合，组织操作人员理解操作培训，维修部负责安排技术人员讲解。 第七条使用人员到达会操作，清楚日常保养知识和安全操作知识，熟悉设备性能的程度，维修部签发设备操作证，上岗操作。 第八条使用人员要严格按操作规程工作，认真遵守交接班制度，准确填写规定的各项运行记录。 第九条维修要指派人员与各部门负责人，经常性地检查设备状况，并列入员工工作考核资料。 三、转让和报废设备管理规定 第十条设备年久陈旧不适应工作需要或无再使用价值，应申请报损、报废之前，应进行技术鉴定与咨询。 第十一条工程部指派专人对设备使用年限、损坏状况、影响工作状况、残值状况，更换新设备的价值及货源状况等进行鉴定与评估，填写意见书交使用部门。 第十二条使用部门将“报废、报损申请单”附意见书一并上报，按程序审批。 第十三条申请批准后，新设备到位后、旧设备报损、报废。 第十四条报废、报损旧设备由管理部负责按有关规定处置。 四、设备事故分析处理办法 第十五条发生设备事故，值班人员要到现场察看、处理，及时组织抢修。 第十六条发生设备事故的操作人员及当事人将事故时间、原因、设备损坏程度、影响程度等做记录上报负责人。 第十七条值班人员及有关负责人组织进行事故分析，写出“事故分析报告”，签注处理意见，报主管总经理。 第十八条对重大事故，按处理程序及时上报。 第十九条事故处理完毕，值班主管将“事故分析报告”存入设备档案。 第二十条人为事故应根据状况按“奖惩条例”的条款及处理权限，对职责者给予行政、经济处分。 第二十一条属设备自然事故，维修进行处理，采取防护措施。 五、设备检修保养规定 第二十二条设备主管人员编制设备检查保养半年计划，填制“半年设备检修计划表”，报部门经理审核批复。 第二十三条工程部经理审核计划，呈报总经理后，批准执行工程部半年设备检修保养计划。 第二十四条设备管理人员编制检修保养单“月设备检修保养计划表”，并按月计划表的资料，逐项填写“保养申请单”，检修保养时需某部位停电、水、气时，还要填写“停通知单”。 第二十五条值班人员填写的“月设备检修保养计划表”、“保养申请单”、“停通知单”一并报部门经理，签注意见，下达执行。 第二十六条值班人员根据批准的月检修保养计划，签发“设备级保养任务单”，填写任务单中“资料及要求”栏目，安排具体人员负责实施。 第二十七条在“检修保养工做记录簿”中登记派工项目及时间。 六、设备日常维修管理办法 第二十八条公司电气使用部门的设备发生故障，须填写“维修通知单”，经主管签字维修。 第二十九条值班人员接到通知，随即在“日常维修工做记录簿”上登记接单时间，根据事故的轻重缓急及时安排有关人员处理，并在记录本中登记派工时间。 第三十条维修工作完毕，主修人应在“维修通知单”中填写有关资料，经主管人员验收签字。 第三十一条维修完工时间，及时将维修资料登记入设备卡片，并审核维修中记载的用料数量、计算出用料金额填入单内。 第三十二条将处理完毕的“维修通知单”依次贴在登记簿的扉页上。 第三十三条紧急的设备维修，由使用部门的主管用电话通知工程部，由值班人员先派人员维修，同时使用部门补交“维修通知单”，值班人员补各项记录，其他程序均同。 第三十四条维修两日内不能修复的，由值班主管负责在登记簿上注明原因，应采取个性措施，尽快修复。 设备设施管理方案 篇3加强设备的维护保养，是保证设备安全运行、降低能源消耗、延长设备使用寿命的有效手段，各设备使用部门应认真学习并贯彻落实本制度。 （一）根据设备使用的规范要求、使用年限、磨损程度以及故障情况，编制设备的年度、月、周、日维护保养计划，明确维护保养工作的开始时间及完成日期，按期完成计划项目。 （二）根据设备运行周期，定期对设备进行检修。按设备使用情况，进行有针对性的维修和保养。维护保养工作应根据设备的不同部位，编制维护保养项目明细，对易磨损、老化部位实施重点维护保养，及时更换破损、变形部件，保证设备的安全等级和质量标准。 （三）在维护保养工作中，摸索设备使用及磨损规律，确定维护保养周期。依据维护保养周期，储备维护保养工作所需的设备零部件，保障及时有效地实施维修保养计划。 （四）在不影响维修保养质量的前提下，大力提倡修旧利废。增强设备维修人员节支降耗意识，减少或降低维修保养的物料消耗。 （五）维修保养工作切忌走过场，敷衍了事。应建立设备维护保养档案记录，将每次维修情况、维修内容、更换配件情况用文字记录备案。使维修工作制度化、规范化、系统化，为员工专业技术培训提供教案。做到心中有数。设备使用部门的管理人员应随时掌握维护保养计划的落实情况，并负责监督检查，使设备维修保养制度化、规范化。 设备维修质量高低，取决于维修人员的专业技术水平。各使用单位应加大维修人员专业技术培训的力度，使其不断学习新知识，掌握新技术，才能满足项目部硬件设施设备不断更新的技术要求。 （六）当设备发生故障时，维修人员应迅速赶赴设备现场，根据故障现象，分析判断故障原因，并针对故障原因实施有效地维修处理。同时，对设备故障点相关部位进行附带检查，防止遗漏其它事故隐患。确认排除故障后，交由运行人员启动设备，待设备运行正常后方能撤离设备维修现场。 如果达到了应急预案的预警要求，应迅速启动应急预案，确保紧急情况得到有效处理，防止故障扩大。 上述安全管理制度请各设备使用单位组织员工认真学习，并依据有关要求贯彻落实。 设备设施管理方案 篇4一、消防器材使用管理： （一）公司所有的消防器材责任人为专职安全员，各种消防器材要做到，不准将消防器材移作它用（即“一不准”），勤检查、勤清洁、勤维护（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更换药物（即“三定”）； （二）布置在各部门的消防器材和设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，非消防用途作业不得动用。严禁随意动用灭火器开玩笑、玩耍，如有以上违反者，根据情节轻重，按照条例规定追究责任，予以处罚。 （三）如遇火险、火警或火灾，动用消防器材，事后必须归放原处，空灭火器应集中到公司保安室专职安全员办公处，不得随意乱放。 （四）如有关部门由于工作需要动用消防设备和灭火器应与专职安全员取得联系，必须经得专职安全员许可，方可使用。如擅自动用，按条例处罚，工作完毕后，物归原处，用空的灭火器送到保安室专职安全员办公处。 （五）消防器材为灭火所必需，因此，爱护、保养消防设是公司每个部门员工的职责。发现有损坏或擅自动用消防设施行为者，有权制止并报总经办专职安全员处理，制止者给予表扬奖励。 （六）各部门应保管好所属范围的消防设施完整和性能良好，任何人不得任意移动，周围不得任意堆放物品妨碍使用。 二、消防器材保养： （一）厂区内各置定点的消防器材均由总经办安委会专职安全员负责统一管理保养，做到定期定时检查，发现问题及时整改。 （二）对于各种灭火器，专职安全员每天检查一次，检查结果记入《日常安全巡查表》。 （三）布置在厂区内各定点的灭火器，凡在户外的，每当冬天来临前，必须认真做好防冻保暖工作。 （四）使用完的灭火器必须及时清洗、灌装常备不懈。 （五）厂区内的消防栓和其它灭火器材，专职安全员必须定期检查测试效果，确保正常。 （六）各部门、班组、办公室各位员工，发现消防器材有损坏、泄漏、丢失等问题时，均应自觉向专职安全员及时反映，使消防器材的保养工作成为全厂员工的义务。 （七）灭火器使用后，应及时到有资质的维修公司检查，更换已损件，在有效期之前重新充装灭火剂和驱动气体，并做好记录，以免灭火剂过期失效。 （八）消防设施若有损坏，应填写〈设备维修申请单〉，及时报修，应由消防部门指定的维修公司进行，任何人不得擅自拆卸消防设施。维修后，应填写《消防设施维修记录》，注明维修原因、费用、措施、维修人等。 （九）消防设施不足时，安全主任应填写《设备申购单》，3万以下由总经理批准，3万以上由总经理审批、公司财管会批准，消防设施应到当地消防部门指定厂商购买。 设备设施管理方案 篇5为认真落实《省普通高中课程改革实施方案（试行）》，搞好我市普通高中课程改革，务实有序地安排好设施设备及校舍投入资金，市教育局、市财政局对全市普通高中学校课程改革设施设备及校舍资金投入拟定如下方案： 一、基本情况 我市现有普通高中21所，根据新课改要求，语文、数学、外语、物理、化学、生物、历史、地理八个学科都要增加六个选修模块，信息技术要增加五个选修模块，通用技术增加必修模块和选修模块等，学校基础实验设施设备差距较大。从今年秋季起，全市普通高中招生每年按14500人左右安排，三年后普高在校生将保持在4.4万人左右，按每班56人的最高人数标准编班，总班级数为786个。根据实际，本着够用、实用的原则，按照达到普通高中课改最低装备要求核算，设施设备装备及经费投入的差距和需求如下: （一）基础学科功能用房现状及差距情况 1、现状：各学校现有功能用房375间，现有面积32451平方米。 2、差距：按课改标准，功能教室间数还差670间，功能教室面积还差x平方米，建功能用房需约x万元。 （二）设施设备现状及差距情况 1、现状：现有基础学科仪器设备共x万元。 2、差距：一是基础学科仪器设备按课改标准还差x万元。二是新增学科按课改标准需x万元，其中：通用技术必修模块共x万元（其中：建3个通用技术综合实验中心，市本级各建一个，同时用作教师培训中心，需x万元），其它学科综合实验室需要资金1564万元（详见附表二）。两项合计x万元。 （三）教师培训投入需求 教师培训经费，每年60万元，三年共需x万元。 综上所述，我市普通高中学校要基本达到课改要求，三年共需投入资金6187万元（不含校舍建设资金），其中：设备资金约x万元，教师培训经费x万元。 二、实施办法 （一）资金承担原则：按照学校隶属关系为主承担资金。 1、设施设备资金：市本级学校由市财政在市级教育专项和学校收费收入中安排；的学校由同级承担，市级给予适当补助；扩权试点县的.学校由同级承担。 2、教师培训经费：全市普通高中课改教师培训由市统一组织实施，培训经费在市级教育专项中安排。 3、校舍（功能用房）修建经费，在当年的校安工程项目中统筹安排。 （二）普职、校企结合，优势互补。各区县和市本级学校将通用技术模块中有关模块与职教中的相关专业结合,如汽车驾驶与保养、电子控制技术等，以达到整合资源，节约资金的目的。 （三）满足高中课改师资培训为先的需要，建设3个通用技术综合实验中心（教师培训中心），即和市本级共建一个，两县各建一个，分别建在区域内的国家级示范校内，以提高设备的利用率，避免重复建设。 三、实施步骤 （一）今年在增加常规装备的基础上，需投入x万元，其中：3个通用技术综合实验中心建设，投入x万元（市本级x万元，x万元，县x万元）；市本级投入教师培训经费x万元。 （二）今年需投入x万元，重点投入省级 以上示范校课改所需设施设备资金。 （三）明年需投入x万元，全面完成高中课改所需设施设备资金x。 综上所述，我市普通高中学校要基本达到普通高中课改的要求，三年共需投入资金x万元（不含校舍建设资金）。各区县应根据课改所需提前安排，确保课改的顺利实施。 设备设施管理方案 篇6为贯彻落实省广播电影电视局《关于申报20xx年度乡镇广播电视站设备设施更新改造工程实施计划的通知》文件精神，加快推进我县农村思想文化阵地建设，提高基层广播电视站建设管理水平，实施农村乡镇广播电视站设备设施更新改造工程，特制定本实施方案。 一、指导思想 以科学发展观为指导，围绕建设社会主义新农村的目标要求，进一步改善基层广电基础设施，坚持“科学规划、因地制宜、分步推进、注重实效”原则，重点加强乡镇广电站广播转播和播出、电视安全播出、公共设备及广播电视维护维修设备的更新改造，改善公共文化服务质量，积极应对新兴媒体发展带来的.农村传播格局新变化，不断满足基层人民群众精神文化需求。 二、实施原则 （一）整体规划，分步实施。从我县基层乡镇广电站建设实际需要出发，明确工程建设的目标任务和内容，统一规划，分年度实施。即从20xx年开始至20xx年，计划用五年时间使全县所有乡镇广电站建设达到省乡镇广播电视站建设管理标准，基层广电公共服务能力明显提高。其中，20xx年度计划更新改造司前、筱村、泗溪、彭溪、三魁和仕阳镇等6个乡镇广电站，剩余18个乡镇广电站在20xx-20xx年期间完成。 （二）深化改革，理顺体制。在加强基础设施建设的同时，进一步理顺乡镇广播电视站的管理体制，建立以县为中心、乡镇为依托、服务农户的农村广播影视公共服务覆盖网络，大力推进县对乡镇广电站的垂直管理运营体制建设。 三、保障措施 （一）加强领导，强化认识。成立以台“一把手”为组长的乡镇广播电视站设备更新改造工程领导小组，领导小组下设办公室，负责协调解决乡镇广播电视站设备更新改造工程建设的重大问题。各乡镇广电站要从建设社会主义新农村的高度，充分认识实施年度乡镇广播电视站设备更新改造工程的重要性和紧迫性，把该工程建设作为全面推进广电基础设施建设的有效措施，作为农村广电公共服务均等化工作的重大配套工程来抓，确保工程的顺利实施。 （二）落实责任、强化考核。将乡镇广播电视站设备更新改造工程列入台对各乡镇广电站年终目标管理考核，由乡镇广播电视站设备更新改造工程领导小组负责对工程进行管理监督和考核验收，并及时总结和推广各乡镇广电站建设的经验和做法，表彰乡镇广电站建设先进单位。 设备设施管理方案 篇71、目的 为了加强对本公司车辆设备、设施的管理，维护保养好装置、设施，以便在关键时刻发挥其作用，对本公司车辆设备、设施物及其它安全装置、设施的配置、计划、采购、领取、维护保养、使用及报废更新进行有效管理，以保证其随时处于完好的待用状态。 2、适用范围 本制度适用于公司经营、运输的车辆及车辆设备、设施。 3、引用文件 《危险化学品安全管理条例》《危险化学品名表》（国家安全生产监督管理局） 《汽车维护、检测、诊断技术规范》 4、定义与分类 危险货物：是指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等特性，在运输装卸和储存过程中，容易造成人身伤亡、财产毁损和环境污染而需要特别防护的'货物。 本公司的设备、设施主要是有危险化学品运输车辆及其车辆安全设施、消防设施等； 5、管理职责 5.1安全主任负责制定，更新车辆及车辆设备、设施清单，并收集、制定相应的安全操作规程，经总经理核准。 5.2行政部负责车辆设备、设施的采购、验收和维护保养。 5.3运输部负责车辆设备、设施的日常安全检查。 6、工作程序 6.1选型及使用前期管理 6.1.2选购车辆时，应对车辆安全性、适用性、可靠性、积极性及维修方便性进行选型论证，避免盲目购置。 6.1.2车辆必须符合国家规定的相关性能、安全要求。 6.1.3接受新车时应按合同和说明书的规定，对照车辆清单或装货单进行验收，清点随车工具及附件。新车投用前应进行一次全面检查保养。并根据制造厂家的要求进行清洁、润滑、调整，确保技术状况良好。 6.1.4新车投用前，应建立车辆技术档案，配备必要附加装备和安全防护装置。新车应严格执行走合期的各项规定，做好走合维护工作。 6.1.5严格按制造厂技术要求使用。车辆发生损坏，应及时作出技术鉴定，属制造厂责任，按规定程序向制造厂索赔。 6.2车辆基础管理 6.2.1车辆从购置到报废全过程的技术管理，应系统记入车辆技术档案。技术档案应认真填写，妥善保管，记载及时、完整、准确。 6.2.2车辆技术档案主要包括：车辆基本情况和主要性能，运行使用情况，主要配件更换情况，检测和使用记录以及事故处理记录。 6.2.3按时参加年检和车辆技术状况的等级鉴定。 6.2.4做好车辆技术，经济指标完成情况的统计，按规定上报各种数据。 6.2.5折旧资金应用于车辆的更新改造，不得挪作他用。 6.3.设备的使用、维护和检修参见《车辆维护保养管理制度》 6.4设备的报废 对属于下列情况之一的设备，应当报废更新。 6.4.1经过预测，继续大修理后技术性能仍不能满足工要求和保证产品质量的。 6.4.2设备老化，技术性能落后，耗能高、效率低、经济效益差的。 6.4.3大修理虽能恢复使用，但不如更新经济的。 6.4.4严重污染环境，危害人身安全与健康，进行改造又不经济的。 6.4.5有关部门颁布不能继续使用的。 6.4.6其它应当淘汰的。 6.4.7报废的车辆或气瓶及国家规定的淘汰设备，不得转售其他单位或个人使用。 设备设施管理方案 篇8(一)、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新 根据房屋实际使用年限,定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修,属于小修范围的,及时组织修复属于开发商保修范围的,按保修工作流程及时向开发商提出报告与建议,并协助开发商维修编织合理的维修养护计划,建立共用设施设备档案,设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全 合理使用,不任意拆动原房屋结构,不任意改变原建筑的用途 各类设备设施信息记录清晰明确,台帐清楚 及时保养维修,保持房屋及公共设备设施的完好 因房制宜,有计划地安排保养维修任务 完善的建筑管理、房屋维修保养、公共设备设施保养制度 完善的管理、检查、考核制度 给类房屋、共用设备设施部位基本保持完好状态 建立和贯彻各项规章制度及各项标准 搞好维修保养计划管理,科学安排施工进度 (二)、房屋共用部位、共用设施设备维修养护的管理规定 【房屋、建筑设施】 建物维修工 a.按《房屋、设施维修养护规程》与《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》的内容要求进行修缮养护; b.每月一次按《房屋、设备、设施巡视内容与要求》对小区房屋建筑,公用部位、设施进行巡查; c.将周期巡查、养护结果记录于《共用部位巡查、养护记录表》内; d.房屋、设施修缮工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内; e.房屋、设施发生异常,及时报告设备主管,并在设备主管协同下排除异常。 设备主管 a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集,负责零星材料的采购计划的编制,委托维修的联系工作; b.每年12月按房屋完好情况制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; c.组织实施房屋、设施的维修保养工作,对房屋养护、修缮提供工作指导及检查监督; d.对每次周期巡查养护记录、维修记录进行检查验证; e.每季度组织建物维修工检查房屋、设施的使用状况,记录《房屋、设施检查表》,根据日常巡视及季度检查记录按照《房屋完好程度评定办法》,填写《房屋完好程度鉴定表》、《房屋完好情况分类记录表》,经经理审核后上报公司主管部门; 【供配电设备】 电工 a.每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视配电房设备,并记录《配电房巡视记录表》; b.配电房每周打扫一次,配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)"运行"与"备用"每月切换检查一次,并记录《设备定期启动表》; c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《供配电设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内; d.供配电设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内; e.供配电设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排除异常和故障。 设备主管 a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管;负责零星设备的配件、材料的采购计划的编制,外委托修理的联系工作; b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; c.组织实施供配电设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检查; d.每周巡视配电房设备,检查巡视记录、交接班记录; e.每月定期组织电工检查供配电设备的运行状况,填写《供配电系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证; g.每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门; h.按《应急预案》规定负责处理应急事件。 【消防设备】 日常巡视 a.设备维修工每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房及风机房设备,记录《水泵房巡视记录表》和《风机设备巡视记录表》。设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排除异常和故障; 定期检查 a.由设备维修工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风排烟机、双电源启动测试,记录《设备定期启动记录表》; b.由设备主管组织,并由保安主管、保安人员和设备维修工参与操作,每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试;送风、排烟系统测试;电源、控制联动功能以及报警安全系统的'测试。记录《消火栓、喷淋系统测试记录表》,《消防送风、排烟系统测试记录表》。 维修保养 a.设备维修工负责消防设施的维修保养工作; b.设备机房每周打扫一次,机组每月清洁一次。消防泵"运行"与"备用"每月定期启动后交替更换一次; c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《消防设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内; d.消防设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内。 设备主管 a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料采购计划的编制,委托修理的联系工作; b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; c.组织实施消防设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检查; d.每周巡视消防设备,检查巡视记录; e.每月定期组织设备维修工检查消防设备的运行状况,填写《消防及报警系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门 【给排水设备】 管道工 a.每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房设备,并记录《水泵房巡视记录表》; b.水泵房 每周打扫一次,机组每月清洁一次。生活水泵"运行"与"备用"每二周交替更换一次; c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《给排水设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内; d.给排水设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内; 设备主管 a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料采购计划的编制,委托修理的联系工作; b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; c.组织实施给排水设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检查; d.每周巡视水泵房设备,检查巡视记录、交接班记录; e.每月定期组织管道工检查给排水设备的运行状况,填写《给排水系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证; g.每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门; h.每年二次组织实施水箱清洗消毒及水质检测工作,记录《水箱清洗消毒记录表》; i.按《应急预案》规定负责处理应急事件。 【弱电设备】 分承包方维保人员 a.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《弱电设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内; b.弱电设备、设施维修工作记录《房屋、设备、设施维修记录表》; c.弱电设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,及时排除异常和故障。 电工 a.每日按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视信号接收机房设备及卫星天线,记录《信号收视设备巡视记录表》; b.信号接收机房每周打扫一次,信号接收设备每月清洁一次; c.发现弱电设备异常和故障及时通知分承包方维保人员并报告设备主管,督促维修保养。 保安人员 a.负责监控中心设备的日常运行操作,每班清洁监控室及设备表面,每次交接班时巡视周界报警系统探头和设备,每班一次巡视摄像监控系统、电子对讲系统的设备,并记录《监控、对讲设备巡视记录表》; b.发现异常情况,及时报告保安主管、设备主管。 设备主管 a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管,联系委托保养工作; b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; c.组织实施弱电设备的运行管理并按《设备维修保养分承包方服务质量监管办法》对分承包方进行监管。对弱电设备维修保养工作进行检查、验证; d.每周巡视弱电房设备,检查巡视记录; e.每月定期组织分承包方维保人员和电工检查弱电设备的运行状况,填写《保安防盗系统检查表》和《摄像监控系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证; g.每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门; h.按《应急预案》规定负责处理应急事件; 【电梯设备】 分承包方电梯维保人员 a.每周按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《电梯设备维修保养规程》的内容要求进行定期保养,同时负责清洁电梯机房环境,并将结果记录表内; b.电梯设备维修工作记录《房屋、设备、设施维修记录表》; c.设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录于《设备故障记录表》上,并及时处理。 电工 a.每日按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视电梯设备,填写《电梯房巡视记录》。发现异常及时通知分承包方电梯维保人员并报告设备主管,督促维修保养; b.负责电源部分的维修保养及运行操作。每月一次切换检查双电源设备,记录《设备定期启动表》。 设备主管 a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管,联系委托保养工作; b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; c.实施电梯设备的运行管理,按《设备维修保养分承包方服务质量监管办法》对分承包方的监管。对电梯设备维修保养工作进行检查、验证; d.每周巡视电梯机房设备,检查巡视记录; e.每月定期组织电工和分承包方电梯维保人员检查电梯设备的运行状况,填写《电梯设备系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; 【水泵设备】 管道工 a.每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房设备,并记录《水泵房巡视记录表》; b.水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次。生活水泵"运行"与"备用"每二周交替更换一次; c.按《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《给排水设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内; d.给排水设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内; e.给排水设备发生异常和故障及时报告设备主管,记录《设备故障记录表》,并在设备主管协同下排除异常和故障。 设备主管 a.负责设备的技术资料,档案的收集、保管,负责零星设备的配件,材料采购计划的编制,委托修理的联系工作; b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》,并按运行情况制订《房屋、设备、设施(年度)维修计划表》; c.组织实施给排水设备的运行管理及维修保养工作,并进行指导,检 查; d.每周巡视水泵房设备,检查巡视记录、交接班记录; e.每月定期组织管道工检查给排水设备的运行状况,填写《给排水系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录,根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门; f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证; g.每季汇总设备故障情况,填写《设备故障记录(季度)汇总表》,报经理审核后,交公司主管部门; i.每年二次组织实施水箱清洗消毒及水质检测工作,记录《水箱清洗消毒记录表》; j.按《应急预案》规定负责处理应急事件。 (三)、房屋共用部位、共用设施设备维修养护计划及实施方案 【雨污水总管及屋面外墙】 对屋面雨水总管,污水总管进行疏通保养,屋面雨水总管网罩无脱落/每季一次 对污水总管出墙管进行疏通,保持出墙横管无堵塞。/每季一次 对屋面进行巡查,保持屋面隔热板铺垫平整,无破损,屋面排污沟无堵塞、开裂现象,排水畅通。/每年二次 对屋面女儿墙勘查,墙面无裂缝,灰缝饱满,不倾斜。/每年二次 【小区内道路、侧石、围墙】 对小内路面,侧石进行巡检:/每月一次 a.区内道路路面强度、坡度、出水口等符合要求,路面平整,不绊 脚,排水畅通,修补路面接缝严密,无积水、泛水现象; b.混凝土路面不起砂,无脱皮、断裂,明沟不断裂; c.路边侧石平直,保持高低一致无缺损。 对围墙栅栏检查保养,修复断裂围墙栅栏,保持铁栅栏表面无严重锈蚀。/每年二次 油漆铁栅栏。/每年一次 【雨污水窨井、下水道】 对区内雨、污水管进行检查、清捞。/每季二次 雨污水窨井铁盖除锈油漆(油漆颜色为黑色)。/每年一次 疏通小区内污水下水道,保持下水道畅通,同时检查下水道出墙横管有无变形、下沉及倒泛水。/每季二次 汛期前应对下水道进行疏通,清捞窨井内淤积物。/汛期前一个月 【屋顶避雷带】 对屋顶避雷装置及接地装置进行测试,接地电阻符合相关规定,高层在12层以上应有防雷专业单位进行测试,防雷测试单位应具有专业资质,完成测试工作后,应出具测试报告。/每年一次 对屋顶避雷带进行勘查,避雷带应保持完好无断裂,局部锈蚀应除锈、补油漆。/每年二次 【小区内路灯、围墙灯、美化照明灯、草坪灯、投泛光灯】 夜间应对小区内路灯、围墙灯、草坪灯、投泛光灯进行巡视,及时发现与修复熄灭的灯具,灯杆油漆无剥落,灯罩完好,无破损现象。每日一次 检查照明供电线路绝缘状况是否达标。/每年一次 检查照明供电控制保护装置功能是否正常。/每周一次 【雕塑景观、喷水池】 对雕塑、景观检查保养,发现问题及时处理。/每季一次 喷水池检查保养内容: a.巡视喷水池,损坏部位及时修复;/每周一次 b.检查保养给排水管道、控制阀门、喷嘴、喷头保持功能有效;/每月一次 c.检查水泵、水泵控制系统工作是否正常;/每月一次 d.检测潜水泵绝缘;/每年一次 检查水底照明灯具,应保持完好无损,供电线路控制保护系统完好,电气绝缘电阻达标。/每年两次 【儿童娱乐设施】 对儿童娱乐设施检查保养,注润滑油,紧固螺栓等连接件,保持设施安全可靠,发现问题及时检修。/每月一次 对设施油漆作防锈保养。/每年一次 【健身设施】 检查保养健身设施,保持设施安全可靠,健身房器械功能完好安全。/每月一次 对设施油漆作防锈保养。/每年一次 【围墙大门及电动大门】 检查围墙大门门脚头及四周,应嵌粉密实。/每年两次 大门除锈、油漆。/每年一次 检查保养电动大门,应开启灵活。/每月一次 【地面停车位】 检查地面平整,无积水、进出无阻碍,锁具功能良好。/每季一次 【地下车库】 检查车库大门保安闭锁装置及停放升降装置应保持功能正常;/每月一次 保养车库大门保安闭锁装置及停放升降装置;/每年一次 巡查照明灯具及应急照明装置,保持功能良好;/每季一次 检查消防设施功能可靠,防火门、紧急通道门启闭灵活;/每季一次 巡查红外线传感器、计时、监控装置应功能可靠;/每周一次 保养红外线传感器、计时、监控装置。/每年两次 【楼道、室外消防栓】 检查楼道内及室外消防栓应无滴漏水或损坏。/每月一次 油漆室外消防栓。/每年一次 检查消防带完好无损。/每年二次 检查消防阀门无锈蚀、启闭灵活。/每年二次 检查消防报警按钮完整无损,功能可靠。/每月一次 设备设施管理方案 篇9第一章总则 第一条为切实做好施工机械与特种设施设备的安全管理，保证机械、设备的完好，以及保障员工的生命安全，结合四川革什扎水电开发有限责任公司(以下简称“公司”)安全生产实际情况，制定本制度。 第二条本制度适用吉牛水电站工程各参建单位。 第二章危险场所设施设备管理机构职责 第一条公司安全管理部是工程危险场所设备设施的安全监督管理部门。主要职责： 1、监督施工机械安全准入的审查登记; 2、监督各种机械队伍和人员准入的资质、资格审查登记; 3、监督施工承包商大型起重机安装拆除(以下简称安拆)、维修和作业方案的执行; 4、负责施工机械安全技术状况的监督检查和施工队伍机械安全管理情况的监督检查; 5、负责施工机械安全管理的考核和奖惩工作; 6、参加工程一般以上机械事故的调查处理，进行机械事故的统计和报告。 第二条监理单位应设置一名(不少于)施工机械专业监理人员，负责现场施工机械(重点是特种设备)安全监督和控制。主要职责： 1、负责审查施工机械准入，并登记造册，留存安全准用证复印件; 2、负责审查机械队伍和人员准入的资质、资格(安拆、维修、使用、检验等)证件，并登记造册，留存复印件; 3、负责审查重要施工机械的安拆、施工、吊装、试验、运输等方案和安全作业票; 4、负责组织定期或不定期的现场机械安全技术状况检查和重要机械方案实施的旁站监理; 5、负责对机械违章、缺陷下达停止、整改、处罚等通知，并负责整改验收并留存记录; 6、负责机械安全监督控制资料的建立、收集、汇总和管理; 7、参加一般以上机械事故的调查处理工作。 第三条施工承包商应设置机械管理部门或专职机械管理人员。施工承包商专业工地凡使用施工机械超过3台及以上的，或有1台特种设备及以上的，应设置机械管理人员。主要职责： 1、负责制定项目部机械管理制度，掌握施工现场施工机械数量、分布和安全技术状况并登记造册(特种设备留存安全准用证复印件); 2、负责进入施工现场机械、机具安全技术状况的检查和能力确认，留存进场机械检查验收表; 3、负责进入施工现场机械队伍的资质(指特种设备如起重机械、施工升降机械的安装、维修资质)审查，并登记造册，留存资质证件复印件; 4、负责进入现场各类机械人员(如机械操作、安装、维修、起重、检验、电焊等人员)资格证件审查并登记造册，留存资格证件复印件; 5、参加起重机械安装(拆卸)、大件运输、重要吊装和机械施工方案审查并登记造册，留存起重机安拆作业指导书、安拆过程检验记录、负荷试验报告、特种设备安全准用证、起重机工况更换记录、地基处理和轨道检测等记录复印件。 6、负责现场所用机械安全技术的日常巡检、抽查和组织月检，并留存机械检查记录，整改通知单、整改验收单、奖罚处理单、月检小结等; 7、负责或参与重要机械安装、拆卸、现场维修、检验、使用过程的安全控制监督。负责对各机械使用单位的机械安全性进行评价和考核; 8、参与组织机械事故(无人身伤亡)和未遂机械事故的调查处理;参与机械事故造成人身伤亡事故的调查和处理; 9、负责或参与重要机械施工危害辨识和风险评价及应急预案的编制; 10、负责机械资料整理存档和机械统计报表; 11、完成领导交办的其它机械管理工作(根据各项目部具体情况自定，如机械调度、机械维修计划审批、机械配件采购计划审批、外租机械审批，以及负责特种设备达到当地有关部门注册登记和办理相关手续)。 第三章各级机械专业管理人员的权限 第四条参加项目部有关会议通报机械安全技术状况的权利。 第五条有机械费用结算会签的权利，无机械安全管理部门签字不能结算。 第六条根据机械安全管理奖罚制度，对机械安全评比(评价)、机械违章、违规有奖罚的权利。 第七条有对违章、违规机械制止使用的权利。 第四章危险场所设施设备安全管理体系 第八条公司应制定机械安全管理目标 第九条施工承包商应制定不低于公司要求的机械安全目标，并细化分解具体指标(如不发生一般以上机械事故，记录机械事故频率控制，一般机械故障率控制，重要缺陷[不合格项]控制，一般缺陷项频次控制等指标要求)。 第十条分管机电物资的副总经理是工程建设机械安全监督管理的第一责任人;工程项目总监理工程师是受公司委托的机械安全监督管理的直接责任人。 第十一条施工承包商项目经理是机械管理和机械安全第一责任人;项目部应设一名副经理或具体分管机械管理和机械安全管理工作。 第十二条工程项目应建立机械安全监督(管理)体系。网络图构成层次顺序是：公司副总经理--分管副经理--公司安全管理部门负责人--工程项目总监、机械安全监理工程师--施工承包商分管副经理、机械安全管理部门或机械专业管理人员。施工承包商的机械安全管理网络图应报公司工程管理部和监理承包商备案。 第十三条施工承包商应建立机械安全管理体系(或称机械管理体系)。网络图构成层次顺序是：项目经理--分管副经理--机械安全管理部门或机械专业管理人员--各机械使用单位负责人--各机械使用单位机械员。 第五章工程项目各级机械安全管理岗位责任 第十四条分管机电物资的副总经理主要责任 1、负责贯彻执行国家有关机械管理法规及上级文件要求，并组织制定本工程机械安全管理目标; 2、负责组织制定工程项目各级机械安全岗位责任制和机械安全管理制度，并考核实施; 3、定期主持机械安全会议，对机械安全重大问题作出决策。 第十五条工程技术部机械安全监督管理主要责任 1、全面履行机械安全监督管理职责，确保机械安全目标的完成; 2、指导和考核监理承包商机械安全监理制度的实施。 第十六条监理承包商机械安全监理主要责任 1、组织实施工程建设施工机械安全管理规定和本工程机械安全管理制度; 2、负责施工机械安全控制和监督，并编制相应的工作程序; 3、负责收集和留存各种机械控制和监督的记录、资料; 4、负责定期分析研究现场机械安全管理情况并向工程部汇报。 第十七条施工承包商项目经理主要责任 1、负责贯彻执行上级有关机械管理法规和制度，制定机械安全目标或指标，保证施工机械安全有效运行和机械安全目标的实现; 2、负责完成上级下达的各项机械技术经济指标; 3、重视加强机械管理和机械安全管理工作的领导，根据工程规模和使用机械数量，设置机械管理部门或机械专业管理人员，建立岗位责任制和考核制度; 4、定期主持召开机械使用和机械安全情况分析会议，及时研究解决机械管理和机械安全存在的问题。 第十八条施工承包商分管副经理主要责任 1、负责组织机械管理体系的建立和机械管理制度的制定和实施; 2、负责组织和考核机械管理机构或机械专业管理人员的职能实施; 3、负责组织现场机械准入，能力状况确认、机械安拆、维修队伍资质及机械人员资格审查工作; 4、负责组织对机械安装、拆卸、吊装、运输、维修队伍资质资质及机械人员资格审查工作; 5、负责组织机械安全监督检查、整改、评比、奖罚等工作; 6、负责组织机械台帐、记录资料建立存档和机械统计工作。 第十九条施工承包商机械管理部门或专业管理人员主要责任 1、全面负责履行施工项目部机械管理部门职责; 2、负责完成上级和企业考核要求; 3、部门负责人除上述两项责任之外，负责本部门人员业务分工，任务安排和业绩考核。 第二十条机械使用单位领导主要责任 1、负责组织建立本单位的机械管理和机械安全管理制度，并组织实施; 2、负责组织本单位机械台帐、档案、记录的建立; 3、负责组织本单位建立机械安全操作规程、维修保养规程、台班维修定额、机械检查标准;安拆、拆卸、施工、维修、改造等作业指导书的建立，并组织实施; 4、负责组织本单位机械员、操作人员、维修人员、安装人员、检验人员等的培训(包括安全、业务、技能)考核和取证工作; 5、设立起重机械安装维修改造队伍的机械使用单位，应负责组织队伍资质认证管理工作; 6、负责组织本单位机械技术状况鉴定和机械安全检查及缺陷整改工作; 7、负责组织机械统计、分析和报表工作。 第二十一条机械使用单位机械员的主要责任 1、熟悉本单位所用机械设备的技术性能、常见故障、掌握机械设备数量及分布，以及安全技术状况和安全操作规程;。 2、负责本单位机械设备的建账、立卡或建立档案(重要大型施工机械，如起重机械、混凝土拌合楼、泵车、罐车、挖掘机、装载机、自卸车、施工升降机及特殊机械设备等)，掌握机械价值和台班定额; 3、负责本单位机械设备的运行记录、维修保养改造记录、工况变化记录、特殊检验记录、负荷试验报告、事故报告、起重机自检报告书、安拆过程检验记录、检验者的`检验报告书、安全准用证、机械检查表、缺陷整改通知单、整改验收单、机械档案、作业指导书、安全操作规程、机械报表等的建立、填报、收集、复印、整理、汇总、保管和上报等工作; 4、负责本单位机械管理制度的制定和组织实施，并经常性监督检查和组织整改、考核、奖罚; 5、负责组织或参与组织各类机械培训工作和建立计划、台账、记录、总结;并负责各类机械人员资格证件和队伍资质的管理工作; 6、负责组织本单位机械维修保养计划编制、审定，并组织机械设备、零配件的租用、领用、保管和组织保养、修理等工作; 7、负责或参与机械使用和维修定额考核工作; 8、完成有关机械管理的其他工作。 第六章危险场所设施设备管理制度 第二十二条根据国务院《特种设备安全管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》有关工程建设施工机械安全管理规定，施工承包商必须建立机械安全管理制度。机械安全管理制度至少包括以下内容： 1、准入条件(标准); 2、准入验收工作程序。 第二十三条起重机安拆队伍准入制度 该制度应包括以下基本内容： 1、准入条件; 2、准入审查工作程序。 第二十四条各类机械人员准入制度 该制度应包括以下基本内容： 1、准入条件; 2、准入审查工作程序。 第二十五条起重机械安拆方案及机械重要作业方案审查制度 该制度应包括以下基本内容： 1、编写要求; 2、送审工作程序; 3、实施要求。 第二十六条施工机械安全检查制度 该制度应包括以下基本内容： 1、检查方式(如日常巡检、月检查、专项抽查、旁站监督等); 2、检查(组)人员组成; 3、检查时间; 4、检查范围、内容; 5、检查标准和检查记录; 6、检查小结合结果处理; 7、整改验收(期限、结论)。 第二十七条机械考核奖罚制度 该制度应包括以下基本内容： 1、奖罚标准; 2、执行工作程序。 第二十八条机械设备和机械人员退场管理制度 该制度应包括以下基本内容： 1、退场告知要求; 2、退场手续办理。 第二十九条机械档案资料管理制度 该制度应包括以下基本内容： 1、存档内容(目录); 2、收缴和整理期限; 3、借阅办法。 第三十条租赁机械管理制度 该制度应包括以下基本内容： 1、租赁原则; 2、租赁工作程序; 3、合同评审与管理; 4、租赁机械的使用与监督; 5、退租手续办理。 第三十一条机械保养维修制度 该制度应包括以下基本内容： 1、机械保养维修计划审批; 2、机械配件采购计划审批; 3、机械保养维修实施及时间限定; 4、机械保养维修后的验收。 注：有的施工承包商不管机械保养维修，机械保养维修完全由机械使用单位自行安排，可以不建立此项制度，但对机械停工保养维修的时间限定和保养维修后的验收应有要求。 第三十二条机械事故(指纯机械事故未造成人员伤亡)调查处理制度 该制度应包括以下基本内容： 1、机械事故等级划分：(如按损失价值划分、或按事故性质划分、或按事故责任划分、或按贻误工期划分等) 2、施工项目部事故处理权限(一般为记录事故、未遂事故); 3、事故上报和调查处理程序。 第三十三条特殊情况(事故)应急预案(如可能发生的机械风害、机械相互碰撞、机械倒塌等一般以上机械事故情况) 应急预案应包括以下基本内容： 1、可能发生一般以上机械事故的类型; 2、可能造成伤害和损失; 3、应急救援组织结构人员组成和各自职能分工; 4、应急救援所需车辆、设备、器材; 5、救援措施与工作程序; 6、演练计划安排。 第七章主要工作程序(简化程序要点) 第三十四条施工承包商机械管理部门或机械管理人员的设置程序： 施工企业批准施工承包商的机械管理部门和人员组成或机械专业管理人员名单--企业本部机械管理部门备案登记--公司机械管理部门对其人员进行必要的培训--上岗--上报监理技术备案登记。 第三十五条施工承包商机械管理体系建立程序： 施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员建立机械安全管理体系(画出网络图)--建立机械安全目标--制定各级机械安全岗位责任制和职责--编定机械管理制度--收集有关法规、标准、定额、有关机械安全操作规程等——建立资料管理档案管理。(体系、责任制、职责和制度应经项目部领导核准后，下发现场各机械使用单位) 第三十六条机械准入登记程序： 经过当地质量技术监督局检测合格-现场机械使用单位告知施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员机械进场准确时间--施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员组织检查确认合格--登记造册(有条件的项目部给机械悬挂准用证--报监理复验确认--机械使用单位机械启用--并告知当地技术监督部门备案登记;检查确认不合格--限定整改时间或责令更换--再次检查确认--登记造册(有条件的项目部发给机械悬挂准用证)--机械使用单位机械启用。 第三十七条机械安装单位告知施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员起重机械安装的准确时间--施工承包商告知监理承包商--施工单位承包商机械管理部门或机械专业管理人员和监理承包商组织安装前检查并提出部件，机构整修意见或其他要求建议、注意事项--必要时关键安装过程双方实施旁站监控--安装完成后审查并取安拆队伍的自检报告书(复印件)--应参加负荷试验并留存负荷试验报告(复印件)--应参加起重机检验站正规检验--应留存正规检验报告书复印件和安全准用证复印件--登记造册--机械施工单位机械启用。(凡在检查、监控过程中发现不合格项、违规操作、虚假自检记录、不按作业指导书作业等施工承包商机械专业管理人员都有权责令停止、或改正、或处罚;凡需整改内容都需再次验收) 第三十八条各类机械人员准入登记程序： 各类机械人员告知施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员--验证(安装维修队伍要检查队伍资质证)登记造册并留存资格、资质证复印件--上报监理复审--上岗(凡资格、资质不符，不予登记，不允许进场进行机械作业：证件过期人员。限期证件复验或重新取证，并进行二次审查登记)。 第三十九条起重机械安拆作业指导书审查程序： 作业单位安拆前向施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员递交(或催交)作业指导书--施工承包商有关部门(安全、工程、机械等部门)会审签字--施工承包商总共或分管经理审查签字--施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员递交监理备案或审查签字，并告知当地技术监督部门(填写告知书)--返回作业单位执行--施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员以及监理承包商留存复印件(凡审查中提出修改或完善意见，均需返回作业单位修改完善后，再次复审签字)。 第四十条机械安全检查程序(月检)： 公司或监理、施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员各自组织机械安全检查时，应明确检查组人员、检查范围、检查时间和检查表--实施检查并填写检查表--下发限期整改通知单(或同时开出处罚单)--缺陷问题汇总小结--文字通报或会议通报，并留存相关记录。 第四十一条机械或人员退场登记程序： 机械使用单位和机械安拆单位告知施工承包商机械管理部门或机械专业管理人--登记退场时间(施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员通知现场门卫方形)，并报知监理和公司工程管理部--人员或机械退场(流动性机械有频繁进出现场情况，施工承包商应发通行证，到正式退场登记时收回通行证)。 第四十二条机械维修停工批复程序： 机械使用单位告知施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员机械需停工保养或修复以及保养修复计划或方案--施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员进行查验，并报知监理--经施工承包商研究批准限定保养或修复时间--机械使用单位实施保养或修复--完成后施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员验收--验收合格后，机械使用单位机械启用--施工承包商机械管理部门或机械专业管理人员留存复验收单(或复印件)。 第八章附则 第四十三条本制度由公司吉牛水电站安全管理部负责解释。 第四十四条本制度自发文之日起执行。 设备设施管理方案 篇101、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。如遇此类设备出现故障，应报请专业供电主管部门处理。 2、各物业公司所有特种设备设施（如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等）一律实行外委维护保养。对于外委项目维保，工程部应指派专人监督维修保养质量；每次外委项目实施作业前，外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。 3、维修 （1）检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变，维修主管应提前备好相关备件，预订维修时间实施作业。 （2）如在预定维修时间施工影响业户正常生活，则需报经管理处主任同意后方可实施，并提前告知辖区内业户。 （3）维修主管应督导维修人员按时作业。 （4）施工前，维修人员应备好工具及备件，提前携至作业现场。 （5）维修完毕后，工程部应就维修情况进行检查，填写《设备设施维修记录》。 4、保养 （1）实施保养计划前，各维修班长应制订材料采购计划并报批，提前组织维修保养材料。 （2）正式施工前，维修人员应准备好操作工具、协调相关部门创造保养条件，提前携至作业现场；施工时，应先按安全要求悬挂警示牌，做好安全防护措施，要求相关人员做好配合。 （3）保养完毕后，保养人应如实填写《设备设施保养记录》 5、紧急故障处理 （1）接到紧急故障处理请求，工程部主管应迅速组织人力至故障现场抢修；重大故障，应同时向管理处主任、公司主管领导报告。 （2）到达现场后，工程部主管应查看现场、了解故障原因，制订抢修方案。 （3）实施抢修前，严格按照安全规范做好防护措施，并要求相关人员予以配合。 （4）维修时以不扩大故障及隐患为前提。无法确认故障原因时，切不可盲目乱动，应集中商议，找出最佳方案；如属特种设备，应请求有关单位配合支援，并按中华人民共和国国务院令（第373号）《特种设备安全监察条例》执行。 （5）故障处理完毕后，应做好事故起因分析，制订相应的防范措施。 （6）每次紧急故障处理完毕后，工程部经理应如实写出书面报告上报相关部门。 设备设施管理方案 篇11一、装备处设备维修部负责全院医疗仪器设备的维修维护管理工作，发现问题及时处理。 二、装备处设备维修部维修技术人员应定期对所负责的仪器设备进行安全检查，及时发现问题，消除隐患，防止发生意外事故。 三、各科室医学设备出现故障时，由使用人员及时向设备维修部报修，说明设备所在科室、设备名称、故障现象等情况。 四、设备维修部设有专人值班，负责接待日常业务和应付紧急维修任务，值班人员接到报修任务，要做好报修记录并及时通知维修人员到现场维修，对急修设备、抢救设备优先处理，做到随叫随到。 五、维修人员接到维修任务，根据设备故障情况带好维修工具尽快到现场维修，设备修复后，由使用人员验收设备正常工作，填写仪器维修记录单，设备交付科室使用。 六、对现场不能修复的大型、急救设备，维修人员及时逐级上报组长和设备维修部负责人，组织人员抢修，需要外修或购置特殊配件时，由使用科室填写《科室购置配件、维修申请表》报批执行。 七、对设备常用的零配件、易损件等，设备维修部制定配件目录，组织论证、比价后由设备管理科统一采购、入库，根据科室需要按招购置/领用,列入使用科室支出。 八、维修技术人员应对所修理的`医学设备做出鉴定，凡属使用科室违章操作或管理不当造成的损坏，要及时上报，按相关规定处理。 九、未经装备处批准，任何人不得维修医院设备，因私自维修造成的损失由责任人负责。 十、医疗仪器设备因老化或不能修复等原因需报废时，按照医院报废制度执行。 设备设施管理方案 篇12第一章总则 第一条、目的 为加强设备的管理，安全、合理、有效地发挥设备效能，做到正确使用设备，使设备经常处于良好的工作状态，以保证设备的长周期、安全稳定运转，特制定本规定。 第二条、相关职责 1.收费站负责对车道机电产设备进行台账登记、维修保养等日常管理工作。 2.收费站站长负责新设备的申报工作。 3.征费稽查股负责对新设备的改造和验收。 第二章设备的使用规定 第三条对于精密、大型设备或关键、特殊工序所用的设备以及检验和试验的仪器设备均要编制相应的操作规程，同时要求相关操作人员应接受适当培训，操作人员通过现场考核，确认合格后方可让其操作。 第四条两班或三班连续运转的设备，岗位人员交接班时必须对设备运行状况进行交接，交接内容包括设备运转的异常情况、原有缺陷变化、运行参数的变化、故障及处理情况等。 第五条收费人员操作时发现设备有故障，应立即停止操作逐级报告班长及收费站长，并上报征费稽查股，并采取适当的安全措施。 第六条收费站部门必须指定专人负责设备的日常保养工作，并严格执行操作规程和使用办法。对不遵守规定，造成设备丢失、损坏者，应进行处罚。 第七条非收费单位设备维护、收费人员不得操作车道机。 第三章设备维护保养规定 第八条现场使用的生产设备应有统一的编号，以便于维护保养。 第九条收费站根据设备的性能、使用频率等要求制订《设备定期维修保养计划》，并按计划严格执行。 第十条班前班后由收费人与啊认真检查设备，保证设备经常保持整齐、清洁、润滑、安全，班中设备发生故障，应及时上报排除，并认真做好交班记录。 第十一条设备发生损坏、丢失或其他事故，要迅速报告设备管理部门，查清原因，填写损坏、丢失报表，办理清账手续。 第十二条一般来说，所有设备一律不准私自拆改，如确需拆改，需由使用部门提出申请，报征费稽查股批准。 第二十条对无法检修或无修理价值的设备，使用部门应提出报废申请，经过技术鉴定填写《设施报废单》，经分公司征费科审核，报主管领导批准后报废，并在《机电设备台账》上注明情况。 设备设施管理方案 篇13加强设备的维护保养，是保证设备安全运行、降低能源消耗、延长设备使用寿命的有效手段，各设备使用部门应认真学习并贯彻落实本制度。 （一）根据设备使用的规范要求、使用年限、磨损程度以及故障情况，编制设备的'年度、月、周、日维护保养计划，明确维护保养工作的开始时间及完成日期，按期完成计划项目。 （二）根据设备运行周期，定期对设备进行检修。按设备使用情况，进行有针对性的维修和保养。维护保养工作应根据设备的不同部位，编制维护保养项目明细，对易磨损、老化部位实施重点维护保养，及时更换破损、变形部件，保证设备的安全等级和质量标准。 （三）在维护保养工作中，摸索设备使用及磨损规律，确定维护保养周期。依据维护保养周期，储备维护保养工作所需的设备零部件，保障及时有效地实施维修保养计划。 （四）在不影响维修保养质量的前提下，大力提倡修旧利废。增强设备维修人员节支降耗意识，减少或降低维修保养的物料消耗。 （五）维修保养工作切忌走过场，敷衍了事。应建立设备维护保养档案记录，将每次维修情况、维修内容、更换配件情况用文字记录备案。使维修工作制度化、规范化、系统化，为员工专业技术培训提供教案。做到心中有数。设备使用部门的管理人员应随时掌握维护保养计划的落实情况，并负责监督检查，使设备维修保养制度化、规范化。 设备维修质量高低，取决于维修人员的专业技术水平。各使用单位应加大维修人员专业技术培训的力度，使其不断学习新知识，掌握新技术，才能满足项目部硬件设施设备不断更新的技术要求。 （六）当设备发生故障时，维修人员应迅速赶赴设备现场，根据故障现象，分析判断故障原因，并针对故障原因实施有效地维修处理。同时，对设备故障点相关部位进行附带检查，防止遗漏其它事故隐患。确认排除故障后，交由运行人员启动设备，待设备运行正常后方能撤离设备维修现场。 如果达到了应急预案的预警要求，应迅速启动应急预案，确保紧急情况得到有效处理，防止故障扩大。 上述安全管理制度请各设备使用单位组织员工认真学习，并依据有关要求贯彻落实。 本制度自下发之日起施行。 设备设施管理方案 篇141、校内的一切设备与设施要定期检查，及时维修维护，做到固定牢固，运行安全可靠。 2、教学设备的维护和安全管理：电脑、投影仪、录音机、实物投影仪、电视机、照相机等贵重办公器材，维护管理要落实到人，明确责任，实行目标管理，在做好防火、防盗的同时，要做好使用维护记录，消除用电等方面的安全隐患。 3、消防设施的安全管理 （1）加强对全校师生的《消防法》、《安全生产法》等法律法规教育，加强教室、教师宿舍、图书室、多媒体教室等公共聚集场所的`消防设施和用电安全管理，由总务处确定专人负责，定期检修，保证正常运转。 （2）学校总务处应按规定配齐配足消防器材，保持安全疏散通道畅通，保证灭火器械规格正确、功能有效，有关管理人员必须熟悉使用灭火器等消防设施。 （3）组织开展紧急情况下师生安全撤离和疏散的演习活动，确保师生安全。 （4）总务处加强对电源、电器、电网的检查，防止因漏电或线路老化等隐患引发事故。 （5）加强对师生的消防安全教育，严禁教师在宿舍私自接线，严禁使用大功率电器，严禁将煤油灯、蜡烛、易燃易爆物品带入宿舍。 （6）学校教师一旦发现消防不安全隐患，因立即向校长反馈，应在尽可能短的时间内进行整治，不得以各种理由拖延。 设备设施管理方案 篇15一、目的 为正确使用和管理我矿安全监控系统、通讯系统，并发挥煤矿安全监控系统的安全保障作用，制定本规定。 二、依据 本规定依据《煤矿安全监控系统通用技术要求》（aq6201—20xx）和煤矿安全监控系统及检测仪器使用管理规范 （aq1029—20xx）制定。还必须符合《煤矿安全规程》等的有关规定。 三、适用范围 本规定适用于山西灵石银源兴庆煤业有限公司。 四、职责分工 监控室加强以后对我矿监测监控系统的设备安装、维护、拆除管理，按照此规定严格执行。并要求采倔单位按照此规定使用、管理、维护。 五、具体管理规定 1、采掘单位在编制作业规程或安全技术措施时、机电单位在编制机电硐室安装技术措施时，都必须按《煤矿安全规程》和《煤矿安全监控系统及监测仪器使用管理规范》的要求对安全监测监控设备的种类、数量、位置、动力开关的设置地点、控制地点、控制区域等做出明确规定，并绘制供电系统图（机电科负责）、安全监控设备布置图（监控室）、断电控制图（监控室）等各种技术图纸，经监控室、通风科、生产技术科、安全科、机电科等会审后，由矿总工程师审批。 2、通风科根据已审批的作业规程或安全技术措施，在施工前3天，向监控室和使用单位分别下达《安全监控设备安装通知单》（以下简称安装通知单），监控室在接到安装通知单24小时内编制《安全监控设备安装安全措施》并准备好相应的监控设备，由使用单位协助，将设备运至安装位置，并在接到安装通知单后的48小时内安装完成。 3、主干通讯电缆由矿统一规划，由监控室铺设施工、管理、维护；采掘工作面、机电硐室等所需要的电缆由使用单位协助监控室进行敷设；分站、传感器、远控开关等安全监控系统仪器之间的接线由监控室负责。电源线、控制线与馈电开关的搭接，必须由使用单位的电气维修人员操作，非电气维修人员严禁操作。接线时，必须有监测监控人员现场配合，严格按照产品说明书进行接线。 4、安全监控系统及仪器安装完成，由使用单位、机电科、安全科、通风科组织人员检查，确定监测监控系统及其仪器正常运转，填写《安全监测监控设备移交单》，监控室、机电科、安全科、通风科和使用单位签字后，交付使用单位。移交后的安全监测监控设备由使用单位负责使用和管理。使用安全监控设备的单位要指定专门的电气维修人员进行维护，并把电气维修人员名单上报监控室，由监控室安排对其进行安全监控设备日常维护技能培训。维护人员主要负责传感器的日常挪移，通信线延长、回收，及时清理设备表面的灰尘，按机电质量标准化的要求对辖区内的监测监控设备及电缆进行管理。 5、 随着掘进工作面的前移，使用单位需要延长监控线时，必须提前到监控室领取监控电缆，并由使用单位的安全监控设备维护人员进行线路延长。在施工开始前必须电话告知监控室，在得到监控室的允许后方可进行。监控室值班人员应做好记录。 6、使用单位进行线路标准化整理，需要改动监控电缆时，必须提前电话通知监控室，在得到监控室值班人员的允许后，由使用单位的安全监控设备维护人员进行改动。监控室值班人员应做好记录。 7、随着回采工作面的`推进，使用单位应对富余监控电缆进行整理，当富余电缆积聚到一定数量时，使用单位应告知监控室。在得到监控室的允许后，由使用单位的安全监控设备维护人员进行监控电缆回收，并将回收后的电缆整理后升井送至监控室。监控室值班人员应做好相应记录。 8、使用单位在施工过程中要随时移动甲烷传感器和牌板，按照作业规程的要求，保证在掘进工作面的甲烷传感器吊挂在风筒的另一侧，距离工作面迎头≦5m处；在采煤工作面，甲烷传感器吊挂在工作面（回风测）上端口≦10m处。甲烷传感器应垂直悬挂在巷道内支护良好、无滴水的地方，距顶板（顶梁）不得大于300mm，距巷道侧壁不得小于200mm。 9、 与监测监控设备关联的电气设备、电源线和控制线在改线或拆除时，检修与监测监控关联的电气设备需要监测监控设备停止运行时，必须事前和监控室取得联系，共同处理。严禁私自改变或停用、拆除监测监控设备。 10、 使用单位必须使用和保护好安全监控设备，对故意破坏或损坏安全监控设备的使用单位，视情节轻重对使用单位处以监控设备价格2~5倍的处罚；对因保护不善造成安全监控设备出现异常或损坏的，（如喷浆、降尘时没有及时移动传感器或在采掘工作面长时间不对传感器进行清理，导致微小颗粒堵塞传感器进风口致使传感器在测量上出现误差或损坏）视情节轻重对使用单位进行处罚。如发生上述行为，使用单位必须在30分钟内向监控室汇报，隐瞒不报或拒不承认，对使用单位和有关责任人加倍处罚，并严肃追究使用单位主管的领导责任。 11、 井下各单位和个人均有责任爱护监测监控电缆，不得随意破坏，对随意破坏的单位或个人视情节轻重进行处罚，单位主管领导、当班跟班队长、技术员负连带责任。对因在放炮作业过程中未及时挪移传感器，导致监控电缆破皮或损坏的，视情节轻重对使用单位安全监控设备维护人员进行处罚，单位主管领导、当班跟班队长、技术员负连带责任。若上述情况再次发生，对责任人加倍处罚，并严肃追究单位领导的管理责任。 12、 因工作面贯通、通风系统发生改变或回采结束等原因需要拆除监测监控设备时，使用单位必须提前3天告知监控室，领取并填写《安全监控设备拆除申请单》。由通风科、机电科以及总工程师审批后，由通风科向监控室下达《安全监控设备拆除通知单》，监控室拆除监测监控设备后由使用单位负责将设备升井交送监控室，并填写《安全监控设备移交单》。 13、 监测监控电缆的领用、回收，监控室需做好相应的账目，便于在监控设备回收后考核使用单位的监控电缆回收率。 设备设施管理方案 篇16第一条为了使设备有效地为生产服务，做到预防为主、维护和检修并重， 定时维护保养，按计划组织检修，以恢复设备的技术性能和效率。 第二条本制度适用于公司所有单位的设备设施的检修、维护和保养工作。 第三条实行科学检修，认真执行检修技术规程。生产部门必须严格控制大修理资金的使用，制定合理的检修定额，提高检修技术水平，延长设备使用周期。 第四条设备检修分大修、系统（装置）停机大检修、计划性检修和故障临时性维修。大修理费用（系统（装置）停机大检修）由大修理资金支付，其他检修费用一般由生产费用支付。 第五条根据检修间隔期及设备检查中发现和存在的问题编制出设备大修、计划性检修计划，设备检修计划与生产计划同时制定，同时下达，同时检查考核。大修理项目要办理检修任务书。 第六条设备检修计划由车间编制，生产部组织平衡，报主管领导批准后下达。检修计划提出时，应同时提出备品配件、材料、工器具计划。年度计划在年检前2个月提出；季度计划在季前1个月提出；月计划在月前15天提出。 （一）由分管设备的副总经理主持大检修计划及落实工作。 （二）在大检修前要成立专门小组，指定详细的检修进度，搞好检修项目的落实，物资准备，施工准备，人员准备和开、停车置换方案的拟订等工作。 （三）大检修中必须严格质量检查并做好检修竣工验收工作，保质、保量、按期完成检修任务。检修完后，应进行总结。 第八条严格认真执行设备检修计划，若确实需要调整，必须办理批准手续。设备计划性检修计划调整由生产部批准；大修计划的调整，每年六月份由生产部组织进行，并报公司批准。 第九条结合设备大检修、计划性检修实现技术革新的（如改变结构、使用新材料配件），应由车间向生产部提出报告并附图纸说明，批准后方可执行。重大革新由生产部报公司主管领导批准。 第十条设备大修需要有大修方案，具体方案由检修实施单位提出，生产部核准。复杂工程，需要绘制网络图。大修方案包括：检查内容、质量要求、工程进度、劳动力、备品配件、材料、特殊工器具需用量、试车验收规程、安全措施等。设备的大修方案确定后，有关部门要做好材料、备品配件的供应和劳动力的准备工作。 第十一条施工单位在检修前按规定办理签证检修任务书及动火证等手续。在施工中必须严守检修安全技术规程，生产车间负责对停车的设备进行处理，合格后交施工单位，并派专人帮助施工人员联系处理有关安全事宜。施工现场应设安全防护栏杆或标记，以确保安全检修。凡外来施工单位承担的检修，在检修结束后必须严格办理交接手续。 第十二条设备检修要严格执行检修方案和检修规程。若检修项目进度、内容需要变更，质量要求遇到问题，必须向车间或生产部报告，及时组织有关人员研究解决。 第十三条在设备检修过程中要采取自检、互检和专业检查相结合的办法，把好质量关。主要承压承载部件要有鉴定合格证。A类设备大修竣工验收由生产部组织；B、C类设备的大修及所有设备的中修竣工验收由车间组织；施工单位要做到工完、料净、场地清。 第十四条压力容器的检修，除按检修规程或方案验收外，还必须执行压力容器管理的有关规定。 第十五条设备大修要有完整的检修记录及完整的交工资料，并记入设备档案。 第十六条施工单位要节约使用材料、配件，开展修旧利废，检修后的余料、余配件必须按项目退库，不得转作它用，节约检修费用。 第十七条生产部每半年统计设备检修执行情况并汇总报有关部门。 第十八条公司各单位在设备的使用与维护中，既要贯彻执行操作规程和维护规程，又要学习、研究、采用、推广新的现代化管理方法和制度。 第十九条设备的操作维护人员必须经过上岗前培训，并经考试合格，取得操作证后方可上岗操作设备，重要岗位的操作工不得随意变动工种。 第二十条设备的操作使用必须严格执行经公司生产部认可并下发的设备操作规程。 新投入运行的新机种、新机型的设备操作规程，由公司生产部负责组织编制，正式颁发为有效。 第二十一条除单班作业外，各设备操作岗位都要建立交接班制度，并严格执行，认真做好记录。 交接班必须坚持现场当面交接。接班人员未到岗，交班人员不得离开岗位。有关问题未交接清楚或交接班记录未填写清楚，接班人员不得上岗，交班人员不得离岗。 第二十二条各设备操作岗位都要建立明确的岗位责任制，并严格执行。固定岗位的责任制要“上墙”并悬挂于醒目的地方。移动岗位的责任制要印发到操作工手中。操作工要按要求认真做好岗位记录。 第二十三条操作工应按要求完成点检制中规定应由自己负责的点检内容，并认真作好记录。 第二十四条各设备维护岗位按设备实际需要配备维护人员，加强维护人员技术培训，满足设备维修工作要求。 第二十五条设备的维护保养由操作工和维修工共同负责，并在责任制中划清各自范围和职责。 第二十六条设备维护实行包机制和区域分工负责制。移动式设备宜实行包机制，固定式设备宜实行区域分工负责制。两种维护制度都必须制定严格的岗位责任制，并认真执行。 第二十七条设备维护实行点检制，维修工要认真完成点检制中规定由其负责的点检内容，并做好记录。 1.为了设备管理方便，便于统计，对设备按台数划分，并以台（套）作为管理单位。 ①一般设备有动力、传动和工作机构三部分组成（简称“三要素”），并能独立完成既定的生产工作任务，即可划为一台（套）设备。 ②由一台或几台设备及其足够的附件，组成系统才能完成既定任务的，如液压站、小型除尘机等装置，按系列单独划为一台设备。 ③对于大型设备，由主机与辅机联合工作，才能同时完成既定的任务，如锅炉由锅炉本体与风机、水泵等组和在一起才能完成工作，可划为一台（套）设备。 设备级别划分为A、B、C三类，根据公司现行的生产流程，以对生产主流程（主流程为从采掘、运输到公司石的碎，磨，选，浓缩，脱水整个工艺流程）的影响大小为依据，同时兼顾设备价值，修复的难易及备用设备情况，划分为A、B、C三类，具体为: A类设备：主流程上，对生产有直接影响或影响很大的设备。 B类设备：非主流程上，但对生产影响较大的设备，如能源，气体供应设备；或虽在主流程上，但不构成很大影响的设备等等。 C类设备：非主流程上，对生产影响不大，故障后可以等待修复的设备。 按设备的级别，明确各级设备管理部门（车间）的管理职责，具体为： （1）负责公司A、B、C类设备台账及技术档案的管理；监督，检查公司各设备使用部门（车间）A类设备的使用情况，指导A类设备的运行管理。 （2）负责制定A类设备的操作规程和管理制度。指导设备使用部门（车间）制定B、C类设备的操作规程和管理制度。 （3）依据有关规定和要求实施对A类设备的巡检工作，及时掌握设备的运行情况，并认真做好记录，为A类设备的检修提供依据。对巡检中发现的设备问题及时通知并会同设备使用部门（车间）制定处理方案。 （4）协调设备现场的挂牌管理工作，并监督、检查设备的现场挂牌情况；建立公司A类设备管理台帐，做好设备管理的各项记录工作。 （5）根据设备使用部门（车间）的检修计划，或生产中突发的A类设备故障，组织维修和抢修工作，并组织相关部门对检修的结果进行检查验收。 （1）负责本部门（车间）的A、B、C类设备的生产、运行、检修、维修管理。对保证本部门A、B、C类设备的正常安全运行负有主要责任。 （2）负责制定本部门（车间）B、C类设备操作规程和管理制度。协助设备管理部门制定本部门（车间）A类设备操作规程和管理制度。 （3）依据有关规定和要求实施对A、B、C类设备的巡检工作，及时掌握设备的运行情况，并认真做好记录，为A、B、C类设备的检修提供依据。 （4）负责本部门（车间）设备现场的`挂牌管理工作；建立各类设备管理台帐，做好设备管理的各项记录工作。 （5）对巡检中发现的设备问题及时处理，重大设备问题及时通知并会同公司设备主管部门制定处理方案，组织实施具体的抢修和修复工作。 （6）参加公司设备主管部门组织的A类设备事故分析，组织本部门（车间）B、C类设备事故分析，并上报公司设备主管部门。 设备操作人员应根据设备维护规程的要求，按一定频率来完成设备的检查、设备润滑、设备清扫等维护内容，并填写到设备运行记录和设备润滑记录中。 ①凡在用设备，必须做到每一型号设备都有设备使用、维护规程。 ②新设备投产前，由生产部组织制定设备使用规程和维护规程，打印下发至使用部门。 ①准备采取新工艺、新技术时，要在改变工艺前十天，通知生产部根据设备使用、维护要求，对原有规程进行修订。 ②岗位在执行规程中，发现规程内容不完善时要及时反映，生产部应现场核实情况后，对规程内容修改。 1.生产部将新制定或修订的设备使用、维护规程及时下发到车间，并登记规程发放台帐。 2.车间要组织对新岗位人员的设备使用、维护规程的学习和考试。设备操作人员必须经过规定理论考试和实际操作考试，均合格后方能上岗。 3.各级设备管理人员和有关领导都要重视设备使用维护规程的执行、检查、落实，积极开展设备使用维护规程的检查工作，并做好检查记录。 4.各单位（车间）每月组织对设备使用维护规程执行情况的检查，对岗位人员熟知规程情况进行检查，发现问题及时采取措施解决，并做好检查的相关记录。 第三十三条设备的维护状况，是指设备的使用、维修、保养水平，设备优化维护率等。设备维护除了《设备使用维护规程》中规定的日常维护内容外，还应针对设备的状况做出维护维修计划，及时修理，以保证设备的完好状况。 第三十四条公司各相关单位要结合实际做出设备设施的维护计划，并做好设备维护管理工作，主要包括以下设备设施：建（构）筑物、采掘设备、运输设备、提升设备、通风设备、电气设备、排水设备、供气设备、仪器仪表、照明设施、备用设备等。 ①各种标识牌做到经常清洗，字迹清晰、醒目，如因腐蚀等原因造成的标志牌损坏、字迹模糊等要及时通知相关部门定做新牌。 ②设备操作人员应根据设备维护规程的要求，完成设备的检查、设备润滑、设备清扫等维护内容，并填写到设备运行记录和设备润滑记录中。 ④保持设备零部件及装置（如安全防护装置）齐全、连接件牢靠（做到及时紧固）、调整良好（做到及时调整）。 ⑥设备润滑装置保持齐全完好，油具、油料保持清洁，做到按点、按质、按时、按量加油，并有完整记录。 ⑦各种设备的易损件要有充足的备件，以满足维修需要，保证设备正常运转。 ⑧设备都必须进行接地和接零，并定期进行检验和维护，保证设备保护接地与接零的有效性。 ⑨操作者对设备使用、维护规程熟知，并能认真贯彻执行。对设备各项记录，按时填写，做到齐全、准确。 ①设备基础稳固，无裂痕、塌陷、倾斜、变形；无腐蚀或者浸油粉化；连接牢固，无松动，断裂，脱落现象。 ②结构完整，零部件及附件齐全，外表清洁，整齐；腐蚀、磨损和变形程度在技术允许范围内，经小修可以处理。 ③设备性能良好，能满足工艺要求，可随时开动；能达到安全运转，无震动、无异音、并能达到能力要求（设计能力、铭牌规定能力）。 ④设备润滑良好，无漏油现象，其他水、风、汽（气）等无明显跑冒滴漏现象。 ⑤各种仪器仪表、控制装置、安全保护装置齐全、灵敏可靠。 ⑥设备运行参数（温度、压力、速度、电流、电压等）符合技术要求。 ①长时间未清扫，设备及周围大量积尘，积垢或积料，设备见不到本色。 ②润滑部位明显缺油，甚至造成有关部件发生不应有的磨损。 ③设备部件，连接件不齐全或有松动，未及时紧固或更换以致引起设备震动或有关部位造成损坏（未形成事故）。 ⑤设备交接不认真，记录不齐全，保管不好，有乱写乱画、丢页、损坏现象。 润滑是通过加入某种介质材料，使物体相互运动的磨擦面之间，产生一层隔离膜而避免直接接触，降低磨擦系数，减少磨损的技术措施。搞好设备润滑，是防止设备事故，提高设备作业率，降低备件消耗的关键。 第三十六条凡开式齿轮传动，闭式齿轮传动、蜗轮、凸轮传动，各磨擦件，滚动轴承，滑动轴承中均需添加润滑剂。润滑剂的选用，需符合其设备使用说明中的有关规定。 第三十七条润滑工作，要认真执行“五定”，即定人，明确负责对设备实施润滑的人员；定点，全部润滑点清楚准确；定时，各润滑点按时加油；定质，按润滑点所需油质分别注不同润滑剂；定量，按消耗定额及润滑点状况按量加油。设备操作人员，在使用维修设备时须严格执行“五定”要求。 第三十八条设备润滑实行三级管理。即生产部、车间和设备操作者三级。 生产部设备管理人员，负责管理和指导设备润滑，解决设备润滑中的技术问题。各车间设备技术人员，负责执行设备润滑措施，检查设备润滑状况，确保设备具有良好的润滑条件。设备操作者负责按“五定”要求润滑设备，保证设备正常运行。 对三级管理中的失职者，按情节给予经济处罚和行政处分。 第三十九条润滑剂的代用，必须经生产部正式批准，并记录归档。 第四十条设备大、中修时，必须对润滑系统进行相应级别的修理。 第四十一条各级润滑管理人员，应积极进行新润滑材料、新工具、新润滑装置的实验、推广工作。 第四十二条对不按规程润滑引起的设备事故（或故障），按“设备事故管理制度”对操作者进行处理。 第四十三条设备操作人员，应熟练的操作设备，掌握维护保养方法。凡润滑不合格设备，操作人员有权拒绝操作。如发现违章指挥，强行开车，操作人员有权越级上报，造成设备事故者按“设备事故管理制度”从重处理。对违章作业者，要进行分析并处理。 特种设备的检验、测试和试验由国家规定的有资质单位或机构进行测试，测试合格后发检验合格证书和合格证。生产部设专业人员负责联系相关部门对公司特种设备进行检验，并保存检验合格证书和合格证。 1.新安装设备在安装、调试、试车阶段都应以设计图纸为依据进行检验、测试和试验，符合设计要求时才可交付使用。 2.设备在使用中，如出现运转不稳定、运转异常等情况应依据设计和安装调试结果为参考进行检验和测试，为修理提供依据。 3.设备在更换一些需测量、测试的部件时，必须按技术规程进行相应的检测，符合设计要求，才可交付使用，并记录入档。 4.公司用安全标志设备的定期检查由相关单位的专业人员负责，对检查结果记录入档，确保有效性。 设备设施管理方案 篇17第一条 节约用电 1、加强照明节电管理。办公室、会议室等场所全部使用节能灯具，减少照明设备电耗。办公室、会议室要充分利用自然光，做到人走灯熄，杜绝白昼灯和长明灯。夜间尽量减少公共区域照明。 2、强化日常节电措施。要建立健全节电管理制度和设备操作规程。减少不必要的办公电器和非办公用电。计算机、打印机、复印机、扫描仪、电视机等电器设备不使用时要及时关机，下班前切断电源开关。 3、空调温度夏天设置不得低于26℃，冬天设置不得高于20℃；人离开办公室后，要及时关闭电灯、电脑、空调等电器设备。 第二条 节约用水 1、建立健全节约用水规章制度，加强用水设备的日常维护和管理，杜绝跑冒滴漏和长流水现象。 2、使用淋浴房洗澡时，注意节约用水，洗完澡后及时关闭水龙头、控制面板，随手关灯。 第三条 节约办公费用 1、加强办公经费和办公用品的使用管理，规范办公用品的配备、采购和领用，严格配备标准，严格执行《公用物资装备管理规定》。 2、充分利用网上办公系统，在网络正常的情况下，一般事务性通知、资料传送等都要通过网络系统进行，减少纸质资料印发（复印）和使用传真的频率。 3、严格控制文本文件的.发放范围，充分利用网络平台，减少和准确核定印发份数，实行双面印刷；上级来文能在网上流转的尽量不复印，能单份传阅的尽量不复印，减少复印的次数。 4、严格办公室通讯设备的使用制度，严禁用公用电话聊天、网上娱乐行为。 设备设施管理方案 篇181、目的 提供和维护为实现服务的符合性所需的基础设施设备及工作环境。 2、适用范围 适用于为实现服务的符合性所需的基础设施设备和工作环境的管理。 3、职责 3.1工程部、物业服务中心负责对实现服务符合性所需的基础设施设备进行控制。 3.2各部门在本部门业务范围内对实现服务符合性所需的工作环境进行控制。 4、程序 4.1基础设施设备的确定 为实现服务符合性活动所需的基础设施设备包括:工作场所(办公场所、健身娱乐场所、配电房、设备机房等)、服务设施(软硬件及管理网络、通讯设施、运输设施、水电气供应、道路及排污管线等)、支持性设备和工具(如维修用的设备和工具等)。 4.2基础设施设备的.验收 4.2.1物业验收小组对项目交接设施设备及相关技术资料进行验收，并作好验收记录。 4.2.2工程部负责组织使用部门对采购的设施设备进行安装调试，确认满足要求后，填写《设施设备及资料交接清单》，并作好备存。 4.2.3工程部负责对公司大中型维修工程进行监管并负责及时组织验收，验收合格后填写《验收鉴定评卷》存档。 4.2.4交接验收不合格的设施设备，验收小组与开发商协调处理;采购设施设备或公司大中型维修工程验收不合格，管理部、工程部与供方协商解决，并在《设施设备及资料交接清单》上记录处理结果。 4.3设施设备的登记建帐 服务中心负责制定设施标示卡，规定设施责任人，工程部负责配合建立《设施设备管理台帐》。 4.4设施设备的使用、保养和维修 4.4.1根据需要，相关操作人员应由人力资源部组织培训、考核合格后方可上岗。对国家有规定的特殊工种，要求操作人员持有相应的国家授权管理机构颁发的上岗证方可上岗。 4.4.2工程部制定《设施设备日常保养项目表》，规定保养项目、频次。物业服务中心根据要求执行，并在每季度第一个月报工程部，工程部将《设施设备日常保养项目表》整理入档并作为年度检修计划的依据。 4.4.3工程部每年12月底之前制定下年度的《设施设备年度检验、检测计划》发至各部门， 在计划日期7日前通过办公平台通知检测单位和受检单位进行检验、检测，并将结果登记在《设施设备管理台帐》上。 4.4.4日常运行中发现的故障由物业服务中心进行维修，并填写《设施设备检修单》;无法排除的故障，工程部协助处理。 4.4.5现场使用的设施应有统一的编号，以便于维护保养。 4.4.6对工作环境的管理由在该场所工作的相关部门管理，确保适宜的工作条件。 4.5设施设备的报废 4.5.1对无法修复或无使用价值的设施，由使用部门填写《设施设备报废单》报工程部、管理部审核，经总经理批准后报废。 4.6工作环境 公司各部门根据各自的业务范围，确定并管理为实现服务符合性所需的工作和生活环境中的人和物的因素，根据服务作业需要，负责确定并提供作业场所所必须的基础设施，创造良好的工作环境，包括: 4.6.1配置适用的办公用房。 4.6.2配置必要的空调、消防器材保持适宜的温、湿度和职业卫生、安全。 4.6.3工程部对供水、电、暖设施进行控制，确保员工服务符合劳动法规的要求。 4.6.4为业主提供清洁、优美的生活环境。 5、相关文件 5.1《采购控制程序》 6、相关记录 6.1《设施设备及资料交接清单》jw/jl-6.3-001 6.2《设施设备检修单》jw/jl-6.3-002 6.3《设施设备报废单》jw/jl-6.3-003 6.4《设施设备日常保养项目表》jw/jl-6.3-004 6.5《设施设备年度检验、检测计划》jw/jl-6.3-005 6.6《设施设备管理台帐》jw/jl-6.3-006 6.7《送检任务单》jw/jl-6.3-007 6.8《验收鉴定评卷》jw/jl-6.3-008 6.9《公共设施日常保养记录表》jw/jl-6.3-009 6.10《公共设施日常巡查记录表》jw/jl-6.3-010 6.11《高低压配电设备运行记录表》jw/jl-6.3-011 6.12《供水设备运行记录表》jw/jl-6.3-012 6.13《溴化锂机组中央空调运行记录》jw/jl-6.3-013 设备设施管理方案 篇19为认真贯彻落实中央、省、市疫情防控工作的有关精神，切实做好新型冠状病毒感染肺炎疫情市政公用项目工地防控工作，确保人民群众身体健康和生命安全，针对我局项目各参建企业将在近期结束休假，复工复产，企业职工从各地陆续返沈，各项目工地新型冠状病毒感染肺炎疫情防控进一步严峻和紧迫的形势，结合我局实际情况，现制定工作方案如下。 一、严格落实参建各方主体责任 一是各机关业务处室牵头、市政建设项目服务中心配合负责所承担项目的疫情防控工作，落实项目专（兼）职防控人员，负责日常疫情防控工作，负责检查督促施工企业、监理单位、第三方进场检测（监测）机构等单位落实疫情防控责任。 二是PPP中标单位、EPC中标单位和施工企业具体负责项目疫情防控工作，实行项目经理负责制，设置疫情防控管理专岗，负责项目复工前的全面排查、复工准备和复工后疫情日常防控工作。 三是各监理单位负责协助我局督促施工企业落实项目疫情防控措施，并负责项目监理人员的疫情防控工作。 二、严格落实复工复产审批制度 各施工企业应严格落实复工复产前工地疫情防控和安全生产保障措施，项目达到如下条件后，由局项目责任处室提报局党组会议研究决定。 （一）成立项目经理负责的'疫情防控机构，设立专人专岗，对接属地行业主管部门、疾病控制部门，全面落实各项疫情防控措施。 （二）设置单独的隔离观察宿舍，用于需临时隔离观察的人员单独生活居住，隔离观察措施应符合属地疾病控制部门要求。 （三）保障防疫物资充足到位，项目工地应准备足够的口罩、测温计、消毒液等疾病控制用品。 （四）排查复工人员两周内往来史、接触史，杜绝疫情的输入性、扩散性蔓延。 （五）实行实名制管理，严格进、出场实名制考勤，真实采集和录入全部进场人员姓名、身份证号、工种、班组、籍贯、联系方式等实名信息。 （六）工地施工现场、生活区、办公区、机械设备均已经完成消毒杀菌处理。 （七）安全生产条件和保障措施达到复工复产要求。 三、严格执行疫情排查相关要求 施工企业对进入工地的人员和车辆一律进行排查登记。询问、核实春节期间人员流动情况，对武汉等疫情高发地区人员及与确诊、疑似病例有过接触的人员要精准排查。一是严防疫情输入性传播，对疫情未解除前返回湖北或途经湖北尚未返回的员工，各相关单位（企业）要动员其留在当地，暂时不返回。与新型冠状病毒感染肺炎病例接触的已返回员工，应主动向单位（企业）疫情防控专员报告，由单位（企业）疫情防控专员向辖区疾控机构报告，按规定进行隔离。二是严防疫情扩散性传播，对14天内去过湖北、与湖北地区人员有接触史的员工，要求其暂不返回岗位，并督促其按要求自最后一次接触相关人员之日或抵达项目所在地起，居家隔离或在项目设置的专门宿舍观察隔离14天，身体未出现发热、咳嗽等症状后，方可返岗。三是严格进行建档管理，施工企业应对项目所有员工建立健康档案，检测记录其健康状况，并作专档管理。 四、严格落实疫情防控相关措施 对市政公用工地实行封闭式和实名制管理，对进、出工地实行实名制考勤、登记和核查。一是物资保障，各工地应配备体温枪、温度计、防护口罩、消毒液、洗涤用品等防疫物资，同时各项目应设置必要的单独隔离观察宿舍，用于临时隔离观察人员居住。二是人员管理，施工企业应在工地进出口设立体温检测点，所有人员进入工地必须进行体温检测，对体温大于等于37.3℃人员，要及时送至隔离观察宿舍进一步隔离观察，在隔离观察宿舍休息10分钟后，若体温仍大于等于37.3℃，应采取适当防护措施及时送至卫生健康部门指定的发热门诊就诊。三是公共区域消毒，工地食堂、宿舍、办公场所等人员密集地方应开窗通风，保持室内空气流通，并每天消毒，同时，施工现场和生活区、办公区应设置废弃口罩专用收集容器，做好垃圾储运、污水处理等工作，工地卫生间应配备洗手液、擦手纸等卫生用品。四是减少人员聚集，工地食堂应实行分餐、错时用餐等措施，班前教育、技术交底等活动应分散开展，疫情防范和安全教育建议采用微信、广播等方式进行，减少集中召开的会议，确需集中召开的，宜优先选择开敞、通风的地方，参会人员应佩戴口罩，进入会场前后洗手消毒。 五、密切做好突发疫情处置工作 当工地人员出现发热、咳嗽等症状时，一律不得进入施工区域、办公区域，并立即送到卫生健康部门指定的发热门诊就诊，并按照疾病控制部门要求做好应急处置。经医疗机构确认为疑 似病例或确诊后，工地应立即停工并封锁场地，配合疾病控制部门开展疫情防治，并及时向属地行业主管部门报告，项目经属地疾病控制部门评估合格后方可复工。 六、严肃做好疫情信息报送工作 按照《市市政公用局关于做好局管工程项目延后复工和施工现场人员管控工作的通知》（沈市政公用发〔20__〕4号）要求，各施工企业应在项目主管处室的指导下，严肃做好疫情防控每日报告，动态更新，及时上报。 本《方案》从发文之日起生效，解除时间另行通知。 设备设施管理方案 篇20确保设施设备及场所处于良好的状态，以提高优质服务的需要。 （一）、设备设施分类根据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类管理，分A、B、C三类如： A类：监视系统设备，配电房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防报警系统，电梯及其它。 B类：排风设备，水箱（池），灭火器材，排污泵及其它。 C类：房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、道路及其它。 （二）、设备的运行管理 1、对A类设备，根据业主委员会的要求、物业服务方案，项目电工人员巡回方式对设备进行管理。 2、项目电工人员必须经过专业培训，熟悉所管理的性能、特点和操作规程，考核合格后上岗操作。 3、项目电工按岗位职责及运行操作规程，对设备进行操作和检查，认真作好运行记录。 4、项目电工人员根据运行管理有关制度，每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情况，检查设备运行状态，注意设备运行安全性、合理性、经济性，检查运行、维护保养记录、检查后在有关记录上签字，发现问题及时纠正，对发现的设备问题应详细填表报告，工程主管监督整改情况。 （三）、设备设施的'维修保养 1、电工人员负责所管辖设备设施的维修保养，项目主任协调工程主管负责组织本项目维修保养工作。 2、设备设施保养分日常维修保养和定期维护保养及年检维护保养3个层次。 （1）日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作；定期维护保养主要工作就是性能状态检查和计划性能修理的内容；年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。 （2）日常维护保养通常由设备运行操作，当班电工负责，定期维护保养由主管负责操作安排，当班电工人员进行配合，某些设备外聘专业公司进行。 （3）维护保养工作的项目由各类设备具体规定，各设备主观根据规程并结合设备具体技术状况，做出年度、月维护保养计划，经公司领导批准后实施。 （4）设备年检维护保养，由委托年检单位实施。维护保养结束后以书面形式报告公司。 （四）、设备设施维修 1、设备设施的维修分计划维修和故障维修两类 （1）计划维修是自在设备设施没有发生问题之前，对其劣化和缺陷部件进行预先维护和修理； （2）故障维修是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性维修。 设备设施管理方案 篇21检修前准备 1、编制检修计划应做到内容详细、责任明确，措施具体，应包括对安全装臵、设施的检修。凡是具有二人以上参与的检修项目，必须指定一人负责安全。 2、检修部门负责人要对检修中的安全负责，在对参加检修人员交待好任务的同时，书面交待好安全措施。 3、检修负责人在检修前，要组织人员对检修过程进行风险评价，做好检修机具准备和周密检查，做到机具齐备，确保安全可靠。 4、检修易燃、易爆、有毒、有腐蚀性物质的设备时，必须进行清洗臵换和有效隔离，方可作业，作业时必须按规定穿戴好劳动防护用品。 5、清洗臵换的设备，必须进行分析检验，取样要有代表性，确保清洗置换有效合格。 6、易燃、易爆、有毒、有腐蚀性物质和蒸汽设备管道检修，必须切断物料(包括惰性气体)出入口阀门，并由设备所属车间加设盲板。 7、检查设备管道与运行中设备管道连接时，中间必须加隔盲板，在抽堵有毒气体盲板时，应戴好防毒面具。 8、设备检维修负责人要对移交检修的设备臵换处理负责，移交前要查电气、查物料处理，确认合格方可办理移交。 9、检修电气设备时，必须切断电源并经两次启动复查证明无误后在电源开关处挂上禁止启动牌或专人监控，方能检修。 检修安全规定 1、检修人员要对检修项目进行检查，符合危险作业的项目办理审批手续，检修前准备工作符合检修要求方可进行检修。 2、一切检修作业，必须严格执行各项安全技术规程和相关安全管理规定。 3、凡槽罐、设备、管线检修，要在已切断的物料、管道、阀门上悬挂警告牌。 4、在受限空间、容器内及不通风处作业，应采取临时通风措施，或使用空气呼吸器等，并设专人监护确保作业安全。 5、凡检修用的临时照明，应使用36v或者12v电压的安全行灯，绝缘要良好，电动工具必须安装漏电保护器并有可靠的接地零线。 6、拆卸有危险的管道，应穿戴好规定的防护用品，松螺丝时应先松外面的，防止中毒和灼伤等伤害。 7、遇有易燃、易爆的设备，要使用防爆器械，或采取其它防爆措施，严防产生火花。 8、设备内检修必须有专人监护，监护人应由有经验的人担任，必须认真负责，坚守岗位，并与检修人员保持有效联络。 9、在检修作业条件发生变化，并可能危害检修人员时，必须立即撤出设备。再次检修时必须重新办理《危险作业许可证》。 10、较大型设备内检修应根据设备具体情况搭设安全梯及架台，并配备救护绳索，确保应急撤离需要。 竣工验收 1、检修竣工后，检修部门要细致检查，切勿将工具器材等忘掉在机械设备内，并将搭设的工作架台、拉设的临时电源全部拆除，做到工完、料净、场地清。 2、检修移交验收前，不得拆除悬挂的`警示牌和开启切断的物料、管道阀门。经验收后，对检修前所堵设的盲板和切断的管线等要责成专人检查处理。 3、竣工验收时，生产和检修双方负责人当场检查质量是否全部符合检修标准，安全装臵是否恢复齐全。 4、生产单位自己检修的，单位负责人要亲自到现场检查验收。 5、检维修设备(设施)竣工验收单，签字验收后，交由设备(设施)管理人员存档备案。 设备设施管理方案 篇221、目的： 为保障公司安全，确保公司安全生产，为公司的经济效益保驾护航，突出“预防为主，防消结合”的方针，做到灭火器材用时无碍，特制定本制度。 2、适用范围： 本制度适用于公司所有部门。 3、职责： 人事行政部保安队负责落实检查和保管。 人事行政部负责督导和指导。 4、程序细则： 消防器材人事行政部负责，每半年综合检查一次，每月点检一次，做到临警好用。 本制度所指的消防器材具体为：各类灭火器、消防栓以及其他消防设施。 消防器材安置好以后，必须由各部门安全消防责任人负责，分段、分块落实到班组。 消防器材周围不得堆放杂物、货物，不得阻塞通道，消防器材随时保持清洁。 消防器材是灭火的.专项物品，不得任意挪用。 消防栓箱内的水带、接口、板头、喷枪等物品要每月检查一次，且随时处于备用状态。 消防器材箱、消防栓及其内的物品损坏、缺少，将按公司《奖惩条例》予以处罚。情节严重者按破坏消防设施论，送交派出所处理。 公司建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，改变消防器材摆放的位置时，要经人事行政部同意，有意损坏消防器材要罚款，情节严重的要追究责任。 过期损坏或因消防演习使用过的消防器材经人事行政部确认后，统一进行配备、装药，并按《废弃物管理程序》规定处理。 公司各类灭火器由人事行政部统一每年一次换药并送检消防部门。 消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。 采购消防器材时，应符合环保要求。 报废管理： 从出厂日期算起，达到如下年限的必须报废： 手提式化学泡沫灭火器一一5年； 手提式酸碱灭火器一一5年； 手提式清水灭火器一一6年； 手提式干粉灭火器（贮气瓶式）一一8年； 手提贮压式干粉灭火器一一1年； 手提式1211灭火器一一1年； 手提式二氧化碳灭火器一一12年； 推车式化学泡沫灭火器一一8年； 推车式干粉灭火器（贮气瓶式）一一1年； 推车贮压式干粉灭火器一一12年； 推车式1211灭火器一一1年； 推车式二氧化碳灭火器一一12年。 另外，应报废的灭火器或贮气瓶，必须在筒身或瓶体上打孔，并且用不干胶贴上“报废”的明显标志，内容如下：“报废”二字，字体最小为25mm×25mm；报废年、月；维修单位名称；检验员签章。灭火器应每年至少进行一次维护检查。 设备设施管理方案 篇231、任务。 工程部是实施小区工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。工程部的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为用户创造安全、文明、舒适、方便的居住环境的基础保证和坚强后盾，是反映小区服务水准、良好形象和声誉的重要标志。 2、工程部的职责范围： a、负责小区电力系统、电讯系统、电梯系统、空调系统、供水系统的运行管理、维护保养和故障检修。 b、负责公共设施、设备的维修保养。 c、负责用户室内二次装修的申批、监管。 d、负责对用户室内设施、设备提供有偿维修服务。 e、负责小区外判工程的监管工作。 3、设备管理 a、设备的检查保养分周、月度、季度、半年、年度，按保养项目、内容、达标参数制定保养计划实施。 b、每次完成常规保养后，责任人和领班填写保养记录并存档。 c、设备的维修分小修、中修、大修三种，根据设备的性能等规划编制维修方案。 d、小修项目如一般的零部件修补或更换，由熟练技工负责；中修项目如较重要又有一定工艺难度的零部件检修或更换，由领班负责；大修项目如关健主件检修或更换，由工程主管负责。 e、为切实保证工程质量，小修项目由领班检查验收；中修项目由工程主管监管、验收；大修项目由经理监督、验收。 4、管理规定 4.1值班规定 a、值班员必须严格坚守岗位，不得私自离岗、串岗。未经批准擅自脱离岗位者，作违反劳动纪律处理；造成损失的，追究其经济责任。 b、值班员必须集中精力，保持警觉，认真工作，不得麻痹大意或做任何与值班岗位无关的事情。 c、值班员必须服从当值主管的安排，听从调配，执行当值主管的工作指令。 d、值班员必须严格执行巡检制度，做到腿勤、眼尖、耳灵、脑活、手快，及时发现隐患，迅速排除故障，保证设备安全运作。 e、值班工外出作业必须随身携带对讲机，保持联系。 f、值班员必须掌握并正确实施应急处理方案。遇突发性事件，应保持冷静，果断处理。 g、值班员必须做好事故现场的保护工作，收集有关数据和原始记录，等候上级到场处理。 h、值班员必须做好当班的工作记录，按栏目要求认真如实填写。 4.2巡检规定 a、值班人员必须按本系统规定的时间、路线和项目巡视检查辖下的设备。 b、值班人员外出巡检，必须随身携带对讲机，随时与当值主管保持联系。 c、值班人员每次巡检均须在相应的运行日志上依顺序做好巡查情况记录。 d、值班人员必须执行巡检签到规定，在设备现场设置的签到表上依时签到。 e、值班人员应根据当班设备的具体运行情况，对手动档运行的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。 f、发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、湿度表等有缺陷，发现设备运行状态指示灯有损坏，发现安全保护元件有变化，均应即时调整或更换，保证设备的监控元件在完好状态下运行。 g、发现有不正常的噪音、压力、湿度、振动、泄露等又不能迅速排除的，必须立即报告当值主管，并采取适当的防护措施，防止事故的发生或扩大。 h、每周一次对巡查情况和结果进行抽查，发现问题追查原因，如属人为应追究当事人责任。 5、机房管理。 设备机房有二大类型。一类是生产机房如变配电房、电梯机房、冷水机房、水泵房等；另一类是监控管理中心如消防控制中心、紧急广播控制室、电讯机房、楼宇自动化管理中心等。前者是生产重地，后者是机要重地。 a、机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴机房重地，谢绝来访或生产重地，请勿进入的告示牌。 b、凡易燃易爆的设备场站，高电压、高温等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的.警示牌。 c、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识。 d、各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管道阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌。 e、机房钥匙是专用钥匙，未经该批准并登记在册，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。 f、未经领导批准，外来人员（包括参观学习和施工等）禁止进入机房；经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员安排指导。 g、政府职能部门如消防局、供电局、电讯局突然到场检查或抽查相应的机房如消防中心、变配电房、电讯机房等，当值人员在查验证件核实身份后，应热情接待，主动配合，做好记录，并应立即通知主管或领导。 h、保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得有影响工作、分散注意力的行为。 i、严禁携带火种进入易燃易爆的设备场站和电子类设备机房，严禁在机房内吸烟。未经书面批准并落实安全措施，不得在机房内进行动火类作业。 j、机房的内线和外线电话，均为值班专用电话，应时刻保持待机状态，严禁打私人电话或长时间占用电话。 k、各机房工作员工必须按要求如实认真填写各种表格，主要设备的参数记录必须齐全，工作记录应清晰明了。 l、严禁在机房电脑终端上使用配套之外的软件，无书面指令不得更改工作程序或改动任何数据。 6、承包商监督 a、严格审查承包商的资质证书和营业执照等，凡不具备相应资质等级证书和合格营业执照的保养维修商或承造商，均不与之进行业务洽谈。 b、在选定承包商的过程中，编写《报价分析表》以建议最佳承包商人选。 c、承包商进场前，必须提供工程蓝图、施工程序、工期计划各三套，经审查批准后方允许入场。 d、应指定专人协调、监督承包商的工作，做好承包商到场作业记录。 e、承包商进场作业期间，必须遵守各项管理规定。 f、督促承包商严格按国家规范（如环保、劳保条例等）及合同要求施工。 g、承包商的用料，必须与合同条款规定的相一致，承包商用料的任何变更须事先经该工程主管签认，否则，作违反合同处理。 h、承包商因故需变更施工图纸或施工工艺，必须提出书面报告，经核准后方允许实施。 i、承包商的竣工报告、资料、图纸等，必须检查核对，双方填写《工程验收报告书》，经审查批准后，方可通知财务结算。 7、维修管理 7.1维修承诺 a、住户室内停电和漏水之类紧急事件保证10分钟内到达现场处理。 b、住户室内一般维修在接到通知后20分钟内到达现场处理，遇到特殊情况，不能及时到达现场，用电话通知住户，另约上门维修时间。 c、住户室内维修当天完成率在95%以上。 d、公共区域影响大楼形象的维修当天完成率在95%以上。 e、公共区域的大修三天内完成率在95%以上。 7.2维修工作验收及统计 a、用户室内部分由住户验收。维修单上有专门的栏目，请用户对维修工作的及时率、服务态度、服务技术提出意见，以便维修人员在今后的工作中加以改进。 b、公共区域由客务部主管验收，1000元以上的公共区域的维修，由管理处经理及相关部门主管共同验收； c、维修工作完成后，将维修单交班长确认签名后存档，并输入电脑。 d、每月的工程维修情况及材料消耗在下月5日前报管理处。 7.3设立工程仓库及材料消耗量的确定 a、设立工程仓库，建立仓库管理制度。 设备设施管理方案 篇241、目的 规范公司内生产设备设施日常使用及维护保养、维修工作，确保在用设备设施的安全有效运行，需要对设备设施方面的安全设施、职业病防护设施及消防设施进行管理，保障作业人员的人身安全，特制定本制度。 2、适应范围 本制度适用于公司生产设备设施及其附带的安全设施、职业病防护设施、消防设施的使用、维护保养过程管理。 3、引用文件、术语定义 危险化学品建设项目安全设施目录(试行)(安监总危化〔20xx〕225号) 安全生产控制的目的就就是要控制人的不安全行为、物的不安全状态、环境不良与管理失效四大要素。 安全设施的正常运行就是为保证生产设备设施正常工作的必要条件，同时也就是保证安全生产的基本条件。在做好设备设施管理的同时也做好安全设备设施的运行、检修、维护、保养。 安全设施包括通用安全防护设施、职业病防护设施与消防安全防护设施。安全设施分为预防事故设施、控制事故设施、减少与消除事故影响设施三类。 3.1预防事故设施 (1)检测、报警装置:压力、温度、液位、流量等报警装置，可燃气体、有毒有害气体、氧气等检测报警装置，用于安全检查结合安全数据分析等检测设备、仪器。 (2)设备安全防护设施:防护罩、防护屏、负荷限制器、行程限制器、制动、限速、防雷、防潮、防晒、防冻、防腐、防渗漏等设施，传动设备安全闭锁设施，电气过载保护设施，静电接地设施。 (3)防爆设施:各种电气、仪表的防爆设施。 (4)作业现场防护设施:作业现场防辐射、防静电、防噪音、通风(除尘、排毒)、防护栏(网)、防滑、防灼烫等设施。 (5)安全警示标志:包括各种指示、警示作业安全与逃生避难及风向等警示标志。 3.2控制事故设施 (1)泄压与止逆设施:用于泄压的阀门、爆破片、放空管等。 (2)紧急处理设施:紧急备用电源，紧急切断、分流、排放等设施。 3.3减少与消除事故影响设施 (1)防止火灾蔓延设施:阻火器、安全水封、回火防止器等。 (2)灭火设施:水喷淋、惰性气体、蒸汽、泡沫释放等灭火设施。 (3)应急处置设施:洗眼器、喷淋器、逃生器、逃生索、应急照明等设施。 (4)应急救援设施:堵漏、工程抢险装备与现场受伤人员医疗抢救装备。 (5)劳动防护用品与装备:包括头部、面部、视觉、呼吸、听觉器官、四肢、躯干防火、防毒、放烫伤、防腐蚀、防噪声、防辐射、防高处坠落、防砸击、防刺伤等免受作业场所物理、化学因素伤害的劳动防护用品与装备。 4、职责 4.1生产部:负责生产设备设施(包括安全设施、职业病防护设施、消防设施)的检查、维护保养、维修等日常管理工作，参与设备供应商的选择，负责设备技术档案的日常管理工作; 4.2各部门负责设备设施的安全使用，负责日常保养定期维护等工作。 4.3生产人员:严格按照设备安全操作规程操作设备，对设备进行日常的运行检查维护; 4.5安全员(兼职):负责生产设备设施(包括安全设施、职业病防护设施、消防设施)运行过程中安全检查，督促检查各作业人员遵章守纪工作，发现安全隐患督促责任部门整改。负责联络有资质的检测机构对安全设施进行安全检测。 4.6采购部:负责生产设备(包括安全设施、职业病防护设施、消防设施)供应商以及维修零部件的选择、采购工作。 4.7总经理:负责设备设施(包括安全设施、职业病防护设施、消防设施)维修维护的审批。 5、管理程序 5.1设备设施的状态管理 设备设施就是企业固定资产的主要组成部分，就是公司经营营业的基础。设备修理必须坚持先维修、后生产的原则，以预防为主、维护保养与计划检修并重的方针，实行专群结合、群管群修的方法，有计划地组织好设备检修的工作，保证设备经常处于良好状态，延长设备的使用寿命，为公司的发展提供必需的物质基础。 各业务部门开展工作时，必须考虑设备设施的运行状态，提供必要的检修计划，在检查经营活动的同时，同时检查检修计划与安全防护。总结评比业务计划与检修计划。在经营与设备设施维修发生矛盾时，应当根据“先维修，后经营”的原则合理安排。 生产部对验收合格后登录设备设施(包括安全设施、职业病防护设施、消防设施)台账，汇总收集设备出厂随带的技术资料一同存入设备档案，对该生产设备设施(包括安全设施、职业病防护设施、消防设施)建立设备管理档案。 5.2设备设施的使用 5.2.1设备在投入使用前，生产部编制该设备操作规程与安全注意事项、设备维护保养技术规程，并对设备操作人员进行培训，培训内容包括设备原理、设备构造、安全设施附件、操作方法、设备操作规程及安全注意事项、维护保养常识、应急处置措施等，考核合格后方可允许上机操作。安全员(兼职)应识别并评价该设备设施的安全风险。 5.2.2工作前，设备操作人员必须对设备进行检查，在确认设备完好，安全附件、仪表齐全正常，操作系统灵敏可靠后方可开机，并在设备日常点检表中记录相关情况，下班后记录设备运行台时。 5.2.3在工作过程中，设备操作人员要经常巡回检查设备运转状况，包括声音、震动、温升就是否正常，附件就是否完好，发现异常与故障应及时排查原因并及时处理，必要时停机检查或向班组长报修，严禁设备带病运转。 5.3设备的维护保养与维修 5.3.1设备的维护保养工作遵循“专人负责，共同管理”的原则，设备责任人必须严格按照设备维护保养过程做到以下几点: a、自觉爱护设备，严格遵守操作规程，不违章操作; b、设备运行中避免进入异物; c、管道阀门做到不渗不漏; d、做好设备经常性的润滑、紧固、防腐等工作; e、设备的易损零部件要及时更换，保持设备运行状态良好; f、保持设备清洁，环境卫生好。 g、及时填写设备运行记录，每班人员点检人员填写《设备日常保养记录单》。 5.3.2设备维修工负责设备的计划维修与紧急抢修，设备维修以计划维修为主，紧急抢修为辅。 设备管理根据设备运转情况与企业生产情况，制定设备的年度维护保养计划，安全员(兼职)会签审核，总经理批准后，各部门以及设备管理按计划进行维护保养，填写《维护保养及验收单》。 维护保养的设备设施包括:生产设备;建筑设施;特种设备;职业病防护设施;安全设施;自动消防报警系统;企业各单位设备外壳接地保护;漏电保护器漏电手动测试;特种设备的定期检测等。 5.3.3设备维护保养分为一级、二级。一级保养需要按照设备服役情况基本原则每半年进行一次，二级保养按照设备服役情况基本原则每年进行一次，一级二级保养程度详见维护保养验收单。 5.3.4维修保养前，维修人员应明确维修内容确定检维修方案，确定作业危险分析与控制措施，明确安全设施的检修保养要求，技术要求与施工方法，明确分工责任，并采取开具作业票、停车、拉闸、挂检修牌、安全监护等相应必要安全防范措施。 5.3.5维修保养时，应对检维修人员进行安全教育与施工现场安全交底维修人员要按照所修设备的技术要求与规范的操作方法进行维修，确保维修质量，严禁野蛮操作。 5.3.6维修保养结束后，应及时恢复安全装置与安全设施。维修人员首先要认真检查维修工作有无遗漏，然后，管理好工具，清理维修现场，会同设备负责人、设备操作者进行试车验收，并做好维修记录，填写《设备维修验收单》。 5.4设备标识 企业内重点设备作明确标识，标识内容包括设备名称、规格型号、设备状态(在用、停用、报废等)。 5.5生产设备设施、安全设施的技术档案管理 每台设备均应建立技术档案，设备管理负责生产设备设施(含设备自身附带的安全设施)的技术档案的建档、归档及档案的日常管理工作。 安全员(兼职)负责对相对独立的安全设施建立技术档案，编制全面的安全设施台账，台账中应注明安全设施对应的生产设备设施，便于设备管理的综合管理。 5.6安全设施管理与保养要求 依据本单位的实际情况，设备管理在编制设备年度维护保养计划中同时注明安全设备设施的维护保养计划、检测计划。 属于企业内的维护保养由维修工负责，安全员(兼职)进行技术支持，保养完成后共同验收。 属于强制检验的设施与项目由设备管理员负责联系外部有检测资质的单位进行，保存好相关书面资料。 6、形成的文件与记录 6.1设备设施(安全设施、职业病防护设施、消防设施)管理台账 6.2设备设施履历表无编号 6.3设备安全操作规程无编号 6.4年度维护保养计划表编号:AQJL-06-01 6.5维护保养及验收单编号:AQJL-06-02 6.6设备日常保养记录单编号:AQJL-06-03 6.7设备维修保养记录清单编号:AQJL-06-04 设备设施管理方案 篇251.目的 为保证生产设备的正常使用，及时消除设备所存在的安全隐患，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关安全法律法规特制定本制度。 2.适用范围 本制度适用于公司内所有机械设备的维修保养。 3.管理职责 3.1维修技术人员要高度重视并认真做好设备的维修保养工作。 3.2安全主任负责监督检查设备/设施维修保养的落实情况。 3.3安全生产领导小组负责本制度的执行。 4.工作内容 4.1设备的采购 4.1.1设备应到具有相应资质的生产单位进行采购，并要求其提供该单位的资质证明复印件。 4.1.2安全主任和申购部门负责所购设备的验收工作，除检查供应商的相应资质处，还必须检查所购设备的“三证一书”，即质量合格证，安全鉴定证，生产许可证和使用说明书。 4.2设备的使用管理 4.2.1各部门需增置的设备经批准购买后，须报管理部设备科备案。 4.2.2各部门负责人应按设备的类型建立台帐，做好公司生产设备编号。 4.2.3所有设备的相关资料统一由设备管理部保管(使用说明书，设备图纸及技术文件等)。 4.2.4新设备投产使用前，必须经过安全专业人员的风险评估，否则不得投入使用。 4.2.5各部门负责人负责所有新购设备安全操作规程的编制，并张贴于设备的醒目位置。 4.2.6设备操作人员必须经过专门的岗前培训与实际操作，考核合格后方可上岗作业。 4.2.7各部门应全力协助管理部设备科对设备进行管理，监督、指导本部门设备操作人员的正确使用与维护。 4.2.8操作人员每天上岗作业前必须认真检查设备的安全防护装置、启动和紧急停止开关的有效情况。 4.3设备的维修 4.3.1维修人员必须具备从事本工作的专业技能，在维修作业前应首先应切断电源、电源开关上锁、挂上“停机检修牌”等，在确定安全后方可进行检修作业。 4.3.2如生产过程中设备出现故障，必须遵从“先维修、后使用”的原则，应立即停机并上报班组长，严禁私自维修或设备带病运行。 4.3.3设备发生故障后，使用部门应填写《设备维修申请单》交维修负责人，由维修负责人安排专业技术人员及时维修或聘请外修(公司无力维修的情况下)。 4.3.4接到《设备维修申请单》后，维修人员应当及时赶往故障设备现场，核实故障后悬挂故障维修标志。 4.3.5维修设备时必须先关闭电源后上锁，并挂上“有人维修，请勿合闸”安全警示标志，钥匙只能有一把，由维修人员本人保管，防止他人误动电源开关，导致意外事故的发生。 4.3.6如设备故障比较复杂，管理部设备科无力维修，需通知设备代理商送厂外维修时，填写《设备外修申请表》，并负责跟踪维修情况。 4.3.7如当天不能维修完毕的机器，应做好相应的现场保护措施，并做好交接手续。 4.3.8设备维修如需进行电焊或其它明火工序，维修人员必须严格按照《动火作业管理规定》的内容与要求来执行。 设备设施管理方案 篇26一、各科室设备应指定专人保管和维护，并有登记记录以备查考。 二、定期巡回检查。对重点设备进行定期预防性检查，半年一次。 三、新购高档设备，在操作人员外出学习的同时，应派出设备维修人员学习维修技术。 四、保修期内的设备，进口和高级精密仪器，不得随意盲目拆卸，对其故障要及时报请有关领导研究处理。 五、属技术监督局强制统一计量的设备、仪器要会同有关部门进行检验。 六、急用设备，应突击加班修理。 七、维修人员不能完成任务或因工作失误造成经济损失或纠纷的，要根据情节追究其经济责任。 八、科室人员违章操作或保管不善造成损失，维修人员发现后，根据事实与损失大小报请领导对责任人进行处理。 九、设备技术人员应参与设备、仪器的安装、调试、验收，并积极与厂家或公司派来的'技术人员合作，熟悉该设备性能，以便日后保养、维修。 十、建立维修登记制度，万元以上的设备建立使用、保养、维修档案。 十一、设备技术人员在工作时应注意设备安全和人身安全。 设备设施管理方案 篇27一、制定依据 根据《道路危险货物管理规定》、《道路货物运输及站场管理规定》制定本制度。 二、适用范围 本制度适用于公司停车场以及相关安全设施、设备的管理工作。 三、实施主体及其职责分工 本项安全设施设备(停车场)管理制度执行者为公司安技科及相关安全生产管理人员，具体负责停车场及相关安全设施、设备的管理工作。 四、安全设备配置的种类、数量及质量要求 ①、车辆安全设施设备。具体来说主要分为：预防事故设施，如导静电拖地带、各种捆绑防散失工具等;控制事故设施，如紧急切断装置、电源总开关等;减少和消除事故影响设施，如多种类型的灭火器等。安全设施设备的质量好坏，直接关系到运输作业安全性以及在发生事故时能否及时救援、减少损失。所以，企业安全设施设备安装、使用、检测、维修、改造和报废均应符合国家标准，在维护和检测时应当做好记录，并由有关人员签字确认。 危险化学品运输车辆必须配备必要的应急处理器材和防护用品，安装GPS卫星定位系统和行驶记录仪。必须按照规定悬挂标志和标志灯。运输危险化学品的罐车以及其他容器必须封口严密，保证危险化学品运输车辆在运输过程中不发生任何渗(洒)漏。 要求公司所属危险货物运输车辆必须配备两个4kg的灭火器，配备齐全各项安全设施设备，包括橡胶手套、防静电服、三角警示牌等，车辆尾部安装拖地带以导除静电。如有损坏应立即报告安技科，由安技科配备齐全。 ②、停车场安全设施设备。停车场内按消防要求设置消防沙、消防池、灭火器等相应种类和数量的消防器材和消防设施，定期检查维修，保持完好，并放置在规定的位置，不得挪作它用。停车场要配备齐全安全防护、环境保护和消防设施设备，定期进行检查更换，做好检查记录，确保齐全有效。 五、专用停车场安全环境要求 根据《道路危险货物运输管理规定》的要求，停车场须有符合下列要求的停车场地： ①、自有或者租借期限为3年以上，且与经营范围、规模相适应的停车场地，停车场地应当位于企业注册地市级行政区域内。 ②、运输剧毒化学品、爆炸品专用车辆以及罐式专用车辆，数量为20辆(含)以下的，停车场地面积不低于车辆正投影面积的1.5倍，数量为20辆以上的'，超过部分，每辆车的停车场地面积不低于车辆正投影面积;运输其他危险货物的，专用车辆数量为10辆(含)以下的，停车场地面积不低于车辆正投影面积的1.5倍;数量为10辆以上的，超过部分，每辆车的停车场地面积不低于车辆正投影面积。 ③、停车场地应当封闭并设立明显标志，不得妨碍居民生活和威胁公共安全。 依据上述条款，我公司危险货物运输车辆专用停车场是租赁停车场，租赁期限为5年，停车场地面积约16000平方米。停车场是封闭式的，远离生活区和居民区，停车场内设有各种警示标志，并有专人值守，安装大门。停车场内配备消防池、消防砂、铁锨、灭火器等消防安全设施。我公司停车场规模与专用车辆数量和经营范围相适应，符合相关法律法规要求;停车场安全环境要求，包括周边警戒区划定、警示标志的设置等均符合要求，且不妨碍居民生活和威胁公共安全。 六、日常运行管理要求 6.1公司危险化学品运输车辆不得非法停放在没有停放危险化学品运输车辆资质的停车场。 6.2进入公司专用停车场的车辆必须满足以下要求： (1)进入停车场停放的从事危险化学品运输的车辆，必须持道路运输证、机动车行驶证、驾驶人员驾驶证、危险货物运输从业人员资格证、道路危险货物运输操作证等相关证件，方能进入公司危险化学品运输车辆专用停车场停放。 (2)危险化学品运输车辆专用停车场应对进入车辆、人员进行严格检查，经检查合格、登记后方可准予导入相应停车区域内。停车场管理人员应进行24小时巡查，遇突发情况应及时汇报并按照处置。 6.3公司专用停车场工作人员负责以下日常检查和管理工作： (1)停车场由公司指定专人负责，保证停车有序，对停车场四周24小时不间断巡视，重点是防火防盗。对停放车辆进行统一管理，并对停车场的安保状况负责。 (2)停放的车辆之间保持一定的安全疏散距离。 (3)进场司机必须遵守安全防火规定。严禁在停车场内吸烟和动用明火。用过的油棉纱等废弃物，必须及时清理，不准存放在停车场内。 (4)禁止在场内乱丢垃圾与弃置杂物，停车场内应保持清洁和道路畅通，进出口不准停放车辆和堆放杂物。 (5)车辆出入停车场地必须进行检查登记，实行准入、准出工作程序，停车场地严禁其它车辆和闲杂人员出入。 6.4停车场内发现险情应及时报告，并果断采取措施。停车场若发生危险化学品事故，单位主要负责人应当按照本单位制定的应急救援预案，立即组织救援，并立即报告公安、交通、消防、安监、环保、质监等部门。 6.5公司对违反危险化学品车辆停放管理的行为人，按照责任追究制，依照有关法律、法规、规章制度给予处罚。 6.6公司安排专人职守停车场，做好安全防护、环境保护和消防设施设备的检查维护，严禁其他闲杂人员进场。 七、管理档案或台账记录 7.1建立车辆安全设施设备台账，记录车辆配备的安全设施数量、配置时间等内容。 7.2建立停车场安全设施设备台账，记录配备的安全设施设备数量、位置等内容。 设备设施管理方案 篇28一、目的： 根据检测设备管理程序要求，确保检测能精确、稳定，保持设备的良好状态。特制定 “品管部检测设备保养计划”。 二、范围： 适用于检测设备的控制和管理。 三、职责： 品管部负责检测设备的维护、保养（一级保养）及运行的.操作管理。 四、保养作业项目： 按照保养作业性质可分为：清洁、检查、紧固、润滑、调整、校验。校验作业由国家指 定的检测部门执行或由本公司指定人员负责执行。 五、保养制度： 本公司的检测设备保养制度是以预防为主，按保养作业项目分级定期执行。设备的定期保养分为一级保养、二级保养、三级保养。 一级保养：是各级保养的基础。由操作人员负责执行。主要作业项目； ①设备的内外清洁； ②加/换润滑油质量； ③检查油管、汽管、供水设施完善。 二级保养：以清洁、检测、调整、检验为中心内容 。由专业维修人员或指定人员负责执行。 主要作业项目；除执行一级保养作业项目，并检查运动部件的润滑状况，清洗 各类滤清器。检查安全机件的可靠性，消除隐患。调整易损部件的配合状况，旋转运 动部件的磨损程度，校验指示用仪器仪表、控制用仪器仪表和计量用仪器仪表，延长 使用寿命，维护检测设备的技术性能。 三级保养：以解体清洗、检查、调整为中心内容，视需要进行除锈、补漆、对电气设 备进行检查、试验。 六、保养计划时间安排： 一级保养由操作工按一级保养作业项目每日进行一次，并填写“设备预防保养卡”。 二级保养由专业维修人员或指定人员按二级保养作业项目进行，每年一次（每年12月份一次。 三级保养视情况而定（3～5年）。 设备设施管理方案 篇29车辆管理是安全管理工作中的一个重要环节，为了提高运输服务质量，确保行车安全，使每辆车确保完好的技术状况，特制定以下车辆管理制度： 1、严把车辆准入关，对于公司化经营的车辆在购车前，投资人应与公司协商确定车型、营运线路，早签有关协议，交纳一定数量的质量信誉保证金，并向公司写出书面申请，经公司主管领导批准后，方可购车入户。公司相关工作人员必须做好“三关一监督”工作。 2、整车必须符合“GB7258-20xx机动车运行安全技术标准”。 3、按照行业有关部门要求，所有车辆在营运过程中，不得随意私自加座，不得客货混装。 4、所有营运车辆都要进行等级评定。营运车辆在机动车综合性能检测机构按照国家标准进行检测，出具全国统一样式的检测报告，依据检测结果，对照行业标准《营运车辆技术等级划分和评定要求》进行车辆技术等级评定。 5、根据有关规定凡达到国家规定报废的车辆坚决停止营运并予以报废。杜绝由于车辆老旧造成的机械施事故，禁止使用报废的、擅自改装的、拼装的、检测不合格的客车以及其它不符合国家规定的车辆从事道路客运经营。 6、所有营运车辆必须按时进行二级维护，凡脱保车辆和未领取检验合格证的车辆，将通知车站予以停班。经督促仍未按要求改正者，将停止营运。对司属车辆下达执行率为100%，以确保车辆技术状况良好，严格执行车辆安全例会制度。 7、所有营运车辆必须按时缴纳公司的税费，及时领取相关的行车手续，保证做到行车手续、证件齐全有效。 8、要求所有营运车辆必须保持内外卫生整洁、玻璃无破损、漆皮无脱落，公司安全员下站检查的重点是车辆的灯光、刹车、转向、传动等部位是否完好，认真检查车上的消防器材及冬季防滑用具的配置是否齐全有效，对已陈旧和可能造成不安全隐患的设施、设备，应及时予以更新。轮胎必须符合技术要求，如轮胎残留花纹深度低于1.6毫米须及时更换，如未及时更换导致在以后的行车过程中发生事故，因此而产生的一切经济责任及法律责任均由当事人承担，彻底杜绝所有营运车辆“带病”行驶。 9、加大检查力度。严禁乘客携带“三品”上车，严禁车厢内私装、私运相关危险物品，严禁超速，严禁无资格证的驾驶员参加营运，对有上述行为的.车辆和当事人，安全员一经发现，有权予以制止并立即给予纠正，严重者按公司有关规定给予处罚。处罚后仍不服从管理者或继续违章操作而导致发生事故，造成人员伤亡、财产损失和严重的经济后果及相应的法律责任，均由当事人全部承担。 10、所有营运车辆应严格遵守交通管理部门的规定，参加车辆的年检审验工作，定期进行客运车辆检测。 11、驾驶员必须自觉接受并配合管理部门和公司安全人员的检查。同时必须做好对车辆的维护，落实好出车前、行车中、收车后的三检制度。 12、公司必须建立健全营运车辆技术档案，并妥善保管，对所记载的相关内容应当及时、准确，不得随意修改。 设备设施管理方案 篇30为加强安全管理，确保液氨储罐安全，根据分厂生产实际，制定如下液氨储存使用管理制度: 一、双人巡检、双人操作制度 1、对制氢液氨储罐的巡检必须两人同时进行。 2、设备巡检间隔为2小时。 3、巡检人员必须在巡检本上详细记录液氨储罐液位、压力和温度。 4、在进行往中间储罐充氨操作、储罐排放积水操作等与液氨有关的设备操作时必须两人在场，一人操作，一人现场监督。 5、操作和液氨有关的设备时，必须携带防毒面具在现场备用。 二、进入生产区消除人体静电制度 1、制氢车间操作人员进入车间前，必须消除人体静电后，方可进入车间值班。 2、外来人员进入制氢车间必须先消除人体静电，再进入车间。 3、检修人员在对制氢设备进行检修作业时，必须先消除人体静电，再开始进行检修作业。 4、操作人员在进行切换纯化器、启动分解炉、中间储罐充氨等设备操作前必须先消除人体静电，再进行有关设备操作。 三、液氨卸车时氨车静电接地制度。 1、氨车到达现场后，必须先进行静电检测，检测合格后方可进行卸车操作。 2、静电接地报警仪使用时必须有可靠的接地，夹子必须接到氨车金属部位，并保证可靠连接。 3、氨车卸车臂的管件连接部位必须用软铜线跨接，确保接触良好。 4、静电接地报警仪使用完毕后，必须将线夹放入端子箱内，并关闭端子箱门。 5、卸车完毕后必须静置十分钟后方可拆下报警仪和卸车臂连接管。 6、定期检查静电接地报警仪电池，发现电量不足时，及时更换电池。 四、防护用品的定期检查制度 1、防化服每天检查一次。 2、压缩空气罐每天检查一次。 3、呼吸器每天检查一次。 4、检查内容包括空气罐压力、防化服完好性、防毒面具完好情况、吸附罐完好情况等。 5、对防化服、压缩空气罐、呼吸器进行编号，并进行标识，以便于区别。 6、建立防护用品的定期检查情况记录本。 五、现场设施定期检查制度 1、安全阀每年检查一次，校验更换；氨气压力表每半年检查一次，校验更换； 2、喷淋系统每天检查一次水压，每周检查一次加压泵完好情况。 3、每月进行一次喷淋系统使用效果检验。 4、每周检查一次静电消除球接地情况。 5、每周进行一次静电接地报警仪完好情况试验。 6、将检查情况在设备巡检记录本上进行记录。 六、液氨泄漏报警系统点检制度 1、每天进行一次报警器声光报警试验。 2、每周清理一次报警探头的灰尘，保持其灵敏性。 3、每月对液氨报警探头和氢气报警探头进行一次点检。 4、点检方法为用液氨收集瓶收集部分液氨放置到距离报警探头月30厘米处，让其自然蒸发，查看报警装置报警情况。若报警，说明探测、报警系统正常。 5、将点检情况记录在值班日志上。 七、NH站院内施工安全管理制度 1、严禁带烟火进入NH站。 2、 NH站内严禁吸烟。 3、未经允许不得进入除施工现场外的其他生产区域。 4、动火施工需办理动火审批手续，经审批同意后方可施工。 5、施工方须指定一名现场施工负责人，负责现场施工安全和施工协调工作。 6、施工人员须遵守中联玻璃公司进入监狱生产区的各项管理规定。 7、施工人员不得触碰与施工无关的生产设备。 8、施工方必须做好施工人员的各项安全防范措施和个人劳动保护。 9、施工人员必须服从现场监督人员的管理。 10、施工现场工器具使用后必须存放到规定位置，避免丢失。 11、对于梯子、绳索、胶带等违禁物品的使用必须经过同意后方可进行，且使用后必须入库上锁。 说明： 1、以上各项管理制度从20xx年9月1日起执行。 2、违反以上管理制度的，按公司和分厂绩效考核办法进行处罚。情况严重的给与纪律处分。 3、每年夏季、冬季分别举行液氨泄露事故应急救援演练。 设备设施管理方案 篇31一、 设备维护 正确使用与维护设备是设备管理工作的重要环节，是由操作工人和专业人员根据设备的技术资料及参数要求和保养细则来对设备进行一系列的维护工作，也是设备自身运动的客观要求。 设备维护保养工作包括：日常维护保养、设备的润滑和定期加油换油、预防性试验、定期调整精度。 （一） 做好设备区分 1、主要设备包括：两台50机，束丝机，电脑剥线机，端子压接机 2、模具：小角模具，A角模具，B角模具，C角模具，DJ454A，DJ454B等 （二） 设备的检查 设备检查是及时掌握设备技术状况，实行设备状态监测维修的有效手段，是维修的基础工作，通过检查及时发现和消除设备隐患，防止突发故障和事故，是保存证设备正常运转的一项重在工作。 1、 日常检查（日常点检） 日常检查是操作工人按规定标准，以五官感觉为主，以设备各部位进行技术状况检查，以便及时发现陷患，采取对策，尽量减少故障停机损失。对重点设备，每班或一定时间由操作者按设备点检卡逐项进行检查记录。维修人员在巡检时，根据点检卡记录的异常进行及时有效的排除，保证设备处于完好工作状态。 2、 定期检查 按规定的检查周期，由维修工对设备性能和业余度进行全面检查和测量，发现问题除当时能调解决之外，将检查结果认真做好记录，作为日后决策该设备维修方案的依据。 对设备进行各项检查、准确地记录设备的'状态信息，能为日后维修提供可靠的依据及维修成本。 （三） 日常保养 设备的'日常保养可归纳为八个字：整齐、清洁、润滑、安全。 1、 整齐：工具、工件、附件放置整齐；安全防护用品齐全；线路管道安全完整。 2、 清洁：设备内外清洁干净。 3、 润滑：定时定量加油换油，油路畅通。 4、 安全：实行定人、定机；熟悉设备结构，遵守操规程，合理使用，精心保养，安全无事故。 5、易损模具备份，如线束用DJ454B/C叫模具 二、 设备修理 设备在使用运生过程中，由于某些零部件的磨损、腐蚀、烧损、变形等缺省，影响到设备的精度、性能和生产效率，正确操作和精心维护虽然可以减少损伤，延长设备使用寿命，但设备运行毕竟会磨损和损坏，这是客观规律。所以，除了正确使用和保养外，还必须对已磨损的零部件进更换、修理或改进，安排必要的检修计划，以恢复设备的'精度及性能，保存证加工产品质量和发挥设备应有的效能。 设备维修方式 1、预防维个修：为防止设备性能劣化或降低设备故障的概率，按事先规定的计划和技术条件所进行的维修活动。就是从预防“医疗”的立场出发，根据设备经常的检查记录或运转同对主品质量、生产效能存在不正常的征兆，在设备发生故障前就去进行预防性的修理改进。预防维修通常根据设备实际运作情况来编排计划。 2、故障维修：设备发生故障或性能降低时采取的非计划性维修，亦称事后维修。 3、生产维修：从经济效益出发提高设备生产效率的维修方法，它根据设备对生产的影响程度对待。不重要的设备采用事后维修，重点关键设备则进行预防维修。 4、预知维修：根据状态监测和诊断技术所提供的信息，在故障发生前进行必要和适当的维修，也称状态监测维修。 5、除以上几种维修方式外，还有改善维修，定期维修及无维修设计等方式。 设备设施管理方案 篇32(一)瓦斯监控系统的管理 1、系统地面中心站必须安装在干燥、通风、防尘、防雷电的专门的操作间内,操作间不得堆放杂物和作人行道,应随时保持室内清洁卫生。 2、地面中心站电脑主机必须经过培训合格人员进行管理和操作,持证上岗,操作人员必须严格按照程序操作,不得改动电脑上的驱动程序文件,不得将电脑挪作它用,更不得将电脑交给未经培训或培训不合格的人员操作。 3、监控系统地面中心站必须适时监控全部采掘工作面瓦斯浓度和被监控设备的通、断电状态及运行情况,并作好运行日志记录。 4、必须据实绘制系统模拟图和接线图,系统模拟图和接线图应标明传 感器、报警器、断电仪、分站、电话、中心站等设备的位置,接线、断电范围、传输电缆等,应根据实际布置及时更换调整,监测监控系统必须具备风电闭锁、瓦斯电闭锁功能。 5、必须保持电缆完好,插头接插可靠,系统24小时连续运行,不准随意关停监控系统,若系统出现故障,不能正常工作,必须在出现故障后30分钟内报县煤管局备案,并及时通知服务站排除,并作好记录,不得自行拆除设备。 6、甲烷传感器、风速传 感器、开停传感器、负压传感器的安装必须符合《煤矿安全规程》的有关规定,不准自作主张随意拆除传感器,采(掘)工作面的甲烷传感器必须随采掘工作面的推进而移动。 7、指定专人对系统进行定期和不定期的巡查和维护记录,防止甲烷传感器的'气窗、负压传感器气管发生堵塞,通信电缆接头牢固可靠,风速传感器方向不正确,开停传感器出现松动等现象。从而保持系统正常运行,避免出现误 差,同时 应按照瓦斯管理的有关规定,将瓦检员检查出的结果与甲烷传感器监测的数据当班及时对照,当二者数据差值超过0.1%时,必须查明原因,以所读数大者为依据,并采取相应措施进行处理和调校。 8、系统中心站必须坚持操作人员24小时值班监控,不得脱岗。当井下瓦斯浓度超限,开停传感器监控的设备停止运传 ,主要风门开启时,必须报告生产矿长和技术负责人进行处理,并做好记录备查。 9、操作人员必须于每天午夜零点编制当天的瓦斯监测日报表,一式三份,次日上午报矿长(生产矿长)和技术负责人审阅签字。 10、甲烷传感器每周交送到技术服务站进行标校,监控传感器每月必须调试一次,以保证甲烷传感器监测数据的准确性。 (二)井下瓦斯监控传感器的管理措施 1、掘进工作面和掘进回风口必须设置瓦斯传感器,24小时进行瓦斯监控。 2、掘进工作面和回风口的瓦斯传感器不得随意取掉或移至不符合规定的地点放置。 3、瓦斯传感器报警时必须停止作业,采取措施进行处理。 4、瓦斯传感器在巷道上的悬挂高度不得少于1.8m。 5、瓦斯传感器断线时要及时通知电工进行处理。 6、随着掘进工面的推进,瓦斯传感器要移至工作面前方5-10米的地点悬挂。 7、进行放炮作业时瓦斯传感器要移至安全的地点,放炮结束后要及时移至规定地点。 8、瓦斯传感器报警时断电仪要动作,切断掘进工作面的电源,否则要采取人工切断电源。 9、在井下不得用其它工具敲打瓦斯传感器,不得用摇控器调校瓦斯传感器。瓦斯监监控电缆线不得和动力电缆在一起,必须分开悬挂。 设备设施管理方案 篇33为了搞好《金龙商贸广场》商贸、住宅区物业管理服务，给业主创造一个温馨、和谐、优美的居住环境，特制定如下实施方案： 一、管理服务指导思想与目标 本公司在物业管理中以人为本，服务至上，一切从业主的需要出发，对小区的房屋建筑、公共设施设备、公共秩序、环境卫生、绿化等实施全面的管理、维修、服务，努力营造温馨、和谐、优美的居住环境;以三级企业二级管理为目标，把《金龙商贸广场》商贸、住宅区建成安全小区、环保小区、文明小区，争创市、省级优秀示范商务、住宅小区。 二、物业管理服务基本要求 1、与小区业主（使用人）签订规范的物业管理服务合同，双方权利义务关系明确。 2、对住宅小区房屋建筑与共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。 3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或岗位证书。 4、制订完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 6、公示24小时服务热线电话，专人接听。急修1小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录。 7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务，并公示服务项目与收费价目。 8、按有关规定和合同约定，及时公布物业服务费用收支情况。 9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。 10、设立业主“意见箱”、电子邮箱、广播、公告栏等建立与业主沟通平台。每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率要求达二级标准指标75％以上。 三、《金龙商贸广场》商贸、住宅区物业管理范围 《金龙商贸广场》商贸、住宅区占地总面积平方米，总建筑面积平方米（其中住宅平方米；商业用房平方米）。 四、《金龙商贸广场》商贸、住宅区物业管理内容及具体要求 1、房屋建筑管理维修 （1）、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。 （2）、根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属急修范围的抢修不超过24小时；属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。（未成立业主委员会的向开发商报告） （3）、每3日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。 （4）、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告开发商、业主委员会和有关主管部门。 （5）、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。 （6）、小区主出入口设有小区平面示意图，各幢及楼层、门户有明显标志。 2、共用设施设备维修养护 （1）、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。 （2）、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的.运行、检查、维修、保养等记录齐全。 （3）、设施设备标志齐全、规范，责任人明确;操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范;设施设备运行正常。 （4）、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录。需要维修，属于小修范围的，及时组织修复;属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造（未成立业主委员会的向开发商报告）。 （5）、消防设施设备完好，可随时启用;消防通道畅通。 （6）、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。 （7）、小区主要道路及停车场交通标志齐全。 （8）、路灯、楼道灯完好率不低于95％。 （9）、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施; （10）制订对可能发生的各种突发设备故障应急方案。 3、维护小区公共安全秩序 （1）、商贸小区（开业后）出入口24小时值勤、对重点区域、重点部位每2小时巡查1次。 （2）、对进出小区的车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放。 《小区物业管理方案范本》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。 （3）、对火灾、治安、公共卫生等突发事件制订应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。 （6）、对小区内高空抛物坠物、台风、火患等公共安全隐患及时公示、警示注意事项，共同做好安全防范工作。 （7）、对消监控中心按责严密监视，发现问题立即发出预警报告，及时处理。日常摄像下载备份规定保留一周 4、保洁服务 （1）、在各楼层和各门厅口设置垃圾桶、果壳箱，垃圾袋装化，每日清理、集送1次，做到生活垃圾日产日清。 （2）、小区道路、小区范围内绿化带（及附属物）广场、停车场等每日清扫1次; （3）门厅、楼道每日清扫1次，每周拖洗1次; （4）人行楼梯及扶手每周清扫、抹擦2次; （5）共用部位门、窗、不锈钢扶栏、公用部位照明灯罩、消防水带箱、灭火器每月抹擦1次； （6）二次供水水箱按规定半年清洗1次，定时巡查，定时化验，水质符合卫生要求。 （7）、区内公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每2个月检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。 （8）、根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 5、绿化养护管理 （1）、安排专业人员实施绿化养护管理。 （2）、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。 （4）、定期清除绿地杂草、杂物。 （5）、适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。 （6）、适时喷洒药物，预防病虫害。 四、管理目标概要描述 我公司将把《金龙商贸广场》商贸、住宅区管理成为宁德市一流服务的物业管理区域。我司的管理服务将采用国家标准的管理模式，以建设部《全国物业管理示范物业标准及评分细则》为管理标准。具体物业管理过程的服务程序、质量标准及考核评价，依据ISO9001国际质量管理体系、ISO14001环境管理体系及OHSAS18001职业安全卫生管理体系执行。 1、使《金龙商贸广场》商贸、住宅区的服务管理水准达到国内一流水平，达到“福建省物业管理优秀示范物业管理”标准。 2、若获业主委托，进一步挖掘我司自身潜力，开展有偿特约服务，为业主的商务、家居带来更大的方便。 设备设施管理方案 篇341、目的 为保证生产设备的正常使用，及时消除设备所存在的安全隐患，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关安全法律法规特制定本制度。 2、适用范围 本制度适用于公司内所有机械设备的维修保养。 3、管理职责 3.1维修技术人员要高度重视并认真做好设备的维修保养工作。 3.2安全主任负责监督检查设备/设施维修保养的落实情况。 3.3安全生产领导小组负责本制度的执行。 4、工作内容 4.1设备的采购 4.1.1设备应到具有相应资质的生产单位进行采购，并要求其提供该单位的资质证明复印件。 4.1.2安全主任和申购部门负责所购设备的验收工作，除检查供应商的相应资质处，还必须检查所购设备的“三证一书”，即质量合格证，安全鉴定证，生产许可证和使用说明书。 4.2设备的使用管理 4.2.1各部门需增置的设备经批准购买后，须报管理部设备科备案。 4.2.2各部门负责人应按设备的类型建立台帐，做好公司生产设备编号。 4.2.3所有设备的相关资料统一由设备管理部保管(使用说明书，设备图纸及技术文件等)。 4.2.4新设备投产使用前，必须经过安全专业人员的风险评估，否则不得投入使用。 4.2.5各部门负责人负责所有新购设备安全操作规程的编制，并张贴于设备的醒目位置。 4.2.6设备操作人员必须经过专门的岗前培训与实际操作，考核合格后方可上岗作业。 4.2.7各部门应全力协助管理部设备科对设备进行管理，监督、指导本部门设备操作人员的正确使用与维护。 4.2.8操作人员每天上岗作业前必须认真检查设备的安全防护装置、启动和紧急停止开关的有效情况。 4.3设备的维修 4.3.1维修人员必须具备从事本工作的专业技能，在维修作业前应首先应切断电源、 |
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