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物业部维修工岗位职责

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物业部维修工岗位职责（精选3篇）

物业部维修工岗位职责篇1

　　1、任职资格

　　1.1具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》

　　1.2熟练掌握电工基本原理。

　　1.3熟练掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维修工作。

　　2、工作内容

　　2.1服从班长和主管的调度与工作安排。

　　2.2负责小区内各相关设备设施的维保工作,负责水电及其它。

　　2.3参加设备故障的.抢修工作,及时排除设备故障,确保小区内的设备保持良好运行状态。

　　2.4根据预防性维修及保养计划,认真完成各类设备的维修、保养工作。

　　1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的增值业务咨询服务，了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判，陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务;

　　2、负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作;

　　3、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系;

　　4、负责项目内全部增值业务谈判、落地执行等;

　　5、负责项目内基础物业员工增值业务政策宣讲及知识普及;

　　6、负责指导片区内资产管家团队及社区经纪人搭建工作，负责资产管家及社区经纪人的培养，指导区域和公司开展线下资产服务工作。

　　负责日常的电话接听服务、客户接待及走访沟通服务，做到主动、热情、周到，并作好相应的记录。

　　了解大厦内基本设备设施，及时拜访新入住的客户，主动向客户介绍大厦入住须知，提高客户的对物业服务的信任度。

　　定期进行空房巡视工作，了解房间状态，杜绝安全隐患。

　　积极完成上级领导交办的各项任务，并做好部门内日常行政事务。

　　做好大厦内公共区域的日常巡视工作，及时处理包括清洁、设备设施在内问题的报修及协调解决工作。

　　负责本部门文件、资料的收集、承阅、整理和保管工作。

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