| 标题 | 物业公司工程部主管岗位职责 |
| 范文 | 物业公司工程部主管岗位职责（通用3篇） 物业公司工程部主管岗位职责 篇11、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。处理日常工作事务以及突发事件。 2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。 3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。 4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。 5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。 6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。 7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。 8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。 9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。 10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。负责组织本班组的维修、检测工具的检定工作。 11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。 12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。 13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。 14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作总结报告。 15、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。 岗位要求: 1、建筑学、土木工程、室内设计、建筑装潢设计等专业本科及以上学历，接受以上专业优秀应届生(储备); 2、3年以上房地产开发公司的相关工作经验，具有一定的人员及设备管理能力，合理调派各项工作; 3、熟悉室内装修材料与设备的应用与设施性能，对设备发生的问题具有准确的判断和解决能力; 4、具有良好的服务意识，工作认真负责，热情主动，有良好的沟通、协调能力; 5、熟练使用各种绘图及办公软件; 物业公司工程部主管岗位职责 篇2一、部门运营计划和指标管理 1.参与制定部门全年重点工作计划、维保计划、大修计划、整改计划，每月对工作计划执行情况进行检查 2.对部门预算进行管理 二、设施设备管理 1.负责设备设备巡检 2.负责设施设备维保及分供方管理 3.负责设施设备维修、整改方案4.建立设施、设备台账及各类技术资料档案 三、品质管理 1.项目公共区域设施设备的现场检查 2.负责报事报修管理及数据分析 3.负责对疑难专业问题的现场指导 四、客户满意度管理 1.负责客户投诉的服务质量问题解决 2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查 3.参与客户满意度调查 4.参与年度客户满意度分析解读会 五、会议管理 1.参与部门早会 2.参与物业中心晚会 3.参与部门例会 4.参与召开报事分析会 5.参加公司会议 六、员工管理 1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证 2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报 3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导 4.负责员工安全作业管理 物业公司工程部主管岗位职责 篇31、负责小区内水电、土建及房屋的维修; 2、负责维修设施的保养和维护; 3、依据小区的实际情况，制定设备的检查及保养计划并监督执行，确保各系统正常运行; 4、制定部门员工的在职培训计划并组织实施; 5、工程资料建档、工程管理软件维护 |
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